ZM Global Services S.r.l., società di FacilityManagement, opera sul campo da oltre 20 anni.Rappresenta una realtà sana e ricca di valori, capace dievolversi e di coniugare expertise e nuovi trend dimercato. Innovazioni, alti standards qualitativi erapporti diretti con il Cliente sono i pilastri che nesorreggono la crescita.Azienda che si pone come interlocutore unico nellafornitura di attività non strategiche, con l’intento dicreare una relazione di fiducia tale da generarevantaggi tangibili per i propri Partners.

“Small is the New Big”. Le aziende sposano sempre piùfrequentemente la filosofia dell’ OUTSOURCING eriescono ad essere sempre più efficienti, agili eflessibili. Questo grazie alla razionalizzazione delleattività ausiliarie, che consente un taglio delle spese,scaricando l’ammontare dei costi fissi a favore dei costivariabili.

Qui è dove subentriamo Noi, offrendo un serviziocompleto, che Vi permetterà di concentrarviesclusivamente sull’attività produttiva.

«Esperienza, qualità e innovazione al vostro servizio».

ZM Global Services si assume la totaleresponsabilità della governance emainteinance delle proprietà commissionate,con l’impegno di conservarle nello stato dimantenimento richiesto e migliorarneparticolari tecnici e funzionali. È in grado dierogare un servizio certificato ISO 9001:2008e di garantire un’offerta di alto livello, i cuitargets finali siano Imprese alla ricerca diperizia, professionalità e competenzeesclusive.

Conta su più di 50 tecnici esperti edaltamente qualificati; tutto il Nostro Teamprende parte a numerosi corsi di formazione eaggiornamento.

Servizi offerti.

• Progettazione “full contract”;

• impianti elettrici;• condizionamento e riscaldamento;• impianti idrici;• realizzazione e manutenzione edile;• audit energetico;• illuminotecnica;• domotica;• design interno d’arredi;• trasmissione dati e fonia.• impianti antincendio;• Rilevamento accessi e sistemi di sicurezza.

Personalizzazione completa del servizio,definito face to face, al fine di comprenderele reali esigenze e di offrire le migliori rispostead un ampio portafoglio Clienti, tra cui:grande industria, terziario, GDO, Retail,residenziale, Amministrazioni pubbliche.ZM Global Services collabora da anni conprestigiosi marchi appartenenti al mondo delRetail e della Grande Distribuzione; questo leha permesso di sviluppare conoscenze emetodologie d’eccellenza, non facilmentereplicabili.

«La migliore prestazione d’opera è quella che non si nota».

Una progettazione a regola d’arterappresenta la base per un lavoro che siasinonimo di precisione, velocità ed efficienza.A tal proposito, offriamo esclusivamentemateriali di primissima qualità ed affidabilità,garantendo una rapida fornitura di pezzi diricambio certificati.Saremo riguardosi e ci caleremo all’internodella Vostra realtà con la massimadiscrezione, adattandoci al meglio allastruttura e organizzazione aziendale in cuioperate.Lavoreremo con Voi, non solo per Voi;offriremo supporto tecnico in tutte le fasiattinenti all’acquisizione di eventualipermessi (DIA, paesaggistici ecc.) sino alleasseverazioni e certificazioni necessarie perottenere i relativi sgravi fiscali .

Servizio General Contract.

General Contract ed outsourcing.

L’esternalizzazione dell’attività no corerappresenta una scelta vincente per ridurreal minimo i costi indiretti e quelli di gestione,grazie alla razionalizzazione delle attivitàausiliarie.

Presentandoci come General Contractor,forniamo realizzazioni complete per unservizio “chiavi in mano”. Ci occuperemo digestire in prima persona, per mezzo deiNostri Project Managers, l’intera commessa,assumendoci la responsabilità della fornituradei materiali, dei lavoratori, delle dotazionie dei servizi necessari per l’avviamento delprogetto ed il suo completamento.

Gestione della Commessa.

La gestione della medesima avviene persteps.

