załączniki tekstowo - tabelaryczne części uwarunkowań

Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zielona Góra

39

ZAŁĄCZNIKI TEKSTOWO–TABELARYCZNE CZĘŚCI UWARUNKOWAŃ

ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO


40

SPIS ZAŁĄCZNIKÓW TEKSTOWYCH I TABELARYCZNYCH

NR ZAŁĄCZNIK TEKSTOWO-TABELARYCZNY STRONA

UT/1 SYMBOLE PRZEZNACZENIA TERENÓW- ROZWINIĘTA SYSTEMATYKA STUDIUM

UT/2 SYSTEM KOMUNIKACJI DROGOWEJ UT/3 SYSTEM KOMUNIKACJI KOLEJOWEJ UT/4 ENERGETYKA UT/5 SIEĆ GAZOWA UT/6 SIEĆ WODOCIĄGOWA UT/7 KANALIZACJA UT/8 TELEKOMUNIKAJCA UT/9 CIEPŁOWNICTWO UT/10 ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII UT/11 POŁOŻENIE UT/12 BUDOWA GEOLOGICZNA I STRATYGRAFIA UT/13 RZEŹBA TERENU GEOMORFOLOGIA UT/14 HYDROGRAFIA UT/15 ZASOBY WODNE UT/16 WODY POWIERZCHNIOWE I ICH JAKOŚĆ UT/17 WODY PODZIEMNE I ICH JAKOŚĆ UT/18 WARUNKI KLIMATYCZNE UT/19 HAŁAS UT/20 ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA UT/21 SZATA ROŚLINNA I LEŚNA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA UT/22 OBIEKTY I TERENY CHRONIONE I PROPONOWANE DO OBJĘCIA OCHRONĄ UT/23 UWARUNKOWANIA PRZYDATNOŚCI TERENÓW POD ZABUDOWĘ UT/24 ROZWÓJ PRZESTRZENNY MIASTA UT/25 UKŁADY I WNETRZA URBANISTYCZNE UT/26 SUBSTANCJA ZABYTKOWA I KULTUROWA UT/27 OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW UT/28 OBIEKTY WPISANE DO EWIDENCJI ZABYTKÓW UT/29 STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE UT/30 WARTOŚCI NIEMATERIALNE UT/31 LUDNOŚĆ UT/32 ZATRUDNIENIE UT/33 WARUNKI MIESZKANIOWE UT/34 INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA UT/35 GOSPODARKA UT/36 GOSPODARKA ODPADAMI UT/37 ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI CELÓW PUBLICZNYCH


41

ZAŁĄCZNIKI TEKSTOWE I TABELARYCZNE NR UT/1

UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: SYMBOLE PRZEZNACZENIA TERENÓW

STANU ISTNIEJĄCEGO - ROZWINIĘTA SYSTEMATYKA STUDIUM

A) UWARUNKOWANIA:

SKOORDYNOWANE SYMBOLE PRZEZNACZENIA, ZAGOSPODAROWANIA I

UŻYTKOWANIA TERENÓW STANU ISTNIEJĄCEGO:

SKOORDYNOWANE SYMBOLE PRZEZNACZENIA WIODĄCEGO

1) TERENY NIEZURBANIZOWANE: ---

1.1)TERENY UŻYTKÓW ROLNYCH– R tereny gruntów ornych, upraw polowych, łąk, pastwisk, upraw sadowych, ogrodniczych (z istniejącą zabudową oraz bez istniejącej zabudowy), zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych,

.1)

Z2 - Teren zieleni objętej różnymi formami ochrony, zieleni przywodnej, użytków rolniczych

1.2)TERENY LASÓW – ZL (W TYM): ---

ZL1 – tereny lasów państwowych, lasów komunalnych, lasów prywatnych i pozostałych, nowych zalesień i zakrzewień wraz z terenami zabudowanymi na gruntach leśnych,

ZL2 – tereny nieurządzonych terenów śródleśnych,

Z1- Teren parków leśnych

L1- Teren lasów

2) TERENY ZURBANIZOWANE ZABUDOWANE I NIEZABUDOWANE:

2.1)TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ – M (W TYM):

M1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

S1- Teren dominacji funkcji śródmiejskich M1- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej

jednorodzinnej M2 – tereny zabudowy mieszkaniowej

jednorodzinnej z usługami, S1- Teren dominacji funkcji śródmiejskich M3- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej

jednorodzinnej z usługami M3 – tereny zabudowy mieszkaniowej

wielorodzinnej,

S1- Teren dominacji funkcji śródmiejskich M2- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej

wielorodzinnej M5- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w parku leśnym

M4 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami,

S1- Teren dominacji funkcji śródmiejskich M4- Teren dominacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

2.2)TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ – U (W TYM):

U1 – tereny zabudowy i zagospodarowania związanego z usługami konsumpcyjnymi tj. tereny (budynki): handlu (w tym

S1- Teren dominacji funkcji śródmiejskich U1- Teren dominacji zabudowy usługowej komercyjnej


42

wielkopowierzchniowego), usług, gastronomii, biur, usług różnych (w tym rzemiosło nieprodukcyjne), kin, usług artystycznych i rozrywkowych, stacji urządzeń nadawczych, stacji radiowych, centrali telekomunikacyjnych, usług pocztowych, zamieszkiwania zbiorowego, itp. z wykluczeniem terenów (budynków), obiektów i urządzeń przemysłu lekkiego, spożywczego, budowlanego, warsztatów, hal produkcyjnych, tartaków wraz z funkcjami towarzyszącymi, terenów (budynków), obiektów i urządzeń usług związanych z produkcją wraz z funkcjami towarzyszącymi,

U3 - Teren dominacji zabudowy wielkopowierzchniowych obiektów handlowych

U2- tereny zabudowy i zagospodarowania związanego z usługami ogólnospołecznymi tj. tereny (budynki) żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych i ponad podstawowych (publicznych i niepublicznych) oraz szkolnictwa specjalnego i ośrodków kształcenia, szkół wyższych, placówek i instytutów naukowo badawczych i rozwojowych (wraz z produkcją), szpitali, sanatoriów, ośrodków rehabilitacji, opieki społecznej, domów opieki, przychodni, lecznic, gabinetów lekarskich, władz i administracji samorządowej, gospodarczej, finansowej, sądów, prokuratury, urzędów różnych, domów kultury, muzeów, bibliotek, galerii sztuki, archiwów, usług państwowej i ochotniczej straży pożarnej, organizacji służb publicznych (np. policji itp.), kościołów, kaplic (miejsc kultu), budynków parafialnych związanych z kultem religijnym (z wyłączeniem cmentarzy) wraz z funkcjami towarzyszącymi, klasztorów,

S1- Teren dominacji funkcji śródmiejskich U2 - Teren dominacji zabudowy usługowej publicznej U4-Teren dominacji zabudowy usług nauki

U3 – tereny zabudowy i zagospodarowania związanego z usługami i obsługą komunikacji oraz transportu drogowego tj. tereny (budynki) stacji paliw, stacji obsługi pojazdów, warsztatów samochodowych, usług transportowych, zespołów parkingów, garaży, obiektów i urządzeń komunikacji miejskiej, zajezdni, baz transportowych, logistyki wraz z obiektami towarzyszącymi itp.,

S1 - Teren dominacji funkcji śródmiejskich P3 - Teren dominacji zabudowy mieszanej – produkcyjno, mieszkaniowo, usługowej P2 - Teren dominacji zabudowy usługowo-produkcyjnej

U4 – tereny zabudowy i zagospodarowania związanego z usługami produkcyjnymi (wytwórczością),

P3- Teren dominacji zabudowy mieszanej – produkcyjno, mieszkaniowo, usługowej

2.3)TERENY ZABUDOWY PRZEMYSŁOWEJ I PRODUKCYJNEJ – P - tereny zabudowy i zagospodarowania przemysłowego, produkcyjnego, magazynowo-składowego, wraz z funkcjami towarzyszącymi,

P1-Teren dominacji zabudowy produkcyjnej

P2-Teren dominacji zabudowy usługowo-produkcyjnej

P3- Teren dominacji zabudowy mieszanej – produkcyjno, mieszkaniowo, usługowej

2.4)TERENY SPORTU I REKREACJI – US (W


43

TYM):

US1 – tereny (budynki), obiekty: sportu i rekreacji (kubaturowe), hal sportowych, pływalni itp..

US2 – tereny, obiekty i urządzenia: otwartych terenów sportowych, rekreacyjnych i wypoczynkowych w tym: boiska, korty, strzelnice, lodowiska, itp., z obiektami towarzyszącymi.

U5 - Teren dominacji zabudowy rekreacyjno-sportowej U6 - Teren dominacji zabudowy rekreacyjno-sportowej związanej z usługami nauki Z6 - Teren dominacji parków leśnych z zabudową rekreacyjno-sportową

2.5) TERENY INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ – TI

T1 - Teren dominacji zabudowy infrastruktury technicznej oraz składowisk odpadów

2.6) TERENY GOSPODARKI ODPADAMI – TO T1 - Teren dominacji zabudowy infrastruktury technicznej oraz składowisk odpadów

2.7)TERENY ZIELENI URZĄDZONEJ– ZP Z5 - Teren parków miejskich

2.8)TERENY OGRÓDKÓW DZIAŁKOWYCH – ZD - tereny rodzinnych ogrodów działkowych

Z3 - Teren ogródków działkowych

2.9)TERENY CMENTARZY – ZC Z4 - Teren cmentarzy

2.10)TERENY DRÓG PUBLICZNYCH – KD (W TYM):

KDS – tereny dróg ekspresowych, KDG – tereny dróg głównych przyśpieszonych, KDG – tereny dróg głównych, KDZ – tereny dróg zbiorczych, KDL – tereny dróg lokalnych, KDD – tereny dróg dojazdowych,

KDS – tereny dróg ekspresowych, KDG –tereny dróg głównych przyśpieszonych, KDG – tereny dróg głównych, KDZ – tereny dróg zbiorczych, KDL – tereny dróg lokalnych, KDD – tereny dróg dojazdowych,

2.11)TERENY KOMUNIKACJI KOLEJOWEJ – KK

3) TERENY POZOSTAŁE

3.1) TERENY ZAMKNIĘTE - TZ TZ - Tereny zamknięte

3.2) TERENY ZIELENI INNEJ – ZI - zieleń inna nie wymieniona w R, ZL, ZP, ZD, ZC w tym: zieleń nieurządzona, zieleń przywodna, kępy drzew i krzewów itp położone w terenach zarówno zurbanizowanych jak i niezurbanizowanych

Z2 - Teren zieleni objętej różnymi formami ochrony, zieleni przywodnej, użytków rolniczych

3.3)TERENY POD WODAMI – WS – tereny pod wodami płynącymi i stojącymi

W1 - Tereny wód powierzchniowych


44


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: SYSTEM KOMUNIKACJI DROGOWEJ

A) INFORMACJE OGÓLNE: Łączna długość dróg publicznych w mieście wynosi 170,8 km. Długość drogi na terenie Miasta:

a) długość dróg krajowych 8,84 km b) długość dróg wojewódzkich 18,72 km c) długość dróg powiatowych 14,84 km d) długość dróg gminnych 128,00 km

Gęstość sieci drogowej w mieście przekracza 294km/100km2. Drogi gminne w granicach administracyjnych miasta to łącznie ok. 128 km, (z czego 87 % to drogi bitumiczne, zaś 13 % to drogi gruntowe i inne). Stan techniczny dróg granicach miasta - ok.35% w dobrym stanie, pozostałe - stan zły. Drogi wymagające w pierwszej kolejności remontu to: ul. Jana z Kolna, ul. Dąbrowskiego, al. Zjednoczenia. Drogi w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagające remontów: ul. Wojska Polskiego, ul. Prosta, Al. Konstytucji 3 Maja, ul. Długa, ul. Gorzowska, ul. Słubicka, ul. Międzyrzecka, ul. Kostrzyńska.

Sieć drogowo uliczna w mieście:

Podział wg kategorii dróg na terenie miasta Zielona Góra

kategoria drogi nazwa nr drogi ilość w km ilość dróg

Drogi krajowe

Droga nr 3

Razem: 8, 84 2 Droga nr 32 Trasa Północna

Drogi wojewódzkie

Droga nr 280 w śladzie ulic: ul. Łużycka (od granicy miasta do ul. Dąbrówki), ul. Dąbrówki (od ul. Długiej do ul. Aleja Wojska Polskiego), ul. Zjednoczenia (od ul. Aleja Wojska Polskiego do granicy miasta),

Razem: 18,72 4

Droga nr 281 w śladzie ulic: ul. Stefana Batorego (od Trasy Północnej do granicy miasta),


45

Droga nr 282 w śladzie ulic: ul. Szosa Kisielińska (od granicy miasta do ul. Podgórnej), ul. Podgórna (od Szosy Kisielińskiej do Ludwika Waryńskiego), ul. Lwowska (od Podgórnej do Wrocławskiej), ul. Wrocławska (od ul. Lwowskiej do ul. Aleja Konstytucji 3 Maja), ul. Aleja Konstytucji 3 Maja (od ul. Wrocławskiej do ul. Stanisława Moniuszki), ul. Długa (od ul. Stanisława Moniuszki do ul. Łużyckiej), Droga nr 283 w śladzie ulic: ul. Sikorskiego (od ul. Aleja Konstytucji 3 Maja do ul. Bartosza Głowackiego), ul. Kożuchowska (od Bartosza Głowackiego do Jędrzychowskiej), ul. Jędrzychowska (od Kożuchowskiej do granicy miasta),

Drogi powiatowe

Droga nr 4401 w śladzie ulic: ul. 1-go Maja (od ul. Długiej do ul. Wiśniowej), ul. Jaskółcza (od. ul.Wiśniowej do ul. Botanicznej),

Razem: 14,84 34

Droga nr 4402 w śladzie ulic: ul. Stefana Batorego (od ul. Kupieckiej do ul. Trasa Północna), ul. Kupiecka (od ul. Stefana Batorego do ul. Bohaterów Westerplatte) Droga nr 4403 w śladzie ulic: ul. Stanisława Staszica (od ul. Generała Józefa Bema do ul. Wazów), ul. Ludwika Waryńskiego (od ul. Wazów do ul. Podgórnej), ul. Generała Józefa Bema (od ul. Sulechowskiej do ul. Stanisława Staszica), ul. Dworcowa od (ul. Stefana Batorego do ul. Sulechowskiej), Droga nr 4404 w śladzie ulic: ul. Braniborska (od ul. Wrocławskiej do ul. Lubuskiej), ul. Lubuska (od ul. Braniborskiej do ul. Lwowskiej), Droga nr 4405 w śladzie ulic: pl. Marszałka Józefa Piłsudskiego (od ul. Bolesława Chrobrego do ul. Podgórnej), ul. Bolesława Chrobrego (od ul. Bohaterów Westerplatte do pl. Marszałka Józefa Piłsudskiego), Droga nr 4406 w śladzie ulic: ul. Podgórna (od ul. Wrocławskiej do ul. Lwowskiej),


46

Droga nr 4407 w śladzie ulic: Generała Jarosława Dąbrowskiego (od ul. Stefana Batorego do ul. Objazdowej), ul. Foluszowa (od ul. Zjednoczenia do ul. Objazdowej), ul. Naftowa (od ul. Foluszowej do ul. Zjednoczenia), ul. Objazdowa (od ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego do ul. Foluszowej), Droga nr 4408 w śladzie ulic: ul. Dekoracyjna (od ul. Zjednoczenia do ul. Trasa Północna), Droga nr 4409 w śladzie ulic: ul. Działkowa (od ul. Zjednoczenia do ul. Zacisze), ul. Stefana Wyszyńskiego (od ul. Aleja Wojska Polskiego do ul. Ptasiej), ul. Zacisze (od ul. Działkowej do ul. Aleja Wojska Polskiego), Droga nr 4410 w śladzie ulic: ul. Francuska (od ul. Aleja Wojska Polskiego do ul. Łużyckiej), Droga nr 4411 w śladzie ulic: ul. Ogrodowa (od ul. Fabrycznej do ul. Piastowskiej), ul. Ptasia (od ul. Piastowskiej do ul. Św. Cyryla i Metodego), ul. Henryka Sienkiewicza (od ul. Fabrycznej do ul. Wrocławskiej), ul. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki" (od ul. Ptasiej do ul. Stefana Wyszyńskiego), ul. Fabryczna (od ul. Ogrodowej do ul. Henryka Sienkiewicza), Droga nr 4412 w śladzie ulic: ul. Energetyków (od ul. Zjednoczenia do ul. Stefana Batorego), Droga nr 4413 w śladzie ulic: ul. Aleja Juliusza Słowackiego (od ul. Strzeleckiej do ul. Wrocławskiej), Droga nr 4414 w śladzie ulic: ul. Grunwaldzka (od ul. Aleja Juliusza Słowackiego do ul. Horsztyńskiego), ul. Horsztyńskiego (od ul. Grunwaldzkiej do ul. Krzemienieckiej), ul. Krzemieniecka (od ul. Horsztyńskiego do ul. Lechitów), ul. Lechitów (od ul. Nowej do ul. Krzemienieckiej), ul. Nowa (od ul. Aleja Julisza Słowackiego do ul. Lechitów), ul. Strzelecka (od. ul. Aleja Juliusza Słowackiego do ul. Generała Władysława Sikorskiego), Droga nr 4415 w śladzie ulic: ul. Morelowa (od ul. Henryka Sienkiewicza do ul. Skrajnej), ul. Skrajna (od ul. Partyzantów do ul. Wrocławskiej),


47

Droga nr 4416 w śladzie ulic: ul. Kąpielowa (od ul. Jędrzychowskiej do ul. Nowojędrzychowskiej), Droga nr 4417 w śladzie ulic: ul. Krakusa (od ul. Zamkowej do 250 m), Droga nr 4418 w śladzie ulic: ul. Lisia (od ul. Zamkowej do ul. Węglowej), ul. Zamkowa (od ul. Kupieckiej do ul. Wandy), Droga nr 4419 w śladzie ulic: ul. Węglowa (od ul. Lisiej do ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego), Droga nr 4420 w śladzie ulic: ul. Wiśniowa (od ul. Jaskółczej do ul. Stefana Wyszyńskiego), ul. Stanisława Moniuszki (od ul. Jedności do ul. 1 Maja), ul. Reja (od ul. Aleja Wojska Polskiego do ul. Jedności), Droga nr 4421 w śladzie ulic: ul. Nowojędrzychowska (od ul. Botanicznej do ul. Wierzbowej), Droga nr 4422 w śladzie ulic: ul. Ułańska (od ul. Dworcowej do ul. Bohaterów Westerplatte), Droga nr 4423 w śladzie ulic: ul. Aleja Wojska Polskiego (od granicy miasta do ul. Bohaterów Westerplatte), ul. Bohaterów Westerplatte (od ul. Aleja Wojska Polskiego do ul. Bolesława Chrobrego), Droga nr 4424 w śladzie ulic: ul. Stanisława Wyspiańskiego (od ul. Bolesława Chrobrego do ul. Stanisława Staszica), Droga nr 4425 w śladzie ulic: ul. Zyty (od ul. Podgórnej do ul. Krótkiej), Droga nr 4426 w śladzie ulic: ul. Zawiszy Czarnego (od ul. Jędrzychowskiej do ul. Nowojędrzychowskiej), Droga nr 4427 w śladzie ulic: ul. Słoneczna (od ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego do ul. Zjednoczenia), Droga nr 4428 w śladzie ulic: ul. Św. Cyryla i Metodego (od ul. Ptasiej do ul. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"), Droga nr 4429 w śladzie ulic: ul. Wrocławska (od ul. Lwowskiej do granicy miasta i od ul. Podgórnej do ul. Aleja Konstytucji 3 – Maja), Droga nr 4430 w śladzie ulic: ul. pl. Kolejarza Droga nr 1071 w śladzie ulic: ul. Botaniczna (od ul. Kożuchowskiej do granicy miasta),


48

Droga nr 1186 w śladzie ulic: ul. Poznańska (od ul. Trasa Północna do granicy miasta), ul. Sulechowska (od ul. Stanisława Wyspiańskiego do ul. Trasa Północna), Droga nr 1185 w śladzie ulic: ul. Truskawkowa (od ul. Poznańskiej do ul. Łużyckiej), Droga nie numerowana w śladzie ulic: ul. Krępowska (od ul. Łężyckiej do granicy miasta),

Drogi gminne ul. 1-Maja

Razem:128 352

ul. Agrestowa ul. Akacjowa ul. Akademicka ul. Aliny ul. Ananasowa ul. Armii Krajowej ul. Armii Ludowej ul. Balladyny ul. Bankowa ul. Bema ul. Beniowskiego ul. Błotna (3 odcinki) ul. Bociania ul. Boczna ul. Boduena ul. Bolka i Lolka ul. Braci Gierymskich ul. Bratkowa ul. Browarna ul. Brzozowa ul. Budowlana ul. Budziszyńska ul. Bukowa ul. Bułgarska ul. Ceglana ul. Ceramiczna ul. Chabrowa ul. Józefa Chełmońskiego ul. Chemiczna ul. Chłodna ul. Chmielna ul. Chochlika ul. Chopina ul. Bolesława Chrobrego ul. Chynowska ul. Cicha ul. Ciesielska ul. Cisowa ul. Stanisława Cynarskiego ul. Cyprysowa ul. Cytrynowa ul. Zygmunta Czubińskiego ul. Czyżykowa ul. Daliowa ul. Dantyszka


49

ul. Dereszowa ul. Derwida ul. Dębowa ul. Diamentowa ul. Dolina Zielona ul. Dolna ul. Dożynkowa ul. dr Pieniężnego ul. Drzewna ul. Michała Drzymały ul. Xawerego Dunikowskiego ul. Dzika ul. Elektronowa ul. Fabryczna ul. Fantazego ul. Festiwalowa ul. Kazimierza Funka ul. Filona ul. Fiołkowa ul. Gajowa ul. Glinianki ul. Bartosza Głowackiego ul. Goplany ul. Goździkowa ul. Gorzowska

ul. Górna

ul. Grabca ul. Grabowa ul. Gronowa ul. Artura Grottgera ul. Grunwaldzka ul. Gryfa ul. Grzegorza ul. Grzybowa ul. Harcerska ul. Hawryłowicza ul. II - Armii ul. Anny Jagiellonki ul. Jagodowa ul. Jana z Kolna ul. Jarzębinowa ul. Generała Jakuba Jasińskiego ul. Jasia i Małgosi ul. Jasna ul. Jastrzębia ul. Jedności ul. Jelenia ul. Jesienna ul. Jeździecka ul. Jeżykowa ul. Jęczmienna ul. Jodłowa ul. Jałowcowa ul. Kaczeńcowa ul. Karłowicza ul. Karowa ul. Jana Kasprowicza


50

ul. Kasztanowa

ul. Kazimierza Wielkiego ul. Kąpielowa ul. Jana Keplera ul. Ketlinga ul. Kiełbińska ul. Jana Kilińskiego ul. Kingi ul. Kirkora ul. Klementowskich ul. Klonowa ul. Kmicica ul. Jana Kochanowskiego ul. Hugo Kołłątaja ul. Kombatantów ul. Konicza ul. Konopna ul. Marii Konopnickiej ul. Konwaliowa ul. Kopciuszka ul. Mikołaja Kopernika ul. Kordiana ul. Juliusza Kossaka ul. Kostrzyńska ul. Kosynierów ul. Kościelna ul. Tadeusza Kościuszki ul. Kościuszkowców ul. Kraljevska ul. Ignacego Krasickiego ul. Zygmunta Krasińskiego ul. Krasnoludków ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego ul. Krawiecka ul. Kręta ul. Krosnieńska ul. Krótka ul. Krucza ul. Krzywa ul. Anieli Krzywoń ul. Bolesława Krzywoustego ul. Kucykowa ul. Kukułcza ul. Kupiecka ul. Generała Mariana Langiewicza ul. Laury ul. Lecha ul. Lechitów ul. Leśna ul. Letnia ul. Licealna ul. Lilii Wenedy ul. Liliowa ul. Lipowa ul. Kazimierza Lisowskiego ul. Ludowa ul. Łabędzia


51

ul. Łąkowa

ul. Łużycka ul. Władysława Łokietka ul. Maciejowicka ul. Generała Madalińskiego ul. Makowa ul. Jacka Malczewskiego ul. Malinowa ul. Mała ul. Marii Curie – Skłodowskiej ul. Mariacka ul. Masarska ul. Mazepy ul. Mechaników ul. Piotra Michałowskiego ul. Adama Mickiewicza ul. Mieczykowa ul. Mieszka I ul. Międzyrzecka ul. Migdałowa ul. Miła ul. Miodowa ul. Misia Uszatka ul. Młyńska ul. Mokra ul. Monte Cassino ul. Morelowa ul. Morwowa ul. Nad Łąkami ul. Naftowa ul. Nagietkowa ul. Niecała ul. Niepodległości ul. Nowa ul. Obywatelska ul. Ogrodowa ul. Leopolda Okulickiego ul. Tadeusza Olbrychta ul. Olchowa ul. Władysława Orkana ul. Orla ul. Orzechowa ul. Osadnicza ul. Osiedle Pomorskie ul. Osiedle Robotnicze ul. Osiedle Śląskie ul. Osiedle Wygoda ul. Osiedlowa ul. Owocowa ul. Parkowa ul. Partyzantów ul. Pawia ul. Piaskowa ul. Piastowska ul. Piesza ul. Piękna ul. Pionierów Zielonej Góry


52

ul. Piwna

ul. Plac Bohaterów ul. Plac Jana Matejki ul. Plac Pocztowy ul. Plac Powstańców Wielkopolskich ul. Plac Słowiański ul. Emilii Plater ul. Pod Filarami ul. Podwójna ul. Polna ul. Polanka ul. Połaniecka ul. Józefa Poniatowskiego ul. Porzeczkowa ul. Powstańców Warszawy ul. Poziomkowa ul. Prosta ul. Przecznica ul. Przemysłowa ul. Przewalskiego ul. Przy Gazowni ul. Pszenna ul. Racławicka ul. Racula ul. Rajska ul. Rezedowa ul. Rolnicza ul. Różana ul. Rumakowa ul. Rumiankowa ul. Rydza-Śmigłego ul. Rymarska ul. Rzemieślnicza ul. Rzepakowa ul. Rzeźniczka ul. Salomei ul. Sasankowa ul. Henryka Siemiradzkiego ul. Generała Władysława Sikorskiego ul. Piotra Skargi ul. Skierki ul. Składowa ul. Skrzetuskiego ul. Słubicka ul. Słowacka ul. Słowicza ul. Jana Sobieskiego ul. Sokola ul. Sorbska ul. Sosnowa ul. Sowia ul. Generała Józefa Sowińskiego ul. Spawaczy ul. Spokojna ul. Sportowa ul. Spółdzielcza ul. Stajenna


53

ul. Leopolda Staffa

ul. Stary Rynek ul. Stokrotkowa ul. Storczykowa ul. Stroma ul. Struga ul. Strzemienna ul. Strumykowa ul. Studzianki ul. Majora Henryka Sucharskiego ul. Szarych Szeregów ul. Szczekocińska ul. Szmaragdowa ul. Szpakowa ul. Szwajcarska ul. Średnia ul. Św. Trójcy ul. Św. Jadwigi ul. Świerkowa ul. Świętojańska ul. Tarpanowa ul. Tatrzańska ul. Technologów ul. Tkacka ul. Towarowa ul. Romualda Traugutta ul. Tulipanowa ul. Tuwima ul. Kaspra Twardowskiego ul. Tylna ul. Ułańska ul. Urszuli ul. Ustronna ul. Wacława ul. Wandy ul. Warzywna ul. Jerzego Waszczyka ul. Ks. Piotra Wawrzyniaka ul. Wazów ul. Wąska ul. Wesoła ul. Węgierska ul. Węglowa ul. Wiejska ul. Wierzbowa ul. Wileńska ul. Winna ul. Winogrady ul. Witebska ul. Władysława IV ul. Wodna ul. Wołodyjowskiego ul. Wronia ul. Wrzosowa ul. Leona Wyczółkowskiego ul. Wypoczynek ul. Stanisława Wyspiańskiego


54

ul. Stefana Wyszyńskiego

ul. Wyścigowa ul. Zachodnia ul. Zacisze ul. Zagłoby ul. Zakręt ul. Ludwika Zamenhoffa ul. Jana Zamoyskiego ul. Grzegorza Zarugiewicza ul. Zbożowa ul. Zdrojowa ul. Zielona ul. Zielonogórska ul. Zielony Las ul. Zimna ul. Złotej Rybki ul. Żabia ul. Stefana Żeromskiego ul. Źródlana ul. Żurawia ul. Żytnia

B) UWARUNKOWANIA:

1) Podstawowy układ drogowy tworzą:

a) drogi krajowe: a1) DK Nr 3 relacji: Jakuszyce - Świnoujście – kierunek północ-południe, a2) DK Nr 32 relacji: Gubin – Zielona Góra – Stęszew (w mieście w śladzie ulicy Trasa Północna)

– kierunek wschód-zachód, b) drogi wojewódzkie:

b1) DW nr 280 w śladzie ulic: ul. Łużycka (od granicy miasta do ul. Dąbrówki), ul. Dąbrówki (od ul. Długiej do ul. Aleja Wojska Polskiego), ul. Zjednoczenia (od ul. Aleja Wojska Polskiego do granicy miasta), - relacji Przylep - Żary

b2) DW nr 281 w śladzie ulic: ul. Stefana Batorego (od Trasy Północnej do granicy miasta, - relacji Łężyca - Przylep

b3) DW nr 282 w śladzie ulic: ul. Lwowska (od Podgórnej do Wrocławskiej), ul. Podgórna (od Ludwika Waryńskiego do Szosy Kisielińskiej), ul. Szosa Kisielińska (od ul. Podgórnej do granicy miasta), ul. Długa (od ul. Łużyckiej do ul. Stanisława Moniuszki), ul. Aleja Konstytucji 3 Maja (od ul. Stanisława Moniuszki do ul. Wrocławskiej), ul. Wrocławska (od ul. Aleja Konstytucji 3 Maja do ul. Lwowskiej), - relacji Żary – Stary Kisielin

b4) DW nr 283 w śladzie ulic: ul. Jędrzychowska (od Kożuchowskiej do granicy miasta), ul. Kożuchowska (od Bartosza Głowackiego do Jędrzychowskiej), ul. Sikorskiego (od ul. Aleja Konstytucji 3 Maja do ul. Bartosza Głowackiego), ) - relacji centru miasta – Kożuchów

c) drogi powiatowe: c1) nr 1071 w śladzie ulicy Botanicznej, c2) nr 1186 w śladzie ulic Sulechowskiej i Poznańskiej, c3) nr 4402 w śladzie ulicy Batorego, c4) nr 4403 w śladzie ulic Staszica, Waryńskiego, Bema c5) nr 4407 w śladzie ulicy Foluszowa, c6) nr 4409 w śladzie ulicy Zacisze, c7) nr 4412 w śladzie ulicy Energetyków, c8) nr 4429 w śladzie ulicy Wrocławskiej, c9) nr 4421 w śladzie ulicy Nowojędrzychowskiej, c10) nr 4423 w śladzie ulicy Aleja Wojska Polskiego.

2) Głównymi barierami mogącymi wpływać na rozwój układu drogowego są:

a) istniejące zainwestowanie i zabudowa zlokalizowane wzdłuż dróg istniejących, nie pozwalające na podniesienie klasy drogi z zachowaniem przypisanych tej klasie parametrów technicznych,


55

b) istniejące zainwestowanie i zabudowa uniemożliwiająca rozbudowę sieci dróg o dodanie kolejnych odcinków obwodnicowych na pierścieniach o większych promieniach oraz kolejnych promieni,

c) korytarze tras tranzytowych dróg krajowych S-3 prowadzonej w wykopie i DK 32, wymagające realizacji węzłów w określonych odległościach od siebie lub węzłów bezkolizyjnych,

d) linia kolejowa relacji wschód – zachód oraz odgałęzienie do Żar, e) niekorzystne ukształtowanie terenu szczególnie części południowo zachodniej i południowo

wschodniej miasta, gdzie występują w terenach niezurbanizowanych leśnych lokalne wzniesienia o spadkach 8%- 12% (oraz miejscami większych),

f) zwarte tereny leśne, otaczające tereny zurbanizowane śródmieścia i miejskie ze wszystkich stron, g) parki miejskie i rodzinne ogrody działkowe, których zmiana przeznaczenia napotyka na opór

społeczny. 3) Podstawowy promienisto rusztowy układ drogowy powinien być uzupełniony o nowe odcinki

obwodnicowe na pierścieniach. Konieczne jest to ze względu na: a) bezpieczeństwo i zachowanie płynności ruchu drogowego w przypadku awarii poszczególnych

odcinków sieci obwodnicowych, b) wyprowadzenie ruchu „start w terenie podmiejskim - cel w terenie podmiejskim” poza obszar

śródmieścia, c) aktywizację terenów wzdłuż nowo projektowanych odcinków obwodnicowych, d) odciążenie układu promienistego ulic, e) segregację ruchu miejskiego i tranzytowego.

4) Postawowy układ promienisto rusztowy powinien zostać przede wszystkim rozbudowany o ulice nowo projektowane oraz ulice istniejące o podniesionych parametrach wskazane na rysunkach studium.

5) Należy utrzymać bezkolizyjny przebieg trasy S-3. Należy wykonać połączenie trasy S-3 z Szosą

Kisielińską z kierunkiem jazdy od północy w kierunku zachodnim. 6) Należy utrzymać ponadlokalny charakter Trasy Północnej zachowując eliminację z niej ruchu

wewnątrzmiejskiego. Należy preferować bezkolizyjne przejazdy i skrzyżowania przez Trasę Północną oraz ograniczać jednopoziomowe skrzyżowania i ronda. Postuluje się realizację bezkolizyjnego węzeła wschodnio północnego, nowo projektowanego odcinka obwodnicowego z Trasą Północną.

7) Należy dążyć do udrożnienia i zwiększenia przepustowości istniejących, głównych elementów

promienisto rusztowego układu drogowego miasta, oraz do realizacji nowych promieni i odcinków obwodnicowych w koordynacji z elementami istniejącymi i w dostosowaniu do przyjętego układu.

8) W odniesieniu do wszystkich dróg istniejących należy przyjąć, iż utrzymuje się ich przebiegi,

prowadząc sukcesywnie ich modernizację, dopuszczając zmianę ich klas w dostosowaniu do przyjętego promienisto rusztowego układu drogowego oraz dopuszczając w obszarze śródmieścia zmniejszenie klasy dróg lub ich zamianę na drogi piesze.


56


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: SYSTEM KOMUNIKACJI KOLEJOWEJ

A) INFORMACJE OGÓLNE:

Zarządcą czynnych linii kolejowych tj. C-E 59 oraz odgałęzienie od połączenia głównego C-E 59 do Żar są PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. Zakład Linii Kolejowych w Zielonej Górze, zaś nieczynnej, dawnej linii kolejowej do Kożuchowa tzw. Kolei Szprotawskiej PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Poznaniu.

Linia nr C-E 59: Magistralna linia relacji wschód - zachód Wrocław - Szczecin, stanowi powiązanie ważnego połączenia międzynarodowego Berlin – Wrocław – Górny Śląsk – Kraków i ewentualnie dalej na Ukrainę. Zaliczana jest ona do układu AGTC. Linia ta obsługuje zarówno ruch towarowy i pasażerski. Długość linii w granicach administracyjnych miasta wynosi łącznie ok. 7 km. Przebiega ona przez kolejno (od wschodu):

a) przez tereny niezurbanizowane do trasy S-3, b) poprzez tereny niezurbanizowane od trasy S-3, wzdłuż Potoku Gęśnik po jego południowej stronie, c) po północnej części śródmieścia, d) poprzez tereny przemysłowe, po północnej stronie potoku Łącza do przecięcia z Trasą Północną.

W obszarze śródmieścia zlokalizowany jest dworzec kolejowy, który dzięki odległości ok. 1,2 km od ścisłego centrum pozwala na ukształtowanie wyraźnych połączeń pieszych i równocześnie rozprowadzić ruch kołowy od dworca do wszystkich części miasta w sposób nie kolidujący z funkcjami miejskimi. Budynek Dworca Głównego, pochodzący z 1965 roku poddany został w latach 2006-2007 gruntownej modernizacji. Zmieniła się kolorystyka i architektura budynku. W planach jest również modernizacja parkingów dla pasażerów. Z Dworca Głównego w Zielonej Górze korzysta rocznie 700 tyś. pasażerów. W ciągu doby z dworca odjeżdżają czterdzieści dwa pociągi regionalne, pośpieszne PKP Przewozy Regionalne i Tanich Linii Kolejowych. Dworzec Główny obsługuje ok.10 000 osób dziennie. Odgałęzienie od połączenia głównego C - E 59 do Żar: Boczna linia relacji północny wschód - południowy zachód w kierunku Żar i Nowogrodu Bobrzańskiego, obsługuje potrzeby lokalne. Po linii tej kursuje szynobus obsługujący ruch pasażerski. Długość linii w granicach administracyjnych miasta wynosi łącznie ok. 2,7 km. Przebiega ona przez kolejno (od północy w kierunku południowo-zachodnim):

a) odgałęzienie od linii głównej C-E 59, b) po północno - zachodniej stronie terenów zurbanizowanych (tereny przemysłowe i mieszkaniowe

zabudowy wielorodzinnej), c) poprzez tereny niezurbanizowane do ul. Wojska Polskiego, d) od ul. Wojska Polskiego po południowo wschodniej stronie terenów magazynowo składowych do

granicy miasta. Tereny nieczynnej, dawnej linii kolejowej do Kożuchowa: Pozostały, nieużywany obecnie odcinek torów o długości ok. 3 km jest fragmentem dawnej linii średnicowej, łączącej trzy dworce miejskie: dwa obecnie nieistniejące Dworzec Szprotawski i Dworzec Główny oraz funkcjonujący w chwili obecnej Dworzec Główny PKP. Przebiega on esowato przez najsilniej zurbanizowane tereny miejskie tj. po zachodniej stronie obszaru śródmieścia, po wschodnich obrzeżach osiedli Łużyckiego, Słonecznego, Kilińskiego i Kościuszki, przeważnie bezkolizyjnie na estakadach i wiaduktach (odcinek dł. ok. 1 km pomiędzy: os. Winnica - os. Łużyckie - os. Słoneczne), przekraczając w ośmiu miejscach główne ulice.


57

B) UWARUNKOWANIA: W studium należy przyjąć, iż obie linie mogą być utrzymane z zastrzeżeniem, że znacznemu zmniejszeniu mogą ulegać tereny kolejowe, z uwagi na oszczędniejsze gospodarowanie nieruchomościami i potencjalną możliwość przeznaczenia części terenów pokolejowych na inne funkcje. Szczególnie ważnym wydaje się docelowe doinwestowanie i zmiana przeznaczenia terenów w rejonie obecnego Dworca Głównego w Zielonej Górze w celu połączenia dworca kolejowego z obszarem śródmieścia. Obszar ten winien stać się tzw. „węzłem przesiadkowym” rozbudowanym o funkcje towarzyszące (handel, gastronomia itp.), skoordynowanym z komunikacją autobusową oraz indywidualną zapewniającym właściwą obsługę podróżnych. Jego modernizacja powinna uwzględniać realizację Śródmiejskiej Trasy Aglomeracyjnej w śladzie ul. Dworcowej. Należy rozważyć opłacalność reaktywacji linii kolejowej do Szprotawy poprzez instalację na zmodernizowanym, uzupełnionym i rozbudowanym torowisku odrębnej linii transportu zbiorowego w postaci szynobusu. Rozbudowa torowiska powinna przewidywać powiązanie z istniejącą linią kolejową do Nowej Soli, zapewnienie obsługi osiedli Pomorskiego i Śląskiego, oraz przedłużenie do Ochli oraz ewentualnie do Świdnicy. Należy wspierać koncepcję budowy łącznicy (ok. 15 km) w stacji Czerwieńsk, co skróciłoby podróż (pominięcie postoju w Czerwińsku) z Zielonej Góry do Warszawy oraz do Babimostu, gdzie znajduje się najbliższe lotnisko przyjmujące loty pasażerskie.


58


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: ENERGETYKA


Elementami systemu elektroenergetycznego, istniejącego w granicach miasta, są: a) elektrociepłownia; b) stacje dystrybucyjne 110 kV/ SN – Główne Punkty Zasilające (GPZ); c) linie dystrybucyjne 110 kV; d) sieć rozdzielcza SN i nN, w tym stacje transformatorowe, linie kablowe i napowietrzne.

Ponadto przez zachodnie obszary przeprowadzona jest linia przesyłowa 220 kV Krajowego systemu Energetycznego (KSE).

System elektroenergetyczny - eksploatacją systemu elektroenergetycznego w rejonie zielonogórskim zajmuje się Oddział Zielonogórski firmy ENEA S.A. Firma ta powstała z połączenia zakładów energetycznych w Poznaniu, Gorzowie, Bydgoszczy, Szczecinie i Zielonej Górze.

Źródła zasilania 1) Wyprowadzenie mocy z bloku gazowo – parowego EC realizowane jest na napięciu 220 kV do stacji

systemowej GSZ LEŚNIÓW. Długość tej linii w granicach administracyjnych miasta wynosi ok. 4,0 km. Linię poprowadzono na stalowych słupach rurowych. Na odcinku ok. 1,1 km jest to linia dwutorowa, skojarzona z przełożoną, istniejącą wcześniej linią 110 kV w relacji GPZ KROŚNIEŃSKA – GPZ EC (obecnie GPZ ENERGETYKÓW ).

2) Podstawowym źródłem zasilania miasta w energię elektryczną jest napowietrzna sieć wysokiego

napięcia 110 kV w układzie pierścieniowym, która zasilana jest z następujących kierunków: a) GSZ 220/110 kV „Leśniów”, posiadający dwa autotransformatory o mocy 160 MVA każdy łączący

system sieciowy 220 kV z siecią 110 kV miasta w kierunku GPZ „Łużycka”, b) drugie zasilanie także z GPZ „Leśniów” lecz przez GPZ „Przylep”.

3) Dodatkowo północna część miasta jest zasilana liniami napowietrznymi SN 15 kV z GPZ „Zawada”

wyposażonego w dwa autotransformatory o mocy 10 MVA oraz dodatkowo planowane jest zasilanie z GPZ „Przylep” wyposażonego w dwa transformatory o mocy 16 MVA i 10 MVA.

4) W mieście znajdują się następujące stacje transformatorowe 110/SN zasilające sieć średniego

napięcia 15 kV: a) GPZ 110/15 kV „Łużycka” — stacja posiada dwa transformatory 110/15 kV o mocy 16 MVA każdy,

dodatkowo ze stacji wyprowadzona jest linia SN w kierunku Wilkanowa, b) GPZ 110/15 kV „Braniborska” — stacja posiada dwa transformatory 110/15 kV o mocy 16 MVA

każdy, c) GPZ 110/15 kV „Energetyków” — stacja posiada trzy transformatory: dwa 110/15/6 kV o mocy

25/16/16 MVA każdy, oraz jeden o mocy 25 MVA, d) GPZ 110/15 kV „Krośnieńska” — stacja posiada dwa transformatory 110/15 kV o mocy 16 MVA

każdy, dodatkowo ze stacji są wyprowadzone linie SN między innymi w kierunku Słonego, Drzonkowa i Przylepu.

Sieć miejska Na obszarze miasta Zielona Góra występują następujące rodzaje sieci:

a) Sieć wysokiego napięcia 110 kV wykonana jest jako napowietrzna jednotorowa na słupach stalowych. Długość linii 110 kV wynosi 21,4 km. Istniejąca linia w izolacji 110 kV na słupach stalowych

b) Sieć średniego napięcia o długości 250,0 km wykonana jest częściowo jako napowietrzna o długości 9,0 km i częściowo jako kablowa. Sieć 15 kV pracuje w układzie rozciętych pętli z możliwością drugostronnego zasilania rezerwowego.

c) Sieć niskiego napięcia o długości całkowitej wynoszącej 520 km.


59

Stacje transformatorowe SN/0,4 kV a) Na terenie miasta istnieje 349 stacji transformatorowych 15/0.4 kV. b) Najwięcej jest stacji transformatorowych typu miejskiego. c) Wielkość stosowanych transformatorów mieści się w granicach od 30 kVA do 630 kVA.

Zużycie energii Zużycie energii elektrycznej w okresie od 2000 do 2004 r. kształtowało się jak niżej:

a) - 2000 r.: 120 548 MWh b) - 2004 r.: 134 201 Mwh

Zużycie energii elektrycznej netto w przedstawionym okresie zwiększyło się o 13 653 MWh tj. z dynamiką wzrostu rzędu 2,74% średniorocznie. Zużycie energii przez odbiorców przemysłowych miało w analizowanym okresie charakter stabilny i kształtowało się na poziomie 42 000 MWh średniorocznie.

B) UWARUNKOWANIA:

W planach restrukturyzacji technicznej EC Zielona Góra do 2015 r. rozważane jest zastąpienie części węglowej EC inną, nowoczesną instalacją, co najmniej dwupaliwową, gdzie jednym z paliw będzie gaz, a drugim węgiel, olej lekki (opałowy) lub ew. biomasa. Proponuje się opracowanie „Studium wykonalności” i analizy techniczno – ekonomicznej przebudowy układu wyprowadzenia mocy z bloku gazowo – parowego w kierunku stworzenia warunków do powiązania go z miejskim systemem elektroenergetycznym. Rozwiązanie tego problemu ma istotne znaczenie dla zapewnienia miastu bezpieczeństwa energetycznego. Należy rozważać dwa warianty:

a) wykonanie odczepu od toru wyprowadzenia mocy z generatora TG, transformacja na poziom 110 kV i włączenie w GPZ ENERGETYKÓW;

b) wykonanie odczepu od toru wyprowadzenia mocy z generatora TG i włączenie w rozdzielnicę 15 kV GPZ ENERGETYKÓW lub ew. w nowo zaprojektowaną rozdzielnicę sieciową 15 kV (napięcie „generatorowe” jest jednocześnie „miejskim” napięciem sieciowym).

Sieci miejskie Zaleca się wykonanie wymiany przewodów w liniach 110 kV „pierścienia” Zielonej Góry na większy przekrój. Wymiana przewodów powinna być dokonana bez zmiany trasy linii oraz stanowisk. Po zrealizowaniu planowanej stacji 400/220/110 kV w okolicy Nowej Soli należy rozważyć możliwość wykonania powiązania tej stacji z GPZ Braniborska z wykorzystaniem odcinka istniejącej linii w relacji KISIELIN-GPZ BRANIBORSKA.

C) STOPIEŃ UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI ENERGETYCZNEJ:

Istniejący układ sieci energetycznej umożliwia jej rozwój w dostosowaniu do przyszłych potrzeb miasta. Jedynym “ograniczeniem” może być zasilanie sieci z jednego GSZ “Leśniów” , co w przypadku awarii może wywołać duże ograniczenie w dostawie energii elektrycznej.


60


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: SIEĆ GAZOWA


Układ zasilania wysokiego ciśnienia Zielona Góra od 2003 r. zasilana jest gazem GZ41,5 pochodzacym ze złóż krajowych. Rurociąg zasilający wysokiego ciśnienia 6,4 MPa o średnicy DN250 jest doprowadzony ze stacji Zakęcie z rejonu Nowej Soli. Rurociąg ten przed miastem rozgałęzia się na 3 rurociągi DN150 prowadzące do trzech stacji zasilających system gazowy miasta. Są to: stacje redukcyjno – pomiarowe 1°:

a) Jędrzychów - o wydajności 6 000 Nm3/h z możliwości rozbudowy do 12 000 Nm3/h b) Kisielin - o wydajności 3000 Nm3/h c) Chynów - o wydajności 9000 Nm3/h z możliwością rozbudowy do 12000 Nm3/h

Zielona Góra zasilana jest także od strony ul. Wrocławskiej gazociągiem Dn 200, który został adaptowany z gazociągu wysokiego ciśnienia na średnie ciśnienie. Aktualnie układ sieci jest przygotowywany do nowego układu pracy. Do elektrociepłowni doprowadzony jest odrębny rurociąg wysokiego ciśnienia o długości ok. 100 km z kopalni Kościan – Brońsko. Jest to również gaz GZ41,5. Rurociąg ten przebiega w pobliżu stacji 1°Chynów. Przewiduje się połączenie tego rurociągu ze stacją I° Chynów, co stworzy dodatkową możliwość zasilania i rezerwowania dla miasta.

Sieć gazowa na terenie miasta W ostatnich latach wymieniono w całkowitym zakresie sieć żeliwną, która stanowiła poważne zagrożenie dla otoczenia, jednocześnie zastosowano najnowsze rozwiązania techniczne wykorzystując rury polietylenowe węzły, stacje redukcyjne drugiego stopnia. W trakcie wymiany sieci żeliwnej zastosowano technikę wejścia do centrum miasta gazociągami średniego ciśnienia, jednocześnie znacznie polepszając pracę sieci gazowej niskiego ciśnienia. Wejście do centrum miasta i innych dzielnic gazociągami średniego ciśnienia w znakomity sposób poprawia dyspozycyjność tej sieci ponieważ uwzględniono możliwość podłączenia potencjalnych większych i średnich odbiorców gazu, pozostawiając jednocześnie właściwe rezerwy dostawy gazu.

Sieć gazowa niskiego ciśnienia Na terenie miasta znaczną część sieci gazowej stanowi sieć niskiego ciśnienia, która jest systematycznie modernizowana. Poprzez układ sieci niskiego ciśnienia gaz dostarczony jest głównie do celów komunalno — bytowych i grzewczych. Z sieci niskiego ciśnienia systematycznie wydawane są warunki przyłączenia dla odbiorców kom. — byt. bez żadnych ograniczeń.

Stacje redukcyjne drugiego stopnia 1) Stacje redukcyjne drugiego stopnia dostarczają gaz pod niskim ciśnieniem do odbiorców komunalno

— bytowych zakładów rzemieślniczych, sklepów i innych odbiorców. 2) Stacje redukcyjne i węzły redukcyjne są elementami sieci gazowej umożliwiającymi utrzymywanie w

miarę stabilnego ciśnienia w sieci gazowej, które jest podstawowym warunkiem prawidłowej pracy urządzeń gazowych i bezpieczeństwa użytkowania gazu.

B) UWARUNKOWANIA: System zasilania w gaz zapewnić może pełne pokrycie potrzeb miasta niezależnie od scenariusza rozwoju. Do 2010 potrzebna też będzie rozbudowa stacji 1° dla sprostania wzrastającym potrzebom miasta i przyległych rejonów. Rozbudowana w pierwszej kolejności powinna być stacja Chynów z uwagi na rozwój budownictwa w północnych rejonach miasta i miejscowościach przyległych zasilanych z sieci miejskiej. Główne obszary budownictwa jednorodzinnego w tym rejonie to: Chynów, Osiedle na Olimpie, Srebrna Polana oraz Czarkowo i Przylep. Tereny te znajdują się poza obszarem zasilania z sieci cieplnej. Tereny te przewiduje się do obsługi z sieci gazowej. Bezpośrednio przy trasie rurociągu gazowego znajduje się Strefa Aktywności Gospodarczej – Spalony Las – obszar przewidziany do zabudowy przemysłowej. Konieczna może się również okazać rozbudowa stacji Jędrzychów z uwagi na rozwój budownictwa


61

jednorodzinnego w południowych rejonach miasta – Osiedle Uczonych i Osiedle Bajkowe. Tereny te również znajdują się poza obszarem zasilania z sieci cieplnej.

C) STOPIEŃ UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI:

Istniejący układ sieci gazowej umożliwia rozwój systemów obsługi w szczególności w kierunku zwiększenia ilości indywidualnych odbiorców korzystających z gazu do celów grzewczych. Ma to istotny wpływ na zmniejszenie zanieczyszczenia powietrza.


62


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: SIEĆ WODOCIĄGOWA


Źródła wody 1) Podstawowym źródłem wody surowej dla potrzeb wodociągu zielonogórskiego jest woda z rzeki

Obrzycy. Rzeka Obrzyca dzięki obecności w jej zlewni szeregu jezior podpiętrzonych jazami, ma wyrównany przepływ (4,3 — 10,4 m3/s), jak również skład spowodowany intensywnymi fizyczno — chemicznymi i biologicznymi procesami zachodzącymi podczas wydłużonych okresów przepływu przez zlewnię.

2) Wielkość ujmowanej wody powierzchniowej, nawet w perspektywie, nie przekroczy 0,4 m3/s, dlatego

przepływ w rzece gwarantuje możliwość poboru wystarczającej ilości wód do celów komunalnych.

3) Drugim źródłem wody surowej jest ujęcie lewarowe wód podziemnych zlokalizowane w Pradolinie Odry w rejonie miejscowości Zawada i Jany. Ujmuje wody infiltracyjne z rzeki Odry i podziemne spływające z Wału Zielonogórskiego. Ujęcie to składa się z 22 studni o głębokościach od 18 do 30 m, połączonych dwoma lewarami ze studnią zbiorczą pompowni, skąd woda przetłaczana jest rurociągiem Ø 500 do Stacji Uzdatniania Wody. Pozwolenie wodnoprawne dopuszcza pobór wody w ilości 770 m3/h. Aktualna wydajność ujęcia lewarowego wynosi 10.000 - 12.000 m3/d.

4) Uzupełniającymi źródłami wody (stanowiącymi jednocześnie awaryjne źródła) przeznaczonymi dla

potrzeb lokalnych są wody podziemne, ujmowane ze studni głębinowych zlokalizowanych na terenie miasta. Obecnie na terenie miasta istnieje kilkanaście studni głębinowych, z których czynne są 3 w rejonie siedziby Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji Spółki z o.o. przy al. Zjednoczenia. Woda z tych studni - w ilości ok. 2.000 m3/d - pochodzi z utworów czwartorzędowych, nie wymaga uzdatniania i wtłaczana jest bezpośrednio do sieci miejskiej. Pozwolenie wodnoprawne dopuszcza pobór wody z tych 3 otworów w ilości 180 m3/h. Woda głębinowa z pozostałych otworów posiada ponadnormatywne ilości żelaza i manganu. Spółka zamierza wybudować stację uzdatniania wód podziemnych, w zachodniej części miasta przy al. Wojska Polskiego, o wydajności ok. 5.000 m3/d.

