Московская школа управления СКОЛКОВО

«ПРОСТРАНСТВЕННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ЛАНДШАФТ ГОРОДА: СКРЫТЫЕ РЕСУРСЫ РАЗВИТИЯ»

ЕЛЕНА КОРОТКОВА, СТАРШИЙ АНАЛИТИКЦЕНТРА ГОРОДСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ

Подготовлено для региональной конференции Московского урбанистического форума-2015,22 мая 2015

Московская школа управления СКОЛКОВО 2

Динамика и структура источников городских доходов (по уровню и типу

поступлений)

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 -

2.00

4.00

6.00

8.00

10.00

12.00

14.00

16.00

18.00

20.00

безвозмездные поступления федеральные налоги и неналоговые поступления региональные местные

Московская школа управления СКОЛКОВО 3

Местные налоговые и неналоговые поступления

2007 2008 2009 2010 2011 2012 20130%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

аренда земли земельный налог реализация МИ

продажа земли прочие поступления от использования МИ налог на имущество физических лиц

денежные взыскания, штрафы прочие доходы

Московская школа управления СКОЛКОВО 4

Земельные торги (2010-2014)

РЕЗУЛЬТАТЫ ТОРГОВ:СОСТОЯЛИСЬНЕ СОСТОЯЛИСЬ

Московская школа управления СКОЛКОВО 5

Развитие застроенных территорий Хабаровска (2012-2017)

6

Развитие застроенных территорий Хабаровска (2012-2017)

Зона Ц-2-1Основные и дополнительные ВРИ:• Административное здание• Банк• Гостиница• Здание смешанного использования: с жилыми

помещениями и помещениями делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения

• Многоквартирный жилой дом

• Объект бытового обслуживания• Объект для конструкторской, научно-исследовательской, проектной деятельности• Объект здравоохранения УР ВРИ:• Автовокзал• Спортивный объект

• Минимальное количество этажей – 3• Максимальное количество этажей - нет

ЭТО – ПОСЛЕДНИЕ УЧАСТКИ, ГДЕ ГОРОД ЕЩЕ МОЖЕТ ПОВЛИЯТЬ НА ЗАСТРОЙКУ ТЕРРИТОРИЙ И НА ЕГО ВЫСОТНЫЙ ЛАНДШАФТ

Московская школа управления СКОЛКОВО 7

Редевелопмент промышленных территорий

КАКИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ РЫЧАГИ ЕСТЬ У ГОРОДА?

ПРОМЗОНЫ - В ЧАСТНЫХ РУКАХ, МОГУТ ЛИ ОНИ ВХОДИТ В ПРИОРИТЕТЫ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ?

Московская школа управления СКОЛКОВО 8

Подключение к городской системе канализации и газификация

(2010-2014)

Московская школа управления СКОЛКОВО 9

Сколько денег город теряет в пробках?

Среднемесячный доход населения – сколько потенциально заработанных денег потеряно

потери города:5,1 млн руб/сутки 1,5 млрд руб/год

Интеллектуальная транспортная система: будущее в управлении дорожным движением в Хабаровске/ Мой Университет. Журнал ТОГУ. № 1 - 2013(13)

Московская школа управления СКОЛКОВО 10

Интенсификация – контролируемое уплотнение

Московская школа управления СКОЛКОВО 11

Знания города о самом себе

Проактивная позиция города в вопросах получения доходов от использования территорий

Учет и контроль использования городских ресурсов

Долгосрочный/стратегический подход к реализации крупных проектов

Полноценное использование инструментов регуляторного планирования

Скрытые ресурсы развития