Una prima fase contrattuale di budgeting eanalisi costi, con la definizione dei rapporticontrattuali.

Una seconda fase di kick off commessa, incui si procede alla redazione del piano diintervento e alla definizione degli aspettiamministrativi.

Una terza e ultima fase in cui il projectmanager si occupa della stesura dei reportseconomico-tecnici, del rispetto deicapitolati e di eventuali richieste specifiche.

…Forniamo realizzazioni complete per un servizio «chiavi in mano»,

gestendo la commessa in prima persona.

Impianti Tecnologici nel Nostro DNA.

Impianti elettrici e tecnologici rappresentanodunque il fiore all’occhiello dell’ offerta.Sappiamo tutti quanto la gestione e lamanutenzione di suddette attività risultiessere problematica e difficoltosa; in virtù diciò, il Nostro know-how e la lunga esperienzaaccumulata negli anni rappresenteranno unelemento distintivo, capace di originarebenefici quantificabili nel breve e nelmedio/lungo periodo. Sistemi elettrici especiali, condizionamento e riscaldamento,non hanno segreti per il Nostro Team;preoccupazioni e inefficienze saranno solo unlontano ricordo.Inizialmente, l'attività caratteristica di ZMGlobal Services S.r.l. era focalizzata sullarealizzazione e manutenzione di impiantielettrici e tecnologici. Negli anni a seguire, lenuove richieste del mercato e le ottimecapacità tecniche ed organizzativeaccumulate, hanno portato l’impresa aspecializzarsi in ambiti complementari;ristrutturazione e manutenzione edilizia,gestione del patrimonio del Cliente e gestionedel personale.

«Impianti elettrici e speciali, condizionamento e riscaldamento, non hanno segreti per il Nostro Team».

Condizionamento e Riscaldamento.

Impianti di condizionamento, impianti diriscaldamento e, più in generale, impiantimeccanici sono elementi fondamentali per ilbenessere ed il comfort dell’individuo. Garantireun ambiente ospitale e salubre ai propridipendenti e alla propria famiglia, rappresentauna vera e propria «conditio sine qua non».

Impianti di condizionamento.• Ad irraggiamento con controllo umidità

relativa; pavimento, parete, soffitto.• Unità di trattamento aria sul tetto.• Climatizzazione ambienti; con sistema di

espansione diretta, con sistema in pompacalore, con refrigeratori.

• Impianti di trattamento aria con controlloumidità ambiente.

• Impianti distribuzione gas.• Condotti scarico fumi.• Impianti distribuzione scarichi, stazioni di

sollevamento acque.

Impianti di riscaldamento.• Ad irraggiamento,: pavimento, parete, soffitto,

termostrisce, tubi radianti, controsoffittomicroforato radiante.

• Radiatori• A convenzione forzata: ventilconvettori, unità di

trattamento aria, aerotermi, canalizzazioni,termoventilati, generatori di aria caldaautonomi, lame d’aria, sul tetto.

Centrali termo-frigorifere.

• Realizzazione e manutenzione di centralitermo-frigorifere, alimentate con combustibililiquidi, gassosi, solidi e con energia elettrica.

• Generatori di calore/chiller/pompe di calore inbatteria, funzionanti in sequenza in base allerichieste del carico termico dell’impianto.

• Ottimizzazione del sistema edificio/impiantoalla regolazione climatica in funzione delmassimo.

Prevenzione Incendi.

Impianti di spegnimento.

Gli impianti di rilevamento incendio, completatida un sistema di estinzione automatico, mettonoil cliente in condizione di poter usufruire di unavviso del pericolo per le persone presenti inzona, con segnalatori ottico-acustici circa lanecessità di abbandonare i locali a rischio econtrastare l’evento incendio con erogazione diun prodotto estinguente, al fine di contenere esuccessivamente domare la situazione dipericolo.

Sistemi antincendio.

• sistemi di rivelazione fumi;

• impianti di rivelazione incendi;

• sistemi di estinzione fiamme.