Ujęcia wody 1) Zaopatrzenie Zielonej Góry oparte jest na ujęciu brzegowym wody powierzchniowej z rzeki Obrzycy,

zlokalizowanym w kierunku północno — wschodnim, w odległości ~ 30 km od miasta, w miejscowości Sadowa. Ujęcie to wyposażone jest w kraty, sita oraz pompownię wody surowej. Pompownia tłoczy wodę surową pod ciśnieniem 0,36 — 0,40 MPa rurociągiem Ø 800mm o długości ~ 9,2 km do stacji uzdatniania wody w Zawadzie. Ujęcie to zostało oddane do eksploatacji w 1976 r. i może ująć do 60 000 m3 na dobę.

2) Drugim pod względem możliwości ujmowania wody, tj. 18 400 m3 na dobę, jest ujęcie wód

podziemnych zlokalizowane w pobliżu Zawady — w odległości ~700 m od stacji uzdatniania wody. Ujęcie to zostało uruchomione w 1966 roku i składa się z 22 studni o głębokości 18 — 32 m połączonych dwoma nitkami lewarów doprowadzających wodę do centralnie zlokalizowanej względem lewarów studni zbiorczej. Ze studni zbiorczej woda przetłaczana jest rurociągiem Ø 500mm pod ciśnieniem 0,30 — 0,40MPa do stacji uzdatniania wody w Zawadzie.

3) Ponadto na terenie Zielonej Góry znajdują się lokalne ujęcia wód podziemnych lokalizowanych w

pobliżu: a) al. Zjednoczenia — 4 studnie o zasobach eksploatacyjnych w wysokości Qmaxh = 234,0 m3/h, z

czego eksploatowane są 3 studnie: a1) 8B – Qeksp.=58 m3/h;

a2) 16Z - Qeksp.= 60 m3/h;

a3) 18B - Qeksp.= 60 m3/h.

b) ul. Lechitów — 2 studnie pracujące przemiennie o zasobach eksploatacyjnych w wysokości Qmaxh = 60 m3/h,


63

c) ul. Wojska Polskiego — 4 studnie o zasobach eksploatacyjnych w wysokości Qmaxh = 300 m3/h, obecnie wyłączone z eksploatacji z uwagi na przekroczenie dopuszczalnych stężeń żelaza i manganu.

Po terenie całego miasta rozrzucone są ujęcia studzienne o marginalnym znaczeniu, które obecnie wyłączone są z eksploatacji ze względu na złą jakość wody, lecz mogą stanowić awaryjne źródło zaopatrzenia w przypadku klęski żywiołowej lub innych nadzwyczajnych okoliczności. Obecnie Zakład Wodociągów i Kanalizacji eksploatuje 3 studnie na terenie Zielonej Góry o łącznej wydajności ~ 2000 m3/d. Woda ujmowana z tych studni o głębokości ~ 55 – 75 m pochodzi z piętra czwartorzędowego i nadaje się do celów pitnych bez uzdatniania.

Uzdatnianie wody 1) Miasto zaopatrywane jest w wodę z jednej stacji uzdatniania wody zlokalizowanej w miejscowości

Zawada położonej ~ 10 km na północny — wschód od Zielonej Góry. 2) Obecnie ujmowana woda w ilości ~ 25 000 m3/dobę, z czego ~ 49,2 % stanowi woda z ujęcia wód

powierzchniowych oczyszczona wstępnie na kratach i sitach, ~ 41,6 % stanowi woda z ujęcia wód podziemnych - Lewarowe, ~ 9,1 % stanowi woda ze studni miejskich, poddawana jest w stacji następującym procesom technologicznym: a) wstępne oczyszczanie - mikrosita bębnowe o oczkach 10 µm. , b) koagulacja zanieczyszczeń solami żelaza w akcelatorach, (gdzie trafia mieszanina wód

powierzchniowych i podziemnych z ujęcia lewarowego), c) utlenianie pośrednie - na odpływie z akcelatorów do sklarowanej wody dozowana jest niewielka

dawka dwutlenku chloru, d) filtracja pospieszna(I°), - woda odpływa grawitacyjnie na filtry pospieszne otwarte (piaskowo-

żwirowe), by po przefiltrowaniu trafić do zbiornika pośredniego wody czystej, e) filtracja pospieszna(II°) - woda przetłaczana jest pompami na drugi stopień filtracji, gdzie złoże

stanowi selektywnie uaktywniony dolomit. Przefiltrowana woda spływa grawitacyjnie do zbiornika wody czystej,

f) korekta pH sodą kalcynowaną - po ustabilizowaniu pH uzdatnionej wody sodą kalcynowaną dezynfekcji końcowej dwutlenkiem chloru.

3) Jakość uzdatnianej wody w SUW odpowiada normom stawianym dla wód przeznaczonych do picia.

Jedyne zastrzeżenia budzi smak i zapach pochodzący od ujmowanej wody powierzchniowej poddanej procesowi chlorowania.

4) Po procesie uzdatniania, woda gromadzona jest w zbiorniku wody czystej o pojemności ~ 3500 m3, a

następnie tłoczona pod ciśnieniem 0,62 — 0,67 MPa dwoma rurociągami magistralnymi Ø 800mm i Ø500mm do miasta.

5) Zdolność produkcyjna stacji wynosi 100 000 m3/dobę, natomiast obecna średniodobowa produkcja

wody 24 300 m3/dobę.

Strefa zasilania W związku ze znacznym zróżnicowaniem wysokościowym miasta sięgającym prawie 150 m (tj. 85 m n.p.m. (Chynów) — 200m n.p.m. (Wzgórza Braniborskie)), na jego terenie eksploatowane są 4 przepompownie strefowe wody wraz ze zbiornikami wyrównawczymi. Łączna pojemność zbiorników na terenie miasta wynosi 37.300 m3, a największe z nich to zespół 4 zbiorników na Wzgórzu Braniborskim o pojemności 5000 m3 każdy.

Sieć wodociągowa 1) Ze stacji w Zawadzie woda dostarczana jest do pompowni przy ul. Sulechowskiej dwoma magistralami

Ø 800mm i Ø 500mm o dł. ~ 6km każda i łącznej przepustowości 85000m3/d. 2) Z pompowni Sulechowska wychodzą cztery magistrale:

a) Ø 800mm do pompowni przy ul. Lubuskiej,


64

b) Ø 800mm i Ø 500mm do Centrum i pompowni Wiśniowa, c) Ø 600mm do strefy przemysłowo — składowej.

3) Długość sieci magistralnej Ø 300mm — Ø 800mm wynosi 57 km. 4) Zielonogórska rozdzielcza sieć wodociągowa zbudowana jest w układzie pierścieniowym i umożliwia

zaopatrzenie w wodę wszystkich odbiorców (100%). Długość rozdzielczej sieci wodociągowej Ø 8Omm — Ø 300mm wynosi 203km, a czynnych połączeń domowych (5300 szt.) — 114 km. Stan techniczny miejskiej sieci wodociągowej jest zróżnicowany i zależy głównie od wieku i rodzaju materiału, z jakiego została wykonana.

5) Struktura wieku sieci wodociągowej przedstawia się następująco:

a) powyżej 20 lat – 35%, b) powyżej 11 lat – 40%, c) powyżej 6 lat – 15%, d) do 5 lat – 10%.

6) Struktura materiałowa sieci wodociągowej przedstawia się następująco: a) żeliwo – 49,5%, b) PCV – 20%, c) PE – 14%, d) Żelbet – 5%, e) Żeliwo sferoidalne – 5%, f) Stal – 3,5%, g) Azbestocement – 2%.

7) Podstawowymi problemami w sferze dystrybucji wody są: a) nie najlepszy stan techniczny rurociągów rozdzielczych, b) niewłaściwy stan armatury i elementów uzbrojenia sieci wodociągowej, c) dość wyraźny stopień inkrustacji sieci wykonanej z żeliwa i stali, powodujący zwiększenie oporów

przepływu oraz wtórne zanieczyszczenie uzdatnianej wody zalegającymi osadami.

8) Od kilkunastu lat prowadzona jest planowa wymiana wyeksploatowanej sieci wodociągowej i przyłączy przy zastosowaniu nowych technologii. Działania te dały konkretne efekty w postaci dużego obniżenia się awaryjności sieci do wskaźnika 0,42 na każdy 1 km sieci.

Produkcja i sprzedaż Do końca lat osiemdziesiątych zużycie wody z wodociągu komunalnego systematycznie rosło. Z początkiem lat dziewięćdziesiątych sytuacja zmieniła się - zużycie wody zaczęło spadać i to we wszystkich grupach odbiorców. Zjawisko to trwało do roku 2004. Przyczyną było:

a) zastosowanie wodomierzy w zasobach spółdzielni mieszkaniowych i ZGKiM, b) upadek przemysłu (Falubaz, Polska Wełna, Wytwórnia Win, Browar itp.) spadku zużycia wody, c) racjonalna gospodarka wodą (m.in. wykorzystanie własnych ujęć), d) wzrost opłat za pobraną wodę i wprowadzenie opłaty za oczyszczanie ścieków po uruchomieniu w

roku 1998 oczyszczalni w Łężycy.

W strukturze zużycia wody z wodociągu komunalnego dominującą pozycję zajmują gospodarstwa domowe, ich udział przekraczał do 2003 roku nawet 75 %. W 2004 roku zużycie wody w grupie odbiorców przemysłowych radykalnie zwiększyła Elektrociepłownia. Wybudowany i uruchomiony w sierpniu 2004 r. blok gazowo-parowy zużywa duże ilości wody do chłodzenia - zwłaszcza latem. Zmieniło to strukturę zużycia wody i odwróciło trend spadkowy zużycia wody z wodociągu komunalnego.

Tabela 1 Struktura zużycia wody z wodociągu komunalnego w Zielonej Górze w latach 2000-2004

rok 2000 2001 2002 2003 2004 Gospodarstwa domowe 76,3 % 75,3 % 75,7 % 75,5 % 69,0 % Przemysł 7,6 % 9,4 % 8,8 % 8,4 % 16,7 % Pozostali odbiorcy 16,1 % 15,3 % 15,5 % 16,1 % 14,3 %


65

Tabela 2 Zużycie wody z wodociągu komunalnego w Zielonej Górze w latach 2000-2004

rok 2000 2001 2002 2003 2004 Liczba mieszkańców, tys. 119,0 119,2 119,2 118,7 118,7 Zużycie wody ogółem, tys. m3 6 244,3 6 059,4 5 916,0 5 897,4 6 456,0 Zużycie w gosp. domowych, tys. m3 4 763,2 4 562,2 4 479,0 4 450,8 4 455,6 Zużycie w przemyśle, tys. m3 475,5 568,4 520,1 494,2 1 080,2 Zużycie przez pozostałych odbiorców, tys. m3 1 005,6 928,8 916,9 952,4 920,2 Zużycie jednostkowe ogółem, dm3/Mk/d 143 139 136 136 149 Zużycie jednostkowe - gosp. dom., dm3/Mk/d 109 105 103 103 103

B) UWARUNKOWANIA:

1) Do czasu rozpoznania wód podziemnych w obszarze miasta za alternatywne źródła dla potrzeb zasilania miasta Zielonej Góry w wodę uznaje się: a) zasoby wód podziemnych z utworów czwartorzędowych struktury wodonośnej rejonu Gryżyna

zlokalizowanego około 16 km na północny — zachód od miasta Zielonej Góry wynoszące ~63 480m3/d,

b) zasoby wód podziemnych z utworów czwartorzędowych w rejonie istniejącego ujęcia wód podziemnych w Zawadzie wynoszące 46 000m3/d (razem z istniejącym ujęciem),

c) zasoby wód podziemnych z utworów czwartorzędowych rejonu Jeleniowa oddalonego ok. 15 km na południe od Zielonej Góry wynoszące ~2380 m3/h, tj. ~57100m3/d,

d) zasoby wód powierzchniowych rzeki Obrzycy.

2) W zakresie dystrybucji wody przewiduje się: a) wykonanie sieci wodociągowych dla terenów do zainwestowania, b) wymiana sieci wodociągowej i przyłączy z zastosowaniem nowych technologii, c) przedłużenie odcinków magistrali dla Jędrzychowa, d) wykonanie magistrali drugostronnie zasilającej Kisielińską Dzielnicę Mieszkaniową, e) wykonanie magistrali drugostronnie zasilającej zbiorniki przy pompowni Wiśniowa ze strefy

Lubuska.

3) Planuje się zwodociągowanie obszarów, które w Studium przewidziane są pod zainwestowanie. 4) Należy dążyć do zapewnienia rezerwowych systemów zaopatrzenia miasta w wodę pitną niezbędnych

w przypadku sytuacji awaryjnych i nadzwyczajnych, z uwzględnieniem zapotrzebowania na wodę do zewnętrznego gaszenia pożarów oraz do instalacji i urządzeń przeciwpożarowych. Systemy te powinny czerpać wodę z kilku źródeł, którymi mogą być np. studnie znajdujące się w obszarze miasta.

5) Należy zbadać, udokumentować i określić możliwości wykorzystania zasobów wód podziemnych w

obszarze miasta.

C) STOPIEŃ UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNEJ:

Istniejący układ sieci wodociągowej umożliwia rozwój systemu.


66


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: KANALIZACJA


Powstanie miejskiej sieci kanalizacyjnej Potok Łącza i szereg strumieni odwadniających teren miasta w naturalny sposób stały się odbiornikiem powstających ścieków sanitarnych i przemysłowych, a także wód opadowych; jego utrzymanie stało się ważnym i trudnym zadaniem dla władz miejskich. Umacnianie brzegów faszyną, pogłębianie koryta i odmulanie to zabiegi powtarzane regularnie, które jednak wraz ze wzrostem liczby mieszkańców miasta, rozwojem przemysłu i rosnącą ilością ścieków już nie wystarczały. Ścieki sanitarne powodowały ponadto fetor i zagrożenie epidemiologiczne.

W XIX wieku obudowano cegłami i brukiem koryto Łączy na odcinku od ul. Drzewnej poprzez ul. Masarską do ul. Zamkowej.

Pierwszy projekt skanalizowania miasta, zakładający budowę kanalizacji ogólnospławnej, oczyszczalni ścieków i regulację Łączy, wyłoniony w drodze konkursu w roku 1898 z powodu braku środków został ograniczony jedynie do budowy kanalizacji. Powolną budowę kanalizacji przerwała I wojna światowa.

Drugi projekt skanalizowania miasta powstał w roku 1921 i w tymże roku rozpoczęto jego realizację, tj. budowę nowego koryta Łączy poniżej dzisiejszej Filharmonii. W roku 1925 znaczna część miasta posiadała już kanalizację, której osią był kolektor główny poprowadzony dawnym korytem Łączy, do którego kanałami bocznymi dopływały ścieki z rejonu Starego Rynku, pl. Pocztowego i ul. Moniuszki - Kasprowicza. Kanalizacja ta posiadała jednak za małą przepustowość, kanały poprowadzone ze zbyt małymi spadkami często zamulały się, a ścieki "wybijały" na ulice w okolicach Drzewnej, Reja i Dąbrowskiego. Budowa poprawnie działającej kanalizacji - dla całego miasta - stała się w 1929 roku priorytetem dla Rady Miejskiej. Zadanie to powierzono firmie "Francke Werke AG" z Bremy.

Trzeci projekt budowy kanalizacji miejskiej realizowany był w latach 1929 - 1938 i rozpoczęto go od wyremontowania i rozbudowy kolektora głównego na trasie ul. Twardowskiego - Licealna - Masarska - Św. Jadwigi - Mickiewicza - Filharmonia - Młyńska - Węglowa oraz budowy następnych kolektorów bocznych. W ramach tego przedsięwzięcia wybudowano w 1934 roku przy ul. Foluszowej mechaniczną oczyszczalnię ścieków o przepustowości 19 500 m3/d. W 1938 roku miasto posiadało 37,4 km kanalizacji ogólnospławnej, do której podłączono 46 % budynków.

Kanalizacja ogólnospławna wybudowana w okresie międzywojennym nie była rozbudowywana aż do połowy lat pięćdziesiątych. Szybki rozwój kanalizacji - związany z budową osiedli mieszkaniowych i wzrostem liczby mieszkańców - nastąpił dopiero w dwudziestoleciu 1960-1980. Przybyło wówczas prawie 50 tys. mieszkańców, a długość sieci kanalizacyjnej zwiększyła się o ponad 120 km. W okresie tym powstał system rozdzielczy w południowo-wschodniej części miasta, wybudowano kanalizację ogólnospławną dla osiedli mieszkaniowych: Morelowe, Piastowskie, Wazów, Ptasia oraz skanalizowano strefę przemysłową. Z powodu wysokich kosztów odkładano na później pełne kanalizowanie potoku Łącza na odcinku od ul. Węglowej do oczyszczalni ścieków przy ul. Foluszowej. Z tych samych względów odkładano remonty i rozbudowę oczyszczalni ścieków. Kolektor główny ø2500 wybudowano dopiero w latach osiemdziesiątych, a w połowie lat siedemdziesiątych zaniechano remontu kapitalnego starej oczyszczalni ścieków. W 1985 roku powołano Spółkę "Łącza", której postawiono zadanie wybudowania kolektora dosyłowego i nowej oczyszczalni ścieków. Nowa oczyszczalnia ścieków w podzielonogórskiej Łężycy oddana została do eksploatacji w roku 1998. Aktualnie realizowany jest program budowy kolektorów odciążających stare, o zbyt małej przepustowości, przebiegające przez śródmieście kanały ogólnospławne, pochodzące z lat trzydziestych XX w. Realizację programu rozpoczęto w połowie lat dziewięćdziesiątych i dotąd wybudowano 3 kolektory ogólnospławne:

a) ul. Reja, 790 mb, ø600, b) al. Konstytucji 3 Maja, 1200 mb, ø1000, c) ul. Kupiecka, 600 mb, ø1000.


67

Budowa tych kolektorów ułatwiła odprowadzenie wód opadowych z rejonu śródmieścia, likwidując jednocześnie przyczynę podtopień budynków w tym rejonie.

Stan istniejący 1) Ścieki deszczowe poprzez system kanalizacji deszczowej odprowadzane są bezpośrednio do potoku

Gęśnik. Ścieki bytowo-gospodarcze i przemysłowe oraz częściowo deszczowe poprzez system kanałów sanitarnych i ogólnospławnych odprowadzane są do miejskiej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej w miejscowości Łężyca, oddalonej od Zielonej Góry o 7 km, a po oczyszczeniu wprowadzane są do rzeki Odry. Eksploatacją części kanalizacji usytuowanej w obrębie granic miasta zajmują się Zielonogórskie Wodociągi i Kanalizacja Sp. z o.o.

2) Rozruch oczyszczalni ścieków rozpoczął się we wrześniu 1998 r. i trwał do 31 grudnia 1998 r.

3) Oczyszczalnia ścieków „Łężyce” – centralna oczyszczalnia ścieków dla Zielonej Góry jest

zlokalizowana ok. 7 km na północ od miasta i na zachód od pobliskiej wsi Łężyca. Oczyszczalnia o przepustowości Qśr = 51 225 m3/dobę została zaprojektowana dla 195 000 RLM w układzie mechaniczno-biologicznego oczyszczania z biologiczną defosfatacją, symultaniczną denitryfikacją, nitryfikacją oraz chemicznym strącaniem pozostałego fosforu. Obecnie oczyszczalnia pracuje dla 215 000 RLM i osiąga maksymalną przepustowość Q = 33 000 m3/dobę. Oczyszczalnia w bieżącym stanie została zmodernizowana i oddana do eksploatacji w 1998 roku. Pozwolenie wodno-prawne ważne jest do 2008 roku. Proces oczyszczania ścieków rozpoczyna się na dwóch mechanicznie oczyszczanych kratach o prześwicie 50 mm. Z komory krat ścieki dopływają do przepompowni głównej, skąd tłoczone są na instalację sit szczelinowych o prześwicie 2,5 mm. Ścieki oczyszczone na sitach dopływają do dwóch podwójnych, podłużnych piaskowników przedmuchiwanych. Oczyszczone mechanicznie ścieki dopływają z piaskowników do komory biologicznej defosfatacji. Proces oczyszczania osadem czynnym prowadzony jest w komorach obiegowych z symultaniczną denitryfikacją i nitryfikacją oraz chemicznym strącaniem pozostałego fosforu. Do napowietrzania ścieków i wymuszania ruchu cyrkulacyjnego w komorach zastosowano wirniki powierzchniowe o osi poziomej. Wirniki są automatycznie włączane i wyłączane w sposób dostosowujący układ do zmiennej ilości i składu dopływających ścieków. Wirniki zamontowane są w specjalnych obudowach zapobiegających emisji aerozoli i ograniczających hałas.Po komorach osadu czynnego oczyszczone biologicznie ścieki przepływają do sześciu osadników wtórnych radialnych pracujących równolegle. W osadnikach następuje sedymentacja osadu czynnego i klarowanie ścieków oczyszczonych, które odpływają stąd do odbiornika. Osad z osadników wstępnych częściowo jest recyrkulowany do biologicznego stopnia oczyszczania, a reszta jako osad nadmierny kierowana jest do zagęszczaczy grawitacyjnych. Zagęszczony osad poddawany jest odpowiedniemu kondycjonowaniu a następnie jest odwadniany na prasie komorowej. Odwodniony osad jest wywożony do kompostowni w Raculi.Sterowanie pracą oczyszczalni jest w pełni zautomatyzowane.

4) Ścieki komunalne doprowadzane są do oczyszczalni:

a) w granicach miasta dwoma kolektorami: a1) kolektorem głównym ogólnospławnym o średnicy 2500 mm z wylotem u zbiegu ulic:

Foluszowej, Naftowej i al. Zjednoczenia, a2) kolektorem sanitarnym o średnicy 1200 mm z wylotem w Trasie Północnej,

b) od granic miasta ścieki doprowadzane są do oczyszczalni kanałem otwartym, wyposażonym w budowle spiętrzające, tworzące 5 zbiorników retencyjnych o pojemności łącznej 84 000 m3. Kanał odpływowy kończy przelewowa komora separacyjna, gdzie nadmiar ścieków deszczowych odprowadzany jest obejściem technologicznym oczyszczalni do odbiornika

Obszary skanalizowane 1) Obszary zabudowane miasta Zielona Góra w 95% są skanalizowane. W chwili obecnej miejskiego

systemu kanalizacyjnego nie posiada dzielnica „Chynów”, część dzielnicy „Jędrzychów” oraz część zespołu urbanistycznego osiedla Słowackiego. Na terenach tych ścieki odprowadzane są do lokalnych, przydomowych zbiorników bezodpływowych – „szamb”, których szczelność w znacznym stopniu nie jest zachowana.

2) Generalnie kanalizacja wybudowana została w systemie grawitacyjnym, jednakże ze względu na

znaczne zróżnicowanie terenu miasta, część osiedli mieszkaniowych odprowadza ścieki sanitarne poprzez lokalne przepompownie ścieków i dalej rurociągami tłocznymi do systemu kanalizacji grawitacyjnej miasta. Obecnie funkcjonują przepompownie przy ul. Botanicznej (2 szt.), Kąpielowej,


68

Zbożowej, Konwaliowej, Anny Jagiellonki i na os. „Raculka II”. W fazie projektowej znajdują się kolejne przepompownie.

3) Zdecydowanie większa część miasta posiada system kanalizacji ogólnospławnej. Część miasta

wysunięta najbardziej na północ oraz północny wschód uzbrojona została w system kanalizacji rozdzielczej. Ponadto tereny uzbrojone w sieć kanalizacji sanitarnej to: a) obszary przyległe do ul. Botanicznej, których zlewnia ciąży do lokalnej przepompowni ścieków przy

ul. Botanicznej, b) zespół urbanistyczny Raculka, w tym osiedla Raculka I i II, skąd ścieki bytowo – gospodarcze

odprowadzane są do sieci kanalizacji sanitarnej na Osiedlu Pomorskim, przy czym ścieki z osiedla Raculka II poprzez lokalną przepompownię ścieków.

4) Stan techniczny istniejącej miejskiej sieci kanalizacyjnej jest zróżnicowany i w dużej mierze zależy od

wieku oraz materiału, z jakiego wykonane są rury.

Stan techniczny sieci kanalizacyjnej na terenie miasta Zielona Góra materiał [%]

Żeliwo 1,0

Stal -

Beton 30,5

Cement (kamionka) 48

PCV 17,0

PE 3,0

Żywice poliestrowe 0,5

Szacunkowe okresy eksploatacji sieci kanalizacyjnej na terenie miasta Zielona Góra okres eksploatacji [%]

do 5 lat 6,0 od 6 do 10 lat 11,0 od 11 do 20 lat 19,0 powyżej 20 lat 64,0

5) Długość sieci i przyłączy kanalizacyjnych na 2005 r. przedstawiono w tabeli.

rodzaj sieci

sieć kanalizacji ogólnospławnej długość 104,6 km

uwagi

Sieć kanalizacji sanitarnej 71,7 km Przyłącza kanalizacyjne 54,5 km 3.533 sztuk Razem 209,5 km

B) UWARUNKOWANIA:

1) Kontynuacja realizacji miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej, łącznie z budową lokalnych

przepompowni ścieków. 2) Budowa systemu kanalizacji sanitarnej „Chynowa” . 3) Rozwiązanie gospodarki ściekowej na planowanych pod zabudowę obszarach.

4) Rozbudowa sieci rozdzielczych na bazie istniejących ciągów kanalizacji sanitarnej osiedli.

5) Modernizacja istniejącego systemu kanalizacji miejskiej ze względu na stan techniczny jak i

przeciążenia hydrauliczne.


69

C) STOPIEŃ UPORZĄDKOWANIA GOSPODARKI ŚCIEKOWEJ

System kanalizacyjny w mieście wymaga gruntownej modernizacji. Poprawa istniejącego systemu pozwoli na rozpoczęcie poszerzania sieci na pozostałe nieskanalizowane obszary miasta.


70


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: TELEKOMUNIKACJA


Obsługa telekomunikacyjna na obszarze miasta jest dobrze rozwinięta. Zapewnia ją Telekomunikacja Polska S.A., Dialog, Netia, Tele 2. Na terenie miasta działają wszystkie sieci telefonii komórkowej i praktycznie cały teren miasta jest w zasięgu wszystkich operatorów.

B) UWARUNKOWANIA: W związku z szybkim postępem w rozwoju technologii telekomunikacyjnych, zastosowaniem sieci światłowodowych i sieci bezprzewodowych rozwój sieci telekomunikacyjnych na terenie miasta jest nieograniczony. Jedynym ograniczeniem w liczbie abonentów sieci stacjonarnej jest przepustowość centrali telefonicznej.


71


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: CIEPŁOWNICTWO


System ciepłowniczy obsługują dwa przedsiębiorstwa operacyjne z udziałem jednego przedsiębiorstwa o charakterze właścicielskim. Są to: Elektrociepłownia Zielona Góra S.A. należąca do: Zespołu EC Wrocław Kogeneracja S.A. W 72%, Skarbu Państwa w 25%, Pracowników w 3%. Źródłem ciepła dla systemu ciepłowniczego jest Elektrociepłownia Zielona Góra S.A. EC produkuje energię cieplną do miejskiego systemu ciepłowniczego i energię elektryczną do ogólnopolskiego systemu elektroenergetycznego. Na koniec 2004 r. zapotrzebowanie mocy cieplnej z EC wynosiło ok. 180 MW, a sprzedaż ciepła w 2004 r. wyniosła 1705,5 TJ. Właścicielem systemu ciepłowniczego jest : Miejski Zakład Energetyki Cieplnej Spółka z o.o., w której udziały mają: EC Zielona Góra S.A. - 87,51%, Gmina miejska – 12,49%, MZEC dzierżawi system ciepłowniczy firmie Dalkia Zielona Góra Sp. z o. o.. Kontynuatorem działalności MZEC-u i od 1 lutego 2003 r. operatorem systemu ciepłowniczego jest Dalkia Zielona Góra Sp. z . o. o., która jest własnością Dalkii Polska Sp. z o. o. w 95,24% oraz EC Zielona Góra – 4,76%. W 2004 r. Dalkia zakupiła od EC (łącznie z kotłownią Akademicka) 1705,0 TJ i sprzedała odbiorcom 1428 TJ. Ponadto Dalkia eksploatuje 28 kotłowni gazowych pokrywających łączne zapotrzebowanie mocy cieplnej ok. 2 MW, które wyprodukowały w 2004 r. 15,5 TJ. System ciepłowniczy, którego operatorem jest Zielonogórska Energetyka Cieplna sp z o.o. zasila w ciepło ok. 60% mieszkaniowych zasobów miasta, co po odliczeniu ok. 30% budownictwa jednorodzinnego stanowi ok. 86% budownictwa wielorodzinnego. Ponadto odbiorcami ciepła z sieci cieplnej są:

a) budynki szkolnictwa wyższego obiekty Kampusu A i B Uniwersytetu Zielonogórskiego, b) budynki administracyjne i użyteczności publicznej jak Urząd Miasta, Urząd Marszałkowski, Urząd

Wojewódzki, Szpital Wojewódzki, Centrum Biznesu, Palmiarnia, Hotele, Obiekty Klubu Sportowego Novita – kryte pływalnie i inne,

c) obiekty oświatowe: szkoły, przedszkola, żłobki, Dom Pomocy Społecznej, d) obiekty przemysłowe jak Tabor Szynowy Opole S.A., Zastal S.A., Luksusowa Zielona Góra S.A.,

Lumel S.A. i inne.

Elektrociepłownia Zielona Góra 1) Elektrociepłownia jest zlokalizowana w strefie przemysłowej miasta, w jego północno - zachodniej

części — przy al. Zjednoczenia 2) W elektrociepłowni został zainstalowany nowy blok gazowo – parowy dużej mocy (194 MWe i 95 MWt)

pracujący od września 2004 r. Blok ten produkuje ciepło i energię elektryczną w skojarzeniu na bazie krajowego gazu GZ41,5 dosyłanego ze złóż w rejonie Kościana wybudowanym w ramach umowy z PGNiG rurociągiem wysokociśnieniowym o długości ok. 100 km. Skojarzony sposób produkcji ciepła i energii elektrycznej pozwala na optymalne wykorzystanie gazu z punktu widzenia ekonomicznego i ekologicznego. Ponadto blok gazowo – parowy przejmując główną część produkcji ciepła pozwoli zmniejszyć ok. 2,5-krotnie zużycie węgla w EC ograniczając odpowiednio emisje zanieczyszczeń. Produkowana w EC energia elektryczna sprzedawana jest do sieci rozdzielczej na napięciu 6 kV dla spółki ENEA S.A. oraz na napięciu 220 kV z bloku gazowego dla Polskich Sieci Elektroenergetycznych S.A. w ramach kontraktu długoterminowego KDT. Ponadto EC ZG uczestniczy w Rynku Bilansującym poprzez Operatora Handlowo – Technicznego, którym jest PSE – Electra S.A.

3) Elektrociepłownia Zielona Góra składa się z dwóch części:

a) bloku węglowego o osiągalnej mocy cieplnej netto 160 MW oraz osiągalnej mocy elektrycznej netto 18,5 MW

b) bloku gazowo – parowego o osiągalnej mocy cieplnej 95 MW i elektrycznej 194 MW. c) W części węglowej zainstalowane są następujące jednostki produkcyjne: d) 4 kotły parowe OR32 na parametry 6,5 MPa i 500°C firmy FAKOP; 2 kotły uruchomione w 1976 r. i

2 w 1978 r. e) 3 kotły WR25 o mocy cieplnej 29 MW każdy, uruchomiane sukcesywnie: 2 kotły w 1976 r., 1 kocioł

w 1978 r., producent – firma RAFAKO.


72

4) Kotły parowe współpracują w układzie kolektorowym z turbinami: a) TG-1 o mocy 10,5 MWe przeciwprężna akcyjna z dwoma upustami nieregulowanymi 0,5 MPa i 0,2

Mpa, para wylotowa zasila 2 wymienniki pionowe o mocy po 18 MW, generator produkcji firmy Dolmel Wrocław o mocy znamionowej 10,5 MW, napięcie znamionowe 6,3 kV. Rok uruchomienia 1976. Turbina jest wykorzystywana szczytowo, spełnia także rolę rezerwy awaryjnej.

b) TG2 turbina VE-32 rok budowy 1995, dwukadłubowa z jednym upustem regulowanym i dwoma nieregulowanymi. Na wylocie zainstalowane są dwa wymienniki ciepłownicze po 18 MW takie same jak przy turbinie TG1. Moc znamionowa czynna 12,87 MWe, napięcie 6,3 kV. Producent ABB, uruchomiona w 1996 r. Łączna moc cieplna w skojarzeniu wynosi 72 MW, ale po wyłączeniu TG1 pozostaje 36 MWt.

Kotły OR-32 mogą pracować bezpośrednio na wymienniki ( w warunkach awaryjnych ) poprzez stacje redukcyjno – schładzające. Jest ich 4 produkcji Siemensa RS1 i RS2 z 1997 r. oraz RS4 i RS5 z 1993r.

5) Moc cieplna części węglowej ( bez kotłowni Akademicka )

a) - zainstalowana - 187 MW b) - osiągalna - 160 MW

6) W 2005 r. wycofano z ruchu 3 kotły wodne WR25 o łącznej mocy cieplnej 87 MW. Układ

elektroenergetyczny bloku węglowego powiązany jest z siecią rozdzielczą 110 kV Grupy Energetycznej ENEA poprzez GPZ zlokalizowany w sąsiedztwie EC wyposażony w dwa transformatory trójuzwojeniowe TB1 i TB2. Stacja GPZ 110 kV i transformatory TB1 i TB2 są własnością spółki dystrybucyjnej ENEA S.A. W 2004 r. w EC został uruchomiony blok gazowo – parowy BGP, który składa się z turbozespołu gazowego, kotła odzysknicowego i turbozespołu parowego.

7) Turbozespół gazowy firmy Alstom Power ma moc nominalną 121,6 MW, a maksymalną 132,7 MW,

zużycie gazu 48 tys. Nm3/h. W skład turbozespołu wchodzą: a) czerpnia powietrza wlotowego, b) sprężarka, c) komory spalania z palnikami niskoemisyjnymi NOx, d) turbina gazowa, e) generator, f) instalacje pomocnicze.

8) Turbina gazowa charakteryzuje się wysoką niezawodnością i dyspozycyjnoącią. Spaliny po

wykorzystaniu w turbinie gazowej kierowane są do kotła odzysknicowego, dwuobiegowego o wydajności 225 t/h łącznie w parze wysokoprężnej 75 bar i 505 °C oraz niskoprężnej 7,1 bar i 160°C. Para zasila turbozespół parowy upustowo – kondensacyjny o mocy 65 MWe. Turbina parowa posiada dwa upusty pary do zasilania wymienników.

9) Łączna moc zainstalowana bloku gazowo – parowego wynosi 198 MWe przy czym maksymalna

osiągalna moc elektryczna w warunkach zimowych przy - 18°C może wynieść 202,2 Mwe. Moc cieplna bloku gazowo – parowego zainstalowana w wymiennikach ciepłowniczych wynosi 135 MW. Moc osiągalna wynosi 95 MW. Napięcie znamionowe generatora turbozespołu gazowego i parowego wynosi 15 kV. Układ elektroenergetyczny bloku gazowo – parowy jest powiązany z sieci 220 kV PSE S.A. poprzez linię 220 kV relacji SE Leśniów – EC Zielona Góra oraz transformator blokowy trójuzwojeniowy o mocy znamionowej 240/160/80 MVA i napięciu znamionowym 220/15/15 kV.

Kotłownia „Akademicka”

W 2004 r. źródłem ciepła dla systemu ciepłowniczego była obok EC, kotłownia „Akademicka” usytuowana przy ul. Szafrana . Obecnie jest ona nieczynna, a jej rejon może być zasilany przez EC za pomocą pompowni sieciowej na zasilaniu zlokalizowanej w rejonie ul. Sulechowskiej – Bema. Pompownia wyposażona jest w 4 pompy ( 1 rezerwowa ) o wydajności po 340 m3 i podnoszeniu 47 m sł. wody.

Pozostałe źródła ciepła 1) Poza źródłami ciepła scentralizowanego, na terenie miasta znajdują się kotłownie przemysłowe,

mające lokalny zasięg — wyłącznie dla danego zakładu. 2) Źródła, o których mowa w uwar. 1, ze względu na ich wielkość i lokalizację, nie spełniają warunków

źródeł miejskich.


73

3) Ponadto w obrębie Zielonej Góry czynna jest znaczna ilość kotłowni lokalnych — w większości opalanych węglem kamiennym i koksem, przy czym w ostatnich latach daje się zaobserwować tendencja do ich modernizacji poprzez montaż kotłów gazowych lub olejowych.

Sieć ciepłownicza Istniejąca sieć cieplna składa się z rurociągów wysokoparametrowych (parametry pracy Tz=1350C, Tp=750C) i niskoparametrowych (parametry pracy Tz=950C, Tp=700C). Całkowita długość sieci cieplnej wysokoparametrowej wynosi 87,43 km w tym: 20,56 km sieci wykonanych jest w technice rur preizolowanych, sieci kanałowych jest ok. 64 km, a prowadzonych napowietrznie 2,7 km. Długość sieci dystrybucyjnych – niskoparametrowych wynosi 3,27 km w tym 0,44 km są to sieci preizolowane. Z EC Zielona Góra wyprowadzona jest sieć rozgałęziająca się na kilka podstawowych magistral :

a) magistrala I o średnicy (początkowej) 2 x ø 500 wyprowadzona w kierunku południowym wzdłuż ul. Zjednoczenia w rejon osiedli: Łużyckie i Słoneczne,

b) magistrala II o średnicy 2 x ø500 wyprowadzona w kierunku wschodnim w rejon zakładów Zastal, os. Dolina Zielona oraz oś. Tysiąclecia,

c) magistrala III o średnicy 2 x ø 300 wyprowadzona w kierunku południowo-wschodnim w rejon centrum miasta,

d) magistrala IV o średnicy 2 x ø 700 wyprowadzona w kierunku północnym ul. Dekoracyjną w rejon przemysłowy i dalej wzdłuż Trasy Północnej,

e) magistrala V o średnicy 2 x ø 500 wyprowadzona w kierunku południowo-zachodnim do Zacisza w rejon osiedli Przyjaźń i Piastowskiego,

f) magistrala VI o średnicy 2 x ø 400 prowadzona od ulicy Staszica do rejonu os. Kisielin wzdłuż szosy Kisielińskiej.

W rejonie Szpitala Wojewódzkiego na magistrali istnieje pompownia Hdysp.=30 m słupa wody pracująca na zasilaniu gdy wymagają tego warunki. W rejonie ul Sulechowskiej-Bema uruchomiona została po zlikwidowaniu kotłowni Akademickiej, pompownia na zasilaniu o wydajności ok. 1000t/h i wysokości podnoszenia 47m sł. wody. Pompowania zabezpiecza zasilanie odbiorów na magistrali Kisielińskiej, oraz oś. Morelowe, Braniborskie i innych obiektów. W eksploatacji jest obecnie 857 węzłów, w tym 503 własnych Dalkii. Podział węzłów jest następujący :

a) węzły grupowe 106, b) węzły indywidualne 751, c) węzły wymiennikowe 824 w tym wszystkie 503 własne, d) węzły bezpośrednie 33, e) węzły zautomatyzowane 612, f) węzły dwufunkcyjne 746.

Sieci cieplne są przez Dalkię sukcesywnie modernizowane w oparciu o plany roczne; wymieniane są odcinki sieci na preizolowaną, wyposażoną w instalację alarmową do ciągłego monitoringu, wymieniana jest armatura odcinająca, w tym też na sterowaną telemetrycznie, rozbudowywany jest układ telemetryczny na sieci i węzłach cieplnych z możliwością zdalnego sterowania i kontroli parametrów. Ponadto realizowane są plany inwestycyjne wynikające z podłączenia nowych odbiorców obejmujące budowę i przebudowę sieci oraz budowę węzłów cieplnych.

Bilans mocy i energii cieplnej ze źródeł scentralizowanych

Zapotrzebowanie mocy cieplnej u odbiorców 179,89 MW Produkcja energii 1705514GJ Straty przesyłu 277532 GJ Sprzedaż energii z sieci cieplnej 1427982 GJ

B) UWARUNKOWANIA:

System ciepłowniczy ma zasięg ograniczony do rejonów o dostatecznej wielkości odbioru i gęstości cieplnej, którą zapewniają: zabudowa śródmiejska, osiedla wielorodzinne, obiekty przemysłowe oraz usługowe i użyteczności publicznej.


74

Dla osiedli budownictwa jednorodzinnego źródłem ciepła powinna być sieć gazowa, tańsza w realizacji i bardziej uzasadniona w warunkach niskiej gęstości cieplnej odbiorów ciepła. Osiedla budownictwa wielorodzinnego, budownictwo użyteczności publicznej i usług oraz szereg zakładów przemysłowych są zasilane z systemu ciepłowniczego. Zasadą powinno być, że na obszarze objętym zasilaniem z sieci cieplnej, nowe budownictwo o wyżej podanym charakterze powinno być nadal przewidywane do zasilania z sieci cieplnej. Takie zalecenia powinny być formułowane w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego; w wypadkach wątpliwych po zasięgnieciu opinii zainteresowanych przedsiębiorstw. Program podłaczeń do sieci cieplnej i lokalizacja przewidywanych odbiorców w okresie do 2010 r. jest określony z dużą dokładnością. Nie wykluczone, że mogą się pojawić dodatkowe obiekty, które będzie mozna podłączyć do sieci. Dla okresu po 2010 r. nie ma obecnie bliższych danych co do lokalizacji i zakresu nowych inwestycji mieszkaniowych i innych. Postuluje się, aby w planowaniu urbanistycznym unikać rozpraszania nowych inwestycji na rzecz ich grupowania w wybranych rejonach, co ułatwiłoby ich zasilanie z sieci cieplnej. Dotyczyłoby to np. planowanych przekształceń dzisiejszej zabudowy magazynowo – składowej w rejonie Winnicy, zabudowy mieszkaniowej wzdłuż Szosy Kisielińskiej, przebudowy rejonu ul. Dworcowej i innych rejonów w Śródmieściu itp. Dotyczyłoby to również Strefy Aktywności Gospodarczej – Spalony Las, która w wypadku intensywnego zainwestowania mogłaby kwalifikować sie do zasilania z sieci cieplnej. Podobnie należałoby planować likwidację niskiej emisji szczególnie w Śródmieściu, drogą likwidacji indywidualnych kotłowni węglowych i pieców, tworząc grupy odbiorców, które kwalifikowałby się do zasilania z sieci cieplnej. Realizacja tych zaleceń pozwoliłaby zachować porządek energetyczny w określonych rejonach miasta. W warunkach równorzędnych ekonomicznie system ciepłowniczy powinien mieć pierwszeństwo z następujących głównych przyczyn:

a) System ciepłowniczy ma charakter lokalny o zasięgu ograniczonym do obszarów zabudowy o dostatecznie wysokiej gęstości cieplnej. Dlatego w granicach swego zasięgu powinien być maksymalnie wykorzystany i obciążony. Nie zrekompensowane przyrostami ubytki obciążenia będą miały ujemny wpływ na cene ciepła pogarszając tym samym konkurencyjność systemu. System gazowy ma charakter regionalny i wielkość obciążenia nie ma bezpośredniego wpływu na cenę gazu w Zielonej Górze.

b) Ciepło produkowane jest na bazie tego samego gazu, który zasila miasto, ale po przepracowaniu w bloku gazowo – parowym produkującym ciepło i energię elektryczną w skojarzeniu. Ten sposób produkcji redukuje emisję CO2 oraz spełnia podstawowe wymogi polityki energetycznej Polski do 2025r. i dyrektywy Unii Europejskiej nakazujące działania w kierunku zwiększenia udziału produkcji w skojarzeniu. System ciepłowniczy powinien obejmować obecny obszar zasilania miasta oraz nowe osiedla i rejony zabudowy lub przebudowy będące w zasięgu sieci.

c) Na kierunku wschodnim do przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej kwalifikuje się planowane budownictwo wielorodzinne na osiedlach Mazurskim i Warminskim, pomiędzy szosą Kisielińską i torami PKP. Obszarem zasilanym z m.s.c jest też rejon ul. Podgórnej wraz z Uniwersytetem Zielonogórskim. Natomiast nie przewiduje się zasilania z m.s.c budownictwa jednorodzinnego w osiedlu Crescent /na wschód od osiedla Warmińskiego/ i Raculki, które powinny być podłączone do sieci gazowej.

d) Na kierunku południowym dla ogrzewania gazem pozostawia się cały Jędrzychów, oraz obszar poniżej ul. Słowackiego. Zasięg sieci cieplnej obejmuje osiedle Morelowe i Komendę Policji, oraz osiedle Kilińskiego, Piastowskie, i inne. Jest to głównie zabudowa istniejąca zasilana z sieci cieplnej. Budownictwo wielorodzinne należy tu do Zielonogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

e) Na zachodzie sieć cieplna obejmuje osiedle Malarzy, Leśne ( na Polanie ), na którym inwestuje „Skarbonka” oraz Zacisze, na którym rozbudowuje się SM Zacisze. Osiedla te zasilane są z sieci cieplnej tak jak i usytuowana przy ul. Wojska Polskiego część Uniwersytetu Zielonogórskiego.

f) Na północy granicą jest Trasa Północna, wzdłuż której przebiega magistrala 2x ø700 zasilając obiekty położone po obu stronach Trasy. Sieć cieplna obejmuje zasilanie Zastalu S.A., osiedla Zastalowskiego, Zdrojowego, część Doliny Zielonej oraz budownictwo wielorodzinne istniejące i planowane na tym obszarze. Jest to też obszar inwestycyjny KTBS, planowana budowa Aquaparku i in. Na tym terenie znajdują się też duże odbiory ciepła zasilane z sieci gazowej jak: Novita S.A., Tesco, Auchan. Natomiast do sieci cieplnej powinien się podłączyc zakład Steinpol posiadający kotłownię olejową. Nowym terenem przeznaczonym na działalność produkcyjną jest Strefa Aktywności Gospodarczej dotychczas przewiduje się na tym terenie zlokalizowanie firmy Stelmet, Marketu Makro-Cash i kilku innych zakładów. Zasilanie Strefy Aktywności Gospodarczej byłoby pożądane z uwagi na poprawę wykorzystania niedociążonej magistrali 2x ø700. Jednak budowa sieci do tego rejonu (ok. 1300 m plus sieci wewnętrzne) wiąże się z pewnym ryzykiem, gdyż dotychczas rozeznane potencjalne odbiory są dość niewielkie, rzędu 2 MW (Makro-Cash 1,1,MW). Można się spodziewać, że pozostały teren będzie wkrótce zagospodarowany. Ponadto trzeba mieć


75

na uwadze, że przewiduje się podwojenie obecnego terenu o ok. 85 ha, a więc do ok. 160 ha. Może więc tam powstać duży odbiór ciepła, kwalifikujący się do zasilania z sieci cieplnej. Dla zmniejszenia ryzyka Dalkia mogłaby ewentualnie zaoferować alternatywnie wybudowanie przejściowego źródła ciepła na gazie (na przykład kontenerowego) zachowując otwarte możliwości wybudowania sieci cieplnej w późniejszym okresie. Doprowadzenie gazu do Strefy Aktywności Gospodarczej jest ułatwione tym, że obok przebiega rurociąg średniego ciśnienia wzdłuż Trasy Północnej. Obszar Śródmiejski objety ulicami Zjednoczenia, Dąbrówki, Długą Fabryczną, Sienkiewicza, Lwowską, Warynskiego, Wyspiańskiego, Sulechowską i torami PKP przewidziany jest do intensywnego zagospodarowania miejskiego z dużym udziałem usług oraz rehabilitacji zabudowy mieszkaniowej. Część Starego Miasta została już odnowiona i wprowadzone zostało ogrzewanie z indywidualnych kotłowni gazowych. Pozostała jeszcze duża ilość budynków ogrzewanych piecami węglowymi, które przewiduje się sukcesywnie rewitalizować lub zastępować nowym budownictwem dostosowanym do charakteru tej części miasta.

Zakłada się przekształcenie budownictwa składowego pomiędzy ul. Batorego i Zjednoczenia w zabudowę mieszkaniowo– usługową, zagospodarowanie terenów w rejonie dworców PKP i PKS, zabudową usługowomieszkaniową o wysokich wymaganiach architektonicznych i itp. Wymienione przykładowo zamierzenia urbanistyczne dla rejonu Śródmieścia wskazują na celowość szerszego wejścia sieci cieplnej w ten rejon. Planuje się również budowę sieci pierścieniowej wzdłu_ Al. Konstytucji 3 Maja łączącej sieć w ul. Podgórnej z sieci_ w ul. Długiej. W dalszej kolejności należy też przewidywać budowę podłączeń sieciowych w rejonie pomiędzy ul. Dworcową i Chopina, w rejonie Winnicy Północ i Winnicy Zachód odpowiednio do programów przebudowy tych rejonów i innych. Również dla zasilenia powstających obiektów o charakterze przemysłowym potrzebne byłoby wprowadzenie odgałęzienia w kierunku ulic Objazdowa, Osadnicza i Foluszowa, na które przeniesiony ma być Lumel S.A. Na tym obszarze szereg obiektów zasilanych jest też z sieci gazowej, do najwiekszych odbiorców należy V&S Luksusowa Zielona Góra Spółka Akcyjna (d. Polmos S.A). Również na obszarze Starego Miasta liczne budynki są zasilane z indywidualnych kotłowni gazowych, których część jest eksploatowana przez Dalkię. Zagęszczenie dużej ilości kotłowni gazowych będących też emitorami spalin, z których każdy nawet spełnia wymagania ekologiczne, nie jest korzystne dla otoczenia. Dlatego dla zróżnicowania zasilania należałoby przewidywać wejście sieci w rejon placów: Słowiańskiego, Piłsudskiego, Pocztowego, Powstańców Wlkp. i ul. Świętojańskiej dla umożliwienia przejścia zasilania niektórych obiektów w przyszłości. Nie powinno to się wiązać ze wzrostem kosztów ogrzewania, zależeć więc będzie od relacji cen gazu i ciepła z sieci, zamortyzowania się istniejących urządzen grzewczych itp. Natomiast nowi odbiorcy, budynki nowo wybudowane lub zrewitalizowane powinny być podłączone do sieci cieplnej, tam gdzie będzie ona dostępna i relacje ekonomiczne będą co najmniej równorzędne z gazem.

Reasumując: 1. Istniejące osiedlowe budownictwo wielorodzinne jest z reguły zasilane z sieci cieplnej, natomiast

jednorodzinne z sieci gazowej. Nowe budownictwo wielorodzinne planowane na najblięsze lata i w perspektywicznym do 2015 r. przewiduje się realizować głównie na obszarze już objętym siecią cieplną i powinno być do niej podłączone. Nowe budownictwo jednorodzinne realizowane będzie z reguły na obszarach peryferyjnych oraz poza granicami miasta i powinno być zasilane z sieci gazowej.

2. Na obszarze centralnym miasta sposób zasilania jest zróżnicowany, większość obiektów administracyjnych, usługowych, szkolnictwa oraz Uniwersytet jest zasilanych z sieci cieplnej, która zasila również zakłady przemysłowe Zastal S.A. i Lumel S.A. Z sieci gazowej zasilane jest szereg supermarketów, V&S Luksusowa Zielona Góra Spółka Akcyjna (d. Polmos), Szpital MSW, Biblioteka Wojewódzka i inni, oraz rejon Starego Miasta, w tym Stary Rynek i jego otoczenie. W rejonie tym nalezałoby zwiększyć udział sieci cieplnej przewidując zasilanie odbiorów powstających w wyniku przebudowy lub rewitalizacji budownictwa, oraz w przyszłości niektórych odbiorców istniejących ( pl. Słowiański i inni ) przy uwzględnieniu zarówno relacji ekonomicznych jak i uwarunkowań technicznych.

3. Do sieci cieplnej należy przewidywać podłączanie nowych rewitalizowanych obiektów mieszkaniowych i usługowych, które będą realizowane zespołowo lub indywidualnie w ramach rekonstrukcji rejonów Śródmiejskich oraz w innych rejonach będących w zasięgu sieci. Dotyczy to również ciepłej wody użytkowej w budynkach zasilanych na ogrzewanie z sieci cieplnej, co byłoby bardzo korzystne z uwagi na poprawe obciążenia letniego. To przestawienie pozyskiwania ciepłej wody użytkowej z gazu na sieć cieplną zostało już zrealizowane w budynkach wysokościowych ZSM i powinno być


76

kontynuowane w pozostałych budynkach. Ponadto sieć cieplna powinna w ekonomicznie uzasadnionych przypadkach przejmować wyeksploatowane kotłownie gazowe położone w obszarze jej zasilania. W sumie umożliwi to dociążenie sieci i jej optymalne wykorzystanie. Obciążenie sieci cieplnej uległo w ostatnich latach dość znacznemu zmniejszeniu w wyniku upadku niektórych odbiorców, modernizacji podłączonego budownictwa, zmniejszenia zamówień mocy itp., dlatego ze względów ekonomicznych należy zapobiegać odłączaniu się odbiorców, oraz wspomagać podłączanie się nowych, - przy uwzględnieniu uwarunkowan technicznych i ekonomicznych – również w drodze odpowiednich zapisów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.


77


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII


Do źródeł energii odnawialnej zalicza się:

a) energię wiatru, b) energię słoneczną, c) energię geotermalną, d) biomasę, e) gaz wysypiskowy, f) gaz z oczyszczalni ścieków, g) inne rodzaje biogazu, h) konwencjonalną energię wodną, i) energię fal morskich i pływów morskich.

