1

ETUDEDEPRIX 1.OBJETDELETUDEDEPRIX:LtudedesprixportesurlensembledestypesdouvragesralissenG.C.Elleaplusieursobjectifs: Permettreaumatredouvragedeprvoirlenveloppencessairelaralisationdelouvrage(devis

prvisionnelconfidentiel) Permettrelentreprisedtablirundevisetdefaireuneoffreconsquente Etablirunesriedeprixpourservirderfrencedansundomainedonn.

Lonvoitqueltudedesprixpermetchaqueacteurdelaconstructiondesesituerparrapportaumontantfinancierdelouvrage.

Ilyadeuxmthodescourammentpratiquespourltudedesprix.

1)Celledesprixprtablisprovenantde

Sriesdeprix(acadmies,darchitecture,servicesrgionauxounationaux) Desbordereauxdeprix(bureauxspcialiss,revuesprofessionnelles,organisationsyndicales,

administrationquiimposesabasedemiseprix).Defaonpratique,cesprixprtablispeuventncessiteruneractualisationetconduireunrabais.

2)Celledesousdtaildeprixdentreprise.

Elleestbasesuruneanalysedetouslesparamtresentrantdansleprixpourdterminersonprixdeventeunitaire.

Ilspeuventtre:

Spcialementconuspourunetudeencoursnotammentencasdabsencederfrenceouencasdeconditionsparticuliresdexcution.

Tirsdunfichieroubordereauxdeprixdelentreprisepourlesprixlespluscourants.

Cesprixncessitentuneractualisationpriodique.

Chacunedecesdeuxmthodesasesavantagesetsesinconvnientsetlechoixdunemthodeserainfluencparlhabitudedelamaison(P.O&Poloz).

IlestnoterquilexisteunemthodeditedestimationrapidegnralementemployeaustadedelAPS.

Pournotrepart,nousnousintressonslamthodedesousdtaildeprixquipeuttrequalifiabledesemirationnelle.

2

2.TERMINOLOGIE

Lesdevis:cesontdesdocumentstablispralablementauxtravaux.Ilssonttablislaidedespicescritesetgraphiquespourlestravauxneufsetplusdesrelevssurplacepourdestravauxdamnagementoudetransformation.

Pourlesrparations,ilspeuventtretablisuniquementsurlabasederelevssurplace.

Ilyatroistypesdedevis:

a) Ledevisquantitatif:Ildonnelesquantitsdesmatriauxconstituantlouvrageb) Ledevisdescriptif:Ildonneunedescriptiondtailledetouteslespartiesdunouvrageafindenepas

permettrelentrepreneurdconomisersurlaquantitenqualitdesmatriauxetvitertouteinterprtation.

c) Ledevisestimatif:ildonneleprixdesdiffrentespartiesdouvragepartiesdesdeuxtypesdedevisprcdents.

Ledevissertdoncestimerauplusjustelecotdunouvrage.Ledevisquantitatifcomprendgnralementlesnumros,lesprixetleurdsignation,lesunitsetlesquantitscorrespondantes.Ilestunesortedersumdelavantmtrdelouvrage.

Ledevisdescriptifcomprendlesnumrosdeprix,ladsignationduprixoudespartiesdouvrage,lesunits(ventuellementlesquantits),ladescriptiondelaqualitdesmatriauxconstitutifsetdeleurmthodedemiseenplace.

Ledevisestimatifcomprend:lenumrodesprixunitairesettotauxparprix,lessoustotauxparsrieetmontantgnral.

Production:ensembledesralisationsdelentreprisedansuntempsdonn(journalire,mensuelle,annuelle)

Ouvrage:btiment,pontoutouteautreinfrastructureprisedanssonensemble. Ouvragelmentaire(O.E):partietrsspcifiquedunouvrage,quisedistinguedesautresparla

naturetrsparticuliredutravaildemand. Unitdouvragelmentaire:pluspetitedcompositionusuelledelouvragelmentairepartirde

laquelleilestpossibledelemesureretdelestimer.Lesprixunitairesserapportentdesunitsdouvragelmentaires.