ZM Global Services si occupa della Fornitura diservizi quali la progettazione, realizzazione emanutenzione, sia a livello industriale che civile,di impianti antincendio. Anche in questo caso,seguiamo la realizzazione delle opere dall’iniziosino al collaudo finale.

Per assicurare il miglior risultato, il nostro teameffettua un continuo monitoraggio del mercato edell’evoluzione delle tecnologie, assicurando inquesto modo un risultato sicuro e competitivosotto tutti gli aspetti.

ZM Global Services si prende carico di garantirel’efficienza degli impianti e delle attrezzatureantincendio, attraverso interventi effettuatiesclusivamente da personale tecnicospecializzato.

Progettazione e Design interno.

ZM Global Services ha organizzato, al suo interno, unasezione specializzata nella progettazione, realizzazione eallestimento di complementi di arredo e arredamento. Che sidebba realizzare un negozio, degli uffici, una appartamento,sapremo darvi le soluzioni migliori in termini di costi equalità, rispettando le normative in materia.

I nostri progettisti sono in grado di elaborare:

• Un completa predisposizione del format del cliente infunzione degli spazi.

• Una realizzazione rendering di grande impatto visivo.

• Supporto nella trasformazione delle idee in progetti edoggetti d’arredo;

• Ottimizzazione dei costi industriali di produzione ancheper serie limitate;

• Realizzazione dei complementi di arredo in funzionedelle normative di sicurezza vigenti.

«Sia che tu voglia realizzare uno spazio arredato o solo creare dei

complementi sapremo consigliarti al meglio».

Connessione , Fonia e Data Center.

ZM Global Services vende ed installa prodotti pertelefonia, sistemi telefonici completi, offrendosoluzioni tradizionali o integrate per una gestioneefficiente delle comunicazioni dal piccolo ufficioalle organizzazioni più complesse.L’offerta "voce" ZM Global Services comprendeprodotti per telefonia fissa tradizionale e ISDN,telefoni multifunzione e centralini telefonici diultima generazione.ZM Global Services progetta e realizza cablaggifornendo soluzioni di networking aziendale.Cabliamo reti aziendali, voce e dati, lan ewireless, per l'ufficio e per la casa, percondividere risorse (accesso a Internet) eapparecchiature (stampanti) realizzate con ilsupporto dei migliori produttori diapparecchiature di networking.

ZM Global Services si occupa dellapredisposizione di server-room edell’installazione di data center. La server- roomrappresenta il cuore pulsante dell’azienda, diconseguenza la sua progettazione e la suarealizzazione devono essere eseguite a regolad’arte. Perché affidarsi a ZM Global Servicesdunque? Siamo in grado di elaborare un’accurataprogettazione, in linea con le Normativegovernative, e offriamo un business plancompleto relativo ai principali aspetti del datacenter ( selezione della stanza più adatta, posadella fibra ottica, installazione cabine elettriche egruppi elettrogeni, predisposizione sistemiantincendio, sistemi di allarme).A fine realizzazione, verrà eseguito un collaudofinale e verranno fornite tutte le documentazionirelative, tra cui le documentazioni tecnicheriguardanti gli impianti installati e le relativecertificazioni previste per Legge.

Server Room. Fonia e Connessione.

Illuminotecnica.

ZM Global Services si occupa da anni dellaprogettazione e realizzazione di impianti diilluminotecnica, offrendo sistemi di illuminazioneper locali interni ed esterni, che sfruttino sia laluce solare che la luce artificiale. Lo studio, lapredisposizione e l’istallazione di impianti diilluminotecnica avvengono grazie allacooperazione attiva di un progettista e di unasquadra di tecnici altamente qualificati.L’illuminotecnica rappresenta infatti una materiaassai ostica, in quanto richiede un’analisi eun’indagine a livello interdisciplinare. Si trattainfatti di fare combaciare tra di loro elementicomplementari quali elettrotecnica, architettura edesign, bioarchitettura e legislazione vigente.