W warunkach Zielonej Góry można stwierdzić, że możliwości wykorzystania energii odnawialnej są ograniczone. Jedynie niektóre jej rodzaje są obecnie wykorzystywane i mają możliwości rozwoju. Wykorzystuje się obecnie gaz wysypiskowy na składowisku odpadów „Racula” spalając go w agregatach prądotwórczych i uzyskując 150 kW mocy elektrycznej,w miarę rozbudowy składowiska moc ta zwiększy się do 250 kW. Na terenie składowiska istnieje kompostownia, którą przewiduje się rozbudować o instalację termolizy katalitycznej, z której otrzymywany gaz będzie wykorzystany w turbinach gazowych. W pierwszym etapie przewiduje się dwie turbiny gazowe po 90 kW oraz o 0,4 MW mocy cieplnej. Energia elektryczna będzie przekazywana do sieci elektrycznej, natomiast energia cieplna byłaby wykorzystana dla pokrywania potrzeb własnych na miejscu. Trzeci rodzaj energii odnawialnej wykorzystywanej w Zielonej Górze to biomasa w postaci odpadów drzewnych. Odpady te wykorzystywane są w zakładach produkujących elementy drewniane jak np. Fabryka Mebli, Szczotex i inni, a także niektóre gospodarstwa domowe wykorzystujące drewno na opał. Zakłady produkcyjne nie korzystają z ciepła sieciowego ani z gazu, pokrywając swoje potrzeby odpadami drzewnymi.

B) UWARUNKOWANIA

Ze względu na swoje położenie Zielona Góra nie należy do obszarów, gdzie potencjalnym źródłem energii odnawialnej o charakterze ponad lokalnym mogłyby być: 1) energia wiatru:

a) położenie wg mapy stref energetycznych wiatru w Polsce prof. H. Lorenc na podstawie danych pomiarowych z lat 1971-2000 na pograniczu strefy korzystnej i dość korzystnej, położenie wg. Pacific Northwest Laboratory poza obszarem, gdzie lokalne warunki klimatyczne i terenowe sprzyjają rozwojowi energetyki wiatrowej,

b) brak rozległych terenów otwartych, c) relatywnie wysokie nakłady inwestycyjne budowy elektrowni wiatrowych, wysokie koszyt prac

towarzyszących inwestycji przy równoczesnym braku możliwości przewidywanie w dłuższym okresie cen sprzedaży do sieci elektroenergetycznej,

2) energia geotermalna:

a) położenie poza obszarami wystepowania wód geotermalnych z najkorzystniejszymi oraz korzystnymi warunkami wykorzystania,

3) gaz z oczyszczalni ścieków:


78

a) Centralna Oczyszczalnia Ścieków „Łężyce” wykorzystuje obecnie gaz pofermentacyjny do własnych potrzeb, ciepło uzyskiwane w COŚ Łężyce oraz ZZO Racula może być wykorzystywane lokalnie do pokrywania potrzeb własnych i blisko położonych ew. odbiorców oraz do produkcji energii elektrycznej i nie przewiduje się przesyłania ciepła do miasta z uwagi na odległości i stosunkowo niewielkie moce cieplne,

4) energia fal morskich, pływów morskich, konwencjonalna energia wodna:

a) nie dotyczy.

Przewiduje się wzrost udziału energii elektrycznej wykorzystywanej w Zielonej Górze, pozyskiwanej z gazu wysypiskowego, wytworzonego w procesie termolizy katalitycznej. Można spodziewać się wzrostu udziału biomasy w wyniku budowy na terenie Strefy Aktywności Gospodarczej dużej wytwórni różnych elementów z drewna. Dodatkowym źródłem energii odnawialnej w warunkach Zielonej Góry może i powinna być energia słoneczna stosowana w budownictwie indywidualnym dla pokrywania w lecie potrzeb ciepłej wody, a także w sezonie ogrzewniczym przy współpracy z innym paliwem (gaz, energia elektryczna, olej itp.). Kolektory słoneczne mogą być zainstalowane również dla pokrywania potrzeb ogrzewniczych oszczędzając 50% energii na ten cel pokrywanej obecnie gazem lub węglem. Zielona Góra leży na obszarze, na którym panuje doość dobre nasłonecznienie, wynosi ono 1000 kWh/m2.


79


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: POŁOŻENIE

A) UWARUNKOWANIA:

Zielona Góra położona jest w zachodniej części Polski i wchodzi w skład województwa lubuskiego. Miasto położone jest na Wale Zielonogórskim stanowiącym polodowcową morenę czołową, ok. 10 km na zachód od rzeki Odry. W całości otoczona jest lasami, tworząc leśną polanę. Współrzędne geograficzne w przybliżeniu wynoszą 51056’ szerokości geograficznej północnej i 15030’ długości geograficznej wschodniej, a wysokości od 70 m npm do 310 m npm. Miasto liczy 118 221 mieszkańców (stan na 31 grudnia 2005r.) i zajmuje powierzchnię 58,3 km2 (5832 ha). Zielona Góra pełni rolę ośrodka administracyjnego, oświatowego, kulturalnego i turystycznego w skali województwa i regionu. Wraz z Gorzowem Wielkopolskim stanowi siedzibę władz wojewódzkich. Jest siedzibą Zarządu Województwa Lubuskiego i Marszałka Województwa, ośrodkiem administracji powiatu, miasta i gminy. W Zielonej Górze mają swoją siedzibę: Uniwersytet Zielonogórski, instytucje kultury o zasięgu ponadlokalnym, takie jak: Filharmonia Zielonogórska, Teatr Lubuski oraz Biuro Wystaw Artystycznych. W mieście znajduje się znany Zielonogórski Klub Żużlowy. Otoczenie Zielonej Góry obfituje w atrakcje turystyczne – tereny leśne wokół miasta, na południowym zachodzie wzgórza z Górą Wilkanowską, z obserwacyjną Wieżą Bismarcka, miejsce stanowiące lokalny węzeł turystycznych szlaków pieszych i rowerowych; w sąsiedztwie miasta, we wsi Ochla znajduje się Muzeum Etnograficzne. Na wschód od miasta przepływa Odra. Wraz z Nową Solą i Sulechowem tworzą Lubuskie Trójmiasto. Przez obszar miasta biegną dwa ważne drogowe szlaki komunikacyjne o znaczeniu krajowym: droga krajowa nr 3 relacji Jakuszce - Świnoujście oraz nr 32 relacji Gubin – Zielona Góra – Stęszew, które łączą Zieloną Górę z autostradami A2 i A4. Zielona Góra posiada również dobre skomunikowanie kolejowe poprzez linię C-E 59 relacji Wrocław – Szczecin oraz jej odgałęzienie w kierunku Żar.


80


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: BUDOWA GEOLOGICZNA I STRATYGRAFIA

A) UWARUNKOWANIA:

Złożona budowa geologiczna oraz liczne szkody górnicze, związane z dawną eksploatacją węgla brunatnego, powodują, że model budowy geologicznej terenu miasta Zielona Góra jest bardzo skomplikowany. W podłożu osadów kenozoicznych Zielonej Góry i okolic zalegają utwory monokliny przedsudeckiej, reprezentowane przez dwa ogniwa triasu: - kajper (terasa kemowa): iły, iłowce, iłomargle, pstre piaskowce, iłowce szare; - wapień muszlowy : wapienie szare, margle, dolomity, wapienie piankowe i faliste. Na osadach kajpru lub wapienia muszlowego zalegają na obszarze Zielonej Góry osady miocenu, a na terenach przyległych „wyspowo” osady oligocenu. Fragmentarycznie, w bardzo zredukowanych profilach zachowały się również osady pliocenu. Ze względu na duże zróżnicowanie litologiczne i zmienność facjalną oraz skromny materiał badawczy paleontologiczny i florystyczny, osady oligocenu i miocenu są trudne do „rozpoziomowania” stratygraficznego. Miocen Rozprzestrzeniony jest na całym obszarze i w wielu miejscach, w strefach zaburzeń glacitektonicznych, ma swoje wychodnie na powierzchni. Miocen wykształcony jest w postaci piasków drobnych i pylastych z dużą zawartością łyszczyku, pyłów, iłów pylastych i iłów oraz węgli brunatnych. Miąższość miocenu waha się od 250 do 166 m. Pliocen Pliocen stanowi najmłodsze ogniwo trzeciorzędu i reprezentowany jest przez: - serię poznańską, wykształconą w postaci iłów i mułków z soczewkami piasków pylastych z cienkim pokładem węgla brunatnego w stropie, - „serię Gozdnicy”, wykształconą w postaci białych żwirów i glin kaolinowych. Osady pliocenu zostały silnie zerodowane i zachowały się jedynie fragmentarycznie. Osady serii Poznańskiej odsłonięte zostały w byłej kopalni cegielni Racula (gmina Zielona Gora). Wśród iłów stwierdzono występowanie soczewki silnie sprasowanego węgla brunatnego.


81


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: RZEŹBA TERENU GEOMORFOLOGIA

A) UWARUNKOWANIA: Według podziału fizyczno – geograficznego J. Kondrackiego teren Zielonej Góry położony jest w obrębie makroregionu Wzniesień Zielonogórskich i mezoregionu Wału Zielonogórskiego, który stanowi czołową morenę spiętrzona, zaburzoną glacitektonicznie o kulminacjach dochodzących do 221 m npm (ok. 100 m wysokości względnej). Wał Zielonogórski wyznacza granicę maksymalnego zasięgu zlodowacenia bałtyckiego. Występujące w podłożu osady trzecio- i czwartorzędowe, w wyniku nacisków tangencjalnych lądolodu bałtyckiego zostały sfałdowane, a następnie wypiętrzone do powierzchni w postaci łusek, diapirów, siodeł itp., nadając budowie geologicznej miasta specyficzny model. Obszar Zielonej Góry położony jest w obrębie dwóch jednostek fizyczno-geograficznych tj. Wysoczyzny Czerwieńskiej obejmującej północną część miasta i Wał Zielonogórski obejmujący centralną i południową część miasta. Wysoczyzna Czerwieńska obejmuje ok. 40% powierzchni terenu i ma charakter poligeniczny. W jej obrębie można wyodrębnić następujące formy morfogenetyczne:

a) niecka wytopiskowa obejmująca północny pas przygraniczny, wyniesiona w zakresie 70,0 – 85,0 m npm, o spadkach nie przekraczających 5%; występują tu suche lub funkcjonujące okresowo suche doliny o szerokości 80,0 – 150,0 m;

b) wysoczyzna morenowa falista o szerokości 1,3 – 2,3 km, przylegająca do niecki wytopiskowej od

południa, wyniesiona w zakresie 85,0 – 120,0 m npm, o spadkach w granicach od 8 – 12%; w obrebie tej formy wydzielić można nieliczne pagórki kemowe o kilkumetrowej wysokości względnej; cały obszar ma nachylenie północno-zachodnie; podobnie jak na terenie niecki wytopiskowej tak i tutaj można wydzielić suche doliny o kierunku północnym i północno-zachodnim; w obrębie tej formy zlokalizowana jest dolina potoku Gęśnik o kierunku NW – SE, szerokości 100 – 300 m, słabo zarysowana w morfologii;

c) terasa kemowa przylegająca od południa do wysoczyzny morenowej falistej o szerokości 1,0 – 2,3

km, wyniesiona w zakresie 100,0 – 140,0 m npm, o spadkach około 5%, z wyjątkiem doliny Gęśnika gdzie spadki przekraczają 12%; w obrębie tej formy zlokalizowana jest dolina Łączy, uformowana tak jak dolina Gęśnika na kierunku NWW – SEE.

Wał Zielonogórski stanowi czołową morenę spiętrzoną, zaburzoną glacitektonicznie, uformowaną w okresie zlodowacenia środkowopolskiego, a przemodelowaną w zlodowaceniu bałtyckim i w postglacjale. Jest to jednostka zdecydowanie dominująca na terenie miasta Zielona Góra i przedstawia się w formie wału o orientacji SWW – NEE. Wysokość bezwzględna w partiach szczytowych wynosi 210,0 m npm. Forma ta stanowi główny grzbiet wododziałowy. Spadki sięgają 12%, a lokalnie nawet więcej. W obrebie formy wydzielić można następujące strefy:

a) stok północny o spadkach 8 – 12%; występują suche doliny o kierunku SW – NE, które w kontakcie z terasą kemową tworzą tereny podmokłe; w rejonie ul. Wyspiańskiego funkcjonuje obszar doliny erozyjnej z trzema zbiornikami wodnymi, odprowadzającymi wody do Gęśnika;

b) kulminacja wału o spadkach 8 – 12% i więcej, pozbawiona sieci hydrograficznej; c) stok południowy o spadkach 5 – 8%, poprzecinany trzema dolinami potoków: Pustelnik, Dłubnia i

bezimiennego uchodzącego do potoku Dłubnia; ukształtowanie terenu jest w niewielkim stopniu zaburzona glacitektonicznie i antropogenicznie; w tej strefie występują zapadliska pogórnicze związane z eksploatacją węgla brunatnego prowadzoną na tym obszarze do 1944r., mające formę niecek wzdłuż przebiegu chodników górniczych.


82


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: HYDROGRAFIA

A) UWARUNKOWANIA: Obszar miasta Zielona Góra położony jest na granicy dwóch pradolin, do których spływają wody powierzchniowe: Pradoliny Warszawsko – Berlińskiej i Pradoliny Baryłko – Głogowskiej, przy czym Wał Zielonogórski stanowi wododział pomiędzy nimi. Układ sieci potoków i jej gęstość jest uzależniona bezpośrednio od rzeźby terenu i budowy geologicznej. Na terenie miasta nie ma większych cieków ani zbiorników wód powierzchniowych. Do Pradoliny Warszawsko – Berlińskiej, do rzeki Odry, odprowadzają wody dwa potoki:

a) Łącza, biorąca początek w obszarze Starego Miasta (ujęta w przekryty kanał do Al. Zjednoczenia, a dalej jako ciek otwarty; długość cieku do ujścia 12,4 km, średni spadek 5,9,

b) Gęśnik, biorący początek we wschodniej części miasta (pomiędzy Zieloną Górą a Kisielinem), płynący przez staw Wagmostaw, z odcinkowym naturalnym przepływem podziemnym na długości 800 m wzdłuż ul. Batorego i Trasy Północnej; w górnym biegu tworzy głęboko wciętą dolinę erozyjną, która w rejonie ul. Batorego przechodzi w słabo zarysowaną dolinę erozyjną; długość cieku 10,2 km, średni spadek 11,05%.

Do Pradoliny Barycko – Głogowskiej, do rzeki Śląska Ochla, odprowadzają wody potoki:

a) Pustelnik, płynący ze Wzgórz Piastowskich ostro wciętą doliną, a następnie przez dwa zbiorniki rekreacyjne w rejonie ul. Botanicznej, tworząc dolinę nieckowatą i dalej po zachodniej stronie Jędrzychowa wzdłuż granicy miasta; długość cieku 7,8 km, średni spadek 17,2%;

b) Dłubnia (zachodnia odnoga), płynacy ze Wzgórz Piastowskich w kierunku południowo-wschodnim wzdłuż ulic Zawiszy Czarnego i Jędrzychowskiej i dalej po wschodniej stronie Jędrzychowa; długość cieku 10,1 km, średni spadek 11,6%;

c) bezimienny potok (wschodnia odnoga potoku Dłubnia), wypływający w rejonie ul. Nowej, płynący po wschodniej stronie Jędrzychowa i uchodzący do potoku Dłubnia w rejonie przejścia przez granicę miasta.

Rzeźba terenu umożliwia szybki spływ wód w okresach wzrostu ich stanów, tj. w okresie wiosennym i po większych opadach deszczu.


83


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: ZASOBY WODNE

A) UWARUNKOWANIA: Miasto Zielona Góra posadowione jest w środkowej części wału wzgórz morenowych Wysoczyzny Zielonogórskiej. Obszar miasta ze względu na swoje położenie i budowę geologiczną nie posiada gęstej sieci wód powierzchniowych. Układ sieci potoków jest uzależniony od rzeźby terenu: w zlewni Odry potoki mają przebieg SE – NW i SEE – NWW, w zlewni Ochli Śląskiej przebieg południkowy S – N. W obrębie miasta istnieje kilka naturalnych cieków powierzchniowych. W linii wierzchołków wzgórz przebiega wododział. Na północ od tej linii biorą swój początek potoki: Gęśnik (inna nazwa to Moczydło) i Łącza (Złota Łącza, Łęcza), które po połączeniu poprzez rzekę Zimną Wodę uchodzą przed Krosnem Odrzańskim do Odry, natomiast na południe od tej linii biorą swój początek strumienie: Dłubnia (Dłubnik, Brzeźniak) i Pustelnik (Srebrzanka, Sążnik), które są dopływami rzeki Ochli uchodzącej na wysokości miejscowości Bobrowniki do Odry. W obrębie granic miasta istnieje kilka niewielkich zbiorników wodnych. Na potoku Pustelnik znajduje się malowniczy staw, miejskie kąpielisko i dalej zbiornik rekreacyjny służący głównie wędkarzom. Pomiędzy Pustelnikiem, a Dłubnią - w okolicach pętli autobusowej przy ulicy Jędrzychowskiej, znajdują się dwa zbiorniki wodne powstałe w wyrobiskach po wydobyciu gliny. Zdecydowanie większy zbiornik tego typu położony jest na zachodniej granicy miasta w pobliżu nieistniejącej już cegielni. Glinianki nie są wykorzystywane gospodarczo. Przy ulicy Konwaliowej, na terenie prywatnym położony jest mały bezodpływowy staw. Podobny, ale większy, zagospodarowany rekreacyjnie staw, znajduje się na terenie bazy przy ul. Botanicznej. Staw ten w dawniejszych latach był częścią odbudowywanego obecnie Ogrodu Botanicznego. W zlewni Dłubni, znajdują się zbiorniki położone na terenie miejskiego składowiska odpadów w pobliżu Ogrodów Działkowych. W czasach historycznych potoki: Dłubnia i Pustelnik charakteryzujące się ówcześnie wartkim nurtem obdarzały mocą swojego przepływu kilka nieistniejących już młynów wodnych. Obecnie napełnienie koryt wodą tych cieków uzależnione jest w głównej mierze od opadów. Dłubnia w swoim wschodnim, górnym odcinku jest ciekiem zanikającym, z miejscami suchym dnem. Za Osiedlem Wazów w rejonie źródliskowym Gęśnika znajdują się zagospodarowane rekreacyjnie stawy. Poniżej usytuowany jest sztuczny zbiornik Wagmostaw, który w niedalekiej przeszłości tętnił życiem, a teraz jest zaniedbany i zanieczyszczony. Dalej, przy ul. Źródlanej, znajduje się stary, nieczynny i zdewastowany basen odkryty. Na terenie miasta istnieje kilkanaście studni głębinowych, z których czynne obecnie są tylko 3 w rejonie siedziby Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. przy al.Zjednoczenia. Pozostałe studnie stanowią rezerwę na wypadek specjalnych zdarzeń lub awarii.


84


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: WODY POWIERZCHNIOWE I ICH JAKOŚĆ

A) UWARUNKOWANIA: Badania wód powierzchniowych miasta Zielona Góra były od 1979 roku przeprowadzane systematycznie. Przeprowadzane były przez Wojewódzki Ośrodek Badań i Kontroli Środowiska, laboratorium Politechniki Zielonogórskiej, a najnowsze przez Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska. Badania obejmowały skład fizyko-chemiczny oraz stanu bakteriologicznego. Badania jakości wód miasta Zielona Góra - stan na 15.11.2004

POTOK PUSTELNIK

punkt pomiarowo-kontrolny

wskaźniki fizyczne

wskaźniki tlenowe

wskaźniki biogenne

wskaźnik zasolenia

wskaźnik mikrobiologiczny

Powyżej kąpieliska Ochla

I II I I V

Poniżej zbiornika rekreacyjnego

I II I I V

POTOK DŁUBNIA WSCHODNIA


wskaźniki fizyczne

wskaźniki tlenowe

wskaźniki biogenne

wskaźnik zasolenia


przy moście na ul. Nowej

I III I I II POTOK DŁUBNIA ZACHODNIA


wskaźniki fizyczne

wskaźniki tlenowe

wskaźniki biogenne

wskaźnik zasolenia


przy moście na ul. Botanicznej

I III (od I do IV)

IV (od II do V)

II V

przy moście na ul. Wierzbowej

I III (od I do IV)

III (od II do V)

II V

POTOK GĘŚNIK


wskaźniki fizyczne

wskaźniki tlenowe

wskaźniki biogenne

wskaźnik zasolenia


przy ul.Szwajcarskiej

I I (od I do II)

II (od I do III)

II V

wypływ ze zbiornika Wagmostaw

I II (od I do III)

II (od I do III)

II V

przy ul.Batorego I II (od I do III)

II (od I do III)

II V

przy Trasie Północnej

I II (od I do III)

II (od I do III)

II IV


85

POTOK ŁĄCZA


wskaźniki fizyczne

wskaźniki tlenowe

wskaźniki biogenne

wskaźnik zasolenia


przy moście na ul.Foluszowej (obok linii kolejowej do Żar)

I II (od I do II)

II (od I do III)

II V

przy moście na ul.Foluszowej (obok linii kolejowej do Rzepina)

I I (od I do III)

II (od I do III)

II V

System wód powierzchniowych zarówno płynących jak i stojących nie będzie ulegał zasadniczym zmianom. Badania mikrobiologiczne wskazują, że na całej długości potoków przedostają się do nich ścieki sanitarne z budynków położonych na terenach ich zlewni. Najważniejszym zadaniem do realizacji będzie całkowite odcięcie wpustów sieci sanitarnych do potoków.


86


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: WODY PODZIEMNE I ICH JAKOŚĆ

A) UWARUNKOWANIA: Warunki hydrogeologiczne miasta Zielona Góra są ściśle związane z budową geologiczną o złożonym i skomplikowanym modelu, co powoduje, że są mocno zróżnicowane. Ze względu na trudności w poprawnym odtworzeniu warunków hydrogeologicznych miasto nie posiada dotychczas zatwierdzonych zasobów wód podziemnych utrudnia to tym samym prowadzenie racjonalnej gospodarki tymi wodami. Zasoby wód podziemnych można podzielić podobnie jak rzeźbę terenu: wody Wysoczyzny Czerwieńskiej i wody Wału Zielonogórskiego. W obrębie Wysoczyzny Czerwieńskiej występuje dość zasobny poziom wód czwartorzędowych w seriach piaszczysto – żwirowych (zbiornik kemowo – sandrowy). Wody tego zbiornika charakteryzują się zaleganiem zwierciadła na głębokościach od kilku do kilkunastu metrów, przy czym głębokość ta zależna jest od ukształtowania terenu. Poziom ten charakteryzuje się dobrymi współczynnikami infiltracji oraz posiada najlepsze wody spośród występujących w zbiornikach wód podziemnych miasta. Wody zbiornika kemowo – sandrowego zaliczone zostały do obszarów głównych zbiorników wód podziemnych tj. do GZWP nr 150 „Pradolina Warszawa – Berlin”, nie są jednak wykorzystywane do zaopatrzenia w wodę i stanowią jedynie rezerwuar wód podziemnych jako strefa alimentacyjna zbiornika. Duże zagrożenie dla czystości wód podziemnych tego poziomu stanowią zakłady przemysłowe usytuowane w jego południowej części. W obrębie Wału Zielonogórskiego wydzielić można trzy strefy występowania wód podziemnych:

a) strefa pierwsza obejmująca głębokie niecki pomiędzy fałdami glacitektonicznymi stoku północnego o dużej wydajności, ale ze względu na słabą izolację od góry i na intensywne zagospodarowanie miejskie narażone na degradację w wyniku infiltracji zanieczyszczeń,

b) strefa druga obejmująca zasoby w osadach trzeciorzędowych w fałdach piaszczystych wypiętrzonych form glacitektonicznych, stanowi ona warstwy dobrze izolowane nie narażone na degradację, ale charakteryzujące się małą wydajnością i nie najlepszym składem fizyko-chemicznym,

c) strefa trzecia obejmująca stok południowy charakteryzuje się występowaniem płytkich poziomów wód w seriach żwirowo- piaszczystych podścielonych osadami nieprzepuszczalnymi, nie są izolowane od góry i ze względu na niewłaściwą gospodarkę ściekową w tym rejonie miasta są zdegradowane lub narażone na degradację.

Jakość wód podziemnych w zależności od lokalizacji zbiornika jest bardzo różna. Najlepsze jakościowo wody posiada zbiornik kemowo – sandrowy, a największym dla niego zagrożeniem jest powstawanie stref przemysłowo – składowych na zapleczu śródmieścia Zielonej Góry. Wody zbiorników elewacyjnych zawierają znaczne ilości związków żelaza, ponadnormatywne zawartości managanu, podwyższone ilości chlorków i siarczanów. Głównym źródłem niskiej jakości wód podziemnych tych zbiorników są zanieczyszczone wody powierzchniowe, nieodpowiednie stosowanie środków ochrony roślin oraz nadmierne stosowanie nawozów chemicznych. Punktowymi źródłami zanieczyszczeń są hałdy odpadów przemysłowych, składowiska odpadów stałych oraz wylewiska nieczystości komunalnych płynnych.


87


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: WARUNKI KLIMATYCZNE

A) UWARUNKOWANIA:

Według podziału klimatycznego wykonanego przez Prawdzica dla byłego województwa zielonogórskiego miasto Zielona Góra leży w obrębie krainy XI – Wał Zielonogórski, będącej w obszarze przewagi wpływów oceanicznych. Kraina ta jest wyniesiona w stosunku do otaczających ją pradolin, co powoduje, że klimat jest nieco chłodniejszy niż w pradolinach. W omawianym obszarze występują najwyższe w województwie opady atmosferyczne, najwcześniej rozpoczyna się zima i najdłużej zalega pokrywa śnieżna. Podstawowe cechy charakterystyczne krainy XI to:

a) średnia temperatura roczna 8,0÷8,1oC;

b) liczba dni gorących [z temperaturą powyżej 25oC] 30÷32;

c) liczba dni z przymrozkami w okresie kwiecień ÷ październik 5÷10;

d) liczba dni mroźnych [z temperaturą poniżej 0oC] 35÷38;

e) długość zimy w dniach 71÷77;

f) długość okresu wegetacyjnego [z temperaturą powyżej 5oC] 224;

g) roczna suma opadów atmosferycznych 625÷690 mm;

h) liczba dni z pokrywą śnieżną 48÷65.

Ze względu na typowe dla całego omawianego obszaru przeważające wiatry z kierunków zachodniego i północno-zachodniego, należy brać pod uwagę wpływ na stan jakości powietrza atmosferycznego, udział zanieczyszczeń napływających z uprzemysłowionych północno-wschodnich Niemiec. Ze względu na urozmaiconą (zróżnicowaną) rzeźbę terenu Wału Zielonogórskiego klimat lokalny cechują miejscowe spadki temperatury, szczególnie w okresie zimowym, oraz wzrost wilgotności. Jednakże na terenie miasta Zielona Góra, gdzie występuje większa koncentracja zabudowy oraz źródeł niskiej emisji, może dochodzić do lokalnego wzrostu temperatur, szczególnie w okresie zimowym, oraz zwiększonej ilości mgieł i opadów atmosferycznych ze względu na wzrost zanieczyszczenia.

Klimat miasta Zielona Góra można zaliczyć do klimatu bardzo łagodnego. Średnia temperatura roczna jest wyższa niż średnia temperatura dla Polski, okres wegetacyjny jest o 25 dni dłuższy, a suma opadów większa nawet o 90 mm. Lokalne zróżnicowania klimatu powodowane są bogatą rzeźbą terenu oraz występowaniem skupisk lasów.

Według cech klimatu lokalnego w mieście można wyróżnić następujące obszary:

a) obszary o najkorzystniejszym klimacie lokalnym obejmujące tereny płaskie i stoki o ekspozycji wschodniej, południowej i zachodniej, dobrze przewietrzane o dobrych warunkach solarnych i termiczno-wilgotnościowych,

b) obszary o nieco mniej korzystnym klimacie lokalnym obejmujące tereny płaskie w nieckach wytopiskowych oraz u podnóża Wału Zielonogórskiego w jego południowej części, gdzie można się spodziewać okresowych spływów chłodnego powietrza z terenów wyżej położonych,

c) obszary o niekorzystnym klimacie lokalnym obejmujące tereny o ekspozycji północnej i spadkach powyżej 8%,

d) obszary o najmniej korzystnym klimacie lokalnym obejmujące obniżenia dolinne, gdzie występują tendencje do inwersji termicznej, stagnacji zimnych mas powietrza, podwyższonej wilgotności oraz częste mgły i przymrozki.


88


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: HAŁAS


Na terenie miasta Zielona Góra głównym źródłem oddziaływań akustycznych jest hałas komunikacyjny generowany przez pojazdy poruszające się po sieci dróg kołowych natomiast pozostałe źródła tj. hałas technologiczny związany z działalnością przemysłową oraz pracą linii energetycznych, nie odgrywają znaczącej roli. Najbardziej obciążonymi drogami (na których zanotowano najwyższe poziomy hałasu) są: Trasa Północna, al. Zjednoczenia, al. Wojska Polskiego, Bohaterów Westerplatte, Kupiecka, Staszica, Waryńskiego, Dąbrówki, Długa, Łużycka, Wrocławska, Podgórna, Szosa Kisielińska. W związku ze stale zwiększającą się liczbą samochodów oraz towarzyszącym temu wzrostem natężenia ruchu ulicznego można przypuszczać, że na terenie śródmieścia Zielonej Góry mogą powstawać przekroczenia dopuszczalnych norm hałasu. Dotyczy to głównie pomieszczeń znajdujących się na frontowych ścianach budynków. Pomieszczenia znajdujące się na tyłach oraz w dalszych rzędach są ekranowane przez ściany frontowe budynków zlokalizowanych przy głównych arteriach. Na drogach obserwuje się również wzrost ruchu tranzytowego, ponieważ Zielona Góra, ze względu na swoje położenie, stanowi obszar tranzytowy dla samochodów przekraczających granicę polsko-niemiecką, a także łączy północną część Polski z południem. Hałas kolejowy odczuwalny jest na terenach położonych wzdłuż linii kolejowych i jego poziom utrzymuje się pomimo zmniejszenia się ruchu, co wynika z pogarszającego się stanu infrastruktury. Przez miasto Zielona Góra przebiega dwutorowa linia kolejowa relacji Wrocław - Szczecin, obsługująca ruch pasażerski i towarowy oraz jednotorowa trakcja relacji Zielona Góra – Żary obsługująca wyłącznie ruch pasażerski. Na terenie miasta Zielona Góra, podobnie jak w przypadku całego obszaru województwa lubuskiego, podmioty gospodarcze są źródłem lokalnej uciążliwej emisji hałas przemysłowego. Hałas ten nie ma prawie żadnego wpływu na klimat akustyczny w skali całego miasta i jest znacznie mniej odczuwalny niż np. hałas komunikacyjny. Największym zakładem przemysłowym mogącym oddziaływać w tym zakresie na środowisko jest Elektrociepłownia „Zielona Góra” S.A.

B) UWARUNKOWANIA: Najbardziej niekorzystne warunki pod względem emisji hałasu występują wzdłuż szlaków komunikacyjnych: kolejowych i drogowych oraz przy zakładach przemysłowych. Na pozostałym terenie warunki akustyczne należą do dobrych. Poprawę jakości warunków akustycznych na tym terenie poprawiłyby następujące działania:

a) budowę obwodnicy miejskiej poprowadzonej na zewnątrz osiedli mieszkaniowych, która przejęłaby część ruchu ze ścisłego śródmieścia miasta,

b) wymiana nawierzchni dróg, c) wyprowadzanie obiektów przemysłowych i wytwórczości poza tereny zabudowy mieszkaniowej.


89


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA

A) UWARUNKOWANIA:

Grunty przydatne rolniczo zajmują w Zielonej Górze powierzchnię ok. 5 832 ha, co stanowi ok. 10% powierzchni ogólnej miasta. 1. Ogólna charakterystyka powierzchni miasta

charakterystyka powierzchnia [ ha ] grunty orne 484,4331 łąki trwałe 45,6043 pastwiska trwałe 27,4564 sady 1,2848 lasy i grunty leśne 2 674,1637 grunty zadrzewione i zakrzewione 33,2334 tereny zieleni, rekreacji i wypoczynku 185,1156 wody płynące 8,2062 wody stojące 3,0105 rowy 7,5641 użytki kopalne 6,3646 drogi 56,5932 koleje 52,2549 inne tereny komunikacji 0,4565 tereny zabudowane i zurbanizowane w kategorii b 1 071,2394 tereny przemysłowe 199,6163 tereny różne 13,9782 tereny nie zabudowane 380,4549 nieużytki 26,4766 powierzchnia ogólna 5 832,000

2. Użytki rolne Grunty orne

klasa powierzchnia RIIIb 2,26 RIVa 31,78 RIVb 44 RV 152,74 RVI 244,62 RVIz 9,06 razem 484,43

Łąki


90

klasa powierzchnia ŁIII 0,74 ŁIV 29,56 ŁV 14,13 ŁVI 1,17 razem 45,60

Pastwiska

klasa powierzchnia PsIII 0,32 PsIV 7,55 PsV 14,68 PsVI 4,76 PsVIz 0,14 razem 27,45

Sady

klasa powierzchnia S-PsV 0,28 S-PsVI 0,1 razem 1,28

Tylko niektóre rejony miasta (peryferyjne w stosunku do kierunków ekspansji miasta oraz towarzyszące ciekom wodnym) wykazują obecność gleb o niezmienionym, bądź w niedużym stopniu zmienionym profilu i właściwościach zbliżonych do ich odpowiedników w obszarach pozamiejskich.

W obszarze miasta Zielona Góra można wyróżnić następujące grupy gleb:

a) gleby brunatne wytworzone z glin i pyłów, podścielonych glinami, żyzne, o dobrze wykształconej warstwie próchniczej i prawidłowych stosunkach powietrzno-wodnych, IIIa i IIIb klasy gruntów ornych kompleksu pszennego,

b) gleby brunatne wyługowane, wytworzone z glin napiaskowych i piasków gliniastych podścielonych glinami o wykształconej warstwie próchniczej i prawidłowych stosunkach powietrzno-wodnych, klasy IIIb i IVb kompleksu pszenno-żytniego i żytniego dobrego,

c) gleby brunatne wyługowane z piasków gliniastych naglinowanych oraz glin podścielonych iłami, nadmiernie uwilgotnione, klasy IVa i IVb kompleksu pszenno-pastewnego,

d) gleby brunatne wyługowane, wytworzone z piasków słabogliniastych podścielonych glinami lekkimi, mało żyzne o poprawnych stosunkach powietrzno-wodnych, klasy V kompleksu żytniego słabego;

e) gleby bielicowe i brunatne wyługowane, a miejscami czarne ziemie wytworzone z piasków ilastych podścielonych piaskami luźnymi, mało żyzne, skłonne do przesuszeń, klasy IV kompleksu żytniego słabego,

f) gleby mułowo-torfowe, w obrębie zagłębień. Większość gleb na terenie Zielonej Góry została poddana wpływom antropogenicznym, straciła swoje właściwości i uległa degradacji. Obecnie uprawy rolnicze prowadzone są w dzielnicach Chynów oraz na północny zachód od potoku Łącza i nie stanowią dla miasta ważnej gałęzi gospodarki. Znaczne obszary gruntów rolnych nie są uprawiane od szeregu lat, co powoduje, że można traktować je jako utracone dla rolnictwa. W latach 70-tych część utraconych gruntów powróciła do użytkowania jako ogrody działkowe, których największy kompleks znajduje się w wschodniej części dzielnicy Jędrzychów.


91


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: SZATA ROŚLINNA I LEŚNA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA

A) UWARUNKOWANIA:

Stan zasobów przyrodniczych miasta Zielona Góra jest wynikiem jej położenia fizyczno-geograficznego oraz działalności antropogenicznej. Położenie na styku Wysoczyzny Czerwieńskiej i Wału Zielonogórskiego, dzięki równoleżnikowemu wysunięciu na południowy zachód, dużej wyniosłości terenu i łagodnemu klimatowi, a także znacznej lesistości sprzyjało rozwojowi zieleni miejskiej i uprawom ogrodów. Obecnie szatę roślinną miasta można podzielić na dwie grupy: lasy i zieleń miejską wraz z ogrodami działkowymi. Lasy na terenie miasta zajmują powierzchnię 2643 ha, co stanowi ok. 45% całkowitej powierzchni miasta, zieleń miejska powierzchnię 205 ha, a ogrody działkowe 267 ha, co w sumie z lasami stanowi ok. 60% powierzchni miasta. Lasy w granicach administracyjnych Zielonej Góry stanowią fragment rozległych Borów Zielonogórskich łączących się od południa z Borami Dolnośląskimi, a od północy – przez Odrę z Puszczą Rzepińską. Lasy porastają wzgórza Wału Zielonogórskiego oraz wyższe partie Wysoczyzny Czerwieńskiej otaczając pierścieniem tereny zurbanizowane Zielonej Góry. Struktura własnościowa lasów przedstawia się następująco (wg stanu na 30.08.2004):

a) lasy komunalne 612 ha, b) lasy państwowe 2016 ha, c) lasy prywatne 15 ha.

Lasy państwowe to lasy Skarbu Państwa w zarządzie Nadleśnictwa Zielona Góra i Nadleśnictwa Przytok. Udział procentowy zajmowany przez gatunki drzew budujących drzewostany przedstawia się następująco:

a) sosna - 88,0%, b) inne gatunki iglaste (świerk, modrzew, sosna Banksa) - 0,1%, c) robinia akacjowa - 6,7%, d) dąb - 1,8 %, e) brzoza - 2,6%, f) olsza - 0,7%, g) inne liściaste - 0,1%.

W obrębie lasów występują następujące typy siedliskowe:

a) Bór suchy, ok.3,3% pow. użytków leśnych, gatunek panujący to sosna, niekiedy z domieszką brzozy i robinii; w runie występuje chrobotek, wrzos, borówka brusznica, szczotlicha i płonnik; gleby bielicowe właściwe, wytworzone z piasków luźnych; poziom wód gruntowych głęboki,

b) Bór świeży, 68,7% pow. użytków leśnych, gatunek panujący to sosna z nieznaczną domieszką

brzozy i robinii; w podszycie występuje sosna, brzoza, pojedynczo świerk, dąb, kruszyna i gatunki wprowadzone sztucznie; w runie występuje borówka brusznica i czernica, wrzos, rokiet, widłoząb, chrobotek szczotlicha i kostrzewa; gleby bielicowe właściwe, wytworzone z piasków luźnych i słabogliniastych świeżych; poziom wód gruntowych poza zasięgiem systemu korzeniowego,

c) Bór mieszany świeży, ok.20,2% pow. użytków leśnych, gatunek panujący to sosna z domieszką

świerka, daglezji, buka, brzozy, robinii, topoli i osiki; w podszyciu występują sosna, brzoza, dąb, świerk, kruszyna, robinia i jarzębina; w runie występuje borówka czernica, rokiet, gajnik, trzcinnik, śmiałek, orlica, jeżyna, malina i szczawik; gleby słabo i średnio zbielicowane, wytworzone z piasków słabo gliniastych i ilastych, świeżych, niekiedy na podłożu gliniastym, poziom wód gruntowych w zasięgu systemu korzeniowego,


92

d) Bór wilgotny, ok.0,3% pow. użytków leśnych, drzewostany tworzą obok sosny, świerk, dąb, brzoza, olsza, topola i osika; w podszycie występuje kruszyna, czeremcha, świerk, brzoza, olsza, dąb; w runie występuje borówka brusznica, narecznica, orlica, turzyce, rokiet, płonnik, i torfowiec; gleby wilgotne, podmokłe, przeważnie bielicowe o słabym stopniu zbielicowania, oglejone, wytworzone z piasków gliniastych wilgotnych z grubą warstwą próchnicy; poziom wód gruntowych od 0,5 do 1,0 m pod poziomem terenu; występuje w obniżeniach terenu,

e) Las mieszany, ok.6,9% pow. użytków leśnych, drzewostany tworzą prawie wszystkie gatunki z

przewagą sosny i dębu; w podszycie występuje świerk, kruszyna, czeremcha, jarzębina, dąb, buk, leszczyna, bez czarny; w runie występuje borówka czernica, szczawik, poziomka, zawilec, bluszczyk, tojeść, prosownica; gleby brunatne zdegradowane i brunatne bielicowe, wytworzone z piasków gliniastych lekkich i mocnych; poziom wód gruntowych w zasięgu systemu korzeniowego,

f) Las wilgotny, ok. 0,3% pow. użytków leśnych, głównym gatunkiem jest dąb, a także olsza i jesion, z

domieszką sosny, modrzewia, daglezji, świerka, wiąza, graba, brzozy i wierzby; w podszycie występuje dereń, grab, głóg, wiąz, kruszyna, bez czarny, leszczyna; w runie występuje pokrzywa, turzyce, bodziszek, jaskier, niecierpek, kopytnik; gleby typu mady brunatne oraz brunatne wyługowane; poziom wód gruntowych wysoki,

g) Ols, ok.0,4% pow. użytków leśnych, główne gatunki to olsza i brzoza; w podszyciu występuje bez

czarny, łoza, kruszyna, czeremcha, jesion, brzoza i olsza; w runie występują pokrzywa, sit, turzyce, malina, narecznica, jaskier; gleby torfowe torfowisk niskich na piaskach luźnych; poziom wód gruntowych wysoki.

Wszystkie lasy w granicach opracowania należą do lasów ochronnych w granicach administracyjnych miast. Ponadto część lasów (oddział 232) zostało uznanych za wodochronne, a część (oddział 833) jako cenne przyrodniczo. Ekspansja człowieka na tereny leśne spowodowała, że zmalała różnorodność i liczebność gatunków zwierząt. Dodatkowym stale rosnącym zagrożeniem dla świata zwierzęcego jest rosnące zanieczyszczenie wód i zaśmiecanie terenów leśnych i przyleśnych. Najpopularniejszymi ssakami występującymi na terenie miasta są: jeż, kret, zając, nietoperz, mysz, wiewiórka, lis, jenot, borsuk, kuna domowa, dzik, sarna, jeleń. Ptaki występują tu w bardzo licznej grupie, głównie dzięki możliwościom lęgowym jakie dają duże powierzchnie lasów. Największe populacje stanowią: wróbel, sroka, kawki, jaskółka, kawka, gołąb, grzywacz, sierpówka, kopciuszek, kos, bogatka, sójka, szpak, zięba, pustułka, turkawka, dzięcioł, śpiewak, sosnówka, wrona, kruk, mazurek. Liczebność płazów i gadów od kilku już lat maleje, co spowodowane jest rosnącym ruchem komunikacyjnym i stale pogarszającym się stanem środowiska. Płazy reprezentowane są przez: traszkę zwyczajną, traszkę grzebieniastą, traszkę górską, grzebiuszkę ziemną, ropuchę szarą, ropuchę zieloną, żabę trawną, żabę moczarową, żabę wodną, żabę jeziorkową, żabę śmieszkę. Gady: padalec zwyczajny, jaszczurka zwinka, jaszczurka żyworodna, zaskroniec zwyczajny, żółw czerwonolicy.


93


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: OBIEKTY I TERENY CHRONIONE I PROPONOWANE DO OBJĘCIA OCHRONĄ

A) UWARUNKOWANIA:

Na terenie Zielonej Góry zarejestrowanych jest 41 pomników przyrody ożywionej oraz 12 pomników przyrody nieożywionej, z czego 7 posiada nr rejestru.

1. Zestawienie pomników przyrody ożywionej

l.p. nr rej. um

nazwa łacińska nazwa polska

obwód w pierśnicy

[cm]

wys. [m] /średnica

korony [m]

wiek [lata]

opis położenie

1 6 Taxus baccata cis pospolity

109 (na wys. 150),

101 (na wys. 150) 30/32/26 (na wys.

204)

7,5/9,5 Ok. 500 -600

Forma drzewiasta pień wewnątrz wypróchniały (80% ubytku drewna), ślady leczenia, statyka drzewa zachowana

ul. M. Kopernika 12

2 12 Taxodium distichum cypryśnik błotny Ok. 275 18,0/11,0 Ok. 150

Wrośnięty w ścianę budynku, pień od odziomka do1,5m wypróchniały (70% ubytku drewna), grzyb, ślady leczenia, przewodnik ścięty na wysokości 10,5m, narażony na duże obciążenie spalinami samochodowymi

ul. S. Moniuszki 3a (od strony ulicy)

3 16 Ginkgo biloba miłorząb dwuklapowy 240 15,0/12,0 Ok. 100

Przy odziomku zrakowacenia, narażony na duże obciążenie spalinami samochodowymi

ul. S. Moniuszki 3 (na placu manewrowym przy budynku)

4 84 Quercus robur dąb szypułkowy 427 37,5/26,0 Ok. 200 Zdrowy ul. Truskawkowa

-Chynów (przy poczcie)

5 103 Quercus conferta dąb węgierski 435 27,5/

22,0 Ok. 300 Zdrowy Plac Bohaterów

6 104 Quercus robur dąb szypułkowy 409 30,0/

19,0 Ok. 300

Zdrowy, na pniu ślady po usuniętych grubych konarach, brzegi ran zabliźnione

ul. Jędrzychowska 22 (teren posesji od strony ulicy)


17,0 Ok. 300 Zdrowy ul. Szczekocińska (na końcu ulicy przy lasku)

8 133 Taxus baccata cis pospolity 64/89/121 6,5/

9,5 Ok. 250 Forma drzewiasta, trzy odnogi, zdrowy

ul. Stroma (skwer przy poczcie)

9 134 Taxus baccata cis pospolity 126/109/39 10,0/

9,0 Ok. 250 Forma drzewiasta, trzy odnogi, zdrowy


10 135 Taxus baccata cis pospolity 155/91 10,0/

11,0 Ok. 250 Forma drzewiasta, dwie odnogi, zdrowy


11 136 Taxus baccata cis pospolity 128 10,0/

7,0 Ok. 250 Forma drzewiasta, zdrowy ul. Stroma (skwer przy poczcie)

12

173

Pinus ponderosa sosna żółta 161 16,0/

9,0 Ok. 100

Zdrowa, wytwarza szyszki, narażona na duże obciążenie spalinami samochodowymi

ul. Jaskółcza 70 (przy ulicy)

13 413 Platanus x hispanica platan klonolistny 375 36,5/

28,0 Ok. 150 Zdrowy, owocuje ul. Kazimierza Wielkiego (skwer przed RDLP)

14 414 Populus x canadensis topola kanadyjska 723 39,5/

27,5 Ok. 200 Zdrowa, od 2 i 3m trójpniowy

ul. Kazimierza Wielkiego 14

15 416 Populus x canadensis topola kanadyjska 556 38,5/

25,0 Ok. 200 Zdrowa ul. Kazimierza Wielkiego 12


94

l.p. nr rej. um


obwód w pierśnicy

[cm]

wys. [m] /średnica

korony [m]

wiek [lata]

opis położenie


12,0 Ok. 150 Korona jednostronna, połowa korony uschnięta, nie nadaje się do leczenia

al. Niepodległości 28 (za budynkiem Muzeum)

17 418 Populus nigra topola czarna 460 36,0/

27,0 Ok. 200 Liczne odrosty na konarach, pojedyncze suche konary (usuwane)

al. Niepodległości (skwer naprzeciw kościoła)

18 419 Platanus x hispanica platan klonolistny 331 27,0/

22,5 Ok. 150

Zdrowy, owocuje, narażony na duże obciążenie spalinami samochodowymi

ul. B. Chrobrego 15/17 (za budynkiem)


24,0 Ok. 150

Trzy konary połączone ściągiem metalowym, leczony, próchnicy brak, rośnie pomiędzy jezdniami, narażony na duże obciążenie spalinami samochodowymi i niedostatek wody

ul. Szosa Kisielińska (przy wiadukcie nad obwodnicą miejską)

20 421

Fagus silvatica ‘Purpurea’ buk pospolity odm. purpurowa

384 31,0/ 28,0 Ok. 250

Zdrowy, ślad po usuniętym grubym konarze

Park Piastowski

21 422

Fagus silvatica ‘Pendula’ buk pospolity odm. zwisająca (forma zbliżona)

455/191 28,5/ 30,0 Ok. 250 Przy odziomku na pniu

zgrubienia Park Piastowski

22 423 Castanea sativa kasztan jadalny 329 11,0/

13,5 Ok. 200

Od odziomka do 9m i na konarach pęknięcie boczne wgłębne z odwarstwieniem części zewnętrznej pnia, brzegi rany zabliźnione, przy odziomku ok. 30% ubytku drewna, leczony, korona zdrowa, statyka drzewa zachowana, owocuje

ul. Kraljewska (na skarpie za budynkiem)

23 424 Tilia cordata lipa drobnolistna 403 23,0/

26,0 Ok. 200 Zdrowa, przy odziomku odrosty, na pniu zgrubienia

ul. Piwna (przy garażach za Strażą Pożarną)

24 425 Hedera helix bluszcz pospolity 30/30/42 7,0/

- - Zdrowy, rośnie przy ścianie, owocuje ul. Ciesielska

25 426 Hedera helix bluszcz pospolity Ok. 12 4,5/

- -

Najgrubsze pnie i odziomki z próchnicą, zbyt małe wymiary aby zakwalifikować jako pomnik przyrody

ul. Strzelecka 13

26 429 Taxodium distichum cypryśnik błotny 191 24,0/

6,5 Ok. 150 Zdrowy, wytwarza szyszki Park Tysiąclecia (za sklepem przy ul. Mieszka I)

26 429 Taxodium distichum cypryśnik błotny 191 24,0/

6,5 Ok. 150 Zdrowy, wytwarza szyszki Park Tysiąclecia (za sklepem przy ul. Mieszka I)

27 429’ Taxodium distichum cypryśnik błotny 206 23,5/

9,5 Ok. 150 Zdrowy, wytwarza szyszki Park Tysiąclecia (za sklepem przy ul. Mieszka

28 430 Pinus ponderosa sosna żółta 168 21,5/

8,0 Ok. 100

Częściowe nekrozy igieł, narażona na duże obciążenie spalinami samochodowymi

ul. Kard. S. Wyszyńskiego 14 (ogród przy budynku)


11,0 Ok. 100 Zdrowy al. Niepodległości (skwer naprzeciw kościoła)


8,0 Ok. 100 Wierzchołek martwy al. Niepodległości (za Przedszkolem nr 3)


14,0 Ok. 100 Zdrowy, owocuje ul. Aliny (teren kościoła)


95

l.p. nr rej. um


obwód w pierśnicy

[cm]

wys. [m] /średnica

korony [m]

wiek [lata]

opis położenie

32 433’ Castanea sativa kasztan jadalny 211 14,5/

10,0 Ok. 100

W koronie ok. 10% posuszu, na wys. od 0,7 do 1,5m pęknięcie boczne z odsłonięciem drewna, brzegi zabliźnione, próchnicy brak

ul. Aliny (teren kościoła)


16,0 Ok. 150

Zdrowy, posusz w koronie ok. 15% (dolne zacienione gałęzie i drobne konary), przy odziomku odrosty

Lasy komunalne, za betoniarnią przy ul. Zachodniej (przy ogrodzeniu placu betoniarni)


22,0 Ok. 300 Zdrowy Skwer przy ul. Kazimierza Wielkiego

35 519 Tilia petiolaris lipa długoogonkowa 307 22,0/

24,0 -

Stary ślad po usuniętym grubym pniu (obwód ok. 170cm), początki próchnicy (ok. 10% ubytku drewna), korona leczona, statyka drzewa lekko zachwiana

Park Piastowski

36 520 Carpinus betulus grab pospolity

225/192 (na wys. 110m)

/199

26,5/ 23,0 -

Zdrowy, zrośnięty z 3 pni, prawdopodobnie pozostałość po starym, zrośniętym żywopłocie, na pniu o obw. 225cm od odziomka do wys. 1,3m pęknięcie boczne wgłębne szer. 7cm, głębok. 8cm, próchnicy brak, brzegi rany zabliźnione, pnie o obw. 225cm i 195 cm zrośnięte za pomocą łącznika, grunt wokół drzewa silnie udeptywany

al. Niepodległości 28 (teren za budynkiem)

37 592 Taxus baccata cis pospolity

102/119 (w odziomku

190)

11,0/ 12,5 Ok. 300 Forma drzewiasta, zdrowy Plac Kolejarza

38 780 Larix decidua modrzew europejski

~21

Zdrowe, aleja przy gruntowej drodze leśnej, 39 okazów + 1 poza aleją (w stronę cmentarza komunalnego), przemieszana z nasadzeniami świerka pospolitego w podobnym wieku i młodszymi sosnami pospolitymi

Lasy komunalne pomiędzy os. Raculką a ul. Szosa Kisielińska

152 ~21/ 8 Zdrowy

123 ~21/ 6 Zdrowy

195 ~21/ 10 Zdrowy

149 ~21/ 7 Zdrowy

201 ~21/ 9 Zdrowy

138 ~21/ 6 Zdrowy

173 ~21/ 9 Zdrowy

165 ~21/ 12 Zdrowy

140 ~21/ 7 Zdrowy

101 ~21/ 4 Zdrowy

166 ~21/ 9

Zdrowy, na wys. 3m świeże uszkodzenie mechaniczne korowiny z odsłonięciem drewna, wyciek żywicy


96

l.p. nr rej. um


obwód w pierśnicy

[cm]

wys. [m] /średnica

korony [m]

wiek [lata]

opis położenie

124 ~21/ 5 Zdrowy

145 ~21/ 7 Zdrowy

140 ~21/ 8 Zdrowy

135 ~21/ 6 Zdrowy

177 ~21/ 9 Zdrowy

138 ~21/ 7

Zdrowy, pień odchylony od pionu o 20°, korona koliduje z sąsiednimi drzewami

164 ~21/ 7


226 ~21/ 12 Zdrowy

178 ~21/ 7


181 ~21/ 9 Zdrowy

183 ~21/ 10 Zdrowy

190 ~21/ 7 Zdrowy

202 ~21/ 10 Zdrowy

145 ~21/ 8 Zdrowy

152 ~21/ 10 Zdrowy

140 ~21/ 7 Zdrowy

142 ~21/ 7 Zdrowy

144 ~21/ 6 Zdrowy, pień łukowato

wygięty

160 ~21/ 7 Zdrowy

200 ~21/ 9 Zdrowy


wygięty


wygięty

162 ~21/ 9 Zdrowy

202 ~21/ 11

Zdrowy, pień odchylony od pionu o 20° w stronę os. Pomorskiego

180 ~21/ 11 Zdrowy


wygięty

130 ~21/ 4 Zdrowy

180 ~21/ 11 Zdrowy

113 ~21/ 7 Zdrowy, poza aleją, w

stronę cmentarza

39 781 Fagus sylvatica buk pospolity 265 20/

15 Zdrowy Lasy komunalne oddz. 7g (droga na Raculkę)

40 782 Fraxinus excelsior jesion wyniosły 283 27,5/

21,0 - Zdrowy al. Niepodległości 19 (przed BWA)


97

l.p. nr rej. um


obwód w pierśnicy

[cm]

wys. [m] /średnica

korony [m]

wiek [lata]

opis położenie

41 783 Carpinus betulus grab pospolity 189/145/233 21,5/

27,0-23,0 -

Zdrowy, korona asymetryczna, prawdopodobnie zrosłodrzew, na pniu o obwodzie 233cm od wys. 1,2m do 1,5m pęknięcie boczne z odsłonięciem drewna, szer. 20cm, leczone, próchnicy brak, brzegi rany zabliźnione

Park Sowińskiego (od strony ul. Sikorskiego)

2) Zestawienie pomników przyrody nieożywionej

l.p. miejsce występowania

nr rejestru nazwa petrograficzna głazu, nazwa ludowa

wymiary [cm] skład mineralny uwagi zlodowacenia obwód wyso

kość

1

al. Wojska Polskiego przy WSP, skwer przed Instytutem Filozofii i Socjologii

Brak

Diabaz czarny, prostopadłościan ze skośną górną powierzchnią, struktura afanitowa, tekstura masywna, spękania ciosowe, równoległe do ścian. Skała wylewna wulkaniczna

350 160

Ciasto skalne - makroskopowo nie wyróżnia się minerałów

Miejsce pochodzenia nieznane

2

al. Wojska Polskiego przy WSP, od strony zachodniej Budynku Głównego WSP

Brak Granit różowy drobnoziarnisty. Tekstura masywna lekko smugowana

410 90

Różowe i białe skalenie, kwarc szary i bezbarwny, ziarna kwarcu szarego do 2cm, brunatno-rdzawe skalenie o przekroju regularnym do 2cm

Zlodowacenie środkowopolskie

3

al. Wojska Polskiego przy WSP skwer przy Domu Studenta „Viceversal”

Brak Granit różowy gruboziarnisty. Struktura masywna

320 60*

Prakryształy skaleni o wydłużonych kryształach do 5 cm. Kwarc szary. Widoczne naloty związków żelaza

jw.