MontantHorsTaxes(HT)destravaux:montantglobal(horsT.V.A)destravaux. Montantpartiel:Montantserapportantunouvragelmentaireprisdanssonensemble.La

sommedesmontantspartielsdetouslesouvrageslmentairesdterminelemontanthorstaxesdestravaux.

Prixdeventeunitaire:lmentdebasedelafacturationetreprsentantlavaleurduneunitdouvragelmentaire.

Prixderevient:cestlecotrel,toutesdpensesconfondues,relatiflexcutiondunouvragedonn.Cestunerfrencedegrandeimportance.

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Prixderevientprvisionnel:tabliaustadedestudesenprenantencomptelesnombreuxparamtresquilecomposent,ilserttablirdedevisestimatifetfixerlesprixdeventehorstaxes.Ilconcernepresqueexclusivementlesunitsdouvragelmentaires.

Prixderevientrel:tabliaprslaralisationdelouvragepartirdesdonnesrellesdelexcution.Ilsertaubesoinducontrleetcommedonnestatistique.Ilpeutserapporterselonlecasunepartiedouvrageoulouvragedanssonensemble.

Ecart:diffrenceentreleprixderevientreletleprixderevientprvisionneletduelaprsencedimprvus.

Bnfice:margesparantleP.VdesP.RlorsquelesP.VsontsuprieursauxP.R Perte:margengativesparantlesP.VdesP.RrelslorsquelesP.VsontinfrieursauxP.Rrels. Dboursssecs(DS):dpensesdirectementaffectableunouvragelmentaire.Cesfraissont

relatifslamainduvreproductrice,lesmatriaux,lematrieletparfoislesmatiresconsommables.

Fraisdechantier(FC):fraisimputablesunouvrageparticuliermaisnepouvanttreaffectsunouvragelmentaireprcis.Ilssecomposentdesfraisdencadrement,desfraisdematrielnonaffectables,desfraisdinstallationetderepliement,desfraiscomplmentairesdechantier.

Cotderalisation(CR):ensembledesdpensesexigsparlamiseenuvre.Ilregroupedoncles.SdunepartetlesFCdautrepartdolgalitremarquable:

C.R=DS+FC Selonlesbesoinslonparlera:

a)duCRduneunitdouvragelmentaire(quiserviraaucalculduP.Vunitaire)

b)duCRdelouvragelmentaire

c)duCRdelouvrageentotalit.

Fraisgnraux(FG):fraisncessairesaubonfonctionnementdesentreprises,maisquinepeuvent

treaffectsunouvrageprcis.Cesfraissontrendusindispensablesparlesbesoinscomplmentairesbesoinscomplmentairesdelaproductionduchantieretparlabsoluencessitdedirigeretgrerlentreprise.Ilssedcomposenten:

a) FGdexploitationquiregroupentlensembledesdpensesdeproductioncommunesplusieurschantiersetquinesontpasventilablesparchantier.

b) FGdesigequirassemblenttouteslesdpensescomplmentairesquinepeuventtreimputeslexploitationdirectedeschantiers,maisquisontnanmoinsindispensablesladirectionetlagestiondelaffaire.

Fraisspciauxconjoncturels(FS):dpensesaffectablesunouvragemaisquinesontpasimprativementncessaireslexcutionoulagestionduchantier.Ilsnexistentpaspourtousleschantiers,sontimpossparlesconditionsdumarchetpourtrercuprsenF.Cavecdinconvnientdefausserlesstatistiques.

CONCLUSION

Lanalysedesdpensesconstituantlesprixderevient(P.R)permetdetirerdeuxconclusions.