Un impianto di illuminotecnica ben strutturatogarantisce vantaggi tangibili sotto due punti divista: funzionale ed estetico.

Funzionale.

Trasmissione al personale di sensazioni dibenessere con conseguente aumento diproduttività. Attraverso l’istallazione di sistemi didomotica e di building automation, sarà per lopiù possibile ottenere minori consumi energetici.L’attivazione degli impianti luminosi avverràesclusivamente in concomitanza con la presenzaeffettiva di persone nelle stanze; la potenza dellaluce emessa verrà inoltre regolataautomaticamente.

Estetico.L’illuminotecnica rappresenta un sofisticatoelemento di design, in grado di esaltare la naturadelle strutture e di conferire carattere aglielementi architettonici già presenti.

Impianti Speciali e Domotica.

Che cosa sono la DOMOTICA e la BUILDINGAUTOMATION? È l’analisi e l’attuazione di tecnologie eimpianti speciali, fondati sull’ingegneria informatica edelettronica, il cui scopo è la realizzazione di sistemi eimpianti integrati, che consentano di automatizzare esemplificare le regolari attività di gestione di uno stabileo di una proprietà attraverso la building automation.

La DOMOTICA utilizza informazioni in condivisionecloud, su di una rete informatica alla cui l’impianto èallacciato. L’obiettivo è rendere maggiormenteefficienti i sistemi tecnologici e gli impianti specialidell’immobile .

Qual è l’obiettivo di ZM Global Services? Offrire alcliente un «edificio intelligente» in grado di garantire:

Controllo totale: l’impianto di domotica offre lapossibilità di interfacciarsi direttamente con il proprioedificio, in modo semplice, veloce ed affidabile. La«comunicazione» con una struttura intelligenteconsentirà di supervisionare l’edificio, anche adistanza, avendo a disposizione una chiara panoramicasulla situazione generale. Avremo modo di interagire egestire direttamente gli impianti elettrici e speciali, conla possibilità di impostare i loro orari di funzionamento,la loro accensione e/o spegnimento.

Funzionalità: il sistema di building automation èsempre on-line, coordina e dirige tutti i sistemitecnologici connessi; è progettato per operare inautonomia, senza richiedere una supervisione costante.Eventuali disservizi e/o malfunzionamenti, vengonorilevati automaticamente e segnalati dall’impianto, inmodo da poter essere agevolmente identificati eriparati.

Risparmio energetico: attraverso una migliore gestionedelle risorse e l’ottimizzazione del loro funzionamento,la building automation assicura una apprezzabileriduzione dei costi di esercizio, rendendo la strutturamaggiormente eco-compatibile.

… offrire al Cliente un edificio intelligente, in grado di garantire: controllo totale,

massima funzionalità e risparmio energetico…

Sicurezza, Sorveglianza e Rilevamento Accessi.

Sicurezza.Realizziamo impianti di sicurezza e sorveglianza ad alta tecnologia, ilcui scopo è la prevenzione da qualsiasi fattore di rischio.Per la tutela e salvaguardia dell’edificio, ZM Global Services procedecon l’installazione e la successiva manutenzione di sistemi diantifurto e antintrusione, di videosorveglianza TVCC, pensati pergarantire sicurezza, facilità di utilizzo e supervisione in remoto. Essisono pensati per rispondere efficientemente alle richieste del ClientePrivato e Pubblico.

Sorveglianza e Rilevamento Accessi.I sistemi di accesso da Noi studiati e realizzati sono generalmente ditre tipi: riconoscimento persona, controllo abilitazioni e reportisticadi accesso.Il sistema di controllo accessi consente di regolamentare e filtrare gliaccessi del personale, dei visitatori e in genere di vari soggetti adeterminate aree della struttura protetta, secondo criteri predefinitie programmabili.Grazie alla reportistica invece, è possibile verificare i transiti, ipercorsi, e rilevare i tentativi di effrazione.

