Григорий Ревзин "Промежуточные результаты...

КОММЕРЧЕСКАЯ ТАЙНА CONFIDENTIAL STRELKA-KB.COM 1

STRELKA КБ KB

ГРИГОРИЙ РЕВЗИНРОЗАЛИЯ ТАРНОВЕЦКАЯВСЕВОЛОД ОКИНЯНА КОЗАК

ПРОМЕЖУТОЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ “НОВАЯ МОСКВА”


ПРИЧИНА: • Отсутствие свободных площадей для девелопмента

(Молжаниново, Куркино, Бутово, Митино)

ОБЪЯСНЕНИЕ:• Москва перегружена

иЮРИЙ ЛУЖКОВ:ЭКСПАНСИЯ МОСКВЫ В ПОДМОСКОВЬЕ ДО ПРИСОЕДИНЕНИЯ Т НАО

СХЕМА ПРИСОЕДИНЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Территории, присоединенные до 1992 г.

Территории, присоединенные при Лужкове

Территории, присоединенные при

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ


ДМИТРИЙ МЕДВЕДЕВ:РАЗГРУЗКА МОСКВЫ

• Москва совмещает в себе административный, финансовый, торговый, развлекательный, научный, культурный, образовательный и медицинский Центры. Идея разгрузки центра лежит в основе Генплана Лужкова 2008 года.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО КЛАСТЕРАМ НА ПРИСОЕДИНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ. 2012 г.


ПЛАН РАЗВИТИЯ НОВОЙ МОСКВЫ: ДВА ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПА

ПРИНЦИП 1: НОВЫЕ КЛАСТЕРЫ 1. Административно-деловой и производственный центр

Румянцево2. Аэрокластер Внуково3. Логистический центр Марушкино4. Административно-деловой Коммунарка5. Производственно-деловой центр Щербинка6. Рекреационный центр Остафьево7. Научно-исследовательский центр Троицк8. Логистическая зона Бекасово9. Логистическая зона ЦКАД10. Рекреационная зона Вороново11. Логистическая зона Московская окружная железная дорога12. Агропромышленный кластер

ПРЕДЛОЖЕНИЕ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПО ТОЧКАМ РОСТА С РАЗМЕЩЕНИЕМ МЕСТ ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА


ПЛАН РАЗВИТИЯ НОВОЙ МОСКВЫ: ДВА ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПА

ПРИНЦИП 2: КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР ДОЛЖНО БЫТЬ СОГЛАСОВАНО С РАБОЧИМИ МЕСТАМИ


ПЛАН РАЗВИТИЯ НОВОЙ МОСКВЫ

Генплан Новой Москвы - шаг назад по сравнению с идеологией генплана «развития Москвы до 2025 (2008)». Логика полифункциональности потеряна.

Генплан развития Москвы до 2025. ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» 2008 г.Предложение развития территории по точкам роста с размещением мест приложения труда. 2012 г.

ВнуковоВнуково

ТроицкТроицкЩербинкаЩербинка

МосковскийМосковский

ВороновоВороново

КиевскийКиевский

КоммунаркаКоммунарка


ПЛАН РАЗВИТИЯ НОВОЙ МОСКВЫ

Архитекторы и градостроители выполняют эту программу, НИИ Генплана разрабатывает под нее ППТ и СТП.


Разрабатываемые в настоящее время проекты планировки территории (ППТ) – 15

Планируемые:

первой очереди – 23 ППТ

второй очереди – 34 ППТ

третьей очереди – 15 ППТ

Градостроительные образованияспециального назначения – 3 ППТ

Городские округа Троицк, Щербинка – 2 ППТ


Разрабатываемые в настоящее время проекты планировки территории (ППТ) – 15

Планируемые:

первой очереди – 23 ППТ

второй очереди – 34 ППТ

третьей очереди – 15 ППТ

Градостроительные образованияспециального назначения – 3 ППТ

Городские округа Троицк, Щербинка – 2 ППТ

ХОД РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИРАЗВИТИЕ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ


аэропорты

развитие улично-дорожной сети на 2014-2016 по ИАП

ПЛАНЫ РАЗВИТИЯ МЕТРОКалининско-Солнцевская линия метроСокольническая линия метро

линия метро от ТПК в Коммунарку

линия метро ТПК

линии скростного общественного транспорта


ИДЕАЛ СОЦГОРОДА И ЕГО ТРАНСФОРМАЦИЯ В ПОСТИНДУСТРИАЛЬНОМ ОБЩЕСТВЕ

Основной принцип: спроектированный баланс жилья, работы и соц-культ быта

Основная функция: рабочие места

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ГОРОД ПОСТИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ГОРОД

Основной принцип: рынок определяет баланс жилья, работы и соц-культ быта

Основная функция: жилье

г. Ульяновск г. Мельбурн


БАЛАНС СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ И ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ1

1 по данным РОССТАТА и экспертной оценки

140 000

120 000

100 000

80 000

60 000

40 000

20 000

0

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ Среднемесячная заработная плата ТАО

Среднемесячная заработная плата НАО

Среднемесячная заработная плата Москва

Средневзвешенная по отраслям ТАО

Средневзвешенная по отраслям НАО

Средневзвешенная по отраслям Москва

Выплаты по ипотеке ТАО

Выплаты по ипотеке НАО


ГОРОДА-СПУТНИКИ

ГОРОДА-СПУТНИКИ ПЕРВОГО ПОКОЛЕНИЯ ГОРОДА-СПУТНИКИ ВТОРОГО ПОКОЛЕНИЯ


ОПАСНОСТИ:

СТРАТЕГИИ:

• Города-спутники • Жилые кварталы, обеспеченные рабочими местами

• Моногорода • Редупликация периферии

г. Рошаль, Московская обл.

г. Зеленоград «Свадьба на Завтрашней Улице», 1962, Ю. Пименов

р-н. Бирюлёво, г. Москва

ДВЕ ОСНОВНЫЕ СТРАТЕГИИ - ДВЕ ОСНОВНЫЕ ОПАСНОСТИ


ПУТИ ПОСТИНДУСТРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ:НОВАЯ МОСКВА - НЕ ГОРОД, НОВАЯ МОСКВА - СТРАНА

г. Москва Масштаб 1: 200 000

«Новая Москва «Масштаб 1: 200 000

ПРИНЦИПЫ РАЗВИТИЯ ГОРОД СТРАНАОсновная логика развитие путей развитие мест

Градостроительная воля есть отсутсвует

Транспортный каркас по логике путей, наличие улиц связывание мест, отсутствие улицФункциональность нарастание мета-городов распределение по теории Кристаллера


ЦЕННОСТИ СТРАНОВОГО РАЗВИТИЯ

Проект трансграничной аггломерации «Большая Женева», объединивший кантон Женева, Во, территории Франции. 2012 г.

БОЛЬШАЯ ЖЕНЕВА


STRELKA КБ KBВсе материалы и документы, подготовленные КБ «Стрелка», защищены авторским правом, правообладатель – КБ «Стрелка». Размещенные выше материалы и документы являются средством оказания профессиональных услуг и собственностью КБ «Стрелка». Запрещается использование указанных материалов и документов в любой форме и любыми способами (в том числе копирование, воспроизведение, распространение, переработка) в полном объеме либо частично без предварительного письменного согласия КБ «Стрелка». Любое использование материалов и документов без согласия правообладателя является незаконным и влечет ответственность, установленную законодательством РФ. © КБ «Стрелка», 2014

Григорий Ревзин "Промежуточные результаты...

Design