woning presentatiecloud.funda.nl.s3.amazonaws.com/.../009/672/966.pdf2009124 burg.van panhuysln 19...
TRANSCRIPT
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 1
BURGUM
Burg. van Panhuyslaan 19
Kavel : 178 m2
Vraagpr i js : € 145.000,- k .k .
W O N I N G P R E S E N T A T I E
M A K E L A A R S E N T A X A T E U R S
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 2
Een zeer goed onderhouden
tussenwoning met grote
leefruimte en achtertuin op het
zuiden.
Begane grond met:
- hal
- toilet
- woonkamer
- open keuken
- ruime bijkeuken
1e verdieping met:
- 3 slaapkamers
- badkamer
2e verdieping met:
- losse trap bereikbare
bergzolder
Voor- en achtertuin.
Bouwjaar: 1976.
Onderhoudstoestand: goed.
Inhoud woning: ca. 275 m3.
Woonoppervlakte: ca. 85 m2.
Bouwaard: traditioneel met betonnen vloeren
(begane grond en verdieping), houten gordingen,
dakplaten en met dakpannen gedekt.
Isolatietoepassingen:
- Isolatieglas: ja beneden en boven.
- Muur- en dakisolatie: ja.
- Vloerisolatie: nee.
Kruipruimte altijd droog, lokatie: kast in de bijkeuken
Gemeentelijke belastingen ca. € 440,- per jaar.
Nefit Ecoline VR combiketel, 1997 in eigendom.
De woning wordt geleverd zonder energielabel.
Elektrische installatie: 5 groepen met
aardlekschakelaar en stoppen.
Gemeentelijke rioolaansluiting.
De ingevulde mededelingen lijst is op verzoek beschikbaar en
maakt deel uit van de overeenkomst. De koopovereenkomst
wordt opgesteld volgens het model van de NVM.
A L G E M E N E I N F O R M A T I E
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 3
B E G A N E G R O N D
WOONKAMER De doorzon woonkamer is
uitgevoerd als split level. De
afgetimmerde vide aan de
voorzijde geeft de woonkamer
een ruimtelijk effect (zie foto
onder).
De totale oppervlakte van de
woonkamer/keuken bedraagt
ca. 35 m².
De woonkamer en keuken zijn
uitgevoerd in een lichte
kleurstelling en voorzien van
laminaatvloer.
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 4
B E G A N E G R O N D
KEUKEN De woning beschikt over een
praktische keuken voorzien van:
- 4-pits gas kookplaat
- wasemkap
Overige keukenapparatuur is los
geplaatst.
In de ruime bijkeuken is de
locatie van de CV ketel en is
onder de trap nog een ruime
inloopkast aanwezig.
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 5
B E G A N E G R O N D
HAL De woning beschikt over een
ruime hal/entree.
Het aanwezige toilet is recent
vernieuwd evenals de badkamer
op de eerste verdieping.
Ook de hal heeft een lichte
kleurstelling en een laminaat
vloer.
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 6
1 e V E R D I E P I N G
1e VERDIEPING De verdieping beschikt over een
overloop en 3 slaapkamers met
de afmetingen (ca.):
- 2.2 x 3.0 meter
- 3.1 x 3.6 meter met
inbouwkasten
- 2.5 x 3.6 meter met
dakraam
De tussenwanden zijn uitgevoerd
in steen.
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 7
1 e V E R D I E P I N G
BADKAMER De badkamer is recent
vernieuwd en voorzien van
wastafel, douche, designradiator
en ventilator.
Afmeting ca. 1.1 x 1.8 meter.
De 2e verdieping is later
aangebracht en bereikbaar
vanuit de overloop.
Zolderhoogte ca. 150 cm.
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 8
T U I N
DE VOORTUIN De voordeur van de woning is
gelegen aan een voetpad dat
uitkomt op de Van Panhuyslaan.
Parkeren kan in de directe
omgeving van de woning.
De toegang vanaf de
Panhuyslaan
↓
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 9
T U I N
DE ACHTERTUIN De woning is voorzien van een
achterom via de aanwezige
steeg die achter de woningen
langs loopt.
De achtertuin is praktisch
ingericht en voorzien van een
houten schuurtje.
