informatorsmkarwiny.home.pl/.../joomla/images/pdf/informator_50.pdf · 2016. 3. 30. · karwinysm...

SMKarwiny

INFORMATORSPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „KARWINY” w GDYNI

WYDANIE JUBILEUSZOWE50

Gdynia, dn. 18.03.2016 r. Nakład 4500 egz. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Nr

ZarZąd SpółdZielni MieSZkaniowej „karwinY” w GdYni – profeSjonalnY ZarZądca nieruchoMości

SpółdZielnia MieSZkaniowa „karwinY” w GdYni uhonorowana odZnaką „Za ZaSłuGi dla SpółdZielcZości” Zsatysfakcją informujemy,że–wuznaniuosiągnięći wyników gospodarczych, finansowych i społecznychSpółdzielniMieszkaniowej„Karwiny”wGdyniorazzokazjijubileuszu25-leciajejdziałalnościprzypadającymwdniu31.01.2016 r. – Zgromadzenie Ogólne Krajowej RadySpółdzielczej–UchwałąNr19/2015wdniu28.10.2015r.nadałoSpółdzielniMieszkaniowej„Karwiny”wGdyniod-znakę„ZAZASŁUGIDLASPÓŁDZIELCZOŚCI”.

Nadanietejodznakistanowiuhonorowaniedobrejpra-cy pracownikówSpółdzielni, a takżemądrych, przemy-ślanych iperspektywicznychdecyzji idziałańCzłonkówZarządu, Członków Rad Nadzorczych oraz wszystkichaktywnychCzłonkówNaszejSpółdzielni.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Karwiny” w GdyniZbigniew Szymański Marek Fułek Jolanta Muża

SpółdzielniaMieszkaniowa „KARWINY”wGdyniob-chodzi w tym roku 25-lecie istnienia.W porównaniu donajstarszych spółdzielni mieszkaniowych działającychwPolsce, jesteśmymłodąspółdzielnią,azarazemdośćspecyficzną, ponieważ większość budynków Spółdziel-ni jeststarszaodsamejSpółdzielni.Dlatych,którzyniewiedzą dlaczego jest to możliwe wyjaśniam, że naszaSpółdzielniawdniu31 stycznia1991 r.wyodrębniła sięzMorskiejSpółdzielniMieszkaniowejwGdyni,przejmu-jącjednocześniewszystkiezasobyznajdującesięnate-reniedzielnicyKarwinyiWielkiKack.Przyokazjinaszychurodzinnależywspomnieć,żew2015rokuMorskaSpół-dzielniaMieszkaniowawGdyniobchodziła60-lecie.Poupływie25latocenęsłusznościpodziałuspółdzielnipozo-stawiamCzłonkomobuspółdzielni.Jednojestpewne,żetworzącwłasnąhistorięniepowinnyśmyzapominać,ohi-storiijednejznajstarszychtrójmiejskichspółdzielnimiesz-

kaniowych,zktórejwywodząsięnaszekorzenie.Ważnejestto,żeobecniezarządyobuspółdzielninabieżącowy-mieniająsiędoświadczeniemiwspólniepodejmująróżnedziałaniawobronieinteresówCzłonkówspółdzielni. Odpaździernika2008rokuSpółdzielniąMieszkaniowąKarwinywGdynikierujeZarządwniezmiennymskładzie:ZbigniewSzymański-prezesZarządu,MarekFułek–za-stępcaprezesaZarząduiJolantaMuża–zastępcapre-zesaZarządu,coniewątpliwiewpływapozytywnienajejfunkcjonowanie.Biorącpoduwagęinfrastrukturęiznacz-nyobszarzajmowanyprzezSpółdzielnię,kierowanietakąfirmąniejestzadaniemłatwymzwłaszcza,żezarządzamyzasobamimieszkaniowymi i lokalami użytkowymi, którepowstaływprzeważającejczęścinapoczątkulatosiem-dziesiątych.Zarządwceluutrzymanianależytegostanutechnicznegonieruchomości,wciąguniespełnakilku latzrealizowałpraceremontowewzakresie,zktórymmożna

2

InformatorS.M.KARWINYwGdyni|Numerwydania50-Wydaniejubileuszowe

się zapoznać w artykule pt.: „INFORMACJAOGŁÓW-NYCH PRACACH REMONTOWYCH ZREALIZOWA-NYCHWZASOBACHSPÓŁDZIELNIMIESZKANIOWEJ„KARWINY”WGDYNILATACH2009–2015”.Bezwąt-pieniatakszerokizakrespracremontowychwykonanywtakkrótkimokresiejestjednymznajwiększychsukcesówjakiosiągnąłemkierującSpółdzielnią.Oczywiścienieby-łobytomożliwebezwsparciaCzłonkówSpółdzielni,RadyNadzorczej,aprzedewszystkimzaangażowaniapracow-nikówSpółdzielni. Niespoczywamynalaurachijużwtymrokujesteśmyw trakcie realizacjiwielu zadań remontowych, z którychnajważniejsze to: kompleksowa wymiany wodomierzywzasobachspółdzielninawodomierzezmożliwościąod-czyturadiowego,kontynuacjaprogramumalowaniaklatekschodowychoraz realizowanawewspółpracyzPolskimGórnictwem Naftowym i Gazowym S.A. w Warszawiewymianastarejniskociśnieniowejsiecigazowejnaśred-niociśnieniowązasilającejbudynkimieszkalneiużytkowewobrębieulic:Buraczanej,KorzennejiTatarczanej.Jed-nocześniezdajemysobiesprawęzfaktu,żenadalnaszezasobywymagająkontynuacjipracremontowych,jednakich realizacja uzależniona jest od posiadanych środkówfinansowych. Zogromnąsatysfakcjainformuję,żeSpółdzielniawra-machwspółpracyzEDFPolskaS.A.wWarszawieprzy-stąpiławstyczniu2016 r.doprzetarguorganizowanegoprzez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki w kategoriiprzedsięwzięć służących poprawie efektywności ener-getycznej, polegających na zwiększeniu oszczędnościenergiiprzezodbiorcękońcowego,wzwiązkuzwykona-ną termomodernizacją wybranych budynków Spółdziel-ni Mieszkaniowej „KARWINY”. Spółdzielnia ubiega sięoświadectwaefektywnościenergetycznejowartości338toe(tonolejuekwiwalentnego),którepoichuzyskaniuzo-stanązamienionenakonkretneprzychodydlaSpółdzielni. Przy okazji jubileuszu należy wspomnieć o dobrzeukładającej się współpracy z Urzędem Miasta Gdyni,

która otworzyła drogę do realizacji na terenie DzielnicyKarwiny i Wielki Kack, wspólnych przedsięwzięć orazwroku2015zaowocowałakorzystnądecyzjąoprzejęciuodSpółdzielniniektórychdziałek,naktórychznajdująsiędrogiichodniki. Zokazji25urodzinSpółdzielniMieszkaniowej „KAR-WINY” w Gdyni, życzę wszystkim jej Członkom, żebyw dalszym ciągu na wysokim poziomie utrzymywałasię dobra kondycja finansowa Spółdzielni, która jednakwznacznymstopniuzależna jestodwysokościzaległo-ściwopłatachzaużytkowanie lokali.Osiąganewciąguostatnich7latwysokiewynikifinansoweSpółdzielni,zo-stałypotwierdzoneprzezbiegłychrewidentóworazlustra-torów.ProfesjonalnezarządzanieSpółdzielniąumożliwiacorocznepokrywanieczęścikosztóweksploatacjizzyskuosiąganegona pozostałej działalności gospodarczej, coskutkujeutrzymaniemstawkiopłatzaużytkowanielokaliwniemalniezmiennejwysokościodwielulat.Wporówna-niu z innymi spółdzielniami sytuacjaekonomicznaSpół-dzielnijestbardzodobra,aprowadzeniebieżącejdziałal-nościSpółdzielniniewymagawspieraniasięjakimkolwiekkredytem. Jestem przekonany, że nieustające wielokierunkowedziałania Zarządu w celu podnoszenia jakości obsługiużytkownikówlokaliiichrodzinspowodują,żenanaszymosiedlużyćsiębędziewygodniejiprzyjemnie. JakoprezesSpółdzielnizokazjijubileuszumamtylkojednożyczenie.OtóżżyczęsobieżebyCzłonkowienaszejSpółdzielni aktywniej uczestniczyli w życiu Spółdzielni.DlategozapraszamwszystkichCzłonkówdoliczniejszegoudziału w Walnym Zgromadzeniu Członków. NaprawdęwartopoświęcićtrochęczasunawspólnerozpatrywanieważnychsprawWasdotyczących,botowłaśnieWytwo-rzycieSpółdzielnięMieszkaniową„KARWINY”. Zachęcamdozapoznaniasięzewszystkimiartykułamizamieszczonymiwjubileuszowymnumerze„Informatora”.

