6_p._jacotot_-_prei_sentation_ecoquartier_de_longvic.pdf
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Mardi 13 mai 2014
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Compos essentiellement de collectifs identifis en 3 secteurs (rue du docteur Rollin (3 btiments PLR 90 Logements), rue du Bief du Moulin 240 logements et rue de la Rente St Bnigne 180 logements).
Ces ensembles collectifs sont bords de part et dautre par des secteurs pavillonnaires individuels reprsentant 250 logements.
Le quartier compte 1 950 habitants soit plus de 20 % de la population totale de la commune, 760 logements
au total dont 525 logements sociaux.
Conceptualise dans les annes 2000, la recomposition spatiale du quartier est devenue un lot lcoquartier Bourg-Bief dans le cadre de la rvision du Plan Local dUrbanisme approuv en mars 2008 en concrtisant le projet en Orientation dAmnagement dans le Projet dAmnagement et de Dveloppement Durable du quartier.(PADD) do la cration dun co-lot.
Orthophoto 2007 - avant dconstruction du groupe scolaire pour le tnement ddi lopration coquartier
CONTEXTE
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ANALYSE - DIAGNOSTIC
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INTENTIONS DE PROJET
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LES 4 AXES DU PROJET
1. Ouvrir le quartier et crer du lien
2. Le retour de leau la surface de la ville
3. Habiter dans les arbres
4. Pour quun enfant grandisse, il faut tout un village
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1. OUVRIR LE QUARTIER ET CRER DU LIEN
LAxe Vert Nord-Sud
entre canal et Bief de lOuche
permet la traverse du quartier vers le centre ville.
Les traverses Est-Ouest
reliant les futurs logements (75 logements)
avec les btiments OPAC existants (500
logements).
CRER DU LIEN : PLAN SCHMA DES CIRCULATIONS DOUCES RETROUVER LEAU LA SURFACE DE LA VILLE : PLAN SCHMA DE LA GESTION ALTERNATIVE DES EP PAR RCUPRATION ET INFILTRATION
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Axe Vert vers lcoquartier
Chemin de traverse
Axe Vert vers cur de Ville (passerelle)
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Passerelle - Axe Vert - reliant lcoquartier au centre-bourg par le Parc de la Mairie
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traverses
Parc en miroir de celui de la Mairie derrire le mur de lancienne cole surbaiss avec cheminement piton de part et dautre
cheminement piton en bton sabl joints pavs : nouvelle voie cre dbouchant rue Armand Thibaut
Plateau traversant en pavs du Roi de rcupration brut sur voirie et scis sur trottoir
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2. LE RETOUR DE LEAU A LA SURFACE DE LA VILLE
Nous nous appuyons sur le grand axe vert en le surlignant par une noue de rcupration des eaux
qui assure la gestion des eaux pluviales la
parcelle (toiture btiments et parking).
Elle assure la collecte de tous les espaces publics,
des parcelles des futurs logements et des toitures
des btiments publics,
le stockage (capacit de 700m3 qui se ressuye en
1 jour avec surverse de scurit en cas de crue
centennale)
et la filtration.
Cette solution est la plus respectueuse du cycle de
leau puisquon la restitue la nappe phratique et elle vite de crer des rseaux enterrs coteux
qui contribuent augmenter les bassins de
rcupration en aval du systme .
Des jeux deau apportent la prsence de leau sous sa forme la plus vivante en mouvement permanent
et en changement dtat : de la brumisation, au bubble jet, aux jets deau,
Cela permet dapporter en priode estivale une vraie vasion aux enfants qui bien souvent ne
partent pas en vacances. Nous proposons le
procd Vortex absolument scuritaire et
conomique dans sa gestion avec une
programmation par impulsion. Le systme en
circuit ferm oprationnel au Canada ne peut tre
install en France pour des raisons sanitaires
(DDASS).
CRER DU LIEN : PLAN SCHMA DES CIRCULATIONS DOUCES RETROUVER LEAU LA SURFACE DE LA VILLE : PLAN SCHMA DE LA GESTION ALTERNATIVE DES EP PAR RCUPRATION ET INFILTRATION
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Nous plantons densment les espaces libres:
- pour contrebalancer le grand espace ouvert de la place Diawara et
sinscrire en contre-point pour induire un rythme dans le quartier, - pour rpondre la demande dombrage, - pour apporter un environnement vert et bois qui contribue la
biodiversit : Constitution de milieux-cosystmes : essences
adaptes aux conditions pdologiques et climatiques locales apportant de
nombreuses espces majorit botaniques (les horticoles ayant souvent des
valeurs cologiques plus faibles notamment dans leur symbiose avec les
autres tres vivants) garants dune chane alimentaire complexe permettant limplantation dune faune contribuant aux quilibres et la richesse des cosystmes constitus : insectes, papillons, oiseaux, cureuils.
> le Grand Bois : dans la partie Sud, des arbres de haut
jet disposs en quinconce sur gazon apportent une aire
ombrage et are agrable.
> le Petit Bois : au Nord, des petits sujets en maillage
trs serr apportent des floraisons printanires varies.
> les Boqueteaux sur mulch et sur gazon
> les Massifs Arbustifs Botaniques
Le Grand Bois
Les Boqueteaux
Le Petit Bois
3. HABITER DANS LES ARBRES
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HABITER DANS LES ARBRES BIODIVERSIT
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4. POUR QUUN ENFANT GRANDISSE, IL FAUT TOUT UN VILLAGE
La Clairire des Cabanes occupe un espace central en pied des tours et offre des jeux base de construction bois pour toute la fratrie.
Projet men en concertation permanente avec les habitants et les acteurs sociaux du
quartier (Centre Social, coles, Ple Intergnrationnel, Associations, ...)
Des jeux deau apportent la prsence de leau sous sa forme la plus vivante en mouvement permanent et en changement dtat : de la brumisation, au bubble jet, aux jets deau,