100%construct - nr.8

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

1/100

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

2/100

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

3/100

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

4/100

www.100ns. www.100ns . www.100ns. www.100ns. www




















www.100ns. www.100ns . www.100ns. www.100ns. wwwwww.100ns. www.100ns . www.100ns. www.100ns. www










www.100ns. www.100ns. www.100ns. www.100ns . www.










www.100ns. www.100ns. www.100ns. www.100ns . www.www.100ns. www.100ns. www.100ns. www.100ns . www.




















www.100ns. www.100ns. www.100ns. www.100ns . www.www.100ns. www.100ns. www.100ns. www.100ns . www.




















www.100ns. www.100ns . www.100ns. www.100ns. wwwwww.100ns. www.100ns . www.100ns. www.100ns. www




















www.100construct

Revist de informaii i oferte n co

100%construStrategiianti-criz nconstrucii

O Weitei

4

Destul de timid nc, managerii dinconstrucii dezvolt strategii realis-te i soluii ingenioase pentru dep-irea crizei. Distribuitorii elimin

brandurile mai puin performante,gndesc strategii comune alturi de

productori, ori realizeaz parteneriate pentruoferte complete de produse i servicii. Lindab

Romnia i Baxi Romnia, spre exemplu, audemarat de curnd o astfel de colaborare, n ve-derea oferirii de soluii integrate de nvelitori i

panouri solare.Unii dezvoltatori imobiliari ncearc varianta

leasingului imobiliar pentru continuarea proiec-telor, n timp ce alii experimenteaz creditul ladezvoltator, ca alternativ la creditul imobiliar.

n ceea ce privete antreprenorii, criza i ajuts gseasc for de lucru calicat i ieftin, pefondul omajului ridicat i a revenirii n ar a con-structorilor plecai la munc n Spania sau Italia.

i chiar dac pare greu de crezut, insolvenadevine o modalitate de evitare a falimentului.Delta Distribution experimenteaz aceast situ-aie n prezent, beneciind de avantajele pe carele ofer declanarea procedurii de insolven.

Principalul pericol al acestei perioade rm-ne ns blocajul nanciar ce ar putea aprea pefondul nencasrii facturilor. Cu siguran ns,companiile care vor reui s transforme obs-tacolele n oportunitivor iei ctigtoare dinlupta cu criza i se vor

bucura de benecii pe ter-men lung.

Edor

2009 - www.100construct.ro

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

5/100

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

..

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

..

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

..

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

-10%reducerepentrulunamai

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

6/100

Sr

8 actualitateSunt anse reale de relansare a sectorului IMM prinfonduri europene? Dumitru Nancu, vicepreedinteAIPPIMM: 27 de miliarde de euro pentru sprijinirea

IMM-urilor I Prioriti pentru accelerarea procesu-lui de absorbie a fondurilorIMihai Rohan, directorgeneral Carpatcement: 10% scdere pentru cimen-tul romnescISever Scarlat, director general BaxiRomania: Programul Casa Verde regndit este oiniiativ sntoas pentru un pacient mort

12 companii

Lafarge Arcom Gips lanseaz NIDA ProfesionalI Fabryo lanseaz prima tencuial ce respinge apaI Asimetrii i jocuri de volume n noua colecie delavoare de la RocaI Cretere de 5% pentru BravoGroupI Colecie nou de covoare cu designul celuimai vechi covor din lumeI Hart energetic pentrueconomie de 30%I Pistoale de vopsit pentru 15%economie I Yetkin Turk, director general SummaConstruction: Investiii de peste 130 de milioane de

euro n 2009I Insolvena ca strategie anticrizI LibbyWeizman, Manager General al Ocif Group: Cerereade investiii imobiliare este de lung durat n RomniaI Piaa local, judeul DOLJ: Situaie grea, dar nudramaticI Proiecte de investiii de 96 de milioanede euro n Craiova

34 ConstruCii, tehnologiiCrete interesul romnilor pentru birourile verziI Sistemele de cofrare

64 instalaiiSistemele de tratare cu ajutorul razelor ultraviolete, ceamai ieftin soluie de decontaminare a apei

78

64

Ghidoferteeciaenconstruci

Pagina83

plus

6 2009 - www.100construct.ro

34

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

7/100

66 utilaje

Folosirea laserului crete productivitatea utilajelor dinconstrucii I Platforme Haulotte

70 arhiteCturAgora Theatre, un proiect provocator prin formi culoare

72 imobiliare

Strategii pentru tranzacii imobiliare de succesI Avantia lanseaz primul proiect imobiliar pe piaa din

RomniaI Champions Residence introduce creditul ladezvoltator I Relocri: spaii de clas A, la preuri declas C I Discounturi de 25% la apartamente n cadrulTrgului Condominium Cluj-Napoca Intreinerea pentruapartamentele noi, mai mare cu pn la 116 % fa decele vechi

78 eveniment

Preuri speciale la trgul de utilaje Marcom

80 consilierCe le ofer bncile companiilor din construcii?

43 SuplimEnt ambiEnt

Sticla, agregat special pentru betonul decorativ

Blobwall, sistemul de perete modular tip fagureEvoluia industriei lemnului pe piaa europeanMobilierul din sticl, tendine noi n amenajareTipuri de aditivi la standarde europene

%100constrwww.100ns

100%ambientMobilieruldinsticl,tendinenoimejre

s u p l i m e n tal r e vi s te i 10 0% c

BetoSticla

sitePerete

IduEvolu

paGIna56

Director eDitorialO Wese

n@100ns.

secretar de redacDiana Ni d@100ns

reDactori:Ro to, D D

Florentina Ionecu, ing. Elena

art-Director: D i

SeNior graphic DeSigNa Jc

DepartaMeNt publicitDe Eche,Crs Rd,Eugen erban,bogd ne,

Adrian Panu,Mihu Aiana,

colaboratori:Aocat Marian Popecu

jd@100ns

Ete interzi reproducerea parial au totalcuprine n aceat reit. Reponabilitatea

articolelor aparine n totalitate auto

Calea Victoriei, nr. 216, Etaj 3, SectorTel/ Fax: + 40 21 411 81 84/

[email protected] Copyright Stilrom Advertisin

Director geNeral: lc

Director fiNaNciar: mr

Director it: D Ec

dIstrIbuIe: Rzan TodeaboNaMeNte: Rox m

abonament@100contruc

S GASTILROM ADVERT

ESTE MEMBR A BIRDE AUDIT AL TIRAJ

REvIsT EDITAT DE

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

8/100

ace


Contrar declarailor din partea ocialitilor, ac-cesarea acestor onduri este privit ca un de-mers lung i dicil prin hiurile birocratice.

Legislaie n continu schimbareReferitor la absorbia fondurilor europene, birocraia i

necunoaterea sistemului sunt principalele piedici. Proiectelese elaboreaz foarte greu, condiiile de aprobare a proiectelorsunt supuse schimbrilor permanente, legislaia se schimbfoarte des, lucruri care blocheaz pur i simplu procesul deabsorbie a fondurilor europene. Liviu Ilinca, General Ma-nager, SysCAD Solutions

Lipsete conanarea asiguratde statul romn

Am crezut o perioad c absorbia de fonduri este n prin-

cipal sub nivelul dorit, s nu spun blocat, datorit inexisteneiproiectelor viabile. n prezent, am convingerea c nu proiec-tele viabile lipsesc ci, n primul rnd, conanarea care trebuieasigurat de guvernul romn. Desigur, n condiiile actuale, iIMM-urile vor avea probleme la obinerea creditelor pentruconanare, datorit dicultilor cunoscute (dobnzi exage-rate, evaluri de garanii n mod total nefavorabil pentru ageniieconomici, lipsa unei susineri guvernamentale a nanriiIMM-uilor). A aduga i o reinere exagerat, nejusticat naprobarea unor proiecte, care cred c se datoreaz fricii celorcare evalueaz proiectele de a nu acuzai de subiectivism.

Aproape c accept aceast reacie a lor, n condiiile unei atmos -fere politice att de tensionate, care face ca ecare s e vnat

de ecare. Ioan Zoicas, Director Executiv, Extruplast

Lipsa unei organizri stricte i realisteDac ne referim la absorbia n sensul de cheltuire a fon-

durilor deja obinute, problema se a la IMM-uri care de multeori sunt depite de situaie din cauza supradimensionrilori lipsei unei organizri stricte i realiste. De multe ori, toateacestea se cumuleaz i cu birocraia i ajungem s returnmfonduri sau s ni se diminueze plafoanele. Prin urmare vinovat

este ntreg sistemul romnesc care nc se ghideaz dup dtonul merge i aa sau vedem noi ce facem. N-am apela aceste fonduri, dar ofer consultan pentru cei care dore

i concluzia este cea de mai sus. Aproape toate proiectele sstopate la ora actual la bnci, la nanare, fr aceste crete neputnd naliza investiiile programate. Marius SimDirector General, Sima Group

Proceduri complicate i inecientePn n momentul de fa nu am apelat la nanri

rambursabile. Birocraia n cadrul organismelor de aprobarfondurilor nerambursabile este mare, ceea ce duce la procedcomplicate i ineciente de aplicare. Drago Rus, Directtehnic, Drees & Sommer

Sistem rigid pentru IMM-urile romnetiNe-am documentat destul de aprofundat asupra fondur

structurale nerambursabile i consider c sistemul de acdare este foarte clar i amnunit elaborat. Probleme exideoarce sistemul este deocamdat foarte rigid pentru IMurile romneti, n special pentru cele care se a la ncede drum. Romnia nu are dezvoltat tradiia sectorului IMM

n celelalte ri membre UE, unele dintre ele (Cehia, Polonia)au ntrerupt aceast tradiie nici n perioada comunist. MuIMM-uri trebuie s ndeplineasc condiia de co-nanare papelarea la credite bancare, i atunci ne ntoarcem de unde plecat. Aici statul romn ar trebui s fac mai mult. Sau poface, dar nu tiu eu. Ion Hristea, Director Executiv, Koner Romnia

Fonduri structurale europene i fonduriguvernamentale

Fondurile structurale europene sunt mai uor disponibn condiiile n care beneciarii sunt avizai asupra reguliloracordare, iar autoritile romne ar trebui s e pregtite pfesionist i cu toate structurile de absorbie funcionale. Simcampanie publicitar din ultima vreme nu prea lmurete lumiar ineria organizrii organismelor necesare accesrii aces

Sunt anse reale de relansare asectorului IMM prin fonduri

europene?Birocraia, legilaia complicat, laba tranparen i acceul greoi lainformaiile din item, lipa de tabilitate a regulamentelor unt doarctea din problemele menionate de managerii ctora companii dindomeniul contruciilor care au ncercat acceeze fondurile europene

