Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. i...
DESCRIPTION
Программа «Новые лидеры территориального развития»TRANSCRIPT
![Page 1: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/1.jpg)
ПРОЕКТ «ЯХРОМА»
Авторы: Виталий Немов, Зоя Лосева, Константин Гаранин, Наталья Шкедова, Ольга Слинько
г. МОСКВА | 2013 г.
![Page 2: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/2.jpg)
2
Команда «ЯХРОМА»
![Page 3: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/3.jpg)
3
Цели и задачи исследования
1. Изучить характеристики участка
2. Провести анализ факторов, влияющих на участок на микро и макро уровне
3. Выявить возможности и ограничения для развития территории
![Page 4: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/4.jpg)
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЯХРОМА
55 км на север от Москвы. 38 населённых пунктов. 15,45 т. ч
Столица – Яхрома. 13,5 т. ч. Рабочий город создан в 1841 г
Площадь территории городского поселения составляет 18 468 га.
![Page 5: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/5.jpg)
ДМИТРОВСКИЙ РАЙОН
25 КМ НА СЕВЕР ОТ МОСКВЫ
70 КМ С ЮГА НА СЕВЕР
40 КМ С ВОСТОКА НА ЗАПАД
Граничит с Талдомским, Сергиево-Посадским,Пушкинским, Мытищинским, Солнечногорским и Клинским районами МО
![Page 6: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/6.jpg)
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ВХОДИТ В СОСТАВ ЦФО
44 379 км2
(ПОЛТОРЫ БЕЛЬГИИ)
7 048 084 ч.(ПОЧТИ ДВЕ НОРВЕГИИ)
![Page 7: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/7.jpg)
Городское население — 81,43 %; Смертность превышает рождаемость на 2,5%Рост населения за счет миграции иностранных граждан (22 %)Особенность – значительный объём маятниковой миграции рабочей силы.
![Page 8: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/8.jpg)
А ЕЩЕ В 2017 ЗАБАБАХАЕМ ЦКАД
![Page 9: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/9.jpg)
ТОП-5
лучших регионов по экономическим показателям
![Page 10: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/10.jpg)
КРАСАВЦЫ!
![Page 11: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/11.jpg)
ДОТАЦИОННЫЙ РЕГИОН
55 МРД. ДОЛГА
ВРП МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 2012:
2,5 ТРЛН РУБЛЕЙ (рост к 2011 году – 4,4%)
2014:
Доходы консолидированного бюджета 450 миллиардов рублей
дефицит бюджета26 миллиардов рублей
более чем на 70% расходы – социальная сфера
![Page 12: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/12.jpg)
земли сельскохозяйственного назначения 38,7%
> 40% земель сельскохозяйственного назначения не обрабатываются
![Page 13: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/13.jpg)
16 ФЕДЕРАЛЬНЫХ ПРОГРАММАРХИТЕКТУРА, БЕЗОПАСНОСТЬ, ДОРОГИ И ТРАНСПОРТ, ЖИЛИЩЕ, ЖКХ, ЗДРАВОХРАНЕНИЕ, ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОЛИТИКА, КУЛЬТУРА, ОБРАЗОВАНИЕ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО, СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО, СОЦЗАЩИТА, СПОРТ, ЭКОЛОГИЯ, ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ, ЭФФЕКТИВНАЯ ВЛАСТЬ
![Page 14: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/14.jpg)
Губернаторские программы
Парки Подмосковья Дороги Подмосковья Перинатальные центры Детские сады Открытый регион Усадьбы Подмосковья Газификация Реконструкция рынков Усыновление Строительство 50 ФОК Зеленый план
![Page 15: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/15.jpg)
ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМА МО
103тыс 2012 ЖД
1 ПОЕЗД дальнего след.Рыбинск
![Page 16: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/16.jpg)
![Page 17: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/17.jpg)
![Page 18: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/18.jpg)
АВТОМОБИЛИЗАЦИЯ НАСЕЛЕНИЯ
![Page 19: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/19.jpg)
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ г.п. Яхрома
![Page 20: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/20.jpg)
ВЕЛОСИПЕДНЫЕ, ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ г.п. Яхрома
ЯхромЭ
г.Дубна
Школьный поход
г.Икша
![Page 21: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/21.jpg)
Экономика Дмитровского района
ЭКОНОМИКА ДМИТРОВСКИЙ РАЙОН
Доходы
4 351 083 0002 366 950 субвенции/субсидии РФ
Расходы
4 631 242 0002 927 540 000 образование1 000 000 000 культура/спорт/здоровье
БЮДЖЕТ ЯХРОМА
ДОХОДЫ 184 МЛН. РУБЛЕЙ
30% НДФЛ
30% ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
15% АРЕНДА МУН. СОБС.
