€¦ · web viewkalocsa város. településképi rendelet. e. jÓvÁhagyÁsra szÁnt. anyag....

KALOCSA VÁROSTELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE

JÓVÁHAGYÁSRA SZÁNT ANYAG

Forrás: önkormányzati fotó

2017. november hó

KALOCSA VÁROS TELEPÜLÉSKÉPI RENDELETE • 2017. NOVEMBER HÓ 2

Kalocsa Város Önkormányzat Képviselő-testületének…/2017. (… . … .) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről

Kalocsa Város Önkormányzat Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján,a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 43/A.§ (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítész, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság, Kulturális örökség védelméért felelős miniszter, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, valamint Kalocsa Város Önkormányzat Képviselő-testületének Kalocsa Város településfejlesztési, településrendezési és településképpel kapcsolatos feladataival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 9/2017. (IV.28.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

I. FejezetBevezető rendelkezések

1. A rendelet célja és értelmező rendelkezések1.§(1) Kalocsa Város településkép védelméről szóló rendelete (továbbiakban: Rendelet) célja

Kalocsa Város sajátos településképének társadalmi bevonás és konszenzus által történő védelme és alakítása:a) a helyi építészeti örökség védelmének (a továbbiakban: helyi védelem)

meghatározásával, a védetté nyilvánítás, illetve a védelem megszüntetés szabályozásával,

b) a településképi szempontból meghatározó területek meghatározásával,c) a településképi követelmények szabályozásával,d) a településkép-védelmi szakmai konzultációval,e) a településképi követelmények megvalósítását biztosító sajátos jogintézmények

(településrendezési kötelezés: helyrehozatali kötelezettség, településképi véleményezési eljárás, településképi bejelentési eljárás, településképi követelmények: területi és egyedi építészeti követelmények) rögzítésével,

f) a településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával,g) településképi önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer alkalmazásával.

(2) A helyi védelem célja Kalocsa Város településképe és történelme szempontjából meghatározó építészeti örökség kiemelkedő értékű elemeinek védelme, a jellegzetes karakterének a jövő nemzedékek számára történő megóvása.

(3) A helyi védelem alatt álló építészeti örökség a nemzeti közös kulturális kincs része, ezért fenntartása, védelmével összhangban lévő használata és bemutatása közérdek.

(4) E Rendelet elválaszthatatlan részét képezik az alábbi mellékletek:1. melléklet Kalocsa Város egyedi védelem alatt álló helyi építészeti öröksége

1.1. melléklet Védett egyedi értékeknek helyet adó ingatlanok lehatárolása


1.2. melléklet Védett egyedi értékek jegyzéke2. melléklet Kalocsa Város településképi szempontból meghatározó területei

2.1. melléklet Településképi szempontból meghatározó területek térképi lehatárolása

2.2. melléklet Településképi szempontból meghatározó területek jegyzéke3. melléklet Kalocsa Város településkép védelme szempontjából kiemelt területei4. melléklet Ültetési távolságok

(5) E Rendelet alkalmazásában:1. Áttört kerítés: A legalább 50 %-os átláthatóságot biztosító kerítés.2. Településkapu: a különböző közlekedési eszközzel (közúti, vasúti, vízi, kerékpáros, vagy

gyalogos) érkezők települési szövetbe való belépési pontjai.3. Üdvözlőtábla: a város települési szövetébe történő belépésnél felállított tábla, amelyik

a településre érkezőt üdvözli a település nevének megjelölésével. A tábla ellentettje, a települési szövetből kilépőtől búcsúzó feliratot tartalmaz.

2. Illeszkedésre vonatkozó rendelkezések2.§(1) Az illeszkedés szabályait kell alkalmazni minden e Rendelettel nem szabályozott esetben.(2) Illeszkedőnek tekinthető az épület, amennyiben az alábbi kritériumoknak együttesen eleget

tesz:a) a szomszédos 3-3 telek, hosszú távon megmaradó, építészeti értéket képviselő

környezetéhez igazodik,b) a település építészeti karakterét megőrzi,c) a meglévő formakultúrát megtartja,d) léptékhelyes épülettömeget eredményez, továbbáe) a környezetét figyelembe vevő építési anyagot és színezést alkalmaz.

II. FejezetA helyi védelem

3. A helyi védelem feladata, általános szabályai, önkormányzati kötelezettségek3.§(1) A helyi védelem feladatkörébe tartozik a védelmet igénylő építészeti örökség:

a) meghatározása, dokumentálása,b) védetté nyilvánítása, nyilvántartása,c) megőrzése, megőriztetése ésd) a lakossággal történő megismertetése

(2) Helyi védelem alá helyezést, illetve megszűntetés általános szabályai:a) Védelem alá helyezést, illetve a védelem megszűntetését Kalocsa Város Önkormányzat

Képviselő-testületének Kalocsa Város településfejlesztési, településrendezési és településképpel kapcsolatos feladataival összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 9/2017. (IV.28.) önkormányzati rendeletben (továbbiakban: Partnerségi egyeztetési szabályzat) nevesített partner, valamint az Önkormányzat kezdeményezhet.

b) A kezdeményezés minimális tartalma az alábbi:ba) az érintett elem beazonosításra alkalmas adatai (hrsz., cím, térképi feltűntetés)bb) a javasolt helyi védelem jellege (területi, egyedi)bc) a kezdeményezés rövid indoklása


bd) a kezdeményező adataibe) a védendő elem ismert további adatai (tulajdonosa, története, korábbi állapota

stb.)c) A kezdeményezés beadásának módja

ca) a polgármesternek, vagy a települési főépítésznek címezve e-mailben, vagy postai úton, vagy a honlapon a Települési Arculati Kézikönyv és Településképi rendelet egyeztetésére létrehozott felület véleményezésre szolgáló linkjére feltöltött írásos javaslattal.

cb) A kezdeményező elérhetőségével, valamint aláírásával.(3) Helyi védelem alá helyezés, vagy megszűntetés szabályai:

a) Helyi védelem alá helyezésről, vagy helyi védelem megszűntetéséről kizárólag az Önkormányzat Képviselő-testülete hozhat – e Rendelet módosítása, vagy felülvizsgálata keretében – döntést.

b) A településképi rendelet módosítására, vagy felülvizsgálatára az eljárásrendi szabályoknak megfelelően, e Rendelet módosítása, vagy új rendelet elrendelése keretében, nyilvánosság biztosítása mellett kerülhet sor.

c) Helyi védelem megszűntetésére kizárólag az alábbi előírások együttes betartása mellett kerülhet sor:ca) A megszűntetésre

1. műszaki indokok alapján, vagy 2. életveszély-elhárítása miatt, vagy 3. a védett elem országos védelmi kategóriába történő beemelése miatt, vagy4. jelentős települési érdekből kerülhet sor.

cb) A helyi védett elem teljes körű műszaki felmérése (alaprajzok, metszetek, homlokzatok, minden irányú fényképes dokumentálás – ha releváns – történeti kutatás) megtörtént.

cc) A megszűntetés hatására a települési arculat nem változik kedvezőtlen irányba.d) A helyi védelem nyilvántartása – a cím, a helyrajzi szám és a védelem tárgya

megjelölésével, a védelem jellege szerinti megkülönböztetéssel – a településképi rendelet mellékletében szerepel.

(4) Helyi védelem alá helyezés elrendeléséhez szükséges követelmények:a) értékvizsgálati lap elkészítése legalább az alábbi tartalommal:

aa) cím,ab) helyrajzi szám,ac) védelemre javasolt elem megnevezése, funkciója,ad) védelemre javasolt elem történeti, műszaki bemutatása (amennyiben ismert),ae) védelem alá helyezés indoklása, védelmi kategória megnevezése,af) fénykép(ek),ag) alaptérképi kivágat a védelemre javasolt elem elhelyezkedésének bejelölésével,

b) településképi rendelet módosításának tervezete, valamintc) eljárásrendi követelmények teljesítése.

(5) A helyi védelem alatt álló érték megjelölésére vonatkozó követelmények az alábbiak:a) A helyi védelem alatt álló értéket – a tulajdonossal egyeztetve – táblával lehet

megjelölni, amely a helyi védelem tényét és elrendelésének időpontját tartalmazza („Kalocsa Város Önkormányzata védetté nyilvánította – dátum”).

b) A tábla elhelyezéséről az önkormányzat gondoskodik.

4. A helyi védelemhez kapcsolódó helyrehozatali kötelezettség előírásának rendje


4.§(1) A településkép javítása érdekében, a helyi védelem alatt álló építményekre helyrehozatali

kötelezettség írható elő, a következő feltételek együttes teljesülésével:a) Helyrehozatali kötelezettséget a polgármester hatósági döntésében írhat elő.b) Helyrehozatali kötelezettség kizárólag a településképben megjelenő (közterületről

látható, közterület felőli rálátással érintett) építmény(ek)re írható elő.c) A helyrehozatali kötelezettségnek tartalmaznia kell az alábbiakat:

ca) az építmény beazonosítására alkalmas adatait (cím, helyrajzi szám, alaptérképi elhelyezkedés),

cb) a helyrehozatali kötelezettség címzettjét, aki az építménynek helyet adó ingatlan tulajdonosa,

cc) a helyrehozatali kötelezettség által érintett szerkezet(ek), arculati elem(ek) leírását, vagy a teljes építmény megnevezését,

cd) a helyrehozatal teljesítésének végső határidejét,ce) a határidő meghosszabbításának lehetőségeit, indokait,cf) a helyrehozatal kivitelezéséhez nyújtható önkormányzati támogatás lehetőségét

és feltételeit, valamintcg) a helyrehozatal nem teljesítésének szankcióit (településképi kötelezés,

településképi bírság).(2) Helyrehozatali kötelezettséggel érintett a település – e Rendelet 1. melléklete szerinti –

egyedi védelem alatt álló helyi építészeti örökségének területe.

5. A helyi védett építmények felújításához igénybe vehető önkormányzati támogatás5.§(1) A védett épület tulajdonosának a szokásos karbantartási feladatokat meghaladó mértékű, a

védettséggel összefüggésben szükségessé váló, a tulajdonost terhelő munkálatok finanszírozásához az önkormányzat évente meghatározott keretösszeg erejéig támogatást nyújthat.

(2) A támogatás mértékét és részletes feltételeit a Képviselő-testület határozatban állapítja meg.

6. Az egyedi védelem meghatározása6.§(1) Kalocsa Város egyedi védelem alatt álló helyi építészeti örökségét e Rendelet A védett egyedi

értéknek helyet adó ingatlanok térképi lehatárolása című 1.1. melléklete, valamint e Rendelet A védett egyedi értékek jegyzéke című 1.2. melléklete tartalmazza.

(2) Egyedi védelem az alábbi elem(ek)re terjedhet ki:a) építmény egészére,b) építmény részletére,c) alkalmazott anyaghasználatra,d) tömegformálásra,e) homlokzati kialakításra,f) táj- és kertépítészeti alkotásra,g) egyedi tájértékre,h) növényzetre,i) szoborra, képzőművészeti alkotásra,ji) utcabútorra.