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

9/100

9www.100construct.ro - 2009

fonduri n Romnia a blocat accesul masiv aproape 2 ani (s-auacordat din 2007, iar unele structuri nu sunt gata nici acum).Concret, singurul program operaional lansat iniial a fost numaiPOS-DRU, adic de resurse umane, pentru ca statul s-i plimbela colarizare la UE clientela politic a viitorilor funcionari. Cuce succes, se vede acum cnd nimeni nu-i n stare s le acorde

masiv! Anumite direcii prioritare, i aici m refer la activitileIMM-urilor, nu sunt gata de accesare nici n prezent, cu attmai puin fcute publice cu transparena necesar (declarat

ns formal), probabil tot n ateptarea unor anumii beneciari.Fondurile acordate IMM-urilor, conform diferitelor nscrisuri gu-vernamentale, sunt i mai greu de accesat dect cele europene,metodologia autohton punndu-i puternic amprenta la birocraie,i fcnd pe muli doritori s se lase pgubai nainte de a ncepe,dac evident aceti doritori nu sunt cei vizai i ajutai politic. IonHristea, Director Executiv, Koelner Romnia

750 de dosare fr rspuns,cine este responsabil?

n iulie 2008, am depus un dosar pentru accesare de fonduristructurale n cadrul axei prioritare I, creterea competitivitiieconomice. Proiectul prezentat presupunea o retehnologi-zare complet cu utilaje de ultim generaie i care conduceau lacreterea capabilitii tehnice i a productivitii companiei. Pn

n acest moment dosarul nu primit nc un rspuns (pozitiv saunegativ), dei termenul limit asumat de minister a fost 17 sep-tembrie 2007. n aceast situaie mai sunt nc 750 dosare. De aicise vede incapacitatea i dezinteresul guvernului de a atrage banii

europeni gratuii. S nu uitm c Romnia contribuie la bugetul UEcu 1.300.000.000 EUR/an, iar n doi ani doar s-a cheltuit fr a se

ntoarce nimic. Nu este oare nimeni responsabil de acest lucru?n alt ordine de idei, revenind la un proiect depus anul tre-

cut, cnd economia duduia, acesta avea un studiu de fezabili-tate efectuat n raport cu realitile economice de atunci. Acum

deja acestea s-au schimbat radical. Deasemenea i indicatoriicare se urmresc n cadrul implementrii proiectului sunt prac-tic imposibil de a respectai. Astfel, o rm acceptat sprenanare i care va semna un contract n condiiile stipulate nGhidul solicitantului, va constata peste trei ani c va trebui sreturneze banii nerambursabili. Concluzia? Dac nu se schimbcondiiile de acceptare i implementare, nu se vor cheltui ba-nii europeni care ni se cuvin. Valentin Petrescu, DirectorGeneral, Valras Prod

Proceduri complicate i mariconsumatoare de timp

Eu unul nu am avut niciodat parte de bani provenii din alt

parte dect munca proprie. Iar n cazul aa ziselor nanri ne-rambursabile nu am apelat i nu cred ca voi apela. De altfel, eu unulnici nu prea a vedea ce ar putea s-mi naneze aceste fonduri.Ca i condiii, toata lumea tie c trebuie s aib un proiect foartestufos i bine pus la punct, tot felul de studii, iar la mine n rm nafar de mine oricine altcineva nu ar ti s-mi evalueze pe deplinmunca i activitile aa c sunt de treab i o s las fondurile pen-tru alii, care pot s le obin mai uor. Florin Minea, DirectorGeneral, Redrock General Construct.n

FIRMPARTICI

Drees & s

roma

www.dre

extrup

www.extru

Koelner r

ofce@ko

reDrocK G

const

www.redrockc

sima G

ww.sima-g

syscaD so

www.cadso

Valras

www.va

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

10/100

ace


Uniunea European a creat pachetul legislativpentru IMM-uri - Small Business Act. Priori-tate de numarul 1 al acestui pachet legislativ

este ca UE i statele membre s aciliteze accesul

IMM-urilor la nanare, n special la capitalul derisc, la microcredit i la nanarea de tip mezanin ipunerea n aplicare a unui cadru juridic i comercialcare s avorizeze punctualitatea plilor cu ocaziatranzaciilor comerciale. Pn n 2013, politica decoeziune va urniza 27 de miliarde de euro, sumdestinat n mod explicit sprijinirii IMM-urilor. Ocontribuie de aproximativ 10 miliarde de euro va pus la dispoziie prin intermediul unor msuri deinginerie nanciar, inclusiv JEREMIE, i o sum deaproximativ 3,1 miliarde de euro va disponibil suborm de capital de risc. Problema slabei capitalizrii nanri persist n ciuda iniiativelor publice de

sprijin adoptate de UE, cum ar Programul-cadrupentru competitivitate i inovare (CIP), care prevedepeste un miliard de euro pentru a acilita accesulIMM-urilor la nanare, o parte considerabil dinaceast sum ind transmis prin intermediul Gru-pului BEI, ne spune Dumitru Nancu, vicepreedinteleAIPPIMM.

Ce procent din rmele romneti sunt interesate de accesareafondurilor europene i ct la sut dintre acestea i reuesc sintre n posesia banilor?

Realitatea nu este destul de ncurajatoare n ceeace privete raportul dintre cei sunt interesai i care

practic vor beneciari ai asistenei comunitare dinondurile structurale. Spre exemplu pentru schemade nanare "Sprijin pentru consolidarea i moder-nizarea sectorului productiv prin investiii tangibilei intangibile" sprijin nanciar n valoare de pnla 250.000 euro (echivalentul n lei), s-au nscris nprogram 905 de ageni economici, bugetul alocateste sucient pentru 450 de aplicani, dar bene-ciari pn n acest moment care vor ncheia contract

de nanare sunt cam 147. Ca o statistic, s spnem aa, aplicanii nscrii n program acoper 4-5 ori mai mult bugetul alocat respectivei schem

de nanare, dar dup procesul de evaluare intr contractare 1 din 3 aplicani.

Cte proiecte au fost depuse pentru accesarea fondurilor ropene? Care este valoarea total a fondurilor destinate vestitorilor mici? Dar a celor mari?

Obinerea tipului de nanare adecvat poate rprezenta o dicultate major pentru antrepreni pentru IMM-uri i ocup a doua poziie, duobligaiile administrative, pe lista preocuprilor actora. Aceast problem persist n ciuda programede nanare adoptate de Guvern pe de o parte i Prgramul operaional sectorial creterea competitivit

economice, pe de alt parte, care prevede peste miliard de euro pentru a acilita accesul IMM-urilornanare n perioada 2007-2013, o parte considerabdin aceast sum ind nc din pcate necontractaDup mai bine jumatate de an de la lansarea primlinii de nanare din cadrul POS CCE, pn acum ost depuse 2.246 de proiecte, n valoare de 8,2 miliade de lei. Sunt aproximativ 175 de proiecte selectatecadrul Axei 1, componentele de investiii i consultan

Dumitru Nancu, icepreedinte AIPPIMM:

27 de miliarde de euro

pentru sprijinirea IMM-urilorRomnia a benecia pn n 2013 de 27 miliarde euro, prinpolitica de coeziune la niel european, ne-a declarat Dumitru Nancicepreedintele Ageniei pentru Implementarea Proiectelor iProgramelor pentru ntreprinderile Mici i Mijlocii (AIPPIMM).

Aplicanii nscriin program

acoper de 4-5ori mai mult

bugetulalocat

respectiveischeme de

nanare, darup procesul de

evaluare intr nontractare 1 din

3 aplicani

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

11/100


i 19 proiecte n cadrul Axei 2 - Dezvoltarea inrastruc-turii de cercetare-dezvoltare. Depunerea sau evaluareaproiectelor pentru celelalte linii de nanare sunt nderulare. 200 de proiecte selectate, la nivelul organis-melor intermediare, i niciun contract nu a ost semnatpn n prezent.

Care sunt principalele probleme care mpiedic absorbia defonduri, n special cele destinate IMM-urilor?

Cele mai recvente probleme care mpedicabsorbia ondurilor constau n numrul mare dedocumente solicitate, numrul mare de avize i tim-pul de la depunere a dosarului pn la evaluare. nacest sens a ost aprobat n guvern un memorandumcare prevede 12 msuri de accelerare a absorbiei.Printre aceste msuri care se vor afa n noi ghiduriale solicitantului pot enumera:

a) au ost eliminate o serie de avize i certicrinecesare, numrul acestora a ost redus de la 18

la 9. De exemplu: avizul de mediu va trebui pre-zentat numai dup ce procesul de evaluare a ostncheiat, iar proiectul a ost declarat ctigtor;

b) mai puine etape de evaluare. De asemenea,pentru a scurta procesul de evaluare, cele treietape - conormitatea administrativ, evaluareaeligibilitii i evaluarea tehnic i nanciar auost reduse la dou, prin comasarea conormitiiadministrative i a evalurii eligibilitii;

c) acordarea de o prenanare pentru demarareaproiectului de maxim 20%;

d) reducerea termenelor de la 90 de zile la 30 de zile.

Cum reacioneaz sistemul nanciar-bancar romnesc lacriza nanciar internaional?

n acest moment cred ca Romnia are un sis-tem nanciarbancar sigur. Dar eu cred c trebuieavut n vedere n primul rnd Planul de redresareeconomic adoptat de CE n Consilul European careare doi piloni-cheie:

n Primul pilon este o injecie de capital n econo-mie. Comisia propune ca, n regim de urgen, statelemembre i UE, de comun acord la un impuls bugetarimediat n valoare de 200 de miliarde de euro (1,5%din PIB), pentru a crete cererea cu respectareadeplin a Pactului de cretere i stabilitate.

n Cel de-al doilea pilon se bazeaz pe necesitateade a aciona direct pe termen scurt pentru a conso-lida competitivitatea pe termen lung n Europa.

Romnia a semnat un acord de mprumut cuBanca European de Investiii (BEI), pentru suma de1 miliard de euro. Banii sunt destinai prenanriii conanrii proiectelor de inrastructur de trans-port, de mediu i cea energetic, eligibile pentruonduri UE prin Programele Operaionale Sectoriale

Transport, Mediu i Creterea Competitivitii Eco-nomice. Includerea n categoria beneciarilor eligi-bili i a sectorului IMM.

Accelerarea proiectului JEREMIE (Joint Euro-pean Resources or Micro-to-Medium Enterprises).Proiectul JEREMIE este o iniiativ a Bncii Europe-

ne de Investiii, prin Fondul European de Investiii, ia Comisiei Europene, care permite alocarea de on-duri att de la BEI, ct i de la Uniunea Europeanpentru dezvoltarea IMM. Sumele sunt alocate de gu-vernele statelor membre din onduri structurale, nsnu sunt alocate direct beneciarilor, ci prin interme-diari, respectiv bnci sau onduri de garantare (Fon-dul Nional pentru IMM). i n cazul Romniei s-aualocat 100 milioane de euro din ondurile structuralepentru IMM din Romnia, din care 65 milioane deeuro pentru schemele de garantare adresate IMMdeja create, iar 35 milioane de euro - onduri de ca-pital pentru IMM nou create.

Simplicarea procedurilor i accelerarea puneriin aplicare a programelor nanate de ondul de coe-ziune, de ondurile structurale (FEDR si FSE) sau deFondul european agricol pentru dezvoltare rural nvederea consolidrii investiiilor n inrastructur in ceea ce priveste eciena energetic;

Ce ar trebui s fac autoritatile pentru a accelera procesul deabsorbie a fondurilor europene?

