АМТ 'Марков и...

ПЕРВЫЙ АНАЛИТИЧЕСКИЙ СЕРВИС ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ ПО РЫНКУ НОВОСТРОЕК

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ

«РЫНОК НОВОСТРОЕК НОВОСИБИРСКА»

Сентябрь 2017 - Итоги за 9 месяцев

Динамика средневзвешенных цен

Коридоры цен кв.м. и стоимостей квартир

Структура предложений квартир по типологиям

Динамика регистраций ДДУ и ТОП-10 лидеров продаж

Настоящий отчет подготовлен при поддержке:

На основании данных проекта «ДЕКАРТ.онлайн – Аналитика рынка новостроек»

+7 (383) 2000 333 | www.dekart.online | [email protected]

НОВОСИБИРСКОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО

ДЕКАРТ.онлайн - Рынок новостроек Новосибирска - 1709 - Сентябрь 2017 стр. 2 из 15

ИТОГИ ЗА 9 МЕСЯЦЕВ 2017 ГОДА

По данным профессиональных аналитиков рынка недвижимости, цены1 на жилищном рынке Новосибирской агломерации в Сентябре 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года выросли на 2,37%. В том числе, цены в Новостройках выросли на 2,01%, а на рынке Вторичного жилья выросли на 2,76%. При этом с Января по Сентябрь 2017 года цены по всему рынку жилья росли больше - на 3,00%, в Новостройках - на 2,05%, цены Вторичного рынка - на 4,04%.

ОБЩАЯ СТАТИСТИКА За 9 месяцев 2017 года в Новосибирской области было сдано 15,2 тысяч квартир2, что на -8 тысяч

квартир меньше аналогичного показателя прошлого года (23,1 тысяч квартир). Общий объем ввода составил 1 025,2 тыс. кв.м., сократившись на -328,3 тыс. кв.м. к прошлогоднему уровню (1 353,5 тыс. кв.м.).

В городе Новосибирске сдана 12,2 тысяч квартир, что на -5,7 тысяч квартир меньше аналогичного показателя прошлого года (18 тысяч квартир). Общий объем ввода составил 664,7 тыс. кв.м3., сократившись на -289 тыс. кв.м. к прошлогоднему уровню (953,6 тыс. кв.м.). Данные по территориям представлены в таблице ниже.

ТЕРРИТОРИЯ КВАРТИРЫ ПЛОЩАДИ 9 мес. 2016 9 мес. 2017 Спад / Рост 9 мес. 2016 9 мес. 2017 Спад / Рост

тыс. шт. тыс. шт. % тыс. кв.м. тыс. кв.м. %

НСО 23,1 15,2 -34% 1 353,5 1 025,2 -24%

Новосибирск 18,0 12,2 -32% 953,6 664,7 -30% Всего за 9 месяцев 2017 год в Новосибирске построили 55 многоквартирных и 487 индивидуальных

жилых дома. За аналогичный период 2016 года – 79 многоквартирных и 734 индивидуальных дома. В целом объем ввода 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года сократился на -295

домов, -5,8 тыс. квартир и -289 тыс. кв. м., или на -35% домов, -32% квартир и -30% площадей соответственно. Сильнее прочих спад ввода на -97% площадей коснулось малоэтажной многоквартирной застройки. Ввод многоэтажных зданий сократился на -27% площадей к аналогичному периоду 2016 года.

ЗАСТРОЙКА 9 мес. 2016 9 мес. 2017

Тип Домов, шт. Квартир, тыс. шт.

Площадь, тыс. кв.м. Домов, шт. Квартир,

тыс. шт. Площадь, тыс. кв.м.

Многоэтажная 79 16,1 817,8 55 11,7 595,7

Малоэтажная 26 1,2 42,5 2 0,028 1,4

Индивидуальная 734 0,7 93,4 487 0,5 67,5

ИТОГО 839 18,0 953,6 544 12,2 664,5 В городе Новосибирске За 9 месяцев 2017 года активнее строились и введены в эксплуатацию

многоэтажные жилые дома в Ленинском (13 домов, 165,6 тыс. кв.м.) и в Кировском (8 домов, 120,6 тыс. кв.м.) районах.