7. Az egyedi védelemhez kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségek


7.§(1) Az egyedi védelem alatt álló helyi építészeti örökség mindenkori tulajdonosát az alábbi

kötelezettség terheli:a) A védett elem/elemrészlet használata nem veszélyeztetheti az örökség fennmaradását,b) A védett elem/elemrészlet jókarban-tartásáról, állapotának megőrzéséről gondoskodni

kell. A tulajdonos kötelezettsége kiterjed a védelem alá helyezett érték minden alkotó elemére, és részletére, függetlenül attól, hogy azok a rendeltetésszerű használathoz szükségesek-e, vagy sem.

c) A védett elemen végzett építési tevékenység során a védett elem értékóvó átalakítására, karakterének megőrzésére, anyag- és színhasználatában a védett állapot megtartására kell törekedni.

d) A helyi védelem alatt álló értéket megjelölő tábla megőrzése és karbantartása a tulajdonos feladata.

(2) A védett elem bontására kizárólag a védettség alóli kivételt követően kerülhet sor.

III. FejezetA településképi szempontból meghatározó területek

8. A településképi szempontból meghatározó területek megállapítása8.§(1) Kalocsa Város településképi szempontból meghatározó területét e Rendelet Településképi

szempontból meghatározó területek térképi lehatárolása című 2.1. melléklete tartalmazza. (2) Településképi szempontból meghatározó területnek tekintjük az alábbiakban felsorolt három

településrész együttes halmazát:a) a településkép védelme szempontjából kiemelt terület,b) a történeti települési terület, valamintc) az áthaladás szempontjából meghatározó terület.

(3) A településkép védelme szempontjából kiemelt területet a településkép védelméről szóló LXXIV. törvény 1. mellékletében felsorolt elemek alkotják.

(4) Történeti települési területnek – a Második Katonai Felmérés idején már települési térségként jelölt – e Rendelet 2.1. mellékletében ekként ábrázolt terület minősül.

(5) Az áthaladás szempontjából meghatározó terület a településen áthaladó/településre érkező szemszögéből jelentkező látvány területe, amely az alábbi településrészeket foglalja magában:a) Az országos közutak, jelentős városi utak, térségi jelentőségű kerékpárutak esetében

az utat szegélyező 1-1- teleksor.b) A településkapuk, ahol az érkezők először lépnek be a településszövetbe. c) A vasútvonal tekintetében a vasútállomás – mint a településszövetbe lépés pontjának

– környezete ugyancsak településkapunak minősül.(6) A településképi szempontból meghatározó területek művi elemekkel érintett részei:

a) a településkép védelme szempontjából kiemelt területeken belül, e Rendelet 3. mellékletében ekképp lehatárolt alábbi elemek:1. műemlék területe2. műemléki környezet területe,3. műemléki jelentőségű terület,4. régészeti lelőhely területe,4. egyedi védelem alatt álló helyi építészeti örökség területe (helyi védett épület,

helyi védett utcaképi épület),


b) a történeti települési terület, valamintc) az áthaladás szempontjából meghatározó terület.

(7) A településképi szempontból meghatározó területek táji, természeti elemekkel érintett részei a településkép védelme szempontjából kiemelt területeken belül, e Rendelet 3. mellékletében ekképp lehatárolt alábbi elemek:1. Natura 2000 terület,2. országos ökológiai hálózat – magterület,3. országos ökológiai hálózat – ökológiai folyosó,4. tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület, valamint5. helyi jelentőségű természetvédelmi terület és a védett természeti érték.

(8) Amennyiben egy elem művi és táji, természeti elemekkel egyaránt érintett, úgy a követelmények közül a művi elemekre vonatkozókat kell vele szemben alkalmazni. Régészeti lelőhelyek esetén, amennyiben az érintett ingatlan további művi elemekkel nem érintett, úgy a követelmények közül a táji, természeti elemekre vonatkozókat kell vele szemben alkalmazni.

(9) A településképi szempontból meghatározó terület – (6) bekezdés szerinti – művi elemekkel érintett részén:a) a homlokzatkialakítások egymáshoz való illeszkedését,b) az épületek összhangot mutató elhelyezését,c) a minőségi anyaghasználatot,d) a harmóniát tükröző színezést,e) az előkertek rendezettségét,f) a kerítések összhangját,g) az utcafásítások utcaszakaszonként való összehangolásáth) a rendezett, rendben tartott műszaki állapototel kell érni.

(10) A településképi szempontból meghatározó terület – (7) bekezdés szerinti – táji, természeti elemekkel érintett részén:a) a területegység beépítetlen jellegének megtartását,b) a természetközeli jelleg által meghatározott tájkarakter és a jellegzetes tájhasználat

megőrzését,c) a kilátás és rálátásvédelem szempontjainak figyelembevételét,e) az építmények tájba-illeszkedését,f) az építmények környezetükkel összhangot mutató elhelyezését,g) a minőségi és természetes anyaghasználatot,h) a visszafogott színezést,i) a táji hagyományokat tükröző növényállomány ültetését,j) az tájidegen, agresszíven gyomosító, invazív növények telepítésének elkerülésétel kell érni.

(11) A településképi szempontból meghatározó területek e Rendelet 2.1. mellékletében településkapuként ábrázolt térségét az alábbi elemek használatával javasolt jelezni:a) üdvözlőtábla, b) információs tábla, valamintc) növénykiültetés.

IV. FejezetA településképi követelmények


9. Építmények anyaghasználatára vonatkozó általános követelmények9.§(1) A homlokzatképzésnél nem alkalmazhatók:

a) erős, élénk színű, valamint a kontrasztos anyagok,b) ipari terület és kereskedelmi, szolgáltató terület kivételével, a település történelmi

anyaghasználatáról idegen anyagok (különösen műanyag), valamintc) túlzottan tagolt, elaprózott homlokzatképző elemek.

(2) A tetőszerkezet héjalásánál nem alkalmazhatók az alábbi anyagok:a) hullámpala,b) rozsdásodó bádog, valamintc) műanyag.

(3) A nyílászáróknál nem alkalmazhatók az alábbiak:a) domború üvegezés,b) egymással nem harmonizáló anyagok, valamintc) igénytelen formai kialakítású elemek.

(4) A világításnál nem alkalmazható:a) gyalogosok, járművezetők szemébe, az épületek ablakai felé, vagy éppen az égbolt

irányába irányított fény,b) égbolt felé irányuló, talajszintbe épített fényvető,c) egyenetlen, villogó, magas intenzitású világítás,d) a tényleges használat idejéhez nem igazodó kültéri világítás, így az éjfél utáni

fényerőcsökkentés hiánya, valamint a nem közcélú világítás bekapcsolva tartása,

10. A településképi szempontból meghatározó területek művi elemekkel érintett részére vonatkozó területi és egyedi építészeti követelmények

10.§(1) A településképi szempontból meghatározó területek – e Rendelet 2. melléklete szerinti –

művi elemekkel érintett részére vonatkozó területi építészeti követelmények az alábbiak:a) a beépítés telepítési módjának tekintetében:

aa) ikres beépítési módnál a már kialakult épület-ikerpárokkal összhangban álló épület-elhelyezést kell alkalmazni,

ab) oldalhatáron álló beépítési módnál a keresztutcák csatlakozási pontja közötti utcaszakaszonként egységes oldalkerti épület-elhelyezést kell alkalmazni.

ac) a településen megjelenő, egyedi telepítésű épület-elhelyezésnél a történetileg kialakult, egyedi jelleg megőrzését biztosító épület-elhelyezést kell alkalmazni.

b) a beépítés jellemző szintszámának tekintetében:ba) a területfelhasználás függvényében az alábbi szintmagasságot kell feltételezni a

beépítés jellemző, túl nem léphető szintszámának kiszámítása során:1. lakóterületeken min. 3,0 méter2. vegyes területen min. 3,3 méter3. további területeken nincs rögzítve.

bb) tetőtérben több önálló szint nem alakítható ki.c) a kerti építmények, műtárgyak tekintetében:

ca) kerti építmény(eke)t, műtárgya(ka)t hátsókertben kell elhelyezni az alábbi kivételek figyelembevételével:1. közműbecsatlakozási műtárgy, elsősorban növényzettel takartan,

előkertben és oldalkertben is elhelyezhető.2. pad, játszótéri építmény, szobor, képzőművészeti alkotás, lugas, szaletli

előkertben és oldalkertben is elhelyezhető.


d) kerítéskialakítás tekintetében:da) közterület, vagy magánút menti telekhatáron áttört kerítést kell létesíteni az

alábbi kivételek figyelembevételével:1. forgalmi terhelések mérséklésére,2. történeti hagyományok megtartására,3. utcaképi illeszkedés biztosítására, 4. átlátás megakadályozására, valamint5. építészeti koncepció érvényesítéséretömör kerítés is kialakítható.

db) a kerítést az alábbi előírások együttes figyelembevételével kell kialakítani, illetve fenntartani:1. az épülettel összhangot mutató anyag- és színhasználat,2. tartós, minőségi anyaghasználat,3. élénk színek kerülése, harmonikus, telítetlen pasztellszínek, vagy fehér szín

alkalmazása,4. elsősorban természetes anyagok (különösen kő, tégla, fa) használata,5. növényzet alkotta kerítés lehetősége,6. balesetveszélyt okozó kialakítás (törtüveg, szögesdrót, áram-bevezetésű)

kerülése, valamint7. műszaki állapotának folyamatos karbantartása.

e) közterület alakítási terv tekintetében:ea) közterület-alakítási tervet a településkép szempontjából meghatározó terület

legalább utcaszakaszonkénti, annak két oldalát magába foglaló lehatárolásával kell készíteni, a Képviselő-testület mindenkori döntésében szereplő területre, a szükséges forgalomtechnikai és műszaki szempontok tekintetében a településképi szempontból meghatározó teljes terület figyelembevételével.

eb) a közterület-alakítási tervben, legalább utcaszakaszonként egységes megjelenést biztosító fajösszetételű fasorokat kell alkalmazni.

