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简介

Disclaimer: All projections and assumptions are a prediction, and whilst Probity Investments has made every effort to ensure they are based on accurate and reliable information, they may be affected by assumptions that do not necessarily eventuate, or by known or unknown risks and uncertainties. The information in this publication does not represent financial advice and should not be regarded as such. It has been prepared without taking into account your financial situation or investment objectives. You should consider the appropriateness of the information in regards to your current financial situation or needs. Probity Investments Pty Ltd accepts no responsibility for the accuracy or completeness of any such material. The information is subject to change without notice and Probity Investments Pty Ltd is under no obligation to update the information or correct any assumptions which may change over time.

每周现金流高达 $193 澳元

拥有平均每年 245 个晴天，距离海滩之间只有一街之隔，The Beach Apartments 标志着一种清新的华丽大都会海边生活方式。它把你从黎明带到黄昏，甚至更远。

THE BEACH 投资小册子

项目类型: 1 & 2 卧室公寓

价格范围: ＄330,000 澳元起 ( 1 卧室 )＄532,000 澳元起 ( 2 卧室 )

物业增长率: 5.4 %租金增长率: 7.1 %空置率: 1.8 %投资总回报率: 12.5 %

预计开始建造日期为 2015 年 7 月，预计完成日期为 2017 年年中

© copyright - Probity Investments 2015 2

+61 7 3198 6203

人口增长

昆士兰的人口预计将会在 2056 年有双倍增长，高

达 940 万人。预计在 2050 年, 昆省将会取代维多

利亚省, 成为澳州第 2 个最多人口的省份。在过去

一年中, 昆省的每年增长率录为 2% , 比全国增长

率 (1.8%) 还要高。持续增加的海外移民和跨境移

民将会是带动人口增长的主要因素。來自维多利

亚省的跨境移民预计将会在未来几年有显著增 长,

主要是因为维省经济状况持续下滑和房产价格不

断的上升。

移民率

在未来四年内，预计在澳洲只有 2 个省份会有大

量跨境迁移的人口增长，平均每年高达 2 万人。

来自新南威尔士省和维多利亚省的移民主要是因

为昆士兰省的房价和就业机会。到 2016 年 6 月为

止，昆士兰省的跨境迁移人口增长将高达 10,500

至 19,000 人。

而且, 不断增加的海外移民人口直接带动当地房产

需求, 不谕是租户或自住户主 。

经济增长

昆士兰财政预算估计在 2015 - 2016 年间, 昆省将

会有高达 6% 的经济增长。在过去 20 年中，昆

士兰的经济一直站立于国家第二高的平均年增长

率。从 2014 年起，由于亚洲继续成为经济增长的

主要驱动力，昆省的经济增长率预计将会增长为

3.25％。

昆士兰的州生产总值预计将会在 2014 - 2015 高速

增长 ( 3% ), 令昆省成为全国领先经济支柱。 在

未来数年间, 昆省的失业率预计将会下降。单看

2013/14 年度, 已有超过 60,000 个新职位诞新，令

到就业人员总数高达 232 万。

展望, 昆士兰将会继续以高速的增长。 持续的低

利率和强大的人口增长预计将加强当地的住宅需

求。

昆士兰 Queensland 昆士兰是澳大利亚第二大和第三个最多人口的省份。根据昆士兰政府提供的最新数据

显示，昆士兰目前的人口大约有 4,740,927 人。

资料来源: Resolution Research Strategists

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人口增长

从 2001 到 2011年，黄金海岸的人口以每年约 13,000 地增长，直到 2012 年已经达到约538,000 的居民。

预计黄金海岸的人口会在未来 20 年（2031）內以每年 14,000 的新居民持续地增长。显著的人口增长率、各项重大基建工程投资总额高达 $89 亿，以及丰富的就业机会都是促进黄金海岸经济增长的重要原素。

经济增长

被广泛赞誉为澳大利亚最重要的旅游目的地，截至 2013 年 9月，黄金海岸在这一年吸引了约 440 万的游客（ 大概 360 万国内游客和 81万国际游客）。除了这些游客，约 680 万国内游客以一天游的方式到黄金海岸旅游。最新的旅游数剧显示国内和国际游客都有大幅显著上升，并与澳元下跌和即将到来的 2018 年英联邦运动会关键时期，黄金海岸的大规模旅游业必定一直壮大。

