yaŞamaya - gn İnŞaatankastre ocak - fırın davlumbaz evye franke veya teka evye bataryası...
TRANSCRIPT
YAŞAMAYADEĞER
Dizilere konu olmuş Maltepe’nin sıcakmahalle ortamında, adalar manzaralı terasları, balkonları, ışık gören ferah mekanları ile sizi farklı kılar, yaşamınıza değer katar.
YESHILL RESIDENCE
AKILLIYATIRIM
Maltepe’nin ilk enerji sınıfı projesinde farklı ihtiyaçlara göre tasarlanan 35 m² den 150 m² ye kadar farklı
büyüklük ve tipteki dairelerde ister güvenli ve konforlu bir hayatın
tadını çıkarın, ister şehrin merkezinde kendi ofis
ortamınızı yaratın.
ÇEVREDOSTU
Güneş enerji sistemi ile azalansıcak su sarfiyatı
Yüksek izolasyon standartlarına uygun cephe ve çatı yalıtımı
Daireler arası duvar ve döşemelerde akustik izolasyon
Otomatik panjur ile güneş kontrolü
Yüksek enerji performanslı, argon gazı dolgulu, low-e kaplamalı camlar ile ısı ve ses yalıtımı
GÜVENLİ KONFORLU YAŞAM
Düşük enerji tüketimi iledüşen enerji faturaları
İç/Dış sıcaklık kontrollü merkeziısıtma sistemi
Harekete duyarlı led aydınlatma sistemleri
Pay ölçer ile merkezi kontrol
Uzaktan kontrollü kapalı otopark sistemi
AKILLIEV
DUMAN VE KAÇAK GAZSENSÖR SİSTEMİ
AYDINLATMAKONTROL SİSTEMİ
PANJURKONTROL SİSTEMİ
KAMERAGÜVENLİK SİSTEMİ
ISITMA / SOĞUTMAKONTROL SİSTEMİ
Otomatik panjur, elektrik sistemi, klima ve suyun tek bir dokunuşla kontrolü
Kamera ve güvenlik sistemi
Daireler arası ve resepsiyon ile görüntülü konuşma
AYRICALIKLAR
enerji sınıfı bina
Yüksek yalıtım standartları
Ev otomasyon sistemi
Resepsiyon
Kapalı otopark
24 saat kamera güvenlik sistemi
NORMAL KAT PLANI
1+0 A
1+0 A / 40.00 m²
Salon-Mutfak 26.80 m²Banyo 3.70 m²
NET ALAN 30.50 m²SATIŞ ALANI 40.00 m²
1+0 B / 36.00 m²
Salon-Mutfak 22.70 m²Antre 2.50 m²Banyo 3.50 m²
NET ALAN 28.70 m²SATIŞ ALANI 36.00 m²
1+0 B
1+0 C
1+0 C / 36.00 m²
Salon-Mutfak 22.30 m²Antre 2.50 m²Banyo 3.50 m²
NET ALAN 28.30 m²SATIŞ ALANI 36.00 m²
1+1 A
1+1 A / 61.00 m²
Salon 24.20 m²Antre 4.60 m²Yatak Odası 15.80 m²Banyo 4.00 m²
NET ALAN 48.60 m²SATIŞ ALANI 61.00 m²
1+1 B / 61.00 m²
Salon-Mutfak 21.80 m²Antre 6.10 m²Yatak Odası 16.20 m²Banyo 4.70 m²
NET ALAN 48.80 m²SATIŞ ALANI 61.00 m²
1+1 B
2+1 A
2+1 A / 71.00 m²
Salon 20.65 m²Antre-Mutfak 9.45 m²Yatak Odası 11.20 m²Yatak Odası 11.00 m²Banyo 4.00 m²
NET ALAN 56.30 m²SATIŞ ALANI 71.00 m²
2+1 B / 80.00 m²
Salon 21.60 m²Mutfak 6.60 m²Antre 9.10 m²Yatak Odası 12.15 m²Yatak Odası 8.30 m²Banyo 4.25 m²
NET ALAN 62.00 m²SATIŞ ALANI 80.00 m²
2+1 B
DUBLEKS ALTKAT PLANI
DUBLEKS ÜSTKAT PLANI
1+1 A DUBLEKS
1+1 A DUBLEKS / 82.00 m²
Salon-Mutfak 25.20 m²WC 3.90 m²
Yatak Odası 10.80 m²Hol 1.15 m²Banyo 2.40 m²Teras 10.60 m²Depo 3.00 m²
NET ALAN 57.05 m²SATIŞ ALANI 82.00 m²
ÜST KAT
ALT KAT
ÜST KAT
ALT KAT
1+1 B DUBLEKS
1+1 B DUBLEKS / 67.50 m²
Salon-Mutfak 21.20 m²Antre 4.75 m²WC 2.65 m²
Yatak Odası 15.65 m²Hol 2.20 m²Banyo 2.90 m²
NET ALAN 49.35 m²SATIŞ ALANI 67.50 m²
1+1 C DUBLEKS
1+1 C DUBLEKS / 74.00 m²
Salon-Mutfak 20.70 m²Antre 4.75 m²WC 2.65 m²
