предлагаемое приспособление : загородная гостиница

Земля на склоне реки Пахры, на которой позже возникла усадьба, с 1634 года находилась в вотчинном владении Кречетниковых и была известна под названием Бынево. В середине XVIII века по заказу владельца, Тульского и Калужского наместника, генерал-поручика Михаила Никитича Кречетникова здесь был выстроен усадебный ансамбль и разбит парк. Усадьба получила своё

название по церкви Архангела Михаила, примыкавшей к дому с восточной стороны.

История усадьбы

3

В 1792 году Кречетниковы продали имение. Оно принадлежало Засецким, Мясоедовым, затем Бахметевым, а от последних перешло к Шереметевым, для которых оно стало родовым гнездом. Граф Сергей Дмитриевич Шереметев несколько видоизменил облик

усадьбы: главный дом был расширен, возведены многочисленные хозяйственные постройки, оранжереи и теплицы.

В 1895 году Шереметевы организовали в усадьбе Музей местной природы, что соответствовало духу времени. Музеи подобного рода, посвящённые истории и природным особенностям края, повсеместно создавались начиная с 1860-х годов. В одном из крыльев

усадебного дома разместилась картинная галерея и библиотека Сергея Дмитриевича Шереметева.

Хозяева проводили в Михайловском каждое лето, Сергей Дмитриевич вёл здесь дневник, по которому теперь можно представить атмосферу усадебной жизни конца XIX века: «После ужина сидели на балконе в сторону реки. Очень

хорошо и тихо. Перепел издали был слышен».

История усадьбы

4

После революции усадьба была национализирована, в 1930-е годы ценные предметы переданы в усадьбу Остафьево, а затем – в Государственный музейный фонд. Известно, что в 1930-е годы ансамбль обследовали профессор Торопов и архитектор Тихомиров, а в 1950 году – центральная реставрационная мастерская Академии архитектуры СССР.

В 1948 году была разработана охранная зона памятника, что в то время являлось редким случаем. С послевоенного времени комплекс используется для нужд санатория «Михайловское».

История усадьбы

5

Карты

Ансамбль усадьбы Михайловское расположился на высокой террасе с видом на реку Пахру и заречные дали. Планировочное решение усадьбы построено на двух взаимно-перпендикулярных осях. Главную ось образует дорога из Москвы, а перпендикулярную ось – центральная аллея регулярного парка, которая ведет к парадному подъезду главного дома. На пересечении этих двух линий

находится центральная часть дома с бельведером, обращённым к реке.

7

Главный дом

Каменный двухэтажный дом с подвалом и мезонином был выстроен между 1776 и 1784 годами в стиле раннего классицизма. Гармония пропорций и чёткая композиция позволили исследователям предположить авторство таких мастеров, как П. Никитин

или И. Старов. Во второй половине XIX века главный дом был расширен за счёт двух симметричных боковых пристроек.

8

Главный дом

9

Усадебный парк

Парк усадьбы Михайловского был одним из лучших в Подмосковье. В регулярной части парка располагался каскад прудов с плотинами из белого камня и множество парковых сооружений. Пейзажный парк в английском стиле спускался к долине реки

Пахры и на противоположном берегу переходил в лес.

10

Транспортная доступность

на автомобиле: проезд по Киевскому шоссе — 50,9 км (до МКАД) проезд по Калужскому— 34,7 км (до МКАД)

на электричке: ближайшие ж/д станции: станция Селятино (Киевский вокзал) — 21,4 км

до аэропорта: Внуково – 42,9 км

12

Инфраструктура досуга

1. Ферма Захарова в Шишкином лесу 2. Культурно-рыболовное хозяйство «Сипягино» в Шишкином лесу

3. Лыжный отдых в селе Красная Пахра 4. Музей истории в усадьбе «Александрово-Щапово»

5. Парк птиц «Воробьи» Калужская обл., село Совхоз «Победа»

13

Юридический статус

15

Предполагаемое приспособление Создание загородной гостиницы

17

Удачное расположение практически на пересечении Калужского шоссе и Московского малого кольца, прекрасное природное окружение, внушительные размеры, - все эти преимущества позволяют устроить в усадьбе Михайловское загородный курорт. Здесь может разместиться гостиница для восстановления сил после интенсивного городского ритма, с комплексом спа-услуг и активным отдыхом на природе.

За техническую поддержку •  Екатерине Давыдовской •  Компании ReStore

За предоставленные фотографии •  Наталье Бондаревой (www.nataturka.ru)

За предоставленные исторические материалы •  Марине Горячевой

(Специальная научная реставрационная проектно-производственная мастерская)

•  Евгению Соседову (Московское областное отделение ВООПИиК)

За предоставленную экспертизу •  Cветлане Анохиной

(Министерство культуры Московской области) •  Инессе Муратовой

(Департамент культурного наследия г. Москвы) •  Сергею Шпилько (Комитет по туризму и гостиничному хозяйству г. Москвы)

•  Игорю Козлову (Департамент туризма г. Москвы)

•  Екатерине Проничевой (Департамент культуры г. Москвы)

•  Елене Соловьевой (НИИПИ Генплана г. Москвы)

За веру в проект •  Гору Нахапетяну •  Татьяне Макеевой

(Дом-музей Муравьева-Апостола) •  Андрею Шаронову

(Московская школа управления СКОЛКОВО) •  Елене Бондаренко

(Московская школа управления СКОЛКОВО) •  Сергею Коневу

(Национальный центр опеки наследия) •  Наринэ Тютчевой

(Архитектурное бюро «Рождественка») •  Баграту Алекяну и Марине Енгибарян

•  Общественному движению «Архнадзор»

Выражаем особую благодарность

19

Связи с общественностью: Ксения Корнеева, Марина Любанская

Основатели Центра капитализации наследия:

Нунэ Алекян, Екатерина Тищенко, Марина Хрусталева

Координация: Екатерина Бредихина, Надежда Бадиловская

Исторические аннотации: Виктор Зубарев,

Ирина Трубецкая (Московское областное отделение ВООПИиК)

Исследование инфраструктуры: Анастасия Грушецкая,

Сергей Клычков (Архнадзор)

Юридическая поддержка: Дмитрий Юсов

Финансовая оценка: Александр Василенко и команда

калужского филиала ООО «Центр независимой экспертизы собственности»

Архитектурная графика: Василий Сошников и команда «АИ_Студии»,

Наринэ Тютчева и команда Архитектурного бюро

«Рождественка»

Графический дизайн: Дмитрий Мордвинцев и команда

ABC Design

Центр капитализации наследия

20