1 Все цены в настоящем документе приводятся с учетом средневзвешенных скидок на рынке Новостроек и рынке Вторичного

жилья. 2 Количество квартир в НСО и Новосибирске в данном разделе Документа указано с учетом домов индивидуальной застройки. 3 Официальные источники показывают объем ввода 667,9 тыс. кв.м., что не согласуется с их данными по типам застройки.


За 9 месяцев 2017 года объем ввода каркасного домостроения в Новосибирске сократился на -15% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Доля панельной застройки напротив, выросла на 3%, и кирпичной также выросла на 12%.

КОНСТРУКТИВ ПЕРИОД 9 мес. 2016 9 мес. 2017 Спад / Рост

Вид % % % Каркасный 66% 51% -15% Панельный 22% 25% 3% Кирпичный 12% 24% 12%

Средняя площадь введенных в эксплуатацию квартир в течении 9 месяцев 2017 года составила 54,7 кв.м. Показатель за 9 месяцев 2016 года составил 52,9 кв. м.

1 836 квартир нового жилого фонда Новосибирска или 16% от общего ввода сданы под ключ. В течение аналогичного периода 2016 года под ключ введено 3151 квартир или 18% от общего ввода.

На комплексных площадках городской застройки введен 21 дом общей площадью 263, 9 тыс. кв. м, что составляет 44% от общего ввода многоквартирных домов. В 2016 году за тот же период на комплексных площадках Новосибирска введено 64 дома площадью 509,466 тыс. кв. метров, что составляет 59% от общего ввода многоквартирных домов.

ДИНАМИКА ЦЕН С Января 2017 года по Сентябрь 2017 г. цены за 1 кв.м. (с учетом скидок) на строящиеся и сданные

жилые помещения многоквартирных Новостроек Новосибирска, выросли на 2,05%. За период Август – Сентябрь 2017 г, цены Новостроек приросли на 1,02%. Средний темп помесячный роста цен на жилье в Новостройках за 9 месяцев 2016 года был отрицательным - 0,14%, а в 2017 году - положительный 0,22%. На представленных графиках можно наблюдать повторение сезонности 2016 года.

В общем, с Января 2017 по Сентябрь 2017 года, цена за кв.м. Новостроек росла медленней на 2% чем

цена за кв.м. на Вторичном рынке жилья.

54 674

53 390

52 927

53 141 53 353 53 167 53 037

53 316

54 027 54 175 54 072 54 049

54 010

54 006 54 149

54 489 54 521

54 111 54 328

54 560 55 115

январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь

2016 2017

54 010 55 115

49 161

51 146

Январь Сентябрь

Новостройки Вторичка


Январь 2016 г. Сентябрь 2017 г. Спад / Рост руб. кв.м. руб. кв.м. %

Жилищный рынок (совокупно) 51 585 53 131 3,00% Новостройки 54 010 55 115 2,05%

Вторичный рынок 49 161 51 146 4,04% При этом цена, за квадратный метр в Новостройках за первые 9 месяцев 2016 года снизилась на -1,18%,

а за тот же период 2017 года – выросла на 2,05%. Цена за метр на Вторичном рынке за тот же период 2016 года снизилась на -3,26%, а в 2017 году – выросла на 4,04%. Идет процесс повышения общего уровня цен. Одновременно идет процесс выравнивания цен на рынке Новостроек и на Вторичном рынке жилья.

ЦЕНЫ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР Если рассматривать динамику отклонения стоимости за 1 кв.м. с учетом скидок в разрезе «Чистых»

типологий в многоквартирных домах, где 1С – однокомнатные студии, 1К – однокомнатные квартиры, 2К – двухкомнатные и 3К – трехкомнатные, то динамика с начала 2017 года (Сентябрь к Январю) выглядит следующим образом:

Как видно из диаграммы выше, самое серьезное изменение цен произошло в цене за 1 кв.м. в сегменте 2К Новостроек – рост на 5,0%.