20% БЮДЖЕТОВ РФ
РАСХОДЫ 210 МЛН. РУБ
45% ЖКХ
20% НАЦ.ЭКОНОМИКА
12% ФИЗКУЛЬТУРА/СПОРТ
Доля продукции промышленных предприятий в общем объеме отгруженной продукции всеми сферами экономики района по итогам 2012 г составляет 80%.
![Page 22: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/22.jpg)
ТОЧКИ РАЗВИТИЯ РАЙОНА
ДМИТРОВСКАЯ ДЕСЯТКА
ДМИТРОВСКИЙ ТЕХНОПАРК
ПРОМЫШЛЕННЫЙ ОКРУГ «БЕЛЫЙ РАСТ»
ПРОМЫШЛЕННЫЙ ОКРУГ «ОРУДЬЕВО»
ПРОМЫШЛЕННЫЙ ОКРУГ «ПОДОСИНКИ» + САФАРИ-ПАРК (заморожено)
ДМИТРОВСКИЙ АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК
+ ЦКАД + …
85 МЛРД РУБЛЕЙ ИНВЕСТИЦИЙ ДО 2015
ОРУДЬЕВООРУДЬЕВО 2
«ПОДОСИНКИ»
ОСТАШКОВО
«БЕЛЫЙ РАСТ»Дмитровский ТЕХНОПАРК
«БЕЛЫЙ РАСТ»ЕРМОЛИНО
«БЕЛЫЙ РАСТ» ДЕДЕНЁВО
ЯхромаДмитров
![Page 23: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/23.jpg)
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО
45% ВСЕГО ОБЪЕМА С/Х ПРОИЗВОДСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
• 24 с/х предприятия• 56 фермерских хозяйств
![Page 24: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/24.jpg)
Яхромская пойма - уникальный с/х регион
Яхромская пойма – уникальный сельскохозяйственный кластер. Создана в 1950-е годы в СССР в результате осушения болот и мелиорации плодородных земель
Крупные предприятия:
«Дмитровские овощи», «Агро-парк», Агрокомплекс «Рассвет», Агрофирма «Галега»«Дубна Плюс», «Раменье», «Подосинки», «Насадкино», «Куликово»
Площадь земель поймы 10 тыс. га
![Page 25: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/25.jpg)
Дмитровский район – Малый бизнес
• Более 6 тысяч субъектов малого предпринимательства, в т.ч. 3700 организаций и 3200 индивидуальных предпринимателей.• Объем производства малыми производственными предприятиями в 2012 г. составил 4,3 млрд. руб. и в общем объеме промышленного производства достиг 11,4%.