Zbigniew Szymański

juBileuSZ 25-lecia SpółdZielni MieSZkaniowej „karwinY” w GdYni

SpółdzielniaMieszkaniowa„KARWINY”wGdyniroz-poczęładziałalnośćjakosamodzielnybytprawnywdniu31stycznia1991r.–wefekciePostanowieniaSąduRejo-nowegowGdańskuIXWydziałGospodarczyowpisaniujejdoRejestruSądowegoSpółdzielni. SpółdzielniaMieszkaniowa„KARWINY”wGdynipo-wstaławwynikuwyodrębnieniasięzMorskiejSpółdzielniMieszkaniowejwGdyni(istniejącejod1955r.)–poprze-dzonegostosownymiUchwałamiZebrańPrzedstawicieliCzłonkówMorskiejSpółdzielniMieszkaniowej,podjętymiwdniach30.03.1990r.,30.06.1990r.oraz01.12.1990r. Pierwszebudynkimieszkalnewielorodzinnewzaso-bachSpółdzielnizostałyzbudowaneioddanewużytko-wanieCzłonkomwlatach1982–1990(jeszczewramachstruktury organizacyjnej Morskiej Spółdzielni Mieszka-niowejwGdyni).PowyodrębnieniusięSM„KARWINY”procesinwestycyjnydotyczącybudowybudynkówwielo-rodzinnychorazzasiedlanialokalimieszkalnychbyłkon-tynuowanywlatach1992–2005. Wraz z budową budynków mieszkalnych powsta-wały również lokale użytkowe, zespoły garażowe orazcała infrastruktura osiedlowa. Całkowita powierzchniawszystkichgruntówleżącychwzasobachSpółdzielniwg

stanunadzień31.12.2015r.wynosi458.442m2.Aktual-niewskładzasobówSM„KARWINY”wGdyniwchodzi98 budynkówmieszkalnychwielorodzinnych, w ramachktórych istnieje 4090 lokali mieszkalnych o łącznej po-wierzchnicałkowitejwynoszącej233.126,56m2.Wedługstanunadzień31.12.2015r.zawarto2332aktynotarialne–umowyustanowieniaiprzeniesieniaodrębnejwłasno-ścilokalimieszkalnych,costanowiokoło57%-wstosun-kudoogólnejliczbylokalimieszkalnychwSpółdzielni. W skład zasobów Spółdzielni wchodzą ponadto: 62lokale użytkowe, 151 garaży indywidualnych wolnosto-jących,24garaże indywidualnewbudynkachmieszkal-nych,40miejscpostojowychwgarażuwielostanowisko-wym. Według stanu na dzień 31.12.2015 r. deklarowanaogólna liczbamieszkańców zamieszkujących w budyn-kach znajdujących się w zasobach Spółdzielni wynosi8308osób,natomiastliczbaCzłonkówSpółdzielniwynosi3670osoby. Spółdzielniazatrudnia31osóbnaumowęopracę(nieuwzględniającCzłonkówZarządu).ZarządSpółdzielnioddnia18.10.2008 r. działawskładzie:PrezesZarządu–ZbigniewSzymański, ZastępcaPrezesa Zarządu – Jo-

3


lantaMuża,ZastępcaPrezesaZarządu–MarekFułek,natomiastRadaNadzorcza(wybierananaokres2–let-nich kadencji) liczy 9 Członków. Rada Nadzorcza ka-dencji2015-2017działawnastępującymskładzie:Prze-wodniczącyRN–JanKornacki,Z-caPrzewodniczącegoRN–TeresaNast,SekretarzRN-IwonaSitkiewicz-Icha,PrzewodniczącyKomisjiRewizyjnej –Katarzyna Jabło-nowska,PrzewodniczącyKomisji Technicznej – JanuszKijak,PrzewodniczącyKomisjiCzłonkowskiej–Włodzi-mierzErenc,Z-caPrzewodniczącegoKomisjiTechnicz-nej – JerzyGreszkiewicz,CzłonekKomisji Technicznej– Łukasz Korcz-Lewandowski, Członek Komisji Człon-kowskiej–MariuszPająk. AktualnieobowiązującyStatutSpółdzielniuchwalonyprzezostatnieZebraniePrzedstawicieliCzłonkówwdniu04.10.2008 r.UchwałąNr15/ZP/S/2008zostałwpisanydoKrajowegoRejestruSądowegowdniu 20.11.2008 r.Zmiany doww.StatutuSpółdzielni zostaływprowadzo-ne Uchwałami Walnych Zgromadzeń z 11.06.2011 r.i16.06.2012r.orazwpisanedoKrajowegoRejestruSą-dowego postanowieniami z 02.08.2011 r., 04.07.2012 r.i18.09.2012r. Ostatnia lustracja pełnej działalności SpółdzielniMieszkaniowej „KARWINY” za okres od 01.01.2012 r.do31.12.2014r.zostałaprzeprowadzonaprzezZwiązekRewizyjnySpółdzielniMieszkaniowychRPwWarszawiewdniach16.03.2015r.–19.06.2015r.Wliściepolustra-cyjnymdatowanymnadzień02.07.2015r.napisanomię-dzy innymi: „Spółdzielnia posiada wymagane Statutemiwynikającezjejpotrzebnormywewnętrzneocharakte-rzeregulaminowym,anormytezostałyuchwaloneprzezorganyuprawnione”; „Lustracjaniewykazałaniewłaści-wościwdokumentowaniuprowadzonychprzezSpółdziel-nięoperacjigospodarczychorazwsprawowaniukontroli

funkcjonalnej w obszarze rachunkowości”; „Poziom za-ległości w opłatach od lokalimieszkalnych i garaży nakoniec 2014 roku był zbliżony do przeciętnegow spół-dzielniachmieszkaniowych,natomiastwprzypadkulokaliużytkowych idzierżawterenów–poziomtenbyłniższyodprzeciętnego”. Dodaćnależy,żewskaźnikzadłużeniabieżącegodlalokali mieszkalnych (bez roszczeń spornych) w latach2012 – 2014 zmniejszył się do poziomu 5,1%, pomimorosnącychopłatzaużytkowanielokali(główniezpowoduwzrostuopłatniezależnychoddecyzjiRadyNadzorczejiZarządu)zadłużeniewobecSpółdzielniwostatnichla-tachsystematyczniemaleje.Wynikatogłówniezpodję-tychprzezZarządkompleksowych i komplementarnychdziałańwindykacyjnych Zarządu (z udziałem zewnętrz-nychfirmwindykacyjnychikancelariiprawnychorazbie-żącej,systematycznejkontroliwewnętrznejstanuzadłu-żenia),copozwalanapodjęciestosownych,skutecznychdziałań windykacyjnych jeszcze na etapie stosunkowoniskichstanówzadłużeniowych. Wlatach2009–2015Spółdzielnia–dziękicoroczne-muzyskowiwypracowanemunapozostałejdziałalnościgospodarczej–mogładokonać istotnych remontówbu-dynków i infrastruktury technicznej,w tym:odnowyele-wacjiiponownychdociepleńkilkunastubudynkówmiesz-kalnych,malowaniaklatekschodowych, remontówdrógichodnikówosiedlowychoraz rozbudowymiejscposto-jowych.Wewszystkich dziesięciu wysokich budynkachmieszkalnychzainstalowanonowoczesnedźwigiosobo-we:4sztukiw2007 r.,aw2009 r.–16sztuk.W roku2009wykonanodociepleniestropodachóww88budyn-kachmieszkalnych,kończącprogramdociepleniastropo-dachówwewszystkichbudynkachmieszkalnych.Wroku2015 Spółdzielnia przeprowadziła termomodernizację

4


i. remonty wykonane przez Spółdzielnię Mieszkanio-wą ,,karwiny” w budynkach mieszkalnych i infra-strukturze osiedla.

1. remont 152 klatek schodowych z korytarzami, piw-

nadanie odZnaki „ZaSłuŻonY dZiałacZ ruchu SpółdZielcZeGo”

W związku z jubileuszem 25-lecia Spółdzielni Miesz-kaniowej „Karwiny” w Gdyni, przypadającym w dniu31.01.2016 r. – Zarząd i Rada Nadzorcza SM „Karwi-ny”wGdyniwdniu14.09.2015r.wspólniewystąpiłydoKrajowejRadySpółdzielczejwWarszawie–zwnioska-mionadanieodznaki„ZasłużonyDziałaczRuchuSpół-dzielczego”dlagrupysiedmiudługoletnichpracownikówipracownicSpółdzielniorazdwojgaaktywnychczłonkówstatutowychorganówSpółdzielni(RadyNadzorczejiZa-rządu). ZarządKrajowejRadySpółdzielczejwdniu20.11.2015r.podjąłUchwałęNr70/2015wsprawienadaniaww.gru-pieosóbodznaki„ZasłużonyDziałaczRuchuSpółdziel-czego”. Uroczyste uhonorowanie odznakami grupy 9 osób– długoletnich pracowników Spółdzielni oraz Człon-ków Zarządu i Rady Nadzorczej – nastąpiło na posie-dzeniuRadyNadzorczejSM „Karwiny”wGdyniwdniu

14.12.2015r.wświetlicySpółdzielni.Odznakiotrzymali:JanuszGrot,PiotrHolka,Aleksander Iwaszkiewicz,JanKornacki,PrzemysławMrozowski,ZofiaMucha,JolantaMuża,GrażynaOstrowska,EwaZaidanAl-Jibouri. Przypominamy,żewcześniej,tj.14.01.2014r.ZarządKrajowejRadySpółdzielczejwWarszawieprzyznałod-znaki„ZasłużonyDziałaczRuchuSpółdzielczego”grupie16osób-długoletnichpracowników,emerytowanychpra-cownikóworazczłonkówstatutowychorganówSM„Kar-winy”wGdyni.Odznakiotrzymali:WiolettaBrowarczyk,Bogdan Brzeziński, Marek Dampc, Bogumiła Dobrzyń-ska,KazimierzFularczyk,MarekFułek,MariaJasińska,AdamJasiński,KrystynaKuna,KrystynaLewiKiedrow-ska,HubertLewiKiedrowski,JolantaPrzybyłowicz,Zbi-gniewSzymański,MariaWitt,RyszardWojtyra,AlinaZa-wadzka.