(2) A településképi szempontból meghatározó területek – e Rendelet 2. melléklete szerinti – művi elemekkel érintett részére vonatkozó egyedi építészeti követelmények az alábbiak:a) az anyaghasználat tekintetében az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő anyag

használható:aa) tartós, ab) minőséget képviselő, ac) elsősorban kő, tégla, fa, fém, ad) nem telített és környezetétől nem elütő színű, valamintae) árnyalatában pasztellszínű, vagy fehér.

b) a tömegformálás tekintetében:ba) építészeti minőséget tükröző, bb) arányos, valamintbc) funkciójával összhangot mutató, tömegformálás használható.

c) a homlokzatkialakítás tekintetében az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő homlokzat kialakítható:ca) a homlokzattagolást arányosan alkalmazó,cb) tagozatokat visszafogottan használó,cc) díszítésében egyszerűségre törekvő,cd) pasztellszíneket, vagy fehér színt alkalmazó,ce) nyílásrendszerében rendezett, valamint


cf) elsősorban természetes anyagokat (különösen vakolat, kő, tégla) alkalmazó.d) a zöldfelületek kialakítása tekintetében az alábbi szempontoknak együttesen

figyelembe vevő növényzet telepíthető:da) a fás szárú növényeket, elsősorban nagy lombkoronát növesztő fákat is

alkalmazó,db) az épületek, vagy tartózkodási helyek árnyékolására alkalmas,dc) a művi értékekkel egységben kezelt,dd) a táji jellegzetességet, termőhelyi adottságokat visszatükröző,de) e Rendelet 4. mellékletében szereplő ültetési távolságokat betartó,df) nem allergén és nem invazív fajokat alkalmazó, valamintdg) közterületen, keresztutcák közötti utcaszakaszonként egységes megjelenésre

törekvő.e) a zöldfelületen elhelyezhető kerti építmények és burkolatok kialakítása tekintetében az

alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő metódus alkalmazható:ea) egységes arculatot kialakító,eb) zavarosan vibráló burkolat nem eredményező,ec) az építmények és a burkolat összhangját megteremtő,ed) a burkolt felületeket a szükséges mértékre szorító,ee) a táji látványt előtérbe helyező, valamintef) építészi és tájépítészi szakmai szempontokat képviselő.

f) a sajátos építményfajták elhelyezési módja tekintetében – honvédelmi és katonai, továbbá nemzetbiztonsági célú, illetve rendeltetésű építmények kivételével – az alábbi előírásokat kell betartani:fa) a meglévő vonalas infrastruktúra elemek elhelyezkedését figyelmen kívül hagyó

új nyomvonal kijelölését el kell kerülni,fb) a közterületről való láthatóságot szerkezettel, vagy növényzettel nem takaró,

vagy mérséklő elhelyezést – a mérőórák leolvashatóságának biztosítása kivételével– el kell kerülni,

fc) az egyéb műszaki berendezések (különösen antennák, légkondicionáló kültéri egységei, napkollektorok) közterület felőli homlokzatra rögzítését el kell kerülni. A homlokzatra rögzítés műszaki szükségszerűségének fennállása esetén – a homlokzat rendezett megjelenését rontó kialakítást, el kell kerülni.

11. A településképi szempontból meghatározó területek táji, természeti elemekkel érintett részére vonatkozó területi és egyedi építészeti követelmények

11.§(1) A településképi szempontból meghatározó területek – e Rendelet 2. melléklete szerinti – táji,

természeti elemekkel érintett részére vonatkozó területi építészeti követelmények az alábbiak:a) a beépítés telepítési módjának tekintetében:

aa) a történetileg kialakult, egyedi tájjelleg megőrzését biztosító,ab) a tájba-simulásra legalkalmasabb helyet elfoglalóépület-elhelyezést kell alkalmazni.

b) a beépítés jellemző szintszámának tekintetében:ba) földszintes, legfeljebb tetőtér-beépítéses,bb) pinceszintet opcionálisan tartalmazóépület alakítható ki.

c) a kerti építmények, műtárgyak tekintetében:ca) a táji látványt nem zavaró,


cb) a növényzettel harmonikuscc) elsősorban természetes anyagokból készülő,cd) az épületek, építmények összhangjára ügyelőkerti építmények, műtárgyak helyezhetők el.

d) kerítéskialakítás tekintetében:da) áttört, vagy növényekből álló kerítést kell létesíteni,db) a kerítést az alábbi előírások együttes figyelembevételével kell kialakítani, illetve

fenntartani:1. az épülettel összhangot mutató anyag- és színhasználat alkalmazása,2. tartós, minőségi anyagok használata,3. élénk színek kerülése, harmonikus, telítetlen pasztellszínek, vagy fehér szín

alkalmazása,4. elsősorban természetes anyagok (különösen kő, tégla, fa) használata,5. növényzet alkotta kerítés lehetősége,6. balesetveszélyt okozó kialakítás (törtüveg, szögesdrót, áram-bevezetésű)

kerülése, valamint7. műszaki állapotának folyamatos karbantartása.

(2) A településképi szempontból meghatározó területek – e Rendelet 2. melléklete szerinti – táji, természeti elemekkel érintett részére vonatkozó egyedi építészeti követelmények az alábbiak:a) az anyaghasználat tekintetében az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő anyag

használható:aa) tartós, ab) minőséget képviselő, ac) elsősorban természetes (különösen kő, tégla, fa), ad) nem telített és környezetétől nem elütő színű, valamintae) árnyalatában pasztellszínű, vagy fehér.

b) a tömegformálás tekintetében:ba) építészeti minőséget tükröző, bb) arányos, valamintbc) funkciójával összhangot mutatótömegformálás használható, továbbá markáns stílusjegyeket hordozó, ám funkciójában a környezetét szolgáló építmény (különösen. magasles, kilátótorony) is engedélyezhető.

c) a homlokzatkialakítás tekintetében az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő homlokzat kialakítható:ca) a homlokzattagolást arányosan alkalmazó,cb) tagozatokat visszafogottan használó,cc) díszítésében egyszerűségre törekvő,cd) pasztellszíneket, vagy fehér színt alkalmazó,ce) nyílásrendszerében rendezett, valamintcf) elsősorban természetes anyagokat (különösen vakolat, kő, tégla) alkalmazó.

d) a zöldfelületek kialakítása tekintetében az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő növényzet telepíthető:da) a fás szárú növényeket, elsősorban nagy lombkoronát növesztő fákat is

alkalmazó,db) az épületek, vagy tartózkodási helyek árnyékolására alkalmas,dc) a művi értékekkel egységben kezelt,dd) a táji jellegzetességet, termőhelyi adottságokat visszatükröző,


de) e Rendelet 4. mellékletében szereplő ültetési távolságokat betartó,df) nem allergén és nem invazív fajokat alkalmazó, valamintdg) közterületen, utcaszakaszonként egységes megjelenésre törekvő.

e) a zöldfelületen elhelyezhető kerti építmények és burkolatok kialakítása tekintetében az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő metódus alkalmazható:ea) egységes arculatot kialakító,eb) zavarosan vibráló burkolat nem eredményező,ec) az építmények és a burkolat összhangját megteremtő,ed) a burkolt felületeket a szükséges mértékre szorító,ee) a táji látványt előtérbe helyező, valamintef) építészi és tájépítészi szakmai szempontokat képviselő.


új nyomvonal kijelölését el kell kerülni,fb) a táji feltárulást, a közterületről való láthatóságot szerkezettel, vagy növényzettel

nem takaró, vagy mérséklő elhelyezést – a mérőórák leolvashatóságának biztosítása kivételével– el kell kerülni,

fc) az egyéb műszaki berendezések (különösen antennák, légkondicionáló kültéri egységei, napkollektorok) táji látványt zavaró elhelyezését, valamint közterület felőli homlokzatra rögzítését el kell kerülni. A homlokzatra rögzítés műszaki szükségszerűségének fennállása esetén – a homlokzat rendezett megjelenését rontó kialakítást, el kell kerülni.

12. A helyi védelemben részesülő ingatlanokra vonatkozó egyedi építészeti követelmények12.§(1) Az egyedi védelem alatt álló helyi építészeti örökség – e Rendelet 1. melléklete szerinti –

területére vonatkozó egyedi építészeti követelmények az alábbiak:a) az anyaghasználat tekintetében az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő anyag

használható:aa) tartós, ab) minőséget képviselő, ac) elsősorban természetes (különösen kő, tégla, fa), ad) nem telített és környezetétől nem elütő színű, valamintae) árnyalatában pasztellszínű, vagy fehér.

b) a tömegformálás tekintetében meg kell őrizni:ba) az épülettömeget, bb) a geometriai formát és arányrendszert, valamintbc) a tetőformát. E követelmény teljesítésére tetősík-ablak helyett csak abban az

esetben létesíthető felálló tetőablak, amennyiben az nem jelent zavaró hatást sem a védett épületre, sem az utcaképre.

c) a homlokzatkialakítás tekintetében meg kell őrizni:ca) a homlokzatképzést a részletekkel,cb) az anyaghasználatot,cc) a tető kialakítását, vízelvezetését, tetőépítményeit,cd) a nyílászárók arányrendjét, osztásrendszerét, anyaghasználatát, díszítettségét,

szerkezeti kialakítását, valamintce) az épülettartozékokat.


d) a zöldfelületek kialakítása tekintetében az alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő növényzet telepíthető:da) a fás szárú növényeket, elsősorban nagy lombkoronát növesztő fákat is

alkalmazó,db) az épületek, vagy tartózkodási helyek árnyékolására alkalmas,dc) a művi értékekkel egységben kezelt,dd) a táji jellegzetességet, termőhelyi adottságokat visszatükröző,de) nem allergén és nem invazív fajokat alkalmazó, valamintdf) közterületen, keresztutcák közötti utcaszakaszonként egységes megjelenésre

törekvő.e) a zöldfelületen elhelyezhető kerti építmények és burkolatok kialakítása tekintetében az

alábbi szempontoknak együttesen eleget tevő metódus alkalmazható:ea) egységes arculatot kialakító,eb) zavarosan vibráló burkolat nem eredményező,ec) az építmények és a burkolat összhangját megteremtő,ed) a burkolt felületeket a szükséges mértékre szorító, valamintee) építészi és tájépítészi szakmai szempontokat képviselő.


új nyomvonal kijelölését el kell kerülni,fb) a közterületről való láthatóságot szerkezettel, vagy növényzettel nem takaró,

vagy mérséklő elhelyezést – a mérőórák leolvashatóságának biztosítása kivételével– el kell kerülni,

fc) az egyéb műszaki berendezések (különösen antennák, légkondicionáló kültéri egységei, napkollektorok) közterület felőli homlokzatra rögzítését el kell kerülni. A homlokzatra rögzítés műszaki szükségszerűségének fennállása esetén – a homlokzat rendezett megjelenését rontó kialakítást, el kell kerülni.

(2) A védelem alatt álló helyi építészeti örökség – e Rendelet 1. melléklete szerinti – területén lévő védett épületek átépítésénél az alábbi követelményeknek kell együttesen eleget tenni:a) karaktert megtartó, helyreállító, b) arányrendszert megőrző,c) stílusidegen részeket eltávolító,d) új elemeiben a megmaradt részekhez igazodó,e) az utcai homlokzat színezését egységben kezelő,f) esztétikát, minőséget hozó, valamintg) építészeti értéket teremtő.

(3) Helyi védett utcaképi épületek újjáépítésére az alábbi előírásoknak kell eleget tenni:a) Az elbontott utcai épületek, épületrészek helyén a korábbival azonos beépítésű, utcai

épülettömegű és építészeti kialakítású új épület építendő.b) A földalapú falszerkezettel bíró (különösen vertfal, vályog, rakott fal), jelen

állapotukban műszakilag, tartószerkezetét tekintve javíthatatlan, életveszélyes vagy leomlott épületeket, épületrészeket oly módon kell helyreállítani, újjáépíteni (újra felépíteni), hogy a védelemre okot adó utcai, utcaképi részek az eredeti állapottal, megjelenéssel azonos megjelenést adják vissza.

c) Az újjáépítésnél, újraépítésnél jellemzően vissza kell építeni az utcai épülettömeget és tetőformát, az építészeti tagozatokat és díszítéseket, a nyílászárókat az eredeti anyaghasználat és osztásrendszer szerint.