Второй сегмент по растущему тренду – рост на Вторичном рынке в сегменте 3К на 4,1% синхронно с ценами на 1 кв.м. в Новостройках в том же сегменте.

Цены на 1К в Новостройках также выросли, рост составил 2,2%. На Вторичном рынке в этом сегменте рост составил всего 0,6%.

Единственный из 4-х основных типов квартир, падает только сегмент 1С – на -0,2% в Новостройках, и на -1,0% на Вторичном рынке жилья.

54 674

53 390 52 927 53 141 53 352 53 166 53 037 53 316

54 027

51 449

49 966

49 845

50 087

49 579

48 515 48 515 48 622

49 773

54 010

54 006 54 149 54 489 54 521 54 111 54 328 54 560

55 115

49 161 49 541

49 532

49 456

49 647 49 881 49 993 50 646

51 146

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь

2016 Новостройки 2016 Вторичка 2017 Новостройки 2017 Вторичка

-0,2%

0,6%

5,0%

4,1%

-1,0%

2,2%

3,3%4,1%

1С 1К 2К 3К



Ниже, в диаграмме показана динамика цене за 1 кв.м. по основным типологиям в Новостройках за период с Сентября 2016 по Сентябрь 2017 года. В Сентябре положительную динамику показали цены за метр все 4 типа квартир, но судя по годовому тренду, уверенный рост показывают цены только на 2-х и 3-х комнатные квартиры.

Ниже, в разделе Диаграммы «Новостроек» на стр. 10, приведены сопоставления динамики цен 1 кв.м. и

за квартиру в «чистых» типологиях, помесячно в течение периода Сентябрь 2016 года – Сентябрь 2017 года. Если рассмотреть поведение цены за 1 кв.м. на Вторичном рынке в течение периода Сентябрь 2016 –

Сентябрь 2017 года, то картина будет следующей:

50 581

49 371

53 831 53 847

53 553

55 480 54 716

56 985

Сен 16 Окт 16 Ноя 16 Дек 16 Янв 17 Фев 17 Мар 17 Апр 17 Май 17 Июн 17 Июл 17 Авг 17 Сен 17

Цена, тыс. руб. / 1 кв.м., Новостройки1С 1К 2К 3К

48 406

47 910

50 427 50 833

50 253

50 713 50 154

51 230


Цена, тыс. руб. за 1 кв.м.,Вторичка 1С 1К 2К 3К


ЦЕНЫ КВАРТИР В Сентябре 2017 по сравнению с Январем 2017 года на рынке Новостроек почти все типологии, кроме

однокомнатных квартир выросли в цене.

На Вторичном рынке жилья почти все основные типологии (кроме сегмента 1С) показали уверенный рост цен за квартиру.

На Вторичном рынке в Сентябре 2017 года по сравнению с Январем 2017 года сильнее других типов квартир на Вторичном рынке выросли в цене 3-х комнатные квартиры – на 5,9%. При этом цена таких квартир в Новостройках выросла на 5,0%.

2-х комнатные – выросли на Вторичном рынке на 4,2%. Точно так выросли цены за квартиру и в Новостройках.

1-комнатные квартиры на Вторичном рынке выросли в цене на 3,0%, но снизились в Новостройках – на -1,97%.

1-комнтаные студии на Вторичном рынке и в Новостройках практически в цене не изменились. Рост предложений в этом сегменте равно мерно вырос на 0,3% в Новостройках и на 0,4% на Вторичном рынке жилья.

Любую аналитику по рынку новостроек Новосибирской

агломерации вы можете самостоятельно получать в

аналитической системе «ДЕКАРТ.онлайн» http://dekart.online/

0,3%

-2,0%

4,2%

5,0%

0,4%

3,0%

4,2%

5,9%

1С 1К 2К 3К


http://dekart.online/


КОРИДОРЫ ЦЕН И СТОИМОСТЕЙ НОВОСТРОЕК Минимальные, средневзвешенные и максимальные цены 1 кв.м. и квартир в строящихся

многоквартирных домах Новосибирска (с учетом территорий Агломерации) по основным «чистым» типологиям в августе 2017 года.