• Занято более 19,5 тыс. человек, что составляет 32,8% от числа работающих в Дмитровском муниципальном районе.• Муниципальным фондом поддержки малого предпринимательства в 2012 году предоставлено субсидий на 38 184 824,00 р• Дмитровская межрайонная торгово-промышленная палата (ДМТПП) насчитывает около 450 организаций и предпринимателей
Средняя зарплата в секторе малого бизнеса – более 20 000 рублей
![Page 26: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/26.jpg)
ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ
ГОРОДСКИЕ ПРОГРАММЫЯХРОМА
ГАЗИФИКАЦИЯ (областная)
ДОРОГИ (областная, ремонт)
ОБЛАСТНЫЕ ПРОГРАММЫ
НАЦИОНАЛЬНЫЕ: «ЗДОРОВЬЕ», «ОБРАЗОВАНИЕ», «РАЗВИТИЕ АПК»
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
ПОДДЕРЖКА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
РАЗВИТИЕ ТУРИЗМА И СПОРТА
СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕХНОПАРКОВ
ЖКХ
РАССЕЛЕНИЕ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ
ДОРОГИ (ЦКАД)
РАЗВИТИЕ ПРОМЫШЛЕННЫХ ОКРУГОВ НА ТЕРРИТОРИИ МО
ГАЗИФИКАЦИЯ
![Page 27: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/27.jpg)
КАК РАБОТАЕТ НАРОД
МАЯТНИКОВАЯ ТРУДОВАЯ МИГРАЦИЯ(МОСКВА, ШЕРЕМЕТЬЕВО, ДМИТРОВ)
ЗАРПЛАТАОБЛАСТЬ – 25.000
РАЙОН – 22.000
ГОРОД – 19.000
Промышленность
35%
Строительство4%
Сельское и лесное хоз-во
6%Транспорт и связь
5%Оптовая и розничная
торговля4%
Операции с недвижимост
ью, аренда5%
Здравоохранение,предоста
вление соц.услуг
12%
Образование13%
Отдых, спорт5%
Государственное
управление5%
Наука3%
Финансовое посредничество,
страхование2%
![Page 28: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/28.jpg)
БИЗНЕС-СООБЩЕСТВА
![Page 29: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/29.jpg)
Обзор рынка загородной недвижимости МО в 2013 г.
Средняя скорость реализации по типам объектов Структура рынка
Источник: Blackwood, Инострой (ИНКОМ)
![Page 30: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/30.jpg)
Коттеджные поселки, расположенные на севере МО
Источник: GVA Sawyer
• 67 коттеджных поселков • 9870 участков
![Page 31: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/31.jpg)
Коттеджные поселки в зоне влияния участка
• 30 поселков• 26 поселков эконом-класса • 24 поселка - участки без подряда• 5006 участков
![Page 32: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/32.jpg)
ТЕКСТтекст
Формат предложения в КП с участками без подрядаРазмеры земельных участков в КП без подряда - 5-41 сотки
Стоимость сотки в КП без подряда - 20 – 360 тыс.руб/сотка
Средний размер ЗУ : 15 соток
Средн. стоимость: 116 тыс. руб/сотка
![Page 33: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/33.jpg)
Средний коттедж: 227 кв.м
Формат предложения в КП с коттеджами и подрядом на стр-во
Среднее домовладение: 8,1 млн. руб.
Стоимость домовладения 2,7 – 17,5 млн. руб.
Предлагаемые площади 111 - 362 кв.м
![Page 34: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/34.jpg)
34
Недвижимость г. Яхрома
Средняя цена 1 кв.м - 45 500 руб.Средняя площадь – 48 кв.мСредняя стоимость объекта – 2 125 000 руб.
![Page 35: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/35.jpg)
Демография
2010 2011 2012 2013
•В Дмитровском районе в целом городское население превышает сельское на 25%• В городском поселении Яхрома доля сельского населения составляет 13%, городское население превышает сельское на 75%• Смертность незначительно превышает рождаемость, их значения в последние годы стабильно растут
Общая численность населения растет за счет миграции.
1990 г.
2000 г.
2010 г.
Динамика рождаемости (Дмитровский район)
Численность населения
![Page 36: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/36.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Дом культуры, библиотека, ФОК
![Page 37: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/37.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Троицкая церковь в центре города, 1892—1895
![Page 38: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/38.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Вознесенская церковь, село Перемилово, 1792, по проекту Франческо Кампорези
![Page 39: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/39.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Памятник воину ВОВ,Перемиловская высота
![Page 40: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/40.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Шлюз №3
![Page 41: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/41.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
![Page 42: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/42.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
150 объектов культурного наследия
107 памятников архитектуры
40 объектов федерального значения
26 памятников археологии
21 дом именитых фамилий
17 памятников истории
14 дворянских усадеб
![Page 43: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/43.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
2 ГОРОДСКИХ ПАРКА / 2 ЧАСТНЫХ ПАРКА ОТДЫХА
![Page 44: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/44.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
![Page 45: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/45.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ РЕК: НАБЕРЕЖНЫЕ, ПЛЯЖИ, ОТДЫХ НА ВОДЕ
NO!
![Page 46: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/46.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
НОЧНАЯ ЖИЗНЬ: БАРЫ, РЕСТОРАНЫ, НОЧНЫЕ КЛУБЫ, КОНЦЕРТЫ, ФЕСТИВАЛИ. КАФЕ И РЕСТОРАНЫ ГОРОДА. ЯРМАРКИ ВЫХОДНОГО ДНЯ И Т.Д.