1) LacompositiondesP.Rpeutsersumerlgalit:PR=DS+FC+FG+FS

4

2) TouslesfraisquicomposentlesPRsontncessaires,plusoumoinsfacilescernermaistous,absolumenttous,doiventtrercuprs.

Lesfiguressuivantesdonnentleslmentsdesprixderevient,leuraffectation.

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3.LESSOUSDETAILSDEPRIX

Unsousdtaildeprixestunensembledecalculsmenspouraboutirunprixdeventeunitaire.

Chaquesousdtaildeprixfaitenprincipelobjetduneficheindividuelledontlamodificationdoittreaise.

31 APPLICATIONDUPRINCIPEDUSOUSDETAILDESPRIXPOURUNEUNITEDOUVRAGEELEMENTAIRE

Letableausuivantrsumeladcompositionduprixderevient:

DESIGNATION CARACTERISTIQUES CONTENUDboursssec(DS)

Lisauxouvrageslmentaires

Mainduvre+matriel+matriaux

Fraisdechantier(FC)

Lisunouvrage Baraquesetclturedechantier,tlphone,eau,lectricit,encadrementetc.

Fraisgnraux(F.G)

Lisaufonctionnementgnraldelentreprise

Salairesdesadministratif,loyer,tlphone,eauetlectricitdusigeetc.

Fraisspciaux(FC)

Lisdesmodalitsparticuliresdumarch

Fraisdedossier,fraisdebureaudecontrle,denormalisationdesrisques,dtudespoussesparticuliresetc.

DS=Cotmainduvre+cotmatriels+cotdematriaux

Elaborationdespartsmainduvre:

ComposanteDS Quantitlmentaire DboursunitairePartmainduvre= TempsunitairedexcutionXDbourshorairePartmaintenancier= BesoinslmentairesXCotdutilisationPartmatriaux= BesoinslmentairesXValeurHorstaxes

a) CALCULDUDEBOURSESECHORAIRE

Ilstablitselonleschmasuivantenprenantencomptediverscoefficients.

Salairehorairecoefficientpour

Debase tempsimproductifs

FX1

= coefficientpo

Fx1

= Primesetindemnits

6

F+1

=Coefficientpourchargessalariales

FXl

=Dbourshoraire

b) COUTDUTILISATIONDUMATERIEL

Ilsedterminesurlabasedelavaleurducotdacquisitiondumatrielneuf,saduredevieetdesseschargesdexploitationquiseprsententcommesuit:

Fraisdemisedisposition

AchatetamortissementlocationlextrieurFraisdedplacementetdemontage

Fraisdefonctionnement

MatiresconsommablesetnergiePetitesfournitures

Fraisdentretien

Rparation,entretiencourant,picesderechangeetdusure

Fraisdeconduite

Mainduvre

Fraiscomplmentaires EquipementsdiversAssurancesettaxes

N.B:Chaqueentrepriseasapolitiquedegestiondematriel

DefaonpratiquelescomposantesduDSsondterminessurlabasedurendementhoraireoujournalierdunequipetype.

3.2.DETERMINATIONDUPRIXDEVENTEHORSTAXESPVHT

Leprixdevent(PVHT)tantgalaucotderevient(CRaugmentdubnfice(B)onalgalitsuivante:

PVHT=CR+B=DS+FC+FG+FS+B

Ilestcourantdetransformerlesdboursssecsenprixdeventeenrcuprantlesfraisdechantier,fraisgnrauxetfraisspciauxsousformedepourcentagescestdireenfraisproportionnels.