Цена за квадратный метр В Январе 2017 г., минимальная цена за квадратный метр среди 4-х основных типологий – 21 500 руб. /

кв.м. зарегистрирована по 3-х комнатной квартире в ЖК ПРОСТОРНЫЙ на ул. Бронная, д. 45. И она же продолжает оставаться минимальной в Сентябре 2017 г.

В Январе 2017 г., максимальная цена – 126 879 руб. / кв.м. была зарегистрирована по 2-х комнатной квартире в MILKHOUSE (МИЛКХАУС) ЖК на ул. Урицкого, д. 9, ГП 1. В Сентябре 2017 года лидер сменился. Максимальная стоимость квадратного метра была зафиксирована по 3-х комнатной квартире в КВАРТАЛ НА ДЕКАБРИСТОВ, на ул. Сакко И Ванцетти, д. 27/1, оч. 3.

Ниже, в 2-х диаграммах для сравнения показаны коридоры минимальных и максимальных цен в Январе 2017 года по сравнению с Сентябрем 2017 года.

В Сентябре 2017 года минимальные цены выбранных типов квартир остались прежними. Зато изменились средневзвешенные цены из-за изменения структуры предложения. Минимальная средневзвешенная цена квадратного метра стала еще меньше на -232 рубля, а максимальная средневзвешенная цена выросла на 2203 рубля за кв.м. Изменились и максимальные цены. Наименьшая из максимальных повысилась на +7455 рубля за метр, наибольшая среди максимальных цен повысилась 17763 рубля за метр. Что говорит о появлении на рынке предложений жилья более высокого качества или даже более высокого класса.

24 500

23 500

23 200

21 500

110 462

116 915

126 879

119 961

51 539

55 734

55 016

57 016

1С

1К

2К

3К

К О Р И Д О Р Ы Ц Е Н П О Т И П А М К В А Р Т И Р В Я Н В А Р Е 2 0 1 7 Г . , Р У Б . / К В . М .

24 500

22 997

23 200

21 500

130 893

117 917

126 000

144 642

51 307

55 957

57 655

59 219

1С

1К

2К

3К

К О Р И Д О Р Ц Е Н П О Т И П А М К В А Р Т И Р В С Е Н Т Я Б Р Е 2 0 1 7 Г . , Р У Б . / К В . М .


Если рассматривать все планировки (регистрируются 45 планировочных типологий), то самый «дешевый» кв.м. в Новосибирской агломерации за 15 561 руб. предлагается в 1-комнатной квартире свободной планировки площадью 67 кв.м. в микрорайоне «Восточный» (Галины Гололобовой, 4) стоимостью 0,999 млн рублей, а самый «дорогой» за 180 692 рублей в аналогичной типологии, но уже площадью 99,2 кв.м. в ЖУКОВКА ЖК по ул. Ельцовка 2-Я, д. 64, с. 1 за 17,9 млн рублей. Разница в 12 раз.

Стоимости квартир В Январе 2017 года, минимальная стоимость квартиры – 650 000 руб. Это однокомнатная студия

площадью 22 кв.м., выставленная в продажу в «СОЛНЕЧНЫЙ ПОСЕЛОК» по ул. Октябрьская, д. 75/4. В Сентябре 2017 года, лидером низкой цены за метр стало предложение 1-комнатной студии площадью 17,60 кв.м., в НОВОМАРУСИНО, на ул. Большая, д. 600/13, ГП 5, оч. 2, этап 4.

Максимальная стоимость квартиры в Январе 2017 года – 15,8 млн. рублей, площадью 132 кв.м. в MILKHOUSE (МИЛКХАУС) ЖК по ул. Урицкого, д. 9, ГП 1. В Сентябре 2017 года лидер по стоимости – 27 796 860 рублей за 2-х комнатную квартиру площадью в 220,6 кв.м. в ЖК «Римский квартал» (Садовая, 21).

