zakon o gradnji - ?· hrn en iso 9836:2011 25. upravno tijelo je upravni odjel, odnosno služba...

Download ZAKON O GRADNJI - ?· HRN EN ISO 9836:2011 25. upravno tijelo je upravni odjel, odnosno služba velikog…

Post on 31-Jul-2018

213 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

TRANSCRIPT

  • DIZAJN ET CETERA arhitekti, Biankinijeva 9, Zagreb | www.dizajnetc.com

    ZAKON O GRADNJI

    NN 153/13, NN 20/2017

    1. OPE ODREDBE

    Predmet i cilj Zakona

    lanak 1.

    (1) Ovim se Zakonom ureuje projektiranje, graenje, uporaba i odravanje graevina te

    provedba upravnih i drugih postupaka s tim u vezi radi osiguranja zatite i ureenja prostora u

    skladu s propisima koji ureuju prostorno ureenje te osiguranja temeljnih zahtjeva za

    graevinu i drugih uvjeta propisanih za graevine ovim Zakonom i propisima donesenim na

    temelju ovoga Zakona i posebnim propisima.

    (2) Ovim se Zakonom u pravni poredak Republike Hrvatske prenosi Direktiva 2010/31/EU

    Europskog parlamenta i Vijea od 19. svibnja 2010. o energetskoj uinkovitosti zgrada

    (preinaka) (SL L 153, 18.6.2010.).

    Primjena Zakona

    lanak 2.

    (1) Odredbe ovoga Zakona primjenjuju se na gradnju svih graevina na podruju Republike

    Hrvatske, osim na gradnju rudarskih objekata i postrojenja odreenih posebnim zakonom,

    gradnju vojnih graevina odreenih posebnim propisima i gradnju drugih graevina odreenih

    posebnim zakonom.

    (2) Odredbe ovoga Zakona koje se odnose na gradnju nove graevine na odgovarajui se nain

    primjenjuju na rekonstrukciju, odravanje i uklanjanje graevine, ako ovim Zakonom ili

    propisom donesenim na temelju ovoga Zakona nije drukije propisano.

    Pojmovi

    lanak 3.

    (1) Pojedini pojmovi u smislu ovoga Zakona te propisa i akata koji se donose na temelju ovoga

    Zakona imaju sljedee znaenje:

    1. energetsko svojstvo zgrade je izraunata ili izmjerena koliina energije potrebna za

    zadovoljavanje potreba za energijom prilikom karakteristine uporabe zgrade, a koja meu

    ostalim ukljuuje energiju koja se koristi za grijanje, hlaenje, ventilaciju, pripremu tople vode

    i osvjetljenje

    2. gradilite je zemljite i/ili graevina, ukljuivo i privremeno zauzete povrine, na kojima se

    izvodi graenje ili radovi potrebni za primjenu odgovarajue tehnologije graenja i zatitu

    3. gradnja je projektiranje i graenje graevina te struni nadzor graenja

    4. graenje je izvedba graevinskih i drugih radova (pripremni, zemljani, konstruktorski,

    instalaterski, zavrni te ugradnja graevnih proizvoda, opreme ili postrojenja) kojima se gradi

    nova graevina, rekonstruira, odrava ili uklanja postojea graevina

  • DIZAJN ET CETERA arhitekti, Biankinijeva 9, Zagreb | www.dizajnetc.com

    5. graevina je graenjem nastao i s tlom povezan sklop, izveden od svrhovito povezanih

    graevnih proizvoda sa ili bez instalacija, sklop s ugraenim postrojenjem, samostalno

    postrojenje povezano s tlom ili sklop nastao graenjem

    6. iskolenje graevine je geodetski prijenos tlocrta vanjskog obrisa, odnosno osi graevine

    koja e se graditi, na teren unutar graevne estice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru koji

    izvodi ovlateni inenjer geodezije sukladno posebnom propisu

    7. javnopravna tijela su tijela dravne uprave, druga dravna tijela, upravni odjeli, odnosno

    slube velikih gradova, Grada Zagreba i upanija nadleni za obavljanje poslova iz odreenih

    upravnih podruja te pravne osobe koje imaju javne ovlasti, odreeni posebnim zakonima, koji

    utvrivanjem posebnih uvjeta, odnosno potvrivanjem projekta na nain propisan ovim

    Zakonom sudjeluju u gradnji graevina

    8. katastar je katastar zemljita, odnosno katastar nekretnina prema posebnom zakonu koji

    ureuje dravnu izmjeru i katastar nekretnina

    9. kotao je sklop tijela kotla i plamenika namijenjen prijenosu topline koja se oslobaa

    izgaranjem u vodu

    10. ministar je elnik sredinjeg tijela dravne uprave nadlenog za poslove graditeljstva

    11. Ministarstvo je sredinje tijelo dravne uprave nadleno za poslove graditeljstva

    12. odravanje graevine je izvedba graevinskih i drugih radova na postojeoj graevini radi

    ouvanja temeljnih zahtjeva za graevinu tijekom njezina trajanja, kojima se ne mijenja

    usklaenost graevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgraena

    13. oprema su pojedinani ureaji, strojevi, procesne instalacije i drugi proizvodi od kojih se

    sastoji postrojenje ili su samostalno ugraeni u graevinu radi tehnolokog ili drugog procesa

    kojemu je namijenjena graevina

    14. postojea graevina je graevina izgraena na temelju graevinske dozvole ili drugog

    odgovarajueg akta i svaka druga graevina koja je prema ovom ili posebnom zakonu s njom

    izjednaena

    15. posebni uvjeti su uvjeti za graenje koje u sluaju propisanom posebnim propisom u svrhu

    provedbe tog propisa javnopravno tijelo utvruje na nain propisan ovim Zakonom, odnosno

    posebnim zakonom kojim se ureuje prostorno ureenje, osim uvjeta koji se utvruju u

    postupku procjene utjecaja na okoli i u postupku ocjene prihvatljivosti zahvata za ekoloku

    mreu

    16. potvrda glavnog projekta je potvrda da je glavni projekt izraen u skladu s posebnim

    propisima i/ili posebnim uvjetima koju izdaje javnopravno tijelo u sluajevima propisanim

    posebnim zakonom na nain propisan ovim Zakonom

    17. postrojenje je skup svrhovito povezane opreme za obavljanje tehnolokog ili drugog

    procesa kojemu je namijenjena graevina

    18. pripremni radovi su graenje privremenih graevina i izvedba drugih radova radi

    organizacije i ureenje gradilita, te omoguavanja primjene odgovarajue tehnologije graenja