拥有名盛的海滨、河流、运河、沙滩和高尔夫球场，加上临街的景色和传统生活方式，黄金海岸的旅游业成为了主要的经济支柱和人口增长反弹的因素。可以预见的是，黄金海岸的住宅需求将会不断增长。这两个主要

因素推动了其住宅物业市场复苏以及降低了其市场格价。在目前的市场内存在了一个高回报率的投资机会。最终，这低空置率和高竞争力的市场优势带来了一个需求大的房地产周期。

黄金海岸 Gold Coast

拥有世界级的海滩、豪华的购物中心、高速发展的建筑项目和人口密度快速的增长，黄金海岸（GOLD COAST）是在昆士兰东南区一个充满活力的海滨城市，被列为澳洲第六大城市。

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人口增长

从 2001 到 2011年，黄金海岸的人口以每年约 13,000 地增长，直到 2012 年已经达到约538,000 的居民。

预计黄金海岸的人口会在未来 20年（2031）內以每年 14000 的新居民持续地增长。显著的人口增长率、各项重大基建工程投资总额高达 89 亿，以及丰富的就业机会都是促进黄金海岸经济增长的重要原素。

经济增长

被广泛赞誉为澳大利亚最重要的旅游目的地，截至 2013 年 9月，黄金海岸在这一年吸引了约 440 万的游客（ 大概 360 万国内游客和 81万国际游客）。除了这些游客，约 680 万国内游客以一天游的方式到黄金海岸旅游。最新的旅游数剧显示国内和国际游客都有大幅显著上升，并与澳元下跌和即将到来的 2018 年英联邦运动会关键时期，黄金海岸的大规模旅游业必定一直壮大。

拥有名盛的海滨、河流、运河、沙滩和高尔夫球场，加上临街的景色和传统生活方式，黄金海岸的旅游业成为了主要的经济支柱和人口增长反弹的因素。可以预见的是，黄金海岸的住宅需求将会不断增长。这两个主要

因素推动了其住宅物业市场复苏以及降低了其市场格价。在目前的市场内存在了一个高回报率的投资机会。最终，这低空置率和高竞争力的市场优势带来了一个需求大的房地产周期。

黄金海岸 Gold Coast

拥有世界级的海滩、豪华的购物中心、高速发展的建筑项目和人口密度快速的增长，黄金海岸（ GOLD COAST）是在昆士兰东南区一个充满活力的海滨城市，被列为澳洲第六大城市。

▶ More Australians move to Queensland than any other state, with the Gold Coast encompassing the best ofwhat Queensland’s natural assets has to offer. GoldCost is also forecast to maintain a higher populationgrowth of around 14,000 new residents per annumbetween now and 2031.

人口增长 2002 - 2012

Prepared by Urbis; Source: ABS

3.0%每年平均人口增长率

22%

新居民20-34岁 p.a.