Modicarea Ghidurilor Solicitantului pentru Axaprioritar 1 un sistem inovativ i eco ecient deproducie din POS CCE astel nct IMM-urile spoat primi prenanare pentru proiectele europene.

Astel se acord i sectorului privat (IMM) ansa dea obine prenanare pentru demararea proiectelor.De regul cuantumul prenanrii pe care ComisiaEuropean l acord Statelor Membre este de 7,5%pentru proiectele nanate din Fondul de Coeziune i10% pentru proiectele nanate din Fondul Europeande Dezvoltare Regional i Fondul Social European.

n plus, se ac demersuri pentru reducerea tim-pului de evaluare a dosarelor de nanare de la 90de zile la 30 de zile i pentru eliminarea cererilor deproiecte cu termen i nlocuirea acestora cu cerere deproiecte cu depunere continu. Astel se elimin pe-rioadele aa zise moarte cnd nu se pot ace evaluri

pn cnd nu expir perioada de depunere. n

DESPRE AIPPIMM:AIPPIMM ese sborona Miniseri nreprine-rior Mici i Mijocii, Comeri i Meii e Aacerii are ca scop impemenarea ehnic i nanciara proieceor si programeor e sprijinire a ninriii ezvorii IMM-rior, a nive naiona i oca, nconcoran c Program e gvernare.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

12/100

ace


De la Ministerului ntreprinderilor Mici i Mi-jlocii, Comerului i Mediului de Aaceri (MIM-MCMA), Direcia pentru Gestionarea Fonduri-

lor Comunitare pentru IMM-uri ne-au ost prezentateaciunile punctuale care au ost adoptate pentru aaccelera procesul de absorbie a ondurilor, respectivAxa Prioritara 1 din cadrul Programului OperaionalSectorial Creterea Competitivitii Economice

(POS-CCE).

Acordarea de prenanriPentru creterea gradului de absorbie a onduri-

lor comunitare n contextul crizei nanciare i eco-nomice globale, MIMMCMA analizeaz posibilitateai condiiile n care pot sprijinite proiectele suste-nabile cu impact semnicativ asupra ntreprinderii iasupra regiunii de dezvoltare specice prin acorda-rea de prenanri. Ministerul a nceput demersurilepentru acordarea prenanrii pentru ntreprinde-rile care beneciaz de onduri europene, ajutndu-in acest el s porneasc investiia r a obligai s

scoat bani din buzunar.

Reducerea numrului dedocumente necesare

MMMCMA a nceput demersurile pentru acili-tarea accesului ntreprinztorilor la ondurile euro-pene i dinamizarea absorbiei acestora prin pro-puneri de simplicare a ghidului solicitantului. nmod concret, s-a propus reducerea considerabila numrul documentelor necesare ntocmirii unuiproiect pentru accesarea ondurilor comunitare,iar evaluarea proiectelor se va axa, n principal, pecalitatea indicatorilor tehnico-economici specici

ai proiectului respectiv.

1800 de proiecte depuse n 2008n anul 2008 au ost depuse aproximativ 1800

de proiecte, n cadrul celor cinci apeluri lansate.Organismul Intermediar pentru ntreprinderi Micii Mijlocii (IMM) este responsabil cu implementareaAxei Prioritare 1 din cadrul Programului OperaionalSectorial Creterea Competitivitii Economice (POS-

CCE). n cadrul Axei prioritare s-au elaborat i lasat urmtoarelor patru operaiuni din totalul deoperaiuni aerente axei.

Domeniu Major de Intervenie 1 - Investiii prductive i pregtirea pentru competiia pe piantreprinderilor, n special a IMM-urilor cuprindeoperaiuni:

1Sprijin penr consoiarea i moernizareasecori prociv prin invesiii angibie inangibie avn 2 aperi ansae respeciv

n Sprijin nanciar nerambrsabi e pna 920.000 ei penr nreprinerie mici mijocii, a os ansa pe aa e 31 marie2008. Bge aoca acesi ape ese e62.600.000 ero (bge onri eropene bge e sa);

n Sprijin nanciar nerambrsabi nre 920.001ei - 5.560.000 ei penr nreprineri mici mijocii a os ansa pe aa e 31 marie 2008ca i ce meniona anerior, ar in n apee proiece c ermen imi, acesa a os n

chis a aa e 1 ags 2008. Bge aocaacesi ape ese e 31,6 miioane ero.

2Sprijin penr acces pe noi piee inernaionaizare. Aceas operaine a osemara pe aa e 9 iie 2008, avn nbge aoca penr an 2008 e 2,1 miioane ero.

3Sprijin penr impemenarea sanareoinernaionae. Operainea a os emarape aa e 9 iie 2008, avn n bge aoca penr an 2008 e 4,1 miioane ero.

4Sprijin penr consan acora nreprinerior mici i mijoci. Operaine ansapenr a veni n sprijin nreprinzorioin Romnia care oresc s achiziionezeservicii e consan n veereaezvorii aciviii economice. Ape eproiece s-a ansa pe aa e 31 marie2008, avn n bge aoca e 6,34 miioane ero.

Prioriti pentru accelerareaprocesului de absorbie a fondurilorPrioritile aute n edere pentru ectorul IMM unt trnlegate de neceitatea depirii actualului context al crizeieconomico-nanciare mondiale.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

13/100


Piaa cimentului a nregistrat n ultimii ani o dezvoltarecontinu. Care este situaia n prezent?

Piaa cimentului din Romnia este o pia stabil,oarte aproape de maturitate i este unul dintre celemai dinamice domenii economice, care a nregistrat n ultimii 4-5 ani un ritm de dezvoltare deosebit.n 2009, ca urmare a crizei nanciare i economi-ce, estimm c este posibil s asistm la o uoarscdere a pieei de ciment. Lipsa lichiditilor i ac-cesul dicil la produsele de nanare vor avea un im-pact important asupra consumului.

Anul trecut producia total de ciment din Romania a fost de 10,7milioane de tone. Cum credei ca vor sta lucrurile n acest an?

Estimm c n 2009 piaa va nregistra per totalo scdere de aproximativ 10%, comparativ cu 2008,pe ondul declinului masiv din construcii. Este nsoarte greu i nc prematur de spus care va im-pactul crizei nanciare asupra pieei n acest an.Cu toate acestea, ateptm n continuare ncepereaproiectelor noi de construcii care au ost anuntaepentru a doua jumtate a anului (construcii de spaiicomerciale, birouri) i bineneles a lucrrilor deinrastructur.

Cretere a costurilor de producie cu 5-10%Ce ne putei spune despre preul de vnzare al cimentului naceste condiii?

Preul de vnzare al cimentului este determinatde costuri i de raportul dintre cererea i oerta depe pia. n concluzie, un impact important asuprapreului l are i evoluia costurilor de producie (cumar materii prime, energie, combustibili, transport)ct i infuenele nanciare rezultate, printre altele,

din evoluia cursului de schimb (multe contracte deachiziii sunt negociate n euro). Reeritor la evoluiapreurilor n 2009, acestea vor infuenate i deevoluia cererii. Majorarea redevenelor n industrie arputea duce la o cretere a costurilor de producie cu5-10% i la un impact n preul cimentului de 1-2%.

Care sunt factori care vor inuena producia de ciment iinvestiiile din acest sector?

Evoluia pieei cimentului i implicit a produciei deciment n acest an va depinde n mod evident de evoluiaeconomiei naionale n general, care este infuenat la

rndul su de criza nanciar mondial, ce a dus la oacut lips de lichiditi n economie. Aceast lips delichiditate probabil ne va aecta i pe noi, productoriide ciment, prin aptul c circuitul bani-materii prime-producie-produs nit-bani va dura mai mult. Totodataccesul dicil la produsele de nanare va avea un im-pact puternic asupra consumului.

Statul va un generator de falimente dacnu i va plti datoriile ctre constructoriCe strategii ar trebui adoptate la nivel politic, social pentrureechilibrarea situaiei din acest domeniu?

Un rol important l are politica economic i

bugetar a noului guvern, cu privire de exemplu laproiectele de inrastructur. Este important s sestrng destui bani la bugetul de stat, astel nct sse poata nana proiectele de inrastructur anunatepentru acest an.

Statul va un generator de alimente dac nu iva plti datoriile ctre unii constructori, care dateazdin septembrie 2008. Sunt datorii ce se rostogolescpe lanul client-urnizor i aecteaz toat piaa. n

10% scdere pentru

cimentul romnescDup o perioad de 13 ani de creterecontinu, piaa cimentului romnec acunoate n acet an o cdere n jur de 10%,ete de prere Mihai Rohan, preedinteleCiROm i directorul general al holdinguluiCarpatcement.

Interiu

Atept

continncepproiectede conscare a

anuntaea doua ju

a an

Mihai Rohan, director general Carpatcement:

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

14/100


Prezentare produ

Fereastra Sys Discovery este o ereastr carecontinu s uimeasc. Realizat la comand, n doucanate cu deschidere batant sau oscilobatant, cuprol special brevet exclusiv Panto i mbrcminteextern dintr-un aliaj de aluminiu, mangan i ma-gneziu este disponibil ntr-o gam variat de cu-

lori. Pe partea intern este adugat un strat de lemnmasiv (grosime 20/10) din Okoume. Suportul centraleste realizat lemn (okoume), alctuit din mai multestraturi mbinate n cadrul unui proces de lipire cuadezivi din clasa D4 la recven nalt, conormspecicaiilor prevzute de normativa EN 204.

Protecia prii din lemn este realizat prin interme-diul unui ciclu de impregnare cu un strat biocid i doucicluri de nisaj prin spray, toate operaiile ind eec-tuate cu produse pe baz de rini acrilice n emulsieapoas. Stratul extern este realizat din mbrcminte dealiaj de aluminiu, mangan i magneziu de grosime20/10mm, xat n structura de lemn prin presare cu

adezivi pe baz de poliamid poliuretanic.

Vopsirea aluminiului este realizat poliesteric un nisaj n poliuretan-poliamidic, nisaj disponin dierite culori. Pe structur se monteaz dou ganituri: una realizat din spum celular mbrca n vinil, r compui FlouroCloroCarburi, a doeste realizat din cauciuc termoplastic. Drenajul e

asigurat de gurile cute n interiorul camerei evacuare pe structura inerioar, acoperite cu dopudin material plastic. Execuia sistemelor se ace toc de 58X72mm (nlime total de 105mm). Sticde baz este 4mm Float /12/4mm Float.

Produsele Panto sunt realizate la comandrspunznd gusturilor i exigenelor specice ecrui client, adaptndu-se perect unei arhitectucontemporane sau clasice. Compania Panto asisproprii clieni nc din aza de proiectare, oerindconsultan cu caracter tehnico-estetic prin intermdiul unui personal specializat, competent, bine intruit. Compania italian Panto este prezent n R

mnia prin Panto Romnia S.R.L.

