Rijksoverheid

Werking WOZ-waa rdeloket Totstandkoming WUZ waarde

Welkom bij het WOZ-waardeloket Dit .*.OZ- aarde oket biedt u de mogelijkheid de WOZ-v,aarde van wei -gen |e raadp eçen. Het WOZ-waardeloket is bedoeld voorhet individueel raadplegen va ~ afzonderlijke woningen. Om te voorkoken dat dt loket wordt overbelast door massale afna—e is een drempelmecha - sme ngebo, d. D t betekent dat er een maximum š gesteld aan het aantal woningen dat u binnen een bepaalde tijdsperiode mag opvragen. De getoonde WOZ-waarden zijn de formeel door de desbetreffende gemee -te van gestelde VOZ-waanden. De gemeente is dan ook verantwoordelijk voor deze OZ-waarae. De getoonde objectkenme -ren, zoals bouwjaar en gebnjìksoppervlakte, zijn afkomstig . i : de Basisregistraties adressen en gebouwen. Ook voor deze gegevens is de gemeente vera ntwoordelrjk. In dit loket worden getoond de uOZ-waarden zoals de gemeente die eek geleverd aan de la - ~e ij- e Voorziening WOZ (LV WOZ). Wanneer eţiñ gemeente nog niet is aangesloten op de LV W O Z , da n ziįn van deze geme «'te de WOZ-waarde - nog niet zichtbaar i -i d V; te;ket. 0 -ÏI- te a'en or f./w gemeente is aangeslore - op de LV WÖZ Cpjnt u een lijst met aangesloten gemeenten raadplegen. Wan---eer u v gemeente niet op deze lijst staat en nog niet is aangesloten op de LV WOZ, ku -1 u bij (de s -eva - uw gemeente informatie Krijgen over net inzien van WOZ-waarden van woningen.

Gebruiksvoorwaarden loket WOZ-waarden woningen

Verder

Rijksoverheid

Locatie Zaek adr«s, pläāls of

Filteren Zco-n n om te se e-cterer

W O Z w a a r d e Has

Bouwjaar:

Oppervlakte: -*B*-t

Werking WOZ-wurt leloket Totstandkoming W Q Z - w u r d e

L f V U W f j f c V n

Ŭ-r I Den HeUn

c a

CconnQcn

Emmer

* ľ ome AUlWV

H a a r e m Mn«*f ŴOíJ

Ncn v/hi

Den Hoog C O

Afnefļtoot ŗ ; AptMoűfli

Rotterdam

UidosKuļ

İT-1

Amneirt Doct^xixm

R e s u l t a a t NJog geen resultaten om .-.eer te geven .

- v o e r M d ee- , a d r e s , plaats of posteode n: * r s ŵ - . in ep c e kaar : ; * c e b u i k eventueel dg filters; - K x c p s e n D a - d . n a d a : d * cencou^e '

ċ a a r v a - in c e k a a t z chtbasr z ; n : * k e ī o e - a c e s r i - e - e t n a e r « 5 e - l ;s t v a -

het a a - d .-.ordt g e i o c n c .

Bjge.,erkţ t « 2I-Ũ8-201Ů

Gebruikivuup wddi den

ŝ Y i n , s c e n e v a r Financiën

rijksoverheid

Home Welkom Werking WOZ-waardeloket Totstandkoming WOZ-waarde

Locatie Zoek adres, plaats of

Į3021cj63

Zoeken

Filteren Zoom in om to MkKtonm

İ Dbr.au*

I-, B B *

'Mi ' " '

o3Ķ

Resultaat Luchtfoto

DcadMn

Assen

Nog j m resultaten om weer te geven.

« Voer links M n adres, plaats of postcode in; - zoom in op de kaart; * gebruik eventueel de filters; " Hik op een pand. nadat de contouren

daarvan in de kaart zichtbaar zijn; » kies een adres indien een adressenlijst van

het pand wordt getoond.

Ter «pst

Mvnaa

c a

píysfcd

Slad . i Aanato Denrtjļmp

Oen Haag

Rotasfdam

Domrecm

Amaretoort Utrecht

Enschede

*Ouoantxiacfk Roosendaal

c a

O *

VHarttjgenrjosch

Tttug

zuphen

Arnhem oooancrnn

ŕJjĮmeçjen

OosSwg Cengs C l

Maastrìctn Bijgewerkt tot 21-08-2016

Gebruiksvoui waarden © Ministerie van Rnancīēn

Rijksoverheid

LOCatJe Zoek »örej. pUets of r.