4

Narożnik ul. Chrobrego i Westerplatte (Plac Kolejarza)

Brak

Granit gruboziarnisty. Od strony północnej patyna z porostów, od strony południowej okrągły maszkaron na betonie

470 60* Trudno rozpoznać jw.

5

ul. Ułańska przed kościołem Zbawiciela od strony al. Niepodległości. Na podmurówce ze szlifowanych płytek. Pomnik historii

Brak Gnejs szaro-różowy z tablicą metalową z mosiężnym krzyżem

320 170 Skalenie, kwarc, minerały ciemne

Pochodzenie nieznane

6

ul. Ułańska przed kościołem Zbawiciela od strony ul. Kazimierza Wielkiego. Pomnik historii

Brak

Granit różowo-szary średnioziarnisty z pamiątkową tablicą metalową, wokół głazu mozaika z kostki granitowej

310 130 Skalenie różowe, kwarc - ziarna nieregularne

Pochodzenie nieznane

7

ul. Kard. S. Wyszyńskiego skwer przed pawilonem handlowym („Sportowiec”)

439

Granit gruboziarnisty szaro-różowy o strukturze porfirowej szliry o śr. do 10cm

780 280

Skalenie różowe - prakryształy o średnicy do 3cm, skalenie różowe i białożółte, kwarc szary, biotyt zwietrzały


8

Park Piastowski, ok. 200m od budynku Kurii Biskupiej w stronę amfiteatru

515 Granit gruboziarnisty czerwony, powierzchnie zwietrzałe szaro-czerwone

530 170

Skalenie czerwone o średnicy do 1cm, biotyt - czarne, drobne łuseczki, amfibole szaro-czarne, kwarc szary



98

l.p. miejsce występowania

nr rejestru nazwa petrograficzna głazu, nazwa ludowa

wymiary [cm] skład mineralny uwagi zlodowacenia obwód wyso

kość

9

Park Piastowski naprzeciw budynku Kurii z napisem na wyszlifowanej powierzchni, u podnóża tablica z tego samego materiału, szlifowana, z napisem

516 Gabroit drobnoziarnisty, szaro-czarny, pomnik obelisk

400 180

Plagioklazy szare, pirokseny czarne, piryt - akcesorycznie

Nie jest to głaz narzutowy lecz pomnik historyczny, skała prawdopodobnie Pochodzi z Dolnego Śląska

10 ul. Grzybowa (Chynów) pętla autobusowa

875 Granit 270 180 Granit

I Lapidarium przy ul. Westerplatte Brak

Zespół 5-ciu głazów reprezentowanych przez 3 gnejsy i dwa granity

600 do 350

60 do 45 Pochodzenie

nieznane

II

Lapidarium przy ul. Podgórnej przed aulą Politechniki Zielonogórskiej

74, 75, 435

Łącznie zgromadzono: większych głazów - 24, mniejszych zespołów głazów - 6

bardzo zróżnicow

any

bardzo

zróżnicowa

ny

Z całego Środkowego Nadodrza

3) Proponowane zespoły przyrodniczo – krajobrazowe – do objęcia ochroną. ZPK – „Dolina Gęśnika”: Ochroną proponuje się objąć walory przyrodniczo – krajobrazowe doliny potoku Gęśnik wraz ze zbiornikiem Wagmostaw. Teren doliny położony od ul. Wyspiańskiego wzdłuż potoku aż do ul. Batorego i Osiedla Zastalowskiego.


99


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: UWARUNKOWANIA PRZYDATNOŚCI TERENÓW POD ZABUDOWĘ

A) UWARUNKOWANIA:

Przydatność terenów pod zabudowę scharakteryzowano w oparciu o budowę geologiczną warstw przypowierzchniowych, ze szczególnym uwzględnieniem poziomu wód gruntowych. Teren miasta Zielona Góra budują osady trzecio- i czwartorzędowe zdeponowane w bardzo złożonych konfiguracjach zaburzonego glacitektonicznie Wału Zielonogórskiego. W studium wyodrębniono następujące obszary gruntów, przyjmując za kryteria ich budowę i własności wynikające z ich genezy oraz przydatności dla celów inwestycyjnych (przyjętych wg kryteriów morfologicznych i inwestycyjnych):

ozn./symbol warunki gruntowo-wodne przydatność do celów inwestycyjnych

GA warunki dobre i bardzo dobre - osady piaszczysto – żwirowe ze statycznym poziomem wody gruntowej

Tereny o bardzo dobrej i dobrej przydatności do celów budowlanych

GB warunki średnie - ze względu na występowanie gruntów sypkich lub spoistych o miąższości 0-2 lub 2-4m, zwierciadła wody w strefie głebokości 2-4 m

Tereny o średniej przydatności do celów budowlanych

GC warunki średnie - obszar znajduje się w rejonie nadań górniczych - brak dowodów na eksploatację lecz mozliwość taka istnieje

Tereny o średniej przydatności do celów budowlanych

GD warunki trudne - ze względu na występowanie gruntów sypkich lub spoistych o miąższości > 2 m, zwierciadła wody w strefie głebokości 0 - 2 m, spadki terenu przekraczające 12%, silne zaburzenia glacitektoniczne

Tereny małej przydatności do celów budowlanych

GE warunki trudne - obszar leży w granicach podziemnej eksploatacji górniczej

Tereny o małej przydatności do celów budowlanych

GF warunki bardzo trudne - ze względu na występowanie gruntów sypkich lub spoistych o miąższości 0-2 m, zwierciadła wody w strefie głebokości 0 - 2 m, spadki terenu przekraczające 12%, silne zaburzenia glacitektoniczne

Tereny nieprzydatne i małej przydatności do celów budowlanych w zależności od głębokości sączeń wody

GG warunki bardzo trudne - obszar leży w granicach podziemnej eksploatacji górniczej bądź stwierdzono na nim szkody górnicze

Tereny nieprzydatne i małej przydatności do celów budowlanych


100


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: ROZWÓJ PRZESTRZENNY MIASTA

Historia osadnictwa na ziemi zielonogórskiej obejmuje kilka tysięcy lat: 1) znaleziska archeologiczne wskazują na liczne ślady osadnictwa w okolicach miasta w epokach

kamienia, brązu i żelaza; 2) od 1259 teren ziemi zielonogórskiej przeszedł pod rządy Piastów żagańsko — głogowskich, istniała

osada u podnóża Ceglanej Góry, na przecięciu szlaków komunikacyjnych - o charakterze rolniczym, przekształciła się z czasem w osadę targową;

3) pierwsze wzmianki źródłowe, świadczące, że Zielona Góra na początku XIV wieku była miastem: m.in. 5 marca 1302 r. książę Henryk IV Głogowski wydał dokument, w którym mowa o wsi Henrichesdorf (obecnie Jędrzychów), położonej „in territorio Grunenbergensi”, w dokumencie z roku 1310 Zielona Góra jest wymieniona obok Szprotawy, Wschowy, Głogowa i Krosna, jako wchodząca w związek miast dla ochrony przed rozbójnikami;

4) wieś Jędrzychów powstała jako osada złożona przez kolonistów niemieckich na leśnej porębie, pierwsze wzmianki źródłowe pochodzą z 1302 r.;

5) wieś Chynów powstała w XIII wieku, pierwsze wzmianki źródłowe pochodzą z 1428 r., przynależała wtedy do zielonogórskiej parafii św. Jadwigi;

6) pierwotny układ przestrzenny lokowanego miasta, w granicach murów obronnych, posiadał regularność i symetrię w centralnej, przyrynkowej części. Rynek był regularnym prostokątem, usytuowanym na osi północ - południe. Układ zabudowy składał się z czterech bloków: bloki pierzei zachodniej i wschodniej, usytuowane względem siebie równolegle, posiadały długość ok. 160 m, natomiast szerokość do 50 m, podzielone na 21 mniej więcej równych działek budowlanych, w jednej trzeciej swej długości pierzeje przecięte zostały wąskimi uliczkami; bloki pierzei południowej i północnej posiadały podobną długość (przy szerokości Rynku około 60m) i były o połowę węższe;

7) miasto otoczone było murami z fosą, z bramami: Dolną, Górną i od 1487 roku - Nową; 8) nieustalona jest data powstania pierwszego kościoła p.w. św. Jadwigi we wschodniej części

miasta, przyjmuje się datę budowy na lata 1272 — 1294 lub 1372—1394; 9) po stronie południowo zachodniej miasta powstała dzielnica poza murami, gdzie w XIII w. osiedlili

się tkacze z Flandrii i która dała początek ośrodkowi produkcji sukna oraz wina; 10) od połowy XV w. Zielona Góra była siedzibą książąt Henryka V Żelaznego i Henryka VIII, w

związku z czym wzniesiono w mieście, około 300 metrów na północny zachód od murów miejskich, zamek, spalony w 1488 roku, nigdy nie został odbudowany, dokładna jego lokalizacja nie jest znana;

11) w XV wieku, w związku z rozwojem gospodarczym nastąpiła rozbudowa przedmieść: osady przedlokacyjnej u podnóża Ceglanej Góry, zwanej przedmieściem Świętojańskim, przedmieścia Zamkowego, przedmieścia Krośnieńskiego – przy bramie Górnej, po zachodniej stronie miasta (zlokalizowano tam szpital miejski), przedmieścia Kożuchowskiego przy bramie Nowej;

12) w 1588 r. przedmieścia Krośnieńskie i Kożuchowskie połączone zostały nowo założonym cmentarzem Św. Trójcy (dzisiejszy plac Słowiański), przy którym w 1590 r. zbudowano kościół pod tym samym wezwaniem, zwany kościołem polskim;

13) w XVII wieku powstały ulice Średnia i Tylna, u wylotu Nowej Bramy – Rynek Garncarski (obecny Plac Pocztowy), intensywnie rozwijała się zabudowa na południe od miasta;

14) na początku XVIII wieku powstał Rynek Drzewny, łączący łukiem przedmieścia Kożuchowskie i Świętojańskie;

15) pod koniec pierwszej połowy XVIII wieku wyburzono znaczną część północnej pierzei rynku, w związku z budową w latach 1746 — 47 kościoła ewangelickiego, a następnie, w latach 1768 — 1770 — szkoły ewangelickiej z plebanią, zabudowa rozwijała się w kierunku przedmieść w okolicy byłego zamku, w murach miejskich wybito furty: Szkolną i Młyńską,


101

16) pod koniec XVIII nastąpiło sukcesywne zastępowanie mieszkaniowej zabudowy drewnianej murowaną, często z wykorzystaniem materiału rozbiórkowego z murów miejskich;

17) od końca XVIII wieku nastąpił znaczny wzrost gospodarczy, powstało kilka dużych zakładów tkackich, rozwinął się przemysł maszynowy, nastąpił dynamiczny rozwój budownictwa, zarówno mieszkaniowego jak i przemysłowego— powstały dzielnice mieszkaniowo — przemysłowe;

18) pod koniec XVIII wieku wprowadzono oświetlenie miasta; 19) w 1804 r. sprzedano, a następnie rozebrano kościół Św. Trójcy oraz stopniowo likwidowano

cmentarz i szpital. Cmentarz przeniesiono na zachód miasta, gdzie funkcjonował do końca lat czterdziestych XX w. jako Nowy Cmentarz Św. Trójcy -obecny park przy ul. Dąbrówki. W miejscu zlikwidowanego cmentarza utworzono Nowy Rynek — obecny Plac Słowiański, przy którym na przełomie XIX i XX w. wzniesiono obiekty użyteczności publicznej: szkoły, gimnazja;

20) w 1823 r. rozpoczęto budowę dróg brukowanych wewnątrz miasta, w 1834 r. budowę drogi utwardzonej w kierunku Kożuchowa oraz w 1848 r. szosy z Sulechowa przez Zieloną Górę do Żar;

21) od 1838 roku wydobywano węgiel brunatny, w latach siedemdziesiątych XIX w. nastąpił rozwój przemysłu wydobywczego. W rejonie ul. Zacisze znajdowało się osiedle górnicze, w rejonie współczesnego osiedla Przyjaźni, w 1874 r. wydrążono szyb górniczy „Gustaw”, w 1876 szyb „Wilhelm”, przy obecnej Łużyckiej 28 znajdował się szyb „Krug”;

22) na początku drugiej połowy XIX w, w odległości ok. 1 km od centrum średniowiecznego miasta, zbudowano dworzec kolejowy. Na terenie pomiędzy miastem a dworcem powstała nowa dzielnica willowa, o czytelnym układzie przestrzennym: trzy proste równoległe do siebie ulice (al. Niepodległości, ul. Kazimierza Wielkiego oraz ul. Westerplatte), przecięte pod kątem prostym kilkoma poprzecznymi uliczkami oraz z dwoma placami publicznymi przy których wzniesiono kościoły: kościół p.w. Najświętszego Zbawiciela oraz kościół ewangelicko — augsburski. Na dużych posesjach, wśród ogrodów wzniesiono wille o bogatym i różnorodnym wystroju zewnętrznym. W tym czasie także zmieniła się zabudowa ul. Chrobrego, gdzie wyburzono większość zabudowy parterowej z warsztatami rzemieślniczymi i przydomowymi ogrodami, w jej miejscu zbudowano wielopiętrowe secesyjne kamienice;

23) w 1868 r. miasto uzyskało pozwolenie na budowę linii kolejowej; 24) w 1881 roku rozpoczęto rozbiórkę średniowiecznych murów obronnych i bram oraz zasypano

fosy; 25) pod koniec XIX w. zbudowano kilka ważnych obiektów użyteczności publicznej: w 1860 roku

wieżę obserwacyjną (Braniborską), w 1864 gazownie miejską przy ul. Westerplatte, w 1867 r. budynek nowej poczty przy obecnym Placu Pocztowym, w 1897 roku szkołę na Lipowym Wzgórzu (obecna ul. Chopina), kilka lat później obok - halę sportową i bank;

26) na przełomie XIX i XX wieku wzniesiono wiele fabrycznych obiektów przemysłowych, m.in. funkcjonujące do niedawna: Lubuską Wytwórnię Wódek Gatunkowych, Polską Wełnę, Zielonogórską Fabrykę Mebli, Fabryki Zgrzeblarek Bawełnianych „Falubaz”;

27) na początku XX wieku przebito ulicę Pod Filarami, łączącą Stary Rynek z Placem Pocztowym i Przedmieściem Kożuchowskim, zbudowano kolejne obiekty użyteczności publicznej, m.in. teatr przy obecnej al. Niepodległości, stadion przy wylotowej ulicy Wrocławskiej, nowy szpital zwany „Bethesda”, przy obecnej ul. Wazów;

28) po 1918 r. wytyczono kilka ulic wokół Wzgórz Piastowskich, m.in. ul. Wiśniową, Ptasią, Jaskółczą, przy których powstawała rozproszona zabudowa jednorodzinna, przebito również ul. Moniuszki i Reja w kierunku pl. Powstańców Wielkopolskich, którą zabudowano dwoma pierzejami kamienic o bogatej secesyjnej architekturze;

29) w 1925 roku opracowany został nowoczesny plan ogólny rozbudowy miasta, autorstwa prof. Hermanna Jansena z Technische Hochschule w Berlinie. Główną zasadą planu było poszanowanie tradycji Zielonej Góry, szczególnie uprawy winnej latorośli, wykreowanie „miasta ogrodu”, projekt nie został zrealizowany z przyczyn ekonomicznych;

30) Pod koniec lat trzydziestych w Zielonej Górze istniały 164 znakowane ulice, place, aleje i zaułki. Zielona Góra zajmowała 3228,5 ha powierzchni, natomiast liczba mieszkańców wynosiła w 1933 r. — 25330 osób, a w 1939 r. — 26076 osób. Historyczne miasto średniowieczne o niezmienionym układzie przestrzennym pełniło funkcję ośrodka usługowo— handlowego; gdzie


102

mieszkania znajdowały się na wyższych kondygnacjach, zaś w parterze usytuowane były pomieszczenia użytkowe: handlowe, usługowe, rzemieślnicze. Strefa usługowa koncentrowała się wzdłuż dwóch krzyżujących się osi: biegnącej od Placu Pocztowego w kierunku dworca kolejowego oraz wzdłuż dzisiejszej ul. Kupieckiej. Teren zajmowany przez zakłady przemysłowe przylegał do centrum od zachodu (ul. Jedności, Krośnieńska) i południa (ul. Sienkiewicza, Fabryczna, Wrocławska). Strefa przemysłowa ukształtowała się w okresie bujnego rozwoju przemysłu w drugiej połowie XIX w.. Zaczęto też wówczas budować zakłady przemysłowe wzdłuż linii kolejowej do Czerwieńska: zakłady metalowe „Georg Beucheit” przy ul. Sulechowskiej oraz mniejsze zakłady o różnorodnej produkcji (tekstylia, dywany, alkohole, etc.) znajdujące się w trójkącie wyznaczonym przez ul. Dąbrowskiego i ul. Batorego. Z zakładami przemysłowymi nierzadko sąsiadowała zabudowa mieszkaniowa (ul. Sienkiewicza, Dąbrowskiego, Krakusa, Batorego, Jedności). W związku z napływem ludności do pracy w dużych zakładach wybudowano w latach dwudziestych osiedla pracownicze takie jak Osiedle Braniborskie, czy Osiedle Robotnicze, natomiast miasto inwestowało w budownictwo socjalne— zabudowa mieszkaniowa ul. Lipowej, Akacjowej i Klonowej. W rejonie Wzgórz Piastowskich oraz dzisiejszych Osiedli Wazów i Słowackiego pojawiła się luźna zabudowa mieszkaniowa. Wokół miasta rozciągały się winnice, sady i ogrody oraz gospodarstwa rolne;

31) w 1941 r. wykonano nowy plan usprawniający funkcjonowanie komunikacji w mieście — przewidujący wykonanie obwodnicy śródmiejskiej;

32) W czasie II Wojny Światowej na terenie miasta znajdowały się 44 obozy pracy. Największy obóz dla pracowników przymusowych zbudowano w 1941 r. przy ul. Botanicznej, obecnie znajdują się w tych budynkach magazyny. Duże obozy znajdowały się również przy ul. Urszuli, na terenie zakładu „Gruschwitz Textilwerke”, przy ul. Jana z Kolna, przy ul. Lisiej, Dąbrówki, Wazów, Kisielińskiej. Większość drewnianych baraków obozowych została rozebrana po wojnie z przeznaczeniem na materiał opałowy;

33) po wojnie opuszczone miasto zostało zasiedlone przez repatriantów ze wschodu; 34) w 1950 roku Zielona Góra została miastem wojewódzkim; 35) w latach 1952-62 nastąpił rozwój liczby mieszkańców i budowa nowych osiedli mieszkaniowych:

przy ulicy Wąskiej, Topolowej, Konopnickiej, Jaskółczej, Ogrodowej, osiedla: Chrobrego, Tuwima, Słowackiego, Wazów, Morelowe;

36) W 1960 r. wybudowano trasę komunikacyjną — ul. Bohaterów Westerplatte, która przejmując ruch tranzytowy przez miasto, w znaczny sposób odciążyła al. Niepodległości;

37) w 1961 roku przyłączono do miasta wsie Chynów i Jędrzychów; 38) zbudowano kolejne obiekty użyteczności publicznej: m.in. kompleks uczelniany przy ul.

Krośnieńskiej, Technikum Ekonomiczne przy ul. Długiej, technikum Budowlane przy ul. Botanicznej, Technikum Elektryczne przy ul. Bema, rozbudowano dawny szpital Betesda;

39) w 1966 r. rozpoczęto eksploatację nowego ujęcia wody dla miasta oraz doprowadzono gazociąg ze złóż gazu ziemnego, zlikwidowano starą gazownię, na miejscu której zlokalizowano targowisko miejskie, rzędy pawilonów handlowych oraz parking;

40) przeniesiono cmentarz miejski lokalizując go przy ul. Wrocławskiej - na miejscu starego cmentarza Zielonokrzyżowego i Katolickiego utworzono park Tysiąclecia o pow. 8 ha;

41) w latach siedemdziesiątych wyłączono z ruchu kołowego aleję Niepodległości wraz z ul. Żeromskiego i Starym Rynkiem, zamieniono je w ciąg pieszy, wprowadzając zieleń na klombach i wykładając ozdobną posadzką;

42) w latach 1974-77 powstały w północno - zachodniej części miasta zakłady przemysłowe: Fabryka Wykładzin Podłogowych „Novita” oraz Zakłady Mięsne, w kolejnych latach w tej strefie zaczęto lokować większe i mniejsze zakłady produkcyjne, hale magazynowe i ostatnio obiekty handlu hurtowego;

43) w latach 70-tych rozbudowano układ komunikacyjny, m.in. w latach 1971—75 otwarto wiadukt nad torami przy ul. Sulechowskiej, zbudowano dwupasmową aleję Wojska Polskiego, W latach 1976—80 przystąpiono do realizacji Trasy Północnej, umożliwiającej łatwy dostęp do strefy przemysłowo - składowej, a także wybudowano część obwodnicy śródmiejskiej;


103

44) od roku 1970 nasilił się rozwój budownictwa jednorodzinnego, powstawały osiedla przy ulicach Słowackiego, Kilińskiego, Kościuszki, ul. Armii Ludowej i Szosa Kisielińska, osiedle Jędrzychów oraz Chynów;

45) od początku lat 90-tych powstają kolejne odcinki obwodnicy śródmiejskiej.


104


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: UKŁADY I WNĘTRZA URBANISTYCZNE

1. PLACE MIEJSKIE:

1) RYNEK

Rynek wytyczony po lokacji miasta na początku XIV wieku, był regularnym prostokątem, usytuowanym na osi północ — południe, o bokach około 60 x 160 m, obudowanym czterema pierzejami zabudowy drewnianej, dwukondygnacyjnej, usytuowanej szczytowo do wnętrza. Spełniał funkcje administracyjne i handlowe, poszczególne jego części związane były z określonym rodzajem handlu – był podzielony na Rynek Zbożowy, Mączny, Lniarski i Maślany. XIV – wieczna pierzeja północna została zburzona w XVIII wieku, gdy nastąpiły zmiany w rozplanowaniu średniowiecznego miasta, w związku z budową kościoła ewangelickiego i przebiciem ulicy (obecnej Mariackiej) do Bramy Dolnej. Nowa pierzeja została przesunięta wgłąb Rynku. W 1870 roku wyburzono dwa domy w pierzei południowej, w celu wytyczenia ulicy Pod Filarami, która połączyła Rynek z Placem Pocztowym. Do połowy XIX wieku zabudowa pierzejowa była z reguły dwukondygnacyjna, w układzie szczytowym. Obecna zabudowa pierzei rynku pochodzi z okresu przebudowy centrum, trwającej od połowy XIX wieku do lat 20-tych wieku XX, jest 3-4 kondygnacyjna, w różnych stylach architektonicznych, o funkcjach handlowych w parterach, mieszkalnych w wyższych kondygnacjach. W drugiej połowie XV wieku zbudowano ratusz, który spłonął w pożarze miasta w 1582 roku, zachowały się z niego gotyckie wątki murów, fragment ostrołukowego portalu. Odbudowany w latach 1585—88, gotycki, na rzucie prostokąta, z kilka lat później dostawioną wieżą - w XVII wieku dwukrotnie spłonął. W latach 1652—79 ratusz odbudowano, a w roku 1669 rozpoczęto budowę nowej wieży. W XVIII i XIX w. bryła ratusza uległa kilkakrotnej przebudowie i modernizacji. W obecnej formie jest budowlą czteroskrzydłową o klasycystycznej architekturze z nawarstwieniami wcześniejszych stylów. Wieża ratusza mierzy 54 m, a jej obecny wygląd pochodzi z końca lat siedemdziesiątych XVII w. W latach 70 – tych XX wieku rynek wyłączono z ruchu kołowego, wkomponowując go w śródmiejski układ ciągów pieszych z zieleńcami.

2) PLAC POCZTOWY Założony u wylotu Nowej Bramy, równolegle do linii południowych obwarowań miasta jako tzw. Nowy Rynek zwany również Rynkiem Garncarskim, po raz pierwszy wymieniony w księgach w latach 1685—1690. Od XVIII wieku mieścił się przy nim budynek poczty.

3) PLAC SŁOWIAŃSKI

W 1588 roku, powstał cmentarz Świętej Trójcy w miejscu, gdzie obecnie znajduje się Plac Słowiański, łączący przedmieścia Krośnieńskie i Kożuchowskie, przy którym w 1590 r. zbudowano kościół pod tym samym wezwaniem, zwany kościołem polskim oraz szpital. W 1804 r. sprzedano, a następnie rozebrano kościół oraz stopniowo likwidowano cmentarz i szpital. Cmentarz przeniesiono na zachód miasta. W miejscu zlikwidowanego cmentarza utworzono Nowy Rynek, przy którym na przełomie XIX i XX w. wzniesiono obiekty użyteczności publicznej: szkoły, gimnazja, etc.

4) PLAC BOHATERÓW

Powstał w 1894 roku jako Kaiser Wilhelm Platz, z ustawionym na środku pomnikiem niemieckiego cesarza Wilhelma I, a po I wojnie światowej - Hindenburga. W 1945 roku odsłonięto na Placu pomnik Wdzięczności żołnierzom radzieckim. Plac służył również jako cmentarz, na którym pochowano żołnierzy radzieckich poległych na terenie powiatu zielonogórskiego. W 1953 roku nekropolię zlikwidowano przenosząc ekshumowane zwłoki na cmentarz wojskowy do Gorzowa Wielkopolskiego. W roku 1965 na miejscu poprzedniego pomnika odsłonięto nowy, wykonany z piaskowca – obelisk braterstwa broni, który w latach dziewięćdziesiątych XX wieku poświęcono Bohaterom II Wojny Światowej.


105

5) PLACE TARGOWE

W 1408 roku miasto otrzymało tzw. „prawo mili”, na mocy którego we wsiach położonych w obrębie jednej mili od miasta nie mógł się osiedlić żaden rzemieślnik ani nie mógł się odbywać żaden targ. Prawo to, obowiązujące do 1810 roku, spowodowało rozwój handlu w granicach samego miasta. Początkowo targ koncentrował się wokół ratusza, na Rynku, który podzielony był na części odpowiadające poszczególnym rodzajom handlu: północną — Rynek Mączny, zachodnią —Zbożowy, wschodnią —Lniarski i Maślany i południową, już poza pierzejami zabudowy— Rynek Drzewny i Garncarski. W miarę rozwoju handlu na jego potrzeby przeznaczano kolejne place i ulice, np. w XVIII wieku na ulicy Maślanej (obecnej Krawieckiej) wystawiano kosze z masłem, obecny plac Pocztowy służył jako targ garncarski, obecny plac Powstańców Wielkopolskich jako targ drzewny. W XIX wieku pomiędzy obecnymi ulicami Sikorskiego i Grottgera wykształciły się trzy place handlowe targu warzywami, mięsem i chlebem, placem handlowym stał się teren przy kościele ewangelickim oraz plac przed i za synagogą. W XIX wieku rozwinął się już handel sklepowy, co spowodowało stopniowe zmniejszenie się częstotliwości odbywania się targów i ograniczenie ich powierzchni.

2. SZLAKI KOMUNIKACYJNE:

1) DROGI a) W okresie od 1300 do 700 r. p.n.e. na terenach Krainy Zielonogórskiej krzyżowały się drogi

handlowe biegnące z południa na północ i ze wschodu na zachód, przy czym jedna z nich prowadziła wzdłuż rzeki Odry. Tutaj odbywała się również wymiana międzyplemienna, pomiędzy poszczególnymi grupami ludności kultury łużyckiej,

b) Skrzyżowanie historycznych szlaków znajdowało się w okolicach współczesnego skrzyżowania ul. Wrocławskiej, Drzewnej, Kupieckiej i Podgórnej. Pierwszy ze szlaków, powstały we wczesnym średniowieczu, prowadził z południa przez Wrocław, Głogów do Krosna, gdzie łączył się z innymi szlakami, natomiast drugi, znacznie młodszy szlak handlowy, prowadził z północy przez Międzyrzecz, Świebodzin, Sulechów do Wrocławia; prawdopodobnie od Zielonej Góry drogą przez Kożuchów,

c) W średniowiecznych obwałowaniach znajdowały się trzy bramy flankujące trakty komunikacyjne: Brama Górna – trakt krośnieński, Brama Dolna – trakt głogowski, w kierunku Sulechowa, Poznania i Wrocławia, Brama Nowa – drogę do Przedmieścia Kożuchowskiego;

d) W XVII wieku wytyczono, równoległe do drogi do Kożuchowa, ulice Średnią i Tylną, dochodzące na północy do cmentarza Świętej. Trójcy,

e) W 1823 r. rozpoczęto budowę dróg brukowanych wewnątrz miasta, w 1834 r. przystąpiono do budowy drogi utwardzonej w kierunku Kożuchowa oraz w 1848 r. szosy z Sulechowa przez Zieloną Górę do Żar,

f) Na początku drugiej połowy XIX wieku powstały ulice dzielnicy willowej: al. Niepodległości, ul. Kazimierza Wielkiego oraz ul. Bohaterów Westerplatte. Przesunięto drogę tranzytową w kierunku Sulechowa i Poznania z ul. Matejki i Chrobrego na al. Niepodległości, bezpośrednio wychodzącą z Rynku,

g) Na początku XX w. przebito ul. Pod Filarami, łączącą Stary Rynek z Placem Pocztowym i Przedmieściem Kożuchowskim, co znacznie poprawiło połączenie pomiędzy centrum miasta a jego południowymi dzielnicami oraz zwiększyło przepustowość szlaku w kierunku Kożuchowa,

h) Pod koniec lat trzydziestych w Zielonej Górze istniały 164 znakowane ulice, place, aleje i zaułki,

i) W 1941 r. wykonano nowy plan usprawniający funkcjonowanie komunikacji w mieście — przewidujący wykonanie obwodnicy śródmiejskiej, której trasa miała przebiegać ul. Jedności, Placem Pocztowym, ulicą Kopernika i dalej Matejki w kierunku Sulechowa i Starego Kisielina,

j) W 1960 r. wybudowano trasę komunikacyjną — ul. Bohaterów Westerplatte, która przejmując ruch tranzytowy przez miasto, w znaczny sposób odciążyła al. Niepodległości,

k) W latach 1971—75 otwarto wiadukt nad torami przy ul. Sulechowskiej, który poprawił komunikację tranzytową w kierunku Szczecina i Poznania, zbudowano też dwupasmową aleję Wojska Polskiego, która zapewniała dogodny wyjazd z miasta w kierunku Słubic i Gubina oraz wiązał nowo wybudowane osiedla z centrum miasta,

l) W latach 1976—80 przystąpiono do realizacji Trasy Północnej, umożliwiającej łatwy dostęp do strefy przemysłowo — składowej, a także wybudowano część obwodnicy śródmiejskiej, biegnącą al. Konstytucji 3 Maja, korzystając częściowo z przebiegu ul. Srebrna Góra. Obwodnica przejęła ruch tranzytowy w kierunku Krosna i w znacznym stopniu odciążyła ul. Kupiecką którą z czasem


106

wyłączono z ruchu kołowego, powiększając strefę ruchu pieszego. Przy budowie południowego odcinka obwodnicy śródmiejskiej wyburzono kilkanaście budynków przy najstarszych ulicach miasta: Srebrna Góra, Sowińskiego i Wrocławskiej oraz odcięto barierą ulicy o intensywnym ruchu, Przedmieście Kożuchowskie od centralnej części miasta,

m) Od początku lat 90—tych oddawane są do użytku kolejne odcinki Obwodnicy Śródmiejskiej, która odciążyła o miejski układ komunikacji, kierując ruch tranzytowy w kierunku Poznania i Szczecina oraz Wrocławia poza obszar śródmieścia.

2) KOLEJ Dworzec kolejowy w Zielonej Górze zbudowano jeszcze przed uruchomieniem linii kolejowej — na początku drugiej połowy XIX w., w odległości ok. 1 km od centrum średniowiecznego miasta. W 1868 r. miasto uzyskało pozwolenie na budowę linii kolejowej i już w 1871 r. otwarto połączenie z Gubinem oraz z Poznaniem, w kolejnych latach zbudowano linię łączącą Rudnę przez Głogów i Zieloną Górę z Kostrzynem (obecnie kierunek Wrocław — Szczecin). Dopiero w 1904 r. otwarto linię lokalną Zielona Góra — Krzystkowice, a następnie w 1911 r. linię Zielona Góra — Kożuchów — Szprotawa, wraz z którą oddano do użytku nowy budynek dworca Grunberg —Oberstadt — Bahnhof.

3. KONCEPCJA MIASTA - OGRODU:

W nawiązaniu do powstałej pod koniec XIX wieku idei miasta – ogrodu dwaj autorzy planów zagospodarowania miasta z początku XX wieku: profesor Hermann Jansen i Lebrecht Migle proponowali rozwiązania urbanistyczne zakładające poszanowanie znacznych wówczas w mieście terenów zieleni, w tym winnic i ogrodów oraz tworzenie osiedli robotniczych składających się z domów w ogrodach. Uzupełnieniem tych rozwiązań była koncepcja utworzenia ogrodu botanicznego oraz ogólnodostępnych parków miejskich. Z przyczyn ekonomicznych zrealizowano jedynie niewielką część owych planów: niewielki ogród botaniczny, obecnie ponownie otwarty, chociaż w odmiennej niż przed wojną lokalizacji (pierwotne miejsce zostało zajęte przez powstały w latach 50-tych Zespół Szkół Budowlanch) oraz zespoły wolnostojących domów mieszkalnych w ogrodach o charakterystycznych dachach przypominających w przekroju odwróconą łódkę, zlokalizowanych przy ul. Botanicznej i Parkowej.


107


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: SUBSTANCJA ZABYTKOWA I KULTUROWA

1. OBIEKTY KULTURY I UŻYTKU PUBLICZNEGO l.p. obiekt wpis do

rejestru – decyzja nr

opis

1. Ratusz, Rynek 1 IV-73/28/52 z dnia 07.06.1952

zbudowany w XV w., niszczony przez pożary w latach: 1582, 1627, 1651, odbudowany i rozbudowany w latach: 1777, 1801, 1846, 1919. Murowany z kamienia i cegły. Złożony z czterech prostokątnych skrzydeł. Główna, zachodnia część jest piętrowa, przyległe zaś trzykondygnacyjne. Zachodnia i północna elewacja frontowa - klasycystyczne. Wieża o wysokości 54 m., czworoboczna, w części poddachowej przechodząca w ośmiobok jest zwieńczona hełmem.

2. Muzeum Ziemi Lubuskiej, ul.Niepodległości 15

KL-IV-680/376 z dnia 24.03.1976

mieści się w budynku dawnego starostwa zbudowanym w 1889 r. Muzeum powstało na początku lat 20-tych XX wieku, do jego głównych zadań należy archiwizowanie, badanie oraz prezentowanie eksponatów podkreślających specyfikę miasta i regionu Zielonej Góry, po II wojnie światowej ukształtował się kanon ekspozycyjny Muzeum z dominującą tematyką winiarską

3. Teatr Lubuski im. Leona Kruczkowskiego al. Niepodległości 3/5

- budynek projektu berlińskiego architekta Oskara Kaufmanna z 1931 r. Po wojnie występowały w nim rywalizujące ze sobą amatorskie zespoły kolejarzy i włókniarzy. Z tych dwu zespołów w roku 1951 powołany został Miejski Teatr Zielonogórski.

4. Filharmonia Zielonogórska im. Tadeusza Bairda pl. Powstańców Wielkopolskich 10

- sala koncertowa mieści się w dawnym domu wspólnoty ewangelickiej wzniesionym w 1900 r. i została przekazana orkiestrze w 1960. Nowe skrzydło filharmonii oddano w latach 90 XX wieku. Początki działalności Filharmonii sięgają 1956 roku a zainaugurowane zostały koncertem Zielonogórskiej Orkiestry Symfonicznej, zimą 1974 owa Orkiestra uzyskała status Filharmonii

5. Biuro Wystaw Artystycznych, al. Niepodległości 19

- miejska galeria sztuki współczesnej, powstało w 1965 roku z inicjatywy artystów zrzeszonych w zielonogórskim Okręgu Związku Polskich Artystów Plastyków, od początku była bazą organizacyjną dla najważniejszej imprezy plastycznej miasta - wystaw i sympozjów "Złotego Grona"

6. Wieża Braniborska, ul. Lubuska 2

- budynek obserwatorium astronomicznego Uniwersytetu Zielonogórskiego, Centrum Astronomii im. Jana Keplera oraz Zielonogórskiego Oddziału Polskiego Towarzystwa Miłośników Astronomii. Wybudowana w latach 1859/1860, z inicjatywy Stowarzyszenia Miłośników Rozwoju i Upiększania Miasta, na Wzgórzu Zielonogórskim (dawniej Młyńskim), początkowo była restauracją-winiarnią z wieżą widokową

7. „Stara” Poczta , plac Pocztowy 1

- pierwszy gmach poczty zbudowano w XVIII wieku, początkowo, jeszcze do połowy XIX wieku był to budynek dwukondygnacyjny ze stromym dwuspadowym dachem. Rozwój instytucji spowodował w 1869 rozbudowę siedziby, dobudowano wieżę, położono nowy dach o niskim stopniu nachylenia oraz nową, neoklasycystyczną elewację. W 1916 roku poczta wchłonęła sąsiedni budynek winiarni, przesuwając w jej miejsce aktualne wejście do budynku.


108

2. OBIEKTY I ZESPOŁY SAKRALNE Na terenie miasta znajduje się kilka świątyń różnych wyznań powstałych w różnych okresach historii miasta i w rożnej formie budowlanej. Najstarszym istniejącym jest, pełniący funkcje konkatedry, murowany kościół parafialny p.w. Św. Jadwigi, który był najbardziej wysuniętym na wschód elementem średniowiecznego miasta w granicach murów. Dawnymi kościołami protestanckimi, przejętymi dla potrzeb parafii katolickich po II wojnie światowej są szachulcowy kościół obecnie p.w. Matki Boskiej Częstochowskiej i murowany kościół obecnie p.w. Najświętszego Zbawiciela. Ze świątyń pozostałych wyznań uwagę zwracają, zlokalizowana w dawnym budynku zboru protestanckiego cerkiew Św. Mikołaja Cudotwórcy oraz Ewangelicki Kościół Jezusowy, wybudowane w początku XX wieku. W obecnym układzie przestrzennym miasta nie pozostał już ślad po synagodze, która znajdowała się w niedalekim sąsiedztwie kościoła ewangelickiego Ogrodu Chrystusa przy dawnym Glasserplatz.

Obiekty sakralne: l.p. obiekt wpis do


opis

zabytkowe 1. kościół p.w. św. Jadwigi, ul.

Mickiewicza 14 28 z 31.01.1952 roku

zlokalizowany we wschodniej części miasta, jest najbardziej wysuniętym elementem układu przestrzennego znajdującym się w obrębie ówczesnych murów miejskich. Przy kościele znajdowała się szkoła, plebania oraz plac kościelny z cmentarzem; parafia erygowana prawdopodobnie w 1294r, pierwszy kościół zbudowany w latach 1272-1294, całkowicie spalony w pożarze miasta w 1582r, odbudowany do 1679r, w 1776 zawalenie się wieży, do 1780r odbudowa nowej, o połowę niższej, przebudowanej w 1832r.

2. kościół p.w. Matki Boskiej Częstochowskiej, ul. Kasprowicza 1

I-524/63 z dnia 30.05.63 oraz I-1785/65 z dnia 16.03.65

konstrukcja szachulcowa na rzucie krzyża, z mansardowym dachem, dwukondygnacyjny, całość wsparta na słupach dębowych, bud. w latach 1746-1748, wieża budowana etapami, zakończenie bud. 1828 r. Do 1945 r. był kościołem ewangelickim Ogrodu Chrystusa,

3. kościół p.w. Najświętszego Zbawiciela, ul. Chrobrego 8

440/29-2/04 z dnia 22.11.2004r.

kościół zbudowany jako ewangelicki w latach 1915-16, neoromański, generalny remont 1975

4. kaplica PSOZ-I-5340/130/93 z dnia 13.06.1993

klasycystyczna ceglana kapliczka wotywna postawiona w 1780 roku dla upamiętnienia ofiar zarazy, która 100 lat wcześniej spowodowała śmierć trzech czwartych mieszkańców Zielonej Góry

5. kaplica na winnicy, ul. Słowackiego 16

I-526/63 z dnia 30.05.1963

początek parafii od momentu wybudowania w czasie epidemii cholery kapliczki Narodzenia NMP w 1314 r, od okresu reformacji aż do 1947 r. używana przez właścicieli winnic do przechowywania i sprzedaży wina

6. Ewangelicki Kościół Jezusowy, plac Bohaterów

- kościół gminy ewangelicko – luterańskiej, zbudowany w 1911 roku na planie prostokąta z przybudowaną wieżą zwieńczoną cebulastym hełmem

7. Kościół polskokatolicki, ul. dr Pieniężnego 25b

- zbudowany w 1866r. przez gminę staroluterańską, od lat 60-tych XX wieku parafia polskokatolicka

8. Cerkiew Św. Mikołaja Cudotwórcy, ul. Partyzantów 6

- budynek dawnego zboru protestanckiego z 1927 roku, adaptowany na potrzeby parafii prawosławnej w 1949 roku, zawiera XVII-wieczny ikonostas

9. Synagoga - nieistniejąca obecnie, wybudowana w latach 1882-83 na placu Szklarskim (obecnym Powstańców Wielkopolskich), zniszczona podczas „nocy kryształowej” z 9 na 10 listopada 1938r.

współczesne 10. kościół p.w. Podwyższenia

Krzyża Świętego, ul. Aliny 17 - nowy kościół zamiast kaplicy na winnicy bud. 1980-83 r.

11. kaplica p.w. Matki Boskiej - kaplica w dawnej restauracji, pośw. 1949 r.


109

Nieustającej Pomocy, ul. Jędrzychowska 53

12. kościół p.w. Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Marii Panny, ul. Chynowska 1

- styl halowy, bud. 1982-84 r.

13. kościół p.w. Miłosierdzia Bożego, Os. Kaszubskie 7

- budowa od 1987 r.,

14. kaplica p.w. św. Franciszka z Asyżu, ul. Wiśniowa 12

- kaplica na placu (budowy) kościelnym

13. kościół p.w. Ducha Świętego, ul. Bułgarska 30

- nowoczesny, budowany w latach 1982-1999

14. kaplica p.w. św. Józefa, ul. Prosta 47

- funkcję kościoła parafialnego spełnia kaplica p.w. św. Józefa

3. OBIEKTY ARCHITEKTURY OBRONNEJ Pierwotne umocnienia drewniano – ziemne zamieniono na przełomie XIV i XV wieku na mur z kamienia polnego i cegły, wzmocniony głęboką fosą, o długości około 800 metrów. W skład murów wchodziły bramy: Dolna przy obecnej ulicy Żeromskiego - zamykająca trakt głogowski, Górna, przy obecnej ulicy Sobieskiego- flankująca trakt krośnieński, od 1487 roku Nowa, obecnie u wylotu ulicy Krawieckiej - łącząca miasto z Przedmieściem Kożuchowskim oraz dwie wieże: Głodowa – prawdopodobnie w połowie murów między Bramą Nową a Górną i Łaziebną – związana z Nową Bramą. Osada przedlokacyjna u podnóża Góry Ceglanej powiązana była z miastem furtą przy kościele parafialnym. Pod koniec pierwszej połowy XVIII wieku, w związku ze zmianami rozplanowania miasta, połączono przedmieście przy dawnym zamku z miastem furtą Szkolną, pod koniec XVIII wieku, w związku z budową ulicy Młynarskiej zbudowano Furtę Młyńską. Rozbiórkę murów rozpoczęto w 1881 roku. Relikty dawnych umocnień - wieża głodowa – fragment dawnej Bramy Nowej oraz fragmenty murów miejskich, wpisane są do rejestru zabytków nieruchomych decyzją nr I-106/60 z dnia 10.03.60 i II-522/63 z dnia 03.05.63. Wieża jest trzykondygnacyjną budowlą zwieńczoną latarnią, obecną formę posiada po przebudowie w XVI i XVII wieku. W planie miasta pozostał widoczny przebieg ulicy przy fosie. 4. OBIEKTY I ZESPOŁY PRZEMYSŁOWE 1) Rozwój przemysłu, na bazie ośrodka rzemieślniczego, jakim była Zielona Góra, nastąpił w latach 1865-

1910. Powstawały wtedy zakłady tkackie i rozwinął się przemysł maszynowy. O lokalizacji zakładów przemysłowych decydowały: położenie wolnych terenów budowlanych oraz obecność wody – potoków Łącza i Gęśnik, lub łatwo dostępnych wód podziemnych. Budowa linii kolejowej spowodowała rozwój dzielnicy przemysłowej w północnej części miasta. Zakłady branży alkoholowej lokalizowane były często w obszarze zwartej zabudowy.

Większość pozostałych historycznych obiektów przemysłowych pochodzi z przełomu XIX i XX wieku i w znacznej mierze użytkowana jest w sposób będący kontynuacją dawnej funkcji. Problem stanowią wielkopowierzchniowe obiekty poprzemysłowe pozostające bez użytkownika.

2) Zabytkowe zakłady przemysłowe:

l.p. obiekt wpis do


opis

1. Polska Wełna, ul. Wrocławska PSOZ-I-5340/114/95 z dnia 26.07.1995

w 1814 r. na miejscu polowej piekarni, Bogumił Schaedeł wzniósł zabudowania pod, poruszaną siłą parową mechaniczną przędzalnię. W 1837 r. po odbudowaniu przędzalni po pożarze, przekształcono firmę w spółkę akcyjną „Śląskie Fabryki Suk- na w Zielonej Górze”. W latach 1870—73 z inicjatywy ówczesnych właścicieli, m.in. Fryderyka Bogumiła Foerestera, przystąpiono do budowy dużych zakładów przemysłu wełnianego. W latach 1895—19 14 funkcjonowały one jako „Angielska Manufaktura Wyrobów Wełnianych”. W latach 1914—45 po dokonaniu fuzji kapitałowej i przejęciu prawem


110

l.p. obiekt wpis do rejestru – decyzja nr

opis

wojennym przez Skarb Rzeszy, zakłady pracowały jako „Deutsche Wollenwaren Manufaktur”

2. Wytwórnia Win, ul. Moniuszki lwkz-rzi-4017/1321/D-221 z dnia 18.04.2000

Dawna fabryka win i szampanów „Hausler, Foerester i Grempler”, powstała w 1828 r. Produkowała wina na skalę przemysłową, z surowca sprowadzanego z Francji jako, że miejscowy nie nadawał się do produkcji wysokogatunkowych win. Po 1945 r. fabrykę przejęła Lubuska Wytwórnia Win i zapoczątkowała produkcję „Polskim szampanem musującym”.

3. dom handlowy Polon, ul. Fabryczna

PSOZ-IV-5340/14/92 z dnia 22.04.1992

dawna, powstała w 1884 r., przy ul. Fabrycznej, fabryka tkanin ze sztucznej wełny Gustawa Janke

4. Przedsiębiorstwo Produkcyjno — Handlowe „Polon — Zelmech” , ul. Fabryczna

IV-5340/50/91 z dnia 26.11.1991

dawny Oddział III Manufaktury Wełnianej należący do rodziny Foeresterów.

5. cechownia kopalni, ul. Krośnieńska

- podłużny budynek cechowni Zielonogórskich Zjednoczonych Kopalń Węgla Brunatnego, jedyny zachowany ślad po szybie górniczym „Krug”.

6. Fabryka Dywanów, ul. Krakusa

- powstała w 1905 r., fabryka specjalizująca się w produkcji różnych odmian dywanów „Teppichfabrik— Stoekler”.

7. Fabryka Sukna, ul. Krośnieńska

- dawne Tuch Fabrik von Fr. Pauling

8. Falubaz 1, ul. Osadnicza - dawne zakłady „Christ u. Co” 9. Lubuskie Zakłady Mierników

Elektrycznych „Lumel” , ul. Sulechowska

- dawne zakłady „Schlesische Tuchfabrik”, następnie „Dynamit Acien - Gesellschaft”; po II Wojnie Swiatowej, pozbawione maszyn i urządzeń, zakłady wykorzystywane były jako magazyny i warsztaty szkolne, zagospodarowane i uruchomione w 1945 r. jako Lubuskie Zakłady Mierników Elektrycznych „Lumel”

10. Lubuskie Zakłady Mierników Elektrycznych „Lumel”, ul. Dąbrowskiego

- dawne Zakłady Tekstylne Braci Gruschwitz z Nowej Soli „Opta Radio”; budynek z czerwonej, glazurowanej cegły pochodzący z końca XIX w

11. Młyn nad Łączą - dawny młyn nad strumieniem Złota Łącza 12. Polmos, ul. Jedności - dawne zakłady produkcji koniaków i likierów firmy „Albert

Buchoiz — Weinbiernnerei A.G.”, powstałe w 1860 r., częściowo z inicjatywy Foeresterów

13. Polmos, ul. Chrobrego - dawna wytwórnia wódek i koniaków „H. Raetsch” 14. Stacja Miasto - dawna stacja kolejowa Bahnhof Oberstadt — Zielona

Góra Miasto 15. Warsztat Włókienniczy, ulica

dojazdowa do ul. Dąbrowskiego

- kompletny warsztat włókienniczy średniej wielkości z końca XIX w.,w nienaruszonym stanie, jednak bez parku maszynowego

16. Zakład Włókienniczy, ul. Dąbrowskiego 41

- dawny zakład włókienniczy, zrzeszający drobnych włókniarzy, pracujących na własny rachunek, obiekt wybudowany w 1883 r., powiększony o jedno piętro w 1890 r.