C PANTO ROMNIA SRLos. Pipera-Tunari nr.17

oluntari, jud Ilfov, Romnia

el:021 267 44 05ax: 021 267 44 07-mail: [email protected]

Web: www.pantoromania.ro

Contact:

Dicoery de la Panto,

O fereastr fr timpDicoery reprezint un nou item de feretre dotatcu o reoluionar mbrcminte de aluminiu, pentru o igurani durat de ia mai mare. Acet tip de niaj reprezint nexcluiitate un breet internaional Panto.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

15/100

Basculante

Ui de intrare Ui de

Fere

Obloane

y

Ui ferestre glisante/armonice

Showroom: bdul. pira Nr. 17, 077190, Volunari;

tl.: +40 21 267 44 05 / 06 / 07; +40 372 764 416; e-mail:[email protected]; W: www.ano

Sisteme de ui i ferestre din lemn straticat fabricate n Ital

y

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

16/100

Companii


Eliminarea din program tocmai a segmentu-

lui cel mai dispus, inclusiv din punct de vedere alconanrii, la instalarea de sisteme solare, este odiscriminare i o greeal n acelai timp. n toatestudiile europene de specialitate, segmentul proprie-tarilor de locuine individuale este cel mai dinamicdin punct de vedere al instalrii de sisteme solare. nmod evident, chiar i pe o pia mic cum este acumRomnia, proprietarii de locuine individuale sunt ceicare au instalat i beneciaz de marea majoritate ainstalaiilor de panouri solare, spune Scarlat.

Programul de nlocuire sau completare a siste-melor clasice de nclzire cu sisteme care utilizeazenergie solar, energie geotermal sau alte sisteme

care conduc la mbuntirea calitii aerului, apei isolului elaborat de Ministerul Mediului i cunoscutgeneric sub denumirea de Programul Casa Verdeeste un program ateptat att de specialitii din in-dustria termotehnic ct i de populaie. Mecanis-mul de implementare ridic ns mari semne de n-trebare, ceea ce ne ace s credem c programul, nactuala ormul de nanare, va avea un grad oarteslab de absorbie a ondurilor alocate i nu va condu-ce la atingerea obiectivelor declar Sever Scarlat,director general al Baxi Romnia.

Beneciarii proiectului - unitile adminis-trativ teritoriale i autoritile centrale, unitile

sanitare, instituiile de nvmnt precum iaezmintele sociale i culturale - au n prezentalte prioriti de investiii precum echipamente,tehnologii, reabilitarea imobilelor, creterea gra-dului de calicare a personalului sau a calitiiserviciilor livrate, creterea nivelului de salari-zare a personalului din sistem i cu siguran nuvor oarte receptivi n direcionarea propriilorresurse nanciare ctre sistemele ce ac obiectul

programului Casa Verde. n cazul asociaiilor locatari vom avea probabil acelai rezultat ca n cazul proiectului de reabilitare termic a blocrilor, i asta datorit gradului redus de implicaa asociaiilor n desurarea lucrrilor de admnistrare ale condominiului. Din punct de vedetehnic, peste 90% dintre blocuri nu sunt capabs li se instaleze echipamente coninnd panousolare. n plus, procedura de ntocmire i depunea documentaiei proiectului, alturi de necesitatelaborrii studiilor de preezabilitate i ezabilitade ctre beneciari reprezint un proces birocrace va genera ngreunarea derulrii Programului

evidente rezultate slabe, a ncheiat Scarlat.Baxi susine c reducerea cotei maxime

subvenionare de la 70% la maximum 50% conduce la creterea numrului de beneciari echipamente ce utilizeaz resursele regenerabile locul combustibililor clasici i, implicit, la o ecietizare a investirii ondurilor alocate i o reducesemnicativ a consumului de combustibili osili emisiilor de noxe n atmoser. n

seer scarlat, director general Baxi Romnia:

Programul Casa Verde regnditeste o iniiativ sntoas pentruun pacient mortEliminarea din programul Caaverde a proprietarilor de locuineindiiduale reprezint o greeal,

n opinia lui seer scarlat,drecor geer bx Ro.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

17/100


DEZUMIDIFICATOR CU ROTOR MODEL WD A 80

Date tehnice:- absorbtia umiditatii cu ajutorul rotorului pe

baza de siliciu- capacitate de dezumidicare: 4,4 kg/ora- ventilator: 800 m3/ora- greutate: 80 kg- nivel zgomot: 60 dB(A)

Domenii de utilizare: pentru temperaturi sca-zute sau pentru a obtine un nivel oarte scazut deumiditate. Racordabil la tubulatura.

Prezentare produ

Contact:S.C. SOLDEC S.R.L.

RO-400698 Cluj-NapocaStr. Octavian Goga nr. 29

Tel: 0740 775696Tel/Fax: 0264 588 322

Fax: 0364 814537E-mail:[email protected]

www.dezumidicare.ro

Pentru a afa cu exactitate ct curent se irosetei care sunt cei mai mari consumatori, suntoarte utile contoarele triazate. Acestea

monitorizeaz consumul de energie electric pen-tru ecare circuit n parte. n acest el, zonele undese impune economie vor identicate rapid iuor. Controlul consumului ncurajeaz utilizarearezonabil i impune disciplin n rndul angajailor.Una dintre cele mai la ndemn soluii de economi-

sire este nlocuirea ntreruptoarelor obinuite dinholuri i zonele luminate natural prin ntreruptoarecrepusculare programabile, care se aprind i se sting n uncie de apus sau rsrit. Astel, lumina se vaaprinde doar atunci cnd este cu adevrat necesar,la lsarea ntunericului, iar costurile la electricitatese vor reduce cu pn la 30%.

Aceste soluii de economisire pot integrate idezvoltate n soluii complexe, aplicabile att n cldirilerezideniale ct i n cele comerciale, prin implemen-tarea sistemelor de case inteligente KNX nc de laridicarea construciei. Acestea permit controlul ilumi-natului, temperaturii, jaluzelelor i chiar al aparaturii

multimedia printr-un singur dispozitiv.n

Hart de economie pentru reducereacu 30% a consumului energeticschneider Electric propune o erie de echipamente care oferpoibiliti de economie de pn la 30% din conumul energetic,att pentru locuine ct i pentru birouri.

Delta Design nalizeaz planul de investiii n valoare de 9 mil EUR, destinat lansrii de noilocaii premium i extinderii de locaii deja exis-tente. Investiiile au ost demarate n 2008 i vorcrete supraaa total de expunere n reeaua pro-prie la peste 10.000mp. Decizia a ost generat derepoziionarea companiei pe segmentul medium-

high i renunarea la segmentul economic. n liniecu noua strategie de poziionare, compania a deciss pstreze bugetul de marketing la valori simi-lare cu 2008. Dac ntr-un an de criz obiectivulmeu este acela de a mri cota de pia pe seg-mentul de medium-high i de a menine Delta De-sign n atenia consumatorilor, este important scontinum i investiiile n marketing a declaratDrago Bonea, director general Delta Design. n

Delta Deign inetete9 milioane euro n extindere

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

18/100


Prezentare produ

Acest sistem este de o calitate superioar, carenu ne-a adus nici o reclamaie n ultimii 25de ani.

Chiar dac eti proiectant sau antreprenor, etidirect interesat de calitatea muncii tale. Dac ai deproiectat sau executat o instalaie de distribuie,chiar nu i poi permite s ai probleme pe termenscurt sau lung. Noi oerim o soluie calicat pentruecare az a proiectului dumneavoastr pentru cala nal s avei un sentiment de mplinire.

O eav de protecie, izolaie, eav i aveiun ntreg sistem! Gata, l putei instala! n spateleecrui metru de eav fexibil preizolat

Uponor st o experien de mai bine de 25 de ani.Calitatea i capacitatea dovedit n aplicaiile prac-tice au ost i sunt prioritare atunci cnd se dezvoltecare soluie. Geometria evii exterioare, tipul iabricarea izolaiei, materialul evii purttoare noiconsiderm oarte important adevratul interioral evii fexibile preizolate Uponor. i s nu uitm,cea mai special i vizibil caracteristic a evii estefexibilitatea.

Gama de produseeava eibil preizolat Uponor SupraO eav bine testat care a dovedit c este bun

pentru aplicaii n proiecte de cldiri private saupublice, precum i n sectorul industrial, piscine,hoteluri i centre de recreere. Este optim pentru

evile exibile preizolate UponorFoloind eile flexibile preizolate Uponor ei ntotdeauna n iguran.Noi furnizm un item bine dezoltat i durabil care ete uor deproiectat i uor de intalat.

transportul apei potabile sau pentru a olosit sisteme de rcire unde temperatura agentului esntre -10C i +20C.

eava eibil preizolat UponorAqua Single/Aqua Twin

eava fexibil preizolat Uponor Aqua esaprobat de DVGW i este potrivit pentru tranportul apei potabile i n industria alimentar. AqTwin este o eav bitubular.

eava eibil preizolat Uponor Single/ThermoTwin/Thermo Mini

eava fexibil preizolat Uponor Thermo especial pentru transportul agentului termic n reede distribuie. Este ideal pentru racordarea uncomplexe de cldiri sau a unor cldiri individuale

Thermo Twin este o eava bitubular pentru turetur. Thermo Mini este un sistem de evi extrem

fexibil, uor de instalat i cu stratul de izolaie mredus. O soluie destinat aplicaiilor la scar min sectorul privat sau pentru instalarea n canale temice existente.

eava eibil preizolat Uponor QuattroAqua Twin i Thermo Twin ntr-o singur conduc

eava fexibil preizolat Uponor Quattro este soluall-in-one pentru racorduri individuale la cldiri.n

eprezentan Uponortr. Renvierii Nr.3-5, Et. 3ucuretiel.: 031 805 33 91ax: 031 805 33 95-mail:[email protected]

Web: www.uponor.ro

Contact:

eav exibil preizolatUponor Thermo Single i

Thermo Twin pentru agenttermic.

eav exibilpreizolat

Uponor Aqua Singlei Aqua Twin

pentru alimentricu ap.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

19/100


Dep

im

a t e p

t r i l e

Cu o inetiie de pete 3 milioane RON,Lafarge Arcom Gips lanseaz NIDA Profesional

Noua tencuial Savana este un produs inovator,care prin ormula special respinge apa i permiteperetelui s respire, prelungind durata de via aacestuia. naintea lansrii n toat ara, produsul aost testat i monitorizat timp de 6 luni pe antieredin Bucureti, n proiecte importante de construcii.,

a declarat Aliz Kosza,Director General Exe-

cutiv Fabryo Corpo-ration.

Savana - Tencu-ial decorativ struc-turat cu eect Acvas-top este realizatdup o ormul caremrete durabilitateasistemului de nisa-

re. Consistena robust a produsului crete rezistenaperetului la actorii de mediu, precum enomenelede nghe i dezghe, variaiile brute de umiditate itemperatur, declar Elena Crciun, Director Cerce-tare Fabryo Corporation.

Noul produs este destinat nisrii decorativeproesionale a pereilor interiori i exteriori, avnd oaderen oarte bun la suporturi precum sisteme-

le termoizolante, tencuielile de var i ciment, betoni alte suporturi minerale. Aplicarea se realizeazcu ajutorul unei gletiere din oel inoxidabil, ntr-unsingur strat, timpul de uscare al acestuia ind depatru zile.