Если рассматривать все планировки, то в Сентябре 2017 года самая дешевая квартира в Новосибирской

агломерации за 777 тыс руб. – однокомнатная студия площадью 17,6 кв.м., расположенная в НОВОМАРУСИНО по ул. Большая, д. 600/13, ГП 5, оч. 2, этап 4, а самая дорогая – квартира свободной планировки за 3,4 млн рублей площадью 408,98 кв.м. в ЖУКОВКА ЖК по ул. Ельцовка 2-Я, д. 64, с. 4 - 7 – 8.

Разница - в 52 раза.

650 000

925 920

1 150 000

1 392 872

4 960 532

6 358 917

10 300 000

15 800 000

1 541 176

2 290 685

3 537 931

5 064 953

1С

1К

2К

3К

К О Р И Д О Р Ы Ц Е Н П О Т И П А М К В А Р Т И Р В Я Н В А Р Е 2 0 1 7 Г . , Р У Б . / К В А Р Т И Р А

777 000

890 000

1 330 000

1 392 872

22 600 000

6 143 500

27 796 860

19 800 000

1 542 042

2 240 201

3 677 689

5 307 886

1С

1К

2К

3К

К О Р И Д О Р Ы Ц Е Н П О Т И П А М К В А Р Т И Р В С Е Н Т Я Б Р Е 2 0 1 7 Г . , Р У Б . / К В А Р Т И Р А


ДИАГРАММЫ «НОВОСТРОЙКИ» Сопоставления годовой динамики цен 1 кв.м. жилых помещений в многоквартирных домах рынка

Новостроек Новосибирской Агломерации в «Чистых» типологиях, помесячно в течение периода Сентябрь 2016 – Сентябрь 2017 года. Платформа «ДЕКАРТ.онлайн» позволяет производить подобный анализ самостоятельно по любым жилым комплексам, земельным участкам, застройщикам и отдельным локациям в ретроспективе данных 12 месяцев.

1-комнатные Студии кв.м. квартира

1-комнатные Квартиры



1 496 320 1 514 679

1 459 336

1 483 907 1 479 513

1 498 477 1 487 482

1 454 258

1 486 982 1 488 966

1 472 052

1 447 049

1 483 869

50 58150 263

49 611

49 17349 477

50 13849 913

49 34549 634

49 43149 235

48 821

49 371


2 224 629 2 227 455 2 230 205

2 199 083 2 199 034

2 165 405 2 166 982

2 183 526 2 198 527

2 188 602 2 187 072

2 155 450 2 155 689 53 831 53 893

53 810

53 33453 504

53 60453 489

53 75553 583 53 579

53 50353 611

53 847


3 432 176 3 420 278 3 403 914 3 397 252 3 396 3783 430 540 3 426 233

3 497 0373 445 081 3 437 567

3 412 201 3 424 859

3 538 949

53 553 53 39853 198

52 951 52 81553 018

53 455

54 343

53 81453 606 53 512

53 729

55 480


4 909 627

5 023 550 5 025 711

4 971 180

4 862 3034 880 610 4 878 429

4 935 406

5 004 1034 975 583

5 004 949

5 043 9265 107 647

54 716

55 570 55 658

55 09154 735 54 657

54 528 55 083

55 469 55 51555 706

55 973

56 985



СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЙ КВАРТИР ПО ТИПОЛОГИЯМ Реальная структура предложений на рынке Новостроек определяется в ходе анализа остатков. В

Новосибирской Агломерации в Сентябре 2017 года, по сравнению с Январем 2017 года, общее количество остатков основных типов квартир сократилось, но структура, за прошедшие 9 месяцев, не претерпела ощутимых изменений.

По количеству квартир Несмотря на малозаметные отличия в структуре, количество однокомнатных квартир (1К) сократилось

на -23,4%, количество 2-х комнатных квартир, сократилось больше других, на -24,5%. Количество студий (1С) сократилось на -18,9%. И меньше всего сократилось количество 3-х комнатных квартир, на -11,3%

1С23%

1К37%

2К28%

3К12%

янв 17

3 380

5 528

4 136

1 884 2 742

4 237 3 122

1 672

1С 1К 2К 3К

янв 17 сен 17

-18,9% -23,4% -24,5%

-11,3%

1С23%

1К36%

2К27%

3К14%

сен 17


По совокупным площадям На фоне приведенных выше данных, существенный рост площадей в предложениях демонстрируют

именно трехкомнатные квартиры, что говорит об увеличении их средних площадей в предложении рынка Новостроек.

