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TRANSCRIPT
Judicieusement implantés aux abords de la voie navigable du Saint-Laurent,la Cité 3000 et le Technopôle sont situés à Contrecoeur, à 30 minutes de Montréal.
DISTANCE EN VOITURE ENTRE CONTRECOEUR ET
MONTRÉAL (QUÉBEC), CANADA 30 MINUTESTORONTO (ONTARIO), CANADA 6 HEURESBOSTON (MASSACHUSSETTS), ÉTATS-UNIS 5 HEURESNEW YORK, ÉTATS-UNIS 6 HEURES 30 MIN.VANCOUVER (COLOMBIE-BRITANNIQUE) CANADA 47 HEURES
NEW YORK
MONTRÉAL
TORONTO
cite3000.com
Localisation
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30
40
40
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TUNNEL
Stratégiquement implantés à l’entrée du port de Montréal, à Contrecœur, et près des grands centres économiques du Québec, la Cité 3000 et le Technopôle sont un véhicule économique qui créera jusqu’à 1 600 emplois. Issu d’une vision globale, ce projet repose sur deux concepts distincts, soit :
CITÉ 3000• Pôle commercial : 2 millions pi2• Services autoroutiers
TECHNOPÔLE• Pôle industriel : 2,3 millions pi2• Développement industriel léger et moyen Alliant nature et services, une zone de conservation unique de 5,4 millions de pi2 délimitera ces deux zones a�n de favoriser la qualité de vie et le bon voisinage entre les résidents, les commerces et les industries du Technopôle.
À 30 MINUTES DE MONTRÉALMONTRÉAL
LAVAL
cite3000.com
Localisation
Zone industrialo-portuaireContrecoeur
CITÉ 3000
TECHNOPÔLE
• Pôle commercial : 2 millions pi2• Services autoroutiers
• Pôle industriel : 6.3 millions pi2• Développement industriel léger, moyen
COMMERCIAL
SERVICE D'ÉGOUTSANITAIRE EXISTANT
SERVICE D'AQUEDUCEXISTANT
INDUSTRIEL
MONTÉE DE LA POMME D’OR
CH
EMIN
DE
FER
RUE
INDU
STRI
ELLE
ROUT
E MAR
IE-VI
CTOR
IN
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RUE DANSEREAU
44 991 pi2
1 969 928 pi2
233 869 pi2
256 300 pi2
29 291 pi2275
285
pi2
20 642 pi2
20 550 pi2
11 887 pi2
95 4
69 p
i2
1 600 835 pi2
FLEU
VE S
AINT
-LAU
RENT
ZONE DE CONSERVATION
Zonage et superficie
15
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335
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20
Sorel-Tracy
Montréal
Boucherville
Varennes
St-Marc-sur-RichelieuSt-Charles-sur-Richelieu
St-Denis-sur-Richelieu
St-Ours-sur-Richelieu
St-Hyacinthe
Ste-Julie
St-Louis
St-Bernard-de-Michauville
Ste-Victoire-de-Sorel
St-Robert
Yamaska
Massueville
St-David
St-Hugues
St-Jude
St-Simon
La PrésentationSt-AmableSt-Amable
15 km 10 km 3 km2010 : 2 0722011 : 2 0702012 : 2 1312013 : 2 1922014 : 2 2682015 : 2 3472016 : 2 429
2010 : 1 6842011 : 1 6712012 : 1 6882013 : 1 6942014 : 1 7202015 : 1 7472016 : 1 773
2010 : 5412011 : 5202012 : 5242013 : 4972014 : 4882015 : 4792016 : 470
2010 : 5 5282011 : 5 5192012 : 5 5612013 : 5 7892014 : 5 9182015 : 6 0502016 : 6 185
2010 : 6 0012011 : 6 1312012 : 6 3542013 : 6 6142014 : 6 8252015 : 7 0472016 : 7 274
• CALIXA-LAVALLÉE
• CONTRECOEUR
• ST-ANTOINE-SUR-RICHELIEU
• VERCHÈRES
• ST-ROCH-DE-RICHELIEU
HABI
TANT
S
HABI
TANT
S
HABI
TANT
S
HABI
TANT
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HABI
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CALIXA-LAVALLÉECONTRECOEURST-ANTOINE-SUR-RICHELIEUST-ROCH-DE-RICHELIEUVERCHÈRES
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Contrecoeur c’est ! 61,19 km 2
2 732 logements 17 670 habitants et une croissance de 12 % sur 5 ans, soit presque 3x plus que la moyenne québécoise 4,3 %
117
30
Il est à noter que ces données démographiques n’incluent pas le nombre d’employés du Port de Montréal ni d’ArcelorMittal.
Démographie
2017 2018
Au centre de l’action !
La Cité 3000 o�rira des services autoroutiers et des commerces régionaux.Dans sa nouvelle aire de services (seul point d’arrêt commercial entre Sorel et St-Bruno), la Cité 3000 accueillera les automobilistes et les camionneurs en tout temps, 24 heures sur 24, puisqu’elle disposera d’aires de stationnement séparées pour les voitures et les véhicules lourds. Sa localisation o�re donc des avantages indéniables.Elle o�rira entre autres des services autoroutiers tels que de la restauration rapide, des terrasses, un bureau d’information touristique, un hotel, une section dédiée aux besoins des camionneurs, une aire de jeux intérieure, un lave-auto pour voitures, un lave-autopour camions, ainsi qu’un dépanneur avec station d’essence o�rant tous les grades d’essence, y compris le carburant diesel et les additifs. On pourra y accueillir des camions-remorques, des autocars, des maisons motorisées et même des trains routiers. La famille, les voyageurs, les touristes et les camionneurs pourront donc se reposer, se nourrir ou faire le plein sans devoir emprunter une route secondaire.Au cœur de l’action, cette nouvelle aire de services représentera sans aucun doute un atout de premier plan pour la région, comblera un besoin réel grandissant et engendrera d’importantes retombées économiques.
459459459Pôle commercial
2017 2018
Aire de services camion
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PHASE 2
PHASE 1
Aire de commerces
À proximité des installations du Port de Montréal, à Contrecoeur, de la ligne ferroviaire du CN, du réseau de gaz naturel et de l’autoroute 30, le Technopôle béné�cie d’un positionnement stratégique. Véritable plaque tournante en matière de transport, le site est un choix judicieux pour tous les types d’industries. Y investir, c’est pro�ter d’un environnement économique stimulant et d’un emplacement unique et accessible.
Pôle industriel ouvert sur le monde
Pôle industriel
Pôle industriel