Индустриальные парки Пензенской области
Post on 13-Jul-2015
458 Views
Preview:
TRANSCRIPT
ОАО “Корпорация развития Пензенской области”PENZA REQISN ■EV ELB PM EN Tстгаитм
Индустриальные парки
_£LРасстояние от Пензы
до административных центров
Sergiev Posad
ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬI )
625km 46 820 тыс. человек
Vladimir37 188 тыс. челоЕ ек.
409km х> Che
QM oscow 386km 22103 тыс. человек.
Л 1 .Kaluga
7 \
/ V 306km 16 021 ты
Kazan
овек.
Ryazan
Я A ll (Л т\( ш г ,У \1 ' / (У >,_>]) WF J>J* -А
7127 тыс. человек.О SARANSKllsm
U s \/ н
142km
OpenzaTO !к.
'СЯ1 376 тыс. человек.
п /Г?' OTOLYAYTTI ^ U c SAMARj
! т^Л\• ) \ р*
/ Л Ч / V -5
SARATOV
u s \ j & м2
ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
Пензенская область расположена в центре Европейской части России на расстоянии 625 километров к юго-востоку от Москвы.Площадь: 43,3 тыс. кв. км.Областной центр: город Пенза с населением 520 тыс. человек.Население области: 1376 тыс. человек.Трудовые ресурсы: 859 тыс. человек.Язык: русский.Часовой пояс: время по Гринвичскому меридиану +04:00 (Московское время).Климат: умеренно-континентальный, среднее годовое количество осадков колеблется от 550 до 650 мм.Рельеф поверхности: равнинный, слегка всхолмленный.Структура сельскохозяйственных земель: 3% - пойменные, 20% - серые лесные, 68% - черноземные, 9% - прочие.Объем валового регионального продукта в 2012 году составил 6966 млн. дол.В структуре ВРП основную долю составляет промышленность - 28% (из них машиностроение - 34%, пищевая промышленность - 33%), 16 % - оптовая и розничная торговля, 9,5% - сельское хозяйство, около 7% - строительство.По индексу промышленного производства Пензенская область по итогам 2012 года занимает первое место в Приволжском федеральном округе. Он составил 117% при среднероссийском показателе 105%.На развитие экономики и социальной сферы Пензенской в 2012 году использовано более 2481,5 млн.дол. инвестиций в основной капитал.
3
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “ОТВЕЛЬ” GREENFIELD
Транспортная развязка
20 км до г.Пенза7 км до ж/д станции “Селикса”0 км до федеральной трассы М5
(2 съезда с трассы)
^ -Ъ шассе: М-5
Новая Жизнь
“л ласина
к
I
Р-209
/U
4
Планируемый к застройке современный высокотехнологичный комплекс на площади137 га., расположенный на территории Пензенской области, в Бессоновском районе, близ с. Кижеватово.Находится на стыке железнодорожных и автомобильных дорог, соединяющих западные и восточные регионы России. Близость рынков сбыта. Более 1/3 населения РФ проживают в радиусе 625 км от г. Пензы. В этой зоне расположено 16 обл.центров, 6 из которых насчитывают более 1 млн. человек.
Схема размещения резидентов в индустриальном парке “Отвель”:
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “ОТВЕЛЬ”
■
--- . V
00
" Т Т * 5 6 74 14
-% 1 312
■ VPc- -г
. 1 71 S
1 9
2 ° 21 2223 24
2S
Условные обозначения
1 очередь застройки
2 очередь застройки
3 очередь застройки
Объекты инфраструктуры (административно-общественный центр, пожарное депо, насосная станция, очистные сооружения)2 съезда на федеральную магистральную трассу М5, 4-х- полосная асфальтовая дорога
29
30
5
Объем выполненных работ:
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “ОТВЕЛЬ”
Межевание
Весь участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет, переведен в категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, и пр. Разрешенное использование: для целей строительства промпарка. Начато межевание участков для резидентов, с которыми подписаны протоколы о намерениях.
Проектирование
Начато проектирование дорожной сети для доступа к парку как со стороны трассы М-5 (Москва-Челябинск), так и со стороны населенных пунктов. Проектно-сметная документация на строительство линейных объектов получила Положительное заключение государственной экспертизы в Региональном центре государственной экспертизы и ценообразования в строительстве (г.Пенза). Получено разрешение на строительство административного здания таможенного пункта, контрольно-пропускного пункта и ограждения периметра индустриального парка.