    19. rekonstrukcija graevine je izvedba graevinskih i drugih radova na postojeoj graevini

    kojima se utjee na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za tu graevinu ili kojima se mijenja

    usklaenost te graevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgraena (dograivanje,

    nadograivanje, uklanjanje vanjskog dijela graevine, izvoenje radova radi promjene namjene

    graevine ili tehnolokog procesa i sl.), odnosno izvedba graevinskih i drugih radova na

    ruevini postojee graevine u svrhu njezine obnove

    20. sloena graevina je sklop vie meusobno funkcionalno i/ili tehnoloki povezanih

    graevina

    21. sustav za klimatizaciju je sklop kojim se djeluje na temperaturu, vlanost i kvalitetu zraka

    te ostvaruje prisilna izmjena zraka u prostoriji u svrhu postizanja mikro-higijenskih uvjeta i

    odgovarajueg stupnja ugodnosti prostora

  • DIZAJN ET CETERA arhitekti, Biankinijeva 9, Zagreb | www.dizajnetc.com

    22. ugradnja je izvedba graevinskih i drugih radova kojim se povezuju graevni proizvodi,

    instalacije ili postrojenja tako da postaju sastavni dio graevine i ne mogu se bez uklanjanja ili

    bez utjecaja na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za graevinu odvojiti od graevine

    23. uklanjanje graevine ili njezina dijela je izvedba radova razgradnje graevine ili njezina

    dijela s mjesta na kojem se nalazi, ukljuivo i gospodarenje zateenim otpadom u graevini i

    na graevnoj estici, te graevnog materijala i graevnog otpada nastalog razgradnjom

    graevine sukladno propisima koji ureuju gospodarenje otpadom, te dovoenje graevne

    estice, odnosno zemljita na kojemu se nalazila graevina u uredno stanje

    24. ukupna korisna povrina zgrade je ukupna neto podna povrina zgrade koja odgovara

    namjeni uporabe zgrade, a koja se rauna prema toki 5.1.7. HRN EN ISO 9836:2011

    25. upravno tijelo je upravni odjel, odnosno sluba velikog grada, Grada Zagreba, odnosno

    upanije nadlena za obavljanje upravnih poslova graditeljstva

    26. uvjeti prikljuenja su posebni uvjeti kojima se odreuje tehnika mogunost i tehniki uvjeti

    prikljuenja graevine na infrastrukturu

    27. zgrada je zatvorena i/ili natkrivena graevina namijenjena boravku ljudi, odnosno smjetaju

    ivotinja, biljaka i stvari. Zgradom se ne smatra pojedinana graevina unutar sustava

    infrastrukturne graevine

    28. zgrada javne namjene je zgrada ili dio zgrade koju koristi tijelo javne vlasti za obavljanje

    svojih poslova, zgrada ili dio zgrade za stanovanje zajednice te zgrada ili dio zgrade koja nije

    stambena u kojoj boravi vie ljudi ili u kojoj se prua usluga veem broju ljudi.

    (2) Pojmovi uporabljeni u ovom Zakonu imaju znaenje odreeno posebnim zakonom kojim se

    ureuje podruje prostornoga ureenja te drugim posebnim zakonom, ako ovim Zakonom nije

    propisano drukije.

    (3) Izrazi koji u ovom Zakonu imaju rodno znaenje koriste se neutralno i odnose se na muke

    i enske osobe.

    Razvrstavanje graevina

    lanak 4.

    Graevine i radovi na graevinama se s obzirom na zahtjevnost gradnje prema ovome

    Zakonu razvrstavaju u tri kategorije, od zahtjevnijih prema manje zahtjevnima, kako slijedi:

    1. skupina graevine koje se planiraju Dravnim planom prostornog razvoja

    2. skupina ostale graevine, osim graevina 1. i 3. skupine

    3. skupina graevine koje se prema pravilniku iz lanka 128. stavka 1. ovoga Zakona

    mogu graditi bez graevinske dozvole.

    Primjena i donoenje posebnih propisa

    lanak 5.

    (1) Odredbe posebnih zakona i propisa donesenih na temelju tih zakona koji utjeu na

    ispunjavanje temeljnog zahtjeva za graevinu ili na drugi nain uvjetuju gradnju graevina ili

    utjeu na graevne i druge proizvode koji se ugrauju u graevinu primjenjuju se u provedbi

    ovoga Zakona i propisa donesenih na temelju ovoga Zakona, ako ovim Zakonom nije propisano

    drukije.

    (2) Pravilnici i tehniki propisi, ije je donoenje propisano posebnim zakonima, a koji utjeu na ispunjavanje temeljnog zahtjeva za graevinu ili na drugi nain uvjetuju gradnju graevina

  • DIZAJN ET CETERA arhitekti, Biankinijeva 9, Zagreb | www.dizajnetc.com

    ili utjeu na graevne i druge proizvode koji se ugrauju u graevi