НОЧНАЯ ЖИЗНЬ – 0
РЕСТОРАНЫ – 2
КАФЕ – 2
![Page 47: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/47.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
ТУРИЗМ В ГОРОДЕ: ЧЕМ ГОРДЯТСЯ ГОРОЖАНЕ, КОЛ-ВО ГОСТЕЙ И ТУРИСТОВ, СУЩЕСТВУЮЩИЕ МАРШРУТЫ ПОСЕЩЕНИЯ, ЭКСКУРСИИ
600.000 ГОРНОЛЫЖНИКОВ (1.200.000 район)
26.000 ЛЫЖНИКОВ
НА РАЁНЕ ЕЖЕГОДНО
270 спортивно-массовых мероприятий
российского, европейского и мирового уровней
![Page 48: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/48.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
ГОСТИНИЧНЫЙ ФОНД, ГОСТИНИЧНЫЕ ОПЕРАТОРЫ
2 частные гостиницы в городе, 35 мест
1500 – 3800 р/сутки
6 гостиничных комплексов Волен / Я-Парк, 375 мест
3000 – 18000 р/сутки
![Page 49: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/49.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ И ЛАНДШАФТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ, ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ КРАЯ. ЭКОТУРИЗМ: ЛЕТНИЕ КЕМПИНГИ, ЭКО МАРШРУТЫ, РЫБАЛКА, ОХОТА.
Высочайшая зона Подмосковья!(Клинско-Дмитровская гряда, 285 мнм)
17 природных заказников
12 предприятий эко-, агротуризма
Охранные зоны – овраги
![Page 50: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/50.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
БЕСПЛАТНЫЕ ДОСУГОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ГОРОДА, РАЙОНА, ЗНАКОВЫЕ ФЕСТИВАЛИ И СОБЫТИЯ
ЯХРОМА
- Ежегодная монопородная выставка собак (овчарки)
ДМИТРОВ
- Фестиваль воздушных шаров- Морковный фестиваль
![Page 51: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/51.jpg)
КУЛЬТУРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
![Page 52: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/52.jpg)
НАСЕЛЕНИЕ
![Page 53: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/53.jpg)
53
СПОРТ
![Page 54: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/54.jpg)
ОБРАЗОВАНИЕ в Дмитровском районе – ДЕТСКИЕ САДЫ
Дмитровский район – 56 детских садов
г. Яхрома на 13,5 тыс. жит. – только 4 ДС
Все ДОУ расположены на ул. Ленина
Ввод 5-го детского сада на ул. Бусалова перенеслось на 2014г.
5
![Page 55: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/55.jpg)
Школы г.Дмитров
13 обычных школ + вечерняя, коррекционная и интернат
ОБРАЗОВАНИЕ в Дмитровском районе - ШКОЛЫ
Школы г. Яхрома
3 школы + интернат
![Page 56: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/56.jpg)
ОБРАЗОВАНИЕ в Дмитровском районе- ВУЗы и ССУЗ
ВУЗы Дмитровского района
Средне-специальное образование Дмитровского района
![Page 57: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/57.jpg)
57
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ в Дмитровском районе
2008 год 2009 год 2010 год
9 9 9
372 299 245
технических 1 3 4спортивно-
технических1 0 0
эколого-биологических
6 6 1
туристско-краеведческих
3 4 5
спортивных 212 165 152худ. Творчества 87 68 40
культурологических 43 48 38других 19 5 5
Кол-во воспитанников в учреждениях
6354 4317 4521
Число объединений по направлениям
Число объединений в УДОД
Всего учреждений ДОД
![Page 58: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/58.jpg)
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ в Дмитровском районе
г. ЯхромаДетский развивающий центр “СЁМА” Яхромский Дом культурыМузыкальная школаЯхромская библиотека №3«ФОК «Яхрома» - 13 секций
+ Редкие: бобслей, скелетон, санный спорт, городки, гиревой спорт, парашют
31 муниципальное спортивное учреждение, 108 секций
![Page 59: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/59.jpg)
ГРАЖДАНСКИЙ АКТИВИЗМ
ВЛАСТЬ
ВЛАСТЬ
ВЛАСТЬ
?