Однокомнатные студии и однокомнатные квартиры наоборот, относительно прироста количества предложений продолжают снижать свой средний метраж.

Практически неизменной осталась площадь в предложениях двухкомнатных квартир.

199 373

337 985 404 574

239 389 167 043

303 459

404 118

279 980

1С 1К 2К 3К

янв 17 сен 17

-16,2% -10,2%-0,1%

17,0%

1С17%

1К29%2К

34%

3К20%

янв 17

1С15%

1К26%

2К35%

3К24%

сен 17


СТРИЖИ ГК7%

СИБАКАДЕМСТРОЙ СП6%

СИБИРЬ ПСК5%

ВИРА СТРОЙ СК5%

КПД ГАЗСТРОЙ ГК4%

СИБИРЬИНВЕСТ СК3%

КАПИТАЛ ИНВЕСТ НСК3%

КРАСНООБСК МОНТАЖ

СПЕЦСТРОЙ3%НОВОСИБИРСКИЙ

КВАРТАЛ2%

СТРОЙМАСТЕР ГК2%

Остальные60%

СТАТИСТИКА ПРОДАЖ ПО ДДУ По данным РОСРЕЕСТР за 31 неделю текущего года, с 09.01.2017 по 30.09.2017 года, Новосибирскими

Застройщиками было заключено и зарегистрировано 19161 Договоров долевого участия. Динамика регистрации сделок с первого по 9-й месяц выглядит положительной, с небольшими

«провалами» в апреле - мае и июле - августе 2017 года. За весь период регистрации количество зарегистрированных ДДУ составляло в среднем 2129 в месяц. Средний тем роста – 11% ДДУ в месяц.

Сентябрьские показатели стали рекордными за период 2017 года.

Группировка продаж (ДДУ) по строительным Холдингам позволяет сформировать следующий рейтинг

Топ-10 застройщиков Новосибирской Агломерации.

Место Холдинг / ГК 1 СТРИЖИ ГК 2 СИБАКАДЕМСТРОЙ СП 3 СИБИРЬ ПСК 4 ВИРА СТРОЙ СК 5 КПД ГАЗСТРОЙ ГК 6 СИБИРЬИНВЕСТ СК 7 КАПИТАЛ ИНВЕСТ НСК 8 КРАСНООБСК МОНТАЖ СПЕЦСТРОЙ 9 НОВОСИБИРСКИЙ КВАРТАЛ 10 СТРОЙМАСТЕР ГК

1 279

1 580

2 295 2 157 2 136

2 408 2 323 2 311

2 672

09.01 - 31.01 01.02 - 28.02 01.03 - 31.03 01.04 - 30.04 01.05 - 31.05 01.06 - 30.06 01.07 - 31.07 01.08 - 31.08 01.09 - 30.09

янв фев мар апр май июн июл авг сен


ТОП-50 СТРОИТЕЛЬНЫХ ХОЛДИНГОВ В целях повышения объективного анализа рынка с точки зрения покупателей жилья, как физических, так

и юридических лиц, Комитет по жилой недвижимости Новосибирского представительства «Российской гильдии управляющих и девелоперов» приступает к разработке интегрального рейтинга строительных холдингов и строящихся жилых комплексов.

Рейтинг формируется на основании детальной статистики проекта «ДЕКАРТ.онлайн – Аналитика рынка новостроек» и качественного анализа независимого эксперта рынка жилья Сергея Николаева. Методика рейтинга в математической модели учитывает множество факторов, которые прямо влияют на фактическую и воспринимаемую позицию каждого застройщика.

