y - digest.wizardsoft.rudigest.wizardsoft.ru/media/doc/2020/daidjest_01_06_20.pdf · h [ g h \ e _...

$: y - digest.wizardsoft.rudigest.wizardsoft.ru/media/doc/2020/daidjest_01_06_20.pdf · H [ g h \ e _ g u Z: 1. < базе L K G ; анкт-етербург ( б) в расценках$
Выпускается компанией «ВИЗАРДСОФТ»

Еженедельный бюллетень

Ассистент строителя

Июнь 2020 года

Выпуск 1 (407)

Санкт-Петербург

2020

Содержание Содержание ................................................................................................................. 2

Выпуски нормативных баз .......................................................................................... 5

Новости ......................................................................................................................... 6

ДОМ.РФ объявил первые аукционы в рамках программы выкупа квартир у застройщиков для пилотных регионов ................................................................................................................................. 6

НОСТРОЙ проведёт вебинар по ценообразованию............................................................................... 6

Обсуждаем проекты методик определения величины сметной прибыли в строительстве и разработки сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям ..................................... 7

Экспертный совет НОСТРОЙ провел внеочередное заседание ........................................................... 7

НОПРИЗ закрыл Всероссийский съезд СРО ............................................................................................ 9

Министерская «гильотина» вызывает вопросы ..................................................................................... 9

Правительство РФ определит предельные размеры процентов займа для членов СРО ................ 10

Борис Титов доложил президенту о проблемах предпринимателей ................................................ 11

ДОМ.РФ: Не надо раскрывать счета эскроу .......................................................................................... 12

Марат Хуснуллин: «Мы готовы ускорить выделение финансирования на расселение аварийного жилья» .................................................................................................................................................... 12

НОПРИЗ займётся сметными нормативами ......................................................................................... 13

НОСТРОЙ не хочет менять техрегламент .............................................................................................. 13

Компенсациями банкам по выданным застройщикам льготным кредитам займется комиссия Минстроя ............................................................................................................................................... 14

Константину Тимофееву предложили возглавить Фонд дольщиков ................................................. 14

Первый двуязычный ISO-стандарт в области строительства готовится к выходу ............................. 15

Центробанк пересчитал счета эскроу .................................................................................................... 15

Объемы строительства жилья в России снизились на 36,5% в апреле .............................................. 16

Правительство решает, как будет спасать стройотрасль .................................................................... 16

Минстрой утвердил Перечень документов подтверждающих, что ЦСВ предназначена в том числе и для отведения поверхностных вод .................................................................................................. 17

Мнение эксперта: Минстрой тормозит развитие строительной отрасли.......................................... 18

ТПП РФ предложила раскрыть эскроу-счета и увеличить госзаказ на новостройки ........................ 19

Начался прием заявок на конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды ...... 19

Марат Хуснуллин: инвестиционно-строительный цикл сократится минимум на год ...................... 20

Градостроительство ждёт облачное решение ..................................................................................... 20

Михаил Мишустин: заданные строительной отрасли параметры нужно сохранить ....................... 21

НОСТРОЙ продвигает собственную модель независимой оценки квалификации .......................... 21

Строительству упростят процедуры ...................................................................................................... 22

Комитет СФ предложил кабмину разрешить удешевить процесс строительства домов из-за COVID ................................................................................................................................................................ 23

Российскому строительству угрожает рекордный спад ...................................................................... 24

Марат Хуснуллин: «За что взялся, то решу, не сомневайтесь» ........................................................... 25

Градостроительные планы будут выдавать по стандарту ................................................................... 25

Поправки к 44-ФЗ направлены правительству ..................................................................................... 26

НОСТРОЙ не желает сдавать стандарты ............................................................................................... 27

Подготовлен регламент по предоставлению госуслуги по приему уведомлений о сносе объектов капстроительства .................................................................................................................................. 28

Собянин: в Москве развернуто более тысячи строек .......................................................................... 28

Содержание

Мосгосстройнадзор возобновляет прием по записи в службе «Одного окна» ................................ 29

Мосгосэкспертиза провела 750 онлайн-консультаций за время самоизоляции.............................. 29

Москва избавляется от долгостроев ..................................................................................................... 30

Ярославская область вошла в тройку лидеров ЦФО по объему ввода жилья .................................. 30

Архангельская СРО раздаёт медицинские маски строителям ............................................................ 31

На Северном Кавказе появилась новая СРО ......................................................................................... 31

Законодательство ...................................................................................................... 33

РАЗЪЯСНЕНИЯ от 19 декабря 2019 года ................................................................................................ 33

ПРИКАЗ от 23 декабря 2019 г. № 841/пр ............................................................................................... 33

ПРИКАЗ от 1 ноября 2019 г. № 668/пр .................................................................................................. 34

ПРИКАЗ от 4 декабря 2019 г. № 767/пр ................................................................................................. 35

ПИСЬМО от 5 марта 2020 г. N 7935-ВК/03 ............................................................................................. 36

ПИСЬМО от 4 декабря 2019 г. № 46404-ТБ/02 ..................................................................................... 37

Регионы ...................................................................................................................... 39

РАСПОРЯЖЕНИЕ № 40-р от 28.02.2020 .................................................................................................. 39

Закон Московской области от 5 марта 2020 г. N 24/2020-ОЗ .............................................................. 40

Приказ № 414 от 04.10.2019 ................................................................................................................... 40

ПРИКАЗ № 591 от 30.12.2019 ................................................................................................................. 42

ПРИКАЗ № 346 от 24.12.2019 ................................................................................................................. 43

Закон Республики Крым от 28 февраля 2020 г. N 49-ЗРК/2020 ........................................................... 44

Постановление Администрации г. Липецка от 14 февраля 2020 г. N 128 .......................................... 44

ПРИКАЗ от 05 декабря 2019 г. № 56-О .................................................................................................. 45

Постановление Правительства Мурманской области от 25 февраля 2020 г. N 67-ПП ..................... 45

Письмо № Сл-406-01-97587/20 от 28.02.2020 ...................................................................................... 46

Письмо № СА-96-и от 20.01.2020 ........................................................................................................... 47

Письмо № СА-137-и от 23.01.2020 ......................................................................................................... 48

Консультации и разъяснения .................................................................................... 51

Новости компании и наших партнеров ..................................................................... 53

Выгружена запись вебинара от 26 мая 2020 года ................................................................................ 53

Еженедельный бюллетень «Ассистент строителя» № 4 (406) за май 2020 года .............................. 53

Уникальное пакетное предложение: скидка на обучение, сметная программа бесплатно и помощь в трудоустройстве .................................................................................................................. 53

Обучение .................................................................................................................... 55

Бесплатный интенсив «Смета, деньги, КС-2» ....................................................................................... 55

Приглашаем на «Неделю проектирования и экспертизы строительных проектов» ........................ 55

Приглашаем сметчиков на обновленный курс повышения квалификации «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве» ................................................................................................. 56

Пройдите повышение квалификации и обучение на дистанционном курсе по капитальному ремонту зданий и сооружений ............................................................................................................ 57

Приглашаем вас на курс повышения квалификации по госзакупкам 44 ФЗ ..................................... 57

Новый курс для сметчиков в ИПАП: AUTOCAD 2D ................................................................................ 58

ИПАП — авторизованный учебный центр Astra Linux в Санкт-Петербурге и Ленинградской области ................................................................................................................................................................ 58

Акция: пройдите бесплатное обучение по программе повышения квалификации «Администрирование ОС Linux (LPIC1)» ............................................................................................. 59

Профессиональная аттестация специалистов сметного дела............................................................. 59


Постоянные скидки в разделе «Акции» ................................................................................................ 60

Техническая поддержка ............................................................................................ 61


Выпуски нормативных баз

Уважаемые Клиенты и Партнеры! В период с 25 по 29 мая 2020 года в сметно-нормативную базу были внесены

следующие изменения: Обновлены базы: 1. В базе ТСНБ Санкт-Петербург (РЦЦС СПб) в расценках монтажного Сборника

№11 скорректированы нормы расхода в составе ресурсов. 2. В базе ОССЦ РЖД ДИЗ №4 и ОСНБ РЖД ДИЗ №5 обновлены ценники. Созданы базы: 1. Дополнения ТЕР (СтройИнформ) ред. 05.2020. 2. Ежемесячные ССЦ ТЕР Ленинградская область ред. 2014 май 2020. 3. Ежемесячные Индексы ТЕР Ленинградская область ред. 2014 май 2020. 4. Каталог текущих цен Московская область май 2020. 5. Ежемесячные индексы к ФЕР-2001 (ред.2020) для Московской области за май

2020. 6. ТЕРс на содержание автодорог Крыма 3 кв. 2019г., 4кв. 2019г., 1кв. 2020г. 7. ССЦ и Индексы к ТЕР Крыма ред. 2017 1 кв. 2020.


Новости

ДОМ.РФ объявил первые аукционы в рамках программы выкупа квартир у застройщиков для пилотных регионов

В рамках реализации программы господдержки строительной отрасли ДОМ.РФ

объявил первые аукционы на выкуп квартир у застройщиков Воронежской области и Красноярского края.

Программа приобретения стандартного жилья у застройщиков разработана в соответствии с поручением Президента Российской Федерации В.В. Путина и утверждена решением Правления ДОМ.РФ. Меры реализуются с целью поддержки развития строительной отрасли, а также содействия развитию строительства доступного жилья на территории Российской Федерации. Для целей выкупа квартир у компаний, которые ведут долевое строительство, Правительство выделяет ДОМ.РФ 50 млрд рублей под гарантии государства.

Порядок реализации программы предусматривает проведение аукциона. Застройщики будут предлагать дисконт к среднерыночной цене продаж в каждом конкретном доме, которая сложилась за последние 6 месяцев. Соответственно, те дома, по которым предложен наилучший дисконт, будут рассматриваться в первую очередь для выкупа. В качестве покупателя выступит закрытый паевой инвестиционный фонд «Комфортное жилье» под управлением «ДОМ.РФ Управление активами».

"Из-за пандемии коронавируса под ударом оказалась и отрасль строительства жилья. По данным ДОМ.РФ, в апреле продажи упали почти на треть. После майских праздников показатель снижения начал сокращаться, но многие застройщики все еще нуждаются в поддержке. Поэтому Президентом и Правительством приняты соответствующие меры. Мы реализуем программу поддержки отрасли и уже готовы говорить о первых пилотных регионах: Воронежская область и Красноярский край. Это крупные субъекты, как по численности населения, так и по объемам строительства. При этом большой процент нового жилья остается нереализованным. Большая доля непроданного жилья гарантирует востребованность программы со стороны застройщиков" - генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

По его словам, позже ДОМ.РФ планирует выйти на рынок с выкупленными квартирами, но в первую очередь компания намерена предлагать их субъектам РФ для реализации жилищных программ для социальных категорий граждан.

Источник: http://nostroy.ru 30.05.2020

НОСТРОЙ проведёт вебинар по ценообразованию Национальное объединение строителей инициировало проведение вебинара по

ценообразованию в строительстве. Мероприятие состоится 3 июня при участии специалистов Минстроя и Главгосэкспертизы России.

Цель вебинара – разъяснить строителям положения правовых документов, принятых в данной сфере. Много вопросов у профсообщества к Федеральной сметно-нормативной базе 2020, вступившей в силу 31

марта. Есть вопросы к принятым, но уже устаревшим нормативам, к дополнительным


соглашениям к государственным и муниципальным контрактам, к такому новшеству как «смета контракта»…

С разъяснениями на вебинаре выступят замдиректора департамента ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России С.В. Головин, замначальника Главгосэкспертизы по ценообразованию С.В. Лахаев и начальник Управления экспертизы сметных нормативов Главгосэкспертизы А.Н. Савенков.

Онлайн-трансляция вебинара состоится 3 июня в 12:00 на официальном сайте НОСТРОЙ, вопросы можно прислать заранее ([email protected]).

Источник: http://sroportal.ru 29.05.2020

Обсуждаем проекты методик определения величины сметной прибыли в строительстве и разработки сметных нормативов на работы по

инженерным изысканиям В настоящее время проходит экспертное обсуждение проектов Методики

определения величины сметной прибыли в строительстве и Методики разработки сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям.

Безусловно, строительные компании больше заинтересованы в корректности Методики по сметной прибыли, но считаем, что и методики по разработке сметных нормативов на инженерные изыскания также должны быть интересны компаниям, которые осуществляют полный комплекс работ.

Для обсуждения установлен достаточно сжатый срок, поэтому при наличии замечаний и предложений их можно направлять на почту НОСТРОЙ [email protected] в срок до 12.00 03 июня 2020 года.

Проект Методики по сметной прибыли Проект Методики по разработке нормативов на инженерные изыскания Источник: http://nostroy.ru 29.05.2020

Экспертный совет НОСТРОЙ провел внеочередное заседание 28 мая 2020 года в формате видеосвязи состоялось внеочередное заседание

Экспертного совета Национального объединения строителей по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере под председательством Алексея Белоусова. В заседании приняли участие 22 члена Экспертного совета из 31.

Поводом для созыва стала подготовка заключения на особо актуальный для СРО и их членских организаций проект – постановление Правительства России, подготовленное в реализацию принятого в третьем чтении закона, наделяющего СРО правом представлять займы своим членам за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Напомним, что предложение о введении такой меры поддержки строительных компаний озвучил Антон Глушков на совещании у Президента Российской Федерации Владимира Путина 16 апреля 2020 года.


https://nostroy.ru/news_files/2020/05/29/%D0%9C%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BA%D0%B0%20%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B2%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%BD%D1%8B%20%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B8%25C

https://nostroy.ru/news_files/2020/05/29/%D0%9C%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BA%D0%B0%20%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B8%20%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D0%BD%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BE%25D

Проект постановления, размещенный 28 мая 2020 на портале regulation.gov.ru для проведения независимой антикоррупционной экспертизы, определяет предельные размеры вышеназванных займов для одного члена СРО, предельные значения процентов за пользование займами, предельный срок их предоставления, цели их предоставления, требования к членам СРО, которым могут быть предоставлены указанные займы, и порядок контроля за использованием предоставленных средств.

Рабочая группа Экспертного совета НОСТРОЙ, которую возглавил Координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко, рассмотрев проект постановления, а также предложения по его доработке, поступившие от саморегулируемых организаций из различных федеральных округов, сформировала основные замечания к представленному проекту и подготовила новую редакцию постановления.

В частности, эксперты подробно рассмотрели проблему определения размера компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в случае выдачи займов. Одним из обязательных условий выдачи является недопущение снижения размера компенсационного фонда на специальных банковских счетах ниже минимального, определяемого в соответствии Градостроительным кодексом. В ходе обсуждения данного вопроса Ирина Кузьма отметила, что выдача займа за счет средств КФ не может являться основанием снижения размера компенсационного фонда, которое повлечет его восполнение в соответствии с частью 6 статьи 55.16 ГрК РФ, поскольку при выдаче займа средства компенсационного фонда не утрачиваются. Однако в случае невозможности взыскания выданного займа и признания его безнадежным долгом в соответствии со статьей 266 Налогового кодекса Российской Федерации должно быть произведено снижение его размера в установленном Градостроительным кодексом порядке, которое в этом случае будет являться обесценением финансовых активов.

