НОВЫЙ ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР «ПОДРЯД»...

1

НОВЫЙ ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР «ПОДРЯД»ТОВАРЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА

торгово-производственная база «Подряд» Набережные Челны, ул. Старосарсмановская, д. 29 тел.: 8(8552) 36-12-13, моб.: 8-917-398-05-76

2

Уникальный формат!

Лидеры рынка товаров для строительства и ремонта под одной крышей.

Все условия для торговли в розницу, мелким и крупным оптом.

Торговая и выставочная площади, офисы, склады в одном месте.

800 м.от городской черты

3

Приглашаем арендаторов по направлениям:

˚ Двери ˚ Окна ˚ Лакокрасочные материалы ˚ Обои ˚ Плитка ˚ Линолеум ˚ Напольные покрытия ˚ Инструменты ˚ Электротовары ˚ Светотехника

˚ Сантехника ˚ Мебель ˚ Хозтовары ˚ Кровля и утеплители ˚ Шторы и жалюзи ˚ Подвесные потолки ˚ Общестроительные материа-

лы (цемент, гипсокартон, метизы и пр.)

˚ Студия дизайна

Приглашаем оператора для организации кафетерия, кофейни

4

Готовый покупательский поток

Удобное местоположение

Клиенты ждут открытия

Программа «Анонсирование»

Сарафанное радио

Программа «Продвижение»

На территории базы «Подряд» работают более

30 известных производственных и торговых ор-

ганизаций строительной специфики. Среди них -

лидеры рынка: «Зеркальный цех», «Теплоснаб»,

салон «Дверянин». Удачное местоположение

позволило салону «Дверянин» развиться от

небольшого магазина до оптово-розничной сети

регионального масштаба.

Общая численность региона обслуживания

составляет 960 000 жителей. Реклама на кровле

и фасаде отлично просматривается с проезжей

части.

Транспортный поток - 20 000 автомобилей в

сутки.

О предстоящем открытии торгового центра

«Подряд» уже знают:

62000 розничных покупателей из Набережных

Челнов, Нижнекамска, Елабуги и еще 210 насе-

ленных пунктов Татарстана;

530 оптовых клиентов - строительные организа-

ции, дизайнеры, монтажники.

Фирменный сайт с возможностью перехода на

сайт арендатора.

Размещение рекламных баннеров на сторонних

специализированных сайтах.

Интернет и SMS рассылки по клиентской базе

арендаторов «Подряда».

Материалы об открытии торгового центра в

печатных изданиях.

Рекламные ролики на телевидении и радио.

Торжественное открытие.

Лучшая реклама – «сарафанное радио» - уже

запущена. «Дверянин» провел опрос –поку-

пателям удобно и выгодно делать покупки в

новом Торговом центре. Возможность купить

все в одном месте, близкое расположение – это

экономия времени и денег. Бренды «Подряд» и

«Дверянин» - гарантия надежности.

Более 20 источников информации в справочных

системах Интернета и социальных сетях. Ре-

кламные щиты на магистралях города и феде-

ральных трассах.

Постоянная реклама в специализированных

печатных изданиях, на радио и телевидении.

Издание буклета Торгового центра. Промо-ак-

ции и Event-мероприятия.

Дисконтная программа для посетителей Торго-

вого центра.

Вам не придется вкладывать деньги в «раскрутку» нового места!

ВСЕ УЖЕ ГОТОВО!

5

Почему ТЦ «Подряд» самое выгодное место для торговли?

6

Минимальные вложения и расходы

ОХРАНАЭКСПЛУАТАЦИОН-НЫЕ РАСХОДЫ

УБОРКА

ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ

РЕКЛАМААРЕНДНАЯ ПЛАТА

Широкомасштабная реклам-

ная кампания финансируется

арендодателем.

Ниже, чем в других торговых

центрах. Ежегодная индекса-

ция не выше ставки рефинан-

сирования Центробанка. Срок

арендных каникул по согласо-

ванию.

Уборка вашего помещения

силами и за счет средств

арендодателя.

Чистовая отделка помещений

по вашему дизайн-проекту.

Надежная круглосуточная

охрана и видеонаблюдение

помещений и стоянок для вас

абсолютно бесплатны.

Все включено в арендную

плату. Никаких дополнитель-

ных платежей.

7

Кроме торговых площадей, вы можете арендовать на базе «Подряд», примыкающей к Торговому центру:

˚ склады с удобными подъездными путями площадью от 100 до 2000 кв. м.;

˚ комфортабельные офисы площадью от 10 до 200 кв.м.;

˚ круглосуточную стоянку для грузового автотран-спорта, в том числе фургонов;

˚ конференц-зал;

˚ стоянка для легкового транспорта предоставляется бесплатно;

˚ в вашем распоряжении кафе с домашней кухней и демократичными ценами;

˚ возможна организация вахты для ваших работников с остановки «Дом обуви»;

˚ для операторов, арендующих несколько площадей – особые условия!