(4) A védelem alatt álló helyi építészeti örökség – e Rendelet 1. melléklete szerinti – területén lévő sajátos építmények, műtárgyak, egyéb műszaki berendezések anyaghasználatánál az alábbi követelmények kell alkalmazni:a) tartós,b) minőségi,c) környezetében alkalmazott anyagokhoz illeszkedő,d) élénk színeket kerülő,e) állagát hosszútávon megőrző,f) a település karakterével összhangban lévő.

13. A teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezése

13.§(1) A település alábbi területei alkalmasak a teljes település ellátását biztosító felszíni

energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére:a) gazdasági (kereskedelmi, szolgáltató, ipari, általános) területek,b) különleges területek közül a sajátos használatuk alapján erre alkalmas (különösen

különleges közmű-) területek,c) közlekedési és közműterületek, valamintd) különleges beépítésre nem szánt területek közül a sajátos használatuk alapján erre

alkalmas (különösen különleges beépítésre nem szánt közmű-) területek.(2) A település alábbi területei nem alkalmasak a teljes település ellátását biztosító felszíni

energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére:a) lakó (nagyvárosias, kisvárosias, kertvárosias, falusias) területek,b) vegyes (településközpont, intézményi) területek,c) üdülő (hétvégi házas, üdülőházas) területek, d) az (1) b) pontba nem sorolható különleges területeke) zöldterületek,f) erdő (védelmi, gazdasági, közjóléti) területekg) vízgazdálkodási területekh) természetközeli területek, valaminti) az (1) d) pontba nem sorolható különleges beépítésre nem szánt területek

14. A reklámokra, reklámhordozókra vonatkozó településképi követelmények14.§(1) A település területén a reklámokra, reklámhordozókra vonatkozó településképi

követelmények az alábbiak:a) a reklámközzététel technológiája, módszere és eszköze tekintetében: a kihelyezés

időtartama alatt az időjárásnak ellenálló technológiával készült reklámhordozó alkalmazható.

b) a reklámhordozókra vonatkozó anyaghasználati követelmények az alábbiak:ba) nem rozsdásodó,bb) állékony,bc) könnyen karbantartható, valamintbd) élénk színeket nem használókialakítás alkalmazható.

(2) A település területén a reklámok közzétételének, illetve reklámhordozók, reklámhordozót tartó berendezések elhelyezésének közterületekre és magánterületekre irányadó, a településkép védelméről szóló LXXIV. törvényben, valamint a településkép védelméről szóló


törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV. 28.) Korm. rendeletben rögzített országos rendelkezésektől az alábbi estekben és időtartamra el lehet térni:a) építési reklámháló kihelyezése, kizárólag építési tevékenység időtartamára, a település

teljes területén megengedett, valamintb) a település szempontjából jelentős valamely eseményről való tájékoztatás érdekében

szükséges reklám, reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés kihelyezése, évente összesen 12 naptári hét időszakra, a település teljes területén megengedett.

c) a nyilvánosság biztosítására – különösen a Partnerségi egyeztetési szabályzatban nevesített célok teljesítésére –, továbbá közérdeket is szolgáló önkormányzati információs vagy más célú berendezés időkorlát nélkül, a település teljes területén megengedett.

15. Az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó településképi követelmények15.§(1) A település területén az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó településképi

követelmények az alábbiak:a) az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó formai követelmények tekintetében:

aa) a technikailag szükséges legkisebb tömeget közelítő,ab) arányos,ac) a funkciót tükrözőad) a településképet kedvezőtlenül nem érintő,ae) a közterületről nem látható elrendezést alkalmazó, különösen látványát

szerkezettel, vagy növényzettel eltakarókialakítás alkalmazható.

b) az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó anyaghasználati követelmények az alábbiak:ba) nem rozsdásodó,bb) minőséget képviselő,bc) könnyen karbantartható,bd) élénk színeket nem használó,be) az épület/építmény megjelenését kedvezőtlenül nem befolyásolókialakítás alkalmazható.

V. FejezetSzakmai konzultáció

16. Rendelkezés a szakmai konzultációról16.§(1) Szakmai konzultációt kell lefolytatni jelen szakasz (2) bekezdésében szereplő területi

hatállyal – a Kalocsa közigazgatási területen tervezett építési tevékenység megkezdése előtt – független annak építési engedélyezési, egyszerű bejelentési, vagy építési engedély nélkül végezhető voltára, kivéve, ha az:a) közterületről nem látható változást eredményez, vagyb) kivitelezési időszakra, ideiglenesen felállított állvány, felvonulási épület, mobil wc,

mobil mosdó-zuhanyozó építmény, vagyc) vízfelületlétesítését eredményezi.


(2) Szakmai konzultáció kötelezettségével érintett a) a településképi szempontból meghatározó terület egésze, valamintb) az egyszerű bejelentési eljárás tekintetében a település teljes közigazgatási területe.

(3) Jelen szakasz (2) bekezdésében nem szereplő esetekben a szakmai konzultáció lefolytatása nem kötelező, de kezdeményezhető.

(4) A szakmai konzultációt a tulajdonos, a beruházó, vagy a tervező írásban kezdeményezi / kezdeményezheti az alábbi tartalmi követelménnyel:a) tervezett tevékenység területi beazonosítása (hrsz., cím),b) tervezett tevékenység rövid leírása,c) fotók a közterület felőli arculati megjelenés bemutatásához, valamintd) beépítési koncepció vázlatos bemutatása.

VI. FejezetTelepülésképi véleményezési eljárás

17. A véleményezési eljárással érintett építmények köre17.§(1) Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni építmény építésére, bővítésére,

településképet érintő átalakítására irányuló építési, összevont, vagy fennmaradási engedélyezés eljárásokat megelőzően az építésügyi hatósági engedélykérelem tárgyának településképi illeszkedésével kapcsolatban.

(2) Településképi véleményezési eljárást nem kell lefolytatnia) homlokzati változással nem járó, kizárólag belső átalakítási munkákra vonatkozó,

engedélyköteles építési tevékenységek esetén,b) azon esetekben, amelyekben az önkormányzat a vonatkozó jogszabályok szerint nem

illetékes.(3) Településképi véleményezési eljárással érintett

a) a település – e Rendelet 2. melléklete szerinti – településképi szempontból meghatározó teljes területén valamennyi építési engedélyköteles tevékenység, valamint

b) a településképi szempontból meghatározó területen kívüli területen az alábbi építési tevékenységek:ba) a 9,00 m-es építménymagasságú, illetve az F+2 szintes vagy azoknál magasabb új

építmények, valamint az ilyen magasságot eredményező emeletráépítések, tetőtérbeépítések,

bb) valamennyi 500 m2 bruttó szintterületet meghaladó földszintes, valamint 1500 m2 bruttó szintterületet meghaladó többszintes új építmény építése,

bc) a bb) pontban szereplő nagyságrendeket meghaladó, meglévő építmény rendeltetésének – a működésének és a környező beépítéshez való viszonyának – megváltoztatása, amennyiben az építési engedély köteles építési munkával együtt jár,

bd) minden építési engedély köteles közterületi építmény építése (vendéglátó -, újságos stb. pavilon, utasváró fülke, köztéri terasz, hirdetőoszlop stb.) – kivéve a terepszint alatti közművek műtárgyai,

be) minden építési engedély köteles köztéri műalkotás környezetalakítására vonatkozó, építési munka, valamint


bf) minden olyan esetben, amelyre vonatkozóan az építési hatóság településképi véleményezési eljárást kezdeményez azzal az indokkal, hogy a környezethez illeszkedés nem egyértelmű, vagy vitatható.

18. A véleményezési eljárás részletes szabályai18.§(1) A településképi véleményezési eljárás az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett

telek, építmény, építményrész tulajdonosa (továbbiakban együtt: kérelmező) kérelmére indul. A kérelmet Kalocsa Város polgármesteréhez (továbbiakban: polgármester) az országos követelményekben meghatározott tartalommal és formában kell benyújtani.

(2) A polgármester a településképi véleményét a települési főépítész szakmai véleményére alapozza.

(3) A véleményezési eljárás során vizsgálni kell:a) a településképi követelményeknek való megfeleléstb) a közterület mentén az épület kialakításának (tömeg, tetőzet, homlokzat tagolása,

nyílászárók kiosztása) módját és feltételeit,c) több építési ütemben megvalósuló új beépítés, illetve meglévő építmények

bővítésénélca) biztosított lesz-e, vagy marad-e az előírásoknak, illetve az illeszkedési

követelményeknek megfelelő további fejlesztés, bővítés megvalósíthatósága,cb) a beépítés javasolt sorrendje megfelel-e a rendezett településképpel kapcsolatos

követelményeknek.d) a terv településképi szempontból kedvező megoldást tartalmaz-e az épület gépészeti

és egyéb berendezései, tartozékai elhelyezésére,e) közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának,

műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, továbbá a díszvilágító berendezések és reklámhordozók kialakítását.

VII. FejezetTelepülésképi bejelentési eljárás

19. A bejelentési eljárással érintett építmények, reklámhordozók, rendeltetésváltozások köre19.§(1) Településképi bejelentési eljárással érintett, a (2) bekezdés területi hatályával – a

nyilvántartott műemléki értéket, vagy műemléket érintő, az örökségvédelmi hatósághoz történő bejelentéshez, vagy örökségvédelmi engedélyhez kötött tevékenység kivételével:a) az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az

építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. mellékletében építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek közül:aa) 6 rendeltetési egységet elérő épület utólagos hőszigetelése,ab) meglévő épület homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a

homlokzat felületképzésének megváltoztatása,ac) meglévő építményben új égéstermék-elvezető kémény létesítése,ad) az épület homlokzatához illesztett előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése,

meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása,


ae) kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m2 alapterületet,

af) szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t,

ag) közterületről látható kerítés építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása,

ah) napenergia-kollektor, szellőző-, klíma-, áru- és pénzautomata, építményen való elhelyezése,

b) építmények rendeltetésének megváltoztatása, valamint c) reklámok és reklámhordozók elhelyezése.

(2) Településképi bejelentési eljárással érintett:a) az (1) bekezdés a) és b) pontja tekintetében a település – e Rendelet 2. melléklete

szerinti – településképi szempontból meghatározó területe, valamintb) az (1) bekezdés c) pontja tekintetében a település teljes közigazgatási területe.

20. A bejelentési eljárás részletes szabályai20.§(1) A településképi bejelentése eljárás az építtető, illetve az építési tevékenységgel érintett

telek, építmény, építményrész tulajdonosa (továbbiakban együtt: bejelentő) kérelmére indul. A kérelmet Kalocsa Város polgármesteréhez (továbbiakban: polgármester) az országos követelményekben meghatározott tartalommal és formában kell benyújtani.

(2) A polgármester hatósági határozatát – amennyiben települési főépítészt foglalkoztat a település – a települési főépítész szakmai véleményére alapozza.

(3) A bejelentési eljárás során vizsgálni kell, hogy a tervezett építési tevékenység, vagy rendeltetésváltoztatás:a) illeszkedik-e a településképbe,b) megfelel-e a településképi követelményeknek, valamintc) a reklám-elhelyezési kormányrendeletben foglalt elhelyezési követelményeknek

VIII. FejezetA településképi kötelezés, településképi bírság21.§A településképi követelmények megszegésének jogkövetkezményei:

a) településképi kötelezés, valamintb) településképi bírság.

