«Арендный Бизнес», Москва #12 от 27 мая 2014

1

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Арендный

Москва #12 от 27 мая 2014

БИЗНЕС

«Арендный Бизнес», Москва #12 от 27 мая 2014

2

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты до 1 млн. долл. / Готовыи� бизнес

УДОБНАЯ ОБУВЬ

АПТЕКА НОРМАН ПРОДУКТЫ ОПТИКА

Арендатор Магазин Аптека Магазин Магазин Магазин

Адрес 3-й Митински й пер. 4,

СЗАО Адмирала Лазарева 58,

ЮЗАО Кунцевская 15,

ЗАО Солнечногорская 22,

САО Н ар. Ополчения 42,

СЗАО

Площадь 130 кв.м. 81 кв.м. 133,8 кв.м. 275,9 кв.м. 58 кв.м.

Цена 486.000 долл. 510.000 долл. 743.000 долл. 858.000 долл. 970.000 долл.

Доход в месяц 5.710 долл. 2.850 долл. 6.570 долл. 10.620 долл. 7.140 долл.

Ставка аренды 527 долл./кв.м./год 422 долл./кв.м./год 589 долл./кв.м./год 462 долл./кв.м./год 1.477 долл./кв.м./год

Индексация +7% в год +5% в год По запросу По запросу Нет

Срок договора 2013-2015 2014-2017 2013-2024 2014-2020 2010-2015

Срок окупаемости 7,1 лет свыше 12 лет 9,4 лет 6,7 лет 11,3 лет

С учетом индексации 6 лет 11,4 лет - - -

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #12 от 27 мая 2014

3

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты от 1 до 2 млн. долл. / Готовыи� бизнес

ПРОДУКТЫ

Арендатор Магазин Магазин Ресторан Магазин Банк

Адрес Ульянова Д . 4,

ЮЗАО Варшавск ое ш. 69,

ЮАО Мясницкий пр-д 4,

ЦАО Рублевское ш . 91,

ЗАО Юж нопортова я 18,

ЮВАО

Площадь 56,3 кв.м. 321,6 кв.м. 109,5 кв.м. 176,2 кв.м. 60 кв.м.

Цена 1.150.000 долл. 1.200.000 долл. 1.343.000 долл. 1.429.000 долл. 1.500.000 долл.

Доход в месяц 10.000 долл. 7.130 долл. 6.520 долл. 7.840 долл. 12.280 долл.

Ставка аренды 2.131 долл./кв.м./год 266 долл./кв.м./год 714 долл./кв.м./год 534 долл./кв.м./год 2.456 долл./кв.м./год

Индексация Нет По запросу По запросу По запросу +8% в год

Срок договора 2013-2015 2014-2024 2013-2018 2013-2020 2013-2020

Срок окупаемости 9,6 лет свыше 12 лет свыше 12 лет свыше 12 лет 10,2 лет

С учетом индексации - - - - 7,7 лет

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #12 от 27 мая 2014

4

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты от 2 до 3 млн. долл. / Готовыи� бизнес

Арендатор Магазин Супермаркет и др. Супермаркет Банк Супермаркет

Адрес Ереванска я 17,

ЮАО Янтарный пр-д 27,

СВАО Ис аковс кого 8,

СЗАО Митинск ая 23,

СЗАО Мясницкий пр-д 4,

ЦАО

Площадь 392,5 кв.м. 717,6 кв.м. 480 кв.м. 78 кв.м. 211,2 кв.м.

Цена 2.000.000 долл. 2.000.000 долл. 2.030.000 долл. 2.040.000 долл. 2.600.000 долл.

Доход в месяц 8.180 долл. 20.490 долл. 21.230 долл. 18.810 долл. 10.050 долл.

Ставка аренды 250 долл./кв.м./год 342 долл./кв.м./год 530 долл./кв.м./год 2.893 долл./кв.м./год 571 долл./кв.м./год

Индексация По запросу По запросу +7% в год +12% в год По запросу

Срок договора 2014-2024 2014-2024 2012-2019 2012-2017 2013-2021

Срок окупаемости свыше 12 лет 8,2 лет 8 лет 9 лет свыше 12 лет

С учетом индексации - - 6,5 лет 6,5 лет -

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #12 от 27 мая 2014

5

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты от 3 до 5 млн. долл. / Готовыи� бизнес

ПРОДУКТЫ

Арендатор Магазин Магазин Супермаркет Супермаркет Универсам

Адрес 5-я Кожуховс кая 10,

ЮАО Сумс кой пр-д 2,

ЮАО Строгинский бу л. 22,

СЗАО Н агорная 34,

ЮЗАО Ясный пр-д 26,

СВАО

Площадь 559,8 кв.м. 530,1 кв.м. 260 кв.м. 744,3 кв.м. 1.047,6 кв.м.