Zarząd SM „Karwiny” w Gdyni

nicami i pomieszczeniami ogólnodostępnymi łącz-nie w 50-ciu budynkach: Buraczana18,20,22,Ko-rzenna3,9,Tatarczana8,10,Gojawiczyńskiej1,2,3,4,7,9,Konopnickiej3,4,5,Porazińskiej10,Makuszyń-

inforMacja o GłównYch pracach reMonTowYch ZrealiZowanYch w ZaSoBach SpółdZielni MieSZkaniowej

„karwinY” w GdYni w laTach 2009 - 2015:

zewnętrznejsieciciepłowniczejpolegającejnawymianiestarej, czteroprzewodowej sieci niskich parametrów nasiećwysokoparametrowądwururowąibudowędwufunk-cyjnych węzłów cieplnych dla 21 budynków Spółdzielnizasilanychdotychczaszjednegowęzłagrupowego. Zarząd Spółdzielni prowadzi aktywną działalnośćspołeczno – kulturalno – oświatową. W siedzibie SM„KARWINY” działają organizacje społeczne i kulturalnesponsorowane przez Spółdzielnię, takie między innymijak: KlubSeniora „ISKIERKA” i Klub „AMAZONKI”.Od2011r.coroczniejestorganizowany-kierowanydoCzłon-kówSpółdzielni-konkurs„Karwinywkwiatachizieleni”,wktórymprzyznawanesąnagrodywdwóchkategoriach:„Najładniejszyogródek”oraz„Najładniejszywystrójbal-konu”.Spółdzielniawlatach2013–2014zbudowałaiod-dałamieszkańcomOsiedlawużytkowaniedwie„siłowniezewnętrzne” wyposażone w profesjonalne urządzeniarekreacyjne dla dorosłych i młodzieży. Począwszy od2012 r.SpółdzielniaMieszkaniowa „KARWINY”wGdy-ni –wobeczaistnienianiekorzystnychdla spółdzielczo-ści,awszczególnościdlaspółdzielczościmieszkaniowejokoliczności(sejmoweprojektyustaw),wramachwspół-pracyz innymi spółdzielniamimieszkaniowymi z terenuGdyni,Redy,RumiiWejherowa–inicjujedziałania,mie-dzy innymi w formie wystąpień, korespondencji i apelikierowanychdoSejmu,Senatuorazimienniedoposłówi senatorów – w obronie praw spółdzielców oraz prze-ciwko próbom likwidacji spółdzielczości mieszkaniowejwPolsce. Od2000r.Spółdzielniawydajebiuletyninformacyjny„INFORMATOR”, dostarczany od 2009 roku bezpłatnie

raznakwartałCzłonkomSpółdzielni,wktórymzamiesz-czanesąważne fakty i informacjedotyczącedziałalno-ści Zarządu i RadyNadzorczej Spółdzielni, problemówinteresujących Członków Spółdzielni oraz dotyczącychcałego ruchu spółdzielczegowPolsce.Od 2006 r. SM„KARWINY”wGdyniposiadawłasnąstronęinternetowąwww.smkarwiny.pl,naktórejumieszczanesąinformacjeobieżącejdziałalnościSpółdzielni. Wramachpoprawyjakościobsługiużytkownikówlo-kaliZarządSpółdzielniwprowadziłmiędzyinnymi:Zintegrowany System Zarządzania, System PłatnościMasowych–wpłatyzaużytkowanie lokalina indywidu-alne konto płatnika, Internetową Obsługę Kontrahenta(IOK)orazmożliwośćprzekazywaniakorespondencjiZa-rządubezpośrednionaadrese-mailużytkownikalokalu. Potwierdzeniemwysokiej jakości usług zarządczychi wyników finansowych na pozostałej działalności go-spodarczej oraz prospołecznych działań Spółdzielni sąpozytywnewyniki corocznychaudytów.W ramachXVIIedycjiKonkursuoPomorskąNagrodęJakości–KapitułaKonkursu działająca przy Pomorskiej Radzie FederacjiStowarzyszeńNaukowo – TechnicznychNOTwGdań-sku–przyznaławdniu24.01.2014r.SpółdzielniMiesz-kaniowej „KARWINY” wGdyni wyróżnienie w kategoriimałych przedsiębiorstw – za wdrażanie nowoczesnychmetod „Zarządzania przez Jakość”, natomiast Zgroma-dzenieOgólneKrajowejRadySpółdzielczejuhonorowałoSpółdzielnięwdniu28.10.2015r.odznaką„Zazasługidlaspółdzielczości”.

Opracował: Marek Fułek

5


skiego9,Buraczana11,24,28,41,Korzenna5,Baczyń-skiego2,Iwaszkiewicza2,4,9,Kruczkowskiego1,2,6,12,Makuszyńskiego3,11,15,17,Gałczyńskiego10,15,17,GryfaPomorskiego50,52,65,67,Iwaszkiewicza5,8,Kruczkowskiego3,4,5,Staffa13,15,17.

2. docieplenia ścian zewnętrznych z remontem elewa-cji i izolacją ścian piwnic o łącznej powierzchni 41 848 m2 w 21 budynkach:Brzechwy5,9,Buraczana9,13,15,18,21,23,26,29,Gałczyńskiego10,17,Korzen-na7,11,15,Makuszyńskiego13,Porazińskiej6,Tatar-czana8,Tuwima2,4,6.

3. remonty całości lub części elewacji 20-tu budyn-ków:GryfaPomorskiego50,52,65,Korzenna11,Brze-chwy9,Makuszyńskiego15D,Tuwima2,8,Porazińskiej4,8,Iwaszkiewicza8-A,B,Tatarczana1,2,3–wia-trołapy,Buraczana23–wiatrołapy,Kruczkowskiego6–wiatrołapy.

4. remonty kompleksowe balkonów w 22 budynkach:Buraczana13,18,23,GryfaPomorskiego46,52,65,Brzechwy5,9,Buraczana9,15,21,29,Baczyńskiego3/7i3/9,Iwaszkiewicza7,Porazińskiej6,Makuszyńskie-go13,Kruczkowskiego6-A,B,8-A,B,C,10-B,C,D,Kruczkowskiego12–A,B,Tuwima2orazremonty55szt.balkonówwymagającychpilnegoindywidualnegoremontuwróżnychbudynkachmieszkalnych.

5. częściowe remonty hydroizolacji ścian piwnic w 22 budynkach: Baczyńskiego 4, Korzenna 9, 15, Brze-chwy5,Iwaszkiewicza6,7A,C,B2,Staffa5,7,Poraziń-skiej10,Buraczana9,15,21,26,Myśliwska11,Tuwima6, 8, Gojawiczyńskiej 1A, Makuszyńskiego 1, 5A, 11,GryfaPomorskiego48C,Izolacjaściangarażyprzyul.Gałczyńskiego19.

6. likwidacja 195 szt. studzienek okiennych piwnicz-nych wraz z wymianą okien.

7. docieplenie stropodachów wełną mineralną we wszystkich budynkach zasobów Spółdzielni o łącz-nej powierzchni 46 917 m2.

8. remont pokryć dachowych wiatrołapów w 22 bu-dynkach.

9. wymiana 3 616 szt. kratek wentylacyjnych stropo-dachów.

10. wymiana drzwi wejściowych w budynkach: GryfaPomorskiego42A,48,52,67,Iwaszkiewicza1,7,Maku-szyńskiego13A,Korzenna3B.

11. wymiana 16 szt. wind w budynkach:Tatarczana1a,2a,3a,1b,2b,3b,Staffa1a,3a,5a,7a,1b,3b,5b,7b,Chwaszczyńska24(2szt.).

12. remont instalacji wodnej p.poż. wraz z instalacją oddymiania klatek w 5 budynkach:Brzechwy9,Staf-fa1,3,5,7.

13. wymiana zaworów grzejnikowych na zawory dan-foSS w 8 budynkach:Korzenna3,5,7,9,11,Buracza-na9,11,13.

14. remont chodników, schodów terenowych oraz dojść do budynków o łącznej długości 6 445 mb.:chodnikiwejściadobudynkówKorzenna7i9,chodnikibudynkuBuraczana29,schodydobudynkówBuracza-na18,20,24,chodnikprzedbud.Nałkowskiej21,chod-nikprzedbud.Tatarczana1,2,3,chodnikprzedbud.Ma-kuszyńskiego15,chodnikprzedbud.Makuszyńskiego13,chodnikprzedbud.Iwaszkiewicza2,chodnikprzedbud.Buraczana26,schodyodStaffa15doGałczyńskie-go17,chodnikprzedbud.Makuszyńskiego11,schodydobudynkuBuraczana41,schodyichodnikdobudynkuIwaszkiewicza9,schodyodStaffa7doGałczyńskiego17,podjazddlaniepełnosprawnychMakuszyńskiego1B,chodnikprzedbud.Tatarczana10,chodnikprzedbud.

