предлагаемое приспособление дома Берга-младшего :

загородный ресторан

История усадьбы

В начале 1900-х годов промышленник Василий Павлович Берг приобрел сельцо Ивановское, ранее бывшее частью усадьбы Старо-Никольское, и устроил здесь свое подмосковное имение. Берг выстроил на живописном

высоком берегу реки Десны в сосновом бору два деревянных дома: для себя и своего сына Павла.

Семья Бергов принадлежала к древнему дворянскому роду и прочно вошла в историю русского предпринимательства. Берги были удачливы в бизнесе, им принадлежали металлургические заводы, золотые

прииски, сахарные фабрики, бумагопрядильная и ткацкая мануфактуры.

3

История усадьбы

В 1950-х годах усадебные постройки стали использоваться для нужд образованного здесь совхоза «Первомайский». В 1980-х годах НИИ Мосводопроводхоз разместил в

доме Берга-младшего профилакторий для сотрудников.

Усадебные постройки были приняты под государственную охрану только в 2002 году и никогда не реставрировались. В настоящее время на территории усадебного парка ведется строительство

коттеджного поселка «Усадьба Бергов».

4

Карты

Имение состояло из двух господских домов и хозяйственной части с каретным сараем, скотным двором, водонапорной башней и служебной постройкой.

6

Архитектор

Некоторые исследователи называют автором усадебных построек знаменитого русского архитектора Владимира Дмитриевича Адамовича – реставратора, преподавателя, одного из ярких представителей

московского модерна и неоклассицизма.

В.Д. Адамович был автором интерьеров московского особняка Сергея Павловича Берга (брата хозяина усадьбы) в Денежном переулке, где в настоящее время располагается посольство Италии.

Дом Берга-старшего

Бревенчатый двухэтажный дом Василия Павловича Берга (старшего) был облицован берёзовой корой и украшен резными деталями.

Известно, что в 1980-х годах ещё сохранялась значительная часть внутренней отделки дома: карнизы, филёнчатые двери с медными ручками, резной паркет, кафельные печи.

8

Дом Берга-младшего

В доме Павла Васильевича Берга (младшего) чувствуется влияние стиля модерн: свободная планировка, асимметричная архитектура, резной деревянный декор. Стены комнат и залов были отделаны панелями

кедрового дерева, на полах постелен паркет, комнаты украшены кафельными печами. В 1980-х годах НИИ Мосводопроводхоз использовал дом как профилакторий для сотрудников. Был произведён капитальный ремонт, закреплена берестяная облицовка стен, устроена новая кровля, проведено водяное отопление. Известно, что в то время в доме еще сохранялись медные скобяные детали: дверные ручки,

оконные шпингалеты и печные вьюшки.

9

Усадебный парк

Небольшой по размерам пейзажный парк был заложен вместе с возведением усадебных построек. По склону холма, идущему

вниз к реке Десне, были высажены сосны, пихты, лиственницы и берёзовая роща. Группы деревьев чередовались с солнечными полянами, сменяясь у реки зарослями ив и вётел. Значительная часть столетних деревьев сохранилась до наших дней.

10

Транспортная доступность

на автомобиле: проезд по Киевскому, Калужскому шоссе — 35 км (до МКАД)

на электричке: ближайшие ж/д станции: Крекшино (Киевский вокзал) — 18 км Апрелевка (Киевский вокзал) — 21 км

до аэропорта: Внуково — 27 км

12

Инфраструктура

1. Ресторан «Пикник на обочине», г. Троицк 2. Ресторан Лесное, г. Апрелевка, ул. Апрелевская, 79а

3. Ресторан Дворянский, Первомайское п/о 4. Ресторан в зоне отдыха Заречье, г. Троицк

5. Рестораны в комплексе «Империал Парк Отель & SPA» 6. Конноспортивный клуб ИППО, п. Первомайский

7. Крупнейшая русская теннисная академия, п. Первомайский

13

Юридический статус

15

Предполагаемое приспособление Создание загородного ресторана

17

Дом Берга-младшего живописно расположен на краю коттеджного поселка «Усадьба Бергов», в окружении старинного парка с открывающимся видом на реку Десну. Поселок на 40 коттеджей находится на стадии ввода в эксплуатацию и соседствует с землями интенсивной жилищной застройки, где уже сейчас ощущается

недостаточно широкое предложение семейных ресторанов.

Дом Берга-младшего и расположенная рядом кирпичная хозяйственная постройка могут быть приспособлены под всесезонное использование в качестве семейного клубного ресторана премиум-класса. Прилегающий участок усадебного парка позволит устраивать рядом с рестораном открытые летние веранды, организовывать для гостей детские мастерские и прочие разнообразные мероприятия с вовлечением как детей, так и взрослых.

За техническую поддержку •  Екатерине Давыдовской •  Компании ReStore

За предоставленные фотографии •  Наталье Бондаревой (www.nataturka.ru)

За предоставленные исторические материалы •  Марине Горячевой

(Специальная научная реставрационная проектно-производственная мастерская)

•  Евгению Соседову (Московское областное отделение ВООПИиК)

За предоставленную экспертизу •  Cветлане Анохиной

(Министерство культуры Московской области) •  Инессе Муратовой

(Департамент культурного наследия г. Москвы) •  Сергею Шпилько (Комитет по туризму и гостиничному хозяйству г. Москвы)

•  Игорю Козлову (Департамент туризма г. Москвы)

•  Екатерине Проничевой (Департамент культуры г. Москвы)

•  Елене Соловьевой (НИИПИ Генплана г. Москвы)

За веру в проект •  Гору Нахапетяну •  Татьяне Макеевой

(Дом-музей Муравьева-Апостола) •  Андрею Шаронову

(Московская школа управления СКОЛКОВО) •  Елене Бондаренко

(Московская школа управления СКОЛКОВО) •  Сергею Коневу

(Национальный центр опеки наследия) •  Наринэ Тютчевой

(Архитектурное бюро «Рождественка») •  Баграту Алекяну и Марине Енгибарян

•  Общественному движению «Архнадзор»

Выражаем особую благодарность

19

Связи с общественностью: Ксения Корнеева, Марина Любанская

Основатели Центра капитализации наследия:

Нунэ Алекян, Екатерина Тищенко, Марина Хрусталева

Координация: Екатерина Бредихина, Надежда Бадиловская

Исторические аннотации: Виктор Зубарев,

Ирина Трубецкая (Московское областное отделение ВООПИиК)

Исследование инфраструктуры: Анастасия Грушецкая,

Сергей Клычков (Архнадзор)

Юридическая поддержка: Дмитрий Юсов

Финансовая оценка: Александр Василенко и команда

калужского филиала ООО «Центр независимой экспертизы собственности»

Архитектурная графика: Василий Сошников и команда «АИ_Студии»,

Наринэ Тютчева и команда Архитектурного бюро

«Рождественка»

Графический дизайн: Дмитрий Мордвинцев и команда

ABC Design

Центр капитализации наследия

20