21. A településképi kötelezési eljárás22.§(1) A településképi kötelezési eljárás részletes szabályai:

a) A településképi kötelezési eljárás hivatalból, vagy kérelemre indul, és az alábbi eseteket vizsgálja:aa) településképi véleményezési, illetve bejelentési eljárás elmulasztása,ab) településképi bejelentési eljárásban megtiltott tevékenység folytatása,ac) településképi bejelentési eljárásban tudomásul vett tevékenység eltérő

végrehajtása, vagyad) településképi rendeletben szereplő követelmények nem teljesítése.


b) A településképi kötelezési eljárást a polgármester folytatja le, és – szükség esetén, hatósági határozat formájában – kötelezést bocsát ki.

c) A kötelezés a településképi követelmények teljesülése érdekében, az ingatlan tulajdonosát, az építmény/építményrészca) felújítására, cb) átalakítására, vagycc) elbontására kötelezheti.

22. A településképi bírság kiszabásának esetkörei és mértéke23.§(1) A településképi bírság kiszabásának részletes szabályai:

a) Településképi bírság a következő esetekben szabható ki:aa) településképi véleményezési, illetve bejelentési eljárás kezdeményezésének

elmulasztása,ab) a bejelentésben vagy döntésben meghatározottól eltérő tevékenység végzése, ac) a településképi követelmények be nem tartása, valamintad) döntés végre nem hajtása.

b) A településképi bírság:ba) felső határa 1.000.000,- forint,bb) alsó határa 10.000,- forint,

c) A településképi bírság kiszabásánál az alábbi szempontokat kell mérlegelni:ca) a jogsértéssel okozott hátrányt, ideértve a hátrány megelőzésével, elhárításával,

helyreállításával kapcsolatban felmerült költségeket, illetve a jogsértéssel elért előny mértékét,

cb) a jogsértéssel okozott hátrány visszafordíthatóságát,cc) a jogsértéssel érintettek körének nagyságát,cd) a jogsértő állapot időtartamát,ce) a jogsértő magatartás ismétlődését és gyakoriságát,cf) a jogsértést elkövető eljárást segítő, együttműködő magatartását, valamintcg) a jogsértést elkövető gazdasági súlyát.

23. A településképi bírság kiszabásának és behajtásának módja24.§(1) A településképi bírságot határozatban kell kiszabni. (2) A településképi bírság megfizetésének módja:

a) közvetlenül az Önkormányzat erre a célra szolgáló bankszámlájára történő befizetéssel.b) az a) pontban szereplő megfizetési mód elmaradása esetén a meg nem fizetett bírság

köztartozásnak minősül, és adók módjára kell behajtani.

IX. FejezetÖnkormányzati támogatási és ösztönző rendszer

24. A településképi követelmények alkalmazásának önkormányzati ösztönzése25.§(1) A településképi követelmények alkalmazására az önkormányzat anyagi támogatás nyújthat.(2) Az ösztönzési rendszer nagyságáról – a pénzügyi lehetőségek függvényében – a mindenkori

költségvetési rendeletben dönt a Képviselő-testület.


(3) Az ösztönzési rendszer pontos feltételeit a Képviselő-testület határozatban állapítja meg.

X. FejezetZáró rendelkezések

25. Hatálybalépés26.§(1) E Rendelet 2017. …-n lép hatályba. (2) Előírásait a hatálybalépés napját követően indult eljárásokban kell alkalmazni.

26. Hatályon kívül helyező rendelkezések27.§(1) E Rendelet hatálybalépésével Kalocsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének alábbi

önkormányzati rendeletei hatályukat vesztik:a) A településkép védelméről szóló 13/2013. (VIII. 26.) önkormányzati rendelet,b) Az épített örökség helyi védelmének szabályairól szóló 14/2015. (VIII. 27.)

önkormányzati rendelet.(2) E Rendelet hatálybalépésével Kalocsa Város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint

Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 22/2004. (X. 20.) önkormányzati rendeletének alábbi részei hatályukat vesztik:a) 1/F.§ 2. pontja,b) 4.§ (1), (11), (12), (13), (15), (16), (21) bekezdései,c) 5.§ szakasza, valamint „Reklámok elhelyezése, kialakítása” címsora,d) 9.§ (3) bekezdése,e) 28.§ (6) bekezdése,f) 29.§ (3) bekezdés „valamint településképi véleményezési eljárás lefolytatása”-

szövegrész,g) 29.§ (4) bekezdés „Az utak felújítása, átépítése eseténaz utak mentén, legalább az

egyik oldalon egységes – lehetőleg azonos fajú és korú egyedekből álló – fasor telepítendő.”-mondat,

h) 35.§ (6), (9), (10), (11), (13), (14), (15) bekezdései,i) 40.§ (2) bekezdés „Mezőgazdasági területen csak tájbaillő, magastetős, minimum 30,

maximum 45° tetőhajlásszögű, nyeregtetős épület létesíthető.”-mondat,j) 42.§ (1) bekezdés körrel jelzett 3. francia bekezdése „, a helyi népi építészeti

hagyományoknak megfelelő, tájbaillő, földszintes kialakítással”-szövegrész,k) 43.§ (2) bekezdés körrel jelzett 4. francia bekezdése „, a helyi népi építészeti

hagyományoknak megfelelő jelleggel, tájbaillő építészeti kialakítással”-szövegrész,l) 47.§ (3)-(9) bekezdései,m) 49.§ (3)-(6) bekezdései,n) 53.§ (4) bekezdése,o) 56.§ (7), (9), (10), (8), (9) bekezdései,p) 57.§ szakasza, valamint „Védett terület beépítésének általános előírásai” címsora,q) 58.§ szakasza, valamint „Helyi védelem alatt álló épületekre vonatkozó előírások”

címsora,r) 59.§ (5), (6), (7) bekezdései,s) 60§ (7), (8) bekezdései,t) 69.§ (13) bekezdése,u) 72.§ (5) bekezdése „hosszú távú arculatformálása és a”-szövegrész,


v) 74.§ (1) bekezdése „és esztétikai”-szövegrész,w) 75.§ (1) bekezdése,x) 76.§ (2) c) pont „és települéképi”-szövegrész,y) 76.§ (3) bekezdése, valamintz) 3. függelék.

Kalocsa, 2017. október

………………………………………….. …………………………………………..Dr. Bálint József Dr. Kiss Csaba

polgármester jegyző

A kihirdetés napja: 2017. ...

…………………………………………..Dr. Kiss Csaba

jegyző


1. melléklet a …/2017. (… . … .) önkormányzati rendelethezKALOCSA VÁROS EGYEDI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ HELYI ÉPÍTÉSZETI ÖRÖKSÉGE

1.1. mellékletVÉDETT EGYEDI ÉRTÉKEKNEK HELYET ADÓ INGATLANOK LEHATÁROLÁSA


1.2. mellékletVÉDETT EGYEDI ÉRTÉKEK JEGYZÉKE

A./ HELYI VÉDETT ÉPÜLETEK

A B C1 MEGNEVEZÉS CÍM HRSZ.2 Újvárosi óvoda (volt iskola) Alkony utca 8. 29263 Lakóház (Ecetgyári út sarok) Alkotmány utca 33. 32604 Lakóház Arany János utca 6. 3305 Temető kápolna Béke utca 27826 Kálvária Béke utca 27837 Bagó Soós malom Budai Nagy Antal utca 2. 2970/28 Üzletház (volt malom) Búzapiac tér 729 Ipartestület (volt városi

mértékhitelesítő hivatal)Búzapiac tér 10. 94

10 Római katolikus plébánia Dózsa György utca 62. 74911 Eperföldi (Szent Imre) templom Dózsa György utca 64. 74712 Jó léptékű eklektikus épület Erkel Ferenc utca 28. 69513 Iskola Hársfa utca 8. 266114 Rokkanttelepi volt gazdasági

iskola (ma lakóház)Hosszú Antal utca 16. 1985

15 Rokkanttelepi kultúrház (ma lakóház)

Hosszú Antal utca 20. 2005

16 Rokkanttelepi általános iskola Hosszú Antal utca 23. 189517 Belvárosi plébánia (volt családi

kúria)Hunyadi János utca 11. 360

18 Lakóház Hunyadi János utca 14. 37619 Református ház Hunyadi János utca 20. 38220 Nagy Lajos Könyvtár (volt

zsinagóga)Hunyadi János utca 30. 414

21 Volt Kristály vendéglő (volt Katolikus Kör)

Hunyadi János utca 43. 347

22 Lakóház Kígyó utca 11. 92323 Lakóház Kossuth Lajos utca 5. 101724 Volt Főszolgabírói Hivatal Kossuth Lajos utca 8. 105925 Rendőrkapitányság (volt

Kolecsányi villa)Kossuth Lajos utca 10. 1167/2

26 Murányi ház (volt csendőr őrs, szanatórium)

Kossuth Lajos utca 12. 1168/1

27 Hunyadi Kollégium (volt Tanítók háza)

Kossuth Lajos utca 14-16. 1169/1

28 Kórház (rendelő, A és C épület) Kossuth Lajos utca 24-38. 1232/30, 1232/3129 Volt bölcsőde (volt Jezsuita Kossuth Lajos utca 50. 1449


A B C1 MEGNEVEZÉS CÍM HRSZ.

nyaraló)30 Uszoda fogadóépület Kossuth Lajos utca 63/a. 1479/1831 Vasútállomás Kossuth Lajos utca 64. 1372/232 Paprika Ház (volt lakóház) Kubinszky utca 2. 91833 Lakóház Kubinszky utca 3. 92734 Porcelán Manufaktúra (volt

Váczy ház, Ipartestület)Malatin tér 5. 149

35 Szociális otthon (volt Rózsafüzér gyár)

Malom utca 3-5. 1009

36 Margit malom Mátyás király utca 2/a. 320337 Villanygyár Mátyás király utca 2/a. 320338 Miklós ház Mócsy János utca 1. 123739 Paprikakutató Obermayer tér 9. 295540 Ifjúsági Ház (volt kaszinó) Petőfi Sándor utca 26. 65541 Stefánia Szövetség (volt

csecsemőgondozó)Petőfi Sándor utca 84. 554

42 Városi Ügyészség Szent István király utca 7. 18/143 Lakóház Szent István király utca 8. 35944 Lakóház Szent István király utca 10. 35845 Iskola, konyha Szent István király utca 19. 15/246 Szent István Gimnázium nem

műemléki részeSzent István király utca 20-24.

