У дачи презентация котово 16 08 13
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
• «Московская юго-западная агломерация» – несколько крупных, активно развивающихся городов, с суммарным населением 470000 человек, с крупным научно-производственным ядром в центре, включающем два индустриальных парка – «Ворсино» и «Котово», расположенных вдоль Киевского шоссе на юго-западе Московской и северо-востоке Калужской областей.
• Удобное расположение ТРЦ «У ДАЧИ» на пересечении Киевского шоссе и ул. Магистральная (поворота на Наро-Фоминск), а также удаленность 2 км от проектируемой развязки с ЦКАД.
• Отличная доступность и видимость при движении в обоих направлениях по Киевскому шоссе.
• ТРЦ «У ДАЧИ» находится в зоне транспортного узла федерального значения, включающего: Киевское и Калужское шоссе, Большое Московское кольцо, Киевскую железную дорогу, аэропорт «Ермолино», ЦКАД.
• Наличие в ближайшем окружении успешных проектов тематических парков, сформировавших устойчивый целевой поток посетителей
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
• Автомагистраль М-3 «Украина» вдоль участка ежедневно пропускает по 30–50 тыс. машин.
• При учете пассажиров отправляющихся -прибывающих на общественном транспорте, общий транзитный пассажиропоток в выходные дни может достигать более 120 000 человек в день.
• В 2014 году начнется строительство 1-го пускового комплекса ЦКАД от трассы М-4 «Дон» до трассы М-1 «Беларусь». Полностью ЦКАД должна быть завершена к 2018 году.
• В 2015 году начнется реконструкция следующих участков автомагистрали М-3 «Украина»: сначала –37-64 км, далее – оставшегося отрезка до ЦКАДа. Движение от МКАДа до Калуги по нему будет четырехполосным.
ТРЦ «У ДАЧИ»
ЦКАД
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Население в зоне охвата
10 минут автотранспортом
Зимой – 100 000 чел.
Летом – 200 000 чел.
Население в зоне охвата
20 минут автотранспортом
Зимой – 250 000 чел.
Летом – 400 000 чел.
Население в зоне охвата
30 минут автотранспортом
Зимой – 550 000 чел.
Летом – 800 000 чел.
Зона охвата 30 минут автотранспортом охватывает города:
Наро-Фоминск – 80 000 чел.
Обнинск – 105 000 чел.
Апрелевка – 29 000 чел.
Балабаново – 23 500 чел.
Кубинка – 26 200 чел
Верея – 5 000 чел.
Боровск – 12 000 чел.
и индустриальные парки «Ворсино» и «Котово» с более чем 29 000 рабочих мест.
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
• Земельный участок 29,7 Га в собственности, до конца 2013 года завершится смена разрешенного вида использования.
• У границ участка имеются необходимые ТУ, выделены лимиты на газ, электроэнергию, воду.
• У объекта будет собственная электрическая подстанция и газовая котельная.
• В проекте предусматривается использование современных экологичных и энергоэффективных материалов и оборудования.
• Для создания комфортной атмосферы будет возведен гигантский стеклянный купол над центральным атриумом и галереями.
• Сроки реализации проекта:
• Начало проектирования – август 2013 года.
• Начало строительства – III квартал 2014 года.
• Открытие ТРЦ – II квартал 2016 года.
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
• Площадь участка – 29,7 Га
• Общая площадь ТРЦ – 122 700 м² , из них:
DIY с Садовым центром – 14 000 м²
Гипермаркет – 12 000 м²
Многозальный кинотеатр – 3 500 м²
Мебельный центр – 15 000 м²
Галерея магазинов – 65 400 м²
Автокафе – 400 м²
• Вместимость парковки – 3 400 машиномест
• Ландшафтный развлекательный парк – 5,8 Га
• Въезды на парковку через круговые или многоуровневые развязки, в том числе на Киевском шоссе
Мебельный центрГипермаркет
DIY
«ПАРК УДАЧИ»
Автокафе
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА – 2 ЭТАЖ
Кинотеатр
• Для доступа на второй этаж предусмотрено две эскалаторных группы, панорамный лифт.
• В ночное время обеспечивается отдельный вход с парковки в развлекательную зону и кинотеатр.
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА
• Концепция парка развлечений «ПАРК УДАЧИ» –на 5,8 Га расположатся десятки площадок, воспроизводящих различные места мира, приносящие удачу.
• Точные копии памятников и скульптур, прикосновение к которым исполняет ваше желание.
• Множество кафе и магазинчиков, создающих колорит этих уголков со всего света.
• Архитектура, ландшафты – все соответствует образу далеких стран и городов.
