zoneamento urbano do município anexo ii - antigo novo perímetro urbano atualização das...
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Zoneamento Urbano do Município
ANEXO II - ANTIGO
Novo Perímetro Urbano
Atualização das Informações
“Evolução” da Cidade
Intervenções Urbanas
NOVO ANEXO II DAS ÁREAS URBANASÁREA URBANA DE DINAMIZAÇÃO I
ONDE DISPONIBILIDADE DE INFRA – ESTRUTURA, REDE VIÁRIA E CARACTERÍSTICAS AMBIENTAIS PERMITEM DENSIFICAÇÃO DO USO/ OCUPAÇÃO SOLO
SEDE: BAIRROS DO CENTRO E DO
ARAÇÁ
ÁREA URBANA DE DINAMIZAÇÃO II
ONDE A DISPONIBILIDADE DE INFRA – ESTRUTURA, A REDE VIÁRIA E AS CARACTERÍSTICAS AMBIENTAIS PERMITEM UMA DENSIFICAÇÃO MODERADA DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO
SEDE: ENTORNO DA ÁREA URBANA
DE DINAMIZAÇÃO I E AO LONGO DAS
VIAS COLETORAS
NAS DEMAIS ÁREAS URBANAS:
ÁREAS CENTRAIS ESTRATÉGICAS
DAS ÁREAS URBANAS
ÁREA URBANA DE
CONSOLIDAÇÃO I
JÁ HÁ GRAU BÁSICO DE
URBANIZAÇÃO, COM USO
PREDOMINANTEMENTE
HABITACIONAL DE BAIXA
DENSIDADE, QUE REQUER
QUALIFICAÇÃO URBANÍSTICA
DESTINADA À ADEQUAR E
MELHORAR O PADRÃO
URBANO EXISTENTE
SEDE: BAIRROS JÁ IMPLANTADOS, NÃO INCLUÍDOS NAS ÁREAS URBANAS DE DINAMIZAÇÃO I E II
SEDES DOS DISTRITOS E DEMAIS ASSENTAMENTOS COM CARACTERÍSTICAS URBANAS EXISTENTES NO MUNICÍPIO
DAS ÁREAS URBANAS
ÁREA URBANA DE
CONSOLIDAÇÃO II
JUNTO A ÁREAS QUE JÁ APRESENTAM ALGUMA URBANIZAÇÃO E INFRA – ESTRUTURA, MAS COM OCUPAÇÃO RAREFEITA E DISPERSA.
REQUEREM PROJETOS ESPECÍFICOS DE URBANISMO .
“VAZIOS” NA CIDADE DE
LINHARES
E DEMAIS NÚCLEOS URBANOS
DOS DISTRITOS
ÁREA DE INTERESSE SOCIAL
DESTINADA À RECUPERAÇÃO URBANÍSTICA, REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA E HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
DIVERSAS ÁREAS DO MUNICÍPIO DE
LINHARES
DAS ÁREAS URBANAS
ÁREA DE EXPANSÃO URBANA
PARA CRESCIMENTO E
EXPANSÃO DAS
ATIVIDADES
URBANAS, SÃO AS ÁREAS
INSERIDAS NO
PERÍMETRO
URBANO E NÃO DOTADAS DE
INFRA-ESTRUTURA
“RESERVA DE ÁREA PARA
PARCELAMENTO FUTURO,
DEPOIS QUE RESTANTE DA
CIDADE ESTIVER
OCUPADA”
EM TORNO DA ÁREA DE
CONSOLIDAÇÃO I E II
ÁREAS URBANAS ESTRATÉGICAS
CORREDORES DE COMÉRCIO E
SERVIÇOS
BR-101 / VIAS ARTERIAIS
FACILITAR CIRCULAÇÃO
ORDENAR OCUPAÇÃO
TRATAR PONTOS CRÍTICOS
ÁREA INDUSTRIAL
ATIVIDADES INDUSTRIAIS E
PROJETOS URBANÍSTICOS
ESPECÍFICOS
ÁREAS DE INTERESSE
PAISAGISTICO (I E II)
I - USO PÚBLICO – PARQUES E
EQUIPAMENTOS LAZER E
TURISMO
II –PARQUES, JARDINS
BOTÂNICOS, HORTO
FLORESTAIS, CLUBES,
ATIVIDADES CULTURAIS,
RECREATIVAS, ESPORTIVAS,
EDUCACIONAIS E ARTÍSTICAS
ÁREAS URBANAS
ESTRATÉGICAS
ÁREA DE INTERESSE TURÍSTICO
E DE LAZER
2 Km EM TORNO LAGOAS
JUPARANÃ E JUPARANÃ
MIRIM
RESPEITAR LEGISLAÇÃO
ESTADUAL DE
PARCELAMENTO DO SOLO
7943/2004
ÁREAS DE LAZER PÚBLICAS -
ACESSO PÚBLICO A ÁGUA E
PRAIAS
PRIORIZAR EMPREENDIMENTOS
LIGADOS AO TURISMO
SUSTENTÁVEL
ÁREA DO AEROPORTO
AMPLIAÇÃO, MELHORIAS E
REGULARIZAÇÃO