Produsul este disponibil ntr-o gam de 182 denuane, care pot obinute la cerere n magazineledotate cu sisteme proesionale de colorare Fabryo ila partenerii de distribuie din toat ara. n

Lafarge Arcom Gip, Unitate Operaional a Grupului Lafarge,

laneaz n aceat lun un nou produ detinat mbinrii i niriiplcilor de gip-carton: NIDA Profeional.Laarge Arcom Gips a investit peste 3 milioane

de RON pentru realizarea i lansarea NIDA Proesio-nal. Estimm o vnzare a produsului de peste 40 mi-lioane RON n urmtorii 3 ani, acesta ind destinatatt pieei din Romnia, dar i celor din regiune, pre-cum Serbia, Ucraina, Bulgaria i Grecia. Noul pro-dus permite realizarea unor mbinri perect netede.Uurina n preparare, aderena oarte bun lasuport, consumul specic redus, precum i lipsa

apariiei surilor indierent de grosimea stratu-lui aplicat sunt doar cteva benecii, declarCostinel Bloju, Director Comercial LaargeArcom Gips.

Produsul este abricat pe baz de ipsos namestec cu aditivi speciali, care prin ames-tecare cu apa, ormeaz o past omogen cupriz ntrziat i o oarte bun plasticitate,olosit la mbinarea i nisarea plcilor de

gips-carton. Noul produs se distribuie ambalat n sacide 5 Kg i 25 de Kg.

NIDA Proesional se produce integral n Romnian cadrul abricii de ipsosuri Laarge Arcom Gips dinjudeul Cluj i este parte a sistemului de gips-cartonNIDA, lansat n Romnia n 2007. n

Fabryo lanseaz prima tencuial ce respinge apa

Fabryo Corporation laneaz tencuiala decorati tructurat cuefect Acatop, un nou produ marca saana. Produul, dezoltatpecial fac fa condiiilor de clim din Romnia, ete hidrofob.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

20/100

Companii


Forma de baz este unda, exprimat n 8 modurispectaculoase: de la undele rotunde, ovale sauelicoidale, trecnd prin undele ntretiate sau

concentrice i pn la undele nscute din dierenelede nivel ale bazinului, totul exprim puterea apei dea modela baia i de a o transorma ntr-un spaiuarhitectural. Colecia URBI cuprinde opt modelede lavoar, toate cu montare pe blat. Dimensiunilevariaz ntre 550 i 650 mm lungime i ntre 380 si450 mm n lime. Lavoarele sunt albe, din ceramic

sau ceramic vitrat, iar bateria se poate monta cuuurin n perete sau pe blat. Lavoarele URBI vor expuse, n premier pentru Romnia, la trgul

Construct Expo Ambient ce se va desura n prioada 6-10 mai 2009 la Romexpo i vor dispobile pe piaa local ncepnd cu luna iunie 2009. n

Asimetrii i jocuri de volume n nouacolecie de lavoare de la RocaRoca a lanat Urbi, o nou colecie de laoare cu deign ndrzne,

pecial create de ctre deignerul italian Carlo Urbinati pentru o baimodern, cu peronalitate.

Cretere de 5%pentru Bravo Groupbrao Group a nregitrat ocretere de cca 5% pe primul

trimetru al anului 2009 fa deaceeai perioad a anului trecut.

Pentru anul 2009, compania i-a propus reali-zarea unei cire de aaceri de 15 milioane deeuro, iar la nivel de investiii are n vedere

extinderea teritorial prin creterea numrului deshowroom-uri proprii, Laguna.

Bravo Group, companie romneasc de import idistribuie produse ceramice i obiecte sanitare, a nre-gistrat o cretere a cirei de aaceri pentru departamen-tul vnzri Proiecte, de 72% pentru primul trimestru2009 comparativ cu aceeai perioad a anului trecut.

Din punct de vedere al segmentrii cererii pentru ma-teriale, cea mai mare cretere a ost nregistrat de ce-rerea pentru gresia portelanata, cu 36% mai mult n2009 dect n primul trimestru 2008. Raportat la totalvnzri n cadrul Proiectelor, cca 68 % au reprezentatvnzrile de obiecte sanitare, czi de baie, cabine dedus, baterii i sisteme de instalare. Placarile ceramiceau avut o pondere de 15% iar mobilierul de baie i ac-cesoriile, 15%. n

n exclusivitate, Proges aduce pe piaa din Romnia covoare ce au designul celui mai vechi cov

din lume. Dac dorii s aducei n caminul dpatina oerit de cel mai vechi design de covor dlume, putei opta pentru o nou colecie de covoarSuper Kashan, de la Proges. n

Colecie nou de cooarec desg ce echi coor din lume

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

21/100


Acest lucru ngduie aplicarea celui de-al doi-lea strat de culoare imediat peste primul i mpiedic curgerea acesteia. Mai mult, utiliza-

torul poate regla cantitatea de vopsea pulverizat cuajutorul rozetei de pe pistolul de pulverizare, oerindu-i-se astel un control direct. Pistoalele de vopsit PFS dela Bosch sunt uor de manevrat, permind o acoperirecomplet, uniorm, rapid i ducnd la o economie depn la 15% a cantitii de vopsea olosit. Mai mult,ele coner rezultate proesionale de trei ori mai repe-de dect dac s-ar ntrebuina o pensul tradiional,susin reprezentanii Bosch. Pe lng vopsit, sisteme-

le de pulverizare PFS de la Bosch pot utilizate i lamprtierea pesticidelor pentru plante.

Duza de vopsea reglabil este creat n trei trepte,nlesnind stropire orizontal, vertical i punctiorma supraeelor. Toate componentele necesare pentrudirecionarea vopselei sunt montate dup principiulSDS, care ngduie schimbarea uoar a vopseleii o curare rapid. Mai mult, ele pot aezate n

poziie de parcare, acest sistem ind special conce-put pentru a mpiedica orice scpri de vopsea npauzele de lucru. Pistoalele de vopsit sunt uor decurat, prin simpla pulverizare n mod repetat adiluanilor ap sau solvent pn cnd lichidulrezultat este r urme de vopsea.

O alt caracteristic este zgomotul redus, compa-rativ cu sistemele de pulverizare r aer.

Materialele cu o vscozitate slab precumlacurile de protecie pentru lemn, la-zurile de lemn, baiurile, vopselelepe baz de ulei sau pesticidele se

utilizeaz nediluate. Lacurile pe bazde rini sintetice sau pe baz de aptrebuie diluate n procent de cel puin10% pn cnd, prin pulverizare,se obine o vopsire uniorm. Re-zervoarele pentru vopsea suntdisponibile cu volume ntre 600i 800 de mililitri. n

Pistoale de vopsit pentru 15% economieNoua tehnologie spray Control funcioneaz pe baza unui itemde joa preiune, atfel nct aerul introdu de turbin reduce formarea

aporilor de opea, iar jetul de aer grbete ucarea aceteia.

Pentru

promoiiviziteaz

w

w

w

.sgt.

ro

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

22/100


Cum apreciai piaa din Romnia n comparaie cu alte ridin Europa?

Romnia este o ar n plin dezvoltare care oernumeroase oportuniti. Din multe puncte de vedere,Romnia i Turcia sunt ri asemntoare. n ambeleri exist oarte multe oportuniti, este nevoie despaii de birouri i rezideniale, de linii de produciei de mbuntirea inrastructurii. Romnia esteoarte atractiv pentru constructori i investitori. Nu

simim c lucrm aici, n Romnia, ca i cnd am lu-cra n aara Turciei. Este ca i cnd am lucra n aranoastr de origine. Evident, rile din Estul Europeiau nceput s perceap criza mai trziu, iar aceastntrziere va exista i cnd criza va lua srit n res-tul Europei, dar aici exist mai multe oportunitidect n alt parte.

Summa are deja o poziie consolidat pe piaa din Romnia.Cum apreciai evoluia companiei?

Summa Group a ost ninat n 1969, iar activita-tea grupului s-a extins n aara Turciei, n alte patru riprecum Romnia, Libia, Federaia Rus i Moldova.

n anul 2003, compania Summa i-a nceputactivitatea n Bucureti, unde a contractat primeleproiecte de construcii la Plaza Romnia ShoopingMall i BCC Businees Center (cunoscut n prezent casediul companiei Generali, de pe strada Buzeti).

n anul 2008, am denitivat complet proiectul Eme-rald Residences, un proiect de investiii al companieiBrooklyn Investment (companie membr a grupuluide companii Summa). Proiectul Emerald Residences a

ctigat premiul Best Residence o 2008.Din anul 2003, compania i-a extins activitat

prin proiecte ambiioase, devenind contractor geneal mall-ului Plaza Romnia (cel mai mare mall de pia la acea vreme, prin construcia a peste 104.0mp de cldire, cu 45.000 mp n zona de cumprtutoate sub acelai acoperi), proiectul Millenium Bunesss Center (cea mai nalt construcie pe structude oel, avnd 80 m nlime) i, nu n cele din urm

proiectul cel mai rapid, un alt shopping center 44.000 de mp construii n doar 9 luni (extindercentrului comercial Bucureti Mall).

Pe lng aceste ample construcii au ost dentivate: North Gate Business Center, Emerald Redential Complex, Conect Business Center, GreenResidences. Proiecte n curs de desurare suMonaco Towers, Estia Residence i Swan Oce Buding, unul dintre cele mai mari centre de aacecare are o supraa de 95.000 mp. Prin toate aceproiecte, Summa i-a consolidat poziia pe piaa dRomnia.

Compania activeaz n Romnia la standa

dele de calitate ISO 9001:2000 (quality mangement system) cercate de TV (Technischberwachungs-Verein).

Ce investiii avei n plan s realizai n Romania n urmtoani?

Planurile companiei nainte de criz au ooarte clare i precise. Am planicat s dezvoltn Romnia dou ansambluri rezideniale cu pe

Yetin Tur, drecor geerS Cosrco:

Investiii de peste

130 de milioanede euro n 2009Dup ae ani de actiitate n Romnia,summa Contruction i continu inetiiile ptermen lung, and o perpecti optimitaupra crizei. Yetkin Turk, director general,conider c Romnia ete o ar plin deoportunitai.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

23/100

1200 de apartamente. Unul dintre aceste ansam-bluri este realizat n parteneriat cu un ond deinvestiii grecesc, iar noi suntem att dezvoltatori,ct i acionari. Dorim ca anul viitor s ncepemconstrucia celor dou ansambluri, dar trebuies analizm n prounzime piaa, nainte de a de-

mara construcia acestor proiecte. Este oarte im-portant pentru noi i constituie un mare avantajcomparativ cu ceilali competitori din pia aptulc avem deja un precedent, prin construcia an-samblului Emerald Residences de o calitate dejarecunoscut n pia. Valoarea total a proiectelornoastre depete 130 milioane de euro, numaipentru aza de nceput/proiectare.

