woning informatie balkonwoning 7 · 2020-07-17 · uitzicht op de schiehaven, het dek, de maas en...
TRANSCRIPT
Woninginformatie
Balkonwoning7.02
het gezondste gebouw van Nederland
ligging in de stad
inzoomen op de Lloydpier
inzoomen op SAWA
Op de zevende verdieping ligt deze woning van circa 67 m². De voordeur ligt aan de galerij, een fijne buitenruimte waar je buren ontmoet. Bij de entree van de woning zijn twee slaapkamers ingetekend. Deze zijn samen te voegen zodat één grotere slaapkamer ontstaat. De badkamer, toilet en berging bevinden zich in het midden van de woning. Als je alle wanden weghaalt, creëer je een ruimtelijke loft. De woonkamer met open keuken, grenst aan je eigen balkon op het zuiden. Het bovenliggende balkon werkt als zon- en regenluifel. Een fijne plek buiten van circa 10 m² met 180 graden vrij uitzicht, ook op de Nieuwe Maas.
Balkonwoning 7.02
ID 7.02
Type D
Woonoppervlak 67 m2
Hoogte deels 2,6 m deels 2,7 m
Prijs GERESERVEERD
Kamers 3
Uitzicht op de Schiehaven, het dek, de Maas en de stad
Verdieping 7
Balkon oppervlak 9 m2
Balkon oriëntatie Zuid
Voordeur Galerij
Parkeerplaats Exclusief
Afwerking De woning is voorzien van een moderne badkamer en keuken
Bijzonderheden• Balkon op het zuiden • Zicht op de stad, de Schiehaven, het dek en de Maas • Oriëntatie op zuiden en noorden • Toegang via een galerij die ook als buitenruimte kan dienen
Er kunnen nog wijzigingen optreden in de specificaties van de woningen. Aan deze woningspecificaties kunnen geen rechten worden ontleend
☺ Aan een gezellige galerij je eigen plek
☺ Een fijn balkon op het zuiden met 180 graden vrij uitzicht
☺ 67 m² vrij in te delen
locatie
Dit maakt deze woning bijzonder:
429
28
2
173
20
0
465
195
385
55
2
54
2
110
180
110
galerij
15,6 m²slaapkamer
13,9 m²hal
3,7 m²berging
18,8 m²woonkamer
07.02type D
9,9 m²balkon
5,8 m²keuken
5,9 m²slaapkamer
4,4 m²badkamer
priv
acys
cher
m
priv
acys
cher
m
vrije
hoo
gte:
272
cm
verlaagd plafondvrije hoogte: 262cm
wmdr
MV
box
opdrachtgever:NICE Developers &ERA Contour
contact:Kettner Makelaardij 010-4526555
schaal:omschrijving:
Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters.
woonoppervlak:type D
18.0
6.20
20
7.025m1m 2m0m65,1 m²
7e verdieping →
plek in het gebouw
Bovenaanzicht van de woning op de verdieping
55
2
432
202
28
2
55
2
392
20
0
464
180
294
22
0
106
120
103
14 m²slaapkamer
6 m²slaapkamer
12 m²hal
4 m
²be
rgin
g
23 m²woonkamer
9 m²balkon
wmdr
type D7.02
571
vrije
hoo
gte:
2.7
mverlaagd plafond
vrije hoogte: 263cm
priv
acys
cher
m
galerij
1424
432
priv
acys
cher
m
3 m
²ba
dkam
er
MV
opdrachtgever:SAWA VOF
contact:Kettner Makelaardij 010-4526555
schaal:omschrijving:
Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters. Hier (omschrijving en tekening) kunnen geen rechten aan worden ontleend.
woonoppervlak:type D
02.0
7.20
20
7.025m1m 2m0m67 m²
55
2
432
202
28
2
55
2
392
20
0
464
180
294
22
0
106
120
103
14 m²slaapkamer
6 m²slaapkamer
12 m²hal
4 m
²be
rgin
g
23 m²woonkamer
9 m²balkon
wmdr
type D7.02
571
vrije
hoo
gte:
2.7
m
verlaagd plafondvrije hoogte: 263cm
priv
acys
cher
m
galerij
1424
432
priv
acys
cher
m
3 m
²ba
dkam
er
MV
opdrachtgever:SAWA VOF
contact:Kettner Makelaardij 010-4526555
schaal:omschrijving:
Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters. Hier (omschrijving en tekening) kunnen geen rechten aan worden ontleend.
woonoppervlak:type D
02.0
7.20
20
7.025m1m 2m0m67 m²
55
2
432
202
28
2
55
2
392
20
0
464
180
294
22
0
106
120
103
14 m²slaapkamer
6 m²slaapkamer
12 m²hal
4 m
²be
rgin
g23 m²
woonkamer
9 m²balkon
wmdr
type D7.02
571
vrije
hoo
gte:
2.7
m
verlaagd plafondvrije hoogte: 263cm
priv
acys
cher
m
galerij
1424
432
priv
acys
cher
m
3 m
²ba
dkam
er
MV
opdrachtgever:SAWA VOF
contact:Kettner Makelaardij 010-4526555
schaal:omschrijving:
Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters. Hier (omschrijving en tekening) kunnen geen rechten aan worden ontleend.
woonoppervlak:type D
02.0
7.20
20
7.025m1m 2m0m67 m²
11
0
383
40
5
26019
06
62
361 201
42
1
600
20
0
553
16
0
80
160
93
16,2 m²slaapkamer
3,3 m²badkamer
3,5 m²inloopkast
29,2 m²woonkamer
12.02type A
12,2 m²balkon
8,5 m²slaapkamer
10,3 m²hal
galerij
3,8 m²berging
1,8 m²balkon
priv
acys
cher
m
priv
acys
cher
m
sch
ore
nsch
ore
n
vrije hoogte: 272cm
mv
box
wmdr
opdrachtgever:NICE Developers &ERA Contour
contact:Kettner Makelaardij 010-4526555
schaal:omschrijving:
Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters.
woonoppervlak:Type A
18.0
6.20
20
12.025m1m 2m0m77,4 m²
plattegrond
Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoering in centimeters.