Кроме того, эксперты предложили в целях устранения правовой неопределенности и повышения прозрачности механизма выдачи займа предусмотреть обязательное принятие постоянно действующим коллегиальным органом управления внутреннего документа, определяющего порядок принятия решения о выдаче займа, срок рассмотрения заявления о выдаче займа, основания для отказа в выдаче займа, иные условия его предоставления. По мнению Экспертного совета, необходимо также закрепить в постановлении полномочия постоянно действующего коллегиального органа СРО по установлению порядка и условия предоставления обеспечения займа, дополнительных способов обеспечения исполнения обязательств по договору займа.

Также в экспертном заключении предложено скорректировать цели использования займов: рассмотреть вопрос о целесообразности использования займов для исполнения договоров, заключенных в целях строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, дополнить целевым использованием на выполнение противоэпидемиологических мероприятий для недопущения распространения новой коронавирусной инфекции.

По итогам обсуждения Экспертный совет утвердил представленное заключение и предложенную рабочей группой редакцию проекта постановления. Также была отмечена необходимость подготовки Экспертным советом в целях оказания методической помощи СРО типового внутреннего документа о порядке выдачи займов из средств компенсационного фонда и типового договора займа.

Алексей Белоусов вынес на рассмотрение Экспертного совета законопроект, предполагающий внесение изменений в Градостроительный кодекс в целях снижения финансовой нагрузки на членов СРО. Законопроект, подготовленный аппаратом Ассоциации «Национальное объединение строителей», предполагает закрепление права СРО, применяющих УСН, уплачивать налог на доходы от размещения в банке средств


https://regulation.gov.ru/projects#npa=102397

компенсационных фондов за счет таких доходов. Также законопроект содержит нормы, предусматривающие возможность использования части процентного дохода, получаемого СРО при размещении средств компенсационных фондов в кредитных организациях, на финансирование текущей деятельности таких СРО и взносы на нужды соответствующих национальных объединений. По итогу обсуждения вопроса Экспертный совет создал рабочую группу под руководством Председателя для рассмотрения предложенных поправок.


НОПРИЗ закрыл Всероссийский съезд СРО После недельного перерыва VIII Всероссийский съезд проектных и изыскательских

СРО завершил свою работу. В итоге Совет НОПРИЗ пополнился новыми членами, которых избрали тайным голосованием, а сам НОПРИЗ получил ориентиры на будущее.

Напомним, что все основные решения по повестке съезда принимались 21 мая в режиме видеоконференции. Участники съезда утвердили отчёт президента о работе в 2019 году, отчёт ревизионной комиссии, Приоритетные направления деятельности НОПРИЗ на текущий год, внесли изменения в Устав НОПРИЗ и регламент Всероссийского съезда, одобрили исполнение сметы в минувшем году и смету на 2020-й.

Затем в работе съезда был объявлен перерыв — для проведения процедуры тайного голосования за двух кандидатов в Совет нацобъединения. Бюллетени разослали всем делегатам съезда, в федеральных округах и Москве разместили урны для голосования. В результате в Совет НОПРИЗ были избраны Светлана Дианова и Николай Капинус.

Сегодня Михаил Посохин объявил завершении работы VIII Всероссийского съезда НОПРИЗ.


Министерская «гильотина» вызывает вопросы Минстрой предлагает признать утратившим силу постановление правительства «Об

утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий…». Проект соответствующего постановления кабинета министров опубликован для общественного обсуждения на портале проектов нормативно-правовых актов. В пояснительной записке отмечается, что документ подготовлен в рамках «регуляторной

гильотины». Регуляторная гильотина, убивающая требования к энергоэффективности,

представляется сомнительным решением, считает исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. «Сегодня жилищный фонд характеризуется крайне высоким потреблением энергии, что оборачивается завышенными платежами граждан. Мероприятия и требования, прописанные в законе об энергосбережении и повышении


энергетической эффективности, не принесли ожидаемых результатов. Отмена постановления правительства РФ об утверждении правил установления требований энергетической эффективности будет еще одним шагом назад — от экономии ресурсов», — цитирует эксперта «Российская газета». По ее мнению, правила, возможно, необходимо совершенствовать, но отменять действие документа имеет смысл только тогда, когда предложены иные механизмы обеспечения энергетической эффективности зданий и сооружений.

«Требования к энергоэффективности домов не отменяются. И никто не собирается это делать, — возражает директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер. — Проводится «ревизия» нормативных правовых документов, в рамках которой выявляются устаревшие документы, дублирование и т.д. В отношении требований к энергоэффективности многоквартирных домов предложено отменить нормативные акты, содержание которых вошло в Требования энергоэффективности зданий, строений, сооружений, утвержденные приказом Минстроя».

На самом деле обязательные требования к энергоэффективности, которые должен учитывать застройщик при проектировании и строительстве, можно и отменить, считает руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор: «Энергоэффективность – это, прежде всего, технологии, позволяющие жителям экономить при эксплуатации тепло, электроэнергию и в совокупности семейный бюджет. Сейчас застройщики при проектировании и строительстве объектов уже сами закладывают уровень и класс энергоэффективности. Они понимают, что последующие эксплуатационные условия дома могут быть для них выигрышными в плане конкуренции. Любые обязательные условия в области проектирования и строительства жилья, не влияющие на безопасность и конструктив здания, неминуемо приводят к повышению коррупционных рисков и бюрократии».


Правительство РФ определит предельные размеры процентов займа для членов СРО

Правительство России готовит документ, регулирующий Предельные значения

процентов за пользование займами, предоставляемыми саморегулируемыми организациями своим членам за счет средств компфонда ОДО СРО в связи с распространением коронавируса.

Норматив также будет определять предельные размеры таких займов для одного члена СРО, предельный срок и цели их предоставления, а

также требования к членам саморегулируемых организаций, которым могут быть предоставлены указанные займы, и порядок контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам.

На данный момент законопроект Минстроя РФ проходит независимую антикоррупционную экспертизу.

Источник: https://asninfo.ru 29.05.2020


Борис Титов доложил президенту о проблемах предпринимателей Уполномоченный по защите прав предпринимателей Борис Титов представил главе

государства доклад о результатах своей деятельности в 2019 году. В нём содержится оценка созданных в России условий для предпринимательской деятельности, а также предложения по совершенствованию правового положения предпринимательства.

Одна из частей доклада касается строительства. В ней отмечается, что, несмотря на улучшение позиции Российской Федерации в текущем рейтинге Doing Business по направлению «Получение разрешения на строительство», реальный сектор существенных улучшений не чувствует. Количество административных барьеров и уровень коррупциогенных факторов на местах остается практически на прежнем уровне. Чиновники ссылаются на исчерпывающий перечень документов, указанных в статье 51 Градостроительного кодекса РФ и необходимых для получения разрешения на строительство, но на их подготовку предприниматели тратят до 2 лет. При этом пакет документов не зависит от размеров объекта, и многие позиции в перечне являются явно избыточными.

Также омбудсмен отмечает, что, ссылаясь на 131-ФЗ, муниципальные власти нередко отменяют и разрешения на строительство, и градостроительные планы как в период строительства, так и после его завершения, отменяются также и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. В результате предприниматели несут колоссальные убытки в размере стоимости возведенного объекта или объекта незавершенного строительства.

Дополнительные необоснованные затраты несут предприниматели и при подключении объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения. В обязанность застройщикам вменяется оплата работ, которые технологически не являются необходимыми для подключения объектов. Существующие методики расчета стоимости технологического присоединения запутаны и непрозрачны, документы территориального планирования и планы развития инфраструктуры не синхронизируются, что создает благоприятную почву для злоупотреблений. Как результат — стоимость услуг по подключению существенно выше, чем стоимость строительства необходимой инфраструктуры самим застройщиком.

Не всё нормально и на рынке экспертизы проектной документации. Здесь, по мнению омбудсмена, государство монополизирует рынок, и продолжается это не первый год.

«В течение 2017-2019 годов наблюдается планомерная монополизация государством рынка экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Перечень объектов капитального строительства, по которым может осуществляться исключительно государственная экспертиза, постоянно расширяется за счет поправок в Градостроительный кодекс», — говорится в докладе. При этом требование прохождения госэкспертизы для многих объектов явно завышено: этот процесс занимает больше времени и требует больше финансовых затрат в отличие от негосударственной экспертизы.

Еще одной проблемой в докладе названа концентрация застройщиков и производителей стройматериалов вокруг крупнейших агломераций (12 городов с численностью населения 1 миллион человек и более). Строительный бизнес, работающий на всей остальной территории страны в рамках действующего законодательства и экономической политики, направленной на обеспечение экономического роста, не развивается. А потому у омбудсмена есть большой вопрос к качеству статистической информации о вводе в регионах жилья.

Источник: http://sroportal.ru


29.05.2020

ДОМ.РФ: Не надо раскрывать счета эскроу Поэтапное раскрытие эскроу-счетов приведет к росту ставки проектного

финансирования и только навредит стройотрасли, считает руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

«Поэтапное раскрытие эскроу-счетов, несмотря на то, что некоторые застройщики говорят, что это будет полезно, в целом для отрасли принесет только вред и, в конечном итоге, приведет к росту ставки

проектного финансирования: вместо планируемой ставки в 3-4%, мы получим 8-10%. Это просто неприемлемо», — сообщил Гольдберг на видеоконференции ОНФ «Доступность и качество жилья после пандемии».

Он отметил, что, согласно проведенным исследованиям, в странах, где поэтапно раскрывают эскроу-счета, существуют особые страховки, которые администрируют этот процесс. «Все это приводит, в конечном итоге, к росту издержек для застройщиков», — пояснил эксперт.

Напомним, что с 1 июля 2019 года застройщики жилья обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Стройкомпании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки. Вопрос поэтапного раскрытия эскроу-счетов неоднократно поднимался представителями бизнеса, но окончательного решения по этому вопросу пока не принято.


Марат Хуснуллин: «Мы готовы ускорить выделение финансирования на расселение аварийного жилья»

Такое заявление сделал вице-премьер на заседании президиума Правительственной

комиссии по региональному развитию. При этом Марат Хуснуллин дал поручение главам регионов подготовить планы по возведению новых жилых комплексов для расселения жителей из аварийных объектов, а также составить «дорожные карты» по проблемным объектам ДДУ, чтобы была возможность оперативно рассматривать их на заседаниях

набсовета профильного фонда. Завершая заседание, вице-премьер дал указание активизировать работу

региональных штабов по развитию стройотрасли. - Штабы есть в каждом регионе, но не везде работают в должном режиме, – отметил

Марат Хуснуллин. Источник: https://asninfo.ru 28.05.2020


НОПРИЗ займётся сметными нормативами НОПРИЗ намерен принят участие в разработке сметных нормативов в текущем году.

Соответствующий план мероприятий подготовят в Комитете по экспертизе и аудиту. На днях данная тема обсуждалась на заседании комитета, которое, теперь уже традиционно, состоялось в формате онлайн.

На заседании было отмечено, что национальному объединению удалось добиться позитивных изменений в системе ценообразования в сфере проектирования и изысканий, однако ещё остаются вопросы, которые требуют доработки.

Из плюсов: разработанная Минстроем (совместно с НОПРИЗ) методика расчета индексов изменения сметной стоимости, со структурой реальной себестоимости проектных и изыскательских работ; утверждённый приказом Минстроя Порядок утверждения сметных нормативов, позволяющий актуализировать 84 действующих сегодня сборников цен, причём сделать это довольно быстро (до 25 дней).

Из минусов: отсутствие законодательно утвержденных норм трудоемкости проектирования, механизмов включения фактических окладов привлеченных специалистов, нормы лимитированных затрат на расходы и рентабельность и т.д. Задача НОПРИЗ – поработать над «минусами» и получить желаемый результат.

Обобщить информацию о текущем состоянии ценообразования в проектировании и изысканиях комитет поручил Андрею Быкову, ему же доверили и проект плана участия НОПРИЗ в мероприятиях по разработке сметных нормативов.

Также комитет решил создать рабочую группу по вопросам экологической экспертизы и поддержал предложение Союза строителей Кировской области по совершенствованию порядка проведения электронных аукционов в сфере строительства по 44-ФЗ.


НОСТРОЙ не хочет менять техрегламент Национальное объединение строителей выступило против изменений Технического

регламента о безопасности зданий и сооружений в рамках «регуляторной гильотины». Суть протеста в письме к замминистра строительства и ЖКХ РФ Татьяне Костарёвой изложил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

По его словам, НОСТРОЙ не может поддержать законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в отсутствии структуры нормативного регулирования в сфере безопасности продукции, согласованной рабочей группой по реализации механизма «регуляторной гильотины».

Также в национальном объединении не одобряют (судя по сообщению, опубликованному на сайте НОСТРОЙ), что представленным законопроектом предлагается стандарты на процессы выполнения работ включить в состав документов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечиваются требования технического регламента.

Кроме того, в НОСТРОЙ считают необходимым учесть в законопроекте порядок взаимодействия уполномоченных органов для исключения случаев возникновения


противоречий в нормативно-технических документах, разрабатываемых различными федеральными органами исполнительной власти.

Заключительные положения законопроекта в НОСТРОЙ предлагают дополнить положениями переходного периода, устанавливающими порядок перехода к строительным нормам (которые тоже устанавливает данный законопроект).


Компенсациями банкам по выданным застройщикам льготным кредитам займется комиссия Минстроя

Банк вправе получить субсидию до 5,5%, если кредитная организация выдала

льготный кредит застройщику, который является добросовестным заемщиком, т.е. не имеет просрочек по платежам и вводу жилья и не сокращали сотрудников во время карантина.

При этом субсидироваться будет ставка по кредитам, выданным юрлицам на реализацию проектов долевого строительства по кредитным

договорам, заключенным до 1 мая 2020 года, а целью получения кредита – приобретение земельного участка под жилое строительство и социальную инфраструктуру и сам процесс строительства данных объектов. Для займов, выданных системообразующим застройщикам, то к вышеуказанным объектам добавляются субсидирование приобретения промобъектов и техники для возведения жилых комплексов.

Таковы условия, на которых специально созданная комиссия Минстроя будет выдавать субсидии из выделяемых в июне 2020 года из госбюджета 12,5 млрд рублей.

Планируется, что данная мера поддержки позволит построить до 6 млн кв. м жилья. Источник: https://asninfo.ru 28.05.2020

Константину Тимофееву предложили возглавить Фонд дольщиков Наблюдательный совет «Дом.рф» рекомендовал правительству назначить экс-главу

Москомстройинвеста Константина Тимофеева главой Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Данное решение члены совета приняли 25 мая.

Недавно СМИ сообщили о том, что нынешний глава фонда Олег Говорун решил покинуть данный пост по собственному желанию. Константина Тимофеева предложили на его место. Сам он (тоже по

собственной инициативе) в декабре 2018 года покинул пост главы Москомстройинвеста, отвечающего в столице за соблюдение прав дольщиков. Там Константин Тимофеев трудился без малого восемь лет.

«Предложить Правительству Российской Федерации досрочно прекратить полномочия Генерального директора публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» Говоруна Олега Марковича и рассмотреть кандидатуру Тимофеева Константина Петровича на должность Генерального директора


публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», — говорится о протоколе заседания наблюдательного совета.