Criza e o oportunitate pentru companii dea-i contientiza i elimina punctele slabePrezentai succint strategia de dezvoltare pe termen scurt/mediu. Care sunt obiectivele companiei?

Consider c suntem una dintre cele mai pregtitecompanii n managementul de criz, avnd la bazexperiena noastr de dezvoltatori n Turcia. Deoa-rece am avut n trecut, aproape periodic, situaiide criza economic i, prin urmare, am nvat sprivim aspectele pozitive pe care criza le aduce cusine. n mod deosebit, consider c trebuie s privimcriza ca pe o oportunitate pentru companii de a-icontientiza i elimina punctele slabe. n al doilearnd, criza are un eect de curare a pieei. n aniiprecedeni, numeroase companii de construcii auaprut n pia r s dispun de mijloace nacia-re, tehnice sau de echipamentele necesare i, cum

existau multe proiecte n pia, chiar dac nu eramde acelai nivel, trebuia s concurm cu acetia.Consider c dup aceast criz vor rmne n piacompaniile care au un nivel nalt de calitate i vorconcura cel puin de la acelai nivel.

Strategia noastr este de a pregtii n aceastcriz astel nct s devenim mai puternici dectcompetitorii notri la nalul crizei. Vom ridica per-manent tacheta astel nct s realizm cele mairapide construcii, s meninem calitatea muncii i apersonalului n toate proiectele noastre, s construimcea mai nalt cldire din oel sau beton etc.

n ce msur depindei de creditele bancare?Ca i constructori nu putem olosi orice tip de cre-

dit, dar ca investitori suntem aectai. Cea mai mareproblem exist ns acum din perspectiva benecia-rilor, respectiv a celor care doresc s cumpere aparta-mentele pe care le construim dar nu mai pot ndeplinitoate criteriile pe care le cer bncile pentru a le acordamprumuturi ipotecare. Ca investitori, bncile dorescs ne acorde mprumuturi dar n condiii mai speciale.

Care sunt principalele probleme din pia i cum credei cpot rezolvate?

Cea mai mare problem o reprezint piaamuncii, deoarece este dicil de a gsi mn de lucru.Chiar dac aceasta exist, este dicil s gseti mnde lucru specializat. n plus, este dicil s gseti

tehnicieni pricepui. De asemenea, avem aceastproblem i n Turcia. Prin urmare anumite compa-nii au nceput s iniieze cursuri pentru tehnicieni cusprijin din partea guvernului.

Care este potenialul de cretere al pieei din Romnia i caresunt principalele diferene la nivel de vnzri, strategie dedezvoltare?

n momentul de a, nu vedem nici o cretere apieei, dar credem ca viitorul va aa cum era naintede criza nanciar. Suntem oarte optimiti i credemc piaa din Romania i va reveni rapid. Vom cuta n-totdeauna s studiem condiiile pieei i s ne adaptm

strategiile n raport cu piaa pe care activm.

Considerai c acest an va aduce schimbri majore n pia?Din pcate este oarte greu de spus. n urm cu o

lun i jumtate eram convini c am atins cel maipround punct al crizei, dar ntr-o zi am vzut tiriledespre General Motors. Am simit un nou val al crizei.Totui au existat recent i veti bune precum sem-narea contractului cu FMI i declaraia G-20 de laLondra n ceea ce privete pachetul de msuri anti-criz, trebuie s mai ateptm ceva timp ca piaa si revin cu adevrat. n

Yetkin Turk,Carl Zwerenz,Neil Crowder,Tim Wilinson

DESPRE SUMMA CONSTRUCTION:n Cir e aaceri 2008: 80 miioane e ero (Smma

Consrcion)n Esimare cir e aaceri n 2009: 50 miioane ero

(Smma Consrcion)n Nr. e angajai: 300 (Smma Consrcion i Broo-

kyn Invesmen). Per oa, c angajaii rmeorsbconracane i coaboraori: aproximaiv 1000.

Interiu


8/14/2019 100%Construct - Nr.8

24/100

24

Prezentare produ

n plin criz nanciar, constructorii sunt nevoiis limiteze cheltuielile, dar totodat s se aliniezestandardelor europene. Printre paii pe care Ro-

mnia i-a cut n aceast direcie, se adaug i pro-gramul de reabilitare termic (Ordonana de urgen18/2009 privind creterea perormanei energetice ablocurilor de locuine).

Schelele electrice reprezint soluia tehnic

pentru orice lucrare n domeniul construciilor, dela nceput pn la srit, de la stadiul de proiectpn la orma nal. Se pot olosi la: tencuial,vruire; la renovarea i termoizolarea aadelor; lamontarea erestrelor; la realizarea nisajelor ex-terioare i a instalaiilor de toate tipurile; la am-plasarea rmelor i a panourilor publicitare peaade; la repararea/ renovarea tancurilor, urna-lelor, courilor de um i antenelor; la crearea de-senelor artistice pe perei i la late tipuri de lucrripe aade; montarea pereilor tip cortin. Suntautorizate ISCIR i uncioneaz, n conormitatecu normele prevzute de prescripiile tehnice R4-

2003 i de legislaia n vigoare.Beneciile olosirii schelelelor companiei A.D.

Schele S.R.L. se numr posibilitatea de a lucra norice punct al cldirii, instruirea personalului celucreaz cu schele, lungimea variabil a platormeide lucru, n uncie de necesiti.

Sigurana proprietarilor de apartamente din bloceste data de aptului c, n comparaie cu schelele cla-sice pe care oricine i oricnd se poate urca i ptrunden locuine, schele electrice pot deconectate de la elec-tricitate. Aria de lucru nu mai este restricionat, iaractivitatea magazinelor de la parterele blocurilor nueste perturbat.

ProiectePrimul proiect la care a participat A.D. Schele -

prezent pe pia romneasc de muli ani - a ostEurope House, iar de atunci istoria a mers maideparte cu proiecte precum: BTC; Victoria Park;Hotel Bucureti (Radison); City Mall Parking; Faur-Bucureti; Spitalul Universitar Bucureti; Hotel Rini alte proiecte importante.

C A.D. SCHELE SRLr. Ostrov, Nr. 3

ucuretiel.: 021 335 33 00ax: 021 335 44 00obil: 0728 6666 00

-mail: [email protected]: www.schela.com

ontact:

soluii ieftine i igure pentru programul de reabilitare termic:

Schelele electriceCu chelele electrice upendate i nacele autoridictoare, rmelede contrucii au la dipoziie o oluie tehnic ieftin, rapidi igur pentru lucrrile de reabilitare termic.

Avantajele schelelor electrice:n20%reducere costuri cu muncitorii, nu mavei nevoie de mult or de munc;n25%mai repede, economisete tin timpul realizare al proiectului;n100%service;n100%sigurana proprietilor.nplteti pentru ce munceti; n


8/14/2019 100%Construct - Nr.8

25/100


DICIONAR JURIDIC:Insovena se enee ca acea sare a parimoni-i ebiori care se caracerizeaz prin inscienaonrior bnei isponibie penr pa aoriiorexigibie. Insovena ese prezma ca in vi,anci cn ebior, p 30 e zie e a scaen,n a pi aoria sa a e n sa mai micreiori. Insovena ese iminen anci cn seoveee c ebior n va pea pi a scaenaoriie exigibie angajae, c onrie bnei is-ponibie a aa scaenei.

Declanarea procedurii de insolven poate cerut de ctre un creditor, n momen-tul n care o plat este neachitat mai

mult de trei luni. Dei reprezint, n ond, o etappremergtoare alimentului, insolvena poate tocmai o metod de a evita alimentul i de a pro-teja o rm, n condiii de criz. Printre avantajeleacestei aciuni se numra reealonarea datoriilorpe o perioad de trei ani, r penaliti de ntr-

ziere. n schimb, datoriile curente trebuie pltitela timp, iar planul de reorganizare a aacerii i deplat a datoriilor trebuie aprobat de ctre creditorii instituiile statului.

Delta Distribution a acceptat cererea deinsolven din partea Lasselsberger

Unul dintre exemplele n care insolvena aost adoptat ca strategie de dezvoltare este celal companiei Delta Distribution, unul dintre ceimai importani distribuitori de plci ceramicedin Romnia. Msura a ost impus de confictulcomercial pe care compania l are cu grupul Las-

selsberger, unul dintre cei mai mari productoride gresie i aian din Europa. Lasselsberger acerut insolvena companiei n mai 2008, iar DeltaDistribution a acceptat-o n ianuarie 2009. DragoBonea, preedinte i acionar majoritar la DeltaDistribution precizeaz c cererea de insolvena venit dup ce a reuzat oerta de preluare dinpartea austriecilor. Iniial, am crezut c insolven

nseamn faliment, dar n situaia actual a pieei, aceastsituaie ne avantajeaz. Dup ce n octombrie am respins ce-

rerea de declanare a procedurii de insolven, n ianuarieam renunat la a mai face recurs mpotriva acestei cereri.

n momentul n care am declarat insolvena, aveam stocurimari. Trebuia s le achitam, iar timpul de vnzare era mic,aa c insolvena s-a dovedit soluia ideal. Principalul deza-vantaj este cel legat de problemele de imagine fa de clienii concuren.

n maximum dou luni se vor stabili toate datoriile pecare le avem, ns, din punctul nostru de vedere, fa de

compania Lasselsberger nu mai avem nici o datorie, avndn vedere c n luna iulie 2008 am achitat sumele pe care ledatorm, a declarat Drago Bonea. n

Insolvena, strategie anticrizInolena ete coniderat de muli juctori din domeniulcontruciilor un antidot la criz. n ituaia n care exit tocurimari, reealonarea datoriilor pe o perioad de 3 ani ete exact ceau neoie ditribuitorii n aceat perioad.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

26/100

Profeioniti


Cum vedei viitorul imobiliarelor din Romnia?Cererea de investiii imobiliare i de consum estedurabil i de lung durat n Romnia. Piarezidenial este doar la nceput. Cererea exist

nc. n Bucureti, de exemplu, mult lume locuiete n apartamente vechi. Acetia vor cuta s-i mbunteasc modul de locuire. Viitorul apropiatva ace dierena pe piaa rezidenial, deoarece eucred c locuina ncepe din locul n care i parchezimaina.

Cnd i cum a avut loc nceputul dvs. n imobiliare? Am nceput s lucrez n domeniul imobiliar n

2001, ind implicat n marketingul investiiilorrezideniale strine n Manhattan.

nainte de funcia pe care o deinei n prezent, ce alte poziii

ai deinut i n ce companii din Romnia?n Romnia am venit n 2006, n postura de

controlor nanciar pentru Red Sea Group, apoi amost numit Country Manager la Atlas Romnia. Re-cent, am ost numit n uncia de Manager Generalal Oci Group, dezvoltatorul de proiect rezidenial Vi-vando Unirii.

De ce ai ales Ocif Group?Am acceptat provocarea de a dezvolta, vinde i -

naliza Vivando Unirii ntr-o perioad a crizelor. Suntnerbdtor s obin succes ntr-o provocare plin deoportuniti, iar Vivando este provocarea care m

motiveaz.

Cum v-au pregtit cariera i experienele anterioare pentruacest job?