• Интересная и занимательная информация будет доступна посетителям через интерактивные терминалы, установленные в парке. Памятник Линкольну
Спрингфилд, штат Иллинойс, США
Собака пограничникаСтанция метро "Площадь Революции", Москва, Россия
Статуя Джульетты Верона, Италия
Маленькая принцессаНабережная Дуная, Будапешт, Венгрия
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
КОНЦЕПЦИЯ ОБЪЕКТА
• Концепция спортивно-реакционного кластера площадью более 100 Га на берегу реки Нара.
• Широкий выбор направлений для занятия спортом и отдыха на природе.
• Современный горнолыжный комплекс с подъемниками.
• Гольф клуб.
• Маунтинбайк-парк мирового класса.
• Теннисные корты.
• Всевозможные трассы для прогулок, бега и катания на мотоциклах, лошадях, багги и т.д.
• Возможность проката снаряжения.
• Уютная гостиница и множество кафе и ресторанов.
Собака пограничникаСтанция метро "Площадь Революции", Москва, Россия
Статуя Джульетты Верона, Италия
Маленькая принцессаНабережная Дуная, Будапешт, Венгрия
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ
Позиционирование бренда «У ДАЧИ»
• Бренд «У ДАЧИ» принят в связи с тем, что даетоднозначное восприятие на привлечение не толькожителей города и всего района, но и дачников, атакже ассоциируется с удачной покупкой, удачнымднем и хорошим настроением.
• Общая визуализация фасадов и торговых галерейбудут создавать у покупателя настроение праздникана природе – это будет особенностью ТРЦ «У ДАЧИ».
• Участие в проекте лучших российских и зарубежныхторговых операторов даст возможностьпозиционировать ТРЦ «У ДАЧИ» в рамкахмаркетинговой стратегии «Удачная покупка – тольков ТРЦ «У ДАЧИ». Эта особенность будет ярковыделяться в нашей рекламной компании.
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ
Рекламная и маркетинговая программа до начала строительства.
• Спонсорское участие и сбор подписей в поддержку строительства ТРЦ «У ДАЧИ»на городском празднике «Масленица»,
• Создание информационного сайта освещающего этапы реализации Проекта,• Торжественная закладка первого камня с участием руководителей города и
района, а также представителей молодежных и общественных организаций,• Спонсорское участие в городском празднике «День города»,• Другие виды рекламы, не разглашаемые до открытия проекта.
Рекламная кампания на открытие:• Праздничное шоу с участием звезд российской и зарубежной эстрады,• Праздничный салют,• Телевидение, журналы, буклеты для покупателей, промоутеры, информация на
указателях,• Другие виды рекламы, не разглашаемые до открытия проекта.
Поддерживающая реклама • Подарки покупателям к праздникам,• Поддержка социально незащищенных слоев населения,• Подарочные карты различных номиналов, действующие на всех арендаторов, • Наружная реклама в городах индустиально-жилого кластера и на Киевском шоссе,• Тематические мероприятия в «ПАРКЕ УДАЧИ»,• Тематические мероприятия: Новый Год, 8 марта, День семьи, любви и верности,
День знаний, День города и др. • Другие виды рекламы, не разглашаемые до открытия проекта.
У ДАЧИ НАРО-ФОМИНСК
ДЕВЕЛОПЕР ПРОЕКТА
Собственниками и девелоперами ТРЦ «У ДАЧИ» являются Холдинговая
компания «Элинар» и Холдинговая компания «Атлас торговли».
• «Элинар» – многопрофильный холдинг, основными направлениями деятельности являются: • производство изоляционных
материалов,• производство пленок и
пластмасс,• переработка мяса бройлеров, • девелопмент
Многофункционального промышленного округа «Котово».
• С 1995 года компании холдинга неоднократно награждаются Всероссийскими, международными и Московскими почетными наградами.
• Генеральный директор Куимов Игорь Евгеньевич, занимает пост Президента Торгово-промышленной палаты Московской области.
• «Атлас торговли» – группа компаний, с 1997 года специализирующихся на консалтинге и девелопменте объектов коммерческой недвижимости.
• География проектов «Атласа торговли» –вся Россия, от Белгорода до Улан-Удэ.
• С 2008 «Атлас торговли» реализует собственный девелоперский проект «Модная площадь».
• С 2010 года разработал и управляет концепциями специализированных торговых центров «Оранжевое Небо» и «Золотой Вернисаж»
• С 2012 года занимается реализацией проекта сети торговых центров Подмосковья «У ДАЧИ».
• Генеральный директор Кубата Валерий Александрович.
«АТЛАС ТОРГОВЛИ»Руководитель департамента стратегического развития
Александр Завадский
Тел.: +7 (495) 229-5293, моб.: +7 (916) 675-7526
Спасибо за внимание!
Сеть торговых центров
Подмосковья
«У ДАЧИ»