Первый двуязычный ISO-стандарт в области строительства готовится к выходу

Для обеспечения эффективного взаимодействия российских и международных

компаний готовится к выходу первый двуязычный ISO-стандарт в области строительства.

В разработке ИСО 6707-1:2020 «Здания и сооружения - Словарь - Часть 1: Основные термины» приняли участие эксперты ТК 465 «Строительство».

В ближайшее время ожидается оформление сводной версии проекта стандарта. Источник: https://asninfo.ru 28.05.2020

Центробанк пересчитал счета эскроу Центробанк порадовал новостью: показатели проектного финансирования в долевом

жилищном строительстве в апреле, хоть и сбавили темпы, но продолжали расти. Об этом свидетельствуют результаты обследования банков, открывающих расчетные счета застройщиков и счета эскроу.

За апрель количество счетов эскроу увеличилось на 10,4 тысяч (+14%) и превысило 88 тысяч. Размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, вырос до 317,9 млрд рублей (+17%).

По состоянию на 1 мая банки заключили с застройщиками 1146 кредитных договоров, сумма кредитных линий превысила 1,33 трлн рублей. Из этой суммы застройщики уже «выбрали» 449,5 млрд рублей.

Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам находится в диапазоне от 3,9 до 5,6% (по федеральным округам). Её размер зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, а также иных факторов (например, программ поддержки застройщиков — субъектов малого и среднего предпринимательства).

В 46 субъектах России насчитывается 140 завершенных проектов с использованием счетов эскроу, по которым раскрыто 7 тыс. счетов эскроу. Сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, составляет 15 млрд рублей.



Объемы строительства жилья в России снизились на 36,5% в апреле Объемы строительства жилья в России сократились в апреле 2020 года на 36,5% по

сравнению с аналогичным периодом 2019 года - до 3 миллионов квадратных метров жилья, сообщил Росстат.

Всего в стране, по данным статведомства, было построено 382 многоквартирных дома.

По сравнению с мартом ввод жилья в РФ упал на 41,5%. В Росстате указывают, что с января по апрель в России включительно введено 18,6

миллиона квадратных метров жилья, это на 5,1% ниже показателя 2019 года. Из них, по словам главы Минстроя Владимира Якушева, 9,1 миллиона "квадратов" приходится на многоквартирные дома, что всего на 1,1 % ниже аналогичного периода 2019 года. В свою очередь, объемы ввода индивидуального жилья уменьшились значительнее – на 8,7% до 9,5 миллиона квадратных метров.


Правительство решает, как будет спасать стройотрасль В минувший вторник глава правительства совещался с коллегами, какими мерами

поддержать в столь нелёгкое время строительную отрасль и ЖКХ. Данные меры будут включены в общенациональный план действий по восстановлению экономики после эпидемии коронавируса, сообщил Михаил Мишустин.

В первую очередь премьер отметил, что для решения проблем, с которыми строители столкнулись в сегодняшней ситуации, правительство принимает все необходимые меры: уже введена льготная ипотека под 6,5% годовых, на что правительство выделило 6 млрд рублей, ещё 12 млрд направлено на субсидирование процентной ставки по кредитам застройщиков, 30 млрд — на решение проблем дольщиков. Уже готова программа дальнейшего развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, — она предусматривает повышение доступности займов и их перевод в электронный вид. Сейчас правительство работает над механизмом госвыкупа квартир у застройщиков, упрощает систему градостроительного регулирования и т.д.

«Людям нужно комфортное и доступное жильё, хорошие дороги и современная развитая инфраструктура. Во всех регионах страны необходимо сохранить объёмы строительства в рамках национальных проектов и федеральных целевых программ, а также – уровень занятости в этой сфере», — обозначил задачу Михаил Мишустин.

Какими мерами правительство планирует эту задачу решать, рассказал курирующий отрасль вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, для поддержки стройотрасли в рамках национального плана по восстановлению экономики необходимы 173 мероприятия плюс ещё 30 – в смежных отраслях. Только в законодательство потребуется внеси более 50 поправок (кстати, они уже подготовлены), а ещё подготовить порядка 50 подзаконных актов.

«Мы провели огромный объём подготовительной работы по снижению регуляторных мер, в первую очередь это касается градостроительной документации, по проведению конкурсов, закупочных процедур по 44-ФЗ и другим законодательным актам в части закупок. По снижению требований по техническим нормативам и регламентам, о чём


неоднократно говорил президент, – мы целый ряд поправок уже в нормативные акты подготовили, как упростить и ускорить сроки строительства. В результате этих мер в целом инвестиционно-строительный цикл в стройке сократится минимум на один год. То есть минимум на один год мы от идеи до сдачи будем строить быстрее», — сообщил Марат Хуснуллин.

По некоторым проектам сроки строительства сократятся в два с лишним раза, — это касается социальных объектов. Здесь адмбарьеры сократят максимально. Также есть перспектива ускорить ряд крупных проектов в дорожном строительстве (в рамках Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры), в том числе и в железнодорожном. Отдельное внимание – жилищному строительству и вместе с ним развитию ипотеки.

«Могу сказать, что мера, которую мы приняли в мае, – по субсидированию процентной ставки, – дала просто колоссальный эффект: уже порядка 40 млрд пришло в стройку, заявлено 80 тыс. кредитов, то есть 80 тысяч семей за месяц уже могут улучшить свои жилищные условия. Эта программа действует до конца года», — сообщил вице-премьер.

Ещё один блок работы, требующий улучшений, — управление капитальными вложениями. «Мы посмотрели, как скоординировать деятельность всех министерств и ведомств, как лучше организовать работу штабов — и на федеральном, и на региональных уровнях. От губернаторов поступили сотни предложений, большинство которых мы учли в своих поправках. Я надеюсь, что они реально облегчат жизнь и работу и органов власти, и строителей. И самое главное, что люди на местах почувствуют это улучшение», — заявил Хуснуллин и попросил Михаила Мишустина поддержать озвученные предложения. «Мы их доработаем и включим в национальный план», — закончил Марат Хуснуллин.

Далее предложения обсуждали, но уже, разумеется, «при закрытых дверях». Источник: http://sroportal.ru 27.05.2020

Минстрой утвердил Перечень документов подтверждающих, что ЦСВ предназначена в том числе и для отведения поверхностных вод

Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, приступивший к работе после

перенесенной короновирусной инфекции, подписал приказ «Об утверждении Перечня документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализация) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с

территории поселения или городского округа». Перечень состоит из семи документов и утвержден во исполнение Постановления

Правительства №691 от 31 мая 2019 года. Теперь утвержденный пакет документов необходимо будет предоставлять в случае,

если собственниками или иными владельцами отдельных объектов ЦСВ являются разные лица.



https://asninfo.ru/media/documents/0001202005270005.pdf

Мнение эксперта: Минстрой тормозит развитие строительной отрасли Вице-президент Российского Союза строителей Анвар Шамузафаров предлагает

Минстрою изменить процедуру утверждения обязательных сводов правил, действующих в строительстве. По его мнению, перечень нацстандартов и сводов правил, обязательных к применению, должен утверждать Минстрой, а не правительство.

С данным предложением Анвар Шамузафаров обратился в письме к первому замминистра Иреку Файзуллину. «Действующий порядок актуализации перечня национальных стандартов и сводов правил (а также их частей), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, не соответствует современным требованиям. Практика и многократные обращения проектных, изыскательских и строительных организаций показывают, что утверждение указанного перечня Правительством РФ приводит к длительным задержкам в обновлении актуализированных нормативных актов», — говорится в письме.

В связи с этим Анвар Шамузаваров предлагает поручить Минстрою России подготовить изменения в Технический регламент «О безопасности зданий и сооружений» и в Градостроительный кодекс и передать полномочия по утверждению перечня нацстандартов и сводов правил обязательного применения от правительства России федеральному ведомству, ответственному за техническое регулирование в строительной отрасли – в данном случае, Минстрою России. Это позволит максимально ускорить и оптимизировать процесс утверждения новых документов технического регулирования в строительстве, считает вице-президент.

По словам Анвара Шамузафарова, в министерстве так и не сумели наладить качественную работу в области нормирования строительной отрасли. «За последние четыре года Минстрой не внес ни одного изменения в постановление правительства России № 1521 и тем самым не обеспечил внедрение в строительство инновационных материалов и технологий, — пояснил эксперт Агентству новостей «Строительный бизнес». – Основная функция Минстроя России — вводить в действие современные, инновационные нормы технического регулирования. За четыре года Минстрой не ввёл в действие ни одного документа. Все эти годы не обновлялись и утвержденные своды правил, и сейчас они, по сути, являются препятствием на пути развития строительной отрасли».

Та же проблема в ценообразовании: «Сейчас в качестве расценок опять утверждены документы, которые я лично подписывал еще в 2002 году (в то время Шамузафаров возглавлял Госстрой)! Как можно такое допускать? Как могут строители работать по этим расценкам и не разоряться? Отсюда – вечные проблемы на бюджетных стройках, уголовные дела и аресты предпринимателей, а также требование президента Путина навести порядок во всех этих «СНиПах-хрипах», — отметил вице-президент РСС.



ТПП РФ предложила раскрыть эскроу-счета и увеличить госзаказ на новостройки

Торгово-промышленная палата РФ предлагает ввести поэтапное раскрытие эскроу-

счетов для застройщиков как одну из мер стимулирования экономики после кризиса, связанного COVID-19.

«Ввести поэтапное раскрытие счетов эскроу при сохранении «средней» ставки по кредитному продукту «проектное финансирование» для застройщиков жилья в целях сохранения финансовой стабильности

застройщика и своевременного завершения проектов жилищного строительства с привлечением средств граждан», — цитирует РИА «Недвижимость» предложения ТПП, внесённые в общенациональный план действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения в экономике.

Также палата предлагает увеличить госзаказ на строительство жилья для льготных категорий граждан и для строительства и реконструкции городской инфраструктуры. Еще одной инициативой ТПП является принятие госпрограммы развития индивидуального жилищного строительства с льготным кредитованием под строительство жилья и госпрограммой по созданию коммунальной инфраструктуры на этих территориях.

Кроме того, в палате считают необходимым увеличить финансирование и продлить сроки действующей госпрограммы по развитию жилищного строительства в регионах и рекомендовать руководителям субъектов РФ утвердить региональные программы по прямому бюджетному финансированию создания объектов социальной инфраструктуры, а также покупки у застройщиков за счет бюджетных средств объектов социальной инфраструктуры.


Начался прием заявок на конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды

Министерством строительства и ЖКХ России открыт прием заявок среди малых

городов и исторических поселений федерального и регионального значения для участия в IV Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды.

Чтобы проект получил поддержку, как победитель конкурса, ему необходимо пройти многоступенчатый отбор по пяти критериям сначала от профильных специалистов по технической экспертизе, затем – по

квалификационному отбору рабочей группы. Напомним, конкурс проходит в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская

среда». В этом году победители будут определяться пропорционально поданным заявкам, при этом не менее 10 призеров будет среди исторических поселений.



Марат Хуснуллин: инвестиционно-строительный цикл сократится минимум на год

Заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин, озвучил статистику

по работе над сокращением издержек и ликвидации бюрократических барьеров в данных сегментах экономики, нацеленные на сокращение инвестиционно-строительного цикла как минимум на год.

На данный момент отработано более 170 предложений, планируемых к включению в национальный план поддержки только стройки и около 30

– касающиеся строительства и ЖКХ в других отраслях экономики. Для этого уже подготовлены порядка 50 поправок в законодательство и столько же

подзаконных нормативов, которые в самое ближайшее время будут представлены на согласование в ГосДуму и Совет Федерации.


Градостроительство ждёт облачное решение Эксперимент по информационному обеспечению градостроительной деятельности с

применением облачного решения планируют провести в России с 1 июля 2020 по 1 декабря 2022 года. Данные об этом содержатся в проекте постановления правительства, разработанном Минстроем и опубликованном на портале проектов нормативных правовых актов.

«Проект постановления разработан в соответствии с поручением президента Российской Федерации от 19 июля 2018 года о переходе в целях модернизации строительной отрасли и повышения качества строительства к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства путем внедрения технологий информационного моделирования и применения типовых моделей системы управления», — говорится в сводном отчете к документу.

Эксперимент призван ускорить создание актуальной и полной цифровой базы об условиях осуществления и планирования градостроительной деятельности в России. При этом будет предусмотрена возможность получения градостроительных услуг инвесторами и гражданами полностью в электронном виде с исключением личного взаимодействия. Кроме того, благодаря эксперименту предполагается сократить расходы на региональную информатизацию.

На проведение эксперимента предлагается направить 254,3 млн рублей по нацпроекту «Цифровая экономика». Одной из задач национального проекта является внедрение таких цифровых технологий строительства, как информационное моделирование здания (BIM-технологии, Building Information Model).



Михаил Мишустин: заданные строительной отрасли параметры нужно сохранить

Таков был основной посыл премьер-министра на совещании по поддержке отрасли

строительства и ЖКХ. Михаил Мишустин подчеркнул, что мероприятия по поддержке

включены в формируемый общенациональный план, государством будет выделяться финансирование на льготную ипотеку, на субсидирование застройщиков и решение проблемы обманутых дольщиков.

На эти цели планируется выделить около 48 млрд рублей. Также премьер-министр уверил, что уже разработана программа развития жилищного

строительства, учитывающая доступность займов и их перевод в электронный вид, а также для поддержания темпов строительства на 3 года отложены сроки вступления в силу новых требований для получения разрешения на строительство.


НОСТРОЙ продвигает собственную модель независимой оценки квалификации

У Национального объединения строителей появился ещё одни повод обсудить со

своими членами тему развития системы профессиональных квалификаций в строительстве. В минувший понедельник по просьбе курских СРО НОСТРОЙ провёл онлайн-совещание, к которому подключилась солидная аудитория – более 80 человек, включая представителей власти Курской области, СРО ЦФО и органов

госстройнадзора этого федерального округа. Об институте Национального реестра специалистов как инструменте персональной

ответственности в строительстве говорил глава дирекции НОСТРОЙ Виктор Прядеин. Он осветил существующие проблемные зоны НРС и представил пути их решения, которые предлагает национальное объединение:

внедрение обязательной независимой оценки квалификации для включения сведений о физическом лице в НРС вместо требования к наличию свидетельства о повышении квалификации;

установление требований к образованию и стажу специалистов по организации строительства, а также к перечню трудовых функций по соответствующему профессиональному стандарту;

градацию специалистов по уровням квалификации и по видам работ; указание на связь специалиста с членом СРО, в котором он трудоустроен, включение в реестр специалистов подрядчика, технического заказчика,

застройщика, органа госстройнадзора на своем уровне квалификации; включение в предмет надзора и строительного контроля проверки действий

специалистов по организации строительства; указание на наличие специалистов в типовом договоре подряда, в сводах правил, в

исполнительной документации, в КоАП.


Об организационной модели независимой оценки квалификации, которую предлагает НОСТРОЙ, рассказала Наталья Желанова. Она согласилась, что с внедрением НОК в строительстве могут возникнуть проблемы. Например, «затрудненная территориальная доступность мест прохождения профессионального экзамена» и «отсутствие квалифицированных кадров для надлежащей организации и проведения НОК на местах». А ещё – «серьёзная финансовая нагрузка на соискателей», «недостоверность результатов экзамена и риски дискредитации системы НОК» и необходимость в сжатые сроки получить оценку квалификации всем специалистам НРС. Однако НОК внедрять необходимо, потому как сегодня к определению квалификации специалиста установлен формальный подход – на основе копий документов и записей в трудовой книжке, которые запросто можно купить и подделать.