LepassageestdirectdudbourssecauprixdeventehorstaxesenluiappliquantuncoefficientK1do

PVMT=DS+FC+FG+FS+B=K.DS

LecoefficientKpeuttredtermincommesuit:

a) Evaluationdelacomposantercuprer Dterminationducoefficientmajorateur

K

CAS1

Fraischantieren%deDS Fraisgnrauxen%dePVHT Fraisspciauxen%dePVHT Bnficeen%PVHT

K=1+FC_

FGFSB

7

CAS2

Fraischantieren%DS Fraisgnrauxen%deCR Bnficeen%dePVHT(Pasdefrais

spciaux)

K=(1+FC)(1+FG)1B

b) ORIGINEDESFRAIS

Dcompositiondanschaquecatgorie

Indicedecompositionen%

Fraisgnrauxproportionnelsauxdbourss

Fraisdagenceetpatent Fraisdechantier Fraisdtudeetlaboratoire assurances

%A1

Bnficebrutetfraisfinanciersproportionnel

Bnficeetimptsurbnfice Alastechniques Alasdervisiondeprix Fraisfinanciers

A2

LontiregnralementK=(1+A1)/(1B)

3.3. EXEMPLESDEDETERMINATIONDECOEFFICIENTSMAJORATEURSKETDECALCULSDESOUSDETAILSDEPRIX

8

3.3. EXEMPLESDEDETERMINATIONDECOEFFICIENTSMAJORATEURSKETDECALCULSDESOUSDETAILSDEPRIX

SOUSDETAILDEPRIXOUAGADOUGOUYAKORN2

DETERMINATIONDUCOEFFICIENTDEMAJORATIONDELENTREPRISE

TABLEAUAValeurau26/10/99

N FRASIDENTREPRISE En% JUSTIFICATIONEVENTUELLES

A1A2A3A4A5A6A7

FRAIS

DE

CHANTIER

PersonneldeDirectionetdencadrement(ch.Soc)AutrepersonneldesservicesgnrauxFraisdelogementFraisdevoyageFraisdelaboratoireFraisdefonctionnementAutresfrais

10.00%4.00%1.50%2.00%3.00%2.00%2.00%

(En%dudbourssec)coefficientA 24.50% B1B2B3B4B5B6B7B8B9B10

FRAIS

GENERAUXET

BENEFICE

FraisdesigeFraisdagenceFraisfinanciersAssurancesgarantiesFraisdtudes(ventuelles)ImptssurlesSocitsPatenteFraisdelaboratoireBnficesAlas

4.10%6.00%0.50%1.80%

1.00%

En%duprixdeventHorsTaxe)CoefficientB 13.50% COEFFICIENTMULTIPLICATEURDUPRIXSECSPOUR

AVOIRLEPRIXDEVENTE

1+AK1=1BK1=1.44

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SOUSDETAILDESPRIX

PRIXN: 508b DESIGNATION: Caniveaubtonncouvert80cmx80cm

COMPOSITIONDUPRIX

(Matriels,Mainduvre,fournitureetvhicule)

UNITE

QuantitsoudureDutilisation MATERIEL Total

1+2+3

PrixUnitairesdelamainduvre

PrixUnitairesdesfournitures

TOTALPARPOSTEAmortissement GrosEntretien consommables

1 2 3 MATERIELBtonnireCompresseurSambronPelleA912pneusCamionbenne

JHJHJ

0.604.000.400.600.15

962529406125770039550

962529406125770039550

82502520

52506600

33900

2750084001750022000113000

1650033600

70001320016950

MAINDUVREManuvreOuvrierQualifiChefdquipe

hhh

89.0030.0010.00

280350600

24920105006000

FOURNITURESDDOGasoilGravillonscriblsbtonCoffragemtalliqueAcierHAFildattache

llm3tm3m2trlx

65.0067.733.251.452.305.700278.20

165175

1500084000

80002000235000

2000

10725118534875012180018400171006345016400

TotaldesDbourssD:437148Coefficientdemajorationdes Dbourss :K1 1.44Rendement :R= 10.00

k1XD= R

62 949

10

SOUSDETAILDESPRIX

PRIXN: 308 DESIGNATION: Couchedebase,daccotementouderechargementengraveleuxlatrique

COMPOSITIONDUPRIX

(Matriels,Mainduvre,fournitureetvhicule)