EMPLOYMENT

BRISBANE ROAD

PACIFIC MOTORW

AY

SMITH STREET MOTORWAY

FRAN

K ST

HIGH ST

BUNDALL RD

FERNY AVE

GOLD COAST HWY

NORTH ST

FERRYRD

ARUNDEL

ASHMORE

BENOWA

BIGGERAWATERS

BROADBEACHWATERS

BROADBEACH

BUNDALL

CARRARA

CLEARISLANDWATERS

GAVEN

HIGHLANDPARK

NERANGTRAIN

STATION

HELENSVALETRAIN STATION

LABRADOR

MOLENDINAR

NERANG

PACIFICPINES

PARKWOOD

RUNAWAYBAY

SOUTHPORT

SURFERSPARADISE

1

2

3

4

5

Trinity Lutheran College

Aquinas College

Central Queensland University

Griffith University

Gaurdian Angels Catholic Primary School

St Hilda’s School

The Southport School

Martin College

Pindara Private Hospital

Allamanda Private Hospital

Gold Coast University Hospital

Pacific Private Hospital

Gold Coast Convention & Exhibition Centre

Gold CoastTurf Club

Seaworld

Arundell Hills Country Club

Gold Coast Country Club

Royal Pines Golf Course

Jupiters Hotel & Casino

Carrara Gardens Golf Course

Lakelands Golf Club

Palm Meadows Golf Course

Surfers Paradise Golf Club

Musgrave Park

Gold Coast Parklands

Doug Jennings Park

Marina Oceanus at Marina Mirage

Mariners Cove Marina

McIntosh Island

Philip Park

Southport Yacht Club

The Villa Golf Course

Parkwood International Golf Course

Broadwater Parklands

Queens ParkTennis Centre

Southport Golf Club

Harbourtown

Oasis Shopping Centre

Pacific Fair

Westfield Shopping Centre

Marina Mirage

Australia Fair

Ferry Road Market

Southport Park

Centro Surfers Paradise

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SOUTHPORTCATCHMENT

6 / MARKET & ECONOMIC OUTLOOK—GOLD COAST

The Gold Coast’s population reached approximately 538,000 residents during 2012 with significant growth realised between 2001 and 2011, when population increased by around 13,000 residents per annum.

This growth is forecast to continueover the next 20 years to 2031, withestimated growth of 14,000 newresidents per annum. Populationgrowth, as well as the heavy investmentin infrastructure ($8.9 billion) andforecast employment opportunity isexpected to boost economic growthon the Gold Coast.

The Gold Coast is widely acclaimed asAustralia’s premier tourist destinationand attracted approximately 4.4 millionovernight visitors during the yearending September 2013 (3,637,000domestic and 811,000 international).In addition to these overnight visitors,approximately 6.8 million domesticday trippers made their way to theGold Coast over the same period.

THE GOLDCOAST

Griffith University

Pindara Private Hospital

Allamanda Private Hospital

Gold Coast University Hospital

Gold Coast Convention & Exhibition Centre

Royal Pines Golf Course

Jupiters Hotel & Casino

Lakelands Golf Club

Palm Meadows Golf Course

Surfers Paradise Golf Club

Southport Golf Club

Harbourtown

Pacific Fair

Marina Mirage

Australia Fair

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1

EDUCATION HEALTH CULTURAL RECREATION & LEISURE RETAIL

Prepared by Urbis; Source: Nieir Employment Forecast

2011223,725

JOBS IN 2031

328,199

5,223 ANNUAL AVE.GROWTH PERANNUM

ESTIMATED VALUE OF INFRASTRUCTURE INVESTMENT

INFRASTRUCTURE $MTRANSPORTATION $5,512.90mHEALTH $335.00mSERVICES $84.00mEDUCATION $340.00mSPORT $731.50mRETAIL $817.00mLEISURE $16.80mTOURISM $750.00mCULTURAL $284.00m

Total Investment in MajorInfrastructure Projects$8.9 B

TOURISM

30,800Visitors

Each Day

Growth inInternational

Visitation

37%

INFRASTRUCTURE

Prepared by Urbis; Source: Tourism Qld

Prepared by Urbis; Source: Tourism Queensland,Cordells, Queensland Health, www.GC2018.com

Gold Coast employment is projected to increase by over40 per cent over the next 20 years

253

新居民

每星期

LIGHT RAIL RAILROAD MAJOR ROADS

Gold CoastLGA

BRISBANE

资料来源: Urbis Gold Coast Report 2014资料来源: Urbis Gold Coast Report 2014

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宽阔海滩 Broadbeach

繁华的宽阔海滩走过了漫长的道路，不论是宽阔海滩 （Broadbeach），当地人称为 “Broadie”，或是冲浪者天堂（Surfers Para-dise），这两姐弟都跟着 ‘长大’了。

拥有一连串的特式餐厅美食、酒吧、数之不尽的购物选择，包括：澳洲最大购物中心之一的太平洋博览会购物中心，它拥有超过 300家专卖店、电影院和休闲餐饮区；Oracle precinct； The Oasis；Jupiters 酒店和赌场，还有黄金海岸会展中心就在步行距离。宽阔海滩是一个完美的位置，把黄金海岸的一切都带给您。

在这个美丽而长长的金色沙滩上，你可以从冲浪开始，到附近公园休闲的散步，再到周末特式市集或是休闲的瑜伽课程。另外，你更可以在黄金海岸商场闲逛，在街头卖艺表现者和露天茶座中穿插著，在这个美丽的城市迷失方向。