Ĵ3Q2İCĴ62

Zoeken ••••

Filteren Zoom in om te selecteren -

WOZ-waarde:

t ["t: om -^Vr-.'T w :- passen

Boumaar:

Oppervlakte:

« H—p om — I t 0 « — n

I i . u t

Werking WOZ-waardeloket Totstandkoming WOZ-waarde

Resultaat Luchtfoto

Postcode: Plaatsnaam:

WOZ-waanJe

Identificatie: Peildatum 01-01-2015

Kenmerken

Graaf rlortsstraat 62 B 3021 a Rotterdam

i 39900162384 WOZ-waarde

000 euro

i

GebruiksdoeJ: Oppervlakte:

1920 woonfunctie 182 m»

Bijgewerkt tot 21-08-2016

CefcruikMniKw waarden Q Ministerie van Financiën

Rijksoverheid

Resultaat ( Locatie Zoek edres, plaats of postcode Keert Adres

Graaf Florisstraat 62 B Adres: Zoeken

Postcode: 3021 a

Filteren Zoom in om te selecteren Plaatsnaam: Rotterdam

WOZ-waarde: 300.000 euro lot 325.000 WOZ-waarde euro

i Identificatie: 59900162384 [ )

WOZ-waarde Peildatum Bouwjaar: 01-01-2013 .000 euro

Kejwuerken i Oppervlakte: Bouwjaar: 1920

woonfuncrje Gebrutksdoel:

tin Oppervlakte: 182 m ' Toepassen

POF

í

Bngewerkt tot 21-08-2016

Gebruiksvoorwaarden e Ministerie van Financiën

U|ksovcrh*id

Resultaat Locatie Zoek adres, plaats of postcode Luchtfoto

p021cj62 Adres Graaf Florisstraat 62 B Adres:

Zoeken Postcode: 3021 Cl

•••

Filteren Zoom in om te selecteren Plaatsnaam: Rotterdam i

WOZ-waarde: 300.000 euro tot 323.000

- 4 ľ x V X Ā

WOZ-waarde i euro

Identificatie: 59900162384 1 )

WOZ-waarde Peildatum Bouwjaar: a i es

7 01-01-2013 .000 euro

Kenmerken Oppervlakte: a i e s

1920 « ÉÊmÊD om

woonfunctie GebruifedoeJ:

'S Oppervlakte: 1B2 m' Toepassen

POF

1 s

•afl 7 Bijgewerkt tot 21-08-2016

Cebeuiksvoorwaarden

6 Ministerie van Financien

•Jįksovcrhcid

Werking WOZ-waardeloket Totstandkoming WOZ-waarde

LOCatìe Zoek adres, plaats of postcode

I Zoeken

Filteren Zoom in om te selecteren WOZ-waarde: 300.000 euro tot 325.00O

euro

Bouwjaar: a l e s

- M e am Htat&i Cs ţ

Oppervlakte: a l e s

« aajep om leftjCDe aen te f

WOZ-objecten Beatrijsstraat 60 Beatnjsstraat 62 Beatnjsstraat 64 Beatnjsstraat 73 A Graaf Florisstraat 27 B Graaf Florisstraat 67 A Graaf Florisstraat 92 B Heemraadssingel 30 B Heemraadssingel 76 B

Resultaat

Adres Adres: Postcode: Plaatsnaam:

WOZ-waarde

Identificatie:

Peildatum 01-01-2015

Kenmerken

Bouwjaar:

GebruMrsdoel:

Oppervlakte:

POF

Graaf Florisstraat 62 B

3021 a Rotterdam

59900162384 WOZ-waarde 341.000 euro

1920 woonfunctie 182 m»

Bijgewerkt tot 21-08-2016

Gebruiksvoorwaarden ® Ministerie van Rnancün

Resultaat

Zoeken

Filteren Zoom n om te seecteren -waarde: ifHJ.OTO «uto tot « 3 . 0 0 0

Toepassen

Gebruiksvoorwaarden WOZ-waardeloket Dit loket biedt de mogelijkheid om de WOZ-waarde van woningen te raadplegen. Volgens artikel 40a van de Wet WOZ kan de WOZ-waarde van woningen worden opçevraagd. In dit loket worden formeel vastgestelde WOZ-waarden getoond van woningen. Weergegeven wordt de WOZ-waarde zoals deze door de gemeente aan het begin van het jaar wordt vastgesteld

Hogen ingebouwd. Dit betekent dat er een maximum is gesteld aan het aantal woningen dat men binnen een bepaalde tijdsperiode mag opvragen. Het beschikbaar stellen van WOZ-waarden is bedoeld om meer transparantie te bieden over de onderlinge verschillen tussen WOZ-waarden van woningen. De ontvanger van een WOZ-waarde heeft daardoor meer mogelijkheden om te beoordelen of zijn of haar WOZ-waarde correct is.