Tatarczana8,schodyGojawiczyńska3-4,schodyGo-jawiczyńska7kl.C,schodyGojawiczyńska2dośmietni-ka,przełożeniechodnikaKorzenna5kl.B,chodnikprzyStaffa3,chodnik,schodyiwejściedoKruczkowskiego1, chodnik, schody iwejściedoKonopnickiej 4, chod-nik i dojścia do Kruczkowskiego 4, schody do Krucz-kowskiego 10 i 12, chodnik przy Gryfa Pomorskiego50, schody doGałczyńskiego 10, chodnik, schody doBaczyńskiego 1, chodnik, schody doBaczyńskiego 4,chodnik, schody do Baczyńskiego 2, chodnik, schodydoMakuszyńskiego1,chodnikprzedGałczyńskiego10,chodnik iwejściadoGałczyńskiego15,chodnik iwej-ściado Iwaszkiewicza7,chodniknaszczycieStaffa5kl.Adoszkoły,chodnikparkingischodyodStaffa13doNałkowskiej21,chodnikischodydorzeczkiKaczejprzyGojawiczyńskiej3,chodnikiwejściadobudynkuPora-zińskiej4,chodnikzeszczytamiiwejściadoKorzenna11,dojściadobudynkuTuwima2,chodnikiwejściadobudynkuBuraczana23,chodnikpomiędzyBaczyńskie-go2i4,chodnikiwejściadobudynkuBaczyńskiego6,chodnikiwejściadobudynkuBaczyńskiego3,chodnikiwejściadobudynkuPorazińskiej8,chodnik i schodymiędzyStaffa13i15,chodnikiwejściadobudynkuStaf-fa13,chodnikiwejściadobudynkuStaffa15,chodnikiwejściadobudynkuGojawiczyńskiej3,chodnikischodyIwaszkiewicza8,chodniknaprzeciwKruczkowskiego1do3,schodyKruczkowskiego4do6(podjazd),remontchodnika i drogi przy Gałczyńskiego 17, wykonaniechodnikaprzedparkingiemGałczyńskiego19,chodnikiwejściadobudynkuBuraczana17, chodnik iwejściadobudynkuBuraczana27,chodnikiwejściadobudyn-kuBuraczana13,15 i21,chodnik,wejścia ischodydobudynku i odcinek skośny - Buraczana 45, Korzennadoprzystanku–chodnik, Iwaszkiewicza4 i6–chod-nik,wejściadobudynków:Gojawiczyńskiej2,4,7,9,chodnik iwejściadoklatek -Konopnickiej3,chodnik iwejściadoklatek -Konopnickiej 5, chodnikdopergoliKorzenna3,chodnikischodyPorazińskiej2,chodnikodTatarczanej3doBuraczanej26,chodnikischodyodTu-wima2doPorazińskiej6i8,dokończeniechodnikaBu-raczana9,chodnikprzyTatarczanej1,chodnik,dojściedowiatyśmietnikowejMyśliwska11,chodnik,dojściedowiaty śmietnikowej i pod trzepakaGryfaPomorskiego42,schodydoGryfaPomorskiego42,chodnikiwejściadoklatek-GryfaPomorskiego46,chodnikiwejściadoklatek i schodów terenowych-Gryfa Pomorskiego 48,poszerzeniechodnikaprzyBuraczanej26A.

15. remonty i budowa 212 szt. dodatkowych miejsc postojowych: Tuwima 4, Staffa 7, Buraczana 17, 28,Korzenna 3, 5, 7, 11, Buraczana 41, Konopnickiej 4,Tatarczana10,Kruczkowskiego3 i5.Poszerzenieza-toki postojowej Porazińska 10, parking Tatarczana 2,poszerzenie zatoki postojowej Gojawiczyńskiej 2 i 4,powiększenieparkinguKorzenna11,wjazdnaparkingGryfaPom.44–48,poszerzenieparkinguprzyMaku-szyńskiego9i15,remontparkinguidodatkowemiejscapostojoweGryfaPomorskiego,remontirozbudowapar-kinguKruczkowskiego6.

16. remonty i wykonanie dodatkowych nawierzchni drogowych: poszerzeniedrogip.poż.Tatarczana,po-szerzeniedrogiprzyStaffa3i5,poszerzeniedrogiprzyStaffa1,poszerzenieStaffa3,poszerzenieStaffa7,po-szerzeniedrogidojazdowejdoPorazińskiej6,poszerze-niedrogiMyśliwska11,poszerzeniedrogidojazdowejdoBaczyńskiego1,drogap.poż.Brzechwy9,wykonaniedrogidojazdowejdoMakuszyńskiego11,wykonaniecią-gupieszo-jezdnegodoKruczkowskiego6.

6


17. naprawa 525 m² miejscowych ubytków nawierzchni asfaltowych ulic.

18. wymiana 3943 m² nawierzchni asfaltowych ulic:Iwaszkiewicza, Kruczkowskiego, Brzechwy, Gałczyń-skiego,

19. remonty placów zabaw:wyposażeniewnoweprzy-rządy (51 szt.), remont nawierzchni placu zabaw przyBrzechwy9,ogrodzenieplacówzabaw:Buraczana27,Baczyńskiego2,Tuwima2,6,Brzechwy9.

20. wykonanie siłowni zewnętrznych w tym:Siłowniaze-wnętrznaprzyul.Nałkowskiejzwyposażeniemw6szt.przyrządów oraz przy ul Tuwima z wyposażeniemw8szt.przyrządów.

21. wykonanie 7 szt. wiat śmietnikowych:Korzenna3,11,Gojawiczyńskiej3,Makuszyńskiego1,Myśliwska11,GryfaPomorskiego42,Kruczkowskiego6.

22. remont węzłów c.o., c.w.u. wykonany w budynkach mieszkalnych nr 5, 9 przy ulicy Brzechwy, nr 1, 3, 5, 9, 11, 13, 15, 17 przy ulicy Makuszyńskiego, nr 2, 4, 6, 8, 10 przy ulicy porazińskiej oraz nr 2, 4, 6, 8 przy ulicy Tuwima, którego zakres obejmował:

• instalację 19 nowych 2-funkcyjnych węzłów cieplnychtypu G-Power zaprojektowanych i wyprodukowanychprzezfirmęGebwell,

• remontczęściinstalacjicentralnegoogrzewania,• remontczęściinstalacjiciepłejwodyużytkowejicyrku-

lacji,• remontczęściinstalacjizimnejwody,• remont instalacji elektrycznej w pomieszczeniach wę-

złów,• robotybudowlanewpomieszczeniachwęzłów.23. remont przyłączy wodociągowych do budynków:

Makuszyńskiego1i3,Lipowa15,Iwaszkiewicza2.24. remont przyłączy sanitarnych do budynków:Goja-

wiczyńskiej1,Buraczana17.25. remont instalacji gazowej w budynkach: Poraziń-

skiej2,Buraczana18,Brzechwy9.26. remont instalacji elektrycznej zasilającej garaże

przy ul. nałkowskiej 19 i Gałczyńskiego 19 wraz z montażem indywidualnych liczników energii elek-trycznej.

27. remont głównych połączeń wyrównawczych w 93 budynkach.

28. Montaż zabezpieczeń przepięciowych instalacji elektrycznej w 99 budynkach.

29. wymiana 67 szt. słupów oświetleniowych.30. wymiana 2215 mb. kabli ziemnych zasilających

oświetlenie osiedlowe.31. wymiana 304 szt. opraw oświetleniowych w wiatro-

łapach na oprawy z czujnikiem ruchu.32. remont 41 szt. głównych tablic rozdzielczych ener-

getycznych w budynkach:Gojawiczyńskiej1,2,4,7,9,Konopnickiej4,Porazińskiej10,Makuszyńskiego3,9,11,15,17,Buraczana11,24,28,41,Iwaszkiewicza2,4,9,Korzenna5,Baczyńskiego2,Kruczkowskiego1,2,5.

33. remont energetycznych tablic rozdzielczych przed licznikowych dla 3 850 lokali mieszkalnych.

34. ponadto dokonano odbiorów i wypłacono ekwiwa-lent za wymianę stolarki okiennej dla 928 użytkow-ników lokali.

ii. remonty wykonane przez Spółdzielnię Mieszkanio-wą ,,karwiny” w lokalach użytkowych

1. Remontycałości lubczęścielewacjipawilonówhandlo-wych:Brzechwy1i7,Buraczana25,Chwaszczyńska22,Korzenna17-projektwykonawczyiremontelewacji

2. RemontpokryciadachowegobudynkówKorzenna15i17.

3. WymianastolarkidrzwiowejiokiennejnaognioodpornąwpawiloniehandlowymprzyulicyhandlowymprzyulicyKorzennej17.

4. Wykonanieścianyoddzieleniaogniowegoodfrontupa-wilonuhandlowegowbudynkunr17przyul.Korzennej.

5. WymianaczęścistolarkidrzwiowejiokiennejwpawiloniehandlowymprzyulicyKorzennej19.

6. Remontchodników,schodówterenowychorazdojśćdolokaliużytkowych:chodnikprzyulicyKorzennej17,scho-dyterenowedoTuwima10,schodyterenowedoKorzen-na19,chodnikischodyterenoweprzypawilonachKo-rzenna17A,schodyprzedpawilonamiKorzenna15A,chodnikischodyterenoweprzyIwaszkiewicza1.