UNITE

QuantitsoudureDutilisation MATERIEL Total

1+2+3

PrixUnitairesdelamainduvre

PrixUnitairesdesfournitures

TOTALPARPOSTEAmortissement GrosEntretien consommables

1 2 3 MATERIELNiveleuse140GTamping815CanoneauCamionciterneCompacteurVibrantCompacteurPS500BullD7Chargeur950PompeProfileurBURKINA

hhjjhhhhjj

20.0010.001.002.0010.0010.0020.0010.001.001.001.00

560060901680042006230794584005600875035000

560060901680042006230794584005600875035000

4800522014400360005340681072004800750030000

1600017400480001200001780022700240001600025000100000

3200001740004800024000017800022700048000016000025000100000

MAINDUVREManuvreOuvrierQualifiChefdquipe

hhh

88.0070.0012.00

280350600

24640245007200

FOURNITURESDDOGasoil

ll

597,00595,00

165175

98505104125

TotaldesDbourssD:2210970CoefficientdemajorationdesDbourss:K1= 1.44Rendement:R= 750.00

k1XD= R

4245

11

RECAPITULATIONFRAISDECHANTIER

AAPPOINTEMENTSDIRECTIONMAITRISE

BINDEMNITESURAPPOINTEMENTS

CMAINDUVREDENCADREMENTIMPRODUCTIVE

DTRANSPORTDUPERSONNELSURCHANTIER..

ELOGEMENTDUPERSONNELDIRECTIONMAITRISE..

FINSTALLATIONCHANTIER

GINSTALLATIONCAMPEMENT..

HACHEMINEMENTDUMATERIEL

IMECANIQUE..

JFRAISDETUDE.

KFRAISDIVERS

___________________________

TOTAL.

PROVISIONPOURRECEPTIONDEFINITIVE.

____________________________

MONTANTGLOBAL

___________________________

12

FRAISDECHANTIER

A APPOINTEMENTSPERSONNELDIRECTIONETMAITRISE

APPOINTEMENTSQUALIFICATION E(Expatri)

L(local)NBREDEMOIS

MENSUELS

TOTAL

CHARGES% MONTANT

INGENIEUR(EL)COND.TVX(ELL)CHEFCHANTIER

GS.

TOTALAPPOINTEMENTS

TOTALGENERAL

B INDEMNITESURAPPOINTEMENTS

QUALIFICATIONIndemnitvoiture

personnelle

Indemnitlogement

Fraisdplacements

Totalparmois

Nbremois TotalGnra

INGENIEUR(EL)COND.TVX(ELL)CHEFCHANTIER

TOTAL.

NOTAHSMAITRISEINCLUESDANSAPPOINTEMENTS

13

C)MAINDUVREDENCADREMENTIMPRODUCTIVE

QUALIFICATION

INDEMNITESVL

PERSONNELLE

INDEMNITELOGEMENTMENSUELLE

FRAISDEPLACEMENTMENSUELS

SLAIREMENSUEL

C.SSURSALAIREMENSUEL TOTALPAR

MOISNOMBREDE

MOIS

TOTALGENERAL

POINTEAUAIDEPOINTEAUMETREURLABORATINAIDELABORANTINTOPOAIDETOPOCHEFMECANICIENMECANICIENSAIDEMECANICIENSAIDEMECANICIENGRAISSEURGARDIENSBOYFATOU

TOTAL

NOTAH.SINCLUESDANSSALAIRES

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DTRANSPORTDUPERSONNELSURCHANTIER

NOMBREDEMOIS

NOMBREDEMOIS

MONTANTMENSUEL Fi/moisESSENCEVIDANGE

TOTAL

GENERA1/DIRECTIONETINGENIEURS

Avion VEHICULEINGENIEUR PASSAGEBAC

2/PERSONNELDUCHANTIERa/Vhiculesdeliaison

Cond.deTVX ChefChantier ChefMcaniciens Mcaniciens Topo Labo VhiculeliaisonDK CamionGraissage PassagesBac

b/Voyages

Avion(pourameneetreplidupers.Route)duchantier

Avion(dupersonnelpourvoyagepriodiqueRouteDakar)

TOTAL.

