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4/2019 · September · Oktober · November Deutschland 2,50€ · International 3,50€ www.immobilien-meer-mallorca.de
Immobilien & Meer
Das Mallorca Immobilien Magazin · Exklusiv Randa
Mallorca
Randa
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Das Mallorca Immobilien Magazin
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Lassen Sie Ihre Mallorcaimmobilie vom Profifotografen fotografieren
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Herzlich willkommen
Wenn Träume wahr werdenIn der exklusiven Ausgabe „Randa“ von „Immobilien und Meer, Mallor-ca“ nehmen wir uns ausreichend Platz, um Ihnen eine Traumvilla im wunder-schönen Randa wortwörtlich aus jeder Perspektive vorzustellen. Wir servieren Ihnen nicht nur die bloßen Fakten, die zweifelsfrei unentbehrlich sind. Viel-mehr können Sie sich auf zahlreichen faszinierenden Fotos einen kompletten Eindruck des imposanten Anwesens mit dem herrschaftlichen Chalet im Landhausstil verschaffen. Vielleicht beginnen Sie sogar schon gedanklich damit, Ihre Möbel zu rücken. Genau so soll es sein!
Der Kauf der schönsten Villa macht be-kanntermaßen keinen Sinn, wenn Lage und Umfeld nicht stimmen. Aus die-sem Grund stellen wir Ihnen die unter-schätzte Gegend um Randa näher vor und vermitteln Ihnen einen Eindruck davon, was Sie hier und in der Um-gebung erwartet. Weil natürlich auch der fi nanzielle Aspekt nicht außer Acht gelassen werden darf, analysieren wir detailliert die Wertentwicklung von Ei-genheimen auf Mallorca und verraten, ob sich die Investition in eine Immobi-lie auf der Baleareninsel lohnt.
Freuen Sie sich auf eine aussage-kräftige Besichtigungstour. Willkom-men auf Mallorca, willkommen in Randa. Ab sofort stehen Ihnen hier alle Türen offen. Trauen Sie sich, ein wenig zu träumen …
Wenn Sie sich jetzt für diese Traumvil-la interessieren, rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine E-Mail.
Nun wünsche ich Ihnen viel Spaß mit der ersten Besichtigung ab Seite 6.
Axel Hilger
4/2019 · September · Oktober · November D
eutschland 2,50€ · International 3,
50€
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Das Mallorca Immobilien Magazin · Exklus
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Randa
Axel Hilger
E-Mail: [email protected]: +34 971 12 85 93
+34 636 217 856
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Inhalt
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Seite 22
Seite 26
Mallorcas Immobilien im Check:Deshalb sollten Sie kaufen
Die unterschätzte Wohngegend: Typisch mallorquin und ursprünglich – und trotzdem nur 15 Minuten bis zum Flughafen
Mit welcher Wertsteigerung Sie rechnen dürfen Diese Regionen sind besonders gefragt Worauf Sie bei der Ausstattung unbedingt achten müssen
Einzigartiges Panorama mit Küsten- und Landschaftsblick
Randa: Mallorcas typisches Paradies
Herrliche Alleinlage inmitten der Natur Autarke Versorgung für umweltbewusste Idealisten Letzte Baugenehmigung im Naturschutzgebiet
Impressum
Michael E. Brieden Verlag
Die Spezialisten der UE
■ Herausgeber und Verlag: Michael E. Brieden Verlag GmbH Gartroper Straße 42, D-47138 Duisburg Telefon: 0203 42920, Fax: 0203 4292149 · E-Mail: [email protected]
■ Redaktion Mallorca Immobilien Magazin Verlagsanschrift E-Mail: [email protected]
■ Chefredaktion: Michael E. Brieden (mb)■ Redaktionsleitung: Dipl.-Phys. Guido Randerath■ Redaktion: Elmar Michels (em), Holger Barske (hb),
Thomas Schmidt (ts), Dipl.-Ing. Michael Voigt (mv), Jochen Wieloch (jw), Dipl.-Ing. Jochen Schmitt (js),