353

47 Viski Károly Múzeum Szent István király utca 25. 1048 Női börtön (volt Királyi

Törvényszék)Szent István király utca 26. 352

49 Bank (volt Sárközi Takarék) Szent István király utca 28. 35050 Áruház (volt Korona/Helfer

Szálló)Szent István király utca 33. 2/1

51 Városháza Szent István király utca 35. 152 Piros Arany Szálló (volt Kalocsai

Takarékpénztár)Szent István király utca 37 216

53 Művelődési ház (volt Tiszti klub, Kalocsai kaszinó)

Szent István király utca 38. 342

54 Üzlet, lakóház Szent István király utca 39. 21755 Üzlet-iroda-lakóház Szent István király utca 41. 21756 Városi Bíróság Szent István király utca 46 28957 Lakóház Szent István király utca 47 22158 Lakóház (Lászlófy ház) Szent István király utca 52. 28659 Üzlet- lakóház (volt Járásbíróság) Szent István király utca 57. 22760 Lakóház Szent István király utca 67. 23861 Lakóház Szent István király utca 69. 241



62 Lakóház Szent István király utca 71. 24263 Schöffer Múzeum Szent István király utca 76. 273/264 Fogászat Szent István király utca 85 25865 Lakóház Tavasz utca 11. 284266 Kossuth Zsuzsanna Szk. Iskola

(volt Tanítóképző)Tomori Pál utca 7. 39/1

67 Lakóház Tomori Pál utca 30. 3/468 Mitzger ház Tomori Pál utca 36. 214/2, 21569 Lakóház Tomori Pál utca 62. 23670 Lakóház Tomori Pál utca 63. 18071 Lakóház Tomori Pál utca 84. 26072 Népművészeti ház Tompa Mihály utca 7. 847/273 Lakóház – műterem (volt

Vásártéri Vigadó, vendéglő)Vigadó sor 31. 3661

74 Kápolna Kápolna utca 453975 Öregek napközi otthona Kis utca 4. 4542/176 Lakóház Kis utca 7. 450977 Lakóház Nagy utca 2. 4562/278 Lakóház Nagy utca 43. 4532/779 Lakóház Nagy utca 56. 4589/1

B./ HELYI VÉDETT UTCAKÉPI ÉPÜLETEK

A B C1 MEGNEVEZÉS CÍM HRSZ.2 Lakóház Arany János utca 16-18-

22.317, 316, 312

3 Lakóház Erkel Ferenc utca 46-48-50-52.

728, 729, 732, 733

4 Lakóház Hunyadi utca 4-8-10. 367, 370, 3735 Lakóház Hunyadi utca 34-36-38. 416, 417, 4186 Lakóház Hunyadi utca 57-59-61. 328, 325, 3247 Lakóház Hunyadi utca 82-84-86. 514, 515, 5188 Lakóház Hunyadi utca 90-92-94-96. 520, 521, 525, 5279 Lakóház Petőfi S. utca 31, 44, 51,

56.401, 639, 437, 588

10 Lakóház Tomori Pál utca 15-17-19. 52, 53, 5411 Lakóház Tomori Pál utca 25-27-29-

31A-31B-33-35. (Eötvös utca és Búzapiac tér

60/1, 62, 63, 64, 66, 67, 69



között)12 Lakóház Tomori Pál utca 41-43-49.

(Búzapiac tér és Ady utca között)

203, 202, 195

C./ HELYI VÉDETT SZOBROK, EMLÉKMŰVEK, KERESZTEK

A B C1 MEGNEVEZÉS CÍM HRSZ.2 Kálvária Béke utca 27833 Szabó Ferenc sírja Petőfi Sándor

sírversévelBéke utca, temető 2791/1

4 Feszület Dózsa György utca 64. 7475 Szent Imre szobor Dózsa György utca 64. 7476 Magyar Zarándokút emlékmű Kossuth utca (Mócsy János

utca sarka)1239/1

7 Ivó kút Kossuth utca 64. 1372/28 Chronos-8 fénytorony Malatin tér 2990/59 1848 - Felelős kormány Negyvennyolcasok tere 331/5

10 A II. vh. hőseinek és áldozatainak emlékműve

Szent Imre utca 1713/1

11 Asztrik érsek szobra Szent István király u. 266/312 Batthyány József érsek szobra Szent István király u. 266/313 Csák Ugrin érsek szobra Szent István király u. 266/314 Grősz József érsek szobra Szent István király u. 266/315 Haynald Lajos érsek szobra Szent István király u. 266/316 Kunszt József érsek szobra Szent István király u. 266/317 Patachich Ádám érsek szobra Szent István király u. 266/318 Díszkút Szent István király u. 266/319 A szabadulás kútja Szent István király u. 35220 Magyar Hősök emlékműve Szentháromság tér 1019/321 Liszt Ferenc szobra Szentháromság tér 1019/322 Tomori Pál érsek szobra Szentháromság tér 1019/323 Szent István szobra Szentháromság tér 1019/324 Astrik érsek sírja Szentháromság tér 1019/125 Feszület Szőlők köze út (Nagymező

utca sarka)2438

26 Feszület Kápolna utca 453927 Feszület Nagy utca 0204/1028 Útmenti Mária Nagy utca 0304/3

2. melléklet a …/2017. (… . … .) önkormányzati rendelethezKALOCSA VÁROS TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEI


2.1. mellékletTELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK TÉRKÉPI LEHATÁROLÁSA


2.2. mellékletTELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK JEGYZÉKE

A./ TELEPÜLÉSKÉP VÉDELME SZEMPONTJÁBÓL KIEMELT TERÜLETEK Megegyezik a 3. melléklet lehatárolásával.

B./ TÖRTÉNETI TELEPÜLÉSI TERÜLET Hrsz.: 1, 10, 100, 1000, 1001, 1002, 1003/1, 1003/2, 1004/1, 1004/2, 1004/3, 1005, 1007, 1008, 1009, 101, 1010, 1011, 1012, 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019/1, 1019/3, 1019/4, 102, 1020, 1021, 1022/1, 1022/2, 1023, 1024, 1025, 1026, 1027/2, 1027/3, 1027/4, 1027/5, 1027/7, 1028, 1029, 103, 1030, 1031, 1032, 1033/1, 1033/2, 1034, 1035, 1036, 1037, 1038, 104, 1040, 1041, 1042/1, 1042/10, 1042/11, 1042/12, 1042/2, 1042/3, 1042/4, 1042/5, 1042/6, 1042/7, 1042/8, 1042/9, 1043/10, 1043/11, 1043/14, 1043/15, 1043/17, 1043/18, 1043/21, 1043/22, 1043/23, 1043/24, 1043/25, 1043/26, 1043/27, 1043/29, 1043/3, 1043/30, 1043/31, 1043/32, 1043/35, 1043/37, 1043/38, 1043/39, 1043/4, 1043/40, 1043/41, 1043/42, 1043/44, 1043/45, 1043/46, 1043/47, 1043/48, 1043/49, 1043/5, 1043/50, 1043/51, 1043/52, 1043/53, 1043/6, 1043/7, 1043/8, 1043/9, 1044, 1045, 1046/1, 1046/2, 1047, 1048, 1049/1, 1049/2, 1050, 1057/1, 1058, 1059, 106, 1060/1, 1060/5, 1060/6, 1060/7, 1064/1, 1064/2, 1065, 1066, 1067, 107, 108, 109, 11, 110, 111, 112, 113, 114/1, 114/2, 1142/1, 1142/2, 1143, 1144, 1145, 1146, 1147, 1148, 1149, 115, 1150, 1151, 1152, 1153/1, 1153/2, 1154, 1155, 1156, 1157/1, 1157/2, 1158, 1159, 116, 1160, 1161, 1162, 1163, 1164, 1165/1, 1166, 1167/1, 1167/2, 1168/1, 1168/2, 1169/1, 1169/2, 117, 1170, 1171, 1172, 1173, 1174, 118, 119, 12, 120, 121, 122, 1226, 1227/2, 1227/3, 1227/4, 1227/5, 1228, 1229, 123, 1230/1, 1230/2, 1231, 1232/1, 1232/14, 1232/15, 1232/19, 1232/20, 1232/21, 1232/22, 1232/23, 1232/25, 1232/26, 1232/28, 1232/30, 1232/31, 1232/32, 1232/33, 1232/34, 1232/7, 1233, 1234, 1235, 1236, 1237, 1238, 1239/1, 1239/2, 124, 1240/2, 1241, 1242/1, 1242/2, 1244/1, 1244/2, 1245, 1246, 1247, 1249, 125, 1250, 1251, 1252, 1253/1, 1253/2, 1254, 1255, 1256, 1257/1, 1257/2, 1258, 1259, 126, 1261, 1262, 127, 128, 129, 13, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 14, 140, 141, 143, 145, 146, 148, 149, 15/1, 15/2, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 1588, 1589, 159/1, 159/2, 1590, 1591, 1592, 1593, 1595, 1598, 1599, 16/1, 16/2, 160, 1602, 1603, 1606, 1609, 161, 1610, 1613, 1614, 1617/1, 1617/2, 1617/3, 1617/4, 162, 1620, 1625, 1626, 1629, 163, 164, 1644, 1645, 1646, 1647, 1648, 1649, 165, 1650, 1651/1, 1651/2, 1652, 1653, 1654, 1655, 1656, 1657/10, 1657/11, 1657/12, 1657/13, 1657/14, 1657/15, 1657/16, 1657/17, 1657/18, 1657/19, 1657/20, 1657/21, 1657/22, 1657/23, 1657/24, 1657/25, 1657/26, 1657/27, 1657/28, 1657/29, 1657/3, 1657/30, 1657/31, 1657/32, 1657/33, 1657/34, 1657/35, 1657/36, 1657/37, 1657/38, 1657/39, 1657/4, 1657/40, 1657/41, 1657/42, 1657/43, 1657/44, 1657/45, 1657/46, 1657/47, 1657/48, 1657/49, 1657/5, 1657/6, 1657/7, 1657/8, 1657/9, 1658, 1659, 166, 1660, 1661, 1662, 1663, 1664, 1665, 1666, 1667, 1668, 1669, 167, 1670, 1671, 1672, 1673, 1674, 1676, 1677, 1678, 1679, 168, 1680, 1681, 1682, 1683, 1684, 1685, 1686, 1687, 1688, 1689, 169, 1690, 1693, 1694, 1695, 1696, 1697, 1698/1, 1698/2, 1698/3, 1699, 170, 1700, 1701, 1703/1, 1703/10, 1703/11, 1703/12, 1703/3, 1703/4, 1703/5, 1703/6, 1703/7, 1703/8, 1703/9, 1704, 1705, 1706/2, 1707, 1708/1, 1708/2, 1708/3, 1709/2, 171, 1713/1, 1713/2, 1713/5, 1713/7, 1713/8, 1713/9, 1719/2, 172, 1728/3, 1728/4, 1729, 173, 1731, 1732/1, 1732/3,