根据澳洲旅游局、Ecomy. Id 和澳大利亚统计局研究显示，黄金海岸拥有超过＄130 亿的基础设施投资，而宽阔海滩被广泛认为是黄金海岸首屈一指的娱乐区与顶级餐厅的聚集点。

从白天漫步到幸福的海滩到晚上迷人的城市，这是一种令全世界羡慕的尊尚生活方式。

黄金海岸 2018年英联邦运动会™ (GC2018)

成为2018年英联邦运动会的主办单位是黄金海岸的另代表作，也是一个难得的机会。因此，黄金海岸将有公共领域的改进、南港 (Southport) 和黄金海岸商场的升级、更多植树行动、街道美化、道路和行人道的升级、增强社区卫生和安全措施。受到其他重大体育赛事的影響，例如 2014 年泛太平洋游泳锦标赛，黄金海岸的主要旅游业将在 2018 年增加到大约10 万人次。

－ $20 亿的经济推动－ 增加 3 万个全职就业机会－ 高达 10 亿全球电视观众－ 国家和国际级体育训练营－ 投放高逹 2 亿于体育和社区基础设施工程－ 超过 2.7 亿国家/地方经济增长 （基于从 2006 年墨尔本英联邦运动会的数据）

太平洋博览会购物中心

在 2014 年 1月开始动工，高达 $6.7 亿的重建工程将太平洋博览会购物中心改造成一个国际级的大型购物商场。这项投资将创造昆士兰最大的购物中心和澳洲第四大的世界级购物目的地。太平洋博览会购物中心的总面积将会达到约 150,000 平方米，并拥有约 420 间商店、餐馆和娱乐场所, 一应俱全。

查看更多

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黄金海岸 G:link–带给你轻松的旅行方式

“G:link” 是一个被投放 $16 亿的轻轨系统，運作地點从黄金海岸到新的黄金海岸大学医院。它每周运行 7 天，跨越黄金海岸 13 公里，来回 16 个电车站 。最靠近 “The Beach Apartments” 的轻铁站只有数步的距离。黄金海岸 G：Link 提供舒适及价格合理的交通，让你在黄金海岸方便及轻松地到达各个旅游景点。

黄金海岸赌场

在澳洲黄金海岸宽阔海滩的心脏地带，Jupiters 酒店和赌场是由占地7英亩的园景场地和公园用地包围着。它拥有 5个餐厅，8个酒吧和一个 24小时营业的赌场，被一片世界上最长的之一的原始海滩包围着，Jupiters 赌场为您带来最好的现场表演，从音乐剧到舞蹈和免费的拉闊音乐。

黄金海岸机场

黄金海岸机场是澳洲唯一一个在同一省份的第2个机场。从北部新南威尔士的海滩到特威德地区（Tweed region）只有几分钟的路程，黄金海岸机场以东部标准时间运作。随着七大航空公司往返黄金海岸机场，距离黄金海岸和宽阔海滩只有几分钟的路程，这使黄金海岸的旅游更为方便快捷。

黄金海岸会展中心

最近刚庆祝了经营 10周年的会展中心在数年来不断促进行业之间的合作关系，以提升黄金海岸的国际地位。

各项大小型的合作带来了不同的优势，包括即将推出的世界志愿者大会。这个大型活动由墨西哥城和黄金海岸联合举办，将会带来1500名的代表，并预计在2015年将为当地经济增长3百万澳元。这绝对是投资于黄金海岸，宽阔海滩地区的另一重要原因。