■ Sales Director: Udo Schulz Telefon: +49 (0)4403 91910 Fax: +49 (0)4403 9191-19 · E-Mail: [email protected]
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Oliver Verheyen Telefon: +49 (0)203 4292-112 · E-Mail: [email protected]
Daniela Schwichtenberg Telefon: +49 (0)8856 9107552 · E-Mail: [email protected]
■ Fotostudio: Stephan Schlüter, Tim Korbmacher■ Artdirection, Grafi k und Layout: Markus Bethke, Heike Jans, Claudia Hurtienne
■ Leserservice: Michaela Erkens■ Anzeigenbearbeitung: Heike Pens
© by Michael E. Brieden Verlag GmbHAlle Rechte der Veröffentlichung und Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmi-gung erlaubt. Einige Beiträge enthalten ohne besonderen Hinweis Produkte, die unter das Waren- oder Patentschutzgesetz fallen. Werden technisches Know-how oder Rechte Dritter gewerblich genutzt, ist die Genehmigung des jeweiligen Inhabers einzuholen. Keine Kaufberatung durch die Redaktion. Funktionsgarantie für technische Hinweise wird nicht übernommen. Ergebnisse in Vergleichstests sind testfeldbezogen. Manu-skriptzusendungen auf eigenes Risiko, ohne Gewähr für Rücksendung oder Annahme. Abdruck von Leserbriefen sowie Kürzungen vorbehalten. Namentlich gekennzeichnete Beiträge vertreten nicht unbedingt die Redaktionsmeinung. Höhere Gewalt entbindet den Verlag von der Lieferungsfrist =AD Ersatzansprüche können in solchen Fällen nicht anerkannt werden. Alle Rechte vorbehalten.Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung über-nommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar.
Haftung Die angegebenen Daten und Informationen wurden von den jeweiligen Maklern und Bauträgern gewissenhaft überprüft und vor Veröffentlichung zur Verfügung gestellt. Die Brieden Verlag GmbH kann jedoch die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren. Die Brieden Verlag GmbH übernimmt daher keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Aktualität der Daten.
Die nächste Ausgabe erscheint im Herbst.
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Mallorca Immobilien Magazin ist auch in „All you can read“ enthaltenMehr Informationen auf allyoucanread.de
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Das Mallorca Immobilien Magazin
Mallorca
Digital Home – das Magazin für das digitale Zuhause. Heft 4/2019 seit 30. August für 2,90 Euro am Kiosk
Themen: • Sicheres Wohnen:
So haben Sie Ihr Zuhause immer im BlickIm Test: Alarmanlagen, Rauchmelder, IP-Kameras
• Smart-Home-TV: UHD-TV mit Smart-Home-Anbindung• All-in-one-Radio:
DAB+-Radio mit CD-Player und Bluetooth• 4K-Android-TV-Box:
Streaming von Netfl ix, Amazon Prime und Co.• Schnelles, stabiles WLAN im ganzen Haus:
WLAN-Router von Draytek
Tablet und Smartphone –
Heft 3/2019 seit 23. August für 3,80 Euro am Kiosk
Themen:• Startschuss für 5G –
Vodafone schnürt die ersten Pakete für das schnelle Internet
• Kaufberatung – Laptop oder Convertible, Alternativen zum Tablet
• Apple Pay vs. Google Pay – So komfortabel bezahlen Sie mit Ihrem Smartphone
• Neues Kamera-Konzept – Asus ZenFone 6 und OnePlus 7 Pro im Test
• Xiaomi Mi 9 – Das Turbo-Smartphone im Test
HEIMKINO – das große Testmagazin für TV- und Home-Entertainment.
Heft 10/11-2019 seit dem 30. August für 4,30 Euro am Kiosk
Themen: • 4K-TVs mit genialen Klanglösungen• EISA-Awards: Die 78 besten Produkte der Welt• High-End-4K-Player von Sony im Test• Günstiger Full-HD-Beamer von Viewsonic• 7.2-AV-Receiver mit Top-Ausstattung von Denon• Neue Platinum+-Serie von Quadral• Powersound aus Norwegen:
Hochdynamische Regallautsprecher von Arendal• Hellboy-Mottokino mit 7.1.4-Dolby-Atmos-System
CAR&HIFI – das Magazin für den HiFi-Spaß im Auto.