1732/4, 1734, 1735/1, 1735/2, 1736/2, 1737, 1738, 174, 1742, 1743, 1744, 1745, 1746, 1747, 1748, 1749, 175, 1750, 1751/1, 1751/2, 1751/3, 1751/4, 1752, 1753, 1754, 1755, 1756, 1757, 1758, 1759, 176, 1760, 1761, 1762, 1763, 1764, 1765, 1766, 1767/2, 1768, 177, 1770, 1771, 1772, 1773, 1774, 1775, 1776, 1777, 1778, 1779, 178, 1780, 1781, 1782, 1783, 1784, 1785, 1786, 1787, 1788/3, 179, 18/1, 18/2, 180, 1800/2, 1800/3, 1800/4, 1800/5, 1800/6, 1804, 1805, 1806, 1807, 181, 1812, 1813, 1814, 1815, 1816, 1817, 1818/1, 1818/2, 1819, 182, 1820, 1821, 1822, 1824, 1825, 1826, 1827, 1828, 1829, 183, 1830, 1833, 1834/1, 1834/2, 1835, 1836, 1837, 1838, 1839, 184, 1840, 1841, 1842, 1843, 1844, 1845, 1846/1, 1846/2, 1847, 1848, 1849, 185, 1850, 1851, 1852, 1853, 1854, 1855, 1856, 186, 187, 188, 189, 19, 190/1, 190/2, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 2/1, 2/2, 20, 200, 201, 202, 203, 205, 206, 207, 208, 209, 21, 210, 211, 212, 213, 214/2, 215, 216, 217, 219, 22, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 2272/1, 2272/3, 228, 229, 23, 230, 231, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 24/1, 24/2, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 25, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 26/1, 26/2, 26/3, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266/1, 266/2, 266/3, 266/4, 266/5, 267, 268, 269/1, 269/2, 269/3, 27, 270, 271, 272, 273/2, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 28, 280, 281, 282, 2822, 2823, 2824, 2825, 2826/2, 2827, 2828, 2829, 283, 2830, 2831, 2832, 2833, 2834, 2835, 2836, 2837, 2838, 2839, 284, 2840, 2841, 2842, 2843, 2844, 2845, 2846, 2847, 2848, 2849, 285, 2850, 2851, 2852, 2853, 2854, 2855, 2856, 2857, 2858, 286, 2860, 2861, 2862, 2863, 2864, 2865, 2866, 2867, 2868, 2869, 287, 2870, 2871, 2872, 2873, 2874/1, 2874/2, 2875, 2876, 2877, 2878, 2879, 288, 2880, 2881, 2882/1, 2882/2, 2883, 2884, 2885, 2886, 2887, 2889, 289, 2890, 2891, 2892, 2893, 2894, 2895, 2896, 2897, 2898, 2899, 29, 2900, 2901, 2902, 2903, 2904, 2905, 2906, 2907, 2908, 2909, 291, 2910, 2911, 2912, 2913, 2914/4, 2915, 2916, 2918, 2919/1, 2919/2, 292, 2920, 2921, 2922, 2923, 2924, 2925, 2926, 2927, 2928, 2929, 293, 2930, 2931, 2932, 2933, 2934, 2935, 2936, 2937, 2938/1, 2938/10, 2938/11, 2938/3, 2938/5, 2938/8, 2938/9, 294, 2949/2, 2949/3, 2949/4, 295, 2950/1, 2950/2, 2951/1, 2951/2, 2952, 2953, 2954, 2955, 2956, 2957, 2958, 2959, 296, 2960, 2961, 2962, 2963, 2964, 2965, 2966/1, 2967, 2968, 2969, 297, 2970/1, 2970/2, 2972, 2973, 2974, 2975, 2976, 2977, 2978, 2979, 298, 2980, 2981, 2982, 2983, 2984, 2985, 2986, 2987, 2988, 2989, 299, 3/3, 3/4, 30/1, 30/2, 300, 3004/1, 3004/2, 3005/1, 3005/2, 3006/1, 3006/3, 3006/4, 3007/1, 3007/2, 3008, 3009, 301, 3010, 3011, 3012, 3013, 3014, 3015, 3016, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 31, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 3175, 3176, 3177, 3178, 3179, 318, 3180, 3181/1, 3181/2, 3182, 3183, 3184/1, 3184/2, 3185, 3186, 3187, 3188/2, 319, 32, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 33, 330, 331/1, 331/10, 331/2, 331/3, 331/4, 331/5, 331/6, 331/8, 331/9, 336, 337/2, 338, 34/1, 34/2, 34/3, 34/4, 34/5, 342, 343/2, 344/1, 345/1, 345/6, 346, 347, 348/2, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 36, 360, 361/1, 361/2, 362, 363, 364, 367, 368, 369/1, 369/2, 37, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 38, 380, 381, 382, 383/1, 383/2, 384, 385/1, 385/2, 386, 387, 388, 389, 39/1, 39/2, 390, 391/1, 391/2, 391/3, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 4, 40, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 41, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419/2, 419/3, 419/4, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 43/1, 43/2, 430, 431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441/1, 441/2, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 466, 467, 468, 469, 47, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 48, 480, 481, 482, 483, 485, 487, 488, 489, 49, 490, 491, 492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 5, 50, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 51, 510, 511, 512, 513, 514, 515, 516, 517, 518, 519, 52, 520, 521, 522, 523, 524, 525,


526, 527, 528, 529, 53, 530, 531/1, 531/2, 532, 533, 534, 535, 536, 537, 538, 539/1, 539/2, 54, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 547/1, 547/2, 548, 549, 55, 550/1, 550/2, 551, 552/1, 552/2, 552/3, 552/4, 553, 554, 555, 556, 557, 558, 559, 56, 560, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 57, 570, 571, 572, 573, 574, 575, 576, 577, 578, 579, 58, 580, 581, 582, 583, 584, 585, 586, 587, 588, 589, 59, 590, 591, 592, 593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 6, 60/1, 60/2, 60/3, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 61, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 618, 619, 62, 620, 621, 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 629, 63, 630, 631/1, 631/2, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 64, 640, 641, 642, 643/1, 643/2, 644, 645, 646, 647, 648, 649, 65, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657/1, 657/2, 658, 659, 66, 660, 661, 662, 663, 664, 665, 666, 667, 668, 669, 67, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 678, 679, 68/1, 68/2, 68/3, 68/4, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 69, 690, 691, 692/1, 692/2, 694, 695, 698, 7, 70, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706/1, 706/3, 706/4, 707, 708, 709, 71, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 72, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 73/1, 73/2, 730, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739/1, 739/2, 739/3, 74, 740, 741, 742, 745, 746, 747, 748, 749, 75, 750, 751, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758, 759, 76, 760, 761, 762, 764, 765, 766, 767, 768/1, 768/2, 769, 77, 770, 771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 778, 779, 78/1, 78/2, 78/4, 78/5, 780, 781, 782, 783, 784, 785, 786, 787, 788, 789, 79, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 796, 797, 798, 799, 8, 80, 800, 801, 802, 803, 804, 805, 806, 807, 808/1, 808/2, 809, 81/1, 81/2, 81/3, 81/4, 81/5, 811, 812/1, 812/2, 813, 814, 815, 816, 817, 818, 819, 82, 820, 821, 822, 823, 824, 825, 826, 827, 828, 829, 83, 830, 831, 832, 833, 834, 835, 836, 837, 838, 839, 84, 840, 841, 842, 843/1, 843/2, 843/3, 845, 846, 847/1, 847/2, 848/10, 848/11, 848/12, 848/13, 848/14, 848/15, 848/17, 848/19, 848/2, 848/20, 848/21, 848/3, 848/4, 848/6, 848/7, 848/8, 848/9, 849, 85, 850, 851, 852, 854, 855, 856, 857/1, 857/2, 858, 859, 86/1, 86/2, 860, 861, 862, 863, 864, 865, 866, 867, 868, 869, 87, 870, 871/1, 871/2, 872, 873, 874, 875, 876, 877, 878, 879, 88, 880, 881, 882, 884, 886, 887, 888, 889, 89, 890, 891, 892, 893, 894, 895, 896, 897, 898, 899, 9, 90, 900, 901, 902, 903, 904, 905, 906, 907, 908, 909, 91, 910, 911, 912, 913, 914, 915, 916, 917, 918, 919, 92, 920, 921, 922, 923, 924, 925, 926/1, 926/2, 927, 928, 929, 93, 930, 931/1, 931/2, 932, 933, 934, 935, 936, 937, 938, 939, 94, 940, 941, 942, 943, 944, 945, 946, 947, 948, 949, 95, 950, 951, 952/1, 952/2, 953, 954, 955, 956, 957, 958, 959, 96, 960, 961, 962, 963, 964, 965, 966, 967, 968, 969, 97, 970, 971, 972, 973, 974, 975, 976/1, 976/2, 977, 978, 979, 98, 980/1, 980/2, 981, 982, 983, 986, 987, 988, 989, 99, 990, 991, 992, 993, 994, 995, 996, 997, 998, 999

C./ ÁTHALADÁS SZEMPONTJÁBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLET Hrsz.: 0542/4, 1, 10, 1004/2, 1004/3, 1005, 1007, 1008, 1010, 1012, 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019/1, 1019/3, 1019/4, 1020, 1021, 1023, 1049/2, 1050, 1058, 1059, 1064/1, 1064/2, 1075, 1076, 11, 1141, 1167/1, 1167/2, 1168/1, 1169/1, 1174, 1232/23, 1232/25, 1232/26, 1232/31, 1232/7, 1239/1, 1239/2, 1240/2, 1241, 1242/1, 1244/1, 1244/2, 1246, 1247, 1249, 1250, 1251, 1252, 1253/1, 1253/2, 1261, 1282, 1283, 1287, 1288, 1291, 1292, 1295, 1296, 1297, 1298, 1305, 1306, 1312, 1313, 1314, 1319, 1320, 1321, 1322, 1323, 1324, 1325/1, 1325/2, 1326, 1327, 1329/1, 1330, 1331, 1332, 1335/1, 1345/1, 1345/2, 1347, 1371, 1372/1, 1372/2, 1372/5, 1378, 1379/1, 1379/2, 1381, 1385, 1387/4, 1388, 1389, 1390, 1392, 1393, 1394, 1397, 1398, 14, 1432, 1433, 1434/2, 1434/4, 1434/5, 1434/6, 1435, 1436, 1437, 1438, 1439, 1440, 1441, 1442, 1444, 1445, 1446, 1447, 1448, 1449, 1450, 1451, 1454, 1455/11, 1455/13, 1455/16, 1455/17, 1455/2,