С презентацией НОК в строительстве как составной части национальной системы квалификаций в России выступил Александр Ишин. Он рассказал о текущей деятельности и ближайших планах вверенного ему Совета по профессиональным квалификациям, механизмах внедрения профессиональных стандартов и о работе по созданию ЦОК.

В ходе обсуждения представленной информации не все участники совещания поддержали идею внедрения НОК, признав её «избыточной». Другие предлагали проводить оценку квалификации силами самих СРО, создав на их базе аттестационные центры. Третьи — с целью эксперимента запустить процедуру оценки квалификации сначала в Москве и Петербурге, а потом уже за два года распространить эту практику на всю страну.

Чем закончилось совещание, неизвестно, — в НОСТРОЙ, как обычно, упустили этот момент. Возможно, итоги дискуссии подведут и озвучат позже. А может, вновь соберутся и вновь расскажут, что такое НОК и НРС. Ведь важно закрепить в профсообществе понимание главного: независимая оценка квалификации – единственный способ определить реальную профпригодность организаторов строительства, и другого, видимо, не дано.


Строительству упростят процедуры Возводить социальные объекты в России станет существенно легче, —

правительство решило избавиться от лишних процедур и упростить порядок капстроительства. Об этом на совещании со своими заместителями сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.

«Когда речь идет о благополучии, здоровье и, тем более, жизни сотен людей, административные, бюрократические процедуры надо свести к

минимуму. Поэтому мы вносим изменения в реализацию Федеральной адресной инвестиционной программы, — именно она регламентирует порядок капитального строительства социально значимых объектов. Я подписал соответствующее постановление правительства. Теперь корректировать эту программу можно будет по упрощенной схеме, исключить длительные и иногда просто излишние согласования», — цитирует Мишустина «Интерфакс».

По словам премьера, необходимые решения по этому вопросу в текущем году будет принимать президиум правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.


«Это позволит сократить сроки строительства и быстрее вводить в эксплуатацию социальные объекты, которые особенно нужны людям», — подчеркнул премьер.

Судя по всему, данный шаг – это ответ правительства на предложение президента «зачистить» «всякие СНИПы-хрипы и примазавшиеся к этому виду деятельности квазиучастников процесса». Проще говоря, упростить разрешительные процедуры в строительстве, избавив их от лишней бюрократии.

По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, чтобы «разбюрократить» строительные процессы, потребуется не менее сотни законодательных инициатив. «Я подготовил со своими коллегами целую систему решений, которая позволит упростить стройку, ускорить сроки и при этом снизить стоимость. Мы работаем над этим последний месяц, и я думаю, что на следующей неделе мы сформируем окончательный план действий», — подчеркнул вице-премьер.


Комитет СФ предложил кабмину разрешить удешевить процесс строительства домов из-за COVID

Комитет Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике

предложил правительству дать застройщикам возможность ускорить и удешевить строительство жилья в ситуации, связанной с коронавирусом.

«Практика показала, что в законодательство о градостроительной деятельности необходимо внести изменения, которые позволят застройщикам ускорить и удешевить процесс строительства объектов без ухудшения их качественных характеристик», - цитирует председателя комитета Олега Мельниченко пресс-служба Совфеда .

По словам сенатора, комитет СФ по федеративному устройству подготовил предложения по совершенствованию законодательства в связи с реализацией мер, направленных на обеспечение функционирования и дальнейшего развития экономики и социальной сферы в новых условиях.

Мельниченко отметил, что Совфед направил в кабмин предложения по перечню мероприятий с целью совершенствования законодательства РФ в связи с реализацией мер в связи с ситуацией с коронавирусом.

«Среди направлений работы, которые предлагается включить в готовящийся правительством России по поручению президента общенациональный план действий по нормализации деловой жизни одним из важных пунктов является установление законодательного регулирования отношений в сфере типового проектирования», - сказал сенатор.

Мельниченко пояснил, что ресурс для решения задачи ускорения и удешевления строительства жилья в Совфеде видят в использовании застройщиками типовых проектных решений, которые уже прошли оценку в рамках проведения государственной экспертизы проектной документации.

«Кроме того, нужно оптимизировать процедуры подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», - сказал он.



Российскому строительству угрожает рекордный спад Важной частью правительственного плана развития экономики должны стать стимулы

для строительства, причем не только жилищного. Но остановить спад в строительстве в 2020 году чиновники уже не смогут. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, строительную отрасль ждет падение примерно на 10%. Худший спад отечественное строительство переживало только во время мирового финансового кризиса 2008–2009 годов, когда глубина спада достигла почти 13%.

«На протяжении всей недели мы рассматривали подготовку национального плана развития экономики, где стройка является одним из главных драйверов развития. Мы подготовили целую систему решений, которая позволит ускорить сроки и при этом упростить стройку, снизить стоимость. Окончательный план может быть сформирован на следующей неделе, но, чтобы решить эту задачу, только законодательных инициатив нужно принять больше 100», – сказал вице-премьер. По его словам, есть риск снижения объемов строительства из-за коронавируса на 10%.

Для сравнения: спад в строительстве после падения нефтяных цен и введения антироссийских санкций был в 3–5 раз меньше, чем сейчас ожидает Хуснуллин. Сокращение объемов строительных работ в 2015, 2016 и 2017 годах составляло 3,9; 2,2 и 1,4% соответственно. А падение строительных работ в 2009 году достигло 13,2%.

Чтобы не повторить печальный опыт мирового финансового кризиса, нынешнее российское правительство пытается снять некоторые административные и финансовые ограничители, а также применить директивные стимулы. По словам Хуснуллина, правительство планирует резко сократить сроки ввода магистрали Москва–Казань, ускорить ввод проблемных жилых домов-долгостроев, а также, возможно, расширить доступ населения к льготной ипотеке.

Трассу М12 между Москвой и Казанью могут построить за четыре года, что в два раза быстрее запланированного, сообщил вице-премьер Хуснуллин. «Нормативный срок строительства – восемь лет, хотим попробовать собрать эту схему за четыре года», – сказал чиновник. Автодорога Москва–Казань должна сократить время в пути между городами. В ноябре 2019 года тогдашний вице-премьер Максим Акимов говорил, что строительство головного участка трассы – до Владимира – начнется во втором полугодии 2020 года, а полностью новая дорога будет готова к 2027 году. «Европа – Западный Китай» – это комплексный инвестиционный проект, охватывающий территории России, Казахстана и Китая. Общая протяженность по маршруту Санкт-Петербург – Москва – Казань – Оренбург – Актобе – Кызылорда – Шымкент – Алма-Ата – Урумчи – Ланьчжоу – Чжэнчжоу – Ляньюньган составляет более 8 тыс. км. Из них 2787 км пройдут по территории Казахстана, 3181 км – КНР и 2192 км – по России.

Еще одно направление стимулирования строительства – это попытка ускорить административные процедуры при решении проблем обманутых дольщиков, которые вложили свои деньги в проблемные жилые дома, превратившиеся в многолетний долгострой. В правительство РФ внесено предложение об ускорении процедуры достройки проблемных домов, рассказал Хуснуллин. «На всю страну на сегодняшний день около 200 тыс. дольщиков, официально зарегистрированных. Проектов, которые находятся в стройке в разной степени готовности, несколько тысяч. Могу обрадовать дольщиков, я внес поправку о том, как ускорить этот процесс, в правительство. Я надеюсь, что за счет этих поправок мы сможем сократить скорость принятия решения минимум на два-три месяца», – сказал Хуснуллин. Он добавил, что в России насчитывается более 10 млн кв. м незавершенного проблемного строительства. Общий объем средств, который требуется на их завершение, – более 500 млрд руб. Где и как власти будут изыскивать такие масштабные средства – пока непонятно. «Хочу сразу


пояснить, что решения за один день, месяц и даже год не будет», – сообщил вице-премьер.

Ранее в Минстрое называли более скромные оценки проблемы долгостроя и обманутых дольщиков: проблемными признавались около 2 тыс. домов для 133 тыс. граждан, по которым было открыто конкурсное производство. Более высокие оценки численности обманутых дольщиков, возможно, учитывают прогнозы самого Марата Хуснуллина. Он говорил о возможном росте числа обманутых дольщиков в связи с приостановкой строек из-за эпидемии коронавируса. Пока же обманутые дольщики продолжают напоминать о себе властям с помощью демонстраций и видеороликов.

Третьей стимулирующей мерой, о которой рассказал Хуснуллин, может стать увеличение доступности программы льготной ипотеки под 6% годовых. По словам вице-премьера, эта программа может быть расширена. К стимулированию жилищного строительства могут быть привлечены и скромные средства региональных бюджетов. В субъектах РФ действует программа по улучшению жилищных условий молодых семей. По словам Хуснуллина, по ней молодым семьям может оплачиваться до 30% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.


Марат Хуснуллин: «За что взялся, то решу, не сомневайтесь» Так прокомментировал ход решения проблемы обманутых дольщиков вице-премьер.

Среди предложенных мер, ускорение процесса передачи новому застройщику проблемных объектов (до 2-3 месяцев) и система правовых новелл из порядка 100 предложений, направленная на упрощение стройки и снижения стоимости процесса.

Марат Хуснуллин, оценивая сегодняшнюю ситуацию, спрогнозировал снижение объемов ввода на 10%, а также констатировал, что для решения проблемы обманутых дольщиков, который на данный момент порядка 200 тыс., необходимо около 500 млрд рублей.


Градостроительные планы будут выдавать по стандарту Минстрой вынес на публичное обсуждение проект постановления правительства

России, утверждающего единый стандарт предоставления госуслуги по выдаче градостроительного плана земельного участка. Документ устанавливает единую форму заявления, правила его подачи и рассмотрения, уточняют в ведомстве.

Градостроительный план земельного участка будет выдаваться в электронном виде через единый портал госуслуг, государственные информационные системы субъектов России, региональные порталы государственных и муниципальных услуг и во всех МФЦ.


Определение единых требований к предоставлению государственных и муниципальных услуг в сфере жилищного строительства установлено в качестве одного из показателей реализации федерального проекта «Жилье», входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда», напомнили в министерстве.


Поправки к 44-ФЗ направлены правительству Минфин доработал оптимизационный пакет поправок к закону о госзакупках (ФЗ-44) в

соответствии с замечаниями других ведомств. Законопроект сохранил ранее анонсированные нормы о цифровизации всех этапов закупок, сокращении количества их способов и унификации. Дальнейшего упрощения Минфин намерен добиться за счет переноса в закон норм

отдельных подзаконных актов, а также путем расширения возможностей контрактации при наличии единственного поставщика.

По информации «Коммерсанта», данный пакет поправок уже находится на рассмотрении в Белом доме. Подготовленные по поручениям президента и правительства изменения планировались к принятию еще осенью 2019 года и должны стать второй частью реформы закупочного законодательства. Однако их разработка затянулась из-за многочисленных правок по результатам парламентских слушаний и появления дополнительных поручений.

Впрочем, финальная версия изменилась с тех пор незначительно: как и предполагалось, количество видов закупок сокращено с 11 до 3 (конкурс, аукцион, запрос котировок), проведена унификация требований к их документации. Проект сохранил положения о введении электронного документооборота на всех стадиях закупки (от планирования до приемки и подачи жалоб), а также универсальной предквалификации для защиты от недобросовестных поставщиков и жалобщиков (для закупок от 20 млн руб.). Упрощена контрактация для строительных работ (закупка «под ключ» на всех этапах — от составления проектной документации до строительства и реконструкции).

Изменения в ФЗ-44 предполагают дальнейшее упрощение работы с госзаказом: вводятся единые типовые контракты — их разработкой займется правительство (сейчас наряду с федеральными ведомствами такое право закреплено за госкорпорациями).

Из подзаконных актов в закон будет перенесен и ряд устоявшихся норм: например, порядок общественного обсуждения закупок, совместных закупок ведомств и регионов, параметры преференциальных режимов для предприятий уголовно-исполнительной системы и организаций инвалидов. Будут расширены и возможности закупки у единственного поставщика для региональных работ по строительству и капремонту (по решению губернатора) или материальных ценностей из госрезерва.

Кроме того, проект вводит в закон понятие «рейтинг деловой репутации участника закупки» как совокупной оценки опыта поставщика, — на его появлении настаивала ФАС. По задумке службы, рейтинг должен автоматически присваиваться в единой информационной системе в сфере закупок в зависимости от качества, количества и стоимости исполненных контрактов. При достаточном рейтинге поставщик сможет рассчитывать на преференции (отмена или снижение обеспечения по контракту). Как будет применяться механизм на практике, пока непонятно: поправки наделяют правительство правом утвердить правила формирования рейтинга, в общем виде


информация о нем будет включена в единый реестр участников закупок и доступна для ознакомления.

Ряд точечных поправок в закупочное законодательство касается предоставления обеспечения по контрактам: помимо банковской гарантии поставщики смогут получить гарантии ВЭБ.РФ, а малый бизнес — еще и гарантии региональных гарантийных организаций.

В процессе доработки проект лишился нормы о включении банков в число субъектов контроля по закону о госзакупках, — ранее речь шла об ужесточении ответственности банков перед участниками закупки за несвоевременное блокирование денежных средств на спецсчетах. По всей видимости, добиться согласия Банка России на появление такой нормы не удалось.


НОСТРОЙ не желает сдавать стандарты Экспертный совет НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в

строительной сфере активизировал свою работу: на заседании, состоявшемся 21 мая в формате видеосвязи, эксперты решили заняться подготовкой заключений на ряд нормативно-правовых актов.

На сей раз в зоне внимания ностроевских экспертов оказался законопроект № 935688-7 «О внесении изменения в статью 29

Федерального закона «О некоммерческих организациях», появившийся в условиях жёстких ограничений, связанных с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции. Запрет на массовые мероприятия, включая общие собрания членов НКО и заседания их высших коллегиальных органов управления, создал существенные препятствия для работы некоммерческих организаций, поэтому законодатели решили позволить этим организациям принимать решения в рамках их компетенции путём заочного голосования. С подачи председателя ЭС Алексея Белоусова эксперты НОСТРОЙ подготовят заключение на данный законопроект.

Также Алексей Белоусов доложил коллегам об уже готовом экспертном заключении на предмет правовых оснований использования в деятельности СРО телекоммуникационных технологий. Он отметил, что в данном вопросе «есть правовые пробелы», хотя законодательство, в общем-то, не запрещает применение систем аудио- и видеосвязи при проведении собраний, в том числе в корпоративных отношениях, да и в судебной практике их применение в заседаниях органов управления (при условии надлежащей идентификации участников заседания и фиксации их волеизъявления) оценивается нормально. Тем не менее, данный вопрос «нуждается в цивилизованном правовом регулировании и устранении существующих пробелов», посчитали эксперты и утвердили представленное заключение и предложенные поправки к нормативным правовым актам.

О законопроекте, подготовленном Минстроем в рамках «регуляторной гильотины», Экспертный совет высказался однозначно: «за» введение независимой оценки квалификации специалистов, включаемых в НРС, и «против» исключения из функций нацобъединений разработку и утверждение стандартов на процессы строительных работ. С этим заключение и утвердили.


