01.04.2015ihr planungsbÜro – planungsdienstleistungen im bau- und umweltbereich - 2010...
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26.04.23 IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 2010
Kulturlandschaft erlebenFerien und Erlebnispädagogik in der Mecklenburgischen Schweiz
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Gliederung
1 Einleitung2 Nutzungskonzept
1 Historische Landschaftsanalyse
2 Naturraum3 Gut Dersentin – Ist-Zustand4 Das Konzept
3 Gebäudeplanung1 Allgemeines2 Erdgeschoss3 Obergeschoss4 Keller
4 Freiraumplanung1 Park/Garten2 Zufahrt3 Bepflanzung
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1 Einleitung – Aufgabenstellung
Entwicklung Nutzungskonzept und Restaurierungsplan Antrag durch Familie Johannsen
Eingliederung in die Landschaft keine Einschränkung bei Bereitstellung finanzieller Kapazitäten realisierbarer Entwurf
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2 Nutzungskonzept
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2.1 historische Landschaftsanalyse
glazial geprägte Jungmoränenlandschaft Siedlungsgeschichte beginnt vermutlich in Urgeschichte
neolithische Besiedlung durch Funde belegt Hügelgräber aus Bronzezeit slawische Stämme nach Völkerwanderung frühdeutsche Besiedlung ab dem 12. und 13. Jhd. Gutsanlagen nach 30-jährigem Krieg entstanden und nach 1945
wenig gepflegt kontinuierliche Besiedlung seit dem Neolithikum
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2.1 historische Landschaftsanalyse
Abb. 1: Archäologische Fundstätten um Dersentin
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2.1 historische Landschaftsanalyse
Abb. 2: Ausgewählte Funde um Dersentin
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2.2 Naturraum
Abb. 3: Karte sämtlicher Schutzgebiete (Mehl & Bollmohr, 2007)
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2.3 Gut Dersentin – Ist-Zustand
Dersentin erstmals 1558 erwähnt Ersterwähnung des Gutshauses 1870 im Zuge des Umbaus
momentan als Mietwohnhaus genutzt Strom- und Wasserversorgung ist gewährleistet
Sanierungsbedarf: Kellerwände, verschiedene Wände im rechten Gebäudeflügel
(Schimmelbefall), rundum beschädigter Außenputz, Abschluss der Fenstererneuerungen, Eingangsportal und Kellerzugang in optisch schlechtem Zustand, Abwasserbehandlung
Grundstück mit ausgedehnten aber wenig gepflegten Grünflächen
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2.4 Das Konzept
Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Interessensgruppen:1 Gruppenunterkunft für kleinere Gruppen mit Angeboten im Bereich
der Erlebnis-/Umweltpädagogik2 Ferienwohnungen für Familien (Nutzung der
erlebnispädagogischen Angebote möglich)3 Übernachtungsmöglichkeiten für Radfahrer – „Fotel“ 4 Ausstellungsmöglichkeiten und Räumlichkeiten für Künstler,
Musiker und Handwerk5 Saalvermietung für kulturelle Veranstaltungen, Tagungen und Feste
KULTURLANDSCHAFT ERLEBEN – Ferien- und Erlebnispädagogik in der Mecklenburgischen Schweiz
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2.4 Das Konzept
die „Gruppe“ steht im Mittelpunkt diverse Gruppensammelpunkte (Küche, Veranstaltungsraum,
Terrasse, Sportraum, Sauna, Park)
KULTURLANDSCHAFT ERLEBEN
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3 Gebäudegestaltung
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3.1 Außenansicht
Abb. 4: perspektivische Süd-West-Ansicht, handgezeichnet
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3.1 Außenansicht
Abb. 5: perspektivische Nord-West-Ansicht, handgezeichnet
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3.2 Erdgeschoss
Abb. 6: Grundrissdarstellung Erdgeschoss
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3.3 Obergeschoss
Abb. 7: Grundrissdarstellung Obergeschoss
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3.4 Kellergeschoss
Abb. 8: Grundrissdarstellung Keller
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4 Freiraumplanung
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4 Freiraumplanung – Großräumig
Abb. 9: Freiraumplanung, gesamtes Grundstück
Neupflanzung
Bestand
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4 Freiraumplanung – Detailplan Südseite
Abb. 10: Freiraumplanung Südseite, mit Bepflanzungsmaßnahmen