Yatak Odası 12.50 m²Hol 2.20 m²Banyo 2.90 m²
Teras 9.00 m²
NET ALAN 54.70 m²SATIŞ ALANI 74.00 m²
ÜST KAT
ALT KAT
1+2 A DUBLEKS
1+2 A DUBLEKS / 116.00 m²
Salon-Mutfak 24.25 m²Antre 4.75 m²Yatak Odası 15.80 m²Banyo 3.85 m²
Oturma Odası 26.00 m²WC 2.00 m²Teras 12.90 m²
NET ALAN 89.55 m²SATIŞ ALANI 116.00m²
ÜST KAT
ALT KAT
ÜST KAT
ALT KAT
1+2 B DUBLEKS
1+2 B DUBLEKS / 111.50 m²
Salon-Mutfak 21.80 m²Antre 6.15 m²Yatak Odası 16.20 m²Banyo 4.70 m²
Oturma Odası 20.00 m² WC 3.30 m²Teras 13.70 m²
NET ALAN 85.85 m²SATIŞ ALANI 111.50 m²
1+2 C DUBLEKS
1+2 C DUBLEKS / 102.50m²
Salon-Mutfak 22.30 m²Antre 5.75 m²Yatak Odası 10.00 m²Banyo 4.50 m²
Oturma Odası 26.80 m²WC 2.50 m²Teras 6.15 m²
NET ALAN 78.00 m²SATIŞ ALANI 102.50 m²
ÜST KAT
ALT KAT
2+2 A DUBLEKS
2+2 A DUBLEKS / 98.00m²
Salon-Mutfak 19.25 m²Antre 5.70 m²Yatak Odası 9.40 m²Banyo 3.80 m²
Oturma Odası 16.00 m²Yatak Odası 9.60 m²Banyo 2.50 m²Teras 7.00 m²
NET ALAN 73.25 m²SATIŞ ALANI 98.00 m²
ÜST KAT
ALT KAT
ÜST KAT
ALT KAT
2+2 B DUBLEKS
2+2 B DUBLEKS / 137.00 m²
Salon 24.65 m²Mutfak 6.60 m²Antre-Hol 8.60 m²Yatak Odası 9.80 m²Yatak Odası 8.20 m²Banyo 4.25 m²
Oturma Odası 14.60 m²Hol 5.45 m²WC 4.00 m²Teras 16.10 m²
NET ALAN 102.25 m²SATIŞ ALANI 137.00 m²
3+2 A DUBLEKS
3+2 A DUBLEKS / 144.00 m²
Salon 23.00 m²Antre-Mutfak 9.45 m²Yatak Odası 11.20 m²Yatak Odası 8.30 m²Banyo 4.00 m²
Oturma Odası 19.50 m²Yatak Odası 16.60 m²Banyo 3.50 m²Teras 14.70 m²
NET ALAN 110.25 m²SATIŞ ALANI 144.00 m²
ÜST KAT
ALT KAT
ÜST KAT
ALT KAT
3+2 B DUBLEKS
3+2 B DUBLEKS / 155.00 m²
Salon-Mutfak 38.15 m²Antre-Hol 7.80 m²Yatak Odası 9.00 m²Yatak Odası 8.00 m²Banyo 4.35 m²
Oturma Odası 21.00 m²Yatak Odası 13.00 m²Banyo 3.00 m²Teras 15.50 m²
NET ALAN 119.80 m²SATIŞ ALANI 155.00 m²
TEKNİK ŞARTNAME
TAŞIYICI YAPI Radye temel üzerine, perde-kolon-kiriş sistemi ile betonarme karkas DUVARLARDış duvarlar 15 cm , iç duvarlar 10 cm YTONG marka gazbetonDaireler arası bölücü duvarlarda çift sıra gazbeton arası Knauf Insulation Mineral Plus ile ses izolasyonu DIŞ CEPHE WEBER MAXITHERM paket sistem (10 cm) ile mantolama ,ön cephede kompakt laminat , diğer cephelerde mantoma + boyaFransız balkon ve balkonlarda cephe karakteristiğine uygun temperli cam balkon korkulukları ÇATIÇelik konstrüksiyon üzerine su yalıtımı ve 14 cm cam yünü ile ısı yalıtımı Arduvaz Grisi SHINGLE çatı kaplamasıDoğal ışıktan daha fazla yararlanabilmek için VELUX çatı pencereleri ve güneş tünelleri DOĞRAMALARİçi beyaz - dışı antrasit gri, monoblok elektrik motorlu panjurlu REHAU marka doğramalar16 mm boşluklu (4+16+4) argon gaz dolgulu, low-e ve solar low-e kaplamalı camlarDAİRELER Salon ve OdalarYerlerde; 1. sınıf laminant parke Ahşap görünümlü kapıGizli ışık bantı Salonda klima alt yapısıMutfaklarDolaplar, özel üretim MDFlam gövde, akrilik kapakAnkastre ocak - fırın davlumbazEvye FRANKE veya TEKAEvye bataryası ARTEMA veya KALEBanyolar Duvar ve döşemelerde seramikler VİTRAAlçıpan asma tavan, spot aydınlatmaLavobo dolabı MDFlam gözde, akrilik kapakBanyo bataryaları KALE veya ARTEMAGömme rezervuar, asma klozet, duş teknesi, VİTRA veya KALEAntre-HolDöşeme kaplaması seramikler VİTRAAlçıpan asma tavan, spot aydınlatma