7. Wykonanieoświetleniazewnętrznegoparkinguprzypa-wilonachKorzenna17i19.

8. Wymianazłączkablowych4szt.dlapawilonówKorzen-na17iKorzenna17A.

9. Remontwęzłówc.o.,c.w.u.wykonanywbudynkachnr22przy ulicyChwaszczyńskiej i nr 10 przy ulicy Tuwima,któregozakresobejmował:

• projektybudowlaneremontudwóchwęzłówcieplnych• projekty budowlane remontu instalacji centralnego

ogrzewaniawpawilonachnr1,3,7• przyulicyBrzechwyoraznr10przyulicyTuwima,• instalację dwóch nowych 1-funkcyjnych węzłów ciep-

lnychtypuG-PowerfirmyGebwell• wpawilonienr22przyulicyChwaszczyńskiejiwpawilo-

nienr10przyulicyTuwima,• remontczęściinstalacjicentralnegoogrzewaniawpawi-

lonachnr1,3,7przyulicy• Brzechwy,nr10przyulicyTuwima,• robotybudowlaneiremontinstalacjielektrycznejwpo-

mieszczeniach węzłów w pawilonie nr 22 przy ulicyChwaszczyńskiejiwpawilonienr10przyulicyTuwima.

iii. Zadania remontowe wykonane ze środków finanso-wych inwestorów zewnętrznych

1. DziękikilkuletnimstaraniomZarząduikorzystnejwspół-pracypomiędzySpółdzielniąiOPECSp.zo.o.wGdyniwykonano termomodernizację zewnętrznej sieci cie-płowniczejpolegającynawymianiestarej,cztero-rurowejsieci niskich parametrów, na sieć wysokoparametrowądwu-rurowąwrejoniebudynków:nr1,3,5,7,9przyulicyBrzechwy,nr1,3,5,9,11,13,15,17przyulicyMaku-szyńskiego,nr2,4,6,8,10,przyulicyPorazińskiejoraznr2,4,6,8,10przyulicyTuwima.

2. ZawarcieprzezZarządkorzystnychumówowspółpracyznajemcamilokaliużytkowych,umożliwiłozrealizowanieześrodkówfinansowychnajemcównastępującychzadań:

• remont z rozbudową pawilonu handlowego przy ulicyKorzennej19,

• remont z rozbudową pawilonu handlowego przy ulicyKorzennej17,

• remontpawilonuhandlowegoprzyulicyIwaszkiewicza1• remontpawilonuhandlowegoprzyulicyTuwima10.• wykonaniewiatśmietnikowejprzyulicyKorzennej17,3. DziękiwspółpracyzUrzędemMiastaGdyniiZarządem

DrógiZieleniwykonanobudowęnowegooświetleniauli-cyBuraczanejiulicyKorzennej,polegającegonaułoże-niuwgruncienowychliniikablowychzasilającychnowesłupyoświetleniowezoprawamiwyposażonymiwźródłaświatłatypuLED.

Opracowali: pracownicy Działu Remontów i Inwestycji pod kier. Kazimierza Fularczyka

7


Xi. 1990 – iii. 1991PrezesZarządu - JanuszAndruszkiewiczZ-caPrezesaZarządu - RyszardLechocińskiCzłonekZarządu - JaninaSokołowskaiii. 1991 – Vi. 1991PrezesZarządu - RyszardLechocińskiCzłonekZarządu - ArturPałaszCzłonekZarządu - ZbigniewStubińskiVii. 1991 – V. 1992PrezesZarządu - RyszardLechocińskiCzłonekZarządu - MariannaTrzebiatowskaCzłonekZarządu - ZbigniewStubińskiV. 1992 – Vi. 1992PrezesZarządu - RyszardLechocińskiCzłonekZarządu - MariannaTrzebiatowskaCzłonekZarządu - KrzysztofTycVi. 1992 – Viii. 1992PrezesZarządu - ArturPałaszCzłonekZarządu - MariannaTrzebiatowskaCzłonekZarządu - KrzysztofTyciX. 1992 – X. 1992PrezesZarządu - WojciechKodłubańskiCzłonekZarządu - MariannaTrzebiatowskaCzłonekZarządu - ArturPałaszXi. 1992 – i. 1994PrezesZarządu - WojciechKodłubańskiCzłonekZarządu - RolandKempaCzłonekZarządu - ArturPałaszii. 1994 – Xii. 1994PrezesZarządu - WojciechKodłubańskiCzłonekZarządu - RolandKempaCzłonekZarządu - GrzegorzGrabowskiXii. 1994 – ii. 1995PrezesZarządu - GrzegorzGrabowskiZ-caPrezesaZarządu - AdamMondzelewskiCzłonekZarządu - TadeuszRudkoii. 1995 – iV. 1995PrezesZarządu - GrzegorzGrabowskiZ-caPrezesaZarządu - KazimierzRomianowskiCzłonekZarządu - TadeuszRudkoiV. 1995 – Xi. 1995PrezesZarządu - AdamAugustisZ-caPrezesaZarządu - KazimierzRomianowskiZ-caPrezesaZarządu - GrzegorzGrabowskiXii. 1995 – i. 1996PrezesZarządu - AdamAugustisZ-caPrezesaZarządu - GrzegorzGrabowskiCzłonekZarządu - BożennaJackiewiczi.1996 – iii. 1996 PrezesZarządu - AdamAugustisZ-caPrezesaZarządu - KrzysztofUżarowskiCzłonekZarządu - BożennaJackiewicziii. 1996 – Xi. 1996PrezesZarządu - KrzysztofUżarowskiZ-caPrezesaZarządu - ZbigniewJankowskiCzłonekZarządu - BożennaJackiewiczXii. 1996 – iii. 1997PrezesZarządu - JacekGłuchowskiZ-caPrezesaZarządu - JadwigaPatokaCzłonekZarządu - BożennaJackiewicziV. 1997 – ii. 2003PrezesZarządu - JacekGłuchowskiZ-caPrezesaZarządu - JadwigaPatoka

Z-caPrezesaZarządu - EwaBinieckaiii. 2003 – V. 2003PrezesZarządu - JadwigaPatokaZ-caPrezesaZarządu - EwaBiniecka

Vi 2003 – iii. 2004PrezesZarządu - RyszardOrzełZ-caPrezesaZarządu - JadwigaPatokaZ-caPrezesaZarządu - EwaBiniecka

iV. 2004 – iX. 2004PrezesZarządu - JadwigaPatokaZ-caPrezesaZarządu - EwaBinieckaZ-caPrezesaZarządu - WładysławTaraszkiewicz

X. 2004 – i. 2005PrezesZarządu - WładysławTaraszkiewiczZ-caPrezesaZarządu - ZbigniewSzymańskiZ-caPrezesaZarządu - RyszardWojtyra

i. 2005 – i. 2006PrezesZarządu - JerzyKonatZ-caPrezesaZarządu - StanisławKunickiZ-caPrezesaZarządu - WaldemarPękalski

i. 2006 – V.2006PrezesZarządu - JerzyKonatZ-caPrezesaZarządu - StanisławKunicki

V. 2006 – Viii. 2006PrezesZarządu - JerzyKonatZ-caPrezesaZarządu - StanisławKunickiZ-caPrezesaZarządu - TadeuszLeszczyński

Viii. 2006 – Xi. 2006PrezesZarządu - ZbigniewSzymańskiZ-caPrezesaZarządu - StanisławKunickiZ-caPrezesaZarządu - TadeuszLeszczyński

Xii. 2006 – i. 2007PrezesZarządu - DariuszChrzanowskiZ-caPrezesaZarządu - StanisławKunickiZ-caPrezesaZarządu - MarekLesiński

i.2007 – X. 2008PrezesZarządu - DariuszChrzanowskiZ-caPrezesaZarządu - MarekLesińskiZ-caPrezesaZarządu - JolantaMuża

X. 2008 – nadalPrezesZarządu - ZbigniewSzymańskiZ-caPrezesaZarządu - MarekFułekZ-caPrezesaZarządu - JolantaMuża


ZarZądY SpółdZielni MieSZkaniowej „karwinY”w GdYni w okreSie 1990 – 2015 r.

8


Historia pierwszego Walnego Zgromadzenia Spół-dzielni Mieszkaniowej „KARWINY” w Gdyni rozpoczęłasięodprzyjęciaprzezZebraniePrzedstawicieliCzłonkówSM „KARWINY” w Gdyni, Uchwałą Nr 15/ZP/S/2008 zdnia04.10.2008r.–tekstujednolitegoStatutuSpółdziel-ni,którynastępniezostałwpisanydoKrajowegoRejestruSądowegopodnr000050448wdniu20.11.2008r.Statutwprowadził–napodstawiestosownychzapisówUstawyo spółdzielniach mieszkaniowych – zasadniczą zmianęorganizacyjnąwzakresiefunkcjonowaniaorganówSpół-dzielni–poprzezzastąpienieGrupCzłonkowskich iZe-brańPrzedstawicieliCzłonków–WalnymZgromadzeniemCzłonków.