17. Zakłady Piwowarskie, ul. Kożuchowska

- dawne Zakłady Piwowarskie, zbudowane w 1871 r. przez firmę „H. Brand” przy ul. Kożuchowskiej, produkujące do 1925 r. piwo oraz wyroby spirytusowe, koniaki i likiery

18. Zastal, ul. Sulechowska - zakłady metalowe założone w 1876 r. które przekształciły się w 1888 r. w firmę „Georg Beucheit” A. G. i rozpoczęły produkcję taboru kolejowego m.in. wagonu typu Pullman. Gdy w 1903 r. zakład wygrał przetarg na budowę linii kolejowej Damaszek — Bagdad, zaczął się specjalizować w budowie obiektów mostowych i konstrukcji stalowych. W 1937 r. zakłady zostały upaństwowione, zachowując starą nazwę. W latach wojennych przestawiono je na produkcję kadłubów do łodzi podwodnych UV/7. Po wojnie, wykorzystując hale produkcyjne, utworzono Zaodrzańskie Zakłady Budowy Mostów i Wagonów


111

l.p. obiekt wpis do rejestru – decyzja nr

opis

„Wagmo”. W następnych łatach zakład zmienił kierunek produkcji na wagony towarowe oraz nazwę na „Zastal”. W 1994 r., po przerwie spowodowanej przemianami systemowymi, spółka „Zastal — Wagony” rozpoczęła produkcję taboru kolejowego dla PKP

19. Zielonogórska Fabryka Mebli S.A. Zefam, ul. Sienkiewicza

- dawna fabryka braci Seifertów „Se C. u F.”, produkująca części do maszyn włókienniczych (fabryka wyrobów drzewnych), a w czasie I Wojny Światowej, opakowania na pociski artyleryjskie oraz dawne Fabryki Sukna — Tuch Fabrik von Fr. Pauling

5. OBIEKTY I ZESPOŁY MIESZKANIOWE Do XIX wieku przeważała w mieście zabudowa drewniana i z pruskiego muru, kryta gontem i słomą. Na przełomie XVIII i XIX wieku w granicach dawnych murów zaczęły dominować dwukondygnacyjne szczytowe kamienice murowane w zwartej zabudowie, często z podwórzem, ogrodem i oficynami, natomiast na przedmieściach panowała różnorodność form budownictwa zwartego i rozproszonego – zwłaszcza dalej od centrum, domów murowanych i z pruskiego muru. Przepisy budowlane wydawane na przełomie XVIII i XIX wieku eliminowały, z powodu zagrożenia pożarowego miasta, możliwość używania gontu, słomy i drewnianych rynien. W 1782 r., z inicjatywy króla Fryderyka II, rozpoczęto w Zielonej Górze budowę domów dla sukienników. Osiedle wzniesione na tzw. Piaszczystych Łachach (przy obecnej ul. Sowińskiego) składało się z sześciu piętrowych domów połączonych szeregowo, o skromnej, barokowej architekturze. Rozwój budownictwa mieszkaniowego rozpoczął się w połowie XIX wieku, wraz z industrializacją, rozwijającą dawny ośrodek rzemieślniczy. Budowano, obok zakładów przemysłowych, osiedla robotnicze o niskim standardzie mieszkaniowym. Powstawały wielokondygnacyjne kamienice czynszowe, o dużej liczbie mieszkań, zaniknęła zabudowa szczytowa, zastąpiona wyższymi domami z dachem ukrytym za attyką. Od lat 70 – tych XIX wieku, w obszarze między dworcem kolejowym, a centrum (obecne ulice Niepodległości, Kazimierza Wielkiego, Westerplatte, plac Bohaterów), rozwinęła się dzielnica willowa, wille z ogrodami właścicieli fabryk powstawały również w pobliżu zakładów. W pierwszej ćwierci XX wieku rozwinęło się budownictwo komunalne, m.in. osiedle domów bliźniaczych pomiędzy ulica Podgórną a Zyty, w zabudowie rozproszonej przy ul. Foluszowej, Drzewnej, Skargi, Fabrycznej, bliźniacze domy przy ul. Botanicznej. W latach 1933-36 rozwinęły się osiedla robotnicze budowane według koncepcji miasta – ogrodu Howarda, gdzie budowano budynki jedno – dwu rodzinne, z własnym podwórkiem i ogrodem. Powstały wówczas peryferyjne osiedla : przy ul. Wypoczynek, Różanej, Grunwaldzkiej, Olchowej, osiedle Wygoda. Kolejny znaczny rozwój budownictwa mieszkaniowego nastąpił w latach 1952-62, gdy wybudowano osiedla domów jednorodzinnych przy ul. Wąskiej, Topolowej, Konopnickiej, Jaskółczej, Ogrodowej oraz osiedla: Chrobrego, Tuwima, Słowackiego, Wazów, Morelowe, Piastowskie. 6. ZESPOŁY ZIELENI 1) Mająca rodowód w średniowieczu nazwa miasta wskazuje na istotny dla krajobrazu miasta aspekt

zielonego - leśnego otoczenia osady. Rozrastające się miasto graniczy z dużymi kompleksami leśnymi otaczającymi je ze wszystkich stron. Nowopowstające osiedla mieszkaniowe oddalone od śródmieścia również stanowią pojedyncze enklawy w pagórkowatych terenach leśnych. Obszary lasów, poprzecinane siecią ścieżek stanowią zaplecze rekreacyjne dla miasta.

Historyczne miasto wraz z przedmieściami i rozległymi ogrodami otoczona była uprawami winnej

latorośli. Na początku XIX w. winnice rozciągały się na powierzchni około 2600 morgów. Charakterystycznym elementem w krajobrazie zielonogórskim były domki winiarzy, z których do dzisiaj przetrwał Domek na Wzgórzu Winnym obok Palmiarni, zbudowany w 1818 r. oraz przy ul. J. Krasickiego 25, zbudowany w 1815 r.


112

2) Parki. Z ogólnodostępnych urządzonych terenów rekreacyjnych powstał w XIX wieku Park Piastowski. W latach 1902-04 powstał na Wzgórzach Piastowskich park miejski, tzw. Park Severina, po pierwszej wojnie światowej zrealizowano tam kompleks parkowy na stokach Wału Zielonogórskiego - kąpielisko przy ul. Botanicznej, urządzenia do uprawiania sportów zimowych, teatr leśny. Z Parkiem Severina stykał się obszar zielony — Stadtvorwerkpark, nazywany tak od starego folwarku miejskiego, w miejscu dzisiejszych ogródków działkowych, które utworzono w tym miejscu w 1924 r. Jako miejsce rekreacji traktowano również zielony teren znajdujący się pomiędzy dworcem a obecnym kościołem p.w. Zbawiciela oraz dawny park dworski przy ul. Zagłoby. W dwudziestoleciu międzywojennym powstały nowe tereny zieleni urządzonej, m.in. skwery — dzisiejszy Plac Bohaterów, Plac Powstańców Wielkopolskich, Park Poetów pomiędzy dzisiejszymi ulicami Szafrana i Akademicką, miasto założyło też wzorcową winnicę dla utrzymania zanikającej uprawy winorośli. W 1961 roku powstała Palmiarnia, dobudowana do pochodzącego z 1818 roku domku winiarskiego Augusta Gremplera, wokół niej założono park w którym założono winnicę, nawiązując do dawnych zielonogórskich upraw.

3) Cmentarze. W XV wieku istniał cmentarz przy kościele św. Jadwigi. W 1588 roku powstał przy

obecnym placu Słowiańskim cmentarz Świętej Trójcy, użytkowany był do 1814 roku, wtedy został zamknięty, a w 1817 roku otwarto kolejny cmentarz pod tą samą nazwą przy późniejszej ul. Świętej Trójcy. W 1628 roku, pomiędzy drogami prowadzącymi do Sulechowa i Starego Kisielina, powstał katolicki cmentarz Zielonokrzyżowy. Rozbudowano go w 1816 roku wzdłuż ul. Wazów jako cmentarz miejski. Ponownie powiększano go w latach 1837 i 1852, obecnie teren ten funkcjonuje jako park miejski. W 1812 roku założono przy obecnej ul. Chmielnej cmentarz izraelicki, obecnie w ruinie.

4) Historyczne tereny zieleni:

l.p. obiekt opis 1. Wzgórze Winne wzgórze wraz z usytuowanym tam parkiem i winnicami

oraz obiektem Palmiarni 2. Wieża Braniborska obszar wokół wieży obserwacyjnej - obserwatorium

astronomicznego Uniwersytetu Zielonogórskiego, Centrum Astronomii im. Jana Keplera oraz Zielonogórskiego Oddziału , wybudowanego w latach 1859/1860, z inicjatywy Stowarzyszenia Miłośników Rozwoju i Upiększania Miasta, na Wzgórzu Zielonogórskim (dawniej Młyńskim), początkowo była restauracją-winiarnią z wieżą widokową

3. Plac Słowiański teren dawnego cmentarza św. Trójcy funkcjonującego od 1540 r. do XIX w

4. Park Tysiąclecia cmentarz Zielonokrzyżowy powstał w 1836 r., rozbudowany do obecnych rozmiarów Parku Tysiąclecia w 1851 r., był bardzo reprezentatywną nekropolią o charakterze parkowym, z dziełami sztuki kamieniarskiej i rzeźbiarskiej, przetrwał do końca lat pięćdziesiątych XX wieku, następnie został splantowany - pierwotny układ zachowały dwie aleje: klonowa i lipowa

5. Cmentarz Jakubowy niewielki cmentarz przy budynku dawnego szpitala w okolicach obecnej ul. J. Piłsudskiego powstał w 1628 r., zlikwidowany w 1816 r., obecnie niewielki park

6. Park Sowińskiego dawne ogrody i sady, położone na tyłach posesji przy ul. Wrocławskiej, ul. Sikorskiego oraz Srebrna Góra, obecnie park

7. Park Piastowski powstały w XIX w. niewielki, podłużny Park Piastowski oraz położony na południe od niego Park Seyerina

8. Park Kożuchowski tereny zielone wokół dawnego Domu Dziecka 9. Park Dworcowy tereny spacerowe łączące się z promenadą rekreacyjną

jaką była ul. Bohaterów Westerplatte, po wybudowaniu dworca kolejowego zagospodarowane jako niewielki park

10. Park Świętej Trójcy (Dąbrówki) nowy cmentarz św. Trójcy, powstały w 1817 roku, na północny zachód od obecnej ul. Dąbrówki, funkcjonował


113

l.p. obiekt opis do lat czterdziestych naszego stulecia, po II Wojnie Światowej został splantowany, a w jego miejscu istnieje park

11. Willa Fabryczna rozległy ogród wraz z położoną w nim willą przy ul. Sienkiewicza, w sąsiedztwie Zielonogórskich Fabryk Mebli

12. Dolina Gęśnika tereny zieleni rekreacyjnej w dolinie strumienia Gęśnik wraz z basenem przepływowym

13. Wagmostaw tereny rekreacyjne w dolinie strumienia Gęśnika, w skład których wchodzą zbiorniki wodne, polany, obszary leśne oraz obiekt dawnej Restaurant Luisental

14. Cmentarz Żydowski dawny cmentarz żydowski powstały na mocy edyktu królewskiego w 1812 r., przy obecnej ul. Wrocławskiej, obecnie w ruinie

15. Cmentarz św. Jadwigi dawny cmentarz przy kościele św. Jadwigi, pochodzący z XV w., od północnej strony kościoła św. Jadwigi

16. Cmentarz św. Jana dawny cmentarz osady przedlokacyjnej, przy nieistniejącym kościele św. Jana, w okolicy obecnego pl. Matejki

17. Cmentarz Chynowski cmentarz parafialny w Chynowie 18. Cmentarz Jędrzychowski cmentarz parafialny w Jędrzychowie 19. Aleja Słowackiego założona w 1912 r. według projektu arch. Alberta

Severina promenada, która biegła stokami Wału Zielonogórskiego ze wschodu na zachód, przecinając sady i winnice

20. Lipowe Wzgórze dawna aleja spacerowa, obecnie ul. Chopina, wzdłuż której rosły drzewa lipowe

21. Aleja Krośnieńska aleja czerwonych kasztanowców wzdłuż dawnej drogi wylotowej w kierunku Krosna Odrzańskiego - obecna ul. Krośnieńska

22. Park Wielkopolski Zadrzewiony, brukowany teren przy kościele p.w. Matki Boskiej Częstochowskiej, w XIX wieku pełnił rolę placu targowego

23. Ogród Botaniczny istniał na terenie obecnego zespołu szkół budowlanych, w 2007 roku nastąpiło otwarcie nowego ogrodu botanicznego, zalożonego na pobliskim terenie


114


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: OBIEKTY WPISANE DO REJESTRU

ZABYTKÓW

Rejestr zabytków nieruchomych dla miasta Zielona Góra obejmuje 293 obiekty, w tym: zespół urbanistyczny miasta, obiekty sakralne, administracji, przemysłowe i mieszkalne.

l.p. obiekt adres numer

rejestru data numer decyzji 1. Budnek Bankowa 6 3008 21.02.1977 5340/337/77 2. Budynek Al.Niepodległości 1 2551 21.11.1976 5340/306/76 3. Budynek Al.Niepodległości 13 2554 21.11.1976 5340/309/76 4. Budynek Al.Niepodległości 15 2555 21.11.1976 5340/310/76 5. Budynek Al.Niepodległości 16 2556 21.11.1976 5340/311/76

6. Budynek Al.Niepodległości 18 L-

135/A(d.2557) 21.11.1976 5340/312/76

7. Budynek Al.Niepodległości 2 (budynek współczesny ) 2570 21.11.1976 5340/325/76

8. Budynek Al.Niepodległości 22 3343 16.07.1997 WKZ-1734-D-260-

/97 9. Budynek Al.Niepodległości 24 2558 21.11.1976 5340/313/76 10. Budynek Al.Niepodległości 28 2493 21.11.1976 5340/248/76 11. Budynek Al.Niepodległości 33 2492 21.11.1976 5340/247/76 12. Budynek Al.Niepodległości 35 2559 21.11.1976 5340/314/76 13. Budynek Al.Niepodległości 36 2560 21.11.1976 5340/315/76 14. Budynek Al.Niepodległości 4 2571 21.11.1976 5340/326/76 15. Budynek Al.Niepodległości 6 2494 21.11.1976 5340/249/76 16. Budynek Al.Niepodległości 8 2553 21.11.1976 5340/308/76 17. Budynek Bankowa 4 2480 21.11.1976 5340/235/76 18. Budynek Bankowa 5 3009 21.02.1977 5340/336/76 19. Budynek Chrobrego 1 2607 21.11.1976 5340/362/76 20. Budynek Chrobrego 12 2574 21.11.1976 5340/329/76

21. Budynek Chrobrego 18 L-165/A ( d.

2612 21.11.1976 5340/367/76 22. Budynek Chrobrego 2 2608 21.11.1976 5340/363/76

23. Budynek Chrobrego 20 L-

134/A(d.2575) 21.11.1976 5340/330/76 24. Budynek Chrobrego 21 2576 21.11.1976 5340/331/76 25. Budynek Chrobrego 23 2577 21.11.1976 5340/332/76 26. Budynek Chrobrego 24 2578 21.11.1976 5340/333/76 27. Budynek Chrobrego 25 2579 21.11.1976 5340/334/76 28. Budynek Chrobrego 28 2613 21.11.1976 5340/368/76 29. Budynek Chrobrego 3 2609 21.11.1976 5340/364/76 30. Budynek Chrobrego 30 2580 21.11.1976 5340/335/76 31. Budynek Chrobrego 4 2573 21.11.1976 5340/328/76 32. Budynek Chrobrego 5 2610 21.11.1976 5340/365/76 33. Budynek Chrobrego 6 2611 21.11.1976 5340/366/76

34. Budynek Drzewna 1 3342 30.12.1996 W/PSOZ-I-

5340/232/96


115


rejestru data numer decyzji 35. Budynek Drzewna 24 3332 16.04.1996 PSOZ-IV-5340/46/96 36. Budynek Dworcowa 33 2502 21.11.1976 5340/257/76 37. Budynek Dworcowa 41 2552 21.11.1976 5340/307/76

38. Budynek Głowackiego 10 (budynek współczesny) 2624 21.11.1976 5340/379/76

39. Budynek Głowackiego 2/4 (budynek współóczesny) 2620 21.11.1976 5340/375/76

40. Budynek Głowackiego 3/5 2621 21.11.1976 5340/376/76

41. Budynek Głowackiego 6/8 (budynek współczesny) 2622 21.11.1976 5340/377/76

42. Budynek Głowackiego 7 2623 21.11.1976 5340/378/76 43. Budynek Jedności 1 3076 04.08.1978 5340/D/62/78 44. Budynek Kazimierza Wielkiego 10 3014 21.02.1977 5340/307/77 45. Budynek Kazimierza Wielkiego 13 2500 21.11.1976 5340/255/76 46. Budynek Kazimierza Wielkiego 14 2499 21.11.1976 5340/254/76 47. Budynek Kazimierza Wielkiego 6 3013 21.02.1977 5340/326/77 48. Budynek Kazimierza Wielkiego 8 2501 21.11.1976 5340/256/76 49. Budynek Kościelna 1 i 1a 3113 02.10.1978 5340/D/99/78 50. Budynek Kościelna 2 3114 02.10.1978 5340/D/100/78 51. Budynek Kościelna 4 3118 02.10.1978 5340/D/104/78

52. Budynek Kościelna 5 L-136/A

(d. 3118) 03.10.1978 5340/D/105/78 53. Budynek Kościelna 9/7 3120 03.10.1978 5340/D/106/78

54. Budynek Kożuchowska 1 (budynek współczesny) 2617 21.11.1976 5340/372/76

55. Budynek Kożuchowska 2 2618

56. Budynek Kożuchowska 3 (budynek współczesny) 2619 21.11.1976 5340/374/76

57. Budynek Kupiecka 38 2479 21.11.1976 5340/234/76

58. Budynek Kupiecka 40 3339 21.11.1996 W/PSOZ-I-

5340/207/96 59. Budynek Kupiecka 72 L-18/99 25.08.1999 LWKZ-2636D-485/99

60. Budynek Lisowskiego 4 3340 12.11.1996 W/OPSOZ-

I5340/208/96 61. Budynek Mariacka 2 3011 21.02.1977 5340/325/77

62. Budynek Mariacka 7 L-138/A, d.3012 21.02.1977 5340/326/77

63. Budynek Masarska 13 3097 08.09.1978 5340/D/83/78 64. Budynek Masarska 3 3100 12.09.1978 5340/D/86/78 65. Budynek Masarska 5 3099 12.09.1978 5340/D/85/78 66. Budynek Mickiewicza 13 3124 04.10.1978 5340/D/110/78 67. Budynek Pl. Pocztowy 16 3331 07.01.1996 PSOZ-II-5340/7/96 68. Budynek Pl. Pocztowy 2 3075 01.08.1978 5340/D/61/78 69. Budynek Pl. Pocztowy 3 3074 01.08.1978 5340/D/60/78

70. Budynek Pl. Pocztowy 4 L-143/A (d.3073) 01.08.1978 5340/D/59/78

71. Budynek Pl. Pocztowy 5 3072 01.08.1978 5340/D/58/78 72. Budynek Pl. Pocztowy 6 3071 01.08.1978 5340/D/57/78 73. Budynek Pl. Pocztowy 7 3070 01.08.1978 5340/D/56/78 74. Budynek Pod Filarami 1 3078 11.08.1978 5340/D/64/78 75. Budynek Pod Filarami 2/4 3086 06.09.1978 5340/D/72/78


116


rejestru data numer decyzji 76. Budynek Pod Filarami 3 3077 11.08.1978 5340/D/63/78 77. Budynek Sienkiewicza 10 2593 21.11.1976 5340/348/76 78. Budynek Sienkiewicza 11 2594 21.11.1976 5340/349/76 79. Budynek Sienkiewicza 14 2595 21.11.1976 5340/350/76 80. Budynek Sienkiewicza 16/18 2596 21.11.1976 5340/351/76

81. Budynek Sienkiewicza 21 L-139/A, d.2597 21.11.1976 5340/352/76

82. Budynek Sienkiewicza 22 2598 21.11.1976 5340/353/76 83. Budynek Sienkiewicza 24 2599 21.11.1976 5340/354/76

84. Budynek Sienkiewicza 2-4 L-147/A (d.2591) 21.11.1976 5340/346/76

85. Budynek Sienkiewicza 26 2625 21.11.1976 5340/380/76 86. Budynek Sienkiewicza 27 2626 21.11.1976 5340/381/76 87. Budynek Sienkiewicza 29 2600 21.11.1976 5340/355/76 88. Budynek Sienkiewicza 30 2601 21.11.1976 5340/356/76

89. Budynek Sienkiewicza 33 L-152

( d.2477) 21.11.1976 5340/232/76 90. Budynek Sienkiewicza 38 2476 21.11.1976 5340/231/76 91. Budynek Sienkiewicza 54 2602 21.11.1976 5340/357/76 92. Budynek Sienkiewicza 6 2592 21.11.1976 5340/347/76

93. Budynek Sikorskiego 1 L-151/A

(d.2471) 21.11.1976 5340/226/76

94. Budynek Sikorskiego 15 L-140/A (d.2473) 21.11.1976 5340/228/76

95. Budynek Sikorskiego 18-20 L-155/A

(d.2603 ) 21.11.1976 5340/358/76 96. Budynek Sikorskiego 2 2472 21.11.1976 5340/227/76 97. Budynek Sikorskiego 24 3349 24.09.1997 WKZ-2501-D-390/97 98. Budynek Sikorskiego 25 2475 21.11.1976 5340/230/76

99. Budynek Sikorskiego 33 L-142/A d.

(2604) 21.11.1976 5340/359/76 100. Budynek Sikorskiego 36 2489 21.11.1976 5340/244/76 101. Budynek Sikorskiego 48 2546 21.11.1976 5340/301/76 102. Budynek Sikorskiego 49 2547 21.11.1976 5340/302/76 103. Budynek Sikorskiego 52 2605 21.11.1976 5340/360/76 104. Budynek Sikorskiego 53 2548 21.11.1976 5340/303/76 105. Budynek Sikorskiego 62 2606 21.11.1976 5340/361/76 106. Budynek Sikorskiego 63 2478 21.11.1976 5340/233/76 107. Budynek Sikorskiego 71 2549 21.11.1976 5340/304/76 108. Budynek Sikorskiego 84 2550 21.11.1976 5340/305/76 109. Budynek Sobieskiego 12 2616 21.11.1976 5340/371/76 110. Budynek Sobieskiego 14 3087 06.09.1978 5340/D/73/78 111. Budynek Sobieskiego 2 3010 21.02.1977 5340/327/77 112. Budynek Sobieskiego 4/6 2614 21.11.1976 5340/369/76 113. Budynek Sobieskiego 8/10 2615 21.11.1976 5340/370/76 114. Budynek Sobieskiego 9a 3336 19.06.1996 PSOZ-I-5340/135/96 115. Budynek Stary Rynek 11 3112 02.10.1978 5340/D /98/78 116. Budynek Stary Rynek 13 3096 08.09.1978 5340/D /82/78 117. Budynek Stary Rynek 16 3095 08.09.1978 5340/D /81/78 118. Budynek Stary Rynek 17 2569 21.11.1976 5340/ 324/76


117


rejestru data numer decyzji 119. Budynek Stary Rynek 18 3093 07.09.1978 5340/D /79/78 120. Budynek Stary Rynek 19 3092 07.09.1978 5340/D /78/78 121. Budynek Stary Rynek 20 3091 07.09.1978 5340/D /77/78 122. Budynek Stary Rynek 21 3338 26.08.1996 PSOZ-I-5340/167/96 123. Budynek Stary Rynek 22 3089 07.09.1978 5340/D/75/78 124. Budynek Stary Rynek 23 2490 21.11.1976 5340/245/76 125. Budynek Stary Rynek 24 3088 06.09.1978 5340/D/74/78 126. Budynek Stary Rynek 3 3117 02.10.1978 5340/D /103/78 127. Budynek Stary Rynek 4 2565 21.11.1976 5340/320/76 128. Budynek Stary Rynek 5 2566 21.11.1976 5340/321/76

129. Budynek Stary Rynek 6 L-82/A

(d.2567) 21.11.1976 5340/322/76 130. Budynek Stary Rynek 7 2568 21.11.1976 5340/323/76 131. Budynek Stary Rynek 8 3102 14.09.1978 5340/D/88/78 132. Budynek Strzelecka 18 2589 21.11.1976 5340/344/76 133. Budynek Strzelecka 22 2590 21.11.1976 5340/345/76 134. Budynek Strzelecka 3 2588 21.11.1976 5340/343/76 135. Budynek Wrocławska 12 L-9/99 14.05.1999 WKZ-1242D-228/99 136. Budynek Wrocławska 26 2409 21.12.1976 5340/169/76 137. Budynek Wrocławska 27 2511 21.11.1976 5340/266/76 138. Budynek Wrocławska 28 2510 21.11.1976 5340/265/76 139. Budynek Wrocławska 29 2509 21.11.1976 Kl-IV-5340/269/76

140. Budynek Wrocławska 30 (współczesny) 2488 21.11.1976 5340/243/76

141. Budynek Wrocławska 31 2487 21.11.1976 5340/242/76 142. Budynek Wrocławska 35 2486 21.11.1976 5340/241/76 143. Budynek Wrocławska 37 2485 21.11.1976 5340/240/76 144. Budynek Wrocławska 40 2484 21.11.1976 5340/239/76 145. Budynek Wrocławska 7 2335 14.05.1976 680/140/76 146. Budynek Wyspiańskiego 10 2586 21.11.1976 5340/341/76 147. Budynek Wyspiańskiego 12 2587 21.11.1976 5340/342/76 148. Budynek Wyspiańskiego 16 2482 21.11.1976 5340/237/76 149. Budynek Wyspiańskiego 2 2583 21.11.1976 5340/338/76 150. Budynek Wyspiańskiego 4 2584 21.11.1976 5340/339/76 151. Budynek Wyspiańskiego 5 2483 21.11.1976 5340/238/76 152. Budynek Wyspiańskiego 8 2585 21.11.1976 5340/340/76 153. Budynek Żeromskiego 1 2561 21.11.1976 5340/316/76 154. Budynek Żeromskiego 10 3123 04.10.1978 5340/D /109/78 155. Budynek Żeromskiego 13 2562 21.11.1976 5340/317/76 156. Budynek Żeromskiego 14 3348 10.09.1997 WKZ/2304/D-350/97 157. Budynek Żeromskiego 15 3334 16.04.1996 PSOZ-IV-5340/47/96 158. Budynek Żeromskiego 16 2563 21.11.1976 5340/318/76 159. Budynek Żeromskiego 17 3333 16.04.1996 PSOZ-IV-5340/45/96 160. Budynek Żeromskiego 18 2564 21.11.1976 5340/319/76

161. Budynek Żeromskiego 19 L-162/A (d.

nr2496) 21.11.1976 5340/251/76

162. Budynek Żeromskiego 2 L-154/A (d.2497) 21.11.1976 5340/252/76


118


rejestru data numer decyzji 163. Budynek Żeromskiego 23 2495 21.11.1976 5340/250/76 164. Budynek Żeromskiego 4 3121 04.10.1978 5340/D/ 107/78 165. Budynek Żeromskiego 6 3122 04.10.1978 5340/D/ 108/78 166. Budynek Al. Niepodległości 21 L-8/99 14.05.1999 WKZ-1217D-223/99

167. Budynek Al. Niepodległości 25 L-7/99 12.05.1999 LWKZ-R- 1218D-

227/99 168. Budynek Bankowa 1 2481 21.11.1976 5340/236/76

169.

Budynek d. Gimnazjum im. Fryderyka Wilhelma IV Pl. Słowiański 6 L-126/A 22.01.2004

LWKZ.RZI440 /D-67/03/04

170. Budynek dawnej szkoły katolickiej Kościelna 13 553 30.05.1963 I-525/63

171. Budynek mieszkalny Fabryczna 15 555 30.05.1963 I-527/63

172. Budynek mieszkalny Krawiecka 5 3341 25.11.1996 W/PSOZ-I-

5340/219/96 173. Budynek mieszkalny Kupiecka 32 3320 29.12.1994 29.12.1994

174. Budynek mieszkalny - daw. domek winniczy Krasickiego 25 556 03.05.1963 I-528/63

175. Budynek-Dawna winiarnia Ceglana 2 3243 18.05.1992 PSOZ-IV-5340/20/92

176. Budynki dawnej Wytwórni Win Moniuszki 16 L-29/00 18.04.2000

lwkz-rzi-4017/1321/D-221

177. Dom Moniuszki 7 1859 10.09.1965 1917/65 178. Dom Kupiecka 23 557 30.05.1963 I-529/63 179. Dom mieszkalny Jedności 4 3309 09.08.1994 PSOZ/I/5340 /190/94

180. Dom Winiarza tzw. Palmiarnia Ceglana 12 a 550

30.05.63, 16.03.65 I-521/63, I-1782/65

181. Kamienica Al. Niepodległości 7 L-50 07.11.2001 LWKZ.RZI/440 /4925/D-870/01

182. Kamienica Chrobrego 44 1868 10.09.1965 1929/65

183. Kamienica Chrobrego 46 L-153/A (d.1869) 10.09.1965 1930/65

184. Kamienica Chrobrego 50 1798 16.03.1965 1855/65 185. Kamienica Drzewna 20 1861 10.09.1965 10.09.1965 186. Kamienica Grottgera 1 1801 16.03.1965 1858/65 187. Kamienica Grottgera 19 1803 16.03.1965 1860/65 188. Kamienica Grottgera 3 1802 16.03.1965 1859/65 189. Kamienica Grottgera 5 3021 06.05.1978 KL-IV-5340 /D/7/78 190. Kamienica Jedności 100 3290 31.01.1994 PSOZ-I-5340 /56/94 191. Kamienica Jedności 12 1791 16.03.1965 1845/65 192. Kamienica Jedności 14, nr 16a 1885 10.09.1965 1946/65 193. Kamienica Jedności 15 1881 10.09.1965 1942/65 194. Kamienica Jedności 17 1882 10.09.1965 1943/65 195. Kamienica Jedności 19 1883 10.09.1965 1944/65

196. Kamienica Jedności 3 L-141/A (d.

nr1880) 10.09.1965 1941/65 197. Kamienica Jedności 33 3293 22.02.1994 PSOZ-I-5340 /77/94 198. Kamienica Jedności 38 3288 13.01.1994 PSOZ-I-5340 /18/94 199. Kamienica Jedności 46 1884 10.09.1965 1945/65 200. Kamienica Jedności 5 1871 10.09.1965 1932/65 201. Kamienica Jedności 76 1894 30.09.1965 1955/65 202. Kamienica Jedności 78 1807 26.03.1965 1865/65


119


rejestru data numer decyzji 203. Kamienica Jedności 80 1806 26.03.1965 1864/65 204. Kamienica Kasprowicza 1 1873 10.09.1965 1934/65 205. Kamienica Kilińskiego 3 1879 10.09.1965 1940/65 206. Kamienica Kopernika 1 1993 20.02.1974 2060/74

207. Kamienica Kopernika 13 3287 21.12.1993 PSOZ-I-5340

/242/93 208. Kamienica Kupiecka 12 1836 30.03.1965 1894/65 209. Kamienica Kupiecka 13 1891 10.09.1965 1952/65 210. Kamienica Kupiecka 2 1835 30.03.1965 1893/65 211. Kamienica Kupiecka 20 1892 10.09.1965 1953/65 212. Kamienica Kupiecka 22 1837 30.03.1965 1896/65

213. Kamienica Kupiecka 3 L-6/99 11.05.1999 LWKZ-R-1161D -

216/99 214. Kamienica Kupiecka 43 3311 31.03.1996 PSOZ-I-5340 /53/95 215. Kamienica Kupiecka 5 1890 10.09.1965 1951/65 216. Kamienica Kupiecka 70 1838 30.03.1965 1897/65 217. Kamienica Lisowskiego 1 - 3 138 17.04.1959 I-93/59 218. Kamienica Lisowskiego 10 1888 10.09.1965 1949/65 219. Kamienica Lisowskiego 14 1832 30.03.1965 1890/65 220. Kamienica Lisowskiego 15 1886 10.09.1965 1947/65 221. Kamienica Lisowskiego 18 1889 10.09.1965 1950/65 222. Kamienica Lisowskiego 2 3233 22.10.1992 PSOZ/I/ 5340//92 223. Kamienica Lisowskiego 5 /d. Szkolna/ 43 15.01.1954 I-14/54 224. Kamienica Mariacka 3 1793 16.03.1965 1848/65 225. Kamienica Mariacka 5 1794 16.03.1965 1849/65 226. Kamienica Masarska 11 3098 08.09.1978 5340/D/84/78 227. Kamienica Masarska 2 1854 10.09.1965 1846/65 228. Kamienica Masarska 4 1852 10.09.1965 1788/65 229. Kamienica Masarska 6 1851 10.09.1965 1789/65 230. Kamienica Masarska 8 1853 10.09.1965 1789/65 231. Kamienica Masarska 9 1795 16.03.1965 1851/65 232. Kamienica Matejki 10 1810 26.03.1965 1868/65 233. Kamienica Matejki 11 1811 26.03.1965 1869/65 234. Kamienica Matejki 12 1812 26.03.1965 1870/65 235. Kamienica Mickiewicza 1 1749 16.03.1965 1802/65 236. Kamienica Mickiewicza 14 1858 10.09.1965 1916/65 237. Kamienica Mickiewicza 3 1855 10.09.1965 1913/65 238. Kamienica Moniuszki 11 1866 10.09.1965 1927/65 239. Kamienica Ogrodowa 12 1867 10.09.1965 1928/65 240. Kamienica Pl. Pocztowy 10 3283 08.10.1993 PSOZ/I/5340 /185/93 241. Kamienica Pl. Pocztowy 11 3284 22.10.1993 PSOZ/I/5340 /194/93 242. Kamienica Pl. Pocztowy 9 3282 05.10.1993 PSOZ/I/5340 /182/93

243. Kamienica Powstańców Wielkopolskich 7 1878 10.09.1965 1930/65

244. Kamienica Reja 10 3298 09.06.1994 PSOZ-I-5340

/163/94 245. Kamienica Reja 11 3307 18.05.1994 PSOZ/I/5340 /149/94 246. Kamienica Reja 13 3308 18.05.1994 PSOZ/I/5340 /151/94


120


rejestru data numer decyzji 247. Kamienica Reja 2 3299 15.03.1994 PSOZ/I/5340 /101/94

248. Kamienica Reja 3 L-163/A

( d.3308) 15.03.1994 PSOZ/I/5340 /102/94

249. Kamienica Reja 4 L-148/A

(d.3301) 16.03.1994 PSOZ/I/5340 /104/94 250. Kamienica Reja 5 3302 16.03.1994 PSOZ/I/5340 /103/94 251. Kamienica Reja 6 3303 17.03.1994 PSOZ/I/5340 /106/94 252. Kamienica Reja 7 3304 21.03.1994 PSOZ/I/5340 /109/94 253. Kamienica Reja 8 3305 10.05.1994 PSOZ/I/5340 /141/94 254. Kamienica Reja 9 3306 11.05.1994 PSOZ/I/5340 /143/94 255. Kamienica Sikorskiego 29 1814 26.03.1965 1873/65 256. Kamienica Sikorskiego 47 1818 26.03.1965 1877/65 257. Kamienica Sikorskiego 55 1817 26.03.1965 1876/65 258. Kamienica Skargi P. 12 1819 26.03.1965 1878/65 259. Kamienica Skargi P. 7 1874 10.09.1965 1935/65 260. Kamienica Sobieskiego 3 1820 26.03.1965 1879/65 261. Kamienica Sobieskiego 5 1875 10.09.1965 1936/65 262. Kamienica Sobieskiego 9 1876 10.09.1965 1937/65

263. Kamienica Stary Rynek 10 L-144/A (d.

nr1790) 16.03.1965 1843/65 264. Kamienica Strzelecka 12 1829 30.03.1965 1887/65 265. Kamienica Strzelecka 14 1830 30.03.1965 1888/65 266. Kamienica Strzelecka 16 1831 30.03.1965 1889/65 267. Kamienica Strzelecka 4 1828 30.03.1965 1886/65 268. Kamienica Świętojańska 6 1839 30.03.1965 1900/65 269. Kamienica Tylna 31 68 25.04.1957 I-41/57 270. Kamienica Wandy 46 1846 03.07.1965 1907/65 271. Kamienica Zamkowa 11 1848 03.07.1965 1910/65 272. Kamienica Żeromskiego 21 1849 03.07.1965 1911/65 273. Kamienica z 1895r. Grottgera 11 3024 10.05.1978 KL-IV-5340 /D/10/78 274. Kamienica z 1902r. Grottgera 7 3022 09.05.1978 KL-IV-5340 /D/8/78 275. Kamienica z 1902r. Grottgera 9 3023 09.05.1978 KL-IV-5340 /D/9/78

276. Kapliczka Oś. Pomorskie 3279 13.06.1993 PSOZ-I-5340

/130/93 277. Kapliczka na Winnicy Słowackiego 16 554 30.05.1963 I-526/63

278.

kościół paraf. P.w. Najświętszego Zbawiciela Ułańska L-157/A 22.11.2004r. 440/29-2/04

279.

Kościół pw. MB Częstochowskiej d.kościół ewang. 552

16.03.65, 30.05.63 I-1785/65, I-524/63

280. Kościół pw. św. Jadwigi 28 31.01.1952 I-4/11/52

281. Muzeum Ziemi Lubuskiej 1987 24.03.1976 KL-IV-680/376

282. Piwnica winiarska Wodna 41 2153 04.05.1971 2220/70

283. Portal. Muzeum Okręgowe 551

30.05.63, 16.03.65 I-523/63, I-1784/65

284. Ratusz 29 07.06.1952 IV-73/28/52 285. Sala sportowa Moniuszki 14 3351 07.01.1998

286. Sąd Wojewódzki Pl. Słowiański 1 L-75

(3353) 08.04.1998 WKZ-1135- D-

172/98


121


rejestru data numer decyzji

287.

Wieża głodowa oraz fragmenty murów miejskich 151

10.03.60, 03.05.63 I-106/60, II-522/63

288. Wikarówka Kościelna 11 1796 16.03.1965 1853/65

289. zachodnia część piwnic

Stary Rynek 28 (wpisana zachodnia część piwnic) 2498 21.11.1976 5340/253/76

290.

Zespół daw. fabryk włókienniczych ''POLON"

Fabryczna 14, Ogrodowa, Przemysłowa 3237 26.11.1991

IV-5340 /50/91

291.

Zespół obiektów zakładowych PPHU ''Polska Wełna '' S.A. Wrocławska 17 3326 26.07.1995

PSOZ-I-5340 /114/95

292. Zespół produkcyjno - magazynowy

Fabryczna 13 /daw. Tkalnia / 3241 22.04.1992

PSOZ-IV-5340 /14/92

293. Zespół urbanistyczny miasta Zielona Góra 75 14.03.1975 KL-IV-680/13/75


122


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: OBIEKTY WPISANE DO EWIDENCJI

ZABYTKÓW

Obiekty wpisane do ewidencji zabytków nieruchomych: Lista obejmuje 1543 obiekty zabytkowe, w tym budynki użyteczności publicznej, przemysłowe i mieszkalne:

l.p. Obiekt Adres Data powstania 1. Dom 1 Maja 10 mur, pocz. XX w. 2. Dom 1 Maja 19 mur, pocz. XX w. 3. Dom 1 Maja 2 mur, pocz. XX w. 4. Budynek

mieszkalny 1 Maja 26-28 mur, 2 ćw. XX w.

5. Dom 1 Maja 30/32 mur, pocz. XX w. 6. Budynek

mieszkalny 1 Maja 34-36 mur, 2 ćw. XX w.

7. Dom 1 Maja 38 mur, pocz. XX w. 8. Dom 1 Maja 4 mur, 4 ćw. XIX w. 9. Dom 1 Maja 6 mur, pocz. XX w. 10. Dom 1 Maja 8 mur, pocz. XX w. 11. Budynek

mieszkalny Akacjowa 11-13-15

mur, 1 ćw. XX w.

12. Budynek mieszkalny

Akacjowa 12-14-16

mur, 1 ćw. XX w.


Akacjowa 1-3 mur, 2 ćw. XX w.


Akacjowa 17 mur, 2 ćw. XX w.


Akacjowa 2-4 mur, 2 ćw. XX w.


Akacjowa 5-7-9 mur, 2 ćw. XX w.


Akacjowa 6-8-10

mur, 1 ćw. XX w.

18. Dom Bankowa 1 mur, XIX w. 19. Dom Bankowa 2 mur, 2 ćw. XX w. 20. Budynek

biurowy BDŻ Bankowa 3 mur, XIX/XX w.,

l.30.XX w. 21. Dom Bankowa 4 mur, XIX w. 22. Dom Bankowa 5 mur, XIX w. 23. Dom Bankowa 5a mur, 2 ćw. XX w. 24. Dom Bankowa 6 mur, 1896 r. 25. Dom Bankowa 8 mur, 2 ćw. XX w. 26. Wiadukt

kolejowy Batorego cegła, stal, ok. 1870 r.

27. Budka drożnika Batorego (przy 37)

mur, lata 20-te XX w.

28. Dom Batorego 1 mur, 2 ćw. XIX w. 29. Dom Batorego 10 mur, 4 ćw. XIX w. 30. Dom Batorego 100 mur, lata 20-30 te XX

w. 31. Dom Batorego 11 mur, poł. XIX w. 32. Dom Batorego 114 mur, pocz. XX w. 33. Dom Batorego 116 mur, lata 30-te XX w. 34. Dom Batorego 14 mur, 3 ćw. XIX w. 35. Dom Batorego 15 mur, 4 ćw. XIX w. 36. Dom Batorego 17 mur, 4 ćw. XIX w. 37. Dom Batorego 2 mur, poł. XIX w. 38. Dom Batorego 20 mur, 4 ćw. XIX w. 39. Dom Batorego 22 mur, 4 ćw. XIX w. 40. Dom Batorego 24 mur, 4 ćw. XIX w. 41. Dom Batorego 25 mur, 2 poł. XIX w. 42. Warsztat Batorego 25 mur, 2 poł. XIX w. 43. Dom Batorego 26 mur, 4 ćw. XIX w. 44. Dom Batorego 27 mur, 2 poł. XIX w. 45. Dom Batorego 30 mur, 4 ćw. XIX w. 46. Dom Batorego 31 mur, 4 ćw. XIX w. 47. Dom Batorego 32/34 mur, 4 ćw. XIX w. 48. Dom Batorego 33 mur, 4 ćw. XIX w. 49. Dom Batorego 35 mur, 2 poł. XIX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 50. Budynek

gospodarczy Batorego 35 mur, 2 poł. XIX w.

51. Dom drożnika Batorego 36 mur, XIX/XX w. 52. Dom Batorego 37 mur, 4 ćw. XIX w. 53. Dom Batorego 39 mur, 2 poł. XIX w. 54. Dom Batorego 4 mur, 3 ćw. XIX w. 55. Dom Batorego 41 mur, 3 ćw. XIX w. 56. Dom Batorego 42 mur, 2 poł. XIX w. 57. Dom Batorego 43 mur, 4 ćw. XIX w. 58. Dom Batorego 44 mur, lata 10-te XX w. 59. Dom Batorego 45 mur, lata 20-30 te XX

w. 60. Dom Batorego 47 mur, 3 ćw. XIX w. 61. Dom Batorego 48 mur, 3 ćw. XIX w. 62. Dom Batorego 50/52 mur, 4 ćw. XIX w. 63. Dom, ob.

Przedszkole nr 19

Batorego 53 mur, 3 ćw. XIX w.

64. Dom Batorego 54 mur, 4 ćw. XIX w. 65. Budynek

przemysłowy I Batorego 55 mur, k. XIX w.

66. Budynek przemysłowy II

Batorego 55 mur, k. XIX w.

67. Dom Batorego 55 mur, pocz. XX w. 68. Dom Batorego 6 mur, 3 ćw. XIX w. 69. Dom Batorego 61 mur, lata 30-te XX w. 70. Dom Batorego 63 mur, lata 30-te XX w. 71. Dom Batorego 65 mur, k. XIX w. 72. Dom Batorego 65

/przy numerze/ mur, pocz. XX w.

73. Dom Batorego 66/68 mur, 4 ćw. XIX w. 74. Stodoła Batorego 66/68 mur, k. XIX w. 75. Dom Batorego 67 mur, lata 30-te XX w. 76. Dom Batorego 69 mur, pocz. XX w. 77. Dom I Batorego 7 mur, 2 ćw. XIX w. 78. Magazyn Batorego 7 mur, lata 20-te XX w. 79. Oficyna I Batorego 7 mur, pocz. XX w. 80. Oficyna II Batorego 7 mur, pocz. XX w. 81. Dom Batorego 70 mur, 4 ćw. XIX w. 82. Dom Batorego 72 mur, 1911 r. 83. Dom Batorego 74 mur, 4 ćw. XIX w. 84. Dom Batorego 75 mur, pocz. XX w. 85. Dom Batorego 76 mur, 4 ćw. XIX w. 86. Dom Batorego 78 mur, pocz. XX w. 87. Dom Batorego 80 mur, 4 ćw. XIX w. 88. Dom Batorego 9 mur, poł. XIX w. 89. Hala Fabryczna Batorego 90 mur, pocz. XX w. 90. Dom Batorego 92/94 mur, lata 30-te XX w. 91. Dom Batorego 96 mur, lata 20-te XX w. 92. Dom Batorego 98 mur, lata 20-te XX w. 93. Budynek

mieszkalny Bema 11-13 mur, 2 ćw. XX w.


Bema 15 mur, k. XIX w.


Bema 18 mur, 2 ćw. XX w.

96. Szkoła Bema 20 mur, 2 ćw. XX w. 97. Budynek

mieszkalny Bema 23 mur, 1 ćw. XX w.

98. Willa Bema 24 mur, 1 ćw. XX w. 99. Budynek



132


użytkowy, d. tartak




102. Dom Bema 35 mur, 4 ćw. XIX w. 103. Budynek







Bema 7-9 mur, 2 ćw. XX w.

107. Budynek gospodarczy

Błotna 1 mur, pocz. XX w.


Błotna 1 mur, XIX/XX w.

109. Budynek magazynowy, d.mag. Wytwórni Win

Boduena 1 mur, XIX/XX w.

110. Dom Boduena 2 ok. poł. XIX w. 111. Transformator Botaniczna mur, k. XIX w. 112. Dom Botaniczna 1 mur, pocz. XX w. 113. Dom Botaniczna 17 mur, pocz. XX w. 114. Dom Botaniczna

19/21 mur, pocz. XX w.

115. Dom Botaniczna 23/25

mur, pocz. XX w.

116. Dom Botaniczna 28 mur, pocz. XX w. 117. Dom Botaniczna



mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.

120. Dom Botaniczna 38 mur, k. XIX w. 121. Dom Botaniczna 49 mur, XIX w. 122. Dom Botaniczna 53 mur, k. XIX w. 123. Dom Botaniczna

55/57 mur, k. XIX w.

124. Dom Botaniczna 59 mur, XIX w. 125. Dom Botaniczna 63 mur, k. XIX w. 126. Dom Botaniczna 67 mur, k. XIX w. 127. Dom Botaniczna 71 mur, k. XIX w. 128. Dom Braniborska 15 mur, 1914 r. 129. Dom Braniborska 22 mur, l. 20 XX w. 130. Dom Braniborska 24 mur, pocz. XX w. 131. Dom Brzozowa 1 mur, pocz. XX w. 132. Dom Brzozowa 2 mur, pocz. XX w. 133. Dom Brzozowa 3 mur, pocz. XX w. 134. Dom Budowlana 3 mur, pocz. XX w. 135. Budynek

gospodarczy Budowlana 3 mur, pocz. XX w.

136. Dom Budowlana 4 mur, XIX/XX w. 137. Szkoła Bukowa 1 mur, pocz. XX w. 138. Dom z

budynkiem gospodarczym

Bukowa 11 mur, poł. XIX w.

139. Dom z budynkiem gospodarczym

Bukowa 5 ceg, 2 poł. XIX w.

140. Dom Ceglana 10 mur, 2 ćw. XX w., l.50 141. Dom Ceglana 11 mur, pocz. XX w. 142. Budynek

mieszkalny Ceglana 14-16 mur, 1 ćw. XX w.

143. Dom Ceglana 17 mur, 1 ćw. XX w. 144. Dom Ceglana 19 mur, 1 ćw. XX w. 145. Dom Ceglana 2 mur, XVIII/XIX w. 146. Dom Ceglana 21 mur, pocz. XX w. 147. Dom Ceglana 23 mur, pocz. XX w. 148. Dom Ceglana 25 mur, pocz. XX w. 149. Dom Ceglana 27 mur, pocz. XX w. 150. Dom Ceglana 28 mur, lata 30-te XX w. 151. Dom Ceglana 3 mur, XIX/XX w. 152. Dom Ceglana 32 mur, lata 30-te XX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 153. Dom Ceglana 34 mur, 2 ćw. XX w. 154. Budynek

mieszkalny Ceglana 4 mur, k. XIX w.

155. Dom Ceglana 9 mur, 2 ćw. XX w. 156. Dom Chłodna 3 mur, poł. XIX w. 157. Stodoła Chłodna 3 szach/glin, k. XIX w. 158. Dom Chłodna 5 mur/ceg, poł. XIX w. 159. Dom Chopina 14 mur, 2 ćw. XX w. 160. V Liceum,

d.szkoła Chopina 15 a mur, XIX/XX w.

161. Sala sportowa Chopina 15 b mur, 2 ćw. XX w. 162. Budynek

mieszkalny Chopina 18 mur, 1 ćw. XX w.


Chopina 20 mur, 1 ćw. XX w.






Chopina 24 mur, XIX/XX w.

167. Dom Chrobrego 1 mur, XIX w. 168. Dom Chrobrego 10 mur, pocz. XIX w. 169. Dom Chrobrego 12 mur, XIX w. 170. Dom Chrobrego 14 mur, XIX w. 171. Dom Chrobrego

15/17 mur, XIX w.

172. Dom Chrobrego 16 mur, XIX w. 173. Dom Chrobrego 18 mur, XIX w. 174. Dom Chrobrego 2 mur, XIX w. 175. Dom Chrobrego 20 mur, XIX w. 176. Dom Chrobrego 21 mur, XIX w. 177. Dom Chrobrego 23 mur, XIX w. 178. Dom Chrobrego 24 mur, XIX w. 179. Dom Chrobrego 25 mur, XIX w. 180. Dom Chrobrego 26 mur, XIX w. 181. Dom Chrobrego 28 mur, XIX w. 182. Dom Chrobrego 3 mur, XIX w. 183. Dom Chrobrego 30 mur, XIX w. 184. Dom Chrobrego 32 mur, XIX w. 185. Dom Chrobrego 33a mur, XIX w. 186. Dom Chrobrego 34 mur, XIX w. 187. Dom Chrobrego 36 mur, pocz. XX w. 188. Dom Chrobrego 38 mur, XIX/XX w. 189. Dom Chrobrego 4 mur, XIX w. 190. Dom Chrobrego 40 mur, XIX w. 191. Dom Chrobrego 44 mur/szach, XVIII/XIX

w. 192. Dom Chrobrego

46/48 mur, pocz. XIX w.

193. Dom Chrobrego 5 mur, XIX w. 194. Dom Chrobrego 50 mur, XIX w. 195. Dom Chrobrego 56 mur, 1 ćw. XX w. 196. Dom Chrobrego 6 mur, XIX w. 197. Dom Chrobrego 69 mur, 4 cw. XIX w. 198. Dom Chrobrego 7 mur, 1897 r. 199. Dom Chrobrego 8 mur, pocz. XX w. 200. Dom Cicha 1 mur, l. 20 XX w. 201. Dom Cicha 3 mur, l. 20 XX w. 202. Dom Cicha 5 mur, l. 20 XX w. 203. Dom Ciesielska 1 mur, k. XIX w. 204. Restauracja

"Stary Młyn", d. młyn

Ciesielska 1 a mur, 4 ćw. XIX w.

205. Dom Ciesielska 10 mur, 3 ćw. XIX w. 206. Dom Ciesielska 6 mur, XVIII/XIX w. 207. Oficyna Ciesielska 9 mur, pocz. XX w. 208. Oficyna Ciesielska 9a mur, pocz. XX w. 209. Budynek

biurowo-warsztatowy LUMEL, d. Gruschwitz Textilwerke AG

Dąbrowskiego 14

mur

210. Galwanizernia Dąbrowskiego mur, 1910 r.


133

l.p. Obiekt Adres Data powstania LUMEL d.Gruschwitz Textliwerke

14

211. Bakieliciarnia LUMEL

Dąbrowskiego 14

mur, 1910 r.

212. Stolarnia LUMEL

Dąbrowskiego 14

mur, 1910 r.

213. Warsztaty Dąbrowskiego 14

mur, 1910 r.

214. Hala produkcyjna LUMEL

Dąbrowskiego 14

mur, 1915 r.

215. Narzędziownia LUMEL

Dąbrowskiego 14

mur, 1915 r.

216. Budynek biurowo-produkcyjny LUMEL

Dąbrowskiego 14

mur, 1915 r.

217. Budynek biurowo-produkcyjny LUMEL

Dąbrowskiego 14

mur, 1915 r.

218. Hala produkcyjna LUMEL

Dąbrowskiego 14

mur, 1920 r.

219. Dom Dąbrowskiego 15

mur, XIX/XX .


mur, 1 ćw. XX w.

221. Kamienica Dąbrowskiego 20

mur, XIX/XX w.


mur, XIX/XX w.


mur, 4 ćw. XIX w.

224. Budynek mieszkalny ABM

Dąbrowskiego 25

mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.

227. Dom, d.Leonhardt Tuchfabrik

Dąbrowskiego 35 a

mur, 1 ćw. XX w.

228. Budynek, d. Leonhardt Tuchfabrik

Dąbrowskiego 35-37

mur, 1 ćw. XX w.

229. Budynek mieszkalny d.Tuchmacher Gewerksfabrik

Dąbrowskiego 39 a

mur, 1 ćw. XX w.

230. Budynek biurowy d.Tuchmacher Gewerksfabrik

Dąbrowskiego 39-41

mur, 1 ćw. XX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, XIX/XX w.


mur, 1 ćw. XX w.


mur, XIX/XX w.


mur, 1901 r.


mur, 1902 r.

237. Budynek usługowo-mieszkalny, d.oficyna

Dąbrowskiego 7

mur, 4 ćw. XIX w.


mur, XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, XIX/XX w.


mur, XIX/XX w.

242. Lubuska Dąbrówki mur, XIX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania Fabryka Zgrzeblarek

243. Dom Dąbrówki 1 mur, XIX w. 244. Dom Dąbrówki 11 mur, XIX w. 245. Dom Dąbrówki 12a mur, 1 poł. XIX w. 246. Dom Dąbrówki 15 mur, XIX w. 247. Dom Dąbrówki 15a mur, XIX w. 248. Dom Dąbrówki 15b mur, XIX w. 249. Dom Dąbrówki 3 mur, XIX w. 250. Dom Dąbrówki 5 mur, XIX w. 251. Dom Dąbrówki 9 mur, XIX w. 252. Dom Dębowa 1 mur, k. XIX w. 253. Stodoła Dębowa 1 szach/glin/mur, poł.

XIX w. 254. Chlewik Dębowa 13 ceg, k. XIX w. 255. Dom Dębowa 13 mur, poł. XIX w. 256. Dom Dębowa 14 lata 30-te XX w. 258. Dom /szkoła/ Długa 13 mur, XIX/XX w. 259. Dom Długa 26 mur, k. XIX w. 260. Dom Długa 30 mur, k. XIX w. 261. Dom Dowrcowa 2 mur, 1 ćw. XIX w. 262. Trafostacja Drzewna mur, lata 20-30 te XX

w. 263. Dom Drzewna 1 mur, 2 poł. XIX w. 264. Internat Liceum

Ekonomicznego

Drzewna 13 mur, 3 ćw. XIX w.