Woonoppervlak 67 m2
dit is jouw uitzicht naar het noordwesten
dit is jouw uitzicht naar het zuiden
dit is jouw uitzicht naar het zuidoosten
dit is jouw uitzicht naar het noordoosten
reserveer jouw plek!
Maak jij SAWA mee? We zijn voor de eerste zes koopwoningen op zoek naar mensen die hier graag willen wonen. We zoeken nieuwe bewoners die passen bij SAWA en vooral ook bij de fase waar het project zich bevindt. SAWA is nog volop in ontwikkeling. Nog niet alles is 100% helder en staat vast. Wij zoeken kopers die dat niet erg vinden. We vinden het ook leuk als je met ons mee wilt denken. Vind je het niet erg als er toch nog wijzigingen komen in het ontwerp, de grootte van de plattegrond of de materialen? Durf je in te stappen en zo jouw plek in SAWA te reserveren? Dan is dit jouw moment.
vanaf 13 juli
inschrijven
Vanaf 13 juli gaat de inschrijving van de eerste zes woningen in SAWA open. Je hebt dan één week de tijd om de inschrijving te voltooien. We vragen bij de inschrijving naast praktische informatie ook een toelichting waarom jij graag instapt in deze fase van de ontwikkeling van SAWA. Nu meedoen, betekent dat je een reserveringsovereenkomst met ons aangaat voor een specifiek bouwnummer. Kosten van de reservering zijn € 1500. De kosten worden later in mindering gebracht op de koopprijs. De reserveringsovereenkomst zetten we later om in een koopcontract (en daarnaast een aannemingscontract met de aannemer). Meedoen nu is dus niet vrijblijvend. Je verzekert jezelf van een plek in SAWA. Op 19 juli om 12.00 uur sluit de inschrijving voor deze eerste ronde. Daarna gaat het SAWA team de zes woningen toewijzen.
Natuurlijk ontvangen alle inschrijvers persoonlijk bericht van Harmen, Ivo of Remco (ons makelaarsteam). Als het bouwnummer is toegewezen, volgt een gesprek met het ontwikkelteam. In dat gesprek met de makelaars en de ontwikkelaars vertellen we over het proces, waar we nu staan qua ontwerp en horen we graag van jou waarom jij past bij deze fase. Na het tekenen van de reserveringsovereenkomst bespreek je jouw woonwensen met de architect en kan de plattegrond hierop worden aangepast.
vervolg
De zes woningen waarop je je vanaf 13 juli kunt inschrijven voor een reservering zijn bedoeld voor pioniers. De mensen die deze woningen reserveren, gaan ervaren dat nog niet alles 100% vaststaat. De volgende stap is dat we het definitieve ontwerp gaan opstellen. De verwachting is dat we eind 2020 starten met de reguliere verkoop op basis van definitieve tekeningen en informatie over de woningen.
SAWA en financiën
Om je te helpen bij financiële vragen over het kopen van een woning en de financiering ervan, hebben we een financieel adviseur aan ons team toegevoegd: Pieter-Bas Poelhekke. Natuurlijk ben je vrij om je eigen adviseur te gebruiken. Niets moet maar als je dat wel handig vindt, kan Pieter-Bas een persoonlijk advies uitbrengen. Hoe het werkt? Voordat je je inschrijft, kun je gebruik maken van een financiële scan. Pieter-Bas doet een kort onderzoek (kosten €90) waarin je antwoord krijgt op de vraag of de financiering van een woning in SAWA voor jou haalbaar is. Bij veel interesse voor een bouwnummer, gebruikt het SAWA team de uitkomst van een financiële scan bij het toewijzen van het bouwnummer.
mail voor een financiële quikcscan door Pieter-Bas: pb@poelhekke.
Heb je een specifieke vraag of wil je meer weten over deze woning? Ons makelaarsteam staat voor je klaar!
Kettner [email protected]
Remcode Groot
Ivo van Wylick
Harmen Brink
contact
disclaimer
Het project SAWA is nog volop in ontwikkeling. Veel zaken staan nog niet vast. Dit houdt in dat er nog substantiële zaken kunnen wijzigen in het ontwerp, grootte, hoogte, materiaalgebruik en meer. Door ondertekening van het inschrijfformulier en de reserveringsovereenkomst verklaar je uitdrukkelijk hiermee bekend te zijn. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verstrekte verkoopinformatie, waaronder het ontwerp, beeldmateriaal, constructieve zaken, het materiaalgebruik, de plattegronden (waaronder woningbreedte, woningdiepte, woninghoogte en de afmeting en locatie van de schachten/installatieruimten), de beschrijving van de woning en de woningspecificaties.
UitzichtenDe uitzichtfoto’s vanuit de woning zijn de uitzichten bij benadering. Een echte 360º beleving van het uitzicht kun je met een VR-bril ervaren.