PrzewodniczącyRN JANKORNACKIZ-caPrzewodniczącegoRN TERESANASTSekretarzRN IWONASITKIEWICZ-ICHA

KomisjaRewizyjna-KRPrzewodniczący KATARZYNAJABŁONOWSKAZ-caPrzewodniczącego TERESANASTCzłonekKomisji IWONASITKIEWICZ-ICHA

KomisjaTechniczna-KTPrzewodniczący JANUSZKIJAKZ-caPrzewodniczącego JERZYGRESZKIEWICZCzłonekKomisji ŁUKASZKORCZ-LEWANDOWSKI

KomisjaCzłonkowska-KCzPrzewodniczący WŁODZIMIERZERENCZ-caPrzewodniczącego JANKORNACKICzłonekKomisji MARIUSZPAJĄKPrezydiumRadyNadzorczej-skład:PrzewodniczącyRN;Z-caPrzewodniczącegoRN;SekretarzRN;orazPrzewodniczącyKR;PrzewodniczącyKT;PrzewodniczącyKCz.

ZespółObserwatorówPrzetargów:TERESANAST,IWONASITKIEWICZ-ICHA,WŁODZIMIERZERENC,JANKORNACKI

ul.Baczyńskiego - 1,2,3,4,6;ul.Brzechwy - 2,5,9;ul.Buraczana - 9,11,13,15,17,18,20,21,22,

23,24,26,27,28,29,41,45ul.Chwaszczyńska - 24;ul.Gałczyńskiego - 10,15,17;ul.Gojawiczyńskiej - 1,2,3,4,7,9;ul.GryfaPomorskiego - 42,44,46,48,50,52,65,67;ul.Iwaszkiewicza - 2,4,5,6,7,8,9;ul.Konopnickiej - 3,4,5;ul.Korzenna - 3,5,7,9,11;

1990–1992 - AleksandraWojda1992 - WojciechKodłubański1992–1994 - ZbigniewWelfle1994–1995 - JanuszStasiak1995–1996 - TadeuszRudko1996–1998 - JanuszStasiak1998–2000 - JanuszStasiak2000–2002 - JerzyŁubkowski2002–2004 - JanuszStasiak2004–2006- JerzyBucholc

2006–2007 - JerzyBucholc2007–2008 - WojciechDrobnik2008 - JerzyBucholc2008–2009 - WojciechDrobnik2009–2011 - WojciechDrobnik2011–2013 - JanKornacki2013–2015 - RyszardWojtyra2015–nadal- JanKornacki


ul.Kruczkowskiego - 1,2,3,4,5,6,8,10,12;ul.Makuszyńskiego - 1,3,5,9,11,13,15,17;ul.Myśliwska - 11;ul.Nałkowskiej - 21;ul.Porazińskiej - 2,4,6,8,10;ul.Staffa - 1,3,5,7,13,15,17;ul.Tatarczana - 1,2,3,8,10;ul.Tuwima - 2,4,6,8.


PierwszeWalne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszka-niowej„KARWINY”wGdynizwołaneprzezZarządodbyłosięwZespoleSzkółNr10wGdyniprzyulicyStaffa10wdniach16.05.2009r.(CzęśćI)oraz23.05.2009r.(CzęśćII). Zgromadzenie otworzył Prezes Zarządu p. ZbigniewSzymański.PrzewodniczącymWZzostałwybranyp.Woj-ciechDrobnik.WskładPrezydiumWZwybranizostalipo-nadto:p.MariuszPająk(Z-caPrzewodniczącegoWZ),p.JanKornacki(SekretarzWZ)orazp.JadwigaBudkiewiczip.HannaSmoleńska(AsesorzyWZ).Przedmiotemob-radtegopierwszegohistorycznegoWalnegoZgromadze-niaCzłonkówbyłomiędzyinnymi:1. ZatwierdzenieSprawozdania Finansowego i Sprawo-

rada nadZorcZa kadencji 2015 - 2017po ukonstytuowaniu się w dniu 22.06.2015 r.

hiSToria pierwSZeGo walneGo ZGroMadZenia cZłonków SpółdZielni MieSZkaniowej „karwinY” w GdYni.

ZaSoBY SpółdZielni MieSZkaniowej „karwinY” w GdYni – BudYnki MieSZkalne

prZewodnicZącY rad nadZorcZYch SpółdZielni MieSZkaniowej „karwinY” w laTach 1990 – 2015

9


Jubileusz 25-lecia Spółdzielni Mieszkaniowej „Kar-winy”wGdynizbiegasięzjubileuszowymwydaniem50 numerubiuletynuinformacyjnegoSM„Karwiny”wGdyni„INFORMATOR”. HistoriaSpółdzielniMieszkaniowej„Karwiny”wGdy-ni to też historia „Informatora”. Pierwsze, efemerycznepróbystworzeniabiuletynuinformacyjnegodlaCzłonkówSpółdzielni podjęte zostały 20 lat temu.Wydanowtedypierwszy numer tzw. „Biuletynu informacyjnego RadyNadzorczej iZarząduSpółdzielniMieszkaniowejKarwi-ny”onazwie„BEZTYTUŁU”(Nr1/96zdnia12.04.1996r.).Www.numerze–wartykule„OdRedakcji”czytamym.in.:„Spółdzielnianaszadotejporyniemiałaswojegopisma,któreinformującmieszkańcówosprawachiprob-lemach Spółdzielni, spełniałoby jednocześnie funkcjęłącznika pomiędzy mieszkańcami a Radą NadzorcząiZarządem.InicjatywapowołaniategopismazrodziłasięwKomisjiSamorządowejRadyNadzorczej,zaśgłównąideątejinicjatywybyłapotrzebapobudzeniaaktywnościspołecznejCzłonkówSpółdzielni”. Oto niektóre tytuły z tego „historycznego” 4-stroni-cowego numeru: „O ZPCz przed ZPCz”, „Kontynuacjainwestycji NaWzgórzu” czy też „Niebezpieczny wzrostzadłużenia”.Sprawy dotycząceSpółdzielniMieszkanio-wej„Karwiny”wGdynibyłyporuszanetakżewtakichwy-dawnictwachjaknp.„Karwinianka”bądźteż„ObserwatorGdyński”.Byłytojednakwydawnictwazewnętrzne,dzia-łającenazasadachkomercyjnych,aniektórezartykułówopisywały rzeczywistość spółdzielczą w sposób jedno-stronny,wybiórczy i co najmniej kontrowersyjny.Pierw-szą udaną próbą stworzenia stałego pisma wewnątrz-spółdzielczego, skierowaną wyłącznie do CzłonkówSpółdzielnibyłowydanie6-stronicowegobiuletynuoist-niejącejdodziśnazwie„INFORMATOR”datowanegonadzień02.12.2000r.(nr „0”).Wbiuletynietym(zzałoże-niakwartalniku),któregopierwsząredakcjętworzyli:An-

zdania Zarządu z działalności Spółdzielni, oraz po-działunadwyżkifinansowejza2007r.(UchwałaNr1/WZ/2009),

2. RozpatrzenieodwołaniaCzłonkaSpółdzielniodUchwa-łyRadyNadzorczejwykluczającejzczłonkostwawSM„Karwiny”wGdyni(UchwałaNr2/WZ/2009),

3. UdzielenieabsolutoriumczłonkomZarząduza2007r.(UchwałaNr3/WZ/2009),

4. RozpatrzenieSprawozdaniazdziałalnościRadyNad-zorczejzaokres01.01.2007r.-31.12.2008r.(UchwałaNr31/WZ/2009),

5. UdzielenieabsolutoriumczłonkomRadyNadzorczejzaokres:wrzesień2007r.–maj2009r.(UchwałaNr4/WZ/2009),

6. ZatwierdzenieSprawozdaniaFinansowego iSprawo-zdania Zarządu z działalności Spółdzielni, oraz po-działunadwyżkifinansowejza2008r.(UchwałaNr5/WZ/2009),

7. UdzielenieabsolutoriumczłonkomZarząduza2008r.(UchwałaNr6/WZ/2009),

8. Odrzucenie projektu Uchwały w sprawie rozliczeniawpłaconych kwot z tytułu przekształcenia spółdziel-czegolokatorskiegoprawadolokalumieszkalnegonaspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu od dnia24.04.2001 r. do dnia 31.07.2007 r. lub przeniesienia

w tymokresiewłasności lokalunaCzłonka, któremuprzysługiwałolokatorskieprawodolokalu(UchwałaNr7/WZ/2009),

9. Zatwierdzenie zmian do Regulaminu rozliczania kosztów zużycia energii cieplnej, wody, gazu, ener-gii elektrycznej w Spółdzielni Mieszkaniowej „Karwi-ny” przyjętego Uchwałą Rady Nadzorczej (UchwałaNr8/WZ/2009),

10. UchwalenieRegulaminuRadyNadzorczej (UchwałaNr9/WZ/2009),

11. Wybór członków Rady Nadzorczej – na kadencję2009/2011(UchwałaNr10/WZ/2009).

Walne Zgromadzenie przyjęło także Protokoły trzy-częściowegoZPCzzdnia30.06.2007r.(I),08.09.2007r.(II) i 20.10.2007 r. (III), pięcioczęściowego ZPCz z dnia30.11.2007r.(I),01.12.2007r.(II),04.10.2008r.,15.11.2008r.(IV)i13.12.2008r.(V)orazZPCzzdnia08.11.2008r.,atak-żewysłuchałoinformacjidziałającegozramieniaZwiązkuRewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP lustratora-oprzebiegulustracjiSpółdzielnizalata2006-2008.Po-nadtoWalneZgromadzenieprzyjęłołącznie47WnioskówzłożonychprzezCzłonków,którebyłyadresowanedoRadyNadzorczej(2)orazdoZarządu(45).