265. Dom Drzewna 14 mur, 1 poł. XIX w. 266. Dom Drzewna 15 mur, 1 poł. XIX w. 267. Dom Drzewna 15a mur, k. XIX w. 268. Dom Drzewna 17 mur, pocz. XIX w. 269. Dom Drzewna 19 mur, 1 poł. XIX w. 270. Dom Drzewna 20 mur, ok. poł. XVIII w. 271. Dom Drzewna 22 mur, k. XIX w. 272. Dom Drzewna 24 mur, 3 ćw. XIX w. 273. Dom Drzewna 26 mur, 3 ćw. XIX w. 274. Dom Drzewna 29 mur, 1907 r. 275. Dom Drzewna 2a mur, 3 ćw. XIX w. 276. Dom Drzewna 3 mur, XVIII/XIX w. 277. Dom Drzewna 30 mur, pocz. XX w. 278. Dom Drzewna 31 mur, 3 ćw. XIX w. 279. Dom Drzewna 32 mur, 1 poł. XIX w. 280. Dom Drzewna 33 mur, 1900 r. 281. Dom Drzewna 4 mur, 3 ćw. XIX w. 282. Dom Drzewna 6 mur, k. XVIII w. 283. Dom Drzewna 8 mur, k. XIX w. 284. Kamienica Dworcowa 1 mur, 4 ćw. XIX w. 285. Dom Dworcowa 19 mur, 1 ćw. XX w. 286. Dom Dworcowa 2 mur, 1 ćw. XX w. 287. Budynek

przemysłowy Dworcowa 21 mur, 1 ćw. XX w.

288. Dom Dworcowa 23 mur, 2 ćw. XX w. 289. Dom /d.

przedsięb. studniarskie - Brunnenbau/

Dworcowa 27a mur, pocz. XX w.

290. Dom /d. przedsięb. studniarskie - Brunnenbau/

Dworcowa 29 mur, 1 ćw. XX w.

291. Budynek przemysłowy /d. przedsięb. studniarskie - Brunnenbau/

Dworcowa 31 mur, k. XIX w.

292. Dom Dworcowa 31 mur, XIX/XX w. 293. Dom PZMot /d.

willa/ Dworcowa 33 mur, k. XIX w.

294. Budynek przemysłowy /d. przedsięb. studniarskie - Brunnenbau/


295. Dom Dworcowa 35 mur, 4 ćw. XIX w. 296. Kamienica Dworcowa 39 mur, 1897 r. 297. Budynek Dworcowa 39 mur, k. XIX w.


134

l.p. Obiekt Adres Data powstania przemysłowy

298. Kamienica /d. hotel/


299. Budynek Zakładu Przewozów Towarowych

Dworcowa 4a mur, pocz. XX w.

300. Budynek /d. Urzędu Celnego/

Dworcowa 6 mur, pocz. XX w.

301. Dom Dworcowa 9-11-13-15-17

mur, 1 ćw. XX w.

302. Dom Działkowa 16 mur, l. 20-30 XX w. 303. Dom Działkowa 20 mur, 1 ćw. XX w. 304. Dom Dzika 54 mur, l. 20-30 XX w. 305. Budynek

mieszkalny Fabryczna 12 mur, 2 ćw. XX w.

306. Dom /d.tkalnia/ Fabryczna 13 mur, XIX w. 307. Budynek

handlowo-usługowy, d. Tkalnie Eichmanna

Fabryczna 13 a mur, k. XIX w.

308. Piekarnia, d. Tkalnia Eichmanna

Fabryczna 13 b mur, k. XIX w.

309. Dom Handlowy, d. budynek fabryczny - hala w zespole fabryk włókienniczych

Fabryczna 14 mur, 1913 r.

310. Dom Fabryczna 15 mur, pocz. XIX w. 311. Budynek

fabryczny - magazyn w zespole d. fabryk włókienniczych

Fabryczna 17 a mur, 1873 r.

312. Budynek zakładowy RELPOL S.A., d. hala fabryczna w zespole fabryk włókienniczych

Fabryczna 17 b mur, 1880 r.

313. Budynek fabryczny - hala włókiennicza w d. zespole fabryk włókienniczych

Fabryczna 17 c mur, 1936 r.

314. Dom Fabryczna 2 mur, XIX w. 315. Budynek

mieszkalny Fabryczna 23-25

mur, 1922 r.


Fabryczna 27-29-31-33-35

mur, 1 ćw. XX w.

317. Dom Fabryczna 3 mur, XIX w. 318. Budynek

mieszkalny Fabryczna 37 mur, 1 ćw. XX w.

319. Dom Fabryczna 4 mur, XIX w. 320. Dom Fabryczna 5 mur, XIX w. 321. Dom Fabryczna 7 mur, XIX w. 322. Budynek

mieszkalny Fabryczna 8-10 mur, 1 ćw. XX w.

323. Dom Findera 5 mur, pocz. XIX w. 324. Dom /d. młyn

wodny/ Foluszowa 61 mur, XIX/XX w.

325. Dom Gajowa 27 mur, pocz. XX w. 326. Budynek

biurowy Głowackiego 1 mur, l. 20-30 XX w.

327. Dom Głowackiego 10

mur, XIX w.

328. Dom Głowackiego 2/4

mur, XIX w.

329. Dom Głowackiego 3/5

mur, XIX w.

330. Dom Głowackiego mur, XIX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 6/8

331. Dom Głowackiego 7 mur, XIX w. 332. Dom Grottgera 1 mur, XVIII/XIX w. 333. Dom Grottgera 11 mur, 1895 r. 334. Dom Grottgera 15 mur, k. XVIII w. 335. Dom Grottgera 17 mur, lata 20-30 te XX

w. 336. Dom Grottgera 19 mur, XVIII/XIX w. 337. Dom Grottgera 21 mur, 3 ćw. XIX w. 338. Dom Grottgera 23 mur, 4 ćw. XIX w. 339. Dom Grottgera 3 mur, XVIII/XIX w. 340. Dom Grottgera 33 mur, 4 ćw. XIX w. 341. Dom Grottgera 35 mur, XIX/XX w. 342. Dom Grottgera 37 mur, 2 poł. XVIII w. 343. Dom Grottgera 39 mur, XVIII/XIX w. 344. Dom Grottgera 5 mur, pocz. XX w. 345. Dom Grottgera 7/9 mur, 1902 r. 346. Dom Grunwaldzka 1-

3 mur, 2 ćw. XX w.

347. Dom Grunwaldzka 18-20

mur, 2 ćw. XX w.


mur, 2 ćw. XX w.


mur, 2 ćw. XX w.

350. Dom Gwardii Ludowej 12


351. Dzwonnica Truskawkowa ceg, 2 poł. XIX w. 352. Dom Truskawkowa 1 mur, poł. XIX w. 353. Dom Truskawkowa 10 mur, XIX/XX w. 354. Dom Truskawkowa 16 mur, pocz. XX w. 355. Stodoła Truskawkowa 17 szach/glina, k. XIX w. 356. Dom Truskawkowa 20 mur, pocz. XX w. 357. Dom Truskawkowa 22 mur, k. XIX w. 358. Dom Truskawkowa 23 mur, 2 poł. XIX w. 359. Dom Truskawkowa 24 mur, XIX/XX w. 360. Dom Truskawkowa 26 mur, pocz. XIX w. 361. Dom Truskawkowa 28 mur, pocz. XIX w. 362. Dom Truskawkowa 29 mur, XIX/XX w. 363. Stodoła Truskawkowa 3 szach/glina, 2 poł. XIX

w. 364. Dom wraz z


Truskawkowa 34 ceg, 2 poł. XIX w.

365. Dom Truskawkowa 38 mur, k. XIX w. 366. Dom Truskawkowa 41 mur, poł. XIX w. 367. Dom Truskawkowa 42 mur, poł. XIX w. 368. Dom Truskawkowa 7 mur, XIX/XX w. 369. Dom Truskawkowa 8 mur, 4 ćw. XIX w. 370. Dom Jana z Kolna 1 mur, 2 ćw. XX w. 371. Przedszkole Jana z Kolna 10 mur./m. prus., XIX/XX

w. 372. Budynek

gospodarczy Jana z Kolna 11 mur, k. XIX w.

373. Dom Jana z Kolna 15 mur, pocz. XX w. 374. Dom Jana z Kolna 17 mur, pocz. XX w. 375. Dom Jana z Kolna 2 mur, pocz. XX w. 376. Dom Jana z Kolna 5 mur, 2 ćw. XX w. 377. Dom Jana z Kolna 6 mur, 2 ćw. XX w. 378. Budynek

gospodarcz-inwentarski

Jana z Kolna 9 mur, XIX/XX w.

379. Dom Jasińskiego 1 mur, 3 ćw. XIX w. 380. Dom Jasińskiego 2 mur, XIX/XX w. 381. Dom Jasińskiego 6 mur, 1 poł. XIX w. 382. Dom Jaskółcza 10 mur, pocz. XX w. 383. Dom Jaskółcza 18 mur, pocz. XX w. 384. Dom Jaskółcza 22 mur, pocz. XX w. 385. Dom Jaskółcza 32 mur, pocz. XX w. 386. Dom Jaskółcza 44 mur, pocz. XX w. 387. Dom Jaskółcza 54 mur, pocz. XX w. 388. Dom Jaskółcza 58 mur, pocz. XX w. 389. Dom Jaskółcza 60 mur, pocz. XX w. 390. Dom Jaskółcza 70 mur, pocz. XX w. 391. Dom Jaskółcza 8 mur, pocz. XX w.


135

l.p. Obiekt Adres Data powstania 392. Dom Jedności 1 mur, 1 poł. XIX w. 393. Dom Jedności 10 mur, 1899 r. 394. Dom, d. Hotel Jedności 10 mur, 4 ćw. XIX w. 395. Dom Jedności 11 mur, 3 ćw. XIX w. 396. Dom Jedności 12 mur, 1 poł. XIX w. 397. Dom Jedności 13 mur, 1 poł. XIX w. 398. Dom Jedności 14 mur, 1 poł. XIX w. 399. Dom Jedności 15 mur, 1 poł. XIX w. 400. Dom Jedności 16 mur, XVIII/XIX w. 401. Dom Jedności 17 mur, 1 poł. XIX w. 402. Dom Jedności 18 mur, pocz, k. XIX w. 403. Dom Jedności 19 mur, 1 poł. XIX w. 404. Dom Jedności 20 mur, pocz, k. XIX w. 405. Dom Jedności 21 mur, XIX w. 406. Dom Jedności 22 mur, pocz, k. XIX w. 407. Dom Jedności 22a mur, 1 poł. XIX w. 408. Dom Jedności 22b mur, pocz. XIX w. 409. Dom Jedności 23 mur, lata 10-20 te XX

w. 410. Dom Jedności 24 mur, 4 ćw. XIX w. 411. Dom Jedności 25 mur, 3 ćw. XIX w. 412. Dom Jedności 26 mur, poł. XIX w. 413. Dom Jedności 27 mur, 3 ćw. XIX w. 414. Dom Jedności 28 mur, 1 poł. XIX w. 415. Dom Jedności 29 mur, 3 ćw. XIX w. 416. Dom Jedności 3 mur, 1 poł. XIX w. 417. Dom Jedności 30 mur, 3 ćw. XIX w. 418. Dom Jedności 31 mur, 4 ćw. XIX w. 419. Dom Jedności 33 mur, XIX/XX w. 420. Dom Jedności 36 mur, k. XIX w. 421. Dom Jedności 38 mur, k. XIX w. 422. Dom Jedności 4 mur, 3 ćw. XIX w. 423. Dom Jedności 44 mur, 1 poł. XIX w. 424. Dom Jedności 46 mur, 1814 r. 425. Dom Jedności 48 mur, 1 poł. XIX w. 426. Dom Jedności 52 mur, lata 20-te XX w. 427. Dom Jedności 54 mur, 1 poł. XIX w. 428. Dom Jedności 56 mur, 1 poł. XIX w. 429. Dom Jedności 57 mur, poł. XIX w. 430. Dom Jedności 58 mur, 1 poł. XIX w. 431. Dom Jedności 59 mur, 1 poł. XIX w. 432. Budynek sądu Jedności 6 mur, 4 ćw. XIX w. 433. Dom Jedności 60 mur, 3 ćw. XIX w. 434. Dom Jedności 61 mur, 3 ćw. XIX w. 435. Dom Jedności 63 mur, poł. XIX w. 436. Dom Jedności 64 mur, 1 poł. XIX w. 437. Dom Jedności 65 mur, poł. XIX w. 438. Dom Jedności 66 mur, 2 ćw. XIX w. 439. Dom Jedności 67 mur, 1 poł. XIX w. 440. Dom Jedności 67a mur, 1 poł. XIX w. 441. Dom Jedności 68 mur, lata 30-te XX w. 442. Dom Jedności 69 mur, 1 poł. XIX w. 443. Dom Jedności 70 mur, 3 ćw. XIX w. 444. Dom Jedności 71 mur, k. XIX w. 445. Dom Jedności 72 mur, poł. XIX w. 446. Dom Jedności 73 mur, 1 poł. XIX w. 447. Dom Jedności 74 mur, poł. XIX w. 448. Dom Jedności 75a mur, pocz. XIX w. 449. Dom Jedności 75b mur, pocz. XIX w. 450. Dom Jedności 76 mur, 3 ćw. XIX w. 451. Dom Jedności 77 mur, 1 poł. XIX w. 452. Stajnia

pocztowa Jedności 78 mur, ok. 1770 r.

453. Poczta konna Jedności 78 mur, ok. 1770 r. 454. Dom Jedności 80 mur, XVIII/XIX w. 455. Dom Jedności 80a mur, 1895 r. 456. Dom, ob.

Budynek gospodarczy

Jedności 80b mur, 2 poł. XIX w.

457. Dom Jedności 81 mur, k. XIX w. 458. Dom Jedności 82 mur, poł. XIX w. 459. Dom Jedności 83 mur, 2 poł. XIX w. 460. Dom Jedności 84 mur, 4 ćw. XIX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 461. Dom Jedności 85 mur, poł. XIX w. 462. Dom Jedności 86 mur, 2 ćw. XIX w. 463. Dom Jedności 87 mur, 1 poł. XIX w. 464. Dom Jedności 88 mur, 1 poł. XIX w. 465. Dom Jedności 90 mur, 1 poł. XIX w. 466. Dom Jedności 92 mur, po 1870 r. 467. Dom Jedności 94 mur, 1 poł. XIX w. 468. Dom Jedności 98 mur, 1899 r. 469. Dom Jelenia 10 mur, 1 cw. XX w. 470. Dom Jelenia 11 mur, XIX/XX w. 471. Dom Jelenia 13 mur, 4 ćw. XIX w. 472. Dom Jelenia 14 mur, XIX/XX w. 473. Dom Jelenia 18 mur, XIX/XX w. 474. Dom Jelenia 20 mur, XIX/XX w. 475. Willa Jelenia 22 mur, 2 ćw. XX w. 476. Dom Jelenia 5 mur, XIX/XX w. 477. Dom Jelenia 6 mur, XIX/XX w. 478. Dom Jelenia 8 mur, 1 ćw. XX w. 479. Dom Jelenia 9 mur, 4 ćw. XIX w. 480. Wieża Jędrzychowska ceg, XIX/XX w. 481. Trafostacja Jędrzychowska mur, 1920 r. 482. Dom z


Jędrzychowska 22

ceg, pocz. XX w.

483. Budynek gospodarczy I

Jędrzychowska 22

mur, pocz. XX w.

484. Budynek gospodarczy II

Jędrzychowska 22

mur, XIX/XX w.

485. Dom Jędrzychowska 23

mur, pocz. XX w.


mur, XIX/XX w.


Jędrzychowska 27

mur, pocz. XX w.


mur/ceg/drew, XIX/XX w.


mur, XIX w.


Jędrzychowska 28

mur, XIX/XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, poł. XIX w.


mur, k. XIX w.


mur, XIX w.


mur, XIX w.


mur, pocz. XX w.


Jędrzychowska 38

mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, poł. XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, 1909 r.




mur, pocz. XX w.


mur, XIX w.


mur, XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, k. XIX w.


mur, k. XIX w.


136


gospodarczy Jędrzychowska 57

ceg, k. XIX w.

511. Budynek, ob. Ruina

Jędrzychowska 57

mur, poł. XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, XIX/XX w.


mur, XIX w.



516. Dom Kasprowicza 1 mur, pocz. XX w. 517. Dom Kasprowicza 11 mur, 3 ćw. XIX w. 518. Dom Kasprowicza 3 mur, lata 20-30 te XX

w. 519. Budynek

biurowy (straż poż.)

Kasprowicza 3/5

mur, XIX/XX w.

520. Dom Kasprowicza 9 mur, pocz. XX w. 521. Kościół

ewangelicko-augsburski

Kazimierza Wielkiego

mur, ok. 1900 r.

522. Dom Kazimierza Wielkiego 10

mur, k. XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, k. XIX w.


mur, k. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, k. XIX w.

528. Kamienica Kazimierza Wielkiego 20

mur, 1 ćw. XX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, 2 ćw. XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, 1 poł. XIX w.

535. Dom Kazimierza Wielkiego 5a

mur, poł. XIX w.


mur, poł. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, XIX/XX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, XIX w.


Kąpielowa 2 mur, pocz. XX w.

542. Dom Kąpielowa 3 mur, pocz. XX w. 543. Dom, ob.

Szkoła podstawowa 8

Kąpielowa 7 mur, lata 30-te XX w.

544. Ujęcie wody - studnia

Kilińskiego mur, XIX/XX w.

545. Dom Kilińskiego 3 XIX w. 546. Dom Kilińskiego 8 mur, 1900 r. 547. Kuria Biskupia

/d. restauracja Piastenhohe

Kilińskiego 9 mur, XIX/XX w.

548. Dom Kingi 11 mur, lata 30-te XX w. 549. Dom Kingi 5 mur, pocz. XX w. 550. Dom Kingi 7 mur, pocz. XX w. 551. Dom Kingi 9 mur, lata 30-te XX w. 552. Budynek Klonowa 10-12- mur, 1 ćw. XX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania mieszkalny 14-16


Klonowa 13-15 mur, 2 ćw. XX w.


Klonowa 2-4-6-8

mur, 1 ćw. XX w.


Klonowa 3 mur, 2 ćw. XX w.


Klonowa 9 mur, 2 ćw. XX w.

557. Budynek mieszkalno-gospodarczy

Kochanowskiego 5

mur, XIX/XX w.

558. Kamienica Kochanowskiego 6 i 6a

mur, 1 ćw. XX w.

559. Dom Konstytucji 3 Maja 1

mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, 2 poł. XVIIII w.


mur, XVIII/XIX w.


mur, XIX w.


mur, XIX w.


mur, 1 poł. XIX w.

566. Dom Kopernika 1 mur, k. XVIII w. 567. Kamienica Kopernika 10 mur, 4 ćw. XIX w. 568. Dom Kopernika 11 mur, 1 poł. XIX w. 569. Dom Kopernika 13 mur, pocz. XX w. 570. Dom Kopernika 2 mur, k. XIX w. 571. Wodociągowa

wieża ciśnień Kordiana 7 mur, 1927 r.

572. Budynek odżelazniacza

Kordiana 7 mur, 1928 r.

573. Zbiornik wody czystej

Kordiana 7

574. Dom Kościelna 1 mur, XIX w. 575. Dom Kościelna 11 mur, XVIII/XIX w. 576. Dom Kościelna 13 mur, 1 poł. XIX w. 577. Dom Kościelna 2 mur, 1899 r. 578. Dom Kościelna 3 mur, XIX w. 579. Dom Kościelna 4 mur, XIX w. 580. Dom Kościelna 5 mur, XIX w. 581. Dom Kościelna 6 mur, XIX/XX w. 582. Dom Kościelna 8 mur, 1 poł. XIX w. 583. Dom Kościelna 9 mur, 1899 r. 584. Dom Kożuchowska 1 mur, XIX w. 585. Dom Kożuchowska

16 mur, pocz. XX w.

586. Dom Kożuchowska 17

mur, XIX/XX w.


mur, pocz. XX w.

588. Dom Kożuchowska 2 mur, XIX w. 589. Dom Kożuchowska

20 mur, XIX w.


mur, XIX w.

591. Dom Kożuchowska 3 mur, XIX w. 592. Dom Kożuchowska

41 mur, XIX w.

593. Dom Kożuchowska 6 mur, pocz. XX w. 594. Dom Kożuchowska 7 mur, 1 poł. XIX w. 595. Browar Kożuchowska 8 mur, XIX-XX w. 596. Dom Krakusa 1 mur, 1 poł. XIX w. 597. Dom Krakusa 11 mur, pocz. XX w. 598. Dom Krakusa 12 mur, XIX w. 599. Dom Krakusa 13 szach/mur, XVIII-XIX

w. 600. Dom Krakusa 14 mur, XIX w. 601. Dom Krakusa 15 mur, XIX w. 602. Dom Krakusa 16 mur, XIX/XX w. 603. Dom Krakusa 18 mur, XIX w. 604. Dom Krakusa 20 mur, XIX/XX w.


137

l.p. Obiekt Adres Data powstania 605. Dom Krakusa 21 mur, XVIII-XIX w. 606. Dom Krakusa 22 mur, XIX w. 607. Dom Krakusa 24 mur, XVIII-XIX w. 608. Dom Krakusa 26 mur, 4 ćw. XIX w. 609. Dom Krakusa 3 szach/mur, XIX w. 610. Dom Krakusa 4 mur, XIX w. 611. Dom Krakusa 9 mur, XVIII-XIX w. 612. Dom Krasickiego 2 mur, pocz. XX w. 613. Dom, tzw.

Winniczny Krasickiego 25 mur, 1813 r.


Krasickiego 25 mur, ok. 1813 r.

615. Dom Krasickiego 4 mur, pocz. XX w. 616. Dom Krasickiego 8 mur, 1 ćw. XX w. 617. Magazyn Kraszewskiego

1 ceg, pocz. XX w.

618. Dom Kraszewskiego 1

mur, k. XIX w.

619. Budynek przemysłowy

Kraszewskiego 1

mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, XIX/XX w.


mur, XIX/XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, XIX/XX w.


mur, XIX/XX w.


mur, XVIII/XIX w.


mur, XIX/XX w.

628. Oficyna Kraszewskiego 3

mur, XIX/XX w.

629. Dom Kraszewskiego 4, 4a

mur, XIX/XX w.


mur, 2 ćw. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, 1 ćw. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, XIX/XX w.

635. Dom Kraszewskiego 9a

mur, XVIII/XIX w.

636. Dom Krawiecka 2 mur, pocz. XIX w. 637. Dom Krawiecka 4 mur, pocz. XX w. 638. Dom Krawiecka 5 mur, pocz. XX w. 639. Dawna fabryka

nici Krośnieńska 12 mur, k. XIX w.

640. Dom Krośnieńska 14 mur, k. XIX w. 641. Dom Krośnieńska 2 mur, pocz. XX w. 642. Dom Krośnieńska 5 mur, k. XIX w. 643. Dom Krośnieńska 8 mur, XIX/XX w. 644. Budynek

mieszkalny Krótka 1-3-5-7 mur, 1 ćw. XX w.


Krótka 9-11 mur, 2 ćw. XX w.

646. Dom Krzywoń Anieli 6

mur, pocz. XX w.

647. Dom Krzywoń Anieli 8

mur, pocz. XX w.

648. Dom Krzywoustego 17

szach/mur, k. XIX w.

649. Dom Kupiecka 1 mur, poł. XIX w. 650. Dom Kupiecka 10 mur, pocz. XX w. 651. Dom Kupiecka 12 mur, 1 poł. XIX w. 652. Dom Kupiecka 13 mur, poł. XIX w. 653. Dom Kupiecka 14 mur, 1 poł. XIX w. 654. Dom Kupiecka 15 mur, poł. XIX w. 655. Dom Kupiecka 16 mur, 1 poł. XIX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 656. Dom Kupiecka 17 mur, poł. XIX w. 657. Dom Kupiecka 18 mur, poł. XIX w. 658. Dom Kupiecka 19 mur, 3 ćw. XIX w. 659. Dom Kupiecka 2 mur, 1 poł. XIX w. 660. Dom Kupiecka 20 mur, ok. poł. XIX w. 661. Dom Kupiecka 21 mur, lata 30-te XX w. 662. Dom Kupiecka 22 mur, 1793 r. 663. Dom Kupiecka 23 mur, 1816 r. 664. Dom Kupiecka 25 mur, 3 ćw. XIX w. 665. Dom Kupiecka 26 mur, poł. XIX w. 666. Dom Kupiecka 29 mur, poł. XIX w. 667. Dom Kupiecka 3 mur, 4 ćw. XIX w. 668. Dom Kupiecka 30 669. Dom Kupiecka 31/33 mur, poł. XIX w. 670. Dom Kupiecka 32 a mur, 2 poł. XVIII w. 671. Dom Kupiecka 32 b mur, 2 poł. XVIII w. 672. Dom Kupiecka 34 mur, 1 poł. XIX w. 673. Dom Kupiecka 35,

37 mur, pocz. XX w.

674. Dom Kupiecka 36 mur, k. XVIII w. 675. Dom Kupiecka 38 mur, 2 ćw. XIX w. 676. Dom Kupiecka 39 mur, pocz. XX w. 677. Dom Kupiecka 4 mur, 3 ćw. XIX w. 678. Dom Kupiecka 40 mur, poł. XIX w. 679. Dom Kupiecka 41 mur, 1 poł. XIX w. 680. Dom Kupiecka 42 mur, poł. XIX w. 681. Dom Kupiecka 43 mur, 1899 r. 682. Dom Kupiecka 44 mur, poł. XIX w. 683. Dom Kupiecka 45 mur, 1 poł. XIX w. 684. Dom Kupiecka 47 mur, 1898 r. 685. Dom Kupiecka 48 mur, poł. XIX w. 686. Dom Kupiecka 49 mur, k. XIX w. 687. Dom Kupiecka 5 mur, 1 poł. XIX w. 688. Dom Kupiecka 50 mur, poł. XIX w. 689. Dom Kupiecka 51 mur, 1899 r. 690. Dom Kupiecka 52 mur, lata 10-te XX w. 691. Dom Kupiecka 53 mur, 3 ćw. XIX w. 692. Dom Kupiecka 55 mur, 3 ćw. XIX w. 693. Dom Kupiecka 56 mur, k. XIX w. 694. Dom Kupiecka 57 mur, pocz. XX w. 695. Dom Kupiecka 58 mur, 1 poł. XIX w. 696. Dom Kupiecka 59 mur, 1900 r. 697. Dom Kupiecka 6 mur, 3 ćw. XIX w. 698. Dom Kupiecka 60 mur, poł. XIX w. 699. Dom Kupiecka 61 mur, poł. XIX w. 700. Dom Kupiecka 62 mur, poł. XIX w. 701. Dom Kupiecka 66 mur, poł. XIX w. 702. Dom Kupiecka 68 mur, 2 poł. XIX w. 703. Dom Kupiecka 7 mur, XVIII-XIX w. 704. Dom Kupiecka 70 mur/szach, 1 poł. XIX

w. 705. Dom Kupiecka 74 mur, poł. XIX w. 706. Dom Kupiecka 76 mur, 2 poł. XIX w. 707. Dom Kupiecka 80,

82 mur, 2 poł. XIX w.

708. Dom Kupiecka 84 mur, k. XIX w. 709. Dom Kupiecka 87 mur, k. XIX w. 710. Dom Kupiecka 9 mur, 2 poł. XIX w. 711. Dom Kupiecka 95 mur, 1900 r. 712. Dom Langiewicza 1-

3 mur, 2 ćw. XX w.

713. Dom Langiewicza 21 mur, 1 ćw. XX w. 714. Dom Langiewicza 25 mur, 2 ćw. XX w. 715. Dom Langiewicza 27 mur, 2 ćw. XX w. 716. Dom Langiewicza 29 mur, 2 ćw. XX w. 717. Dom Langiewicza 31 mur, 2 ćw. XX w. 718. Dom Langiewicza 35 mur, 2 ćw. XX w. 719. Dom Langiewicza 41 mur, 2 ćw. XX w. 720. Dom Licealna 1a mur, pocz. XIX w. 721. Dom, szkoła

podstawowa Licealna 9 mur, 1919 r.


Lipowa 1 mur, 1 ćw. XX w.


138


mieszkalny Lipowa 10-12-14-16

mur, 1 ćw. XX w.


Lipowa 11-13-15-17

mur, 1 ćw. XX w.


Lipowa 2 mur, 1 ćw. XX w.


Lipowa 3-5-7-9 mur, 1 ćw. XX w.


Lipowa 4-6-8 mur, 1 ćw. XX w.


Lisia 1 mur, 1 ćw. XX w.

729. Dom Lisia 2 mur, 1 ćw. XX w. 730. Dom Lisia 4 mur, 4 ćw. XIX w. 731. Dom Lisia 7 mur, 4 ćw. XIX w. 732. Dom Lisia 9 konstrukcja drew.,

mur, ok. poł. XIX w. 733. Dom Lisowskiego 1 mur, XIX w. 734. Dom Lisowskiego 10 mur, 1 poł. XIX w. 735. Dom Lisowskiego 11 mur, 4 ćw. XIX w. 736. Dom Lisowskiego 12 mur, 4 ćw. XIX w. 737. Dom Lisowskiego 13 mur, pocz. XIX w. 738. Dom Lisowskiego 14 mur, XVIII/XIX w. 739. Dom Lisowskiego 15 mur, XVIII/XIX w. 740. Dom Lisowskiego 16 mur, poł. XIX w. 741. Dom Lisowskiego 18 mur, pocz. XIX w. 742. Dom Lisowskiego 2 mur, 3 ćw. XIX w. 743. Dawna szkoła

ewangelicka Lisowskiego 3 mur, 2 poł. XVIII w.

744. Dom Lisowskiego 4 mur, XVIII-XIX w. 745. Dom Lisowskiego 5 mur, ok. poł. XVIII w. 746. Dom Lisowskiego 6 mur, XIX-XX w. 747. Dom Lisowskiego 7 mur, 4 ćw. XIX w. 748. Dom Lisowskiego

między 10 a 12 mur, pocz. XIX w.

749. Wieża Lubuska mur, pocz. XX w. 750. Park Lubuska pocz. XX w. 751. Lokomotywown

ia /d. Parowozownia/

Ludowa mur, pocz. XX w.

752. Dawna kolejowa wieża ciś.


753. Budynek biurowy PKP


754. Dom Ludowa 1 mur, pocz. XX w. 755. Dom Ludowa 11 mur, 1 i 2 ćw. XX w. 756. Dom Ludowa 12 mur, 2 ćw. XX w. 757. Dom Ludowa 3 a-b mur, 4 ćw. XIX w. 758. Dom Ludowa 6 mur, 1 ćw. XX w. 759. Dom Ludowa 7 mur, pocz. XX w. 760. Dom Ludowa 8 mur, pocz. XX w. 761. Dom Ludowa 9 mur, 1 ćw. XX w. 762. Dom Łużycka 10 mur, k. XIX w. 763. Dom Łużycka 12 mur, k. XIX w. 764. Dom Łużycka 14 mur, k. XIX w. 765. Dom Łużycka 18 mur, k. XIX w. 766. Dom Łużycka 22 mur, k. XIX w. 767. Dom Łużycka 24 mur, pocz. XX w. 768. Dom drożnika Łużycka 53 mur, 1 ćw. XX w. 769. Dom Łużycka 6/8 mur, pocz. XX w. 770. Dom Mariacka 1 mur, XIX w. 771. Dom Mariacka 2 mur, 3 ćw. XIX w. 772. Dom Mariacka 3 mur, poł. XIX w. 773. Dom Mariacka 5 mur, poł. XIX w. 774. Dom Mariacka 7 mur, 3 ćw. XIX w. 775. Dom Masarska 1 mur, p. XIX, p. XX w. 776. Dom Masarska 11 mur, poł. XIX w. 777. Dom Masarska 13 mur, 4 ćw. XIX w. 778. Dom Masarska 2 mur, XVIII/XIX w. 779. Dom Masarska 3 mur, 3 ćw. XIX w. 780. Dom Masarska 4 mur, XVIII-XIX w. 781. Dom Masarska 5 mur, pocz. XIX w. 782. Dom Masarska 6 mur, 2 poł. XVIII w. 783. Dom Masarska 8 mur, 2 poł. XVIII w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 784. Dom Masarska 9 mur, 2 ćw. XIX w. 785. Dom Mickiewicza 1 mur, pocz. XIX w. 786. Dom Mickiewicza 11 mur, XIX w. 787. Dom Mickiewicza 12 mur, XIX w. 788. Dom Mickiewicza 13 mur, XIX w. 789. Dom, plebania Mickiewicza 14 mur, 1 poł. XVIII w. 790. Dom Mickiewicza 5 mur, pocz. XIX w. 791. Dom Mickiewicza 7 mur, pocz. XIX w. 792. Dom Miodowa 1 mur, 1 ćw. XX w. 793. Dom Miodowa 2 mur, pocz. XX w. 794. Fragmenty

murów miejskich

Młynarska mur, po 1429 r.

795. Dom Młynarska 2 mur, XVIII w. 796. Budynek d.

słodowni, m. elektrycznego

Młyńska mur, pocz. XX w.

797. Dom Młyńska 1 mur, pocz. XX w. 798. Dom Młyńska 2 mur, pocz. XX w. 799. Dom Młyńska 3 mur, XIX/XX w. 800. Dom Młyńska 4 mur, pocz. XX w. 801. Budynek

mieszkalny Moniuszki 1 mur, XVIII/XIX w.

802. Dom Moniuszki 14 mur, XIX w. 803. Dom Moniuszki 19 mur, XIX w. 804. Budynek

gospodarczy Moniuszki 19 mur, XIX w.

805. Dom Moniuszki 2 mur, XIX w. 806. Dom Moniuszki 31 mur, XIX w. 807. Przedszkole Moniuszki 33 mur, pocz. XX w. 808. Dom Moniuszki 4 mur, k. XIX w. 809. Dom Moniuszki 5 mur, 3 ćw. XIX w. 810. Dom Moniuszki 9 mur, XIX/XX w. 811. Dom Morelowa 1 mur, k. XIX w. 812. Dom Morelowa 12 mur, pocz. XX w. 813. Dom Morelowa 13 mur, pocz. XX w. 814. Dom Morelowa 15 mur, pocz. XX w. 815. Dom Morelowa 17 mur, k. XIX w. 816. Dom Morelowa 3 mur, pocz. XX w. 817. Dom Morelowa 7 mur, pocz. XX w. 818. Dom Morelowa 9 mur, pocz. XX w. 819. Dom Morwowa 1 mur, pocz. XX w. 820. Dom Morwowa 3/5 mur, pocz. XX w. 821. Dom Morwowa 7 mur, 1914 r. 822. Dom Nad Łąkami 1 mur, lata 30-te XX w. 823. Dom Nad Łąkami 10 mur, lata 30-te XX w. 824. Dom Nad Łąkami 2 mur, lata 30-te XX w. 825. Dom Nad Łąkami 3 mur, lata 30-te XX w. 826. Dom Nad Łąkami 4 mur, lata 30-te XX w. 827. Dom Nad Łąkami 5 mur, lata 30-te XX w. 828. Dom Nad Łąkami 6 mur, lata 30-te XX w. 829. Dom Nad Łąkami 8 mur, lata 30-te XX w. 830. Kościół p.w.

Najświętszego Zbawiciela d. ewangelicki

Niepodległości mur, 1914 r.

831. Dom Niepodległości 1

mur, XIX/XX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.

834. Dom Niepodległości 14a

mur, pocz. XX w.


mur, XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, XIX/XX w.

838. Oficyna Niepodległości 2

mur/ceg, XIX/XX w.


mur, 1881 r.


mur, 4 ćw. XIX w.


139

l.p. Obiekt Adres Data powstania 841. Dom Niepodległości

23 mur, 4 ćw. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, lata 10-20 te XX w.


mur, k. XIX w.


mur, k. XIX w.


mur, k. XIX w.

848. Teatr Niepodległości 3



mur, k. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, XIX/XX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, k. XIX w.

855. Kino Niepodległości 4

mur, XIX/XX w.


mur, pocz. XX w.


szach/mur, XIX/XX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.

860. Dom Objazdowa 15 a

mur, 2 ćw. XX w.

861. Dom /d. młyn wodno-parowy/

Objazdowa 35 mur, 1 ćw. XX w.

862. Piekarnia Ogrodowa mur, 1 ćw. XX w. 863. Dom Ogrodowa 10 mur, XIX w. 864. Dom Ogrodowa 12 mur, 1 poł. XIX w. 865. Dom Ogrodowa 14 mur, pocz. XX w. 866. Dom Ogrodowa 16 mur, XIX w. 867. Dom Ogrodowa 2 mur, XIX w. 868. Dom /d.

Dworzec kolejowy/

Ogrodowa 5 mur, ok. 1910 r.

869. Dom Ogrodowa 6 mur, XIX w. 870. Dom Ogrodowa 8 mur, XIX w. 871. Budynek d.

młyna wodno-elektrycznego

Olchowa 11 mur, 1 ćw. XX w.

872. Dom Olchowa 11 mur, 1 ćw. XX w. 873. Dawny młyn Olchowa 11 mur, 1 ćw. XX w. 874. Dom Olchowa 5-7 mur, 2 ćw. XX w. 875. Dom Olchowa 8 mur, XIX/XX w. 876. Kapliczka Oś. Pomorskie mur, 1780 r. 877. Dom Owocowa 1a mur, XIX w. 878. Dom Owocowa 3a mur, XIX w. 879. Kaplica, ob.

Kościół prawosławny

Partyzantów ceg, pocz. XX w.

880. Fabryka ob. KPRB

Piaskowa ceg, pocz. XX w.

881. Dom Piaskowa 12 mur, lata 30-te XX w. 882. Dom Piaskowa 14 mur, lata 30-te XX w. 883. Dom Piaskowa 16 mur, lata 30-te XX w. 884. Dom Piaskowa 6 mur, lata 30-te XX w. 885. Dom Piaskowa 7 mur, lata 30-te XX w. 886. Dom Piaskowa 8 mur, lata 30-te XX w. 887. Dom Piastowska 1 mur, pocz. XX w. 888. Dom Piastowska 2 mur, pocz. XX w. 889. Dom Piastowska 3 mur, pocz. XX w. 890. Dom Piastowska 4 mur, pocz. XX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 891. Dom /d. dom

winiarski z restauracją/

Piękna 25 mur, 1821 r.

892. Dom Piotra Skargi 10

mur, XIX/XX w.

893. Dom Piotra Skargi 12

mur, 1 poł. XIX w.

894. Dom Piotra Skargi 3 mur, pocz. XX w. 895. Dom Piotra Skargi 5 mur, pocz. XX w. 896. Dom Piotra Skargi 6 mur, pocz. XX w. 897. Dom Piotra Skargi 7 mur, 1880 r. 898. Budynek

nastawni kolejowej

pl. Kolejarza mur, 1 ćw. XX w.


pl. Matejki 1 mur, k. XIX w.

900. Dom pl. Matejki 1 mur, poł. XIX w. 901. Dom pl. Matejki

10/11 mur, 3 ćw. XIX w.

902. Dom pl. Matejki 12 mur, 1868 r. 903. Dom pl. Matejki 13 mur, 1 ćw. XIX w. 904. Dom pl. Matejki 14 mur, 1 ćw. XIX w. 905. Dom pl. Matejki 15 mur, 1 ćw. XX w. 906. Budynek

mieszkalny pl. Matejki 17 mur, 4 ćw. XIX w.

907. Dom pl. Matejki 2 mur, 4 ćw. XIX w. 908. Budynek

przemysłowy pl. Matejki 2 mur, 1 ćw. XX w.

909. Budynek usługowy

pl. Matejki 2 a mur, 1 ćw. XX w.

910. Dom pl. Matejki 20 mur, 1 ćw. XX w. 911. Budynek pl. Matejki 21 mur, XIX/XX w. 912. Budynek

biurowy pl. Matejki 21 a mur, XIX/XX w.

913. Magazyn pl. Matejki 21 a mur, XIX/XX w. 914. Kamienica pl. Matejki 22 mur, 4 ćw. XIX w. 915. Dom pl. Matejki 23 mur, 1 ćw. XX w. 916. Dom pl. Matejki 24 mur, 1 ćw. XX w. 917. Dom pl. Matejki 25 mur, 3 ćw. XIX w. 918. Kamienica pl. Matejki 27 mur, 2 ćw. XX w. 919. Kamienica pl. Matejki 28 mur, 2 ćw. XX w. 920. Kamienica pl. Matejki 29 mur, pocz. XIX w. 921. Dom pl. Matejki 3 mur, 3 ćw. XIX w. 922. Kamienica pl. Matejki 30 mur, 4 ćw. XIX w. 923. Kamienica pl. Matejki 31 mur, XVIII/XIX w. 924. Kamienica pl. Matejki

32/33 mur, XVIII/XIX w.

925. Kamienica pl. Matejki 34 mur, ok. 1800 r. 926. Dom pl. Matejki 4 mur, lata 10-20 te XX

w. 927. Dom pl. Matejki 5 mur, 3 ćw. XIX w. 928. Dom pl. Matejki 6 mur, 3 ćw. XIX w. 929. Dom pl. Matejki 7 mur, 3 ćw. XIX w. 930. Dom pl. Matejki 8 mur, lata 20-te XX w. 931. Dom pl. Matejki 9 mur, 3 ćw. XIX w. 932. Kuria Biskupia,

d. więzienie pl. Powstańców Wielkopolskich 2

mur, XVIII w., 3 ćw. XX w.

933. Budynek mieszkalno-usługowy

pl. Powstańców Wielkopolskich 3

mur, 1 ćw. XX w.


pl. Słowiański 14

mur, 1 ćw. XX w.


pl. Słowiański 16

mur, 1 ćw. XX w.

936. Kamienica pl. Słowiański 17

mur, 1 ćw. XX w.


pl. Słowiański 18

mur, XIX/XX w.


pl. Słowiański 19

mur, 1 ćw. XX w.


pl. Słowiański 22

mur, XIX/XX w.

940. Warsztat pl. Słowiański 22 a

mur, XIX/XX w.

941. Budynek pl. Słowiański 23

mur, XIX/XX w.


140


mieszkalny pl. Słowiański 24

mur, XIX/XX w.

943. Poczta Plac Pocztowy 1

mur, poł. XIX w.

944. Dom Plac Pocztowy 10

mur, poł. XIX w.


mur, poł. XIX w.


mur, poł. XIX w.

947. Dom Plac Pocztowy 13/14



mur, 3 ćw. XIX w.


mur, pocz. XX w.


Plac Pocztowy 17

mur, XVIII/XIX w.


mur, XVIII/XIX w.


mur, pocz. XIX w.


mur, pocz. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.




mur, pocz. XIX w.


mur, XVIII, XIX w.

958. Dom Plac Słowiański 1

mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.

969. Dom Pod Filarami 1 mur, XIX w. 970. Dom Pod Filarami

2/4 mur, XIX w.

971. Dom Podgórna 10 mur, 1 poł. XIX w. 972. Dom Podgórna 11 mur, pocz. XX w. 973. Dom Podgórna 13 mur, 2 ćw. XX w. 974. Dom Podgórna 15 mur, pocz. XX w. 975. Dom Podgórna 17 mur, 1 ćw. XX w. 976. Dom Podgórna 19 mur, pocz. XX w. 977. Dom Podgórna 2 mur, 1 ćw. XX w. 978. Dom Podgórna 20 mur, 2 ćw. XX w. 979. Dom Podgórna 21 mur, XIX/XX w. 980. Dom Podgórna 23 mur, 2 ćw. XX w. 981. Dom Podgórna 25 mur, 2 ćw. XX w. 982. Dom Podgórna 26 mur, pocz. XX w. 983. Dom Podgórna 27 mur, 2 ćw. XX w. 984. Dom Podgórna 29 mur, pocz. XX w. 985. Dom Podgórna 3 mur, 2 ćw. XX w. 986. Dom Podgórna 31 mur, XIX/XX w. 987. Dom Podgórna 32-

34 mur, 2 ćw. XX w.

988. Dom Podgórna 33 mur, pocz. XX w. 989. Dom Podgórna 35 mur, pocz. XX w. 990. Dom Podgórna 36- mur, 2 ćw. XX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 38

991. Dom Podgórna 37 mur, 2 ćw. XX w. 992. Dom Podgórna 39-

41 mur, l. 20-30 XX w.

993. Dom Podgórna 40 mur, pocz. XX w. 994. Dom Podgórna 42 mur, k. XIX w. 995. Dom Podgórna 44 mur, XIX/XX w. 996. Dom Podgórna 48 mur, 1 ćw. XX w. 997. Dom Podgórna 6 mur, 1 poł. XIX w. 998. Dom Podgórna 8 mur, 1 poł. XIX w. 999. Filharmonia Powstańców

Wielkopolskich 10

mur, pocz. XX w.

1000. Szpital Powstańców Wielkopolskich 4

mur, 1926 r.

1001. Dom Powstańców Wielkopolskich 5

mur, 1 ćw. XIX w.

1002. Dom Powstańców Wielkopolskich 7

mur, 1800 r.

1003. Dom Poznańska 1 mur, poł. XIX w. 1004. Dom Poznańska 10 mur, poł. XIX w. 1005. Dom Poznańska 4 mur, 2 poł. XIX w. 1006. Dom Poznańska 8 mur, poł. XIX w. 1007. Dom Przemysłowa 1 mur, poł. XIX w. 1008. Dom Raculka 3, Oś.

Śląskie mur/ceg, 1939 r.

1009. Budynek usługowy

Raculka 3a, Oś. Śląskie

mur/ceg, 1939 r.

1010. Dom Raculka 4, Oś. Śląskie

mur/ceg, lata 30-te XX w.

1011. Budynek inwentarski ze stodołą

Raculka 4, Oś. Śląskie



mur/ceg, lata 30/40 te XX w.

1013. Warsztat Raculka 5, Oś. Śląskie

mur/ceg, lata 40-te, przeb-lata 70.

1014. Budynek inwentarski




mur/ceg, lata 30-te, przeb-lata 60.

1016. Stodoła Raculka 8b, Oś. Śląskie

drew, lata 30-te XX w.

1017. Budynek gospodarczo-mieszkalny


mur/ceg, 1 ćw. XX w.

1018. Dom Reja 10 mur, pocz. XX w. 1019. Dom Reja 11 mur, pocz. XX w. 1020. Dom Reja 13 mur, pocz. XX w. 1021. Dom Reja 15 mur, poł. XIX w. 1022. Dom Reja 2 mur, pocz. XX w. 1023. Dom Reja 3 mur, pocz. XX w. 1024. Dom Reja 4 mur, pocz. XX w. 1025. Dom Reja 5 mur, pocz. XX w. 1026. Dom Reja 6 mur, 1902 r. 1027. Dom Reja 7 mur, pocz. XX w. 1028. Dom Reja 8 mur, pocz. XX w. 1029. Dom Reja 9 mur, pocz. XX w. 1030. Brama

wjazdowa róg Podgórnej i Zyty

mur, pocz. XX w.

1031. Dom Różana 1-3 mur, 1 ćw. XX w. 1032. Dom Różana 5-7 mur, 1 ćw. XX w. 1033. Dom Rymarska 10 mur, pocz. XX w. 1034. Dom Rymarska 12 mur, XIX/XX w. 1035. Dom Rymarska 14 mur, pocz. XX w. 1036. Dom Rymarska 5 mur, 2 ćw. XX w. 1037. Dom Rymarska 6 mur, pocz. XX w. 1038. Dom Sienkiewicza 1 mur, 4 ćw. XIX w. 1039. Dom Sienkiewicza

10 mur, 1899 r.

1040. Dom, ob. Dom Kultury

Sienkiewicza 11

mur, 3 ćw. XIX w.

1041. Dom Sienkiewicza 12

mur, XIX/XX w.


141

l.p. Obiekt Adres Data powstania 1042. Dom Sienkiewicza



mur, 2 poł. XIX w.

1044. Dom Sienkiewicza 16/18



mur, 3 ćw. XIX w.


mur, 3 ćw. XIX w.


mur, k. XIX w.


mur, 1899 r.


mur, poł. XIX w.


mur, poł. XIX w.


mur, 2 poł. XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, 2 poł. XIX w.


mur, 2 poł. XIX w.

1055. Dom Sienkiewicza 3 mur, 3 ćw. XIX w. 1056. Dom Sienkiewicza



mur, 4 ćw. XIX w.


mur, 2 poł. XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, k. XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.

1065. Dom Sienkiewicza 5 mur, 3 ćw. XIX w. 1066. Dom Sienkiewicza 6 mur, 1 poł. XIX w. 1067. Dom Sienkiewicza 7 mur, 3 ćw. XIX w. 1068. Sala

widowiskowa, ob. Zakład usługowy

Sienkiewicza 8 mur, 2 poł. XIX w.

1069. Dom Sienkiewicza 8 mur, poł. XIX w. 1070. Hala

produkcyjna II Sienkiewicza 9 mur, lata 30-te XX w.

1071. Hala produkcyjna IV

Sienkiewicza 9 mur, pocz. XX w.

1072. Hala produkcyjna III

Sienkiewicza 9 mur, pocz. XX w.

1073. Dom (fabryka) Sienkiewicza 9 mur, XIX w. 1074. Hala

produkcyjna I Sienkiewicza 9 mur, XIX/XX w.

1075. Dom Sikorskiego 1 mur, 3 ćw. XIX w. 1076. Dom Sikorskiego 13 mur, XVIII, XIX w. 1077. Dom Sikorskiego 15 mur, 3 ćw. XIX w. 1078. Dom Sikorskiego 17 mur, 1 poł. XIX w. 1079. Dom Sikorskiego 18 mur, pocz. XX w. 1080. Dom Sikorskiego 2 mur, 1831, lata 80-te

XX w. 1081. Magazyny Sikorskiego 20 mur, 3-4 ćw. XIX w. 1082. Dom Sikorskiego 20 mur, lata 20-te XX w. 1083. Dom Sikorskiego 22 mur, pocz. XIX w. 1084. Dom Sikorskiego 23 mur, 4 ćw. XIX w. 1085. Dom Sikorskiego 24 mur, 1 poł. XIX w. 1086. Magazyny Sikorskiego

24a mur, pocz. XX w.

1087. Dom Sikorskiego 25 mur, 3 ćw. XIX w. 1088. Dom Sikorskiego 26 mur, 1 poł. XIX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 1089. Dom Sikorskiego 27 mur, poł. XIX w. 1090. Dom Sikorskiego 29 szach, 1 poł. XIX w. 1091. Dom Sikorskiego 31 mur, pocz. XX w. 1092. Dom Sikorskiego 33 mur, pocz. XX w. 1093. Dom Sikorskiego 34 mur, pocz. XX w. 1094. Dom Sikorskiego 35 mur, pocz. XX w. 1095. Dom Sikorskiego 36 mur, 3 ćw. XIX w. 1096. Dom Sikorskiego 37 mur, poł. XIX w. 1097. Figura w

ogrodzie Sikorskiego 37 szt.kam, poł. XIX w.

1098. Dom Sikorskiego 38 mur, 2 ćw. XIX w. 1099. Oficyna Sikorskiego 38 mur, k. XIX w. 1100. Budynek

gospodarczy Sikorskiego 38 mur, pocz. XX w.

1101. Dom Sikorskiego 39 mur, 4 ćw. XIX w. 1102. Dom Sikorskiego 4 mur, poł. XIX w. 1103. Dom Sikorskiego 41 mur, 4 ćw. XIX w. 1104. Budynek

gospodarczy Sikorskiego 41a

mur, 1 ćw. XX w.

1105. Dom Sikorskiego 44 mur, 4 ćw. XIX w. 1106. Dom Sikorskiego 45 mur, 1 poł. XIX w. 1107. Budynek


1108. Warsztat Sikorskiego 45 mur, pocz. XX w. 1109. Dom Sikorskiego 47 mur, XVIII/XIX w. 1110. Dom Sikorskiego 48 mur, 3 ćw. XIX w. 1111. Oficyna Sikorskiego 48 mur, k. XIX w. 1112. Dom Sikorskiego 49 mur, 3 ćw. XIX w. 1113. Budynek

gospodarczy Sikorskiego 49 mur, 3 ćw. XIX w.

1114. Dom Sikorskiego 5 mur, 4 ćw. XIX w. 1115. Dom Sikorskiego 51 mur, k. XVIII w. 1116. Dom Sikorskiego 51 mur, pocz. XX w. 1117. Budynek


1118. Dom Sikorskiego 52 mur, pocz. XX w. 1119. Dom Sikorskiego 53 mur, 3 ćw. XIX w. 1120. Oficyna Sikorskiego

53a mur, pocz. XX w.

1121. Dom Sikorskiego 55 mur, XVIII/XIX w. 1122. Dom Sikorskiego 56 mur, XIX w. 1123. Dom Sikorskiego 57 mur, 1 poł. XIX w. 1124. Dom Sikorskiego 58 mur, 3 ćw. XIX w. 1125. Dom Sikorskiego 6 mur, XVIII, XIX w. 1126. Dom Sikorskiego 60 mur, 3 ćw. XIX w. 1127. Budynek


1128. Lamus przy budynku

Sikorskiego 60 mur, pocz. XX w.

1129. Dom Sikorskiego 61 mur, pocz. XX w. 1130. Dom Sikorskiego 62 mur, lata 20-30 te XX

w. 1131. Dom Sikorskiego 63 mur, 3 ćw. XIX w. 1132. Dom Sikorskiego 64 mur, 4 ćw. XIX w. 1133. Brama

wjazdowa Sikorskiego 65 metal, pocz. XX w.

1134. Dom Sikorskiego 65 mur, 4 ćw. XIX w. 1135. Koszary, ob.

Dom mieszkalny

Sikorskiego 66,68,70,72,74,76

mur, 2 poł. XVIII w.

1136. Dom Sikorskiego 67 mur, 3 ćw. XIX w. 1137. Dom Sikorskiego 69 mur, poł. XIX w. 1138. Dom Sikorskiego 7 mur, k. XIX w. 1139. Budynek

gospodarczy Sikorskiego 71 mur, 1 ćw. XX w.