De Wet WOZ legt geen beperking op aan het doel waarvoor de WOZ-waarde wordt gebruikt. Dat betekent dat iedereen de WOZ-waarde van elke woning in Nederland mag opvragen.

Het massaal (geautomatiseerd) onttrekken van gegevens aan het loket voor openbare WOZ-waarden van woningen toegestaan. Het loket is op basis van artikel 40a, eerste Bd, van de Wet WOZ uitsluitend bedoeld voor het inďrvīduee raadplegen van afzonderlijke woningen. Ook het op geautomatiseerde wijze onderven van gegevens aan dit loket en deze informatie verstrekken aan derden is niet toegestaan. Voor het massaal en/of geautomatiseerd opvragen van WOZ-waarden van woningen zijn nog geen nadere regels gesteld als bedoeld in artikel 40a, tweede Ik), van de Wet WOZ. Bij ontbreken van deze nadere regelgeving is deze vorm van opvragen van WOZ-waarden uit het loket niet toegestaan.

De getoonde WOZ-waarden zijn de formeel door de desbetreffende gemeente vastgestelde WOZ-waarden. De gemeente is dan ook verantwoordelijk voor deze WOZ-waarden. Het is mogelijk dat een WOZ-waarde in de loop van de tijd verandert, bijvoorbeeld omdat de gemeente de WOZ-waarde aanpast in verband met een bezwaarprocedure of door een uitspraak van de réchter. De WOZ-waarde in dit loket zal dan ook worden aangepast. U ziet rechtsonder in beeld op de homepage de datum tot wanneer de gegevens zijn bijgewerkt. (Let op: deze datum staat er nog met, wel is afgesproken dat de datum vermeld wordt, hiermee wordt ook vastgelegd waar deze datum moet staan).

De getoonde ebjectkenmerken, zoals bouwjaar en gebruilctoppervlakte. zijn afkomstig uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen. Ook voor deze gegevens is de beu effende van de woning gebruikt dan alleen bouwjaar en openbaar en daarom niet te zien via dit loket.

Bij gebruik van de WOZ-Yraardegegevens en andere gegevens verkregen uit dit loket, is het belangrijk dat men steeds de herkomst van het gegeven, de waardepeildatum en het moment van overname uit het loket vermeldt.

De Rijksoverheid is verantwoordelijk voor de Landelijke Voorziening WOZ. In de Landelijke Voorziening WOZ leggen de gemeenten aOe WOZ-waarden vast waar zij verantwoordelijk voor zijn. Het WOZ-waardeloket ontleent WOZ-waarden aan deze Landelijke Voorziening WOZ.

Het copyright voor de vormgeving van deze website Kgt bij het Ministerie van financiën.

Graaf1 1

orisstraat 62 B

3021 Cl

Rotterdam

WOZ-waarde

Identificatie

Peildatum

01-01-2015

59900162384

WOZ-waarde

341.000 euro

1920

oonfuncrj

182 m'

Bijgewerkt tot 21-08-2016

Grbi LRdevnKweetid

6 v nisterie van finand B]

verantwoordelijk. Voor het taxeren zijn veel meer kenmerken ikte. De objectkenmerkën die gebruikt zijn bij de taxatie zijn echter niet