The Beach 公寓 | 宽阔海滩

靠近公共汽车和轻铁站（GLINK）

400米到达 Jupiters 黄金海岸酒店和赌场步行距离到

－ Oasis 购物中心－太平洋博览会购物中心

面对黄金海岸会展中心

300米步行到冲浪海滩

请发电邮给我们以取得详细资料：enquiries@probityinvestments.com

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面对黄金海岸会展中心

300米步行到冲浪海滩

简介- The Beach Apartments

The Beach 汇集了城市的便利

和 无 穷 的 视 野 ， 提 供 终 极 的 海 滨 体

验。219 豪华的 1 和 2 卧室公寓中，

每一间都充分利用大量的玻璃和阳光

普照的阳台，带给住客无尽的海洋和

城市景观。通过高效能及开放式的设

计，The Beach Apartments 不但明亮通

风而且完全配合了海滩的风格色调和

传统。

从 航 海 的 主 题 启 发 了 轻 松 的 海 滩 文

化，The Beach Apartments 是铭刻在记

忆的海滨度假胜地，有着时尚、精致

和现代的解读。令人惊叹的公寓大楼

外观在黄金海岸标志性的天际线再添

上一份色彩 。

物业类型：

1 卧室公寓

由 $330,000澳元起

2 卧室,1 浴室公寓

由 $567,000澳元起

2 卧室,2 浴室公寓

由 $532,000澳元起

8© copyright - Probity Investments 2015

地图

8© copyright - Probity Investments 2015

地图

黄金海岸会展中心

BROADBEACH 南区轻铁站

Jupiters 黄金海岸酒店和赌场

太平洋博览会购物中心

优越地理位置大都会海边生活方式

THE ORACLE 购物中心

KURRAWA

冲浪俱乐部

PRATTEN

公园

冲浪海滩

THE OASIS 购物中心

冲浪者天堂

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公寓景观

view level 35, NORth, NORth eASt

view level 35, SOuth eASt

东北

东南

**点击以取得所有公寓景观图

© copyright - Probity Investments 2015 10

平面图 – 1 卧室，1 浴室 （范例）

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平面图 – 1 卧室，1 浴室 （范例）

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Any interested parties should make their own enquiries as to the accuracy of the information. We exclude all inferred or implied terms,conditions and warranties arising out of this document and any liability for loss or damage arising there from.

公寓 类型 A

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3 - 20 楼

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卧室 1

浴室 1

内部 53平方米

阳台 6平方米

总共 59平方米

**点击以取得所有公寓平面图

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平面图 – 2 卧室，1 浴室 （范例）

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平面图 – 2 卧室，1 浴室 （范例）

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公寓 类型 K

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73平方米

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化妝間

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内部

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总共 85平方米

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**点击以取得所有公寓平面图

© copyright - Probity Investments 2015 12

平面图 – 2 卧室，2 浴室 （范例）

© copyright - Probity Investments 2015 12

平面图 – 2 卧室，2 浴室 （范例）

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公寓 类型 C

卧室 2

浴室 2

车位 1

內部 77平方米

阳台 10平方米

总共 87平方米

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**点击以取得所有公寓平面图

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室内设计简介

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APARTMENT FINISHING TOUCHES

KITCHEN ° Kitchen bench reconstituted stone top

° Coloured glass splash back

° Cabinetry: laminate doors, sides, drawers with soft close

° Hafele under bench oven

° Hafele ceramic cook top - touch control

° Hafele slide out rangehood - front recirculating

° Hafele convection microwave oven with built in trim

° Hafele floor mounted integrated dishwasher

° Floor tiling

° Stainless steel 1 & 1/2 bowl undermount kitchen sink with mixer

BEDROOM ° Painted plasterboard, walls and ceilings

° Internal fixed shelf and hanging rail to robe

° Carpet

DINING & LIVING ° Painted plasterboard, walls and ceilings

° Carpet

BATHROOM ° Back to wall toilet suite

° Ensuite vanity reconstituted stone top with bench mounted basin

° Chrome tapware

° Chrome shower mixer

° Head shower on rail

° Semi frameless glazed shower screen

BALCONY ° External floor tile

LAUNDRY ° Stainless steel tub & sink mixer

° Hafele wall hung front loading dryer

BUILDING - EXTERNAL ° External walls generally texture paint finish

° Reinforced concrete roof

° Powder coated aluminium windows and doors

° Aluminium framed balustrade with glass infill panel or solid balustrade

° Combination of exposed off-form concrete and texture paint finish to balcony soffits

有关翻译，请与我们联系。

© copyright - Probity Investments 2015 14

The Gold Coast provides one of the most diverse residential markets in Australia, offering a wide variety of dwelling options which include apartments, townhouses and houses. These include prestigious beachfront, river front, canal front, golf course frontage living options alongside acreage and traditional lifestyle options.

The Gold Coast residential market has experiencedchallenges since the Global Financial Crisis (GFC)however it is now showing increased positivity with thelast 12 months indicating a recovering sales volumeand price trend. Recent primary research undertakenby Urbis indicates that investors are returning to theGold Coast residential markets, viewing infrastructureinvestment, affordability and rebounding tourism askey drivers to the property market on the Gold Coast.

