4BED

Stunning Home with Direct Sea Views1, Cavell Avenue, PEACEHAVEN, BN10 8LG

www.phillipmann.com

The position of this home is outstanding, direct sea viewsabound and these are further complimented by an open aspectacross local park land. Local shops, schools and bus routes arealso just a short walk away, you could not be any betterconnected.

Phillip Mann Peacehaven Office

226‐230 South Coast Road, Peacehaven, BN10 8JR

01273 586622

To see more details on this & all our homes go to

www.phillipmann.com

Seaford 01323 898666 | Newhaven 01273 517517 | Peacehaven 01273 586622 | Lettings 01273 511511

Offers Over £625,000Freehold

Fantastic older style 3/4 bedroom family home withseparate two storey annexe and a separate studiosituated in this prime central location with direct seaviews. There is plenty of space and only you canchoose how to use this property to its fullestcapacity, either by having additional family membersjoining you or as a second income stream the choicewill be yours!

Style:

Bedrooms:

Reception rooms:

Area:

Outside:

Parking:

Energy rating:

Council Tax Band:

Detached Chalet

3/4

4 Overall

247.5 SQ M/2663.3 sq ft

Garden and Balcony

Garage and Parking

D

E

Bear in mind...If you are looking for versatile accommodationand direct sea views then you have just found theperfect family home.

Written by our Branch Manager BrettRansley with 20 years experience of thelocal property market.

If you are looking for a seaside home with versatileaccommodation which could house extended family, then thisone of a kind marine residence with beautiful views of the EnglishChannel could be the perfect move.

The position of this home is outstanding, direct sea views aboundand these are further complimented by an open aspect acrosslocal park land. Local shops, schools and bus routes are also just ashort walk away, you could not be any better connected.

From the gated entrance you enter the secluded court yardgarden, this is the perfect spot for an evening barbecue. Themain home is located to the west and consists of a generouslyproportioned lounge/dining room which boasts wooden flooring,a log burner and not forgetting some stunning views of the coastand cliff tops. An opening from here gains access to a study orsnug, the choice is yours. Close by is the comprehensively fittedkitchen/breakfast room which leads through to the family room.

Three spacious bedrooms are on offer, bedrooms one and twoare located on the first floor, both of which boast their own ensuitefacilities. The master bedroom further benefits from doors thatlead to the south facing balcony with direct views of the EnglishChannel. Bedroom three can be found on the ground floor and islocated adjacent to the family bathroom/wc. Concluding the mainhome is not only a handy workshop but also a six person sauna.

The two storey annexe consists of a ground floor studio flat and aground and first floor apartment, both of which have their ownseparate entrances and are fully self contained, perfect to houseextended family or as an income generator. Completing theextensive accommodation is a large storage area, garage, twoprivate drive ways for off road parking and a further decked areawhere you will find the hot tub.

What theowner says...We are going to miss everythingabout living in Peacehaven, especiallythe views and the fantastic dog walks.

www.phillipmann.com www.phillipmann.com