De tuin is afsluitbaar.
De steeg aan de achterzijde
↓
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 10
R O E R E N D E Z A K E N
TER INFORMATIE: De achtergebleven roerende
zaken zijn bij de koopsom
inbegrepen.
De roerende zaken die niet in de
koopsom zijn inbegrepen worden
door de verkoper verwijderd /
meegenomen.
Blijft achter : • Tuinaanleg en sierbestrating
• Beplantingen en erfafscheiding
• Schuurtje
• Antenne/schotel
• Brievenbus
• Voordeurbel
• Veiligheidssloten
• Rolhorren
• Luxaflex
• Gordijnen met rails
• Deurmatten
• Laminaatvloer
• CV met Honeywell klokthermostaat
• Keukenblok met kookplaat en afzuigkap
• Buitenverlichting
• Wastafel
• Toiletmeubel
• Toiletbril/houder
• Badkameraccessoires
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 11
P L A T T E G R O N D
TOILET
4.2 mtr.
KAST
KEUKEN
WOONKAMER
BIJ KEUKEN
HAL
5.2 mtr.
3.65 mtr. 2.2 mtr.
4.0 mtr.
3.0 mtr.
De aangegeven maten zijn indicatief.
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 12
K A D A S T R A L E K A A R T ↑
N O O R D
Op de kadastrale kaart vindt u alleen de woning met huisnummer en geen overige vrijstaande bouwwerken. Een al of niet met vergunning gebouwde vrijstaande garage, tuinhuisje etc. vindt u niet terug op de kadastrale kaart.
Het perceel bestaat uit het kadastrale nummer 2907 groot 178 m².
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 13
L U C H T F O T O
TOEGANGSPAD
VOORDEUR
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 14
B U R G U M h e t d o r p … …
BURGUM
Burgum is de hoofdplaats van de
gemeente Tytsjerksteradiel en
het telt ongeveer 10.000
inwoners.
Het dorp ligt aan het Prinses
Margrietkanaal tussen de Wijde
Ee en het Bergumermeer.
Burgum is centraal gelegen in de
driehoek Leeuwarden, Drachten
en Dokkum en heeft vele
voorzieningen. O.a. scholen
(basis en middelbaar onderwijs),
diverse sportclubs, zwembad,
bibliotheek, jachthaven en
winkelcentrum.
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 15
W I J M E N G A t o t u w d i e n s t …
Wanneer u op zoek bent naar een woning bent
u bi j Wijmenga aan het juiste adres.
Wijmenga Makelaars en Taxateurs bieden u een
groot scala van woningen aan in Noord-Oost
Fryslân.
Deze brochure is met zorg samengesteld om u
optimaal te informeren over de bijzonderheden
en kenmerken van deze woning.
Bij Wijmenga Makelaars en Taxateurs weten we
als geen ander hoe belangri jk het is om een
woning op de juiste manier te presenteren.
Is uw interesse voor deze woning gewekt dan
kan het ook heel belangri jk zi jn wat uw huidige
woning op kan brengen.
Wij adviseren u graag over de waarde van uw
huidige woning. Alles dat met de verkoop
samenhangt is ons dageli jks werk.
Uw woning is daarmee in goede handen.
Wij hebben hiervoor een doordachte aanpak
ontwikkeld. Een aanpak die gebaseerd is op
onze jarenlange ervaring. Wij wil len u graag
informeren over deze resultaatgerichte aanpak
waarmee wij uw kansen tot verkoop kunnen
vergroten.
Neem eens contact met ons op en ontdek zelf
wat wij voor u kunnen betekenen.
2009124 Burg.van Panhuysln 19 Burgum 16
W i j m e n g a M a k e l a a r s e n T a x a t e u r s G . W . N a v i s l a a n 6 9 2 5 1 G G B u r g u m T e l . 0 5 1 1 4 6 1 7 5 7 F a x . 0 5 1 1 4 6 5 0 2 2 E m a i l : i n f o @ w i j m e n g a . n l I n t e r n e t : w w w . w i j m e n g a . n l L i d N V M - w o n e n N V M - A g r a r i s c h & L a n d e l i j k V a s t g o e d