Очередными объектами для экспертной оценки национального объединения станут: законопроект № 895252-7 «О внесении изменений в статью 22 Земельного кодекса РФ», предлагающий запретить передачу в субаренду земельных участков, предоставленных без торгов; подготовленный Минстроем проект Положения об охранной зоне тепловых сетей; новая редакция Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2035 года. К последнему документу эксперты намерились «подготовить предложения и замечания в целях дальнейшего совершенствования».

В следующий раз Экспертный совет НОСТРОЙ соберётся в конце июня. Источник: http://sroportal.ru 25.05.2020

Подготовлен регламент по предоставлению госуслуги по приему уведомлений о сносе объектов капстроительства

Службой госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга подготовлен проект

административного регламента по предоставлению госуслуги по приему уведомлений от застройщиков о предполагаемом сносе, а также о завершении сноса объектов капитального строительства.

Документ предназначен для районных администраций и содержит требования к порядку приема вышеуказанных типов заявлений, порядок подачи, перечень необходимых документов, а также регламентирует сроки исполнения госуслуги.

Сейчас норматив проходит общественные осбсуждения. Источник: https://asninfo.ru 26.05.2020

Собянин: в Москве развернуто более тысячи строек Более 1 тыс. строительных площадок работают сейчас в столице, заявил мэр Москвы

Сергей Собянин в ходе рабочей встречи с президентом России Владимиром Путиным. «В Москве в период ограничений работало где-то около 150 строек, которые мы не

останавливали. Это метрополитен, железнодорожные и медицинские стройки. Сегодня работают более тысячи строительных площадок. Строители, пусть даже не в полном объеме, но начали работать почти на всех объектах. Это детские сады, школы, поликлиники, жилье, деловое и транспортное строительство», – сказал Сергей Собянин.

Сегодня на встрече с президентом России Владимиром Путиным мэр столицы Сергей Собянин предложил с июня открыть в столице непродовольственную торговлю.

«Предлагаем с 1 июня открыть не только продовольственную, но и всю непродовольственную торговлю. Там работает около 300 тыс. человек. Также предлагаю начать оказывать часть бытовых услуг, которые не требуют длительного контакта с человеком. Это прачечные, химчистки, ремонтные мастерские. Это тоже важные услуги», – добавил Собянин.



Мосгосстройнадзор возобновляет прием по записи в службе «Одного окна»

Служба «Одного окна» Мосгосстройнадзора начинает прием граждан по

предварительной записи с 27 мая. Так, возобновляется оказание государственных услуг «Прием уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства» и «Прием уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства» в очном режиме.

Прием граждан осуществляется по предварительной записи на электронную почту [email protected] либо путем направления уведомления с пакетом документов почтой России.

Напомним, с 30 марта служба «Одного окна» была закрыта на карантин. Эти меры приняты в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции и введением режима повышенной готовности.


Мосгосэкспертиза провела 750 онлайн-консультаций за время самоизоляции

В период самоизоляции успешно продолжается работа по рассмотрению проектной

документации и выдаче экспертных заключений в электронной форме, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«В рамках принятых мер, связанных с профилактикой пандемии коронавируса, в конце марта работа Москомэкспертизы и подведомственных учреждений – Мосгосэкспертизы и ГАУ «НИАЦ» – была переведена на удаленный режим. Однако организации продолжают свою деятельность в полном объеме благодаря развитой онлайн-инфраструктуре», – сказал Валерий Леонов.

Специалисты трудятся в обычном режиме, оставаясь на связи для контрагентов и заявителей. В апреле было переадресовано 14,5 тыс. звонков с рабочих телефонов на мобильные номера экспертов Мосгосэкспертизы. В мае этот показатель составил почти 7,9 тыс. звонков.

Леонов добавил, что уже несколько лет сотрудники Мосгосэкспертизы работают в специальной автоматизированной информационной системе «Экспертиза», благодаря которой заявители и эксперты имеют постоянный доступ к проектной документации и другой рабочей информации.

На основе этой системы обсуждать рабочие вопросы можно через защищенную видео-конференц-связь. На удаленной работе эксперты уже провели около 750 видеоконференций с контрагентами.

Москомэкспертиза одной из первых перевела свои госуслуги в электронный вид. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий стала доступна в таком формате еще в 2012 году, а согласование проектов специальных технических условий (СТУ) – в 2016-м.«Сегодня уже все государственные и часть негосударственных услуг ведомства реализуются в электронном виде. Благодаря этому не только обеспечивается стабильная работа Москомэкспертизы и подведомственных организаций, но и гарантируется комфорт заявителей. Они всегда могут связаться с


нужным специалистом и задать любые вопросы: по согласованию проектно-сметной документации, рассмотрению СТУ, разработке сметных нормативов и технологических карт, проведению технологического, ценового аудита и прочим сервисам ведомства», – заключил Леонов.


Москва избавляется от долгостроев Несмотря на сложную экономическую обстановку с начала года в Москве удалось

ликвидировать 14 объектов долгостроя. Правда, при этом было выявлено ещё 20 проблемных объектов, но их уже «взяли в работу». Об этом сегодня сообщили в Департаменте градостроительной политики Москвы.

«Из 14 долгостроев два объекта введены в эксплуатацию, по восьми объектам работы возобновлены. Так, например, они начались на учебно-лабораторных корпусах медицинского профиля на проспекте Вернадского, вл. 90 и вл. 96. Кроме того, еще четыре участка исключены из списка долгостроев, поскольку там демонтированы элементы конструкций, а сами территории благоустроены» — уточнил глава департамента Сергей Лёвкин.

Чиновник напомнил, что работа по сокращению объектов незавершённого строительства ведётся в столице с 2011 года. За это время из перечня объектов долгостроя удалось исключить 515 объектов. В данный перечень попадают площадки, где строительство не ведется более двух лет, и этот документ ежегодно актуализируется. По словам Лёвкина, на сегодняшний день в нём находятся 266 объектов, включая те, что попали в него уже в 2020 году.


Ярославская область вошла в тройку лидеров ЦФО по объему ввода жилья

Ярославская область заняла третье место в рейтинге Центрального федерального

округа по объему введенного жилья. За первые четыре месяца 2020 года он составил 287,1 тысячи квадратных метров.

Об этом сообщил и. о. директора регионального департамента строительства Виктор Жучков на заседании комитета по градостроительству, транспорту, безопасности и качеству автомобильных дорог Ярославской областной Думы.

– Увеличение темпов жилищного строительства по-прежнему остается приоритетной задачей для региона, – сказал Виктор Жучков. – Несмотря на пандемию коронавируса, продолжается возведение жилых и социальных объектов. На стройплощадках введен тотальный контроль за соблюдением всех мер профилактики.

Лидерами за этот период стали Ярославль, который увеличил показатели прошлого года на 19 процентов – примерно до 100 тысяч квадратных метров, Ярославский


муниципальный район – 85 тысяч квадратных метров и Рыбинский муниципальный район – 14,5 тысячи квадратных метров.

Для достижения целевых показателей национального проекта «Жилье и городская среда» с каждым муниципальным районом Ярославской области заключено соглашение до 2024 года.

В настоящее время на территории региона строится 198 жилых домов общей площадью более миллиона квадратных метров.


Архангельская СРО раздаёт медицинские маски строителям Архангельская СРО «Союз профессиональных строителей» решила за свой счёт

обеспечить медицинскими масками строителей, работающих на возведении социальных объектах. Партию из пяти тысяч масок уже отправили на стройплощадки.

Первой свой комплект масок получила компания, занятая строительством детского сада и физкультурно-оздоровительного

комплекса в округе Варавино-Фактория в Архангельске. Ещё тысячу масок отправили строителям соцобъектов Вельского района и пятьсот — в компанию, задействованную в капремонте Архангельской клинической психиатрической больницы. Членам СРО из Ненецкого округа саморегуляторы направят ещё тысячу масок.

«Для строителей сам факт бесплатной выдачи является большим подспорьем, так как избавляет руководство компаний, скажем так, от непрофильных видов деятельности, т.е. поиска и закупок средств профилактики для своих сотрудников», — отмечает начальник управления АО «Ненецкая нефтяная компания» Сергей Махин.

«Мы очень благодарны Союзу профессиональных строителей за такой подарок, — он пришёлся очень вовремя. Сейчас в непростой финансовый период для завода и в условиях необходимости соблюдения мер по профилактике новой коронавирусной инфекции в округе, такая поддержка неоценима, — подтвердила директор ЗСК «Заполярье» Елена Соколовская. – Сегодня мы выдали эти маски всем рабочим, задействованным на строительных объектах и в цехах завода, а также офисным сотрудникам. Это позволит нам сэкономить время и денежные ресурсы на закупку средств профилактики. Мы подбирали поставщика для закупки одноразовых масок, но в условиях отдаленности региона это потребовало бы больше времени. Сейчас этот вопрос решён».


На Северном Кавказе появилась новая СРО

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору включила в государственный реестр саморегулируемых


организаций сведения об Ассоциации изыскателей Северо-Кавказского округа. Заключение о возможности включения сведений об организации в государственный

реестр было утверждено Советом НОПРИЗ 6 апреля. АИСКО получила реестровый номер СРО-И-049-21052020 и стала 42-й действующей саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий.

Ассоциация изыскателей Северо-Кавказского округа зарегистрирована в октябре 2019 года в Кисловодске (Ставропольский край). Она объединяет 53 организации в области инженерных изысканий, руководит ей Сеферов Григорий Георгиевич. Также он возглавляет строительную Ассоциацию «ЮгСевКавСтрой» (СРО-С-031-25082009) и проектную Ассоциацию «ЮгСевКавПроект» (СРО-П-033-30092009).



Законодательство

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК Российской Федерации

РАЗЪЯСНЕНИЯ от 19 декабря 2019 года

О переводе счетов ЭСКРОУ в другой уполномоченный банк, который предоставил кредит застройщику

В связи с поступающими запросами о переоформлении счетов эскроу, открытых для

расчетов по договорам участия в долевом строительстве в одном уполномоченном банке, в случае рефинансирования другим уполномоченным банком целевого кредита застройщику с учетом позиции Минстроя России полагаем возможным сообщить следующее.

В соответствии с частью 1.2 статьи 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при заключении застройщиком договора целевого кредита, предоставленного в целях рефинансирования (перекредитования) указанного в частях 1.1 и 1.1-1 указанной статьи целевого кредита, участники долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, заключенным после дня заключения такого договора кредита, вносят денежные средства в счет уплаты цены договоров участия в долевом строительстве на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке, с которым застройщик заключил договор кредита, предоставленного в целях рефинансирования (перекредитования) целевого кредита.

При этом Федеральный закон № 214-ФЗ не содержит положений о «переоформлении» счетов эскроу, уже открытых в одном уполномоченном банке, предоставившем целевой кредит, в случае рефинансирования указанного целевого кредита другим уполномоченным банком.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

ПРИКАЗ от 23 декабря 2019 г. № 841/пр

Об утверждении Порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком

(подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за

исключением территориального планирования) и Методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства Зарегистрировано в Минюсте России 3 февраля 2020

г. № 57401 В соответствии с частью 7 статьи 110.2 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. №

44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 14, ст. 1652; 2019, №26, ст. 3318), подпунктом 5.2.101.32 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской


Федерации от 18 ноября 2013 Г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, №47, ст.6П7; 2019, №40, ст.5560), и пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 11 сентября 2015 г. №964 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на установление порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, №38, ст. 5292; 2019, № 31, ст. 4641) приказываю:

1. Утвердить: а) Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта,

заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее - Порядок) согласно приложению № 1 к настоящему приказу;

б) Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства (далее - Методика), согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

2. Установить, что положения Порядка не применяются в случаях, если извещения об осуществлении закупок размещены в единой информационной системе в сфере закупок или на официальном сайте Российской Федерации в информационно-коммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг либо приглашения принять участие в которых направлены до дня вступления в силу настоящего приказа.

3. Установить, что положения Методики могут применяться по соглашению сторон в отношении государственных или муниципальных контрактов, начальная (максимальная) цена которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд сформирована на основе сметной документации, разработанной в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, и которые были заключены до дня вступления в силу настоящего приказа.

Министр В.В.ЯКУШЕВ Примечание. Ознакомиться с полной версией документа Вы сможете на нашем

сайте http://digest.wizardsoft.ru.


ПРИКАЗ от 1 ноября 2019 г. № 668/пр

О внесении изменений в Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. № 656/пр

«Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с

привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной

накопительной ведомости проекта строительства» Зарегистрировано в Минюсте


России 27 декабря 2019 г. № 57036 В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-

коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 и пунктом 3.2 части 3 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в связи с изменениями, внесенными в него Федеральным законом от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказываю:

внести изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» <4> согласно приложению к настоящему приказу.

Министр В.В.ЯКУШЕВ Примечание. Ознакомиться с полной версией документа Вы сможете на нашем



ПРИКАЗ от 4 декабря 2019 г. № 767/пр

О внесении изменений в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального

строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации от 22 февраля 2018 г. № 115/пр Зарегистрировано в Минюсте России 20 января 2020 г. № 57197

В соответствии с частью 4 статьи 50.1 Градостроительного кодекса Российской

Федерации (Собрание законодательства РОССИЙСКОЙ Федерации, 2005, № 1,ст. 16; 2019, № 31, ст. 4453) приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 февраля 2018 г. № 115/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 26 марта 2018 г., регистрационный №50499) с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 января 2019 г. № 19/пр


(зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 8 апреля 2019 г., регистрационный № 54311).

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2020 года. Министр В.В.ЯКУШЕВ Примечание. Ознакомиться с полной версией документа Вы сможете на нашем


МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 5 марта 2020 г. N 7935-ВК/03 Департамент разрешительной деятельности и контроля Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо по вопросу экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и сообщает следующее.

В соответствии с частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации устанавливаются Правительством Российской Федерации и дифференцируются применительно к различным видам объектов капитального строительства (в том числе к линейным объектам), а также в зависимости от назначения объектов капитального строительства, видов работ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства), их содержания, источников финансирования работ и выделения отдельных этапов строительства, реконструкции в соответствии с требованиями статьи 48 Градостроительного кодекса и с учетом особенностей, определенных частью 13 статьи 48 Градостроительного кодекса.

На основании части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий.

Для подготовки заключения государственной или негосударственной экспертизы проектной документации, в соответствии с предметом, определенным частью 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, состав физических лиц, аттестованных в соответствии со статьей 49.1 Градостроительного кодекса, определяется с учетом функционального назначения и характерных признаков объекта капитального строительства, в отношении которого предоставлена проектная документация на экспертизу.

Особенности функционального назначения и характерных признаков объектов капитального строительства могут оцениваться с технологической точки зрения узкоспециализированными экспертами в разрезе всего состава разделов проектной


документации. Проектные решения, отраженные в одном разделе проектной документации, неразрывно связаны с решениями, отраженными в другом разделе проектной документации.

В связи с этим, мероприятия в отношении технических решений, обеспечивающих антитеррористическую защищенность объекта, могут рассматриваться комплексом аттестованных экспертов по различным направлениям деятельности в рамках рассмотрения соответствующих разделов проектной документации исходя из вида объекта капитального строительства.

В соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. N 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

В этой связи, следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Директор Департамента разрешительной деятельности и контроля В.Н.КАЛИНКИН

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Правовой департамент

ПИСЬМО от 4 декабря 2019 г. № 46404-ТБ/02 Правовой департамент Министерства строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение, зарегистрированное в Минстрое России, и по поставленному в нем вопросу сообщает следующее.

Согласно части 16 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (далее - заявитель) в случае исключения сведений о саморегулируемой организации, членами которой они являлись, из государственного реестра саморегулируемых организаций (далее - исключенная саморегулируемая организация) и принятия такого индивидуального предпринимателя или такого юридического лица в члены другой саморегулируемой организации (далее - действующая саморегулируемая организация) вправе обратиться в соответствующее Национальное объединение саморегулируемых организаций с заявлением о перечислении зачисленных на счет такого Национального объединения саморегулируемых организаций средств компенсационного фонда (компенсационных фондов) на счет саморегулируемой организации, которой принято решение о приеме индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены са-морегулируемой организации (далее - заявление о перечислении).

В соответствии с пунктами 17 и 19 Порядка взаимодействия Национального объединения саморегулируемых организаций и саморегулируемых организаций в случаях, предусмотренных частями 14 и 16 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, утвержденного в соответствии с частью 17 статьи 55.16 Кодекса приказом Минстроя России от 29 мая 2019 г. № 306/пр (далее - Порядок), к заявлению о


перечислении прилагаются в том числе копии документов, подтверждающих оплату заявителем взноса в компенсационный фонд возмещения вреда и в случае, если заявитель участвовал в формировании компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, оплату взноса в такой фонд исключенной саморегулируемой организации. В случае наличия вступившего в законную силу судебного акта, обязывающего исключенную саморегулируемую организацию перечислить внесенные заявителем средства в компенсационный фонд (фонды) исключенной саморегулируемой организации, в компенсационный фонд (фонды) действующей саморегулируемой организации, к заявлению о перечислении дополнительно прилагается копия такого судебного акта.

При этом в случае отсутствия у заявителя таких документов Национальное объединение саморегулируемых организаций для установления факта указанной оплаты вправе использовать сведения, содержащиеся в делах членов саморегулируемой организации (пункт 20 Порядка).

В случае, если исключенной саморегулируемой организацией дела членов такой саморегулируемой организации не переданы в Национальное объединение саморегулируемых организаций, заявитель в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 218, частью 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Следует обратить внимание на то, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Заместитель директора Правового департамента Т.Н.БАРМИНА


Регионы

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ ЗАКАЗУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ № 40-р от 28.02.2020

Об утверждении индексов изменения стоимости технологического оборудования, предназначенного для строительства, реконструкции и

капитального ремонта объектов городского хозяйства, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, на март 2020 года

В соответствии с пунктом 3.10 Положения о Комитете по государственному заказу

Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1039:

1. Утвердить прилагаемые индексы изменения стоимости технологического оборудования, предназначенного для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов городского хозяйства, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, на март 2020 года.

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга.

Председатель Комитета А.В.Жемякин

УТВЕРЖДЕНЫ распоряжением Комитета по государственному заказу Санкт-Петербурга

от 28.02.2020 № 40-р Индексы

изменения стоимости технологического оборудования, предназначенного для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов городского

хозяйства, осуществляемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, на март 2020 года.

№ п/п Наименование показателей По отношению к уровню цен на 01.01.2000

1 2 3

1 Жилищное строительство 4,37

2 Строительство объектов здравоохранения 4,25

3 Строительство объектов образования 3,98

4 Строительство объектов культуры 4,37

5 Строительство объектов водоснабжения и водоотведения

4,09

6 Строительство объектов электроснабжения 4,26

7 Строительство объектов теплоснабжения 4,59

8 Строительство объектов дорожно-мостового хозяйства 4,31

9 Строительство объектов метрополитена 4,35

Заместитель директора ________________________С.В. Соловьева «____________ » ________________ 2020г.


Закон Московской области от 5 марта 2020 г. N 24/2020-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации

проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (принят постановлением Московской областной Думы

от 20 февраля 2020 г. N 23/108-П) Статья 1 Внести в Закон Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (с изменениями, внесенными законами Московской области N 6/2014-ОЗ, N 49/2014-ОЗ, N 133/2014-ОЗ, N 187/2014-ОЗ, N 94/2015-ОЗ, N 63/2016-ОЗ, N 15/2017-ОЗ, N 63/2017-ОЗ, N 203/2017-ОЗ, N 77/2018-ОЗ, N 7/2019-ОЗ, N 83/2019-ОЗ, N 151/2019-ОЗ) следующие изменения:

1) в статье 4: а) абзац второй дополнить словами "в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32

Жилищного кодекса Российской Федерации"; б) абзац третий признать утратившим силу; 2) пункт 5 части 2 статьи 18 после слов "уполномоченного органа" дополнить словами

"и (или) органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области".

Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального

опубликования. Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

5 марта 2020 года, N 24/2020-ОЗ Принят постановлением Московской областной Думы от 20 февраля 2020 г. N 23/108-П

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(Минстрой Алтайского края)

Приказ № 414 от 04.10.2019 г. Барнаул

Об утверждении текущих сметных цен и индексов

В соответствии с Государственным заданием Министерства строительства и

жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Краевому автономному учреждению «АлтайРЦЦС» согласно данным мониторинга текущих цен на ресурсы, потребляемые при строительстве объектов, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств всех уровней и целевых внебюджетных фондов, для Алтайского края


(г. Барнаул) с 1 октября 2019 года приказываю: 1. Рекомендовать к применению для планирования инвестиций средние расчетные

индексы изменения текущей стоимости по отношению к базовым ценам 2001 года (ТЕР-2001 ред. 2014 г. И1-2):

- материалов, изделий и конструкций в размере 6,21; - эксплуатации машин и автотранспортных средств в размере 8,24; - оплаты труда в размере 22,58. 2. Рекомендовать применение текущих цен конъюнктурного мониторинга

строительных ресурсов и дифференцированных индексов к единичным расценкам при определении сметной стоимости объектов бюджетного финансирования, на которые не распространяются положения статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ, а так же для ранее утвержденной сметной документации.

3. Утвердить для определения текущей сметной стоимости средние дифференцированные индексы по отношению к базовым ценам 2001 года на отдельные виды строительно-монтажных работ (единичные расценки) ТЕР-2001 (ред. 2014 г. И1-2), ФЕР-2001 (ред. 2017 г. И1, И2, ИЗ), для ранее утвержденной документации: ТЕР-2001 (ред. 2014 г.), ТЕР-2001 (ред.2009 ИЗ), ФЕР-2001 (ред. 2014 г. – И3).

4. Утвердить текущие сметные цены и индексы на материалы, изделия и конструкции ТССЦ-2001 (ред. 2014 г. И1-2), ФССЦ-2001 (ред. 2017 г. И1, И2), для ранее утвержденной документации: ТССЦ-2001 (ред. 2014 г.), ТССЦ-2001 (ред. 2009 г.), ФССЦ-2001 (ред. 2014 г. – И3).

5. Утвердить текущие цены и индексы на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств ТСЭМ-2001 (ред. 2014 г. И1-2), ФСЭМ-2001 (ред. 2017 г. И1, И2), для ранее утвержденной документации: ТСЭМ-2001 (ред. 2014 г.), ФСЭМ-2001 (ред. 2014 г. – И3).

6. Утвердить текущие сметные цены и индексы изменения стоимости перевозки грузов автомобильным транспортом, стоимости погрузо-разгрузочных работ при автомобильных перевозках ТССЦпг-2001 (ред. 2014 г. И1-2), ФССЦпг-2001 (ред. 2017 г.), для ранее утвержденной документации - ТССЦпг-2001 (ред. 2014 г.), ФССЦпг-2001 (ред. 2014 г. -И1, -И2).

7. Утвердить текущие сметные цены и индексы изменения стоимости погрузо-разгрузочных работ при железнодорожных перевозках ФССЦпг-2001 (ред. 2017 г.), для ранее утвержденной документации - ФССЦпг-2001 (ред. 2014 г.,- И1,- И2).

8. Принять средний месячный размер оплаты труда рабочего четвёртого разряда по состоянию с 1 октября 2019 года в соответствии с расчетом, утвержденным Приказом Минстроя Алтайского края от 03 сентября 2019 года №373 равным 34167,24 руб. с учётом районного коэффициента 1,15.

9. Утвердить среднюю расчетную стоимость строительства 1 м2 общей площади жилья в Алтайском крае по состоянию с 1 октября 2019 года в размере 41126 руб. с учетом НДС.

10. Директору КАУ «АлтайРЦЦС» Остапенко Т.В. обеспечить распространение индексов, опубликовать указанные средние индексы изменения стоимости по ресурсным составляющим и средний месячный размер оплаты труда в газете «Алтайская правда». Полную информацию об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ опубликовать в информационном сборнике «Цены в строительстве».

Заместитель министра, начальник управления строительства и территориального планирования Минстроя Алтайского края И.В. Спивак


МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(Минстрой Алтайского края)

ПРИКАЗ № 591 от 30.12.2019 г. Барнаул

Об утверждении текущих сметных цен и индексов

В соответствии с Государственным заданием Министерства строительства и

жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Краевому автономному учреждению «АлтайРЦЦС», согласно данным мониторинга текущих цен на ресурсы, потребляемые при строительстве объектов, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств всех уровней и целевых внебюджетных фондов, для Алтайского края (г. Барнаул) с 1 января 2020 года приказываю:

1. Рекомендовать к применению для планирования инвестиций средние расчетные индексы изменения текущей стоимости по отношению к базовым ценам 2001 года (ТЕР-2001 ред. 2014 г. И1-2):

- материалов, изделий и конструкций в размере 6,28; - эксплуатации машин и автотранспортных средств в размере 8,35; - оплаты труда в размере 22,66 2. Рекомендовать применение текущих цен конъюнктурного мониторинга

строительных ресурсов и дифференцированных индексов к единичным расценкам при определении сметной стоимости объектов бюджетного финансирования, на которые не распространяются положения статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ, а так же для ранее утвержденной сметной документации.

3. Утвердить для определения текущей сметной стоимости средние дифференцированные индексы по отношению к базовым ценам 2001 года на отдельные виды строительно-монтажных работ (единичные расценки) ТЕР-2001 (ред. 2014 г. И1-2), ФЕР-2001 (ред. 2017 г. И1, И2, ИЗ), для ранее утвержденной документации: ТЕР-2001 (ред. 2014 г.), ТЕР-2001 (ред.2009 И3), ФЕР-2001 (ред. 2014 г. – И3).

4. Утвердить текущие сметные цены и индексы на материалы, изделия и конструкции ТССЦ-2001 (ред. 2014 г. И1-2), ФССЦ-2001 (ред. 2017 г. Ш, И2), для ранее утвержденной документации: ТССЦ-2001 (ред. 2014 г.), ТССЦ-2001 (ред. 2009 г.), ФССЦ-2001 (ред. 2014 г. – И3).

5. Утвердить текущие цены и индексы на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств ТСЭМ-2001 (ред. 2014 г. И1-2), ФСЭМ-2001 (ред. 2017 г. И1, И2), для ранее утвержденной документации: ТСЭМ-2001 (ред. 2014 г.), ФСЭМ-2001 (ред. 2014 г. – И3).

6. Утвердить текущие сметные цены и индексы изменения стоимости перевозки грузов автомобильным транспортом, стоимости погрузо-разгрузочных работ при автомобильных перевозках ТССЦпг-2001 (ред. 2014 г. И1-2), ФССЦпг-2001 (ред. 2017 г.), для ранее утвержденной документации - ТССЦпг-2001 (ред. 2014 г.), ФССЦпг-2001 (ред. 2014 г. -И1, -И2).

7. Утвердить текущие сметные цены и индексы изменения стоимости погрузо-разгрузочных работ при железнодорожных перевозках ФССЦпг-2001 (ред. 2017 г.), для ранее утвержденной документации - ФССЦпг-2001 (ред. 2014г.,-И1,-И2).

8. Принять средний месячный размер оплаты труда рабочего четвёртого разряда по состоянию с 1 января 2020 года в соответствии с расчетом, утвержденным Приказом Минстроя Алтайского края от 03 сентября 2019 года №373 равным 34437,16 руб. с учётом


районного коэффициента 1,15 и уровнем инфляции. 9. Утвердить среднюю расчетную стоимость строительства 1 м2 общей площади

жилья в Алтайском крае по состоянию с 1 января 2020 года в размере 41486 руб. с учетом НДС.

10. Директору КАУ «АлтайРЦЦС» Остапенко Т.В. обеспечить распространение индексов, опубликовать указанные средние индексы изменения стоимости по ресурсным составляющим и средний месячный размер оплаты труда в газете «Алтайская правда». Полную информацию об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ опубликовать в информационном сборнике «Цены в строительстве».

Заместитель министра, начальник управления строительства и территориального планирования Минстроя Алтайского края И. В. Спивак

ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ № 346 от 24.12.2019 г. Краснодар

Об утверждении Порядка ведения реестра выданных ГАУ КК

«Краснодаркрайгосэкспертиза» заключений о достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов

капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и

предоставления содержащейся в указанном реестре информации В соответствии с пунктом 31 Положения о проведении проверки достоверности

определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. №427 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 21, ст. 2576; 2012, № 29, ст. 4124; 2013, № 23, ст. 2927; № 39, ст. 4992; 2014, № 14, ст. 1627; № 40, ст. 5434; 2015, № 39, ст. 5404; 2016, № 29, ст. 4814; № 36, ст. 5418; № 48, ст. 6764; 2017, № 5, ст. 799; № 26, ст. 3843; № 47, ст. 6996; № 51, ст. 7839), приказываю:

1. Утвердить Порядок ведения реестра выданных ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» заключений о достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и предоставления содержащейся в указанном реестре информации согласно приложению к настоящему приказу.

2. Отделу инвестиционного развития и информационного обеспечения департамента


строительства Краснодарского края (Репников А.А.) обеспечить официальное опубликование настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края (http://admkrai.krasnodar.ru) и департамента строительства Краснодарского края (www.depstroy.krasnodar.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Руководитель департамента В.Е. Вареха Примечание. Ознакомиться с полной версией документа Вы сможете на нашем


Закон Республики Крым от 28 февраля 2020 г. N 49-ЗРК/2020 "О внесении изменения в статью 23.1 Закона Республики Крым "О

регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым" Принят Государственным Советом Республики Крым 26 февраля 2020 года Статья 1 Внести в статью 23.1 Закона Республики Крым от 16 января 2015 года N 67-ЗРК/2015

"О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым" (Ведомости Государственного Совета Республики Крым, 2014, N 6, ст. 692; 2015, N 11, ст. 617, N 12, ст. 726; 2016, N 10, ст. 465; 2017, N 1, ст. 23, N 4, ст. 221; 2019, N 11, ст. 665) изменение, дополнив частью 3 следующего содержания:

"3. К договорам паевого (долевого) участия, указанным в части 8 статьи 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", не применяются положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Ответственность сторон за нарушение обязательств по указанным договорам наступает в соответствии с положениями таких договоров и Гражданским кодексом Российской Федерации.".

Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального

опубликования. Глава Республики Крым С. Аксёнов

г. Симферополь, 28 февраля 2020 года N 49-ЗРК/2020

Постановление Администрации г. Липецка от 14 февраля 2020 г. N 128 "Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Липецке на I квартал 2020 года"


В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2019 N 827/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года", приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 09.01.2020 N 1 "Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Липецкой области на I квартал 2020 года", администрация города постановляет:

Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в городе Липецке для расчета социальных выплат на I квартал 2020 года в размере 31626 рублей.

Глава города Липецка Е.Ю. Уваркина

МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

ПРИКАЗ от 05 декабря 2019 г. № 56-О

О внесении изменений в приказ управления архитектуры и градостроительства Магаданской области от 13 декабря 2018 г. № 54-О

В целях приведения приказа управления архитектуры и градостроительства

Магаданской области от 13 декабря 2018 г. № 54-О в соответствие с действующим законодательством, приказываю:

1. Внести в приказ управления архитектуры и градостроительства Магаданской области от 13 декабря 2018 г. № 54-О изменение, изложив административный регламент по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Магаданской области, утвержденный указанным приказом, в редакции приложения к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию. И.о. руководителя управления М.Н. Поляков

Постановление Правительства Мурманской области от 25 февраля 2020 г. N 67-ПП

"Об утверждении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям на территории

Мурманской области на I квартал 2020 года"


В соответствии с Законом Мурманской области от 28.12.2004 N 568-01-ЗМО "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", пунктом 4.1 Положения об условиях и порядке предоставления государственным гражданским служащим Мурманской области единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 25.05.2007 N 246-ПП, пунктом 3 постановления Правительства Мурманской области от 28.03.2014 N 162-ПП "О государственной поддержке граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности Мурманской области, в том числе молодых семей и молодых специалистов", разделом 4 Положения об условиях и порядке предоставления отдельным категориям медицинских работников единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 31.07.2018 N 350-ПП, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2019 N 827/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года" Правительство Мурманской области постановляет:

утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальным образованиям на территории Мурманской области на I квартал 2020 года (прилагается).

Губернатор Мурманской области А. Чибис

Примечание. Ознакомиться с полной версией документа Вы сможете на нашем сайте http://digest.wizardsoft.ru.

Департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области

Государственное бюджетной учреждение Нижегородской области «Институт развития агломерации Нижегородской области

Письмо № Сл-406-01-97587/20 от 28.02.2020

Руководителям органов исполнительной власти Нижегородской области Главам местного самоуправления Нижегородской области

Организациям и предприятиям, входящим в строительный комплекс Нижегородской области

Об индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ

на 1 квартал 2020 года На основании письма Министерства строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Российской Федерации от 19.02.2020 № 5414-ИФ/09 ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области» сообщает.

1. Индексы изменения сметной стоимости проектных работ для строительства к справочникам базовых цен на проектные работы:

- к уровню цен по состоянию на 1 января 2001 года - 4,32; - к уровню цен по состоянию на 1 января 1995 года, с учетом положений,


приведенных в письме Госстроя России от 13.01.1996 № 9-1-1/6 - 33,24. 2. Индексы изменения сметной стоимости изыскательских работ для строительства к

справочникам базовых цен на инженерные изыскания: - к уровню цен по состоянию на 1 января 2001 года - 4,40; - к уровню цен по состоянию на 1 января 1991 года, учтенному в справочниках

базовых цен на инженерные изыскания и сборнике цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства, рекомендованных к применению письмом Минстроя России от 17.12.1992 № БФ-1060/9, - 50,07.

С уважением, Директор М.И. Генин Охотникова Ольга Геннадьевна 8 (831) 230-13-25

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Письмо № СА-96-и от 20.01.2020 Организации и предприятия, входящие в строительный комплекс Новгородской области О применении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных

работ Министерство строительства, архитектуры и территориального развития

Новгородской области о применении рекомендуемых Минстроем России индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (далее сметной стоимости строительства) сообщает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а так же сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.

Согласно статьи 8.3 ГрК РФ сметные нормативы утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющем функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере


строительства, архитектуры, градостроительства, в установленном им порядке. Приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр (вступил в силу 22.09.2019)

утверждена «Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства», в соответствии с которой ФАУ «Главгосэкспертиза России» наделено полномочиями по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства.

Размеры индексов изменения сметной стоимости, их назначение сообщаются письмами Минстроя России в разрезе субъектов Российской Федерации, публикуемыми на сайте Минстроя России. В установленном порядке вносятся в Федеральный реестр сметных нормативов ежеквартально и обязательны к применению при определении сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сохранению объектов культурного наследия, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и лиц указанных в части 1 статьи 8.3 ГрК РФ.

Указанная сметная стоимость используется при формировании начальной (максимальной) цены контрактов, цены контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

С учетом внесенных изменений в законодательство, региональные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, разрабатываемые учреждением, отнесенным к ведению Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области не подлежат применению с 1 января 2020 года для формирования начальной (максимальной) цены контракта при подготовке конкурсной документации объектов финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и лиц указанных в части 1 статьи 8.3 ГрК РФ.

Региональные индексы рекомендованы к применению с 1 января 2020 года для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта коммерческих объектов, для расчетов за выполненные работы по заключенным ранее договорам в рамках государственных контрактов.

С 01.01.2020 года региональные индексы не будут публиковаться на официальных сайтах Министерства и ГАУ «Госэкспертиза Новгородской области» и будут предоставляться организациям строительного комплекса в заявительном порядке.

Министерство информирует, что на официальном сайте Минстроя России 16.01.2020 года опубликованы:

база укрупненных сметных нормативов цены строительства НЦС-2020. Нормативы разработаны в уровне цен на 01.01.2020 года и применяются с 01.01.2020 года;

федеральная сметная нормативная база ФСНБ - 2020, внесена в действующий реестр нормативов приказами Минстроя России от 26.12.2019 года № 876/пр (ФЕР-2020), №871/пр, №872/пр, №873/пр, 874/пр, 875/пр (ГЭСН-2020). ФСНБ-2020 вводиться в действие с 31.03.2020 года.

Министр И.Е. Прохоров Ушанова Лариса Владимировна 8 (816-2) 732-411

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО

РАЗВИТИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Письмо № СА-137-и от 23.01.2020


Главам муниципальных районов Новгородской области и городского округа Великий Новгород

О применении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных

работ Министерство строительства, архитектуры и территориального развития

Новгородской области сообщает следующее о применении рекомендуемых Минстроем России индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ для определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (далее сметной стоимости строительства).

В соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) сметная стоимость строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а так же сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.

Согласно статьи 83 ГрК РФ сметные нормативы утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющем функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в установленном им порядке.

Приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр утверждена Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (вступил в силу 22.09.2019), в соответствии с которой ФАУ «Главгосэкспертиза России» наделено полномочиями по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, в том числе по видам строительства, по видам работ и к каждой расценке.

Размеры индексов - изменения сметной стоимости, их назначение сообщаются письмом Минстроя России в разрезе субъектов Российской Федерации, которое публикуется на сайте Минстроя России и в установленном порядке вносятся в Федеральный реестр сметных нормативов ежеквартально и обязательны к применению при определении сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сохранению объектов культурного наследия базисно-индексным методом объектов, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и лиц указанных в части 1 статьи 8.3 ГрК РФ.

В случае отсутствия в ежеквартальных письмах Минстроя России соответствующих индексов для отдельных субъектов Российской Федерации, а так же индексов на проектные и изыскательские работы, применяются индексы за предыдущий квартал.

Указанная сметная стоимость используется при формировании начальной (максимальной цены контрактов, цены контрактов, заключаемых с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

Обращаем Ваше внимание, что Минстроем России индексы изменения сметной


стоимости строительно-монтажных работ (по строке) «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения» утверждаются только к федеральной сметной нормативной базе ФЕР-2001 (ред. 2017). В связи с этим, на проверку достоверности определения сметной стоимости должна представляться сметная документация объектов строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта автомобильных дорог общего пользования; регионального, межмуниципального и местного значения и сооружений на них, а так же по замене асфальтового покрытия межквартальных и дворовых проездах и тротуарах в рамках выполнения работ по благоустройству территории, финансируемых за счет бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, только с применением ФЕР-2001 (ред. 2017).

С учетом внесенных изменений в законодательство Российской Федерации региональные индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, разрабатываемые учреждением, отнесенным к ведению Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Новгородской области с 1 января 2020 года не подлежат применению для формирования начальной (максимальной) цены контракта при подготовке конкурсной документации.

Министр И.Е. Прохоров Ушанова Лариса Владимировна 8(816-2) 732-411


Консультации и разъяснения

Вопросы по ценообразованию в строительстве и порядку расчетов за выполненные работы

Вопрос. Производится реконструкция действующего мостового перехода. Подрядчик

сначала выполняет все необходимые работы на одной половине моста, а другая половина моста доступна для движения автомобильного транспорта. После завершения работ, Подрядчик переходит на вторую половину моста, а отремонтированная моста также становится доступна для движения транспорта. В сметной документации для расчета стоимости работ применяем расценки из сборника № 30, а также из других сборников. С учетом описанных работ, следует ли нам применять коэффициент из тех. части Сборника № 30 на условия работ только на расценки указанного сборника или мы можем применить коэффициент и к расценкам из других сборников?

Ответ. В данном случае коэффициенты на условия производства работ из технической части

сборника №30 следует применять и к расценкам из других сборников. В технической части ГЭСН 81-02-30-2020 четко сказано: «1.30.3. ГЭСН на земляные,

свайные и другие работы, применяемые при строительстве мостов и труб и не вошедшие в сборник 30, должны применяться с учетом коэффициентов приложения 30.3».

Также по теме данного вопроса было дано разъяснение, с той же самой информацией, что и в технической части, в письме Росстроя №02-616 от 03 мая 2006 года.

Ответ дан по состоянию на 10.04.2020 Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард».

Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование - только с письменного разрешения редакции.

©digest.wizardsoft.ru

Вопрос. Субподрядчик выполняет строительство автодороги. Земляные насыпи

укрепляются подпорными стенами. На расстоянии 10 метров от подпорной стены располагается эстакада, по которой пролегает силовой кабель с высоким напряжением. Следует ли нам в сметном расчете применить коэффициент из МДС 81-35.2004 в соответствии с производством работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением?

Ответ. Коэффициент из МДС 81-35.2004 таблицы 1, пункт 5 «Производство строительных и

других работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, в том числе в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи» в данном случае применять не следует, так как эстакада с проложенным по ней силовым кабелем не является объектом находящимся под высоким напряжением и не относится к охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи.

Более подробную информацию по этому вопросу можно получить из постановления Правительства РФ №160 от 24 февраля 2009 года «О порядке установления охранных


зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Ответ дан по состоянию на 10.04.2020 Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-

Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование - только с письменного разрешения редакции.


Вопрос. Организация-подрядчик осуществляет прокладку кабелей и лотков в офисных

помещениях. Указанные коммуникации прокладываются под системой фальшпола. При этом, съемные модули фальшпола демонтируются и после укладки необходимых материалов производится монтаж съемных модулей. Скажите, пожалуйста, какими расценками можно рассчитать затраты на демонтаж/монтаж съемных модулей фальшполов?

Ответ. Для производства работ по демонтажу и последующему монтажу модулей

фальшпола после укладки необходимых материалов, исходя из технологии производства работ, рекомендуем применять расценку на монтаж фальшполов с коэффициентом = 0,4, с исключением из стоимости расценки стоимости материальных ресурсов и стоимости эксплуатации машин. Отдельных расценок на демонтаж и монтаж моделей фальшпола, без учета стоек, в сметно-нормативной базе не предусмотрено.

Ответ дан по состоянию на 10.04.2020 Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард».

Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование - только с письменного разрешения редакции.



Новости компании и наших партнеров

Выгружена запись вебинара от 26 мая 2020 года

Уважаемые Клиенты и Партнеры! На нашем канале в Youtube выгружена запись вебинара «Смета по BIM-модели:

новый подход к определению сметной стоимости». Источник: https://wizardsoft.ru 28.05.2020

Еженедельный бюллетень «Ассистент строителя» № 4 (406) за май 2020 года

Уважаемые Клиенты и Партнеры!

Компания «ВИЗАРДСОФТ» предлагает Вам ознакомиться с еженедельным бюллетенем «Ассистент строителя» № 4 (406) за май 2020 года.

Скачать бюллетень Источник: https://wizardsoft.ru 25.05.2020

Уникальное пакетное предложение: скидка на обучение, сметная программа бесплатно и помощь в трудоустройстве

Строительная отрасль находится в особой зоне поддержки со стороны государства,

поэтому в этой сфере всегда требуются высококвалифицированные кадры. ИПАП, ВИЗАРДСОФТ и Valinta разработали для специалистов, которые остались в

данный момент без работы, уникальное пакетное предложение, которое позволит не только сэкономить средства, но и повысить свой статус востребованного конкурентоспособного специалиста широкого профиля.

Что входит в предложение:

Скидка 50% на любой курс института из раздела "Сметное дело"

ПП SmetaWIZARD бесплатно!

Помощь и консультации в вопросах трудоустройства на портале Valinta.ru! Преимущества данного предложения:

Очень выгодная скидка на обучение, которое в дальнейшем позволит вам претендовать на более высокую зарплату и профессиональный статус.

Скидка распространяется не только на очные курсы, но и на дистанционные, что позволит участвовать всем желающим со всех уголков России.

Вы можете получить новую или дополнительную профессию в развивающейся


https://youtu.be/F1HIQMAIBLE

http://digest.wizardsoft.ru/media/doc/2020/daidjest_25_05_20.pdf

https://ipap.ru/

https://www.wizardsoft.ru/

https://valinta.ru/

https://wizardsoft.ru/smetnoe-delo

https://wizardsoft.ru/product/smetawizard

https://valinta.ru/

и перспективной отрасли; После обучения вы получаете инструменты для быстрого старта, работы и

зарабатывании денег; Все выдаваемые документы установленного образца и имеют полную

юридическую силу; Более подробную информацию и условия предоставления «пакетного предложения»,

ответы на все вопросы вы можете получить по контактам сметного отдела ИПАП: 8 (800) 551-01-42 (звонок бесплатный), +7 (812) 655-63-22, +7 (952) 379-86-85, +7 950-048-15-28 или написав на почту [email protected].

Источник: https://wizardsoft.ru


mailto:[email protected]

Обучение

Бесплатный интенсив «Смета, деньги, КС-2»

Уважаемые клиенты и партнеры! Компания «ВИЗАРДСОФТ», разработчик сметного программного комплекса

SmetaWIZARD, приглашает Вас на бесплатный интенсив «Смета, деньги, КС-2» Дата проведения: 09 июня 2020 года Время проведения: с 16:00 до 18:00 Стоимость: Бесплатно Дополнительная информация по телефонам +7 (812) 655-63-23, 655-63-25 или на

сайте: www.wizardsoft.ru в разделе «Мероприятия» - «Календарь мероприятий».