В настоящем документе приводиться перечень 50 крупнейших строительных холдингов4, которые были отобраны для последующего регулярного мониторинга и ранжирования. Первичный отбор компаний осуществлен в рамках параметрического анализа, финальный отбор (топ-50) осуществлялся путем коллегиального принятия решения с учетом доступной качественной экспертной информации.

Названия строк ЮЛ, шт. Застройка, кв.м.

ДИСКУС ГК 2 7,5% ПТК 30 ГК 10 5,7%

СТРИЖИ ГК 5 4,3% СИБАКАДЕМСТРОЙ СП 6 4,1%

ЗЕЛЕНЫЙ ДОМ 1 4,0% МЕТАПРИБОР СК 5 3,5%

АКД ГК 3 3,4% ПЕРВЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОНД ГК 4 3,1%

ЭНЕРГОМОНТАЖ 1 2,5% НОВОСИБИРСКИЙ КВАРТАЛ 2 2,4%

ВИРА СТРОЙ СК 1 2,2% СИБИРЬ ПСК 5 2,2%

СТРОЙМАСТЕР ГК 7 2,1% ДЖН 1 2,1%

ИНТЕГРАЛ 1 1,8% НОВО НИКОЛАЕВСКЪ 5 1,8%

КПД ГАЗСТРОЙ ГК 1 1,7% КВАРСИС ГК 4 1,6%

КРАСНООБСК МОНТАЖСПЕЦСТРОЙ 1 1,5% ФИРМА АРГО 3 1,5%

СИБИРЬИНВЕСТ СК 8 1,3% СЛК 1 1,3%

ЭВЕРЕСТ 3 1,2% СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ №43 3 1,2%

СТРОИТЕЛЬ 4 1,2% 4 Группы строительных компаний и отдельных застройщиков связанных едиными бенефициарами.


Названия строк ЮЛ, шт. Застройка, кв.м. КАПИТАЛ ИНВЕСТ НСК 1 1,1%

ПРОСПЕКТ СФ 1 1,1% КАМЕЯ 2 1,0%

ПРОМГРАЖДАНСТРОЙ 1 1 0,9% SATICO GROUP 1 0,8%

СОЮЗ ГК 2 0,8% СССР ГК 1 0,8% БУКЕТ ГК 1 0,8%

СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ 1 0,7% ОЛМА ГК 2 0,7% ТДСК ГК 1 0,7%

СИБИРСКИЙ ДЕЛОВОЙ СОЮЗ ХК 2 0,7% СИБИРЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ 1 0,7%

СТРОЙЦЕНТР 3 0,7% ВЕРТИКАЛЬ НСК 1 0,7%

СМУ 3 2 0,6% СТРОЙРЕГИОНСЕРВИС 1 0,6%

НОВЫЙ МИР ХИММЕТАЛЛ 7 0,6% СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ №1 3 0,6%

ДОМ СТРОЙ ГК 4 0,6% МУНИЦИПАЛЬНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ 1 0,5%

ТРАНСЕРВИС 1 0,5% СМСССТРОЙ 3 0,5% ПЛЮС К ГК 2 0,5%

ИНТЕРСТРОЙ СК 1 0,5%

Общий итог 83,0%


ДЕКАРТ.онлайн (http://dekart.online/) – единственная доступная застройщикам и аналитикам полная статистика рынка по ценам и продажам в ретроспективе 12 месяцев, часть которой возможно выгружать для самостоятельного анализа.

В открытой базе данных ежемесячно регистрируются ВСЕ предложения на рынках Новостроек, Вторичного и Арендного жилья в Новосибирской агломерации. Аккредитация партнёра Росеестра позволяет получать данные о регистрации сделок по ДДУ для каждого строительного адреса.

До подобных баз данных больше никто полного доступа не дает, а показывает только собственные расчетные оценки, происхождение и достоверность которых проверить невозможно! Открытость исходных статистических массивов ДЕКАРТ.онлайн, когда любой застройщик может проверить действительность собственных цен и объёмов продаж, является неоспоримым фактом абсолютной точности и прозрачности предоставляемых рыночных данных.

http://dekart.online/

АМТ 'Марков и...

Documents