1455/21, 1455/23, 1455/24, 1455/25, 1455/26, 1455/27, 1455/5, 1455/8, 1455/9, 1456, 1457, 1458, 1459, 1460, 1461, 1462, 1463, 1464/1, 1464/2, 1464/3, 1465, 1466, 1467, 1468, 1469, 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1475, 1476, 1478/1, 1478/2, 1479/14, 1479/16, 1479/17, 1479/18, 148, 149, 1499, 15/1, 15/2, 1509/1, 1509/2, 1524/4, 1524/6, 1524/7, 1524/8, 1525/2, 1538, 1565, 16/1, 16/2, 1634/2, 1634/3, 1644, 1706/2, 1707, 1708/1, 1708/2, 1708/3, 1709/2, 1713/1, 1713/2, 1713/5, 1713/7, 1713/8, 1713/9, 1719/2, 1728/3, 1728/4, 1729, 1788/3, 18/1, 18/2, 1800/2, 1800/3, 1800/6, 1804, 1857, 1858/1, 19, 1961/1, 1962, 1963, 1964, 1976, 1977/1, 1977/2, 1978/1, 1978/2, 1981, 1982/2, 1983, 1984, 2/1, 2058/1, 2058/2, 2059, 206, 2060/3, 2060/4, 2061, 2063/2, 2064, 2065, 2066, 2079, 2080, 2081, 2082, 2083/1, 2084, 2097, 2098, 2099, 21, 2100, 2101, 2102, 2103, 2104, 2105/2, 2106, 2107, 2108, 2109/1, 2109/2, 2110, 2111, 2112, 2113/10, 2113/11, 2113/2, 2113/3, 2113/4, 2113/5, 2113/6, 2113/7, 2114, 2115/15, 2115/16, 2115/17, 2115/2, 2116, 2117, 2118/78, 216, 217, 219, 22, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 2272/1, 2272/3, 231, 233, 234, 237, 238, 24/1, 241, 242, 243, 2439, 247, 248, 25, 251, 252, 257, 258, 261, 262, 264, 265, 266/1, 266/2, 266/3, 266/4, 266/5, 267, 268, 269/1, 269/2, 269/3, 270, 271, 272, 273/2, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 289, 2910, 2911, 2912, 2913, 2914/4, 2916, 2918, 2919/2, 2920, 2933, 2934, 2935, 2937, 2938/1, 2938/10, 2938/11, 2938/3, 2938/5, 2938/8, 2938/9, 2949/2, 2949/3, 2949/4, 2950/1, 2951/1, 2951/2, 2955, 2956, 2957, 2969, 2970/1, 2970/2, 2990/1, 2990/3, 2990/5, 2991, 2992, 2993, 2994, 2995, 2996, 2997, 2998, 2999, 3/3, 3000, 3001, 3002, 3017, 3019, 3020, 3023, 3025/1, 3025/10, 3025/25, 3025/28, 3025/31, 3025/32, 3025/44, 3025/45, 3026/1, 3028/1, 3028/2, 3028/3, 3030/1, 3030/3, 3030/4, 3032, 3035/12, 3035/13, 3035/17, 3035/18, 3035/19, 3035/2, 3035/23, 3035/25, 3035/27, 3035/3, 3035/35, 3035/36, 3035/37, 3065/2, 3065/3, 3144/2, 3145/1, 3145/4, 3145/5, 3145/6, 3146/1, 3146/2, 3147, 3148, 3149, 3150, 3151, 3152, 3153/2, 3153/4, 3153/5, 3154, 3156, 3159/10, 3159/11, 3159/14, 3159/3, 3159/4, 3165/1, 3165/2, 3165/21, 3165/24, 3165/3, 3165/4, 3165/5, 3165/6, 3165/7, 3166/3, 3168/1, 3168/2, 3168/5, 3168/7, 3169/1, 3169/2, 3169/3, 3169/4, 3169/5, 3170/1, 3170/2, 3171, 3172, 3173/10, 3173/11, 3173/3, 3173/4, 3173/8, 3173/9, 331/1, 336, 337/2, 338, 342, 343/2, 344/1, 345/1, 350, 3509/1, 3509/2, 351, 3510/1, 3510/10, 3510/11, 3510/2, 3510/3, 3510/4, 3510/5, 3510/6, 3510/7, 3510/8, 3511, 3512, 3513, 3514, 3515, 3516, 3518, 3519/1, 3519/2, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 3601/2, 3603, 3604, 3607, 3608, 361/2, 3611, 3612, 3615, 3616, 3619, 362, 3620, 3623, 3624, 3627, 3628, 363, 3631, 3632, 3635, 3636, 364, 3660/2, 3660/3, 3661, 3663/1, 3663/2, 3664, 3665, 3667, 3675/7, 3675/8, 3720/5, 3723, 3724, 3725, 3728/8, 3729, 3730, 3733, 3734, 3735, 3736, 3737, 3738, 3774, 3775, 3776, 3777, 3778, 3781, 3782, 3794/1, 3794/2, 3795, 3822/1, 3822/2, 3822/3, 3822/4, 3823/1, 3823/2, 3824, 3825, 3826, 3827, 3828, 3830/1, 3830/2, 3830/3, 3830/4, 3831, 3832/2, 3833, 3834/1, 3834/21, 3834/22, 3834/36, 3834/47, 3834/63, 3834/64, 3836, 3837, 3838, 3842, 3843, 3846, 3847, 3850, 3851, 3854, 3855, 3856, 3859, 3860, 3886, 4, 4187/1, 4187/10, 4187/11, 4187/12, 4187/13, 4187/14, 4187/8, 4187/9, 4200/1, 4200/2, 4200/3, 4200/4, 4200/48, 4200/49, 4200/5, 4200/6, 4240/2, 4243, 4367, 4372/1, 4389/2, 4390, 4391, 4392, 4393, 4394, 4395, 4396, 4397, 4398, 4399, 4400, 4401, 4402, 4403, 4404, 4405, 4406/1, 4406/5, 4406/6, 4459, 4525, 4526/1, 4526/2, 4531/2, 4532/7, 4532/8, 4533/10, 4533/7, 4533/9, 4534, 4535/2, 4536/2, 4537/2, 4538, 4540, 4541/1, 4541/2, 4546, 4547, 4548, 4550, 4551/1, 4551/2, 4552/3, 4552/4, 4553, 4554, 4555, 4556, 4557, 4558, 4559, 4560, 4561, 4562/2, 4563, 4564, 4565, 4566, 4567, 4568, 4569/1, 4569/2, 4570, 4573, 4574, 4575, 4576, 4578, 4579, 4580/1, 4580/2, 4581, 4582, 4583, 4584, 4585,


4586, 4587, 4589/1, 4589/2, 4590, 4591, 4592, 4593, 4628/1, 4628/2, 4629, 4630, 4631, 4632, 4633, 4634, 4807, 4811, 4834, 4835, 4858, 4859, 4882, 4883, 4906, 4907, 4908, 4929, 4931, 4932, 4953, 4954, 4955, 4956, 4977, 4978, 4979/2, 4991, 4992, 4993, 5004, 5005, 5006, 5010, 5011/1, 5011/2, 5012/2, 5028, 5029, 5031/2, 5031/3, 5031/4, 5032/1, 5032/2, 5032/3, 5032/4, 5032/5, 5032/6, 5032/7, 5032/8, 5033, 5300, 5301, 5302, 5303, 5304, 5305, 5307, 5308, 5315, 541, 7, 73/2, 746, 747, 782, 8, 816, 817, 818, 819, 820, 821, 822, 823, 848/21, 867, 868, 869, 870, 871/1, 871/2, 872, 873, 875, 876, 881, 882, 884, 887, 888, 893, 894, 895, 898, 899, 907, 908, 911, 912, 915, 918, 919, 920, 921, 983, 0525, 0560/117, 0560/90, 0560/91, 26/1, 26/2, 26/3, 79, 80, 1020, 10201/27, 1022/1, 1022/2, 1067, 1958, 1960, 1961/1, 2049, 2050, 2051/1, 2051/2, 2052, 2055, 2056/1, 2056/2, 2057, 2092, 2093, 2094, 2095, 2105/1, 2105/2, 2118/1, 2118/4, 2118/5, 2118/6, 2118/62, 2118/63, 2118/64, 2118/65, 2118/66, 2118/67, 2118/68, 2118/7, 2118/75, 2118/76, 2118/77, 2118/8, 2119, 2143/1, 2143/2, 2143/3, 2143/4, 2143/5, 2143/6, 2161/2, 2162/10, 2162/11, 2162/16, 2162/17, 2162/3, 2164, 2211, 2229, 2272/3, 2272/7, 2273, 2274/3, 2275, 2286, 2287, 2288, 2289, 2290, 2298, 2321, 2322, 2323/1, 2323/2, 2324, 2325, 2326, 2327, 2328, 2329, 2330, 2331, 2332, 2333, 2334, 2335, 2336, 2337, 2338, 2339, 2340, 2341, 2342, 2373, 2381, 2382, 2387, 2388, 2391/1, 2405, 2406, 2407, 2410, 2411/2, 2412, 2413, 2414, 2415, 2437/1, 2437/2, 2438, 2439, 2440, 2444, 2445, 2446/1, 2446/2, 2447, 2483, 2484, 2485, 2486, 2487, 2492, 2493, 2494/2, 2495, 2496, 2501, 2502, 2506/2, 2507, 2508, 2509, 2510, 2511/19, 2525, 2526, 2527, 2528, 2529, 2530, 2531, 2532, 2533, 2534, 2535, 2536, 2537, 2538, 2539, 2540, 2541, 2542, 2543, 2544, 2765, 3188/1, 3188/2, 3433/1, 3434, 3435, 3436, 3437, 3438, 3439, 3440,3442/2, 3443, 3444, 3446/2, 3470, 3471, 3472, 3473, 3474, 3477, 3478, 3479, 3502, 3503, 3504, 3505, 3506/1, 3506/11, 3506/12, 3506/14, 3506/35, 3506/36, 3506/4, 3506/42, 3506/5, 3506/52, 3506/53, 3506/7, 3507, 3605, 3637/1, 3651/1, 3653, 3654, 3655, 3656/1, 3658/1, 3660/10, 3660/11, 3660/12, 3660/13, 3660/16, 3660/19, 3660/2, 3660/20, 3660/23, 3660/24, 3660/25, 3660/26, 3660/27, 3660/28, 3660/29, 3660/3, 3660/31, 3660/32, 3660/34, 3660/35, 3660/4, 3660/5, 3660/6, 3660/7, 3662, 3668, 3669, 3670, 3671/5, 3672, 3674/2, 3675/10, 3675/11, 3676, 3677, 3678, 3679, 3680, 3681, 3682, 3683, 3684, 3685, 3686, 3687, 3688, 3689, 3690, 3691, 3692, 3693, 3694, 3695, 3696, 3697, 3795, 3796/34, 3796/35, 4351/12, 4351/13, 4351/14, 4351/4, 4367, 4372/1, 4372/2, 4373, 4374, 4375/1, 4375/2, 4386, 4387, 4388, 4389/1, 4389/3, 4608, 4609, 4610, 4635, 4636, 4637, 4638, 4639, 4640, 4641, 4642, 4643, 4644, 4645, 4646, 4647, 4648, 4649, 4650, 4651, 4704, 4707, 4709, 4710, 4733, 4734, 5101/12, 5101/37, 5101/9, 5221, 5222, 5224, 5225


3. melléklet a …/2017. (… . … .) önkormányzati rendelethezKALOCSA VÁROS TELEPÜLÉSKÉP VÉDELME SZEMPONTJÁBÓL KIEMELT TERÜLETEI


4. melléklet a …/2017. (… . … .) önkormányzati rendelethezÜLTETÉSI TÁVOLSÁGOK

A B

1 NÖVÉNY

LEGKISEBB TELEPÍTÉSI (ÜLTETÉSI) TÁVOLSÁG SZOMSZÉDOS INGATLAN

ÉPÜLETÉTŐL

2 virág, hagyma 0,30 m3 1 m-nél magasabbra nem növő cserje, bokor 1,50 m

4szőlő, 2 m-nél magasabbra nem növő cserje, bokor, sövény, díszfa

2,00 m

53 m-nél magasabbra nem növő minden egyéb bokor és díszfa

2,50 m

64 m-nél magasabbra nem növő, nem terebélyes díszfa

3,50 m

7alacsony növésű gyümölcsfa, 4 m-nél magasabbra növő, terebélyes díszfa

5,00 m

8cseresznyefa, továbbá az 2–7 sorban fel nem sorolt gyümölcsfa, nyár, fűz, akác, fenyő

7,00 m

9 dió és gesztenyefa 8,00 m

€¦ · web viewkalocsa város. településképi rendelet. e. jÓvÁhagyÁsra szÁnt. anyag....

Documents