ORTAK ALANLAR Bina giriş holü özel olarak projelendirilecek Her daire için projesine uygun posta kutusu ve ilan panosu yeri Ana merdiven basamak ve döşemeleri mermer kaplama Kapalı Otopark ELEKTRİK Elektrik priz ve lamba anahtarları VİKOSalonda klima alt yapısı için borulama sistemi JeneratörBinaya elektrik kesildiğinde otomatik devreye giren merdiven aydınlatmaları, asansör, hidrafor, kazan dairesi ile otopark gibi ortak alanların elektrik ihtiyacını karşılayacak kapasitede Teksan veya Aksa jenaratör sistemiTV Tesisat SistemiDaire içi tüm tv hattı santral sistemi olarak her daireye bağımsız yayın verilecektir.Binada kablolu yayın ve digital yayın altyapısı sağlanacaktır.Telefon ve Diafon TesisatıTesisatlar internet bağlantisına uygun olacak olup salona internet için data hattı çekilecektir.Yangın Tesisat ve Güvenliği:Her kat holüne yangın ihbar butonuKameraBina çevresi ve giriş resepsiyon holü güvenlik kameraları
Akıllı Ev Tesisatı Panjur Kontrol,Elektrik Komple Açma Kapama (Buzdolabı ve İnternet Prizi Hariç),Klima Açma Kapama,Daire Giriş Su Hattını Açma KapamaDaireler Arası ve bina girişi görüntülü görüşmeAsansörün Kata GönderilmesiGelen Çağrının Başka Bir Daireye YönlendirilmesiRahatsız Edilmeme ModuMEKANİK Pay ölçerli merkezi ısıtma ve sıcak su sistemi DEMIRDÖKÜM, BAYMAK veya muadili marka radyatör ; ıslak hacimlerde havlupanlar Güneş enerjili su ısıtıcıları Su deposu ve hidrofor Ocaklara doğalgaz tesisatı
TEKNİK ŞARTNAME
Süreyya Plajı
Maltepe Tren İstasyonu
Karaağaç Sokak
Gülyolu Sokak
iseddaC hal luzyeF
İkinci İlkokul Caddesi
Gülyo
lu S
okak
Nevin Sokak
Alaç
am S
okak
kakoS
lukoklİ .1
çimen sokak
Atat
ürk
Cadd
esi
Beyz
a Sok
ak
kako
S relv
eşeB
Sümbül
Sokak
ised
daC
mıthı
R
isedd
aC ta
dğaB
isedd
aC ta
dğaB
isedda
C tağa
B
Küçükyalı Caddesi
Gülyolu Sokak
ised
daC ünönİ
Süm
bül S
okak
Tolga
Soka
k
Şehit Barbaros Yalçın Sokak
Gümüş Sokak
Küçükyalı Caddesi
kakoS amrıS
Lisea
ltı So
kak
isedd
aC halluzyeF
Rıhtım Caddesi
ised
daC t
adğa
B
Ortanca Sokak
Tan Sokak
kako
S yaç
ereD
Alaç
am So
kak
iseddaC eeksİ
İnönü Caddesi
ka
ko
S ma
Ç
Adalı Sokak
Adalı Sokak
iseddaC ünönİ
İnönü Çıkmazı
İnönü
Cad
desi
Fatih
cadd
esi
kakos
ılradr
es
kako
S loyi
neY
kakoS t
ersaH
çiçek sokak
İstasyon Caddesi
MaltepeStadı
E.C.A ElginkanAnadoluLisesi
Sahil Parkı
Maltepe ÜniversitesiHastanesi
MaltepeCamii
Grandhaus
Halı Saha
BasketbolSahası
MaltepeMeydanı
Migros
MaltepeEmniyet
Müdürlüğü
İş Bankası
Finansbank
BurgerKing
MaltepeVapur
İ k l i
1
epetl
aM
İstasyon Caddesi
Metro-2.2kmMaltepe Devlet Hastanesi-2kmSahil Yolu-300mAnadolu Adliye Sarayı-5.1kmBoğaziçi Köprüsü-17km
ULAŞIM
Bu katalog tanıtım amaçlııdır. GN İNŞAAT teknik açıdan gerekli gördüğü her türlü değişikliği yapma hakkını saklı tutar.