!
!ГОРОД
ГОРОД
ГОРОД
+
=
+
![Page 60: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/60.jpg)
60
Городское поселение Яхрома
Г-п Яхрома – 15,45 тыс. челГ. Яхрома – 13, 3 тыс. чел
![Page 61: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/61.jpg)
61
Расположение рассматриваемых участков
У нас -365 гаГород Яхрома – 1400 гаГ-п Яхрома 18 468 га
![Page 62: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/62.jpg)
62
№1 и №2 Граничат с д. АстрецовоД. Астрецово (с 1763г) – 350 чел. S=145 га
№3 и №4 Граничат с г. ЯхромаГ. Яхрома (с 1940г) – 13,5 тыс чел.S=1700 га55 км от Москвы10 км от Дмитрова
№4 граничит со спорт.парком «Волен»С 2003 годаГорнолыжный спорт зимойВертолетный спорт круглый год330 000 посещений за год60 000 - корпоративы
1
23
4
4 участка. Sобщ = 365 гаСел. Хоз. Назначение земельЛетом – луг, сенокос.Объеденены р. КаменкаС запада - Дмитровское лесничество(Основной вид растительности – Берёза и Ольха)
Расположение рассматриваемых участков
![Page 63: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/63.jpg)
63
Существующее положение на рассматриваемой территории
Участки, в основном,Свободны от застройкиСуществуют:Ферма(арендуется под мелкоепроизводство)Городское кладбищеОткрыто, ухожено
ферма
кладбище
1
23
4
![Page 64: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/64.jpg)
64
Градостроительные ограничения
Инженерные сети:ЛЭП (6-10, 20 кВ)Магистральный газ (D=800, D=1200 мм)Распределительный газВодопроводКабель связи
Существуют свободныеОчистные сооружения
Р. Каменка Загрязняеется
В окружении ИЖС
Земля – сел.хоз.назначения
1
23
4
![Page 65: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/65.jpg)
65
Факторы эко-дискомфорта
Слив нечистот р. Каменка
Дмитровский ТБО
Гран
ица
г-п
Яхро
мы
«Дмитровский» ТБО (твёрдо-бытовой полигон)1983г – открыт1991 – постановление о закрытии, но В 1996 – выкуплен ГУП «Экотехпром» и активирован с новым лимитомВ 2010г –лимит исчерпан Получает лицензию от Ростехнадзора до 2014гКонцетрация ПДК подземных вод:по нефтепродуктам– в 3,4 р большеМеди – в 22 раз большеНикелю – 8,9 раз большеКадмий – в 86 разбольшеВ р. Икшанка свинца – в 9 раз большеВ воздухе превышение сероводорода, толуола,Фенола более чем в 5 раз…Слив нечистот в р. Каменка парку «Яхрома»официально был «Временно»разрешен главой Дмитровского р-на 10 летназад. Очистных сооружений в парке нет.
![Page 66: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/66.jpg)
66
![Page 67: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/67.jpg)
67
Схемы территориального планирования
![Page 68: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/68.jpg)
68
Схемы территориального планирования
![Page 69: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/69.jpg)
69
Рельеф области
Московская возвышенностьКлинско-Дмитровская грядаСамая высокая отметка -285м(п.Реммаш в Сергиевом-Посаде)
Резкий перепад высот Способствовал развитию Горно-лыжного туризма подЯхромой. Всего 5 парковПерепад высот – 100 мМакс. Длина трассы – 1 км1 200 000 туристов в год
![Page 70: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/70.jpg)
70
Рельеф участка
Макс. высота 265 мМин. высота – 150 мПерепад высот – 115 мОтметка Пермиловской высоты – 214,9м
265 м
150 м
214, 5 м
1
2
3
4
![Page 71: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/71.jpg)
71
Натурное обследование г. Яхромы
1
2
3
4
![Page 72: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/72.jpg)
72
Фото фиксация участка
2
1
3
![Page 73: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/73.jpg)
73
Городское ядро г. Яхрома
Ул . Конярова(пешеходная часть)
Фабрика Лямина
Собор Троицы ЖивоначальнойКон. XVIII- нач.XIX вв.