The housing market on the Gold Coast is testament tothis lift in confidence with an increase in the medianprice for the first time since 2010. The median houseprice for the Gold Coast LGA during 2013* was$480,000, based on approximately 4,964 settledtransactions, an increase over the previous year of 3.2per cent.

Similarly the apartment market has reported anincrease in sales volumes with a total of 5,373settled apartment transactions over the same period,achieving a median price of $353,000. Preliminarynew apartment market figures for December 2013quarter are recording the largest volume of sales sincethe GFC with some areas expected to experienceunder supply going forward as current supply is takenup.

A similar upward trend is also evidenced in the rentalmarket, with the overall vacancy rate across the GoldCoast dropping from 5.2 per cent to 1.9 per centover two years, indicating a significant rebounding ofrental demand.

Moving forward, as tourism becomes a primaryeconomic focus and resident population growthbounces back, it is foreseeable that the Gold Coastresidential markets will experience an increase indemand and growth. These two major drivers willpromote recovery and leverage off the region’saffordability in comparison to other markets.Ultimately, the opportunity exists within the currentmarket to capitalise on competitive prices and lowvacancy rates with an intention to take advantage offuture demand and property cycles.

RESIDENTIALMARKETS

$0

$100,000

$200,000

$300,000

$400,000

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$600,000

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12,000

NU

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PRIC

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PERIOD �ANNUAL

GOLD COAST HOUSE SALES CYCLE

Number of Sales

Median Sale Price

1988

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2001

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GOLD COAST HOUSE SALES CYCLE

Prepared by Urbis; Source: RPData * Preliminary 2013

GOLD COAST APARTMENT SALES CYCLE

0

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6,000

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16,000

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$300,000

$350,000

$400,000

$450,000

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RIC

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PERIOD �ANNUAL

GOLD COAST APARTMENT SALES CYCLE

1988

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1994

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2000

2001

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Number of Sales

Median Sale Price

Prepared by Urbis; Source: RPData * Preliminary 2013

VACANCY RATES

Prepared by Urbis; Source: Real Estate Institution of Australia Dec 2013

1.9%20135.2%2011▶ The significant decrease in vacancy

rate indicates a rental marketrebounding. Vacancy rate below3% indicates a tight rental market.

APARTMENT AND HOUSE COMPARISON

Prepared by Urbis; Source: RPData

The Gold Coast outperformed Sydney and Melbourne in rental return.

MEDIANSALE PRICE

MEDIANWEEKLY RENT

HOUSE

$348,000

$495,000

$350

$455

APARTMENT

INDICATIVE GROSSRENTAL YIELD

4.8%

5.2%

在澳洲住宅市场，黄金海岸是提供最多样化房产地区的之一，当中包括多种居住选择，有公寓、联排别墅和房屋。最新研究指出，经历了一个健康的 GFC 后，黄金海岸住宅价格和销售量逐渐回升。目前，黄金海岸的空置率由 5.2％下降到 1.9％，是最近两年以来录得最低的水平。不论在任何地区，若空置率低于2％，足以反映租金高需求的供应不足的市场。

目前租金估价

物业增长率和租金回报前景

$350 $450 $175 $298$500 $700 $270 $442

物业类型 永久 （每周） 节⽇日 （每晚）1 卧室公寓2 卧室公寓

请发电邮给我们以取得详细租金估价报告：

enquiries@probityinvestments.com

＊租金估价报告由 Colliers International in 2014 於 2014 年提供

行政費用：估计每年 $ 2000 澳元

管理费（包括偿债基金）：

1 卧室 –每周约 $75 - $78 澳元2 卧室 –每周约 $82 - $88 澳元

每周楼宇管理费用由澳元

$61.51 起

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购买流程

步骤一 以电邮或传真的方式把已完成的意向书 （EOI）及 $ 1,000 的初始订金传到至诚投资有限公司 （Probity Investments Pty Ltd）。

初始订金以支票或电子转帐 (EFT) 的形式支付到以下的信托账户（详情请参阅步骤四）。这样我们可以在准备你的合同及交给你签名前，把你选择的物业單位在市场上留住。

注意：如你在各方执行销售合同 (Contract of Sale) 前任何时间作出要求，您初始订金将会退还给你。

步骤二 在收到销售合同 (Contact of Sale) 的 7 天内，必需把完成的销售合同送回我们办公室。[地址：PO BOX 1709, MILTON, QLD 4064]