6
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “ОТВЕЛЬ”
7
ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК “ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СОЮЗ” BROWNFIELDТранспортная развязка
2 км до аэропорта г. Пенза6,5 км до ж/д станции Пенза-5
7 км до автотрассы Р209 Пенза-Тамбов7 км до федеральной трассы М5
20 км до автотрассы Р158 Н.Новгород-Саранск
ЗВХОЗ*зрял
t
jf-10-я Артель
w i
т^-5 шоссе Ч-Ь. „ Ч ... •~Л>-;Г|| Нова л Жизнь
8
Современный крупный развитый индустриальный комплекс на земельном участке площадью 12 га. на территории г.Пензы. Площади промышленного парка предоставляются в аренду или в долгосрочную аренду с правом выкупа.
Преимущества для резидентов индустриального паркапрозрачные юридические условия по долгосрочной аренде, выгодное расположение (в границах города с хорошей инфраструктурой, на пересечении важных магистральных путей, в непосредственной близости к крупным городам РФ), квалиф ицированная рабочая сила, поддерж ка и сопровождение инвесторов со стороны управляющей компании.
ИНФРАСТРУКТУРА-
Электроснабжение (электроустановки мощностью до 8 МВт).Теплоснабжение (наличие центрального теплопункта, d трубы = 400 мм).Водоснабжение (централизованное, пропускная способность до 3800 куб.м./сутки).Водоотведение (пропускная способность до 3800 куб.м./сутки).Газификация. Труба высокого давления проходит по периметру участка (под землей), d трубы = 315 мм. Телефония, доступ в Internet, через модем по телефонной линии, высокоскоростной оптоволоконный кабель.
ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК “ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СОЮЗ”
1. Корпус 1 30 000 кв.м.2. Корпус 2 15 000 кв. м.3. Корпус 7 763 кв. м.4. Корпус 8 1 452 кв. м5. Корпус 32 15 829 кв. м.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 63 043 КВ. М.
9
АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРКТранспортная развязка
93 км до аэропорта г. Пенза2 км до ж/д станции “Сердобск”7 км до авто трассы Р235 Балашов-
Ртищево
‘СЕРДОБСКИЙ” GREENFIELD
! -J >
^
I K / V v I
/n fc rL V r.-Y 1, ^
uia ' > fv r- Я - b . / - ' . i' /
10
АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК “СЕРДОБСКИЙ”Планируемый к застройке современный высокотехнологичный агропромышленный комплекс на территории 400 га, расположенный в Пензенской области, в Сердобском районе, близ г.Сердобск. В регионе благоприятная экологическая ситуация дляразвития АПК. Технические характеристики: *
Электроснабжение
Газоснабжение
Водоснабжение
Водоотведение
Теплоснабжнение
Связь
На площадке строится электрическая подстанция 110/10 кВт с максимальной мощностью 21,25 МВт. Строительство будет завершено во 2 половине 2013 г.
Газовая труба проходит по границе площадки. Проектная мощность 55 тыс.м3/час, резервная мощность 36 тыс.м3/час.
Имеется ПСД на строительство трех артезианских скважин (2 рабочие, 1 резервная), производительностью 40 м3/час каждая.
Имеется ПСД на строительство канализации.Объем сброса 200 м3/час.
Предполагается возведение собственных котельных установок под нужды конкретных предприятий.
В районе действует мобильная связь стандарта GSM 900/1800, операторы: Beeline, Мегафон, Смартс GSM. Проводная телефонная связь (ОАО «Волгателеком »).
* точки подключения инженерных сетей находятся в границах индустриального парка 11
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “НИКОЛЬСКИИ” g r e e n f i e l d
Т]эанспортная развязка
110 км до г. Пенза
==Пенза sаЗЙ*Ча
Чаадэевкз т -LlJ■-J. П т П Я !
12
Индустриальный парк планируется разместить вблизи завода «Красный гигант» на перспективном земельном участке «Новое Поле», площадью 68 га, расположенного в 2 км от г.Никольск Пензенской области. Общая площадь инвестиционной площадки составляет 108 га, площадка состоит из двух участков (68 и 40 га). В рамках развития индустриального парка предполагается использование первого, ближайшего к производственной площадке «Красный гигант» участка, площадью 68 га. Второй участок будет использован при необходимости расширения территории индустриального парка.
План расположения объектов недвижимости:
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК “НИКОЛЬСКИЙ”
£— Условные обозначения:граница площадки осваиваемая территория резервная территория
■ инфраструктурапланируемые постройки
13
ОАО “Корпорация развития Пензенской области”
СPENZA REGION DEVELOPMENT CORPORATION
Россия, г.Пенза, ул.Кураева,36 а,
тел./факс (8412)68-08-37, www.krpo.ru,info@krpo.ru
top related