:ie Zoek adres p aats of postcode

Zoeken

Filteren Zoom n om te selecteren WOZ-waarde: MO. MO aurq lot 37İ.BO0

Toepassen

ļ W e r k i n g W O Z - w a a r d e l o k e t l

Hoe werkt het WOZ-waardeloket? Links in het WOZ-waardeloket vindt u de selectiemogelijkheden. Hier kunt u een straatnaam of een postcode met hutsnummer of een volledig adres invullen. Als er meer adressen aan de door u opgegeven zoekcriterìa voldoen, zal het loket u deze mogelijkheden in een Ihst tonen, waarna u er één kunt selecteren. Het pand of de panden die bij dit adres horen worden in de kaart zichtbaar. Door op het pand, of één van de panden te Idikken, wordt het pand geel gemarkeerd en worden rechts de gegevens van het pand getoond. Zijn er meer WOZ-objecten in het pand, bijvoorbeeld omdat het een flat is met meerdere woningen, dan worden rechts de adressen van alle objecten in net pand getoond. Door vervolgens op het gewenste adres te klikken krijgt u de gegevens van dit object, waaronder de WOZ-waarde (indien beschikbaar). Op de kaart wordt de positie van net gekozen WOZ-object aangeduid met een wit bolletje. U kunt de resultaten ook filteren. Met de filters, te vinden onder het zoekveld, kunt u woningen selecteren die aan bepaalde voorwaarden voldoen. U kunt woningen selecteren met een min of meer vergelijkbare WOZ-waarde, een vergelijkbare oppervlakte or een vergelijkbaar bouwjaar. Een combinatie van deze filters ts ook mogelijk. De woningen die aan de voorwaarden voldoen lichten op in de kaart. Abt u één van de getoonde WOZ-objecten aanklikt, ziet u de WOZ-waarde en de overige gegevens van de woning. De woningen worden gezocht binnen het kaartje dat op dat moment op het scherm wordt getoond.

Resultaat

Graaf Florisstraat 62 B 3021 C l Rotterdam

WOZ-waarde

Identificatie: Peildatum 01-01-2015

59900162384 WOZ-waarde 341 000 euro

1920 i oonfuncce 182 m*

Bgge«erkt tot 21-08-2016

Ceibruiaswnanüaai den Ç Ministerie van RnancUr-

WeJIrufn Wwkirvg WfW w w M o L r t tobrtantlkum.nq W( í - ' -w* . , , l .

Locatie Zoek adres paats of postcode

I Zoeken

Filteren Zoom n om te seecteren

WOZ-waarde: 300 000 rum lat 325 000

Resultaat

T o t s t a n d k o m i n g W O Z - w a a r d e

De Wet Waardering Onroerende Zaken (Wet WOZ) regelt hoe de waarden van alle woningen en andere panden moeten worden bepaald. Voor de bepaling van de WOZ-waarde vergelijkt de gemeente de woning die getaxeerd wordt met andere woningen die recent zijn verkocht. Dit noemen we een systematische vergelijking met woningen waarvan een verkoopprijs beschikbaar is. Model voor taxatie

We spreken over een 'systematische vergelijking', omdat de gemeente met een computermodel een groot aantal woningen tegelijk vergelijkt (en taxeert). Om dit taxatiemodel te maken en te gebruiken moet een gemeente twee dingen doen: ' de verkoopprijzen analyseren

* de kenmerken van de woningen vaststellen.

Dit doet de gemeente niet één keer per jaar, maar het hele jaar door. Eisen aan taxaties woningen

Om te zorgen dat aUe ruim 7,5 mihoen woningen correct worden getaxeerd geldt er een aantal kwaliteitseisen. De Waarderingskamer houdt toezicht op de taxaties van gemeenten om te zorgen dat alle gemeenten deze eisen nakomen.

Controle De met het computermodel getaxeerde WOZ-waarden worden uitgebreid gecontroleerd en eventueel verbeterd. Voor sommige woningen is het moeilijk op basis van de beschikbare gegevens tot een goede taxatie te komen. In zulke gevallen kan de taxateur de woning ter plaatse bekijken voor aanvullende informatie. Wanneer de taxaties klaar zijn, controleert de gemeente de resultaten onder andere met behulp van beoordelingsprotocollen. De Waarderingskamer heeft deze protocollen opgesteld. Meer weten? Wik u meer weten over de uitvoering van de Wet WOZ, kijk dan op de site van de Waarderingskamer fwww.waasdosiiiuskaiiies.nl}. De Waarderingskamer is een zelfstandig bestuursorgaan dat toezicht houdt op de uitvoering van de taxaties, die in het kader van de Wet WOZ door de gemeenten worden verricht.

Adres Adres: Postcode: Plaatsnaam:

WOZ-waarde

Identificatie: Peildatum 01-01-2015

Bouwjaar: Gebruiksdoel: Oppervlakte:

Graaf Fl: i sstraat 62 B 3021 a Rotterdam

59900162384 WOZ-waarde 341 000 t u t

1920 a- " unct-

182 m '