1
23
4
![Page 74: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/74.jpg)
74
Ткацкая фабрика сердце города
![Page 75: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/75.jpg)
75
Ткацкая фабрика сердце городаПритягивает КрасиваЛюбят
Функционирует на 20%Селятся эмигрантыРаспродана по кускамРазрушаетсяТребует глобальной реставрации
![Page 76: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/76.jpg)
76
Не развитые территории и их потенциал
- Использовать пристань в логистическом, туристическом, транспортном значении- Объединить фабрику с рекреационными территориями- Функционально объединить центр города с нашим участком №3
Пристанькан. Им. Москвы
НабережнаяР. Яхрома
Городской Парк
ФабрикаЛямина
![Page 77: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/77.jpg)
77
Формальные общественные пространства
Дк «ЯХРОМА»
![Page 78: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/78.jpg)
78
Формальные общественные пространства
ШКОЛЫ
![Page 79: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/79.jpg)
79
Формальные общественные пространства
ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ
![Page 80: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/80.jpg)
80
Формальные общественные пространства
СОБОР
![Page 81: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/81.jpg)
81
Формальные общественные пространства
РЫНКИ
![Page 82: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/82.jpg)
82
Формальные общественные пространства
ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ – АВТО-СТАНЦИЯ
![Page 83: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/83.jpg)
83
Не формальные общественные пространства
ДВОРЫ
![Page 84: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/84.jpg)
84
Не формальные общественные пространства
Место досуга местной
Молодёжи
(со слов 16ти летнего
представителя
WORKOUT сообщества)
Гаражей в городе много.
На границе с нашим участком-
Целый микро-гаражный
посёлок
ГАРАЖИ ДЛЯ МОЛОДЁЖИ
![Page 85: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/85.jpg)
85
Не формальные общественные пространства
АСТРЕЦОВСКОЕ ОЗЕРО - РЫБАКАМ
![Page 86: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/86.jpg)
86
Знаковые места
МЕМОРИАЛЫ, ПАМЯТНИКИ ВОВ
![Page 87: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/87.jpg)
87
Знаковые места
ЦЕРКВИ
![Page 88: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/88.jpg)
88
Ментальная карта
![Page 89: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/89.jpg)
89
Городская мебель
![Page 90: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/90.jpg)
90
Городская мебель
![Page 91: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/91.jpg)
91
Предметы негатива
![Page 92: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/92.jpg)
92
Предметы позитива
![Page 93: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/93.jpg)
93
Предметы позитива
![Page 94: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/94.jpg)
94
Предметы позитива
![Page 95: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/95.jpg)
95
ВО!Ограничения
• Высокий уровень конкуренции в загородной недвижимости• • Технологический бэкграунд населения Яхромы
• Сложность перевода с/х земель в другие категории
• Активное развитие промышленности района
• Нет рабочих рук, маятниковая трудовая миграция
• Дмитров, как центр власти, и структура его бюджета
![Page 96: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/96.jpg)
96
ВО!Возможности• Союз Лэндлордов• Более 5000 семей планируют сезонное проживание в данном районе • Лучший в Подмосковье выбор спортивных активностей – точка
притяжения платежеспособной и активной аудитории• Канал им. Москвы, как новый транспортный коридор• Увеличение населения за счет мигрантов на новые предприятия• Яхромская пойма как точка роста• Недорогие земли для загородной недвижимости• Туристические и дачные потоки• Недостаток гостиничного фонда района – возможности для
инвестиций
![Page 97: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/97.jpg)
97
Что мы хотимМЫ ХОТИМ СОЕДИНИТЬ ИНТЕРЕСЫ ЛЭНДЛОРДОВ, ВЛАСТИ ГОРОДА И ЕЕ ЖИТЕЛЕЙ, ЧТОБЫ НОВЫЙ ПРОЕКТ ДАЛ НОВУЮ ЖИЗНЬ ГОРОДУ, РАБОТУ ЖИТЕЛЯМ И МНОГО ДЕНЕГ НАМ ВСЕМ…
![Page 98: Кейс: Яхрома, Дмитровский район, Московская область. I стратегическая сессия](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022062313/557f5b5cd8b42a822f8b4ed8/html5/thumbnails/98.jpg)
98
МЫ ТОЖЕ ЛЮБИМ ЯХРОМУ