drzejHorbaczewski,AdamJasiński,AdamMondzelewskiiHannaSmoleńska–wprowadzonom.in.stałąpozycjęinformacyjnąpt. „KalendariumSpółdzielni”,wktórym toKalendariumpodawanokrótkietreściidatyważniejszychuchwał,decyzji i stanowiskpodjętychprzezRadęNad-zorcząiZarząd. Kolejnynumer„Informatora”oznaczonyjakonr01 (2)zdnia20.03.2001r.redagowałZespółRedakcyjnywnie-coodmienionymskładzie:AdamJasiński,AdamMondze-lewski, Ryszard Wojtyra i Jarosław Wójcik. Ciekawszetytuły artykułów: „Spółdzielnia Karwiny kontra OPEC”(dotyczył podpisaniadwóchkorzystnychdlaSpółdzielniugódws.zasaddokonywaniarozliczeńzac.w.u.izac.o.)oraz „Taniemieszkania” (dotyczyłuchwaleniaprzezRNpreferencyjnej stawki150zł/m2z tytułuprzekształcenialokatorskiegoprawadolokalunawłasnościowe). Wydanie 8-stronicowego „Informatora” z dnia17.12.2002 r. oznaczone jako nr 06 (7) opracował jużnowy Zespół Redakcyjny, który tworzyli: Janusz Dłu-goński, Adam Jasiński, Jerzy Łubkowski i Adam Mon-dzelewski (przewodniczący Zespołu). Ciekawsze tytułyartykułów: „Nowa Rada – Nowa organizacja” (dotyczyłpowołania w miejsce dotychczasowych 3 Komisji RNtylko2Komisji tj.Rewizyjnej iCzłonkowskiej ze składu11-osobowejRN)oraz„Powracającytemat–zadłużenia(znówwzrostzadłużenialokalimieszkalnych)”. Wydanie„Informatora”zdnia16.12.2003r.oznaczonejakonr 10 (11)redagowałZespółRedakcyjnywskładzie3-osobowym (Adam Jasiński, Jerzy Łubkowski i AdamMondzelewskijakoprzewodniczącyZespołu). „Informator”zdnia31.03.2005r.oznaczonyjakonr 13 (14)zamieściłnastronie tytułowejznamienny tytuł „Po-nowniewWaszychdomach”informując,że„podłuższej,botrwającejbezmałarokprzerwie,SpółdzielniaMieszka-niowa„Karwiny”wznawiawydawanie„Informatora”.Sta-łosię tak,ponieważZebraniePrzedstawicieliCzłonków

hiSToria SpółdZielni MieSZkaniowej „karwinY” w konTekście hiSTorii „inforMaTora”

10


UchwałąNr38/2004zdnia23.10.2004r.zdecydowało,żebiuletyn„Informator”jakokwartalnikmasięnadaluka-zywaćorazupoważniłoRadęNadzorcząSM„Karwiny”doustaleniazasadjegowydawaniaifinansowania.SkładnowegoZespołuRedakcyjnego:AndrzejKałużny(prze-wodniczącyZespołu),RyszardWojtyraiAdamJasiński. Wwydaniu„Informatora”zdnia18.05.2005r.ujedno-liconowkońcunumerację(nr 15) izamieszczonom.in.ciekawyartykułpt.„Fiskuszawszegłodny”(dotyczyspra-wy udzielenia bonifikaty z tytułu przekształcenia prawadolokaluzlokatorskiegonawłasnościowewkontekściezobowiązańpodatkowych). „Informator” nr 18 z dnia 28.02.2006 r. w artyku-le pt. „Grunty już własne” informuje, że wykup grun-tów pod budynkami mieszkalnymi odbył się w try-bie decyzji administracyjnej, co zaskutkowało tym,że Spółdzielnia nie poniosła kosztów związanychzpodatkiemVAT. W „Informatorze”nr 21 z dnia 15.12.2006 r.możnaodnaleźć ciekawy artykuł pt. „Głowice termostatycznenaszychgrzejników(kaloryferów)”orazartykułpt. „Moczamówiona,cototakiegoiczynasdotyczybezpośred-nio”. „Informator” nr 24 z dnia 30.09.2007 r. powiada-miam.in.opowołaniuprzezZPCzwdniu08.09.2007r.Komisji Statutowej, która będzie pracowała nad zmia-nami dostosowującymi Statut Spółdzielni do zmianw prawie spółdzielczym (w tym likwidacjaGrupCzłon-kowskich i zamiana ZPCz na Walne ZgromadzenieCzłonków). Kolejny,jubileuszowynr 25„Informatora”zlogoSpół-dzielniwnowej,kolorowejszaciegraficznejorazznowymZespołemRedakcyjnymukazałsiępoponaddwuletniejprzerwiewdniu15.12.2009r.SkładnowegoZespołuRe-dakcyjnego:RyszardWojtyra–PrzewodniczącyZespołu(RedaktorNaczelny),MarekFułek–ZastępcaPrzewod-niczącego Zespołu, Adam Jasiński i Tomasz Barański–CzłonkowieZespołu.Wartykule„OdZarządu”wyjaś-nionoCzłonkomSpółdzielniconastępuje:„Burzliwewy-darzenia jakie miały miejsce pomiędzy październikiem2007roku,apaździernikiem2008rokuwywołanedezor-ganizacyjnymidziałaniamidwóchCzłonkówówczesnegoZarząduspowodowały,żepraktycznieniefunkcjonowałaRadaNadzorczaorazZebraniePrzedstawicieliCzłonków.DopierodecyzjepodjęteprzezZPCzwdniu04.10.2008r.ouchwaleniunowegoStatutuorazzmianaskładuRadyNadzorczej,anastępniedecyzjaRadyNadzorczejzdnia17.10.2008r.oodwołaniudwóchCzłonkówZarząduipo-wołaniuw ichmiejscenowychCzłonkówZarządu tj. p.Zbigniewa Szymańskiego i p. Marka Fułka, przyniosłyspokójistabilizację.W2009rokuZarządzazgodąRadyNadzorczejpodjąłszeregdziałań(wtymdziałańdługo-falowych) remontowo-inwestycyjnych i organizacyjno-prawnych,któretodziałaniawefekciepowinnyprzynieśćwymiernekorzyściwszystkimCzłonkomSpółdzielniorazprzyczynićsiędozmianywizerunkunaszegoosiedla”. Kolejnenumery„Informatora”począwszyodnr. 25dodzisiejszegojubileuszowegonr. 50ukazywałysięregu-larniejakokwartalniki.Przewodnimtematemnr. 27,nr. 28inr. 29 „Informatora”byłainformacjaodokonanymprzezPrezydenta Miasta Gdyni wypowiedzeniu dotychcza-sowychopłat rocznychzagruntoddanywużytkowaniewieczysteSpółdzielniprzezGminęMiastaGdynizpropo-nowanąpodwyżkątychopłato2209%orazopodjętychprzezSpółdzielniędziałaniachwtejsprawie. nr 30 „Informatora” z dnia 14.04.2011 r. został po-święconywdużejczęściprzypomnieniufaktówizdarzeń

związanychzpowstaniemSM„Karwiny”wGdyniwarty-kule „DwudziestolecieSM„Karwiny”wGdyni”orazwy-jaśnieniuzasadrozliczaniakosztówwody. W „Informatorze”nr 31 z dnia 08.06.2011 r. znalazłsię obszernywywiad przeprowadzony przezRedaktoraNaczelnego z Prezesem Zarządu p. Zbigniewem Szy-mańskimnt.działańSpółdzielninarzeczCzłonkówpo-cząwszyoddnia18.10.2008r.Zuwaginafakt,żedzia-łania tebyływielokierunkowe,PrezesZarządupodzieliłjenakilkagrup.Wpierwszejgrupieznalazłysiędziała-niazwiązanezezmianąsposobuzarządzania iorgani-zacji pracy (w tym wdrożenie nowego zintegrowanegosystemuzarządzaniaSpółdzielniąwwersjiDOM5wrazzwymianąserwera,wprowadzeniemwewnętrznej,taniejsiecitelefoniikomórkowejorazrozbudowąiaktualizacjąstrony internetowej).Drugagrupa to działaniaw zakre-sieremontówzasobówSpółdzielni(wtym:kompleksowyremont16dźwigówosobowych,wykonaniedociepleniastropodachóww88budynkachmieszkalnych,wykonaniedociepleńinaprawelewacjikilkunastubudynków,remontnawierzchnichodnikówischodów,znaczącezwiększenieilościmiejscpostojowych,wymiana30słupówoświetle-niowychczyteżbudowanowychpergoliśmietnikowych).Trzeciagrupaobejmowaładziałaniazwiązanezzałatwie-niem spraw zaległych (remont węzła poboru c.w. i c.o.przyulicyLipowej15,uzyskanieodszkodowaniaodGmi-nyMiastaGdyniwkwocieponad700tys.złzaprzejętewcześniejgruntypoddrogipubliczne,atakżedokonaniewymianyok.7000sztuknielegalizowanychodwielu latwodomierzy).Czwartagrupa todziałaniawindykacyjne,dzięki którymodzyskanow całości znaczące kwoty odkilku największych dłużników, podpisano 6 ugód poza-sądowychws.ratalnychspłatzadłużeńorazzatrudnionozewnętrzną firmę windykacyjną. Piąta i ostatnia grupadziałańdotyczyłazmianorganizacyjno-prawnych,wtymopracowania nowych bądź zmiany wielu dotychczaso-wych regulaminów, cobyłoniezbędnedousprawnieniapracyorganówSpółdzielni. W„Informatorze”nr 32zdnia30.09.2011r.pojawiłsięartykułowymownymtytule„Wymianawodomierzyalboryczałt”orazartykułpt.„LaureaciKonkursuNajładniejszyogródekiwystójbalkonu”. „Informator”nr 33zdnia20.12.2011r.podaje,żeRe-dakcja Magazynu Przedsiębiorców „Europejska Firma”przyznałaSpółdzielnitytuł„EFEKTYWNAFIRMA2010”zuwaginadobrewynikifinansowe,natomiastwnr. 35„Informatora” z dnia 11.06.2012 r. znalazła się informa-cja,że„SpółdzielniauzyskałatytułDOBRASPÓŁDZIEL-NIA2012”wramachrankinguSpółdzielniprowadzonychprzezRedakcjęStrefyGospodarki(dodatkudoDzienni-kaGazetaPrawna).Dodatkiemdogrudniowegonumeru„Informatora”byłkalendarzściennynanastępnyrok,costałosiępraktykąstosowanąwkolejnych„grudniowych”numerach. Ciekawsze tytuły zamieszczone wnr. 36 „Informa-tora”toartykułpt.„Kradzieżprąduukarana”oraz„Spół-dzielniemieszkanioweagospodarkaodpadami”. Wnr. 37 „Informatora”zdnia20.12.2012r.kontynu-owano tematykę gospodarki odpadami w artykule pt.„Gospodarka odpadami po nowemu” oraz zakończono3-częściowycyklartykułówpt.„Kodeksdobrychpraktykspółdzielczych”. „Informator”nr 38zdnia25.03.2013r.alarmuje:„Ko-lejna próba likwidacji spółdzielczości mieszkaniowej”(sprawa dotyczyła niekorzystnych dla spółdzielczościprojektówuchwałsejmowychnt.zmianprawaspółdziel-czego oraz działaniach w tej sprawie podjętych przez