Heft 5/2019 seit dem 16. August für 4,50 Euro am Kiosk
Themen:• Neue Navis von Blaupunkt, ESX und Zenec• Top-Moniceiver von Kenwood• EISA-Awards 2019–2020• Neue DSPs von Helix und DD Audio• Edellautsprecher von Eton im Test• 15 Verstärker von Micro bis Monster• Elegante Basslösungen von Rockford und Musway• Vier 24-Volt-Endstufen für Lkw und Bus
Ear In – das Kopfhörermagazin.
Heft 4/2019 seit dem 23. August für 3,90 Euro am Kiosk
Themen:• Die weltbesten In-Ears:
True-Wireless, Bluetooth, Bühne und Studio, High End• Alles über Custom-In-Ear-Monitors• 3 maßgefertigte Custom-In-Ear-Monitors im Test• Neue True-Wireless-In-Ears mit aktiver
Geräuschunterdrückung• Zuwachs in der Referenzklasse –
2 neue Weltklasse-Kopfhörer• Musikstreaming: Technik, Anbieter, Preise
LP – das Magazin für analoges HiFi & Vinyl-Kultur.
Heft 6/2019 seit dem 30. August für 5,90 Euro am Kiosk
Themen:• Nur Schweben ist schöner – Plattenspieler Pre-audio ASP-1501N• Ein anderer Weg zur Freude am Hören – Lautsprecher Russell K RED 50• Die perfekte Balance – Phonovorstufe Soulines The Loop• Vom Fortschritt – Feature: Neue WBT-Steckverbinder • Zielfl agge – Plattenspieler Grand Prix Audio Parabolica• Allseits beliebt – Lautsprecher Nubert NuPyramide 717 • Unplugged Light – Akkustromversorgung Clearaudio Smart Power 12V • Ecken und Kanten – Tonabnehmer Ortofon MC Century • Feierstimmung – Lautsprecher Sonus Faber Electa Amator III• Zwischenzeitlich – Komplettanlage von Vincent
KLANG+TON – das Lautsprecher-Selbstbau-Magazin
Heft 5/2019 seit dem 2. August für 4,90 Euro am Kiosk
Themen:• Reportage „Frickelfest 2019“
Bericht von der jährlichen Selbstbau-Klausur im Kloster • Bausatztest Lautsprechershop „Ypsilon“
Übermannshohe Standbox mit Wavecor-Treibern• Bausatztest Blue Planet Acoustic „Punk Array“
Kompakte Schallwand mit Breitbänder-Line-Array• KLANG+TON-Projekt „Typ 94“
Hochwirkungsgradbox mit günstigen Treibern
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Randa
Spektakuläre Lage
Diese Villa besticht mit ihrer beeindrucken-den Lage und den spektakulären Aus-blicken. Der Puig de Randa mit den drei bekann-ten Klöstern ist von hier nicht weit. Ebenso wie die Klöster auf dem Berg schmiegt sich auch die-se Villa organisch in die umgebende Natur ein.
Einzigartiges Panorama mit Küsten- und Landschaftsblick
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Randa
Zu dem Anwesen gehören 52.000 Quadratmeter Grund mitten in der Natur, malerisch gelegen auf ihrem eigenen kleinen Berg. Auf den 500 Quadratme-tern Wohn- und Nutzfl äche – inklusive Garage und Pool – können Sie sich frei entfalten. Genießen Sie laue Abende im Innenpatio oder vom Wohnzimmer aus den atemberaubenden Blick auf Ihren Pool und den angrenzenden Wald.
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Randa
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Randa
Tradition und Moderne verbinden sich in dieser aufwendig und massiv gebauten Energiespar-Natur-steinvilla zu einem harmonischen Ganzen. Im Inneren bieten die sechs Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite in drei separaten Schlaftrakten ausreichend Raum für Familie und Gäste. Der Innenhof und die Eingangsgalerie schaffen als verbindende Elemente zusätzlichen Raum. Abgerundet wird dieses grandiose Anwesen durch die Doppelgarage, die Poolanlage mit Überlauf, die gemauerte Poolbar und die elektronische Toranlage.
Die Fußbodenheizung wird umweltfreundlich per Photovoltaikanlage gespeist und ist per Smartphone von unterwegs steuerbar.
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Randa
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