ELOGEMENTDUPERSONNELDIRECTIONETMAITRISE

15

PARMOIS NOMBREDEMOIS

TOTAL

GENERAL Caravanes Loyers Remiseentatdelogement Eau,Electricit,Ptrole

ACHAT

Mobilier Butagaz Climatiseurs Frigo Conglateur Cuisinire Ventilateurs Tente,lits,pivots

RemiseentatclimatiseursfrigoconglateursRaccordementcaravanes:

Branchementeau(compteurtuyauxvannes)

Branchementlectricit(compteurcables)

Constructionssanitaires(lavabosdouchesWCLavoir)

Groupelectrogne+FiDivers

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F.INSTALLATIONCHANTIER TERRASSEMENTSEVENTUELS FOURNITUREETMONTAGE

Bureaux(inclusAdministration) Magasins Atelier Cuvescarburants

APPAREILLAGEATELIER Portique Palanetcries Fosseoupont

CLOTUREDECHANTIER DIVERS

(BLURADIO )

(VHF

Branchementseaulectricit

(tuyauteries,cablesetc)

Tlphone(InstallationRedevances)

Matrieldebureau(incluadministration)

Baches

Tuyaux(plastique)

TOTAL.

GINSTALLATIONCAMPEMENT

Amnagementpopotelabo Achats MatrielPopote Glacire Pourlabo(Bacpourlavage

(Soclepresse

)Dammeprocto

TOTAL.

17

HACHEMINEMENTMATERIEL

AmeneRepliTransfertintermdiaire

Taxesacquiscautionpassagebac

1) Portechar

2) Camions

TOTAL..

IMECANIQUE

Achatoutillage

ACHAT

OxygneActylne

Baguettesdesoudure

Balleschiffons

Butagaz

Pompesgraisse

Gantsconducteurs

Masquespoussire

Boulonneriesdiverses

PETITSMATERIELS

Postedesoudure

Chargeurdebatterie

Groupedclairage

TOTAL=..

NOTA:Lespicesdusurelamedebull,dechargeur,degraders,coinsdelames,cbles,palettes,brasdemalaxeuretcsontincorporerdanslepostediversdessousdtailsdeprix.

18

JFRAISDETUDES

Appointements (Ingnieur)Topo+aides()Labo+aides

Chargessurappointements Vhicules+chauffeur+Fi Honorairesmtreur EtudeLaboextrieur Achatdossierdappeldoffres Avion Divers

TOTAL..

19

KFRAISDIVERS

FraisLaboC.E.R.E.E.Q AchatoulocationmatrielLabo Sacsprlvements Botesprlvements Feuillesdessais Membranesdensitomtrepapierfiltre Cartouchesliantect.. AchatoulocationmatrielTopo Chaneset Piquetspalansciment+fers Signalisationdechantier Repasdupersonneldepassage Fraisdereprsentation

TOTAL.

20

LTRANSPORTDUPERSONNELSURCHANTIER

NOMBREPARMOIS

NOMBREDEMOIS

MONTANTMENSUEL

Fi/MOISESSENCEVIDANGE

TOTALGENERAL

1/DIRECTIONETINGENIEURS Avion VEHICULEINGENIEUR PASSAGEBAC

2/PERSONNELDUCHANTIERa/Vhiculesdeliaison

Cond.deTVX ChefChantier ChefMcaniciens Mcaniciens Topo Labo VhiculeliaisonDK CamionGraissage PassagesBac

b/Voyages

Avion(pourameneetreplidupers.Route)duchantier

Avion(dupersonnelpourvoyagepriodiqueRouteDakar)

TOTAL.