11


dziewięćspółdzielnimieszkaniowych(wtymSM„Karwi-ny”)zterenuGdyni,RumiiRedy). W „Informatorze”nr 39 z dnia 12.06.2013 r. przed-stawiono„Nowezasadydotyczącewywozunieczystościobowiązujące od 01.07.2013 r.” oraz przypomniano, żeKlubSeniora„Iskierka”obchodzi20-lecieistnienia. „Informator”nr 40prezentujezdjęciepierwszej„siłow-nizewnętrznej”(skarpaprzyul.Nałkowskiej)wykonanejsiłamiiśrodkamiwłasnymiSpółdzielniioddanejdoużyt-kowaniaCzłonkomSpółdzielniwmiesiącusierpniu2013roku. W„Informatorze”nr 41zdnia19.12.2013r.zamiesz-czono artykuł Zarządu Stowarzyszenia Klubu Seniora„Iskierka”opisujący20-letniąhistorięKlubu,atakżeza-mieszczonokolejnąinformacjędotyczącąprzebieguakcjizwiązanej zsegregacjąodpadówwSM „Karwiny”orazwcałejGdyni.Najważniejsząinformacjązamieszczonąwnr. 42„Infor-matora”byłainformacjaotym,żePomorskaRadaFede-racjiStowarzyszeńNaukowo-TechnicznejNOTwGdań-skuprzyznaławdniu24.01.2014 r.wyróżnieniedlaSM„Karwiny”wGdyniwXVIIedycjiKonkursuoPomorskąNagrodęJakościzawdrażanienowoczesnychmetodza-rządzania.Ponadtowww.numerzeodnaleźćmożnain-formacjęokolejnymspotkaniuintegracyjnymspółdzielnimieszkaniowychzterenuGdyni,RedyiWejherowa,któ-reodbyłosięwsiedzibieSM„Karwiny”,wwynikuczegosformułowano iprzekazanoPrezydentowiMiastaGdynistosowne,wspólnie podpisane pismo dot. optymalizacjidziałańws. dostarczaniaprzezGminę lokali socjalnychdlaosóbzadłużonychwspółdzielniachmieszkaniowych.Na stronie tytułowej „Informatora”nr 43 zamieszczonoinformacjęodokonaniuotwarciawdniu20.05.2014r.dru-giej już –wybudowanejwłasnymi siłami i środkami „si-

łownizewnętrznej”(usytuowanejmiędzybudynkamiprzyul. Tuwima2,Porazińskiej 6 iPorazińskiej 10)wraz zezdjęciemtejsiłowni. W„Informatorze”nr 44zamieszczonoStanowiskoMi-nisterstwaTBiGMRPws. rozliczania tzw. „różnicy” zu-życiawody,którepotwierdzałoprawidłowośćprzyjętychprzezSpółdzielnięzasaddot.rozliczeńwtymzakresie. „Informator” nr 45 z dnia 18.12.2014 r. informujeo wprowadzeniu w Spółdzielni możliwości przesyłaniakomunikatówZarządu iwymiarówopłatpocztąelektro-nicznąorazookreśleniuzasadfunkcjonowaniasystemuInternetowejObsługiKontrahenta(IOK)wSM„Karwiny”. „Informator”nr 47omawiawyrokTrybunałuKonsty-tucyjnego porządkujący m.in. sprawy dotyczące zasadiwarunkówzwiązanychzprzyjęciemwpoczetczłonkówspółdzielnimieszkaniowych,jakteżumożliwiającychroz-wiązanieproblemutzw.„członkówoczekujących”. „Informator”nr 48 zajmuje się głównie przebiegiemi Uchwałami Walnego Zgromadzenia, które odbyło sięwdniu13.06.2015r. Wnr. 49„Informatora”przedstawiononowezasadyod-bioruodpadówobowiązująceoddnia1stycznia2016roku,atakżeprzypomnianozasadydot.remontówikonserwacjibalkonów(loggi)obowiązującewSM„Karwiny”wGdyni. Aktualny,jubileuszowy50-ty numer„Informatora”jestniecoinnyniżwszystkiepoprzednie.Niezawierastałychrubryktypu:„Cosięwydarzyło”,„ZadłużeniewobecSpół-dzielni”,„Zadłużeniewbudynkachmieszkalnych”,„Prze-kształcenia własnościowe” czy też „Informacje o wy-konaniu głównych prac remontowych”. Jest natomiastprzypomnieniem i podsumowaniem 25-letniej historiiSpółdzielni Mieszkaniowej „Karwiny” wGdyni i ludzi jątworzących.

Opracował: Zespół Redakcyjny „Informatora”

12


InformatorSpółdzielniMieszkaniowej„Karwiny”–biuletynbezpłatnyWYDAWCA:SpółdzielniaMieszkaniowa„Karwiny”Gdyniaul.Korzenna15,tel.Centrali(58)7810374;7810375;

Sekretariat(58)7810376;fax(58)7810376;e-mail:[email protected]ół:RyszardWojtyra–PrzewodniczącyZespołuRedakcyjnego/RedaktorNaczelny/,MarekFułek–Zastępca

PrzewodniczącegoZespołuRedakcyjnego,TomaszBarańskiiAdamJasiński–CzłonkowieZespołu.Kontaktzredakcją:MarekFułekiAdamJasiński–wsiedzibieSpółdzielni.

Prawaautorskieigraficznezastrzeżone.Redakcjanieodpowiadazatreśćreklamiogłoszeń.Składidruk:„DRUKARNIACARO”Rumia,ul.Chełmońskiego15,tel.605040034,e-mail:[email protected]

Poniedziałek Wtorek Środa Czwartek Piątek

GODZINY OBSŁUGI UŻYTKOWNIKÓW LOKALI 9.00 – 18.00 7.00 – 15.00 7.00 – 15.00 8.00 – 16.00 7.00 – 14.00

SEKRETARIAT 9.00 – 18.00 7.00 – 15.00 7.00 – 15.00 8.00 – 16.00 7.00 – 14.00

ZARZĄD 16.00 – 18.00 – – 14.00 – 16.00 –

RADCA PRAWNY 13.00 – 14.00 – – – –

RADA NADZORCZA 17.00 – 18.0010.00 – 11.00

W każdy poniedziałek miesiącaW każdy pierwszy poniedziałek miesiąca

Informacje Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Karwiny”, ul. Korzenna 15, 81-587 Gdynia:

WsiedzibieSpółdzielnidziałapunktkasowy

MoneTia Sp. z o.o.Godzinypracypunktukasowego:

poniedziałek: 9:30 - 17:30, wtorek, środa: 8:00 - 15:00, czwartek: 8:00 - 16:00, piątek: 8:00 - 14:00

W radosne Święta Wielkanocne drogim mieszkańcom Spółdzielni Mieszkaniowej „KARWINY” i czytelnikom „INFORMATORA” – najserdeczniejsze życzenia, aby te Święta napełniały nasze serca

miłością i pokojem, a wszelkie smutki zmieniły się w radość i dodały sił w pokonywaniu trudów codzienności.

Składają:Zarząd, Rada Nadzorcza i pracownicy Spółdzielni

informatorsmkarwiny.home.pl/.../joomla/images/pdf/informator_50.pdf · 2016. 3. 30. · karwinysm...

Documents