Antifurto, antintrusione, videosorveglianza TVCC,riconoscimento persona, controllo abilitazioni,reportistica di accesso.

Realizzazione e manutenzione edile.

Affidarsi ad un partner professionale, che sappia eseguire contempismo e competenza piccoli e grandi interventi dimanutenzione e modifica dell’edificio, rappresenta un mustper sfruttare appieno le potenzialità dell’immobile, mezzoattraverso cui trasmettere i valori aziendali ed elementosemantico capace di emozionare l’utente finale.

Il testo Unico dell’Edilizia definisce gli interventi dimanutenzione ordinaria come l’insieme delle operazioniriguardanti le attività di riparazione, rinnovamento esostituzione delle finiture degli immobili. A ciò si aggiungonotutte le mansioni necessarie per integrare e/o mantenere inefficienza gli impianti tecnologici preesistenti.

ZM Global Services, a tale proposito, è in grado di predisporreinterventi di restauro conservativo e di ristrutturazione ediledi qualsiasi tipo; da strutture in muratura, prefabbricati incalcestruzzo, a quelle in carpenteria metallica. Restauro chiaviin mano di capannoni, magazzini, stabilimenti produttivi;ammodernamento e/o rifacimento di aree vendita per lagrande distribuzione; manutenzione serrande, serrature eclear.

«Predisposizione interventi di restauro conservativo e/o

ristrutturazione edile di qualsiasi tipo e per qualsiasi struttura».

Impianti idrici.

occupate) docce e rubinetti con depositi dicalcare nelle tubazioni.

A tal riguardo risulta fondamentale lapredisposizione di un adeguato sistema diprevenzione e bonifica degli impianti che puòavvenire attraverso 3 differenti tecniche: shocktermico, mantenimento in temperatura etrattamento termico continuo (Pastorizzazione).

Si eseguono lavori idraulici di qualsiasi natura,dalla semplice riparazione, con servizio di prontointervento, fino all'intera realizzazione di impiantiidro-termo-sanitari.

Servizi offerti.• disegno delle reti idriche, circuiti e schemi;• installazione caldaie;• scarico e smaltimento delle acque usate e di

quelle meteoriche;• manutenzione caldaie;• assistenza idraulica;• depurazioni acque.

Prevenzione e controllo Legionellosi.Ogni impianto idrico è “a rischio” Legionella:serbatoi di acqua calda e fredda, con temperaturacompresa tra 20°C e 45°C, tubazioni con portatascarsa o assente (rami “morti”, stanze non

Il personale da noi impiegato è diretto; ognimembro del team è fortemente specializzato egode di elevata esperienza lavorativa eprofessionale. Si tratta di un gruppo coeso, checondivide appieno la mission e la culturaaziendale. È sottoposto a corsi di formazione eaggiornamento, tenuti da quadri tecnicid’azienda in collaborazione con consulentiesterni. Nessuna prevaricazione nei confronti deiNostri dipendenti, nessuna violazione dei lorodiritti; ognuno di loro è orgoglioso di vestire icolori della Nostra squadra.

Audit Energetico.

Risparmio energetico e termico sono l’obiettivo a cui puntiamo;attraverso l’impiego di innovazione tecnologica ed esperienzatecnica. L’AUDIT ENERGETICO, o appunto, DIAGNOSIENERGETICA, è rivolta al miglioramento dell’efficienza degliimpianti tecnologici, meccanici ed elettrici, con conseguenteriduzione dei consumi della struttura e risparmio energetico.

Tale obiettivo è raggiungibile attraverso una prima fase in cui sidetermina il bilancio energetico dell’impianto. Conosceremocosì i consumi energetici di ogni cespite e, in questo modo,saremo in grado di agire con un piano ad hoc per ottenere unconsiderevole risparmio energetico. Nella seconda fase, inostri Project Manager terranno un meeting con il Cliente finale,al fine di elencare i risultati e di stabilire quali siano i possibiliinterventi di risanamento, elencando le migliori opportunitàtecniche ed economiche.