yhteisÖllistÄ asumista verkkosaaressa · fiksu kalasatama kalasatamasta tulee älykkään...
TRANSCRIPT
YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA
YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN JA PALVELUJEN ÄÄRELLÄ
Unelmien koteja Verkkosaareen➽ Ryhmärakennuttamisessa asukkaat suunnitteluttavat, rakennuttavat ja rahoittavat oman kerrostalon
➽ Asukkaat kilpailuttavat ja hyväksyvät arkkitehdin, projektijohdon ja urakoitsijan
➽ Asukkaat päättävät taloon tulevista yhteistiloista ja ylipäätään siitä, millainen talosta tulee
➽ Asukkailla on keskeinen rooli oman asuntonsa suunnittelussa
Miksi lähteä mukaan?➽ Saat omannäköisen asunnon
➽ Pääset vaikuttamaan koko talon suunnitteluun
➽ Voit vaikuttaa rakentamisen laatuun ja materiaaleihin
➽ Markkinahintoja edullisemmat neliöt Kalasatamasta
➽ Yhteisöllisyys näkyy yhteistiloina, yhteisenä tekemisenä ja yhteisinä tavaroina. Kaikilla ei tarvitse olla omaa porakonetta tai saumuria...
Fiksu Kalasatama➽ Kalasatamasta tulee älykkään kaupunkirakentamisen mallialue
➽ Urbaani & merellinen Helsingin toinen keskusta
➽ 6 minuuttia metrolla keskustaan, kolme eri raitiolinjaa, 6-7 bussilinjaa, pyörätieverkosto
➽ Kaikki palvelut omassa kaupunginosassa
➽ Meriluonto & puistot lähellä
PALJON UUTTA...
… JA SOPIVASTI VANHAA
Kalasatamanrakentamisaikataulu➽ Rakentaminen hyvässä vauhdissa
➽ Verkkosaaren eteläosa valmistuu samaa tahtia Kalasataman keskuksen kanssa
➽ Keskon K-kampus naapurikortteliin keväällä 2019
Tontti
➽ Kulmatontti pihakatujen varrella (Hitas)
➽ Pysäköinti pihakannen alla
➽ Tontin vuokra 2,67 €/asm2
➽ Arvioidut asumis-kustannukset 5-6 €/m2
Tontti
➽ Kortteli ja liikenne- järjestelyt
Talo
➽ 3-kerroksinen ja 6+1-kerroksinen osa
➽ Vaalea talo, rappaus tai tiili
➽ Sisäänvedetyt parvekkeet
➽ Kattosauna
➽ Arkkitehtitoimisto Sarlin+Sopanen (odottaa vahvistusta)
Tontin toiminnallisuudet
Yhteisöllisyys syntyy jo suunnitteluvaiheessa
➽ Suunnitteluun sisältyy asukaskyselyjä sekä yhteisiä työpajoja
➽ Arkkitehtikilpailutuksiin sisällytettiin vaatimus myötäsuunnittelusta ja sen työkaluista
➽ Talo on juuri niin yhteisöllinen kuin sen asukkaat haluavat
Myötäsuunnittelu on vaihtoehto perinteiselle rakentamiselle, jossa tiloja suunnitellaan keskimääräisten myyntilukujen mukaan. Myötäsuunnittelussa pääsuunnittelijalla on käytössään oikeaa tietoa talon tulevasta käytöstä.
Kustannukset
➽ Arvioitu keskineliöhinta n. 4 400 €/m2
➽ Asukkaat rakennuttavat ja rahoittavat talon yhdessä
➽ Jokainen vastaa itse asuntonsa rahoituksesta, yhtiölainaa ei välttämättä saada ainakaan alussa
➽ Kilpailutamme arkkitehdit, projektijohdon ja urakoinnit
➽ Asuntokauppaa ei tapahdu, joten ei varainsiirtoveroa
➽ Ei perinteisen grynderivetoisen rakentamisen voitontavoittelua
Aikataulu
➽ Aktiivinen asukassuunnittelu syksy-talvi 2016.
➽ Työ on aloitettu kokoamalla asukkaiden toiveita. Muodostamme yhteisen näkemyksen siitä, mitä talon piirtäjäksi valittavalta arkkitehdiltä tilataan
➽ Rakentaminen alkaa vuoden 2017 loppupuolella, talo valmistuu arviolta vuoden 2018 lopussa
➽ Vielä pääsee vaikuttamaan talon suunnitteluun aivan alusta alkaen
Miten pääsee mukaan?
1. Osallistu Koti kaupungissa -yhdistyksen järjestämään infotilaisuuteen
2. Hae yhdistyksen jäseneksi (20 €/vuosi tai 100 € ikijäsenyys), yhdistyksen hallitus hyväksyy jäsenyyden kokouksessaan
3. Varaa haluamasi määrä neliöitä ja maksa varausmaksu(30 €/m2, eli esim. 60-neliöinen asunto 60 x 30 € = 1800 €)
Prosessin kulku
➽ Osallistu infotilaisuuteen
➽ Liity Koti kaupungissa -yhdistykseen, maksa jäsenmaksu
➽ Hallitus hyväksyy jäsenyyden
➽ Varaa neliöitä (30€/m2), maksa varausmaksu
➽ Osallistu suunnitteluun työpajoissa, pienryhmissä, keskusteluissa ja kyselyissä
➽ Valitse asunto vuorollasi
➽ Suunnittele oma asuntosi yhdessä arkkitehdin kanssa
➽ Rakentaminen alkaa (loppuvuosi 2017)
➽ Muuta uuteen kotiin (loppuvuosi 2018)
Lisätietoja:Tapio Huotari
[email protected]. 040 517 9643