Цена 3.285.000 долл. 3.429.000 долл. 3.886.000 долл. 4.285.000 долл. 4.500.000 долл.

Доход в месяц 33.350 долл. 25.840 долл. 34.280 долл. 32.120 долл. 42.340 долл.

Ставка аренды 715 долл./кв.м./год 585 долл./кв.м./год 1.582 долл./кв.м./год 518 долл./кв.м./год 458 долл./кв.м./год

Индексация По запросу По запросу +5% в год По запросу По запросу

Срок договора 2012-2025 2014-2020 2014-2019 2014-2024 2013-2024

Срок окупаемости 8,2 лет 11 лет 9,5 лет 11,1 лет 8,9 лет

С учетом индексации - - 7,9 лет - -

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #12 от 27 мая 2014

6

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты от 5 до 10 млн. долл. / Готовыи� бизнес

ПРОДУКТЫ

Арендатор Супермаркет Банк и др. Ресторан Супермаркет и др. Магазин и др.

Адрес Рублевское ш . 99,

ЗАО Ясногорская 13,

ЮЗАО Менжинско го 23,

СВАО Б. Переяславс кая 10,

ЦАО Цю рупы 28,

ЮЗАО

Площадь 988,5 кв.м. 813,4 кв.м. 528 кв.м. 2.635,6 кв.м. 1.156 кв.м.

Цена 6.286.000 долл. 7.143.000 долл. 7.400.000 долл. 7.429.000 долл. 8.143.000 долл.

Доход в месяц 48.270 долл. 74.560 долл. 50.000 долл. 65.710 долл. 71.960 долл.

Ставка аренды 586 долл./кв.м./год 1100 долл./кв.м./год 1.136 долл./кв.м./год 299 долл./кв.м./год 747 долл./кв.м./год

Индексация По запросу По запросу +7% в год +6% в год По запросу

Срок договора 2014-2023 2014-2019 2011-2018 2012-2017 2014-2024

Срок окупаемости 10,8 лет 8 лет свыше 12 лет 9,4 лет 9,4 лет

С учетом индексации - - 9,2 лет 7,7 лет -

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #12 от 27 мая 2014

7

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

Объекты свыше 10 млн. долл. / Готовыи� бизнес

Арендатор Супермаркет и др. Супермаркет и др. Супермаркет и др. Банк и др. Банк и др.

Адрес Фес тиваль ная 2-Б (ТЦ Речной),

САО Шосс ейная 34,

ЮВАО Ключевая 6 (ТЦ Столица),

ЮАО Ленински й пр. 75/9,

ЮЗАО Сущевск ая 27 (БЦ Салют),

ЦАО

Площадь 7.500 кв.м. 3.000 кв.м. 6.032 кв.м. 1.231,5 кв.м. 9.072 кв.м.

Цена 11.000.000 долл. 13.500.000 долл. 18.700.000 долл. 24.000.000 долл. 53.000.000 долл.

Доход в месяц 114.280 долл. 125.000 долл. 188.000 долл. 166.400 долл. 591.800 долл.

Ставка аренды 182 долл./кв.м./год 500 долл./кв.м./год 374 долл./кв.м./год 1.621 долл./кв.м./год 782 долл./кв.м./год

Индексация +10% в год +5% в год +6% в год +5% в год +3,5% в год

Срок договора 2013-2020 2014-2019 2013-2025 2014-2024 2013-2018

Срок окупаемости 8 лет 9 лет 8,3 лет 12 лет 7,5 лет

С учетом индексации 6,2 лет 7,6 лет 6,9 лет 9,6 лет 6,7 лет

Для заметок

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

«Арендный Бизнес», Москва #12 от 27 мая 2014

8

Москва, Знаменка 13 с.3, тел. +7 (929) 971-80-99

>250

ОБЪЕКТОВ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР ПО ТРЕБОВАНИЮ КЛИЕНТА

ТЕЛЕФОН ЭКСПЕРТА В МОСКВЕ: +7 (929) 971 80 99