Am ctigat experien n alte ri care s-auconruntat cu crize anterior acestei perioade. Ast-el am ost pregtit pentru aceast provocare i amnvat s-mi stabilesc obiectivele i s am o viziunestrategic pe termen scurt i lung.

Care este diferena dintre un job n real estate n Bucuretalt capital european?

Bucuretiul are caracteristica unei piee emergeni dinamice. Am ost martorul mbuntirii pieei

decursul scurtei perioade n care am activat aici.

Care este cldirea dvs. preferat din Bucureti?mi place mai ales Sediul Uniunea Arhitecilor d

Romnia, de pe strada Dem I Dobrescu, nr. 5, pentc este combinaia arhitectural perect ntre veci nou.

Care sunt primele trei prioriti pe care le avei n calitate director general?- adresabilitate perect la nevoile clienilor- rspuns corect la continua fuctuaie a pieei- stabilirea distinciei ntre urgent i important

Care este cea mai solicitant parte a muncii dvs.?Transormarea constant a obstacolelor n opo

tuniti.

Care sunt abilitile personale eseniale pentru succesulcarier?

Capacitatea de a lua decizii, de a le implementade a-i asuma responsabilitatea. n

Libby Weizman, Manager General al Ocif Group:

Cererea de investiii imobiliare

este de lung durat n Romniantr-o pia de real-etate inacti practic n ultima perioad, exitun mare potenial pentru iitor, n condiiile n care cerereade inetiii imobiliare ete crecut, pune Libby Weizman,Manager General al Ocif Group.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

27/100

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

28/100

Cretere cu peste 5%n primul trimestru 2009

Dac ne raportm la ultimii ani, putem armc pe piaa materialelor de construcii se vor nregtra diminuri n ansamblul anului 2009, tendina cretere ind atenuat. Semnalele din pia arat petru primul trimestru o activitate relativ normal a dmeniului construciilor, mult mai aectat ind piaimobiliar, n sensul scderii numrului de tranzaci

a valorilor implicate. Tendinele pieei construciilor dsud-vestul Olteniei se nscriu n parametrii pieei genrale, care, n general, n primul trimestru al anului arevoluie mai puin cresctoare. Cu toate acestea, dezvtatorii i-au reluat proiectele, iar statisticile aratcretere cu peste 5% a construciilor n primul trimesal acestui an, a de perioada similar a anului trecut.ING. DAN CPRIOAR, director general, Elpreco

S-au creat departamente pentru gsireacelor mai rentabile oferte din pia

Putem vorbi de o ncetinire a pieei i aceasta edatorat mai mult situaiei politice dect crizei ec

nomice mondiale. Noi am pierdut un start nc danii trecui cnd piaa mergea bine i lucrurile er n micare. Dac atunci am nceput ct mai muinvestiii, guvernul s-ar implicat mai mult, ar extat puncte n care puteam s ne orientm acum astnct s mai avem de lucru. Sunt puine contracte ade anul trecut cnd, pe vremea asta, aveam de unalege i ne orientam n uncie de pre, de modalitde plat etc. Acum ne bucurm c avem de lucru. F


ace

28

Evaluarea obiectiv a situaieiactuale a pieei de construcii

este necesar pentru a stabilicu certitudine care sunt cele maieciente strategii pentru iesireadin blocaj. i cum ecare zon areprobleme specice, vom analiza nacest numr al revistei situaia din

JUDEUL DOLJ

Situaiegrea, dar nudramatic

Piaa contruciilor din zona Olteniei e confruntcu o lip acut de contracte, inetiiile dinacet ector ind din ce n ce mai puine.

Concurena ntre companii ete atfel mult maiacerb, dar peranele de reigorare unt cele

care menin un ritm alert al pieei.

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

29/100


mele mari au sczut oarte mult preurile, i vorbesc decompanii mari care nainte lucrau la rndul lor numaicu me mari, puternice. Firmele mari i-au creat de-partamente speciale care se ocup cu gsirea celor mairentabile oerte din pia, indierent de la ce companiiprovin. Binneles, sunt rme pe pia care i permitpreuri mici deoarece nu i pltesc legal angajaii, evitimpozitele etc.CONSTANTINESCU COSTINEL, director general, Andtrans

Piaa construciilor industrialea sczut cu mai mult de 50%

Din punctul meu de vedere, piaa construciilora sczut cu mai mult de 50%, dac ne reerim laconstruciile industriale, nu la sectorul rezidenial,sector n care estimrile sunt mai greu de realizat.n momentul de a, piaa se conrunt cu un blocajnanciar. Acest blocaj a ost ca o reacie n lan: bene-ciarii nu au mai pltit constructorul, constructorul,la rndul lui, nu a mai pltit urnizorii, iar acetia aublocat productorii i aa blocajul s-a extins n n-treaga pia. Multe construcii au ost ncepute i apoi

oprite n mijlocul lucrrilor, deoarece nu mai aveauposibiliti de a obine nantare, creditele bancareind blocate.VALENTIN PLOAIE, director general, Ada Electric

Scdere de 10% la vnzrilede materiale de construcii

Situaia nu este dramatic, dar sunt cu certitudi-ne mult mai puine contracte. Anul acesta primriile

au primit mult mai puini bani de la ConsiliulJudeean, proiectele de inrastructur sunt mult mairare i doar cteva baze sportive. Anul trecut, aveamun ritm de licitaii de 5-6 contracte pe zi, iar acumvorbim de o licitaie la 2-3 sptmni. n aara ap-tului c acum multe rme vin cu preuri de dumping,pentru c n Romnia nu exist o lege care s interzicaceste practici. Aici nu este vorba de o concurenneloial, ci de disperare. Disperare i o nevoie acut

de lichiditi deoarece, r contracte, sunt nevoiis i trimit oamenii acas. Piaa a sczut mult iacest lucru este o certitudine. De exemplu, noi avemn aar de sera de servicii n construcii i ctevadepozite de materiale. n anii trecui, aveam ncasride 50-60 i chiar 70 de milioane pe zi, la o singurlocaie iar acum, ncasrile nu depesc 5-6, maxi-mum 12 milioane pe zi.CRISTI CONSTANTINESCU, director general, Alta Construct

Lucrrile n infrastructurvor redresa piaa construciilor

Ramura construciilor din zona de sud-vest a

Olteniei, afat n strns concordan cu evoluia deansamblu a economiei romneti, ntmpin aceleaigreuti ca ntreaga activitate economic din Ro-mnia. Cu toate acestea, activitatea din construciiva crete nc puternic, antreprenorii miznd pedezvoltarea lucrrilor de inrastructur, acestea indsusinute i de onduri nerambursabile din parteaUniunii Europene.ING. DAN CPRIOAR, director general, Elpreco

PROIECDE REABIL

A 11 kDE CAROS

L n plin fmi poi l Pimii c

v d 11 km d

blvl d,

d 12 mn

pzinl, oPogml Op

rn

PROIECDE REABIL

A PARCULUNCA J

O l l ims

Ln Jili, o v nin

, d

n-o vng. aii

o zon mn, a

popli mn

cv

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

30/100

ace


n Craiova dou rme mari au preluat totcontracte cu statul, proiecte de drumuri

Pe partea de inrastructur, domeniu n caactivm noi, suntem nc n aza de pionierat, ave

doar civa km de autostrad i ar loc pentru toalumea s se dezvolte: i pentru rmele mici i pentcele mari. Ideal ar ca toat lumea s respecte legs-i plteasc taxele i imozitele, n ond, s lucrecinstit. Pe viitor se vor sedimenta lucrurile i, din nericire, acestea se vor sedimenta dintr-un punct vedere oarte romnesc, adic politic i nesntos.acest scenariu, vor rmne 2-3 rme care vor ampreun preurile, dictnd piaa. Rolul companiilmici este esenial ntr-o economie de pia viabideoarece creeaz un echilibru i menin o concurenevident cu meniunea ca i acestea s lucreze cintit i conorm legii. De exemplu, n Craiova au ven

dou rme mari care au preluat tot, contracte cu stul, proiecte de drumuri i s-au implicat n tot elul aaceri. La genul acesta de companii, ajutate politar trebui s m ateni, pentru a evita situaiile monopol, mai ales n contractele n care este implicstatul romn.CONSTANTINESCU COSTINEL, director general, Andtrans

Vor rmne n pia cei care vor reuis se adapteze la condiiile pieei

Toat lumea se ateapt s creasc judeDolj de cnd au aprut companii mari n zon: eaeroportul, existau proiecte n care lumea i p

nea sperana... Nu putem spune c sunt alte prbleme dect cele care sunt i n restul rii. Legse schimb des i asta aecteaz pe toat lumedeoarece nu poi s-i mai aci planuri. n condiiactuale este oricum mai dicil s mai planici ce ntr-o pia n continu schimbare. Binenevor rmne n pia tot cei care vor avea resursenecesare s reziste i s se adapteze la condiipieei. n ceea ce privete situaia companiei, momentul de a tindem s ne extindem i pe asere de activitate i sperm s putem ace acelucru, indierent de criz.VALENTIN PLOAIE, director general, Ada Electric

Nu putem renua s facem ce trebuie fcutEvident, nu ne putem retrage de pe pia

s nchidem pentru civa ani i s dm oameaar. Trebuie s acem ceva. Noi am redus ct poate de mult cheltuielile i acem eorturi deobine lucrri i de a avea activitate. Ce alte opiuavem?!CRISTI CONSTANTINESCU, director general, Alta Construct

Fondurile nerambursabile,un atuu n ofertare

Muli au nceput poate cu utilaje mai vechi, maiuzate i este un avantaj s-i poi crea resursele cu

bani din onduri europene, astel nct s ai un avan-taj, ulterior, la oertare, deoarece i poi permitepreuri mai mici dect ceilali care au leasing-uri,credite etc. Eu am renunat s depun proiecte, chiardac a avut de plat din onduri proprii doar 40%din totalul investiiei. Nu mi pot asuma un risc sinvestesc, atunci cnd nu m pot baza c pot avea ncontinuare contracte suciente nct s-mi nanezinvestiiile. Dac investesc i apoi stau degeaba i muit la ele?!CONSTANTINESCU COSTINEL, director general, Andtrans

Deblocarea creditelor prin reducerea

depozitelor de garantareNu mai apelm la credite bancare deoarecebncile ne oereau doar credite n euro, cel puinanul trecut, cnd am ncercat noi s obinem uncredit. Dobanda era de 14% i cum fuctuaia cur-sului era mare, am preerat s nu riscm. O solutiede ieire din criz ar tocmai deblocarea credite-lor sau, cel puin, crearea unor condiii mai avan-tajoase pentru companii. Din pcate, depozitelede garantare sunt oarte mari, astel nct, pentruun credit de 200.000 de euro, banca este obligats depun n primele 3 luni un depozit la BNR deminimum 60% din totalul creditului, ceea ce este

oarte mult.CRISTI CONSTANTINESCU, director general, Alta Construct

Orientarea ctre produse autohtoneEstimm pentru anul acesta o cretere a ci-

rei de aaceri cu 10% a de 2008. Anul 2009 stsub semnul investiiilor n inrastructur, sectorulrezidenial ind mai rezervat, comparativ cu explo-zia nregistrat n 2007-2008. La baza unei creterireale a economiei romneti st orientarea clientuluinal ctre produse autohtone, n detrimentul celorprovenite din alte zone din aara granielor rii. Re-laxarea condiiilor de creditare mpreun cu ncura-

jarea, n primul rnd scal, a rmelor mici i mijlo-cii ce activeaz pe piaa construciilor sunt elementecheie ale echilibrrii situaiei actuale. n contextulactual, avem capacitatea de adaptare la condiiilepieei, capacitate demonstrat de-a lungul timpului,precum i determinarea ca, alturi de partenerii,distribuitori i constructori, s ne meninem n topulpreerinelor clienilor.ING. DAN CPRIOAR, director general, Elpreco

FIRMEPARTICIPANTE:

aDa electric

www.ada-electric.roanDtrans

www.andtrans.comalta construct

www.altaconstruct.roelpreco

www.elpreco.ro

PASAJEDENIVELATE

SUBTERANEa mn piv infoli liz

n sj dnv s-

n p ini. ai . a.I. cz,piv . mpl

tn, nm

d 308,5 m, n vd

plii li o pbv. col I ai.