˚ два этажа;

˚ общая площадь 1000 кв.м., в перспективе 5000 кв.м.;

˚ торговая площадь 645 кв.м., в перспективе 2500 кв.м.;

˚ площадь аренды для одного оператора не менее 50 кв.м., допускается корректировка границ торговых помещений;

˚ срок завершения строительства первой очереди (1000 кв.м.) – март 2016 г.;

˚ широкие возможности размещения рекламы на кровле и фасаде;

˚ бесплатная автостоянка для посетителей;

˚ грузопассажирский лифт;

˚ электроснабжение и водоснабжение;

˚ центральное отопление, кондиционирование, вентиляция;

˚ выделенные линии телефонии и интернета;

˚ центральная система оповещения и пожаротушения;

˚ круглосуточная пультовая и физическая охрана;

˚ кофейня с панорамным обзором.

ТОРГОВЫЕ ПЛОЩАДИ, СКЛАДЫ, ОФИС, АВТОТРАНСПОРТ В ОДНОМ МЕСТЕ

ИНФОРМАЦИЯ О ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ

8

Условия аренды

Арендная плата:

˚Торговые площади 290 руб. за кв.м., оплата электроэнергии по счетчику

˚Склады от 90 до 150 руб. за кв.м.

˚Офисные помещения 185 руб. за кв.м.

˚Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы

˚Арендные каникулы на период заезда до двух недель

˚Срок аренды от 11 месяцев до 3-х лет

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ!

9

Торгового центра «Подряд» предусматривает принцип исключения внутренней конкуренции арендаторов по брендам. Официальный представитель торговой марки имеет на наших площадях эксклю-зив.

АрендодательВ течение 25 лет ООО «Подряд» успешно управляет работой соб-ственных объектов коммерческой недвижимости. Богатейший опыт и высокий уровень профессионализма позволяют компании выстра-ивать действительно взаимовыгодные отношения с арендаторами.

УСПЕЙТЕ ЗАНЯТЬ ЛУЧШЕЕ МЕСТО!

Партнерская политика

10

Визуализация

11

Фасад здания

1

0,930

9,600

4,000

4,600

7,900

8,400

4,350

1,500

9,300

4,800

. .

2 3 4 51 6 7 8 9 10 11 12 13 1514

9,600

0,930. .

13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 214 1

0,630

15

4,000

4,600

8,400

5,550

8,400

4,600

12

4,100

4,600

9,600

8,400

. .

h=1

/

. .

.. 1

.

- RAL1015( . )

- RAL9006 ( . )

15-1

- -

1-15

- RAL9006

.

. .

- RAL7045

12

Внутренние помещения

14

План 1 этажЭкспликация помещений

Номер

помещенияНименование

Площадь,

м2

101 Тамбур 9,6

102 Лестнично-лифтовой холл 30,3

103 Лифт 4

104 Тамбур туалета 5,7

105 Санузел мужской 3,2

106 Санузел женский, ПУИ 3,1

107 Электрощитовая 1,4

108 Торговые площади 73,6

108.1 Торговые площади 48,7


110 Санузел, ПУИ 4,4

111 Санузел, ПУИ 4,4

112 Лестница 2,8


114 Торговые площади 211

Всего: 489,4

109 108,1

114

108

101

102

103

112

107 113

104

106

105110 111

сущ. зданиеАБК

6 000 4 830 6 020 6 150 1 000

1 1

50

4 8

50

1 3

50

4 6

50

80

06

00

02

5 6

00

6 0

00

64

5

15

План 2 этаж6 000

208 207.1 207 203 204

202

210

205

212 211

206

209.1209

201

4 830 6 020 6 150 1 000

1 1

50

6 2

00

4 6

50

80

06

00

06

00

08

00

12

00

01

3 6

00

Пожарная лестница П2

сущ. зданиеАБК

кровля

Пожарная лестница П1

Экспликация помещений

Номер

помещенияНименование

Площадь,

м2


202 Коридор 20,1

203 Лифт -

204 Кафетерий 36,8

205 Коридор 32,0



207,1 Торговые площади 47,1



209,1 Торговые площади 60,1


211 Уборная 2,5

212 Санузел 2,8

Всего: 511,7

16

Наши контакты:

Россия, Республика Татарстан, 423807, База ЗАО «Подряд», ул. Старосармановская, 49. сайт: подряд.рф

Отдел аренды:

моб.: 8-917-398-05-76 тел.: 8(8552) 36-12-13 e-mail: [email protected]

НОВЫЙ ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНЫЙ ЦЕНТР «ПОДРЯД»...

Documents