步骤三 房地产开发商在收到已签署的销售合同后，将会作出签署并填上正式销售合同的日期。

步骤四 全数订金，即是物业价格的 10％ 的订金减去初始订金，必需在正式销售合同签署日期的 14 天内支付。付款方式如下：

一）电子转帐 (EFT) 的形式支付到以下的信托账户

银行名称: Commonwealth Bank of Australia帐户名称: Hickey Lawyers Trust Accountt帐户号码.: 1055969BSB: 064-430参考: 您的姓，购买单位， “The Beach”

(以方便我們確認)

或

二）银行担保请将您的正式贷款批核以电邮方式发送到至诚投资有限公司

步骤五买家需在投资项目完成业权注册后 14 天 内支付余额。发展商的代表律师将会在业权注册日期接近时通知买家。预计项目建造完成日期为 2016 年年头。

请致电 07 3198 6200 去联系您専业投资顾问，详细讨论您的投资决策。

电邮: enquiries@probityinvestments.com | 传真: 07 3198 6220

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房产印花税

发展商简介

在宽阔海滩的The Beach Apartments 是由两间在东南昆士兰非常成功的地产企业合资开发的，他们分别是Anthony Moreton Group和 Pryde Group。

Brookfield Multiplex负责创建复杂的地标性建筑，并自 1962 年以来，他们已经交付了900个总值超过澳元 $6800万的基础设施项目。他们的创新思维和踏实的做事方法，再加上他们的工作方式，使他们能够超越客户的期望与肯定。

DBI Design 超过34年的重大项目享有国际的声誉。他们公司擅长于设计建筑，总体规划和城市的专业学科范围设计、室内设计、景观设计和平面设计。 DBI为这些学科范围内提供世界领先的创新设计而感到自豪，并致力于创造自己的品牌，站在国际设计的最前線。

开发商

兴建商

设计师

每一个在澳洲买房子的人都要向州政府支付印花税，而征收比例因州而异。印花税通常是购买价格的 3% - 5.5%, 昆士兰洲的印花税收如下：

若要取得更多资料，请跟我们联络: P:+61 7 3198 6200 | QQ: 2919791549

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我们的建议

如果你叫任何一个外地人說出几个在澳大利亚的地方名称，我肯定他们的答案都会包括黄金海岸。

世界闻名的美丽金色冲浪海滩、大腹地范围、森林、河流和主题公园......旅游业一直都是黄金海岸的主要经济支柱。随着高速的人口增长，推动了当地工业和提升就业机会。大型市政规划项目如：Broadwater 海洋工程、黄金海岸文化区及健康和教育専区，都能充分表现出黄金海岸不断增长，推动成为一个商业发展的城市。 现在正正是投资在这个城市的黄金时期！

The Beach Apartments 拥有优越的地理位置，从公寓到海滩和公园只需 300米，Jupiters 酒店及赌场只是步行距离，离黄金海岸会展中心和太平洋百货中心仅有 400 米的距离。黄金海岸的中央商务区汇集了购物、餐饮、娱乐。工艺和热闹的夜生活市场，提供一个绝对令人羡慕的生活方式。

作为一名精明的房地产投资者，我们当然想知道投资的回报。自 2013 年起，黄金海岸房地产市场一直处于恢复的状态，而 The Beach Apartments 是首个不受与全球金融危机的遗留控制价格新开发的住宅。从 GFC 开始，宽滩公寓的物业资本增长一直很低。这是一个重大的正面投资触发点。聪明的投资者会买入那些有着潜大资本增长率的物业。但是，谁能肯定宽滩公寓将会有这个潜在机会？我们可以从其他投资触发重点得出结果：人口增长，就业机会，基础设施，经济增长...有，有，有！

这重大项目的发展商都是黄金海岸当地的著名集团，对项目有著一定的把握，务求为投资者带来最合适的价格。

但是，不要只是听我的话。今天就到我们现场的销售中心，让我们専业的团队带你去看个实况！

祝生活愉快！

Jeremy Foster

常务董事

至诚投资公司

2910791549

facebook.com/ProbityInvestments

http://www.juwai.com/probityinvestments

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