1140. Dom Sikorskiego 71 mur, 3 ćw. XIX w. 1141. Oficyna Sikorskiego 71 mur, pocz. XX w. 1142. Dom Sikorskiego 73 mur, 3 ćw. XIX w. 1143. Dom Sikorskiego 82 mur, XIX w. 1144. Dom Sikorskiego 84 mur, 3 ćw. XIX w. 1145. Dom Sikorskiego 86 mur, XVIII/XIX w. 1146. Dom Sikorskiego 9 mur, 3 ćw. XIX w. 1147. Dom Simiradzkiego

10-12 mur, 2 ćw. XX w.

1148. Dom Składowa 1 mur, 1 ćw. XX w.


142

l.p. Obiekt Adres Data powstania 1149. Dom Składowa 11 mur, k. XIX w. 1150. Dom Składowa 13 mur, pocz. XX w. 1151. Dom Składowa 1a mur, pocz. XX w. 1152. Dom Składowa 3 mur, 2 ćw. XX w. 1153. Dom Słowackiego 11 mur, pocz. XX w. 1154. Kaplica Słowackiego 16 mur, XIV, XIX w. 1155. Dom Słowackiego 35 mur, pocz. XX w. 1156. Dom Sobieskiego 10 mur, XIX w. 1157. Dom Sobieskiego 11 mur, pocz. XIX w. 1158. Dom Sobieskiego 12 mur, XIX w. 1159. Dom Sobieskiego 13 mur, XIX w. 1160. Dom Sobieskiego 14 mur, 1 poł. XIX w. 1161. Dom Sobieskiego 16 mur, XVIII w. 1162. Dom Sobieskiego 18 mur, k. XIX w. 1163. Dom Sobieskiego 2 mur, XIX w. 1164. Dom Sobieskiego 20 mur, XIX w. 1165. Dom Sobieskiego 3 mur, XVIII/XIX w. 1166. Dom Sobieskiego

4/6 mur, XIX w.

1167. Dom Sobieskiego 5 mur, pocz. XIX w. 1168. Dom Sobieskiego 7 mur, pocz. XX w. 1169. Dom Sobieskiego 8 mur, XIX w. 1170. Dom Sobieskiego

8/10 mur, XIX w.

1171. Dom Sobieskiego 9a mur, XIX w. 1172. Park Sowińskiego pocz. XX w. 1173. Dom Sowińskiego 1 mur, XVIII/XIX w. 1174. Dom Sowińskiego 10 mur, pocz. XIX w. 1175. Dom Sowińskiego 17 mur, XVIII/XIX w. 1176. Dom Sowińskiego 19 mur, XVIII/XIX w. 1177. Dom Sowińskiego 2 mur, XVIII/XIX w. 1178. Budynek

gospodarczy Sowińskiego 2 mur/ceg, pocz. XX w.

1179. Dom Sowińskiego 21 mur, pocz. XIX w. 1180. Dom Sowińskiego 22 mur, 3 ćw. XIX w. 1181. Dom Sowińskiego 23 mur, XIX/XX w. 1182. Dom Sowińskiego 24 mur, XVIII/XIX w. 1183. Willa Sowińskiego 27 mur, pocz. XX w. 1184. Dom Sowińskiego 29 mur, 3 ćw. XIX w. 1185. Dom Sowińskiego 2a mur, 2 poł. XIX w. 1186. Dom Sowińskiego 30 mur, XVIII/XIX w. 1187. Dom Sowińskiego 32 mur, XVIII/XIX w. 1188. Dom Sowińskiego 34 mur, k. XVIII w. 1189. Dom Sowińskiego 36 mur, 3 ćw. XIX w. 1190. Dom Sowińskiego 38 mur, 1 poł. XIX w. 1191. Dom Sowińskiego 4 mur, pocz. XIX w. 1192. Dom Sowińskiego 40 mur, 1 poł. XIX w. 1193. Budynek

gospodarczy Sowińskiego 40 mur, pocz. XX w.

1194. Budynek przemysłowy

Sowińskiego 40 mur, XIX/XX w.

1195. Dom Sowińskiego 42 mur, poł. XIX w. 1196. Dom Sowińskiego 44 mur, XVIII/XIX w. 1197. Koszary, ob.

Dom mieszkalny

Sowińskiego 46-58

mur, XVIII w.

1198. Dom Sowińskiego 5 mur, k. XIX w. 1199. Dom Sowińskiego 6 mur, XVIII/XIX w. 1200. Dom Sowińskiego 8 mur, pocz. XX w. 1201. Dom Stary Rynek 1 mur, 1 poł. XIX w. 1202. Dom Stary Rynek 10 mur, XVII w. 1203. Dom Stary Rynek 11 mur, k. XIX w. 1204. Dom Stary Rynek 12 mur, XIX/XX w. 1205. Dom Stary Rynek 13 mur, 3 ćw. XIX w. 1206. Dom Stary Rynek 14 mur, 3 ćw. XIX w. 1207. Dom Stary Rynek 15 mur, 3 ćw. XIX w. 1208. Dom Stary Rynek 16 mur, poł. XIX w. 1209. Dom Stary Rynek 17 mur, 3 ćw. XIX w. 1210. Dom Stary Rynek 18 mur, pocz. XIX w. 1211. Dom Stary Rynek 19 mur, pocz. XIX w. 1212. Dom Stary Rynek 20 mur, 2 poł. XIX w. 1213. Dom Stary Rynek 21 mur, lata 20-te XX w. 1214. Dom Stary Rynek 22 mur, pocz. XX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 1215. Dom Stary Rynek 23 mur, lata 20-te XX w. 1216. Dom Stary Rynek 24 mur, 1903 r. 1217. Dom "Apteka

pod lwem" Stary Rynek 26 mur, 1925 r.

1218. Dom Stary Rynek 28 mur, 4 ćw. XIX w. 1219. Dom Stary Rynek 3 mur, 4 ćw. XIX w. 1220. Dom Stary Rynek 4 mur, 3 ćw. XIX w. 1221. Dom Stary Rynek 5 mur, poł. XIX w. 1222. Dom Stary Rynek 6 mur, poł. XIX w. 1223. Dom Stary Rynek 7 mur, 3 ćw. XIX w. 1224. Dom Stary Rynek 8 mur, 2 poł. XIX w. 1225. Dom Stary Rynek 9 mur, 2 poł. XIX w. 1226. Dom Stroma 10 mur, pocz. XX w. 1227. Dom Stroma 12 mur, XIX/XX w. 1228. Dom Stroma 3 mur, pocz. XX w. 1229. Dom Stroma 4 mur, pocz. XX w. 1230. Dom Stroma 5 mur, pocz. XX w. 1231. Dom Stroma 6 mur, pocz. XX w. 1232. Dom Stroma 7 mur, 1901 r. 1233. Dom Stroma 9 mur, pocz. XX w. 1234. Dom Strumykowa 2 mur, 2 ćw. XX w. 1235. Dom Strumykowa 4 mur, 2 ćw. XX w. 1236. Dom Strumykowa 7 mur, 2 ćw. XX w. 1237. Dom Strzelecka 1 mur, XIX w. 1238. Dom Strzelecka 10 mur, 1 poł. XIX w. 1239. Dom Strzelecka 12 mur, k. XVIII w. 1240. Dom Strzelecka

14/16 mur, k. XVIII w.

1241. Dom Strzelecka 16 mur, k. XVIII w. 1242. Dom Strzelecka 18 mur, XIX w. 1243. Dom Strzelecka 22 mur, 1891, 1893 r. 1244. Dom Strzelecka 3 mur, XIX w. 1245. Dom Strzelecka 4 mur, XVIII/XIX w. 1246. Dom Strzelecka 5 mur, XIX w. 1247. Dom Strzelecka 7 mur, 1 poł. XIX w. 1248. Budynek

portierni LUMEL d. zespół Śląskiej Fabryki Sukna

Sulechowska 1 mur, 1 ćw. XX w.

1249. Budynek montażu LUMEL d. przędzalnia w Śląskiej Fabryce Sukna R.Wolfa

Sulechowska 1 mur, 1906 r.

1250. Budynek transportu LUMEL d. garaż w zespole Śląskiej Fabryki Sukna

Sulechowska 1 mur, 1940 r.

1251. Transformatorownia LUMEL, d.Śląska Fabryka Sukna


1252. Budynek energetyki LUMEL, d.Śląska Fabryka Sukna


1253. Budynek produkcyjny LUMEL w d. Zespole Śląskiej Fabyki Sukna

Sulechowska 1 mur, lata 20-30 XX w.

1254. Budynek administracyjny LUMEL, d. magazyn w Śląskiej Fabryce Sukna

Sulechowska 1 mur, pocz. lat 30-tych

1255. Budynek przemysłowy /d. tartak/

Sulechowska 10

mur, 1 ćw. XX w.


143


mieszkalny Sulechowska 12

mur, XIX/XX w.

1257. Dom Sulechowska 13

mur, 2 ćw. XX w.

1258. Dom Sulechowska 15

mur, 2 ćw. XX w.

1259. Kamienica Sulechowska 17

mur, 4 ćw. XIX w.

1260. Przychodnia PKP

Sulechowska 2 mur, k. XIX w.

1261. Budynki przemysłowe Zastal /d. fabryka wagonów/

Sulechowska 4a

mur, ok. 1880/pocz.XXw.

1262. Budynek biurowy /d.willa/

Sulechowska 4a

mur, pocz. XX w.


Sulechowska 6 mur, k. XIX w.



1265. Dom Szosa Kisielińska 2-4-6

mur, l. 20-30 XX w.

1266. Dom Szosa Kisielińska 10-12-14-16

mur, l. 20-30 XX w.

1267. Dom Średnia 11 mur, 1 ćw. XX w. 1268. Dom Średnia 12 mur, 1 ćw. XX w. 1269. Dom Średnia 16 mur, XIX w. 1270. Dom Średnia 5 mur, XIX w. 1271. Dom Średnia 9 mur, 2 ćw. XX w. 1272. Dom Świętej Trójcy

10 mur, pocz. XX w.

1273. Dom Świętej Trójcy 8 mur, pocz. XX w. 1274. Dom Świętojańska 1 mur, 1 ćw. XX w. 1275. Dom Świętojańska

11 mur, XIX w.

1276. Dom Świętojańska 3 mur, XIX w. 1277. Dom Świętojańska 4 mur, XIX w. 1278. Dom Świętojańska 6 mur, 1 poł. XIX w. 1279. Dom Świętojańska 7 mur, XIX w. 1280. Dom Tkacka 17-19 mur, 2 ćw. XX w. 1281. Dom Tkacka 25-27 mur, 2 ćw. XX w. 1282. Dom Towarowa 1-3 mur, 2 ćw. XX w. 1283. Dom Towarowa 11 mur, pocz. XX w. 1284. Dom Towarowa 13 mur., pocz. XX w. 1285. Budynek

studimu policealnego

Towarowa 14 mur., XIX/XX w.

1286. Dom Towarowa 15 mur., pocz. XX w. 1287. Dom Towarowa 17-

19 mur., pocz. XX w.

1288. Dom Towarowa 7 mur, pocz. XX w. 1289. Dom Towarowa 9 mur, pocz. XX w. 1290. Dom Traugutta 10 mur., pocz. XX w. 1291. Dom Traugutta 3 mur., pocz. XX w. 1292. Dom Traugutta 6 mur., pocz. XX w. 1293. Dom Traugutta 7 mur., pocz. XX w. 1294. Dom Traugutta 8 mur., pocz. XX w. 1295. Dom Traugutta 9 mur., pocz. XX w. 1296. Dom Twardowskiego


1297. Dom Tylna 10 mur, XIX/XX w. 1298. Dom Tylna 11 mur, 1891-1901 r. 1299. Dom Tylna 12 mur, 4 ćw. XIX w. 1300. Dom Tylna 14 mur, XIX/XX w. 1301. Dom Tylna 17 mur, k. XIX w. 1302. Dom Tylna 18 mur, pocz. XX w. 1303. Dom Tylna 19 mur, 4 ćw. XIX w. 1304. Dom Tylna 23 mur, XIX/XX w. 1305. Dom Tylna 29 mur, pocz. XX w. 1306. Dom Tylna 3 mur, 1 poł. XIX w. 1307. Dom Tylna 31 mur, 1796 r. 1308. Dom Tylna 35 mur, 4 ćw. XIX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 1309. Dom Tylna 35 mur, XIX/XX w. 1310. Dom między

numerami Tylna 35 a 37 mur, 4 ćw. XIX w.

1311. Dom Tylna 39 mur, poł. XIX w. 1312. Dom Tylna 5 mur, 1 poł. XIX w. 1313. Dom Tylna 7 mur, k. XIX w. 1314. Dom Tylna 8 mur, lata 30-te XX w. 1315. Budynek d.

restauracji Urszuli 7 mur, pocz. XX w.

1316. Dom Urszuli 7a mur, 1 ćw. XX w. 1317. Dom Wandy 1 mur, XIX w. 1318. Dom Wandy 10 mur, XIX w. 1319. Dom Wandy 13 mur, XIX w. 1320. Dom Wandy 15 mur, XIX w. 1321. Dom Wandy 20 mur, XIX w. 1322. Dom Wandy 21 mur, XIX w. 1323. Dom Wandy 22 mur, pocz. XX w. 1324. Dom Wandy 23 mur, XIX w. 1325. Dom Wandy 28 mur, XIX w. 1326. Dom Wandy 40 mur, XIX w. 1327. Dom Wandy 45 mur, pocz. XX w. 1328. Dom Wandy 46 mur, XIX w. 1329. Dom Wandy 47 mur, XIX w. 1330. Dom Wandy 48/50 mur, XVIII/XIX w. 1331. Dom Wandy 49 mur, XIX w. 1332. Dom Wandy 51 mur, XIX w. 1333. Dom Wandy 53 mur, XIX w. 1334. Dom Wandy 54 mur, pocz. XIX w. 1335. Dom Wandy 55 mur, XIX w. 1336. Dom Wandy 56 mur, 1 poł. XIX w. 1337. Dom Wandy 6 mur, XIX w. 1338. Dom Wandy 7 mur, XIX w. 1339. Dom Warzywna 7 mur, k. XIX/XX w. 1340. Dom /d.

restauracja/ Wazów 68 mur, 1 ćw. XX w.

1341. Dom /budynek d. cegielni/

Wazów 72 mur, XIX/XX w.

1342. Dom Wazów 74 mur./m.prus., XIX/XX w.

1343. Dom Wąska 10 mur, pocz. XX w. 1344. Dom Wąska 12 mur, pocz. XX w. 1345. Dom Wąska 14 mur, pocz. XX w. 1346. Dom Wąska 18/20 mur, pocz. XX w. 1347. Dom Wąska 22/24 mur, pocz. XX w. 1348. Dom Wąska 23 mur, k. XIX w. 1349. Dom Wąska 25 mur, k. XIX w. 1350. Dom Wąska 27 mur, k. XIX w. 1351. Dom Wąska 5 mur, pocz. XX w. 1352. Dom Wąska 6/8 mur, pocz. XX w. 1353. Dom Wąska 9 mur, pocz. XX w. 1354. Willa Westerplatte 25 mur, 2 ćw. XX w. 1355. Willa Westerplatte 27 mur, 1 ćw. XX w. 1356. Budynek PZU

d. willa Westerplatte 30 mur, k. XIX w.

1357. Budynek PKP, d. willa

Westerplatte 32 mur, 1898 r.

1358. Apteka, d. willa Westerplatte 45 mur, pocz. XX w. 1359. Dom Wiejska 1 mur, k. XIX w. 1360. Dom Wiejska 11 mur, k. XIX w. 1361. Dom Wiejska 12 mur, pocz. XX w. 1362. Dom Wiejska 13 mur, k. XIX w. 1363. Dom Wiejska 15 mur, pocz. XX w. 1364. Dom Wiejska 3/5 mur, k. XIX w. 1365. Budynki

przemysłowe /d. fabryka dywanów/

Wiejska 4 mur, XIX/XX w.

1366. Dom Wiejska 4/6 mur, pocz. XX w. 1367. Dom Wiejska 9 mur, k. XIX w. 1368. Dom Wierzbowa 11 mur, k. XIX w. 1369. Stodoła Wierzbowa 11 mur, k. XIX w. 1370. Budynek

gospodarczy Wierzbowa 11 mur, k. XIX w.

1371. Dom Wierzbowa 16 mur/szach/glina, poł.


144

l.p. Obiekt Adres Data powstania XIX w.

1372. Dom wraz z budynkiem gospodarczym

Wierzbowa 3 mur, k. XIX w.

1373. Dom Wiśniowa 1 mur, k. XIX w. 1374. Dom Wiśniowa 12 mur, pocz. XX w. 1375. Dom Wiśniowa 14 mur, pocz. XX w. 1376. Dom Wiśniowa 15 mur, pocz. XX w. 1377. Dom Wiśniowa 17 mur, pocz. XX w. 1378. Dom Wiśniowa 19 mur, pocz. XX w. 1379. Dom Wiśniowa 2 mur, k. XIX w. 1380. Dom Wiśniowa 21 mur, pocz. XX w. 1381. Dom Wiśniowa 3 mur, k. XIX w. 1382. Dom Wiśniowa 4 mur, k. XIX w. 1383. Dom Wiśniowa 46 mur, pocz. XX w. 1384. Dom Wiśniowa 5 mur, k. XIX w. 1385. Dom Wiśniowa 6 mur, k. XIX w. 1386. Dom Wiśniowa 7 mur, k. XIX w. 1387. Dom Wiśniowa 9 mur, pocz. XX w. 1388. Piwnica

winiarska Wodna mur, XIX w.

1389. Piwnica winiarska

Wodna 41 XIX w.

1390. Dom Wojska Polskiego 1

mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, k. XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.

1399. Dom Wojska Polskiego 38a

mur, pocz. XX w.

1400. Dom Wojska Polskiego 40a

mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, k. XIX w.


mur, k. XIX w.

1408. Polska Wełna Wrocławska mur, lata 20-30 te XX w.

1409. Kaplica cm. na byłym cm. Żydowskim

Wrocławska mur, XIX w.

1410. Dom Wrocławska 12 mur, 1907 r. 1411. Dom Wrocławska 14 mur, pocz. XX w. 1412. Dom Wrocławska 16 mur, XIX w. 1413. Dom, hotel

Polskiej Wełny Wrocławska 18 mur, 3 ćw. XIX w.

1414. Dom Wrocławska 21 mur, pocz. XX w. 1415. Dom Wrocławska 23 mur, pocz. XX w. 1416. Dom Wrocławska 25 mur, 1899 r. 1417. Dom Wrocławska 26 mur, XIX/XX w. 1418. Dom Wrocławska 27 mur, 1902 r. 1419. Dom Wrocławska 28 mur, 1910 r. 1420. Oficyna Wrocławska 28 mur, pocz. XX w. 1421. Budynek Wrocławska 28 mur, pocz. XX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania gospodarczy II

1422. Budynek gospodarczy I

Wrocławska 28 mur, pocz. XX w.

1423. Dom Wrocławska 29 mur, 1902 r. 1424. Dom Wrocławska 3 mur, 1 poł. XIX w. 1425. Dom Wrocławska 30 mur, XIX w. 1426. Dom Wrocławska 31 mur, pocz. XX w. 1427. Dom Wrocławska


1428. Dom Wrocławska 34 mur, XIX/XX w. 1429. Dom Wrocławska


1430. Dom Wrocławska 38 mur, 1902 r. 1431. Dom Wrocławska 40 mur, lata 20-30 te XX

w. 1432. Dom Wrocławska 43 mur, lata 30 te XX w. 1433. Dom Wrocławska 44 mur, k. XIX w. 1434. Dom Wrocławska 45 mur, pocz. XX w. 1435. Dom Wrocławska 46 mur, k. XIX w. 1436. Dom Wrocławska

48a mur, lata 30 te XX w.

1437. Dom Wrocławska 49 mur, k. XIX w. 1438. Dom Wrocławska 5 mur, XVIII/XIX w. 1439. Budynek

gospodarczy, ob. Mieszkalny

Wrocławska 5 szach, poł. XIX w.

1440. Dom Wrocławska 50 mur, k. XIX w. 1441. Dom Wrocławska 51 mur, XIX/XX w. 1442. Dom Wrocławska

53-55 mur, XIX/XX w.

1443. Dom Wrocławska 54 mur, k. XIX w. 1444. Dom Wrocławska 56 mur, k. XIX w. 1445. Dom Wrocławska 57 mur, lata 30 te XX w. 1446. Dom Wrocławska 58 mur, lata 10-20 te XX

w. 1447. Dom Wrocławska 59 mur, lata 30 te XX w. 1448. Dom Wrocławska 61 mur, lata 30 te XX w. 1449. Dom Wrocławska 7 mur, poł. XIX w. 1450. Dom Wronia 6 mur, poł. XIX w. 1451. Dom Wypoczynek 17 mur, XVIII/XIX w. 1452. Dom Wypoczynek

3/4 mur, 2 poł. XIX w.

1453. Dom Wypoczynek 5/6

mur, 2 poł. XIX w.


mur, 2 poł. XIX w.


mur, 2 poł. XIX w.

1456. Dom Wyspiańskiego 10

mur, XIX w.


mur, XIX w.


mur, XIX/XX w.


mur, XIX w.


mur, XIX w.


mur, k. XIX w.


mur, k. XIX w.

1463. Dom Zacisze 1 mur, pocz. XX w. 1464. Dom Zacisze 10/12 mur, pocz. XX w. 1465. Dom Zacisze 14 mur, pocz. XX w. 1466. Dom Zacisze 2/4 mur, pocz. XX w. 1467. Dom Zacisze 6/8 mur, pocz. XX w. 1468. Dom Zamkowa 1 mur, XIX w. 1469. Dom Zamkowa 10 mur, k. XIX w. 1470. Budynek

mieszkalny Zamkowa 14 mur, 1873 r.


Zamkowa 16a mur, 3 ćw. XIX w.


Zamkowa 18 mur, XVIII/XIX w.

1473. Budynek użytkowy

Zamkowa 2a mur, 1 ćw. XX w.


145

l.p. Obiekt Adres Data powstania 1474. Dom Zamkowa 3/5 mur, XIX w. 1475. Dom Zamkowa 31 mur, 3 ćw. XIX w. 1476. Dom Zamkowa 33 mur, XIX w. 1477. Dom Zamkowa 35 mur, XIX w. 1478. Dom Zamkowa 37 mur, pocz. XX w. 1479. Dom Zamkowa 39 mur, XIX w. 1480. Dom Zamoyskiego 6 mur./m.prus., pocz. XX

w. 1481. Dom Zawiszy

Czarnego 13 mur, pocz. XX w.

1482. Dom Zawiszy Czarnego 17

mur, 1 ćw. XX w.


mur, pocz. XX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, pocz. XX w.

1486. Dom Zbożowa 10 mur, XIX/XX w. 1487. Dom wraz z


Zbożowa 15 mur, pocz. XX w.

1488. Stodoła Zbożowa 15 mur, pocz. XX w. 1489. Dom wraz z


Zbożowa 17 mur, pocz. XX w.

1490. Stodoła Zbożowa 17 mur, pocz. XX w. 1491. Dom Zbożowa 4 mur, pocz. XX w. 1492. Dom Zbożowa 8 mur, XIX/XX w. 1493. Dom Zielona 5 mur, k. XVIII w. 1494. Budynek

gospodarczy Zielona 5 mur, pocz. XX w.

1495. Dom Zjednoczenia 11

mur, k. XIX w.

1496. Dom Zyty 11-13 mur, 1 ćw. XX w. 1497. Dom Zyty 1-1a mur, 2 ćw. XX w. 1498. Dom Zyty 17 mur, 2 ćw. XX w. 1499. Dom Zyty 19 mur, pocz. XX w. 1500. Dom Zyty 3-5 mur, 1 ćw. XX w. 1501. Dom Zyty 7-9 mur, 1 ćw. XX w. 1502. Dom /d. basen/ Źródlana mur, pocz. XX w. 1503. Budynek

gospodarczy /d. basen/

Źródlana mur./m.prus., pocz. XX w.

1504. Dom Źródlana 10 mur, pocz. XX w. 1505. Dom Źródlana 11 mur, 2 ćw. XX w. 1506. Dom Źródlana 12 mur, 2 ćw. XX w. 1507. Dom Źródlana 14 mur, 2 ćw. XX w. 1508. Dom Źródlana 16 mur, 2 ćw. XX w. 1509. Dom Źródlana 18 mur, pocz. XX w. 1510. Dom Źródlana 2 mur./m.prus., 1 ćw. XX

w. 1511. Dom Źródlana 20 mur, 1 ćw. XX w. 1512. Dom /d..

pensjonat/ Źródlana 3 mur./m.prus., 1 ćw. XX

w. 1513. Dom Źródlana 4 mur, 1 ćw. XX w. 1514. Dom Źródlana 5 mur./m.prus., 1 ćw. XX

w. 1515. Dom Źródlana 6 mur, pocz. XX w. 1516. Budynek

gospodarczy Źródlana 7 mur, 1 ćw. XX w.

1517. Dom Źródlana 7 mur, pocz. XX w. 1518. Dom Źródlana 8 mur, 1 ćw. XX w. 1519. Dom Źródlana 9 mur, 2 ćw. XX w. 1520. Dom Żeromskiego 1 mur, 2 poł. XIX w. 1521. Dom Żeromskiego


1522. Dom Żeromskiego 11

mur, 3 ćw. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, pocz. XX w.


mur, pocz. XX w.

l.p. Obiekt Adres Data powstania 1527. Dom Żeromskiego



mur, 1900 r.


mur, 4 ćw. XIX w.


mur, pocz. XX w.

1531. Dom Żeromskiego 2 mur, pocz. XX w. 1532. Dom Żeromskiego

21 mur, XVIII/XIX w.


mur, pocz. XX w.

1534. Dom Żeromskiego 3 mur, 4 ćw. XIX w. 1535. Dom Żeromskiego 4 mur, 4 ćw. XIX w. 1536. Dom Żeromskiego 5 mur, 4 ćw. XIX w. 1537. Dom Żeromskiego 6 mur, 4 ćw. XIX w. 1538. Dom Żeromskiego 7 mur, 3 ćw. XIX w. 1539. Kościół par. św.

Jadwigi mur, 1272-1274, 1832

r. 1540. Baszta d.

Bramy Miejskiej zw. Wieżą Głodową

mur, 1487, 1860 r

1541. Dom, tzw. Winnica

mur, 1818 r.

1542. Ratusz mur, XIV-XV,XVI,XVIII/XIX w.

1543. Kościół MB Częstochowskiej

szach, 1746-1748 r.


Chynów, Grzybowa 15

ceg/kam, pocz. XIX w.

1545. Dom Chynów, Grzybowa 90

mur, poł. XIX w.

1546. Dom Chynów, Łężycka 1

mur, pocz. XX w.

1547. Szopa Chynów, Łężycka 1

szach, k. XIX w.

1548. Chlewik Chynów, Łężycka 1

szach/glina, k. XIX w.


Chynów, Łężycka 1

mur, pocz. XX w.


mur, I poł. XIX w.


mur, I poł. XIX w.

1552. Chlewik Chynów, Łężycka 5

ceg, poł. XIX w.


Chynów, Łężycka 7

ceg, poł. XIX w


Chynów, Malinowa 13

ceg, poł. XIX w

1555. Stodoła Chynów, Malinowa 3

ceg, 2 poł. XIX w

1556. Dom Chynów, Malinowa 3

mur, XIX / XX w.


mur, 2 poł. XIX w


Chynów, Malinowa 5

ceg, poł. XIX w


mur, 2 poł. XIX w


mur, poł. XIX w

1561. Dom Jędrzychów, Makowa 2

mur, poł. XIX w

1562. Dom Jędrzychów, Mokra 2

mur, k. XIX w

Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zielona Góra 146


UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: STANOWISKA ARCHEOLOGICZNE

Stanowiska archeologiczne zarejestrowane na terenie miasta Zielona Góra:

l.p. numer

obszaru AZP

numer stanowiska na obszarze

rodzaj datowanie

1. 61-14 4 cmentarzysko epoka brązu, okres halsztadzki, kultura łużycka

2. 61-14 5 cmentarzysko kurhanowe epoka brązu, kultura łużycka 3. 61-14 7 cmentarzysko kurhanowe epoka brązu 4. 62-14 1 ślad osadniczy kultura łużycka 5. 62-14 2 ślad osadniczy epoka kamienia 6. 62-14 3 ślad osadniczy epoka kamienia 7. 62-14 5 ślad osadniczy epoka kamienia 8. 62-14 6 ślad osadniczy paleolit (?) 9. 62-14 7 ślad osadniczy okres późnolateński – okres

wpływów rzymskich – kultura przeworska (?)

10. 62-14 8 osada wczesne średniowiecze 11. 62-14 9 osada kultura łużycka 12. 62-14 10 cmentarzysko kurhanowe epoka brązu, kultura łużycka 13. 62-14 11 cmentarzysko kurhanowe epoka brązu, kultura łużycka 14. 62-14 12 cmentarzysko okres lateński, kultura

pomorska 15. 62-14 30 przedmieście, cmentarz XVII – XIX wiek 16. 62-14 31 stare miasto w granicach murów

miejskich okres nowożytny

17. 62-14 32 ślad osadniczy paleolit schyłkowy



UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: WARTOŚCI NIEMATERIALNE

1. Nazwa.

Nazwa miasta — Zielona Góra - pojawiła się jako Grünberg w dokumentach pochodzących z początków XIV w. i wiązała się z wczesnośredniowieczną osadą miejską ulokowaną u stóp Góry Ceglanej, porośniętej intensywnie zielenią. Kojarzona z miastem położonym wśród winnic i otoczonym lasami. Słowiańska stara nazwa osady nie przetrwała w przekazach.

2. Winiarnie.

Symbol Zielonej Góry, która nazywana jest „stolicą wina”. Pierwsze informacje o uprawie winogron w Zielonej Górze pochodzą jeszcze z 1314r., natomiast produkcję na skalę przemysłową rozpoczęto w latach 20-tych XIX wieku. Początkowo zielonogórskie wina nie cieszyły się zbyt wielkim popytem, ale zastosowanie szlachetniejszych odmian winorośli oraz udoskonalenie procesu produkcyjnego zaowocowało nagrodami na targach w miastach Europy Zachodniej już w drugiej połowie XIX wieku. Oficjalnie miejskim świętem, ogłoszonym przez magistrat, Winobranie stało się w roku 1852. W latach 30-tych kolejnego stulecia produkcja win osiągnęła liczbę około 800 000 butelek rocznie. Po upadku Lubuskiej Wytwórni Win w 1999 roku o historii miasta w głównej mierze przypomina jeszcze Winne Wzgórze, na szczycie którego wznosi się Palmiarnia.

3. Herb.

Niewiele zmieniony po II wojnie światowej. Na tarczy typu hiszpańskiego w zielonym polu herbowym fragment białego muru obronnego z blankami, po jego środku brama wjazdowa z podniesioną czarną broną (kratą). Ponad murem trzy wieże. Dwie skrajne białej barwy z pięcioma czarnymi otworami okiennymi w układzie 3-2, między nimi szary dach trapezowy, wieże zwieńczone blankami i przykryte szpiczastymi szarymi dachami. Środkowa, mniejsza wieża białej barwy zwieńczona blankami. Ponad nią trójkątna tarcza herbowa, w której żółtym polu widnieje czarny orzeł ze srebrną przepaską w kształcie półksiężyca. Tarcza nakryta szarym hełmem kubłowym z orlim skrzydłem i białymi labrami.

4. Instytucje kulturalne.

W mieście znajduje się szereg instytucji prowadzących różnorodną działalność kulturalną, m.in.: Filharmonia Zielonogórska, której działalność została zainaugurowana koncertem Zielonogórskiej Orkiestry Symfonicznej w 1956 roku. Obok koncertów symfonicznych, prowadzi szeroką działalność popularyzującą muzykę oraz organizuje koncerty kameralne. Teatr Lubuski, którego budynek z kompletnie wyposażoną widownią i odpowiednim zapleczem scenicznym powstał w 1931 roku. Sala wynajmowana była na zebrania i uroczystości. Po wojnie występowały w niej amatorskie zespoły, w roku 1951 powołany został Miejski Teatr Zielonogórski. Zielonogórski Ośrodek Kultury powstały w 1974 roku, z siedzibą w amfiteatrze im. Anny German, położonym w parku na Wzgórzach Piastowskich. Organizuje przedsięwzięcia artystyczne, festiwale, koncerty, programy edukacji artystycznej oraz prowadzi działalność wydawniczą. Galerie, wystawy i muzea, m.in.: Muzeum Ziemi Lubuskiej, Salon Sztuki Dawnej, Biuro Wystaw Artystycznych, Galeria PRO ARTE, Galeria Punkt i inne. Z miastem kojarzone są znane kabarety, przede wszystkim Kabaret Potem oraz Kabaret Grzegorza Halamy, ponadto miasto kojarzy się z festiwalem piosenki radzieckiej.

5. Oświata:

W mieście funkcjonują uczelnie wyższe: Uniwersytet Zielonogórski, jeden z najmłodszych uniwersytetów w Polsce, utworzony w 2001 roku przez połączenie Politechniki Zielonogórskiej z Wyższą Szkołą Pedagogiczną, w jego skład wchodzą wydziały o humanistycznym i technicznym profilu; zamiejscowy oddział Uniwersytetu Szczecińskiego – Instytut Filozoficzno – Teologiczny im. Edyty Stein; zamiejscowy oddział Akademii Medycznej we Wrocławiu – Międzywydziałowy Ośrodek Dydaktyczny, zamiejscowy oddział Akademii Ekonomicznej w Poznaniu – Zamiejscowy Ośrodek Dydaktyczny, Zachodnia Wyższa Szkoła Handlu i Finansów Międzynarodowych im. Jana Pawła II. Inna tradycją istotną dla krajobrazu kulturowego miasta jest coroczne studenckie świeto, o nazwie zgodnej z winiarskimi tradycjami miasta: Bachanalia.


6. Tradycje sportowe. Istniejący od 1946 roku, będący wizytówka miasta, Zielonogórski Klub Żużlowy, kluby tenisowe GKT Nafta Zielona Góra i Czempion, kluby piłkarskie: Zastal i Lechia, siatkówki i piłki ręcznej: Stelmet

7. Za wartość niematerialną miasta uznaje się również hejnał, skomponowany przez Romana

Mazurkiewicza, grany z ratusza o godzinie 12.



UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: LUDNOŚĆ

A) INFORMACJE OGÓLNE

1. Zaludnienie

Zieloną Górę zamieszkuje ok. 118 tys. mieszkańców.

Ludność - Według stanu na dzień 31 grudnia 2005 r.

ludność liczba Ogółem 118 221 Kobiety 62794 Mężczyźni 55427

Kobiet na 100 mężczyzn - 113 Poniżej dla porównania podano jak kształtowała się liczba ludności w kilku latach minionego okresu. w tys. mieszkańców

rok 1996 1998 1999 2000 2001 2002 2004 2005

Liczba ludności

117364 118182 118786 118987 119079 119152 118705

118 221

Projekt Założeń do Planu Zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla miasta zielona góra Wydanie Uzupełnione X. 2005 R., „Energoprojekt_-Warszawa” S.A. WNIOSKI: Jak widać z przedstawionych danych, w tym okresie liczba ludności miasta ulegała niewielkim zmianom, nieznacznie zwiększając się do 2002r. i nieco zmniejszając się do 2005r. Przyrost ilości mieszkańców w dalszych latach będzie zależała od rozwoju gospodarczego miasta. Jednak obecne tendencje wyprowadzenia części budownictwa jednorodzinnego poza granice miasta będą ten przyrost ograniczał, chyba że tereny gminne zostaną podłączone do miasta lub miasto zdecyduje się na uruchomienie większej liczby terenów dla budownictwa jednorodzinnego.

2. Prognoza demograficzna

Prognoza demograficzna na lata 2005– 2030 opracowana przez GUS, Warszawa 2004

2005 2010 2015 2020 2025 2030 118,5 117,2 114,7 111,1 106,3 100,5

Prognoza demograficzna na lata 2006 – 2015 opracowana przez „Energoprojekt_-Warszawa” S.A.

wariant stabilny wariant rozwoju w 2005r. 118,5 tys. 118,5 tys. w 2010 r. 120,0 tys. 122,0 tys. w 2015 r. 122,0 tys 125,0 tys.

Projekt Założeń do Planu Zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla miasta zielona góra Wydanie Uzupełnione X. 2005 R., „Energoprojekt_-Warszawa” S.A.


Prognoza demograficzna na lata 2006 – 2015 opracowana przez IRM Kraków Stan istniejący – 2006

numer rejonu ludność zatrudnienie zatrudnienie

w usługach miejsca w szkołach

Suma: 117 510 36 176 12 804 33 878

Stan projektowany - 2021 rok:

numer rejonu ludność zatrudnienie

zatrudnienie

w usługach miejsca w szkołach

Suma: 117500 41900 20100 34020 Źródło: Studium transportowe dla miasta Zielona Góra, Instytut Rozwoju Miast, Zespół Planowania Miejscowego i Komunikacji, Kraków 2006r.

WNIOSKI:

Opracowane przez GUS,„Energoprojekt-Warszawa” S.A., IRM Kraków prognozy demograficzne wskazują trzy różne tendencje rozwoju miasta Zielona Góra. Prognoza GUS zakłada wariant pesymistyczny – spadek liczby ludności (-3800), opracowanie IRM Kraków zakłada wariant stabilny – utrzymanie się liczby ludności w okresie długofalowym na prawie identycznym poziomie (-10), prognoza ,„Energoprojektu-Warszawa” S.A zakłada wariant optymistyczny wzrostu liczby ludności ( +3500) Biorąc pod uwagę tempo wzrostu ludności w ostatnich latach bardziej realny wydaje się stan ludności na 2015r założony przez GUS, niemniej czynniki zewnętrzne, wzbogacenie oferty, uruchomienie nowych terenów mieszkaniowych i wywołanie w okresie długofalowym większego ruchu migracyjnego przy jednoczesnym założeniu utrzymania lub wzrostu ruchu naturalnego może doprowadzić do urealnienia prognozy ,„Energoprojektu -Warszawa” S.A. Na potrzeby opracowania studium należy założyć wariant stabilny tj. utrzymania w okresie 15 lat liczby ludności na niezmiennym poziomie tj. 118,5 tys. 3. Struktura ludności Ludność wg płci i wieku w 2004r.

wyszczególnienie liczba procent ogółu

wyszczególnienie liczba procent ogółu

Ogółem 118516 100 % Ogółem 118516 100 % 0-2 2826 Przedszkolny 6684 5,7 3-6 3858 7-12 6784 Szkolno-licealny 15847 13,4 13-15 3972 16-18 5091 19-24 14014 produkcyjny 80696 68,1 25-29 10676 30-39 15101 40-49 17681 50-59 18485 60-64 4739 65 i więcej 15289 poprodukcyjny 15289 12,1


Ludność wg płci i zdolności produkcyjnych w 2004r.

wyszczególnienie liczba ogółem 118516

przedprodukcyjnym ogółem 20780

kobiety 10297 produkcyjny ogółem 79752

kobiety 40547 poprodukcyjny ogółem 17984

kobiety 12089 Udział ludności w wieku nieprodukcyjnym do ludności w wieku produkcyjnym 49/100

WNIOSKI: Struktura ludności wskazuje na tendencje starzenia się społeczeństwa Zielonej Góry, brak impulsu rozwojowego prowadzić będzie do sytuacji w której w 2015 roku liczba osób w wieku produkcyjnym spadnie o ok. 30% natomiast liczba osób w wieku poprodukcyjnym wzrośnie o ok. 20%. Zauważalna tendencja spadku liczby dzieci w wieku od 0-12 będzie tę sytuację w dalszych latach tylko pogłębiać. Zmianę tendencji ruchu naturalnego winny przynieść działania prodemograficzne podjęte w okresie 5 lat. 4. Migracja ludności oraz ruch naturalny

Migracje wewnętrzne na podstawie danych meldunkowych

napływ odpływ saldo migracji 1177 1447 -270

Ruch naturalny ludności w 2004r.

małżeństwa urodzenia żywe

zgony przyrost naturalny

małżeństwa

urodzenia żywe


ogółem dzieci ogółem dzieci

w liczbach bezwzględnych na 1000 ludności Województwo

4445 9857 8925 82 932 4,4 9,76 8,84 8,32 0,912 Gorzów Wielkopolski

574 1099 978 6 121 4,57 8,76 7,79 5,46 0,96 Zielona Góra

539 1047 926 4 121 4,68 9,08 8,03 3,82 1,05

Ruch naturalny ludności w 2005r.

małżeństwa urodzenia żywe


małżeństwa

urodzenia żywe


ogółem dzieci ogółem dzieci

w liczbach bezwzględnych na 1000 ludności

Województwo 3804 7598 6865 43 733 5,02 10,03 9,06 5,66 0,97

Gorzów Wielkopolski 480 902 805 6 97 5,11 9,6 8,57 6,65 1,03

Zielona Góra 456 805 755 - 50 5,29 9,33 8,75 - 0,58


WNIOSKI:

Saldo migracji wewnętrznej wskazuje na wolniejsze tempo odpływu ludności aniżeli tempo odpływu w województwie - 370, podregionie zielonogórskim – 384, jest natomiast większe od odpływu ludności z Gorzowa wielkopolskiego -106, nadal jednak jest ujemne co w perspektywie długofalowej powoduje wzmocnienie tendencji wskazanej w prognozie demograficznej GUS. Ruch naturalny pomimo wartości dodatniej jest mniejszy od wojewódzkiego oraz gorzowskiego, ponadto wykazuje tendencje spadkową gdy wojewódzki i gorzowski wskazują nieznaczny wzrost.

B) UWARUNKOWANIA

Analiza podstawowych danych charakteryzujących ruch demograficzny w mieście Zielona Góra, wskazuje na tendencję spadkową oraz na starzenie się społeczności miasta. Zakładając, utrzymanie liczby ludności na obecnym poziomie w okresie najbliższych 15 lat zmianie ulegnie struktura wiekowa oraz struktura produkcyjna, co jednocześnie przełoży się na zmianę świadczonych usług publicznych, zmniejszenia zapotrzebowania na media, będzie miało wpływ na układ komunikacyjny. Próby zmiany tej tendencji winny nastąpić w okresie najbliższych 5 lat. Najistotniejszym z punktu widzenia polityki demograficznej jest stworzenie optymalnych warunków życia dla różnych grup wiekowych, tworząc nowe miejsca zamieszkiwania, kształcenia się, nauki, pracy, odpoczynku. Brak działań w tym zakresie doprowadzi do przyspieszenia niekorzystnych z punktu widzenia polityki demograficznej tendencji w mieście.



UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: ZATRUDNIENIE

A) UWARUNKOWANIA

Struktura zatrudnienia w mieście Zielona Góra

ogółem w tym kobiety

rolnictwo, łowiectwo, leśnictwo

przemysł budownictwo

handel i naprawy

transport, gospodar

ka magazyno

wa i łączność

obsługa nierucho

mości

administracja publiczna i

obrona narodowa;

obowiązkowe ubezpieczenia

społeczne i zdrowotne

edukacja

ochrona zdrowia i opieka

społeczna razem

w tym przetwór

stwo przemysł

owe

39557 18170 70 8140 6483 1250 5148 3111 4566 3639 4799

2351

100% 45,93 0,18 20,58

16,4 3,16 13,01 7,86 11,54 9,2 12,13

5,94

Stan na 31 XII 2004 r.

Pracujący w gospodarce narodowej według sektorów własności, rodzajów działalności, w 2005 r. wyszczegól

nienie ogółem sektor z liczby ogółem w tym

razem w tym kobiety

publiczny prywatny przemysł i budownict

wo

usługi rynkowe nierynkowe

Gorzów Wlkp

33723

18250 14303 19420 11441 11772 10203

Zielona Góra 37040

18468 17780 19260 8817 16967 11203

Stan na 31 XII 2005 r. UWAGI OGÓLNE

1. Dane o pracujących dotyczą osób wykonujących pracę przynoszącą im zarobek lub dochód. Nie ujęto pracujących w jednostkach budżetowych resortów spraw wewnętrznych i obrony narodowej oraz duchowieństwa wszystkich wyznań, fundacji, stowarzyszeń i innych organizacji. Do pracujących zalicza się: 1) osoby zatrudnione na podstawie stosunku pracy (umowa o pracę, powołanie, mianowanie lub

wybór) lub stosunku służbowego; 2) pracodawców pracujących na własny rachunek:

a) właścicieli i współwłaścicieli (łącznie z bezpłatnie pomagającymi członkami ich rodzin; z wyłączeniem wspólników spółek, którzy nie pracują w spółce) podmiotów prowadzących działalność gospodarczą poza gospodarstwami indywidualnymi w rolnictwie,

b) inne osoby pracujące na własny rachunek, np. osoby wykonujące wolne zawody, 3) osoby wykonujące pracę nakładczą; 4) agentów (łącznie z pomagającymi członkami ich rodzin oraz osobami zatrudnionymi przez

agentów); 5) członków spółdzielni produkcji rolniczej (rolniczych spółdzielni produkcyjnych, innych spółdzielni

zajmujących się produkcją rolną i spółdzielni kółek rolniczych). 2. Do osób wykonujących pracę nakładczą zalicza się osoby, z którymi zawarto umowę o wykonywanie

określonych czynności na rzecz jednostki zlecającej wykonanie pracy poza jej terenem. 3. Do agentów zaliczono osoby, z którymi zawarto umowę agencyjną, umowę na warunkach zlecenia o

prowadzenie placówek, których przedmiot działalności został określony w umowie. Do agentów nie zalicza się osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą zarejestrowanych w systemie REGON, z którymi przedsiębiorstwo zawiera umowę na wykonanie określonych usług.


4. Dane o pracujących prezentuje się: 1) w układzie Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD), opracowanej na podstawie wydawnictwa

Urzędu Statystycznego Wspólnot Europejskich EUROSTAT - „Nomenclature des Activités de Communauté Européenne - NACE rev. 1.1”, wprowadzonej 1 maja 2004 r. rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 20 stycznia 2004 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Działalności (Dz. U. Nr 33, poz. 289). Zakwalifikowania pracujących do poszczególnych sekcji dokonano - zaliczając odpowiednio poszczególne jednostki (przedsiębiorstwa) - na podstawie numerów identyfikacyjnych, nadanych w systemie REGON. W stosunku do obowiązującej PKD dokonano dodatkowego grupowania, ujmując pod pojęciem „Przemysł” sekcje: „Górnictwo”, „Przetwórstwo przemysłowe” oraz „Wytwarzanie i zaopatrywanie w energię elektryczną, gaz, wodę”;

2) według sektorów własności: a) sektor publiczny - grupujący własność państwową (Skarbu Państwa i państwowych osób

prawnych), własność jednostek samorządu terytorialnego oraz „własność mieszaną” z przewagą kapitału (mienia) podmiotów sektora publicznego,

b) sektor prywatny - grupujący własność prywatną krajową (osób fizycznych i pozostałych jednostek prywatnych), własność zagraniczną (osób zagranicznych) oraz „własność mieszaną” z przewagą kapitału (mienia) podmiotów sektora prywatnego;

3) według rodzajów działalności: a) w usługach rynkowych dotyczą sekcji: „Handel hurtowy i detaliczny; naprawa pojazdów

samochodowych, motocykli oraz artykułów użytku osobistego i domowego”, „Hotele i restauracje”, „Transport, gospodarka magazynowa i łączność”, „Pośrednictwo finansowe”, „Obsługa nieruchomości, wynajem i usługi związane z prowadzeniem działalności gospodarczej”, „Działalność usługowa komunalna, społeczna i indywidualna, pozostała” oraz „Gospodarstwa domowe zatrudniające pracowników”,

b) w usługach nierynkowych - sekcji: „Administracja publiczna i obrona narodowa; obowiązkowe ubezpieczenia społeczne i powszechne ubezpieczenia zdrowotne”, „Edukacja” oraz „Ochrona zdrowia i pomoc społeczna”.

5. Dane o liczbie pracujących prezentowane są według faktycznego (stałego) miejsca pracy pracownika i

prowadzonego rodzaju działalności jednostki (przedsiębiorstwa). 6. Źródłem danych o pracujących jest roczne sprawozdanie statystyczne Z-06 o pracujących,

wynagrodzeniach i czasie pracy w 2005 r. według stanu na dzień 31 XII, obejmujące: osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, w których liczba pracujących wynosi powyżej 9 osób.

WNIOSKI:

Z ogółu ludności w wieku produkcyjnym tj. 79752 zatrudnionych jest 39557 co stanowi około 49,6 %, Pozostałą część stanowią bezrobotni oraz młodzież ucząca się ok. 1/3 ludności w wieku produkcynym. Zatrudnienie w sektorach prywatnym i publicznym jest prawie na równym poziomie, ponad 75% ludności zatrudnionych jest w usługach, co świadczy o prawidłowym i nowoczesnym ukształtowaniu struktury zatrudnienia w mieście.



UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: WARUNKI MIESZKANIOWE

A) UWARUNKOWANIA

UWAGI OGÓLNE 1. Informacje o mieszkaniach oddanych do użytkowania dotyczą mieszkań a także izb i powierzchni

użytkowej w tych mieszkaniach, znajdujących się budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych. Dane nie obejmują lokali zbiorowego zamieszkania (hoteli pracowniczych, domów studenckich, internatów, domów opieki społecznej i in.) i pomieszczeń nieprzeznaczonych na cele mieszkalne, a z różnych względów zamieszkanych (pomieszczeń inwentarskich, barakowozów, statków, wagonów i in.). Mieszkanie jest to lokal przeznaczony na stały pobyt ludzi - wybudowany lub przebudowany dla celów mieszkalnych; konstrukcyjnie wydzielony trwałymi ścianami w obrębie budynku - do którego prowadzi niezależne wejście z klatki schodowej, ogólnego korytarza, wspólnej sieni bądź bezpośrednio z ulicy, podwórza lub ogrodu; składający się z jednej lub kilku izb (lub zespołów izb) i pomieszczeń pomocniczych (takich jak: przedpokój, hol, łazienka, wc, garderoba, spiżarka, schowek). W budynkach zbiorowego zamieszkania, za mieszkanie uznaje się tylko ten lokal, który przeznaczony jest na stałe zamieszkiwanie właściciela, zarządcy lub pracowników obiektu i ich rodzin prowadzących odrębne gospodarstwa domowe.

Izba jest to pomieszczenie w mieszkaniu oddzielone od innych pomieszczeń stałymi ścianami od podłogi do sufitu, o powierzchni co najmniej 4 m2, z bezpośrednim oświetleniem dziennym, tj. oknem lub oszklonymi drzwiami w ścianie zewnętrznej budynku. Za izbę uważa się zarówno pokój, jak i kuchnię - jeżeli odpowiada warunkom określonym w definicji.

Przez powierzchnię użytkową mieszkania rozumie się powierzchnię następujących pomieszczeń w mieszkaniu lub jednomieszkaniowym budynku mieszkalnym: pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek, ubikacji, obudowanej werandy, ganku, garderoby oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom mieszkańców (pracownie artystyczne, pomieszczenia rekreacyjne lub hobby) bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania. Nie zalicza się do powierzchni użytkowej mieszkania powierzchni: balkonów, tarasów, logii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych na przechowywanie opału, a także garaży, hydroforni i kotłowni.

2. Dane o mieszkaniach, powierzchni użytkowej mieszkań oraz izbach oddanych do użytkowania

dotyczą mieszkań w budynkach nowo wybudowanych i rozbudowanych (w części stanowiącej rozbudowę) oraz uzyskanych w wyniku adaptacji inwestycyjnej, łącznie z mieszkaniami uzyskanymi z przebudowy, zagospodarowania strychów i innych wolnych powierzchni.