Приглашаем на «Неделю проектирования и экспертизы строительных проектов»

Приглашаем принять участие в новом уникальном онлайн-событии, в котором

собраны известные, авторитетные и одни из лучших экспертов-преподавателей в сфере экспертизы строительных проектов:

Неделя проектирования и экспертизы строительных проектов Дата проведения: 9 - 11 июня 2020 года Начало: 10:30 Продолжительность каждого дня: от 4 до 6 ак. ч., с перерывами. Стоимость участия:

9 июня — бесплатно, с обязательной регистрацией 9, 10, 11 июня — 14 500 руб. (при оплате до 2 июня — 12 700 руб. )

Формат: Интерактивный онлайн-семинар В программе экспертные выступления и лекции от: 1. первого заместителя начальника Службы государственного строительного

надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, преподавателя СпбГПУ, автора многочисленных статей сфере строительства и проектирования, а также комментариев к Градкодексу РФ — Чеготовой Елены Викторовны;

2. президента Экспертного Строительного Клуба, строительного эксперта России 2 степени; международного эксперт-строителя и члена Совета НОЭКС — Зозули Виктора Алексеевича;

3. члена совета Экспертного Строительного Клуба, преподаватель в системе повышения квалификации с более, чем 15-летним стажем, бывшего эксперта в Северо-Западном филиале Главгосэкспертизы России, члена Союза инженеров-сметчиков — Шалыто Татьяны Михайловны.

В ходе трехдневного углубленного онлайн-семинара будут рассмотрены

вопросы кардинальных изменений нормативно-правовой базы в сфере проектирования и


http://www.wizardsoft.ru/

https://ipap.ru/273-nedelya-proektirovaniya

экспертизы проектно-сметной документации, вызванных продолжающимся процессом реформирования отрасли.

Вам будут представлены основы организации разработки проектной документации, даны практические рекомендации по порядку применения новых документов и нормативно-правовых актов, предоставлен подробный обзор и анализ наиболее актуальных и острых вопросов практики проведения экспертизы проектной и сметной документации. Предусмотрена возможность для прений и ответов на вопросы слушателей.

Выдаваемый документ: За 1 день — Именной сертификат За все три дня — Удостоверение о повышении квалификации установленного

образца по тематике недели в объеме 24 ак.ч. Подробная информация о мероприятии, дате проведения, стоимости участия, его

программе, а также возможность оставить заявку на участие, доступны: На сайте ИПАП: Неделя проектирования и экспертизы строительных проектов; На сайте «Экспертного строительного клуба»: https://project.eskclub.ru.

Приглашаем сметчиков на обновленный курс повышения квалификации «Сметное нормирование и ценообразование в

строительстве» За последний год в сфере ценообразования и сметного нормирования произошло

очень много изменений: от дополнений в Градостроительном кодексе, до анонса новой ФСНБ-2020.

Такое количество нововведений не могло не сказаться и на рабочих процессах обычных специалистов сметного дела: вопросов становится все больше, а ответы приходят все реже.

И повышение квалификации все актуальнее и актуальнее. Мы всегда стараемся локально и точечно обновлять наши курсы, проводить

семинары по животрепещущим темам, доносить важную и полезную информацию. Но последние изменения в ценообразовании дали нам четко понять, что пришло то

самое время, чтобы глобально обновить и актуализировать программу нашего ведущего курса повышения квалификации «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве».

Темы были переработаны с учетом реформы ценообразования, более тщательно рассматривается вопрос составления сметы-контракта, включены темы по ведомостям конструктивных-элементов, начальная максимальная цена строительства и многое другое.

Ознакомиться с программой или записаться на курс можно на его странице на сайте: «Сметное нормирование и ценообразование в строительстве»

8 (800) 551-01-42 (звонок бесплатный) +7 (812) 655-63-22 (Сметное дело) Эл. почта: [email protected] Сайт: https://ipap.ru


https://ipap.ru/273-nedelya-proektirovaniya

https://project.eskclub.ru/

https://ipap.ru/poleznye-stati/4-useful/povyshenie-kvalifikatsii-smetchika-obyazatelno-li-prokhodit-kursy-smetnogo-dela

https://ipap.ru/14-smetnoe-normirovanie-i-tsenoobrazovanie-v-stroitelstve




https://ipap.ru/

Пройдите повышение квалификации и обучение на дистанционном курсе по капитальному ремонту зданий и сооружений

Популярный инженерно-технический курс для работников строительной отрасли

теперь доступен для обучения в дистанционном формате: Дистанционный курс «Капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений»

В ходе изучения курса слушатели ознакомятся с последними изменениями законодательства РФ по капитальному ремонту и реконструкции зданий и сооружений, с нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами, регламентирующими вопросы реконструкции и капитального ремонта и зданий и сооружений, с системой технических осмотров и обследований зданий и сооружений, с требованиями к разработке проектно-сметной документации капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, с технологиями проведения реконструкции и капитального ремонта, получат практические рекомендации по проведению капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, по организации ремонтных работ и строительного контроля.

Записаться можно на странице курса на сайте: Дистанционный курс «Капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений»

Или по контактам: 8 (800) 551-01-42 (звонок бесплатный), +7 (812) 655-63-22 (доб. 545), +7 (950) 048-15-28

или по почте [email protected], Сайт: https://ipap.ru

Приглашаем вас на курс повышения квалификации по госзакупкам 44 ФЗ

Курс в сфере государственных и муниципальных закупок: Контрактная система в

сфере закупок товаров, работ и услуг для государственных и муниципальных нужд.

Причин, по которым вас заинтересует наш курс, может быть масса. Вот только несколько из них:

1. вы только решили начать свой карьерный путь в сфере государственных и муниципальных закупок и ищете, где этому научиться;

2. начальство на работе, неожиданно, обрадовало вас новыми полномочиями и обязанностями по ведению закупок;

3. вы уже работаете специалистом в сфере закупок, но у вас есть много вопросов или ваши знания нуждаются в четкой структуризации или актуализации;

4. вас просто заинтересовала данная тема. Мы, на самом деле, не можем точно сказать, какой из случаев конкретно относится к

вам, но мы точно уверены в качестве нашего обучения, профессионализме нашего преподавателя, актуальности данных в курсе и полезности повышения квалификации.

Подробнее на странице курса или по контактам 8 (800) 551-01-42 (звонок бесплатный), +7 (812) 655-63-22, +7 (952) 379-86-85, а также по почте [email protected].


https://ipap.ru/274-distantsionnyj-kurs-kapitalnyj-remont-i-rekonstruktsiya-zdanij-i-sooruzhenij-organizatsiya-rabot-i-stroitelnyj-kontrol





https://ipap.ru/

https://ipap.ru/233-kontraktnaya-sistema-v-sfere-zakupok-tovarov-rabot-i-uslug-dlya-gosudarstvennykh-i-munitsipalnykh-nuzhd





Новый курс для сметчиков в ИПАП: AUTOCAD 2D Современный сметчик — это специалист, который должен обладать широкими

знаниями, так как сметный расчет охватывает большую часть профессиональной жизни. Но особенный упор всегда нужно делать на знания, в так называемых прикладных

дисциплинах или программных продуктах, которые тесно связаны с ценообразованием. Например почти все чертежи сейчас делаются в программе Autocad. А кто занимается

подсчетом объемов работ по чертежам? Правильно, сметчик. Поэтому знание базового функционала и интерфейса данной программы переходит в

разряд почти обязательных. Представляем вам наш новый курс: AUTOCAD для двухмерного моделирования:

практический курс работы в графических программах Вы изучите:

особенности системы AutoCAD; базовые настройки и основные инструменты AutoCAD; все о создании и редактирование 2D чертежа.

Обучение будет полезно для повышения квалификации, а кому-то и необходимо для работы: инженерам, сметчикам, проектировщикам.

Данный курс разработан таким образом, что он будет интересен как «новичкам» , так и пользователям, которые уже знакомы с системой AutoCAD.

Преподаватель курса — практикующий специалист, с опытом работы более 7 лет, преподаватель института ГАСУ.

Важно! Обучившиеся получают не только удостоверение о повышении квалификации

от ИПАП, но и сертификат от разработчика AutoCAD Autodesk. Подробнее на странице курса или по контактам 8 (800) 551-01-42 (звонок

бесплатный), +7 (812) 655-63-22, +7 (952) 379-86-85, а также по почте [email protected].

ИПАП — авторизованный учебный центр Astra Linux в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Обучиться применению операционных систем семейства Astra

Linux в Санкт-Петербурге и Ленинградской области теперь можно в «Институте прикладной автоматизации и программирования».

Astra Linux — операционная система специального назначения на базе ядра Linux, созданная для комплексной защиты информации и построения защищённых автоматизированных систем.

Дистанционные курсы и очное обучение Astra Linux в ИПАП

Приглашаем вас изучить Astra Linux Common Edition и Astra Linux Special Edition на курсах:

Astra Linux для пользователей ALSE-1601

Astra Linux. Базовое администрирование ALSE-1602

Astra Linux. Расширенное администрирование ALSE-1603

Astra Linux. Сетевое администрирование. ALSE-1604

Astra Linux. Специальный курс. ALSE-1605


https://ipap.ru/238-autocad-dlya-dvukhmernogo-modelirovaniya-prakticheskij-kurs-raboty-v-graficheskikh-programmakh-dlya-nachinayushchikh




https://ipap.ru/254-astra-linux-dlya-polzovatelej-alse-1601

https://ipap.ru/255-astra-linux-bazovoe-administrirovanie-alse-1602

https://ipap.ru/256-astra-linux-rasshirennoe-administrirovanie-alse-1603

https://ipap.ru/257-astra-linux-setevoe-administrirovanie-alse-1604

https://ipap.ru/000259-astra-linux-spetsialnyj-kurs-alse-1605

По всем вопросам вы можете связаться с нами по телефону +7 (952) 379-75-00 или по e-mail [email protected]

Акция: пройдите бесплатное обучение по программе повышения квалификации «Администрирование ОС Linux (LPIC1)»

ИПАП предоставляет возможность всем желающим пройти абсолютно бесплатно

обучение по курсу: Администрирование ОС Linux (Linux Professional Institute - level 1) После окончания обучения вы получите Сертификат участника. Если далее Вы записываетесь на следующий уровень и оплачиваете

курс Администрирование ОС Linux (Linux Professional Institute - level 2), то за прохождение первого уровня вы получите удостоверение о повышении квалификации.

Курс для вас будет доступен в двух форматах: вебинара (запуск группы планируется с 15 июня) и в формате дистанционного обучения.

Чтобы получить доступ к курсу, нужно выполнить ряд несложных условий: Быть подписанным на наши профили в Вконтакте и (или) Instagram На своей странице в одной из этих соц.сетей разместить пост со словами «Я

бесплатно учусь в ИПАП» и ссылкой ipap.ru (в instagram вместо ссылки отметьте наш профиль @ipap.ru).

Вконтакте пост закрепить и не удалять на время обучения. В Instagram просто не удалять.

3. Прислать заявку на почту [email protected], с прикрепленным скриншотом или фотографией размещенного поста.

По всем вопросам звоните: +7 (952) 379-75-00, или пишите: [email protected]

Профессиональная аттестация специалистов сметного дела ИПАП является центром аттестации кадров в сфере ценообразования и сметного

нормирования и приглашает пройти ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ АТТЕСТАЦИЮ специалистов, работающих в строительной области.

Аттестация в сфере ценообразования и сметного нормирования – это квалификационный экзамен по разработанным для Министерства строительства РФ тестам. Аттестация проводится не реже одного раза в три года и носит добровольный характер.

Аттестованные в ИПАП работники получают: Аттестат, подтверждающий высокую квалификацию специалиста в сфере

ценообразования и сметного нормирования в строительстве; Именную печать для заверения разработанной и проверенной ими сметной

документации. Cтоимость аттестации — 5 600 рублей В любой удобный для Вас день с пн.-пт. с 10.00 до 16.00. Теперь Вы можете пройти профессиональную аттестацию дистанционно ! Получить подробную информацию об профессиональной аттестации и подготовке к



https://ipap.ru/42-administrirovanie-linux-lpic-1

https://ipap.ru/43-administrirovanie-linux-lpic-2

https://vk.com/ipapru

https://www.instagram.com/ipap.ru/


ней, а также подать заявку на обучение Вы можете по телефонам ИПАП: +7 (812)655-63-22, 8(800)551-01-42 (звонок бесплатный) или по электронной почте [email protected].

Постоянные скидки в разделе «Акции»

Уважаемые коллеги и партнеры!! На сайте www.ipap.ru в разделе «Акции», вы можете ознакомиться со всеми

постоянными скидками нашего Института. «С днём рождения»

У вас день рождения? В честь этого крайне приятного события ИПАП дарит вам подарок. Какой? Узнайте у своего менеджера!

«Вдвоем дешевле» Согласитесь, что учиться вместе - веселее. Поэтому если вы приводите к нам своего друга или приходите на обучение вместе, то получаете скидку 2000 рублей на двоих.

«Пятнадцать»*

15 числа каждого месяца скидка на курсы — 15%

«Друзья вконтакте»

Всем подписчикам нашей группы мы дарим скидку 5% на наши курсы

«Скидка за репост»

За репост любой нашей новости в социальных сетях мы также дарим 5% скидку

на наши курсы. «Студенческая»**

30% скидка предоставляется всем студентам, магистрам, аспирантам и

выпускникам ВУЗов. «Декретная»

30% скидка всем женщинам, имеющим детей возраста до 3-х лет.

«Пенсионная»

35% скидка всем лицам, достигшим пенсионного возраста.

«Возврат денег за книгу» ИПАП вернет вам деньги за книгу по IT! Подробности у менеджера по тел.:+7 812 655-63-21.

«Пробный бесплатный урок» Скажем «нет» котам в мешке! Приглашаем на первое занятие любого очного курса.

Скидки не суммируются! Во всех постоянных акциях не участвуют курcы: Системный инженер, Инженер-

программист, Веб-программист, Инженер мобильной разработки * — для безналичного расчета счет действителен для оплаты до 17-ого числа. ** — Выпускники действующего года, при предъявлении соответствующих

документов. За всеми подробностями обращайтесь с понедельника по пятницу с 9:00 до

18:00 по телефону +7 (812)655-63-22.



http://ipap.ru/aktsii

https://vk.com/ipapru

Техническая поддержка

Уважаемые клиенты и партнеры!

Компания «Визардсофт» приглашает к сотрудничеству региональных дилеров на взаимовыгодных условиях.

Условия сотрудничества уточняйте на нашем сайте www.wizardsoft.ru телефон (812) 655-63-25, электронная почта [email protected]

Компания «Визардсофт» предлагает Вам услугу ON-LINE Консультант — связь

со службой технической поддержки с помощью Skype и TeamViewerQS. По всем вопросам обращаться по телефонам: «Горячая» линия: +7 (950) 043-18-24 Санкт-Петербург и ЛО: +7 (812) 655-63-23 Москва и МО: +7 (495) 585-14-12 Ростов-на-Дону: +7 (863) 221-51-99 Крым/Севастополь: +7 (365) 267-13-18 Регионы/Дилеры: +7 (812) 655-63-25

Наш сайт: www.wizardsoft.ru Институт прикладной автоматизации и программирования (ИПАП):

бесплатный единый номер 8 (800) 551-01-42 телефоны: +7 (812)655-63-21, +7 (812)655-63-22

е-mail: [email protected], сайт: www.ipap.ru

Визардсофт – мы работаем для Вас!


y - digest.wizardsoft.rudigest.wizardsoft.ru/media/doc/2020/daidjest_01_06_20.pdf · h [ g h \ e _...

Documents