PROIECTULCENTRULUI

MULTIFUNCIONALMAI ARE NEVOIE

DE 11.5 MILIOANEEURO

cnl Mlifnionlciov v nn

n d pm

Opionl rgionl, axpioi 4 - spijinizvolii mili fi gionl i lol,domnil invni4.1: dzvol il s d sjn

filo impongionl i lol.

Vlo ol poi-li cn Mifnionlcv pvn cn

s d 18.656.705

, n m v

nnii nmilo unin

eopn ii l7.215.768 .

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

31/100


Piaa local de construcii din Craiova a cunos-cut n ultimii doi ani o cretere ulminant, dac ar s o comparm cu cea de acum cinci-ase ani. Asta i

pentru c investitorii imobiliari privai s-au ndrep-tat ctre zone pe care nu le accesaser pn la aceadat, dar i pentru c mediul economic a permis odezvoltare rapid a sectorului de construcii. n acestmoment, situaia este schimbat, n sensul n caremulte dintre investiiile demarate au ost stopate, al-tele au ost scoase la vnzare, iar n unele cazuri pla-nurile pentru noi investiii au ost amnate. Consider ns c va exista i n acest an, dar i n perioadaurmtoare, o cretere n sectorul investiiilor ce pro-vin din accesarea ondurilor europene. i aici v potda exemplul municipiului Craiova, unde din aceasttoamn depunem proiecte de investiii n valoare

de 96 de milioane de euro, n cadrul ProgramuluiOperaional Regional, ne-a declarat Antonie Solo-mon, primarul Municipiului Craiova.

Craiova va dezvolta infrastructura rutier,economic, social

Cu toate c ritmul investiiilor a ost anul trecutntr-o uoar descretere datorat crizei economice,previziunile de cretere n sectorul construciilor de

locuine sunt nc optimiste. Nu m pot pronunapentru ntreg judeul Dolj, dar v pot spune c pentruCraiova am elaborat n aceast lun i vom depunela Ministerul Dezvoltrii Regionale, Planul Integratde Dezvoltare Urban a municipiului Craiova. Aces-ta ne va permite s accesm ondurile europene decare ceam vorbire i s dezvoltm inrastructuraoraului, e c vorbim de cea rutier, economicsau social. Constituirea Zonei Metropolitane Craio-va, n acest an, reprezint un alt pas important n

Strategia de dezvoltare pentru municipiul Craiova,pe termen mediu i lung. Nu ne gndim la criz,pentru c ncercm s nu oprim ritmul investiiilorpublice n Craiova, pentru a nu ridica i mai multrata omajului. Cel puin deocamdat, din analizalocuinelor existente n municipiul Craiova, n pe-rioada 1990 2008, putem spune c se nregistreazun trend cresctor, de la 99789 locuine n anul 1990la 104395 locuine n anul 2008 (+4,6%). n acelai

Proiecte de investiii de

96.000.000 n CraiovaCu toate c multe dintre

inetiiile din judetul Dolj au fotoprite au amnate, piata locali ndreapt peranele pre orelanare cu ajutorul fondurilortructurale guernamentale i,mai ale, a celor europene.

Nu ne gndimla criz, pentrc ncercm snu oprim ritminvestiiilorpublice nCraiova, pentra nu ridica imai mult rataomajului

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

32/100

timp, n anul 2008 a de anul 2007 se nregistreazo scdere a locuinelor existente cu 150 locuine. Darcred c peste un an, maximum doi, piaa se va stabi-liza la un pre real al construciilor.

Zona Metropolitan Craiova unul dintrecei 7 poli naionali de cretereDezvoltarea n ansamblu a judetului Dolj nu

cade n sarcina primriei municipiului Craiova, ns anumite programe de investiii, cum este celde dezvoltare a Zonei Metropolitane Craiova, inclu-de i localitile limitroe. Sunt localitile care auintrat din acest an n Zona Metropolitan Craiova.Prin Hotrarea Consiliului Local al MunicipiuluiCraiova nr. 297/27.11.2008 a ost aprobat aso-cierea municipiului Craiova cu comunele: Breasta,Gherceti, Pieleti, Mischii i Simnicu de Sus n vede-rea ninrii Zonei Metropolitane Craiova. Ulterior,

la solicitarea autoritilor locale a ost aprobat aso-cierea municipiului Craiova cu localitile Predeti iTeasc, iar apoi a ost supus aprobrii Consiliului Lo-cal Craiova i solicitarea primriei comunei Murgaipentru asocierea n cadrul Zonei Metropolitane. PrinHG 998/2008, municipiul Craiova a ost desemnat ntre cei 7 poli naionali de cretere, iar constitui-rea acestor aliane n cadrul Zonelor Metropolitaneva contribui la diminuarea disparitilor de dezvol-tare ntre municipii i comunele din jurul lor. Avemdeja o viziune asupra dezvoltrii Polului de CretereCraiova, care se va rsrnge inevitabil i asupralocalitilor din apropierea municipiului.

Construciile de locuine se confruntcu lipsa acut de cerere

Primarul Antonie Solomon consider ca este ne-cesar ca i dezvoltatorii din domeniul construciilors se implice pentru a contracara eectele negativeale crizei i s adopte msuri pentru a crete propriaecien i a stimula dezvoltarea local. Cred cmuli dintre constructorii din Craiova i din Dolj au

mizat oarte mult doar pe aciuni din partea statui s-au gndit mai puin c ar putea aprea dicultn domeniu. Sectorul de construcii de locuine eunul dintre cele mai aectate de actuala criz i suede o lips acut de cerere. Poate acordarea de mpr

muturi pe termen lung, r dobnd, pentru procrarea apartamentelor, ar o soluie de stimularepieei. S spunem c statul va interveni n aceaspia, dar va atepta aciuni i din partea construcrilor. Iar acetia nc nu au un rspuns erm n acesens. Ei nu au prezentat i nici nu au anunat un pchet de msuri de restructurare intern, de ecienzare a managementului, ca s ac a crizei. Aaajunge n multe cazuri la aliment.

Juctorii internaionali vor intraputernic pe pia

Cu toate c pe piaa local cel care decide n m

mentul de a este preul, situaia se va schimn viitorul apropiat, deoarece au aprut juctori talie internaional interesai de preluarea uncompanii mai mici i de investiii de tip greenlePiaa local de construcii nu va disprea n tolitate, dar nici nu va mai rmne la el de extinChiar dac pn acum juctorii internaionali avut o prezen mai degrab discret pe piaa prol, situaia se va schimba radical. Fie ca se vinstala prin investiii de tip greeneld sau c vreui achiziii ale unor productori locali, prezenlor este cert pe termen scurt. Piaa romneasa materialelor de construcii a ajuns la un anum

nivel de maturitate. i n Craiova avem productde materiale de construcii care pot concura cu mele internaionale. Tot la el de adevrat este c sunt societi mici, care supravieuiesc pentc au costuri reduse de producie i distribuDeci, deocamdat, preul ace dierena. Cnd piaconstruciilor i situaia economic i vor reveni, conta calitatea i mai puin preul, a ncheiat pmarul Municipiului Craiova. n


Prin HG998/2008,

municipiulCraiova a fost

desemnat

ntre cei 7 polinaionali de

cretere

Cnd piaaconstruciilor i

situaia economici vor reveni, vaconta calitatea imai puin preulsusine primarul

Municipiului Craiova

ace

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

33/100

Str. Matei Basarab nr. 66, sector 3; BUCURESTI; Tel: + 40 21 327 02 00; Fax: + 40 21 327 02 46; E-mail: office@mid

www.midanne.ro

MIDANNE Invest Grup

- Antreprenor general lucrri complexe, construcii civile i industria

- Productor: - structuri metalice- prefabricate din beton pentru cldiri, drumuri i podur

Cldiri de birouri Complex admin

PoduriStructuri metalice

Locuine

Prefabricate din beton

Lindner AG. Germania(productor de materiale de construcii, faadeplafoane, partiii interioare, sisteme complexe de iluminat, nclzire, ventila

este prezent pe piaa romneasc prin Joint Ventures MIDANNE LINDNER S.

Sony

Hong KongAeroport International

Dubai AeroportInternational

HotelBurj al-Arab

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

34/100


Dorina de a proiecta, construi i utiliza cldiri

verzi va crete semnicativ n urmtorii ani,avnd n vedere activitatea desurat pn

acum numeroi juctori importani de pe piaaromneasc.

Conceptul de cldire verde este relativ nou n Romnia. Totui, aceast idee a ctigat rapidnotorietate n rndul directorilor de companii ispecialitilor, bucurndu-se de mult atenie i dinpartea presei n ultimele luni. n plus, multe rme

multinaionale au adoptat i pe plan local politic

prin care este necesar utilizarea cldirilor vecerticate ca spaii de lucru. Reele comerciale importante ncorporeaz elemente i idei verzi caau demonstrat benecii nanciare semnicative cazul spaiilor comerciale verzi.

O construcie ecologic reprezint arta combinmaterialelor, naturale sau nu, pentru a reine cmai bune caliti ale mediului. Cele mai sntoamateriale nu sunt neaprat compuse din produse n

Crete interesul romnilorpentru cldirile verziPreocuparea pentru cotul energiei a du i la contientizareabeneciilor nanciare ale ecienei energetice aociate cldirilorerzi, aa nct dezoltatorii imobiliari romni au iniiat mai multeatfel de proiecte.

Contruci i, tehnologii

O construcieecologic

reprezint arta

combinrii mate-rialelor, naturalesau nu, pentru a

reine cele maibune caliti ale

mediului

8/14/2019 100%Construct - Nr.8

35/100

turale, mai ales c astzi exist un numr mare deproduse pe baza produselor naturale oarte bune.

Productivitatea crete cu 15%n birourile verzi

Datorit iluminrii naturale mai bune, toxicitii

mai sczute a construciei i cal

100%construct - nr.8

Documents