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MÁS DE 15 AÑOS DE EXPERIENCIA
Bicentenario Rentas es una empresa con más de 15
años de experiencia, dedicada al desarrollo de
proyectos comerciales multiformatos, teniendo como
misión la identificación de las mejores ubicaciones
estratégicas para empresas de retail y servicios. Nuestro
track record cuenta con más de 37 centros comerciales
desarrollados en Santiago y regiones.
3
Ubicado en importante punto comercial de Reñaca y
Concón. En el sector de mayor plusvalía y crecimiento de
la V Región, en el corazón de Bosques de Montemar.
EMPLAZAMIENTOU B I C A C I Ó N P R I V I L E G I A D A
Las Pelargonias N° 101
4
42.152H A B I TA N T E S
19.480V I V I E N D A S
86%SEGMENTO
MEDIO-ALTO Y
ALTO
EVALUACIÓN COMERCIAL EMPLAZAMIENTO
A una cuadra de la avenida principal de
Concón y de Av. Blanco Encalada, frente
a las Dunas de Concón, al costado del
Instituto de Salud del Trabajador y junto
a más de 6.000 m2 de oficinas.
A pasos de Av. Concón, la velocidad promedio
es de 36 km/hr y 1.500 automóviles por hora
(25 por minuto). Único proyecto en desarrollo
con locales comerciales en la mejor ubicación
de Concón.
Con 71 estacionamientos, estimando
una ocupación promedio del 65%, se
proyectan 46 autos por hora (460 por
día).
30UNIDADES PROMEDIO DE VENTA VIVIENDAS
MENSUAL [2018]
51PROYECTOS INMOBILIARIOS DE VENTA DE
DEPARTAMENTOS NUEVOS EN LA ZONA
MONTEMAR
+32%CRECIMIENTO
POBLACIÓN
ESPERADA AL 2020
11 milPOBLACIÓN
ESTIMADA
[RADIO DE 2,5 Kms]
VISIBILIDAD OCUPACIÓN
Fuentes:
INE / Casen 2018 / Censo 2017 / Ilustre Municipalidad de Concón / Mientorno.cl / INE / Portal Inmobiliario
Pro
ye
cto
Dem
an
da
Me
rca
do
Zona mayoritariamente residencial, con
espacios comerciales y de oficinas.
Mantiene una importante población
flotante de turismo en temporada alta.
POBLACIÓN
5
DE LOCALES COMERCIALES
Las Pelargonias
N° 101 Marzo 2020
Entrega
ARRIENDO
33Locales en 1° piso
1.860 m2
7.300 m2Superficie total
71
260 m2Terraza panorámica
6
Tres Zonas
7
Tres Zonas
8
Tres Zonas
9
LOCALES COMERCIALES
Boulevard
Gastronómico
406 [m²]
Home & Deco906 [m²]
Zona Gourmet449 [m²]
10
Superficie (m2)N°
Local
Superficie
[m²]
01 56,77
02 47,72
03 48,08
04 47,9
05 47,9
06 47,9
07 48,79
08 60,48
09 52,48
10 48,73
11 52,11
12 53,17
13 53,4
14 53,03
15 53,04
16 53,03
17 53,4
18 53,03
19 55,24
20 54,87
21 55,09
22 58,27
23 46,83
24 50,15
25 60,18
26 58,33
27 78,52
28 29,28
29 78,96
30 57,74
31 55,43
32 61,05
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Superficie (m2)N°
Local
Superficie
[m²]
01 56,77
02 47,72
03 48,08
04 47,9
05 47,9
06 47,9
07 48,79
08 60,48
09 52,48
10 48,73
11 52,11
12 53,17
13 53,4
14 53,03
15 53,04
16 53,03
17 53,4
18 53,03
19 55,24
20 54,87
21 55,09
22 58,27
23 46,83
24 50,15
25 60,18
26 58,33
27 78,52
28 29,28
29 78,96
30 57,74
31 55,43
32 61,05
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37PROYECTOS
DESARROLLADOS
48.000 m2CONSTRUIDOS
PORTAFOLIOALGUNOS DE NUESTROS
PROYECTOS DESARROLLADOS
01 Centro Comercial
Paseo Calama
2 0 0 9Av. Balmaceda / Av. Quebrada Verde
Calama – II Región
797 𝒎𝟐
05 Centro Comercial
La Reina
2 0 0 9Av. Ossandón / Av. Echeñique
Santiago
657 𝒎𝟐
09 Centro Comercial
Av. Larraín
2 0 1 3Av. Larraín / Los Maitenes
Santiago
913 𝒎𝟐
13 Centro Comercial
Vicente Méndez
2 0 1 6Vicente Méndez – Chillán
VII Región
1.150 𝒎𝟐
02 Centro Comercial
Av. Palmares
2 0 0 9Av. Angamos / Carlos Condell
V Región
731 𝒎𝟐
06 Centro Comercial
Colón - Vespucio
2 0 0 9Av. Colón / Vespucio
Santiago
1.251 𝒎𝟐
10 Centro Comercial
Jumbo Talca
2 0 1 4Av. Circunvalación / 2 Norte
VII Región
3.874 𝒎𝟐
14 Centro Comercial
El Gabino
2 0 1 8Av. El Gabino / Av. Padre Alfredo
Arteaga
Santiago
2.425 𝒎𝟐
03 Centro Comercial
Luis Pasteur
2 0 0 9Av. Luis Pasteur / Carrera
Santiago
1.010 𝒎𝟐
07 Centro Comercial
Antonio Varas
2 0 11Av. Antonio Varas / Av. Sucre
Santiago
659 𝒎𝟐
11 Centro Comercial
San Carlos
2 0 1 5Av. La Plaza / Las Flores
Santiago
3.354 𝒎𝟐
04 Centro Comercial
Irrarázabal
2 0 0 9Av. Irarrázaval / Av. Diagonal Oriente
Santiago
1.730 𝒎𝟐
08 Centro Comercial
Av. Perú
2 0 11Av. Perú / Av. Maestra Lidia Torres
Santiago
665 𝒎𝟐
12 Centro Comercial
Peña Otaegui
2 0 1 6Peña Otaegui / Av. Francisco Bulnes
Correa - Santiago
1.200 𝒎𝟐
13
+56 9 75215705in fo@cc-openmontemar.c l
www.cc-openmontemar.cl
CentroComerc ia lOpenMontemar
Ccopenmontemar.c l
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