3. W odniesieniu do prezentowanych informacji zastosowano podział na następujące formy budownictwa:

1) budownictwo indywidualne - realizowane przez osoby fizyczne (prowadzące i nie prowadzące działalności gospodarczej), kościoły i związki wyznaniowe, z przeznaczeniem na użytek własny inwestora lub jego pracowników bądź na sprzedaż lub wynajem;

2) budownictwo spółdzielcze - realizowane przez spółdzielnie mieszkaniowe, z przeznaczeniem dla osób będących członkami tych spółdzielni;

3) budownictwo zakładowe - realizowane przez zakłady pracy sektora publicznego i prywatnego (bez budownictwa osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, zaliczonego do budownictwa indywidualnego), z przeznaczeniem na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych pracowników tych zakładów;

4) budownictwo komunalne (gminne) - głównie o charakterze socjalnym, interwencyjnym lub zaspokajającym potrzeby mieszkaniowe gospodarstw domowych o niskich dochodach - realizowane w całości ze środków gminy;

5) budownictwo społeczne czynszowe - realizowane przez towarzystwa budownictwa społecznego (działające na zasadzie non profit), z wykorzystaniem kredytu z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego;


6) budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem - realizowane w celu osiągnięcia zysku przez różnych inwestorów (np. firmy developerskie, gminy), bez budownictwa osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, zaliczonego do budownictwa indywidualnego. Do tej formy budownictwa zalicza się również budownictwo towarzystw budownictwa społecznego, realizowane w celu osiągnięcia zysku (z wynajmu lokali użytkowych lub z komercyjnej sprzedaży mieszkań) - z przeznaczeniem w całości na budowę domów czynszowych.

budynki, mieszkania i ludność

wyszczególnienie budynki mieszkania ludność w mieszkaniach

ogółem w tym ogółem w tym w budynkach ogółem w tym w budynkach

mieszkalne

mieszkalno -inwentar-

skie i mieszkalno -gospodar-

skie

mieszka

l- nych



skie

mieszkalnych



skie

Zielona Góra 6471 6395 16 42321 42189 24 11500 114771 63

WNIOSKI: Większość ludności miasta zamieszkuje w mieszkaniach w budynkach wielorodzinnych.

budynki według rodzaju

wyszczególnienie ogółem mieszkalne mieszkalno-

-inwentarskie i mieszkalno- -gospodarskie

pozostałe

Zielona Góra 6471 6395 16 60

budynki według zamieszkania

wyszczególnienie ogółem zamiesz-

kane stale

przeznaczone do czasowego lub sezonowego

zamieszkania (jako drugie mieszkanie)a

wykorzystywane wyłącznie do prowadzenia działalności

gospodarczej

niezamieszkane (wolne)

przezna-czone do stałego

zamiesz-kania

przezna-czone do rozbiórki,

opuszczone

o nie-ustalony

m przeznacz

e-niu zamiesz-kane

czasowo

nieza-mieszkane

Zielona Góra 42805 40577 530 92 42 1480 82 2

Gorzów Wlkp. 43851 41796 370 55 34 1541 47 8

WNIOSKI: Większość ludności miasta zamieszkuje w mieszkaniach na stałe, znikomy procent wykorzystuje budynki do zamieszkania sezonowego lub w formie tzw. drugiego domu.

zamieszkane mieszkania i inne pomieszczenia oraz zamieszkująca w nich ludność

wyszczególnienie

mieszkania

pomie-szczenia

nie będące

mieszkaniami

obiekty zbioro-wego

zakwate-rowania

ludność faktycznie zamieszkała

razem

zamieszkane

ogółem w

mieszkaniach

w pomieszczeniach nie będących mieszka-

niami

w obiektach zbioro-wego

zakwate-rowania

bezdomni stałea czaso

wo

Gorzów Wlkp. 42166 41796 370 10 34 125914 12405

8 16 1775 65

Zielona Góra 41107 40577 530 13 39 118293 11509

0 24 3078 101

WNIOSKI: 1) większość ludności miasta zamieszkuje w mieszkaniach na stałe; 2) znikomy procent ludności wykorzystuje obiekty zamieszkiwania zbiorowego, co niekoniecznie przekłada się na

brak infrastruktury hotelarskiej w mieście.


ogólne dane o mieszkaniach zamieszkanych stalea i warunkach mieszkaniowych

wyszczególnienie

mieszkania izby

powierz-chnia

użytko-wa mieszkań

w m2

ludność w

mieszka-niach

gospo-darstwa domowe

w mieszka-

niach

rodziny w mieszka-

niach

przeciętna liczba przeciętna

powierzchnia użytkowa w m2

izb w 1 mieszkani

u

osób w 1

mieszkaniu

gospodarstw

domowych w 1

mieszkaniu

1 mieszka

nia na 1

osobę

Zielona Góra 40577 140973 2426535 115090 46443 33186 3,48 2,84 1,14 60,1 21,0

WNIOSKI: 1) średnia liczba osób w mieszkaniu 2,84 z tendencją do spadku, 2) średnia powierzchnia mieszkania 60 m2 z tendencją do wzrostu, 3) średnia powierzchnia na jedną osobę 21,0 m2 z tendencją do wzrostu.

mieszkania zamieszkane według powierzchni użytkowej i sposobu jej wykorzystania

wyszczególnienie

mieszkania powierzchnia

użytkowa mieszkań w m2

ogółem

o powierzchni użytkowej w m2

ogółem

w tym wykorzystywana do prowadze

nia działalnoś

ci gospodar

czej

poniżej 30 30-39 40-49 50-59 60-79 80-99 100-

119 120-199

200 i więcej

nieustalon

ej

OGÓŁEM 214555 10196 32753 47168 44140 44081 11909 9872 10514 3227 695 13233782 58915 Mieszkania, w których cała powierzchnia

wykorzystywana jest do celów mieszkalnych 212354 10193 32719 47080 43956 43746 11734 9589 9839 2804 694 12939777 - Mieszkania, w których część powierzchni

wykorzystywana jest wyłącznie do

prowadzenia działalności

gospodarczej o powierzchni

wykorzystywanej do tej

działalności: 2200 3 34 88 184 335 175 283 675 423 - 294005 58915 poniżej 20 m2 1215 3 32 70 150 260 99 173 303 125 - 131195 14492

20-29 419 - 2 16 26 57 47 61 139 71 - 54822 9319 30-39 214 - - 2 5 12 17 26 97 55 - 34277 6878 40-49 102 - - - 3 4 8 5 49 33 - 17070 4300

50 m2 i więcej 250 - - - - 2 4 18 87 139 - 56641 23926 Mieszkania o nieustalonej informacji 1 - - - - - - - - - 1 - -

WNIOSKI: 1) większość mieszkań ma powierzchnię od 40 do 79 m2, mieszkania mniejsze stanowią 20% ogólnej liczby

mieszkań, mieszkania większe stanowią 17% ogólnej liczby mieszkań, 2) tylko 1 % ogólnej liczby mieszkań wykorzystywanych jest do prowadzenia działalności gospodarczej, wśród niej

najczęściej działalność ta prowadzona jest na powierzchni poniżej 20 m2


gospodarstwa domowe i ludność według liczby osób

wyszczególnienie ogółem

liczba osób w gospodarstwie domowym ludność

w gospodarstwac

h domow

ych

przeciętna liczba osób w

gospodarstwie

1 2 3 4 5 6

7 i więcej

razem w tym

wieloosobowym

gospodarstwa

ludność

Gorzów Wlkp. 47812 12740 11840 10738 8598 2830 734 332 2494 12407

4 2,6 3,17

Zielona Góra 46456 13662 12100 9958 7597 2261 615 263 1995 11511

4 2,48 3,09

rodziny w gospodarstwach domowych według typów rodzin i składu rodzinnego


małżeństwa partnerzy matki z dziećmi

ojcowie z

dziećmi razem bez dzieci z dziećmi razem bez dzieci

z dziećm

i

Gorzów Wlkp. 35877 26355 7976 18379 1274 518 756 7432 816 Zielona Góra 33191 24308 7978 16330 1261 622 639 6781 841

rodziny z dziećmi w gospodarstwach domowych według liczby dzieci do lat 24 pozostających na utrzymaniu


rodziny bez

dzieci do lat 24

na utrzyma

niu

rodziny według liczby dzieci do lat 24 pozostających na utrzymaniu

liczba dzieci

do lat 24 pozostających

na utrzyma

niu

liczba dzieci w rodzinie ogółem

przeciętna liczba

dzieci do lat 24 na utrzyman

iu razem 1 2 3 4 5 i więcej

rodziny dzieci

Gorzów Wlkp. 27383 6245 21138 11533 7592 1648 265 100 542 33263 43515 1,57 Zielona Góra 24591 5871 18720 10544 6573 1295 228 80 438 28925 38362 1,55

gospodarstwa domowe według głównego źródła utrzymania


główne źródło utrzymania gospodarstwa domowego w tym

praca niezarobkowe źródło

dochody z

własności

na utrzym

aniu razem

poza rolnictwem w rolnictwie

razem emerytura

renta z

tytułu niezdolności do pracy (renta inwalidzka)

pozostałe

niezarobkowe

źródła

razem najemna

na rachunek

własny

lub z dochodów z najmu

razem

w tym w

swoim

gospodar-

stwie rolnym (działce rolnej)

Gorzów Wlkp. 47812 25301 25002 20939 3833 299 140 19306 9799 4761 4746 64 2697

Zielona Góra 46456 24075 23994 19962 3823 81 28 18292 9397 5546 3349 46 3531

WNIOSKI: 1) procent osób utrzymujących się z rolnictwa jest znikomy,


2) procent osób pracujących oraz utrzymujących się z niezarobkowych źródeł jest prawie równy, w świetle prognoz demograficznych można wskazywać iż w najbliższych latach procent utrzymujących się z niezarobkowych źródeł będzie wzrastał.

mieszkania oddane do użytkowania według form budownictwa

wyszczególnienie a - mieszkania

b - izby c - powierzchnia użytkowa

w m2 d - przeciętna powierzchnia

użytkowa 1 mieszkania w m2

ogółem indywidualne

spółdzielcze na sprzedaż

lub wynajem

komunalne społeczne czynszowe

zakładowe

OGÓŁEM a 3293 1906 162 579 186 436 24 b 14446 10522 459 1664 489 1217 95 c 324057 250942 8153 33544 8971 20562 1885 d 98,4 131,7 50,3 57,9 48,2 47,2 78,5

Gorzów Wlkp.

a 649 175 86 388 b 2228 925 207 1096 c 50605 23439 4117 23049 d 78,0 133,9 47,9 59,4

Zielona Góra

a 784 314 76 69 325 b 3075 1699 252 197 927 c 60928 38134 4036 3247 15511 d 77,7 121,4 53,1 47,1 47,7

WNIOSKI: 1) w mieście dominuje budownictwo indywidualne, w którym średnia powierzchnia mieszkań jest większa od

średniej tj, 60,1 m2, co potwierdza trend wzrostowy oraz budownictwo czynszowe, w którym średnia powierzchnia mieszkań jest mniejsza od średniej tj, 60,1 m2 co może być uwarunkowane większa dostępnością ekonomiczną do tych mieszkań ,

2) brak budownictwa na wynajem, 3) niewielki udział w budownictwie miasta stanowią mieszkania spółdzielcze oraz komunalne.

mieszkania, izby i powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania

wyszczególnienie

mieszkania izby powierzchnia użytkowa w m2

przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania w

m2

ogółem w tym budownictwo indywidualne




OGÓŁEM 3293 1906 14446 10522 324057 250942 98,4 131,7 Gorzów Wielkopolski

649 175 2228 925 50605 23439 78,0 133,9

Zielona Góra 784 314 3075 1699 60928 38134 77,7 121,4

WNIOSKI: Powierzchnia nowych mieszkań jest o 30% większa od średniej powierzchni wszystkich mieszkań w mieście co potwierdza trend wzrostowy , tym niemniej jest mniejsza od przeciętnej powierzchnia nowych mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim oraz województwie.

pozwolenia wydane na budowę mieszkań oraz mieszkania, których budowę rozpoczęto w 2005 r.

wyszczególnienie a - ogółem

b - budownictwo indywidualne

pozwolenia wydane na budowę mieszkania, których budowę

rozpoczęto

nowych budynków mieszkalnych nowych budynków niemieszkalnych

i zbiorowego zamieszkania,

rozbudowę budynków mieszkalnych,

przebudowę pomieszczeń niemieszkalnych

wydane pozwolenia

liczba budynków

mieszkania

OGÓŁEM (a) 1198 1271 2558 203 2314 (b) 1159 1182 1306 190 1327 Gorzów Wielkopolski(a) (b)

76 76 583 9 499 66 66 66 4 56

Zielona Góra (a) (b)

63 114 528 8 443 49 57 130 7 155


WNIOSKI: Zielona Góra charakteryzuje się porównywalną do innych miast regionu dynamiką nowych realizacji budowlanych.

B) UWARUNKOWANIA

Analiza podstawowych danych charakteryzujących warunki mieszkaniowe w mieście wskazała: 1) większość mieszkańców zamieszkuje budynki wielorodzinne, 2) preferowany formą zamieszkania jest pobyt na stałe, 3) średnią powierzchnię mieszkań należy przyjmować do prognozowania terenochłonności nowej

zabudowy na poziomie 60-70 m2 z tendencją wzrostową, 4) średnią liczbę osób na jedno mieszkanie należy przyjmować do prognozowania na poziomie 2,8,

średnia powierzchnia użytkowa na 1 mieszkańca winna wynosić ok. 21,0 m2 z tendencją wzrostową, 5) należy wskazywać w większości nowe tereny dla budownictwa indywidualnego oraz budownictwa

czynszowego.



UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA

A) UWARUNKOWANIA

1. Usługi komercyjne 1) Sklepy: 1 570 , 2) Punkty sprzedaży paliw: 19, 3) Targowiska stałe: 7.

2. Usługi ogólnospołeczne

1) Żłobki miejskie: 3, 2) Przedszkola: 25.

nazwa przedszkola adres

Miejskie Przedszkole nr 1 w Zielonej Górze ul. Generała Władysława Sikorskiego 37

Niepubliczne Przedszkole w Zielonej Górze ul. Szczekocińska 13 Miejskie Przedszkole nr 3 w Zielonej Górze Aleja Niepodległości 29 Miejskie Przedszkole nr 6 w Zielonej Górze ul. Stanisława Wyspiańskiego 16 Miejskie Przedszkole nr 7 im. Jana Brzechwy w Zielonej Górze

ul. Stanisława Moniuszki 33

Miejskie Przedszkole nr 8 w Zielonej Górze ul. Witebska 1 Miejskie Przedszkole nr 9 w Zespole Edukacyjnym Nr 2 Zielonej Górze

ul. Partyzantów 22

Miejskie Przedszkole nr 10 z Oddziałami Integracyjnymi "Wyspa Dzieci" w Zielonej Górze

ul. Monte Cassino 21 A

Miejskie Przedszkole nr 1 1 w Zielonej Górze ui. Ludwika Zamenhofa 30 Miejskie Przedszkole nr 1 2 w Zespole Edukacyjnym Nr 1 im. Jeana de La Fontain'a w Zielonej Górze

ul. Truskawkowa 12

Miejskie Przedszkole nr 13 "Leśne Skrzaty" w Zielonej Górze

ul. Jęczmienna 1

Miejskie Przedszkole nr 14 w Zielonej Górze ul. Ignacego Krasickiego 12 Miejskie Przedszkole nr 17 "Chatka Puchatka" w Zielonej Górze

ul. dr. Zbigniewa Pieniężnego 22

Miejskie Przedszkole nr 18 w Zielonej Górze ul. Jana z Kolna 10 Miejskie Przedszkole nr 1 9 w Zielonej Górze ul. Stefana Batorego 53 Miejskie Przedszkole nr 20 w Zielonej Górze ul. Studzianki 8 o Miejskie Przedszkole nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi w Zielonej Górze

ul. Rydza Śmigłego 5

Miejskie Przedszkole nr 22 "Kraina Ekoludków" w Zielonej Górze

ul. Porzeczkowa 34

Miejskie Przedszkole nr 24 w Zielonej Górze ul. Osiedie Pomorskie 28 Miejskie Przedszkole nr 25 "Bajka" w Zielonej Górze Aleja Wojska Polskiego 82 A Miejskie Przedszkole nr 30 z Oddziałami ntegracyjnymi w Zespole Edukacyjnym vlr 2 w Zielonej Górze

ul. Juliana Tuwima 3

Miejskie Przedszkole nr 34 w Zielonej Górze ul. Bohaterów Westerplatte 11 Miejskie Przedszkole nr 37 w Zielonej Górze ul. Węgierska 9 Miejskie Przedszkole nr 38 w Zielonej Górze ul. Braniborska 13 Miejskie Przedszkole nr 39 "Słoneczko" w Zielonej Górze ul. Lisia 51a


3. Szkoły podstawowe - placówki: 16 - uczniowie: 8 200.

nazwa szkoły podstawowej adres Szkoła Podstawowa nr 5 w Zespole Edukacyjnym Nr 1 im. Jeana de La Fontain'a w Zielonej Górze

ul. Truskawkowa 12 ^

Szkoła Podstawowa nr 6 im. Władysława Broniewskiego w Zielonej Górze

ul. Stanisława Moniuszki 19

Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 7 im. Mikołaja Kopernika w Zielonej Górze

ul. Zielonogórska 5

Szkoła Podstawowa nr 8 im. Jana Brzechwy w Zielonej Górze ul. Kąpielowa 7

Szkoła Podstawowa nr 1 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Kornela Makuszyńskiego w Zielonej Górze

ul. Spawaczy 3 d

Szkoła Podstawowa nr 14 im. Adama Mickiewicz w Zielonej Górze

ul. Jaskółcza 66

Szkoła Podstawowa nr 15 im. 4 Dywizji Wojska Polskiego w Zielonej Górze

ul. Lisia 37

Szkoła Podstawowa Specjalna nr 1 6 w Zespole Szkół Specjalnych nr 1 w Zielonej Górze

ul. Zachodnia 61

Szkoła Podstawowa nr 17 z Oddziałami Integracyjnymi w Zespole Edukacyjnym Nr 2 w Zielonej Górze

ul. Leopolda Staffa 10

Szkoła Podstawowa nr 18 im. Arkadego Fiediera w Zielonej Górze ul. Francuska 10 Szkoła Podstawowa nr 21 im. Karola Wojtyły w Zielonej Górze ul. Osiedle Pomorskie 13 Szkoła Podstawowa nr 22 z Oddziałami Integracyjnymi w Zespole Szkół Ekologicznych im. Unii Europejskiej w Zielonej Górze

ul. Francuska 25a

Szkoła Podstawowa Specjalna nr 23 w Zespole Szkół Specjalnych nr 2 w Zielonej Górze

Aleja Wojska Polskiego 116

Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 w Zielonej Górze Samodzielnego Koła Terenowego Nr 156 Społecznego Towarzystwa Oświatowego

ul. Władysława IV 1

Chrześcijańska Szkoła Podstawowa .Salomon" w Zielonej Górze

ul. Osiedle Pomorskie 13

4. Gimnazja: 14

nazwa gimnazjum adres

Gimnazjum nr 2 im. Adama Asnyka w Zielonej Górze u!. Sw. Cyryla i Metodego 9 Gimnazjum nr 3 im. Józefa Chełmońskiego w Zielonej Górze

ul. Kingi 1

Gimnazjum Nr 4 Sportowe w Zespół Szkół Ogólnokształcących i Sportowych w Zielonej Górze

ul. Stanisława Wyspiańskiego 23

Gimnazjum nr 5 im. Janusza Korczaka w Zielonej Górze ul. Piastowska 9 Gimnazjum nr 6 w Zielonej Górze ul. Fryderyka Chopina 18a Gimnazjum nr 7 im. UNtCEF w Zielonej Górze ul. Zachodnia 63

Gimnazjum nr 8 im. Jana Pawła II w Zielonej Górze u!. Osiedle Pomorskie 13 Gimnazjum nr 9 z Oddziałami Integracyjnymi i Dwujęzycznymi w Zespole Szkół Ekologicznych im. Unii Europejskiej w Zielonej Górze

ul. Francuska 25a

Gimnazjum nr 10 w Zespole Szkół Akademickich w Zielonej Górze

ul. Szosa Kisielińska 18

Gimnazjum Specjalne nr 11 w Zespole Szkół Specjalnych nr 1 w Zielonej Górze

ul. Zachodnia 61


Gimnazjum Specjalne nr 12 w Zespole Szkół Specjalnych nr 2 w Zielonej Górze

Aleja Wojska Polskiego 116

Katolickie Gimnazjum Niepubliczne w Zespole Szkół Katolickich w Zielonej Górze

ul. Leopolda Staffa 10

Społeczne Gimnazjum „Szkoła Myślenia Twórczego" w Zielonej Górze

ul. Generała Józefa Sowińskiego 27

5. Szkoły ponadgimanzjalne – placówki: 16- uczniowie: 5 046

nazwa szkoły ponadgimnazjalnej adres

1 Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi w Zielonej Górze

ul. Jana Kilińskiego7

III Liceum Ogólnokształcące w Zielonej Górze ul. Strzelecka 9 Zespół Szkół Ogólnokształcących i Sportowych w Zielonej Górze

ul. Stanisława Wyspiańskiego 21

Zespół Szkół Ekologicznych im. Unii Europejskiej w Zielonej Górze ul. Francuska 25a Zespół Szkół Ekonomicznych w Zielonej Górze ul. Długa 5 Zespół Szkół Budowlanych im. Tadeusza Kościuszki w Zielonej Górze

ul. Botaniczna 50

Zespół Szkół Elektronicznych i Samochodowych w Zielonej Górze

ul. Stanisława Staszica 2

Zespół Szkół Technicznych im. Mikołaja Kopernika w Zielonej Górze

ul. Wrocławska 65a

Zespół Szkół i Placówek Kształcenia Zawodowego w Zielonej Górze

ul. Botaniczna 66

V Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kieślowskiego w Zielonej Górze

ui. Kingi 1

IV Liceum Ogólnokształcące w Zespole Szkół Akademickich w Zielonej Górze

ul. Szosa Kisielińska 18

Zespół Szkół Zawodowych PBO Sp. Z .0 o w Zielonej Górze ul. Botaniczna 77 Centrum Kształcenia Ustawicznego i Praktycznego w Zielonej Górze

ul. Długa 13

Społeczne Liceum Ogólnokształcące Szkoła Przedsiębiorczości w Zielonej Górze

ul. Francuska 10

Katolickie Liceum Ogólnokształcące im. Św. Stanisława Kostki w Zielonej Górze

ul. Aliny 17

Społeczne Liceum Ogólnokształcące „Szkoła Myślenia Twórczego” w Zielonej Górze

u!. Generała Józefa Sowińskiego 27

W Zielonej Górze prowadzą również działalność edukacyjną szkoły, przedszkola oraz placówki niepubliczne. Stanowią one uzupełnienie sieci szkół publicznych miasta.

6. Uczelnie (w tym filie): 4

1) Uniwersytet Zielonogórski, 2) zamiejscowy oddział Uniwersytetu Szczecińskiego – Instytut Filozoficzno – Teologiczny im. Edyty

Stein; zamiejscowy oddział Akademii Medycznej we Wrocławiu – Międzywydziałowy Ośrodek Dydaktyczny,

3) zamiejscowy oddział Akademii Ekonomicznej w Poznaniu – Zamiejscowy Ośrodek Dydaktyczny, 4) Zachodnia Wyższa Szkoła Handlu i Finansów Międzynarodowych im. Jana Pawła II.

7. Kina stałe - obiekty: 3 - miejsca na widowni w kinach stałych: 962 8. Biblioteki publiczne i filie - placówki: 14 - Księgozbiór w woluminach na 1000 ludności: 3 655 9. Muzea: 6 10. Galerie i wystawy: 7 11. Domy Kultury: 4


12. Teatry: 1 13. Szpitale - ogółem obiekty: 1 - łóżka: 758 14. Apteki: 30 15. Lekarze: 364 16. Lekarze stomatolodzy: 50 17. Pielegniarki: 726 18. Domy i zakłady pomocy społecznej - obiekty: 4 - mieszkańcy: 318 19. Obiekty noclegowe turystyki- ogółem: 12 - Miejsca noclegowe: 1 182 Na podstawie: Zielonogórski Serwis Internetowy stan na 10 lipca 2007 r.



UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: GOSPODARKA


podmioty gospodarki narodowej zarejestrowane w rejestrze regon według sektorów, własności, wybranych form prawnych w 2006 r.

wyszczególnienie

ogółem sektor z ogółem prywatn

y publicz

ny spółki handlowe spółki

cywilne

spółdzielnie

fundacje, stowarzyszenia i organizacje

społeczne

osoby fizyczne

prowadzące działalność gospodarcz

ą

razem w tym z udziałem kapitału

zagranicznego

Gorzów Wielkopolski

17482 1019 16463 1228 405 1203 68 317 13067

Zielona Góra

15425 289 15136 1605 429 1223 61 454 11457

podmioty gospodarki narodowej zarejestrowane w rejestrze regon w 2006 r. wyszczególnieni

e ogółem w tym

rolnictwo,

łowiectwo,

leśnictwo

przemysł budownictwo

handel i naprawy

hotele i restaurac

je

transport,

gospodarka

magazynowa

i łączność

pośrednictwo finansowe

obsługa

nieruchomoś

ci i firm

razem w tym przetwór

stwo przemysł

owe


17482 225 1327 1301 1909 5200 495 1323 866 3832

Zielona Góra 15425 175 1268 1245 1441 4775 377 1191 721 3011

spółki handlowe według form prawnych w 2006 r. wyszczególnienie ogółem spółki kapitałowe spółki osobowe

razem akcyjne z ograniczoną odpowiedzialnością

razem w tym jawne


1228 1097 28 1069 131 120

Zielona Góra 1605 1432 64 1368 173 153

osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą według wybranych sekcji w 2006 r. wyszczególnieni

e ogółem w tym

przetwórstwo

przemysłowe

budownictwo

handel i naprawy

hotele i restauracje

transport, gospodarka

magazynowa i łączność

pośrednictwo finansowe

obsługa nieruchomoś

ci i firm


13067 948 1585 4255 388 1169 809 2229

Zielona Góra 11457 843 1112 3587 278 1052 666 2297

Na podstawie: URZĄD STATYSTYCZNY W ZIELONEJ GÓRZE PODMIOTY GOSPODARKI NARODOWEJ ZAREJESTROWANE W REJESTRZE REGON W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM W 2006 R. luty 2007

Na terenie miasta dominuje działalność gospodarcza prowadzona przez osoby fizyczne.


Większość firma działa w sektorze usług – ponad 65%, pozostałe w przemyśle – 16 %, budownictwie – 9 %, rolnictwie - 1%. W gospodarce miasta dominuje działalność handlowo usługowa w drugiej kolejności produkcyjna. Największą dynamikę wzrostu można było obserwować w ostatnich latach w handlu i usługach. Z uwagi na znaczną przewagę sektora prywatnego, świadczącą o dobrze ukształtowanej strukturze gospodarczej, można sądzić iż nie dojdzie do dramatycznych zmian na rynku pracy. Rozwój prywatnej działalności gospodarczej powinien zmierzać w kierunku świadczenia szerokiej gamy usług oraz produkcji wysokich technologii oraz wysokotowarowych.



UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: GOSPODARKA ODPADAMI


1. W Zielonej Górze funkcjonuje system gospodarki odpadami „PREKO ZG”, przyjęty Uchwałą nr XXXIX/344/93 Rady Miejskiej Zielonej Góry z dn. 28 października 1993 r.

2. W mieście od 1 lipca 1996 r. obowiązuje wstępna segregacja odpadów na następujące kategorie:

1) odpady papierowe, makulatura, 2) odpady szklane, 3) odpady tekstylne, 4) odpady metalowe, 5) odpadki plastikowe, 6) odpady wielkogabarytowe, w tym: meble, telewizory, chłodziarki, opony, 7) gruz i nietoksyczne odpady budowlane. 8) zużyte baterie, 9) odpady niebezpieczne, 10) odpady organiczne.

3. System gospodarki odpadami służący Zielonej Górze posiada następujące elementy:

1) pojemniki przeznaczone do oddzielnego gromadzenia odpadów, 2) pojazdy służące do przewożenia odpadów w pojemnikach przy pomocy specjalistycznych

samochodów, 3) zakład gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów obejmujący następujące obiekty:

a) system przyjmowania odpadów, z wagami, b) budynki administracyjno-socjalny z zapleczem warsztatowym - parterowe budynki murowane,

kryte papą, o łącznej powierzchni 800 m2 i kubaturze 2400 m3, zlokalizowane po lewej stronie wjazdu,

c) punkt czasowego gromadzenia odpadów niebezpiecznych, usytuowany za budynkiem administracyjno-socjalnym,

d) obudowana wiata stanowiąca pomieszczenie garażowe na kompaktor i podręczny magazyn smarów i paliw,

e) komunalna kompostownia odpadów - l linia technologiczna, z magazynem kompostu, f) składowisko wraz z odgazowaniem, g) trafostacja

4) stacji sortowania odpadów użytkowych, stacja przeładunkowa i magazyn odpadów niebezpiecznych obejmujący następujące obiekty:. a) hala technologiczna sortowani odpadów użytkowych z linią sortowniczą, b) boksy magazynowe na surowce wtórne, c) stacja przeładunkowa odpadów użytkowych.

5) wykorzystywanie odpadów budowlanych z wykopów i czystego gruzu do rekultywacji wyrobiska po glinie w rejonie dawnej cegielni przy ul. Krośnieńskiej,

6) składnice złomu na terenie Zielonej Gory dla pojazdów podlegających wyrejestrowaniu w przypadku kasacji a) Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Zielona Góra ul. Sulechowska 4a b) Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „ECSERVIS” Sp. z o.o. Zielona Góra ul. Działkowa 19 c) ADAT Zielona Góra ul. Podgórna 2

5. ZGKiM usuwa, tymczasowo magazynuje i unieszkodliwia w ZZO „Racula” wszystkie rodzaje odpadów

(z wyjątkiem azbestu) z terenu całej Zielonej Góry oraz odpady z grupy 20 03 01 ( odpady komunalne niesegregowane) z gmin miejskowiejskich i wiejskich jak Drzonków, Łężyca, Nowy Kisielin, Ochla, Przylep, Racula, Stary Kisielin, Sucha, Zawada, Marzęcin, Barcikowie, Jany, Jarogniewie, Jeleniów, Kiełpin, Krępa, Ługowo, Zatonie, Czerwieńsk, Leśniów Wielki, Leśniów Mały, Sudoł, Nietków, Laski, Płoty, Zagórze, Wysokie, Wilkanowo, Przysiółek Rybno, Radomia Orzebo


6. Głównym źródłem powstawania osadów ściekowych związanych z funkcjonowaniem miasta jest Centralna Oczyszczalnia Ścieków dla Zielonej Góry w Łężycy. W roku 2002 ZZO „Racula„ przyjął : 1) 11 958 Mg osadów z CO2 2) 36 Mg z oczyszczania urządzeń kanalizacyjnych na terenie miasta.

Zbiorcze zestawienie ilości odpadów zagospodarowywanych przez Dział Zagospodarowania

Odpadów „Racula” w 2002 roku l.p. rodzaj stan 2002 rok mg 1 Ilość odpadów ogółem przyjęych przez DZO „Racula” 78 151 2 Ilość niesegregowanych odpadów komunalnych przyjętych

przez DZO „Racula” 38 939

3 Ilość odpadów poddanych kompostowaniu 16 845 4 Ilość odpadów zebranych selektywnie 3 936 5 Ilość odpadów niebezpiecznych przyjęych do magazynu 17,1 6 Ilość odpadów zdeponowanych na składowisku „Racula”

ogółem 67 532

7 Ilość niesegregowanych odpadów komunalnych zdeponowanych na składowisku (kod 20 03 01)

23 154

8 Ilość odpadów z działalno_ci gospodarczej zdeponowanych na składowisku (grupy 1–18)

35 468

9 Ilość odpadów komunalnych z działalno_ci gospodarczej zdeponowanych na składowisku odpadów (grupy 19 – 20 bez kodu 20 03 01)

8 910

7. Odpady niebezpieczne trafiają do magazynu odpadów niebezpiecznych chemicznie lub

bakteriologicznie, gdzie są gromadzone, a następnie trafiają do zakładów zajmujących się ich unieszkodliwianiem głownie w Gorzowie Wielkopolskim i Toruniu.

8. Przyjmuje się, że w mieście powstają w ciągu roku w przeliczeniu na 1 mieszkańca odpady użytkowe czyli te, które nadają się do wtórnego wykorzystania, o objętości 1,22 m3 i wadze 366 kg.

9. Selektywna zbiórka odpadów na terenie Zielonej Góry w 2002 roku

1) Struktura morfologiczna odpadów w Polsce: a) odpady organiczne 38,0 %, b) makulatura 12,0 %, c) tworzywa sztuczne 13,2 %, d) szkło 6,0 %, e) drewno 1,4 %, f) metale 4,0 %, g) pozostałe nieorganiczne 29,4 %, h) razem 100,0 %;

2) Przyjmując, że na terenie Zielonej Góry mieszkańcy miasta wytwarzają rocznie 119 000 Mk / 142 000 Mk x 38 939 ton = 32 631 ton odpadów komunalnych to w tej liczbie znajduje się: a) makulatury 32 631 x12 % = 3 915 ton, b) tworzyw sztucznych 32 631 x 13.2 % = 4 307 ton, c) szkla 32 631 x 6 % = 1 958 ton;

3) Z tego rocznie selektywnie zbierana jest: a) makulatura ogółem - 1 724 ton, z tego w pojemnikach selektywnych 664 ton, b) tworzyw sztucznych ogółem - 330 ton, z tego w pojemnikach selektywnych 280 ton, c) szkła ogółem - 426 ton, z tego w pojemnikach selektywnych 415 ton;

4) Co stanowi procentowy odzysk w roku 2002: a) makulatury ogółem - 44,0%, w tym z pojemników selektywnych 16,7 %, b) tworzyw sztucznych ogółem - 7,7%, w tym z pojemników selektywnych 6,5 %, c) szkła ogółem - 23,6%, w tym z pojemników selektywnych 21,2 %;

5) Równocześnie sprzedano w roku 2002: a) makulatury ogółem - 1 366 ton, co stanowi 34,9% poddanych recyklingowi, b) tworzyw sztucznych ogółem - 182 ton, co stanowi 4,2% poddanych recyklingowi, c) szkła ogółem - 95 ton, co stanowi 4,6 % poddanych recyklingowi.


10. W mieście istnieje Miejskie Centrum Edukacji Ekologicznej, wśród zadań którego jest kształtowanie zachowań mieszkańców wobec problemu odpadów i zmiany mentalności w odniesieniu do konieczności segregowania odpadów i wykorzystania surowców wtórnych, a także poczucia estetyki przez promowanie utrzymania porządku i czystości otoczenia oraz dbałości o zieleń niską.

11. W obszarze miasta, szczególnie w zespołach urbanistycznych leśnych powstają liczne „dzikie”

wysypiska. 12. Składowisko odpadów stanowi końcowy element systemu gospodarki odpadami. Służy składowaniu

odpadów przekompostowanych, czyli poddanych biologicznemu przekształceniu oraz odpadów nierozkładalnych lub słabo rozkładalnych. Położone jest po prawej stronie drogi z Zielonej Góry do Raculi, w obrębie wyeksploatowanej odkrywki glin nieczynnej cegielni Racula. Teren obejmuje działki nr 4/1, 4/3, 5, 18/2, 18/3, 18/4, 76/4, 77/3, 76/6, 77/4, 182/1, 192, 193/1 i 197/2, o powierzchni 23,48 ha, położone na granicy miasta i gminy Zielona Góra, ok. 4 km w kierunku południowo-wschodnim od centrum miasta. Teren jest własnością Gminy Zielona Góra o statusie miejskim. Dojazd do składowiska od drogi krajowej relacji: Zielona Góra – Wrocław.

Od strony zachodniej bezpośrednio do granicy składowiska przylega starodrzew iglasty. Naturalną

barierą odgradzającą teren składowiska od obszarów leśnych stanowi tutaj wał morenowy o wysokości kilku metrów. Od strony południowej składowiska występują ogródki działkowe (dawniej: POD "Nadodrze") - w rejonie kwatery "C" - oraz nieużytki trawiaste zakrzaczone i z pojedynczym drzewostanem. Na odcinku południowej granicy kwatery „C" istnieje sztuczne obwałowanie, o wysokości ok. 5,5 m, natomiast na odcinku pozostałym teren nie był jeszcze zagospodarowywany. Przebiegają tu ścieżki i drogi leśne. Po południowo-wschodniej stronie, w rejonie przewidywanym pod rozbudowę składowiska przebiega droga polna, a obok niej występują nieużytki po dawnych ogródkach działkowych. Jest to obszar podmokły z licznymi wysiąkami i małymi bagnami. Od strony wschodniej, teren składowisk graniczy, poprzez drogę betonową, z lasem ze starodrzewem iglastym.

Teren w tym rejonie opada dosyć stromo od drogi w kierunku wschodnim. Od północy, pomiędzy

składowiskiem a drogą krajową znajdują się najbliższe zabudowania przemysłowe - baza "Geoprojektu", PHU ADAT (hurtownia części samochodowych) oraz warsztat lakierniczy. Najbliższe zabudowania gospodarcze i posesje mieszkalne występują w odległości ok. 1,0 km od projektowanego składowiska: 1) w kierunku wschodnim i południowo-wschodnim - wieś Racula, 2) w kierunku zachodnim - dzielnica Zielonej Góry o nazwie Jędrzychów. Składowisko odpadów„Racula” zlokalizowane jest na obszarze, który nie znajduje się: 1) w strefach ochronnych ujęć wody i obszarach ochronnych zbiorników wód śródlądowych, 2) w strefach zasilania głównych i użytkowych zbiorników wód podziemnych (GZWP,UZWP), 3) na obszarach parków narodowych i ich otulin, na obszarach parków krajobrazowych, rezerwatów

ochrony przyrody, lasów ochronnych, 4) na obszarach chronionego krajobrazu, 5) w dolinach rzek, w pobliżu zbiorników wód śródlądowych, na terenach źródliskowych, bagiennych i

podmokłych, w obszarach mis jeziornych i ich strefach krawędziowych, na terenach bezpośredniego bądź potencjalnego zagrożenia powodzią w rozumieniu przepisów prawa wodnego,

6) na terenach o nachyleniu stoku powyżej 3°, w strefach osuwisk i zapadlisk terenu, w tym powstałych w wyniku zjawisk krasowych, oraz zagrożonych lawinami,

7) na terenach wychodni skał związłych porowatych, skrasowiałych i skawernowanych, 8) na glebach klas bonitacji I-III oraz pochodzenia organicznego, 9) na terenach których mogą wystąpić szkody górnicze.

Składowisko eksploatowane jest od 1960 roku. Obecnie zajmuje powierzchni_ 19,20 ha. Zgodnie z definicją ustawy o odpadach składowisko „Racula” należy do grupy składowisk odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne. Głównym rodzajem składowanych odpadów są jednak odpady obojętne powstałe po przekompostowaniu oraz urobek ziemny i gruz budowlany. Materiał ten służy do przesypywania składowiska.

Stan na dzień 1.01.2003r. 1) pojemność całkowita składowiska „Racula” wynosi około 3 000 000.m3;


2) dyspozycyjna pojemność składowiska na dzień 1.01.2003 wynosi 916 000 m3; 3) złożono na składowisku 1 875 600 ton odpadów; 4) do zdeponowania pozostało około 800 000 ton odpadów; 5) pojemność wysypiska została wykorzystana w 69%; 6) przy obecnym poziomie wykorzystania odpadów zapewnione jest funkcjonowanie wysypiska przez

okres około 11 lat.(tj. do 2014).

B) UWARUNKOWANIA 1. Dąży się do stałego zwiększania części z ogólnej masy odpadów użytkowych, którą odzyskuje się jako

surowce wtórne do ok. 27%. Pozostały balast stanowiący ok. 38% będzie deponowany na składowisku.

2. Wzrastająca ilość odpadów, zmieniający się ich skład morfologiczny oraz obowiązek wtórnego

wykorzystywania odpadów, biorąc pod uwagę postęp w technologiach i technikach zagospodarowywania odpadów powoduje, że gospodarowanie odpadami wymaga prowadzenia ciągłych działań przystosowawczych do wymogów prawa określających standardy w ochronie środowiska. Z tych powodów w wyniku przeprowadzonego w roku 2002 przeglądu ekologicznego składowiska odpadów „Racula”, za zadanie terminowe uznaje się konieczność rozbudowania do roku 2009 pola składowego o następną kwaterę. Wymagalność pozostałych zadań inwestycyjnych zachodzić będzie w przypadku potraktowania Zakładu Zagospodarowania Odpadów „Racula” , jako zakładu regionalnego. Zaistnieje wówczas potrzeba przeprowadzenia działań modernizacyjnych mających na celu zwiększenie przepustowości komunalnej kompostowni odpadów, dobudowy instalacji segregacji szkła i rozbudowania magazynu odpadów niebezpiecznych. Byłaby to realizacja zadań własnych gmin wchodzących w skład zakładu regionalnego. Do 70 zadań takich nie należy zaliczać budowy instalacji termolizy lub urządzeń o innej technologii wykorzystującej składowany, przekompostowany balast jako paliwo alternatywne w celu produkcji i sprzedaży energii elektrycznej lub cieplnej. Inwestycja taka ma charakter komercyjny i nie musi być realizowana i finansowana ze środków pozyskiwanych przez gminy.

Poniżej przedstawiono wykaz zadań inwestycyjnych rozbudowujących i modernizujących istniejący układ technologiczny zagospodarowywania odpadów w ZZO „Racula”:

I. Rozbudowa i modernizacja Zakładu Zagospodarowania Odpadów „Racula”. 1. Rozbudowa składowiska „Racula” o kwaterę „D”.

Aktualna pojemność składowiska pozwoliłaby na przyjmowanie odpadów do roku 2011. Z uwagi jednak na obowiązujące standardy unijne składowisko w obecnym stanie może być eksploatowane do końca 2009 roku. Przyjmując rok zapasu zaplanowano pobudowanie nowej kwatery składowiskowej do końca 2008 roku.

2. Budowa linii sortowniczej dla odpadów szklanych. Zwiększająca się ilość selektywnie zbieranej stłuczki szklanej wymusza konieczność pobudowania

małego ciągu sortowniczego do rozdzielania szkła na kolory i asortymenty. Obecnie ZZO „Racula” nie posiada takiej instalacji. Segregacja szkła odbywa się w sposób prymitywny poprzez wybieranie materiału z usypanych w boksach pryzm.

3. Modernizacja magazynu odpadów niebezpiecznych. Istniejący magazyn odpadów niebezpiecznych wykonano systemem gospodarczym, adaptując do tego

celu wiatę do składowania opału. Została ona obudowana, podzielona i wyposażona w niezbędne pojemniki oraz chłodnię dla odpadów niebezpiecznych bakteriologicznie. Obecny magazyn jest wystarczający na potrzeby samego miasta. Przejmując jednak funkcję regionalną zaistnieje potrzeba jego rozbudowy i wykonania w trybie inwestycyjnym.

4. Rozbudowa istniejącej instalacji do mechaniczno-biologicznego unieszkodliwiania odpadów organicznych (kompostownia) o zasobnie odpadów, wstępne sito obrotowe 80 mm, system podajników Istniejąca kompostownia posiada zdolność przerobową 70 Mg niesegregowanych odpadów komunalnych na dobę. Przywożone odpady w blisko 70 % składają się z odpadów nierozkładalnych.

Obecnie przekompostowuje się 65 % odpadów bytowych. Reszta trafia bezpośrednio na składowisko.

Taki stan zgodnie z obowiązującym prawem unijnym może istnieć jeszcze do roku 2020. Z uwagi


jednak na zakładany wzrost ilości przyjmowanych odpadów z terenu czterech przyległych powiatów, istnieje potrzeba zwiększenia efektywności pracy kompostowni, poprzez zwiększenie strumienia odpadów biologicznie rozkładalnych kierowanego do komór kompostujących. W tym celu przed komorami kompostującymi należy dobudować zasobnik z sitem obrotowym o średnicy oczek 80 mm. Pozwoli to na zwiększenie przepustowości kompostowni z 70 do 110 Mg na dobę, to jest o około 60 %.

5. Rozbudowa istniejącej instalacji do mechaniczno-biologicznego unieszkodliwiania odpadów

organicznych (kompostownia) o instalację termolizy katalitycznej celem energetycznego wykorzystania otrzymywanego po procesie kompostowania paliwa alternatywnego (efekt ekologiczny prawem nie wymagany – po znalezieniu inwestora od zaraz).

II. Rozbudowa i modernizacja systemu selektywnej zbiórki odpadów na terenie działania ZZO „Racula”. 1. Uzupełnianie i wymiana pojemników do selektywnej zbiorki odpadów i pojazdów do ich opróżniania 2. Gminny punkt zbierania zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego

III. Rozbudowa Centralnej Oczyszczalni Ścieków dla Zielonej Góry „Łężyce”. Suszarnia z spalarnią osadów ściekowych - rozbudowa Centralnej Oczyszczalni Ścieków „Łężyce”. Instalacja do suszenia osadu składa się z następujących głównych elementów: 1. zbiorniki magazynowe (silosy) osadu odwodnionego, 2. suszarka, 3. skraplacz, 4. kotłownia technologiczna, 5. komin, 6. kompletne opomiarowanie, orurowanie i uzbrojenie w armaturę oraz AKPiA. 7. suszarka składa się z izolowanej komory, w której znajdują się główne elementy, takie jak: 8. urządzenia rozprowadzające osad, 9. stalowa taśma, 10. wentylatory, 11. wymienniki ciepła do transferu ciepła z ogrzewacza do powietrza suszącego.



UWARUNKOWANIA – PROBLEMATYKA: ZADANIA SŁUŻĄCE RELAIZACJI CELÓW PUBLICZNYCH

A) UWARUNKOWANIA Obszary i tereny, w granicach których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym, związane z wieloletnimi programami inwestycyjnymi miasta Zielona Góra, przewidziane do realizacji w latach 2007-2009:

1) przebudowa dwóch wiaduktów na ul. Sulechowskiej - na odcinku od ul. Stanisława Wyspiańskiego

do ul. Towarowej; 2) przebudowa ul. Łużyckiej od ul. Wyspiańskiego do granicy miasta; 3) przebudowa al. Wojska Polskiego; 4) przebudowa ul. Ogrodowej; 5) przebudowa ul. Szosy Kisielińskiej; 6) przebudowa ul. Wiśniowej; 7) przebudowa Obwodnicy Śródmiejskiej w Zielonej Górze (w realizacji); 8) przebudowa ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego i ul. Jana z Kolna (w realizacji); 9) przebudowa Trasy Północnej na odcinku między Rondem Stefana Batorego a Rondem Rady

Europy; 10) budowa ścieżek rowerowych na terenie miasta Zielona Góra; 11) budowa ul. Jesionowej (w realizacji); 12) budowa ul. Liliowej i ul. Mieczykowej (w realizacji); 13) przebudowa ul. Sikorskiego 14) przebudowa ul. Jędrzychowskiej na odcinku od ul. Winnej do granicy miasta; 15) przebudowa ul. Jaskółczej; 16) przebudowa ul. Bankowej; 17) budowa ul. Lotników, 18) budowa drogi dojazdowej od strony ul. Stefana Wyszyńskiego do budynku przy ul. Zachodniej

63a(w realizacji); 19) przebudowa drogi wraz z budową oświetlenia od pętli autobusowej MZK na os. Śląskim do

budynku nr 21 "Wachlarz"; 20) przebudowa ścieżek rowerowych - usunięcie barier i likwidacja kolizji; 21) rozbudowa Zielonogórskiego Centrum Informacji i Promocji Turystyki; 22) budowa parkingu przy ul. Dworcowej; 23) przebudowa obiektu Palmiarni i zagospodarowanie Parku Winnego(w realizacji); 24) budowa budynku mieszkalnego z lokalami socjalnymi wraz z zagospodarowaniem terenu; 25) rozbudowa Cmentarza Komunalnego przy ul. Wrocławskiej(w realizacji);; 26) budowa budynku Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej Nr 2 w Zielonej Górze przy ul. Sulechowskiej; 27) rewitalizacja Szkoły Podstawowej nr 6 wraz z otoczeniem; 28) rewitalizacja istniejącego budynku dydaktycznego Szkoły Podstawowej nr 8; 29) budowa przedszkola na os. Zastalowskim; 30) budowa boiska zadaszonego w Gimnazjum Nr 2; 31) budowa sali gimnastycznej w Gimnazjum Nr 6; 32) przebudowa budynku Domu Kultury na Chynowie na potrzeby gimnazjum; 33) przebudowa szatni przy basenie oraz palmiarni w Zespole Szkół Ogólnokształcących i

Sportowych; 34) przebudowa boiska szkolnego przy III Liceum Ogólnokształcącym; 35) przebudowa i modernizacja hali laboratoryjnej i budowa budynku dydaktycznego Instytutu

Budownictwa UZ; 36) przebudowa i adaptacja budynku przy ul. Licealnej na Rektorat UZ; 37) partycypacja w kosztach budowy Zakładu Opiekuńczo-Pielęgnacyjnego przy ul. Prostej; 38) budowa boiska ze sztuczną nawierzchnią przy Szkole Podstawowej Nr 7; 39) przebudowa boiska w Gimnazjum Nr 3; 40) wykonanie nowego przepustu rurowego na rowie melioracyjnym D-1 przy ul. Zbożowej;


41) zagospodarowanie skweru przy al. Niepodległości / ul. Kazimierza Wielkiego; 42) kanalizacja deszczowa w ul. Mieczykowej, Konwaliowej, ze zrzutem wód opadowych do cieku

Pustelnik(w realizacji); 43) zagospodarowanie terenu na cele rekreacyjno spacerowe przy ul. Waszczyka; 44) przebudowa Placu Pocztowego w Zielonej Górze; 45) DEPTAK - przebudowa nawierzchni ulic: Pod Filarami, Sobieskiego, Stary Rynek, Mickiewicza,

Mariackiej, Żeromskiego, Krawieckiej, Masarskiej, Kościelnej, Pl. Wilhelma Pluty w Zielonej Górze;

46) zagospodarowanie części Placu Powstańców Wielkopolskich w Zielonej Górze; 47) zagospodarowanie terenu na cele rekreacyjne przy ul. Działkowej; 48) zagospodarowanie terenu na cele rekreacyjno sportowe przy ul. Kordiana; 49) budowa dwóch trawiastych, treningowych boisk piłkarskich wraz z pawilonem sanitarnym - na

terenie MOSiR-u; 50) budowa hoteliku sportowego na terenie MOSiR-u; 51) budowa centrum rekreacyjno-sportowego w Zielonej Górze, basen + hala widowiskowo-sportowa

+ parking z infrastrukturą techniczną; 52) przebudowa boiska w Gimnazjum nr 6; 53) przebudowa boiska w Zespole Szkół Ekonomicznych; 54) przebudowa boiska w Zespole Szkół Elektronicznych i Samochodowych; 55) przebudowa boiska sportowego przy Al. Zjednoczenia; 56) zagospodarowanie terenu rekreacyjno-sportowego i placu zabaw na os. Słowackiego; 57) budowa boiska wielofunkcyjnego przy ul. Anny Jagiellonki; 58) przebudowa boisk przy I Liceum Ogólnokształcącym – etap II - kort tenisowy, bieżnia,

oświetlenie; 59) przebudowa stadionu miejskiego przy ul. Wrocławskiej w Zielonej Górze; 60) budowa skate parku na "Kaczym Dole"; 61) budowa 4. boisk ze sztuczną nawierzchnią przy Szkole Podstawowej Nr 14, Szkole Podstawowej

Nr 15, Zespole Szkół Akademickich, Gimnazjum Nr 7.

Obszary i tereny, w granicach których rozmieszczone będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym:

1) proponowane zadania rządowe: a) utworzenie Pasma Przyspieszonego Rozwoju Zespołu Gorzów WIkp. - Zielona Góra -

Nowa Sól; 2) proponowane zadania samorządu województwa:

a) rozbudowa sieci dróg komunikacji rowerowej o znaczeniu międzyregionalnym i międzynarodowym,

b) budowa mostu na Odrze w m. Milsko i modernizacja drogi wojewódzkiej nr 282, zlokalizowanej w pow. zielonogórskim, nowosolskim i wschowskim (ciąg drogi od Zielonej Góry przez Bojadła do Konotopu i od Konotopu z odgałęzieniem w kierunku Wolsztyna (Poznania) oraz ciąg drogi od Konotopu do Sławy i Wschowy wraz z budową mostu na Odrze w m. Milsko),

c) budowa obwodnic miejscowości w ciągach ważniejszych dróg krajowych i wojewódzkich (w zakres zadania wchodzą: opracowanie (zmiana) studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego odpowiednich gmin oraz opracowanie (zmiana) planów miejscowych zagospodarowania przestrzennego odpowiednich miejscowości,

d) plan gazyfikacji województwa lubuskiego (w zakres zadania wchodzą: opracowanie studium gazyfikacji województwa lubuskiego oraz opracowanie (zmiana) studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin województwa lubuskiego);

3) wnioski z planu zagospodarowania przestrzennego województwa lubuskiego do gmin grupy ponadregionalnej: a) program ożywienia gospodarczego całego pasa przygranicznego i modernizacja przejść

granicznych , b) wdrożenie rządowego „Programu dla Odry 2006”:

b1) modernizacja i budowa polderów, b2) budowa zbiorników retencyjnych, b3) modernizacja i budowa oczyszczalni ścieków, b4) odbudowa i modernizacja przepompowni, b5) renaturyzacja ekosystemów w międzywałach,

c) modernizacja magistrali kolejowej Wrocław – Szczecin, d) modernizacja i rozbudowa lotniska w Babimoście,


e) modernizacja i budowa drogi S-3.

Wytyczne do struktury przestrzennej Zielona Góra wraz z Gorzowem Wlkp. tworzą rozwojową bipolarną stolicę regionu DUOPOLIS i siedziby wojewódzkiej władzy samorządowej i rządowej. Stanowią one najważniejsze elementy krystalizujące strukturę przestrzenną regionu lubuskiego i ośrodek krajowy i interregionalny. Po integracji funkcjonalnej Frankfurtu n/O w ramach EURO-TRIADY, ten sieciowy region zyska rangę regionu europejskiego z zaludnieniem ponad 500 tys. mieszkańców. Zielona Góra dominuje wraz z Gorzowem Wlkp. na obszarze pasma przyspieszonego rozwoju tego zespołu, które obejmuje 28 miejscowości w powiatach gorzowskim, międzyrzeckim, świebodzińskim, zielonogórskim i nowosolskim. Zadania te zostały zapisane w ustaleniach Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Lubuskiego, uchwalonego przez Sejmik Woj. Lubuskiego, Uchwałą XXXVII/272/2002 z dnia 2.10.2002r., (opublikowaną w Dz.Urz. woj. lubuskiego Nr 105 poz. 1279 z dnia 18 listopada 2002 r.).


ZAŁĄCZNIKI GRAFICZNE CZĘŚCI UWARUNKOWAŃ

ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO


SPIS ZAŁĄCZNIKÓW GRAFICZNYCH

CZĘŚCI UWARUNKOWAŃ ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

NR ZAŁĄCZNIK GRAFICZNE SKALA

UR/01/a SYTUACJA W SKALI REGIONU BS UR/01/b SYTUACJA W SKALI REGIONU BS UR/02 STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO BS UR/03 STAN ISTNIEJĄCEJ KOMUNIKACJI BS UR/04 STAN TERENÓW O PRZEZNACZENIU: MIESZKANIOWO – USŁUGOWYM BS UR/05 STAN TERENÓW O PRZEZNACZENIU: PRODUKCYJNO - WYTWÓRCZYM BS UR/06 STAN TERENÓW O PRZEZNACZENIU: USŁUG, W TYM PUBLICZNYCH BS UR/07 STAN INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ BS UR/08 STAN PRAWNY GRUNTÓW BS

SPIS RYSUNKÓW STUDIUM

DOTYCZĄCYCH UWARUNKOWAŃ ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: NR RYSUNKI STUDIUM SKALA IA UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE PRZEZNACZENIA I ZAGOSPODAROWANIA

TERENÓW WRAZ ZE SCHEMATAMI 1:10000

IB UWARUNKOWANIA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO WRAZ ZE SCHEMATAMI 1:10000 IC UWARUNKOWANIA PRZYDATNOŚCI GRUNTÓW DO CELÓW BUDOWLANYCH 1:10000 ID UWARUNKOWANIA ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 1:10000


RYSUNKI DOTYCZĄCE UWARUNKOWAŃ ZAGOSPODAROWANIA

PRZESTRZENNEGO

załączniki tekstowo - tabelaryczne części uwarunkowań

Documents