Wat  is  Citymaker?  Een  nieuwe  manier  van  werken  Ø  Interac0ef  /  integraal  rekenprogramma  voor  duurzame  gebiedsontwikkelingen  

(webbased  en  tevens  proces-­‐  en  communica0etool)  

Ø  Alle  face?en  in  één  programma:  ruimtegebruik,  parkeren,  bewoners,  duurzaamheid,  financiën  (en  Breeam  gebied)  

Ø  Snel  en  eenvoudig  scenario’s  ontwikkelen  en  vergelijken  

Waarom  Citymaker?  Slimmer,  sneller,  completer  Ø  Randvoorwaarden  van  gebiedsontwikkelingen  worden  steeds  complexer  Ø  Tradi0oneel  ontwikkelen,  maakt  plaats  voor  het  nieuwe  ontwikkelen  

                                                     Tradi0oneel  ontwikkelen  

     

                                                                 Het  nieuwe  ontwikkelen  

     

Ø  Steeds  meer  stakeholders,  in  het  proces:  

           

Waarom  Citymaker?  Slimmer,  sneller,  completer  

Onze  oplossing      

Wacht  zo  lang  mogelijk  met  tekenen  

rekenen  zonder  tekenen  Eerst  goed  gaan  rekenen  dan  pas  gaan  tekenen  

 door  koppeling  krijg  je  ook  

betere  communica9e  de  complexe  opgave  inzichtelijke  maken  

 

           

Onze  oplossing  Ø  Vereenvoudig  het  proces  door:  

Ø  transparante  communica0e  Ø  stakeholders  bij  elkaar  te  brengen  Ø  gebruik  te  maken  van  de  kennis  en  exper0se  van  de  Citymakergroep.  Ø  het  proces  integraal  te  maken  

Onderdelen  Citymaker  Alle  face?en  in  één  programma  Ø  Bewoners  (centraal)    –  aantallen  /  leeSijdsopbouw  /  voorzieningen  Ø  Programma        –  20  func0es  /  grond-­‐  en  ruimtegebruik  /  parkeren  

Ø  Parkeren      –  aantallen  /  ondergronds  /  bovengronds  /  ruimte  /  kosten  

Ø  Bestaand  gebied      –  behouden  /  sloop  /  renova0e  /  herbestemming  

Ø  Duurzaamheid      –  energieverbruik  /  duurzaam  opwekken  /  CO2  /  kosten  en  baten.  

Ø  Financiële  haalbaarheid    –  kosten  /  opbrengsten  /  GREX  /  huur-­‐  en  verkoopprijzen  Ø  (Breeam  gebied)  

Hoe  werkt  Citymaker  

Hoe  werkt  Citymaker  –  Bestaand  gebied  

Hoe  werkt  Citymaker  -­‐  karakter  

Hoe  werkt  Citymaker  -­‐  bewoners  

Hoe  werkt  Citymaker  -­‐  programma  

Hoe  werkt  Citymaker  -­‐  parkeren  

Hoe  werkt  Citymaker  -­‐  milieu  

Hoe  werkt  Citymaker  -­‐  financieel  

Duurzaamheid  in  Citymaker  Ø  Transport  Ø  Afval  Ø  Water  Ø  Energie  

Ø  Breeam  koppeling  is  nieuw    

Energie  in  Citymaker  Ø  Trias  Energe0ca  

0.        Bepalen  van  de  huidige  energievraag  van  het  plan  1.  Reduceren  van  de  energievraag  met  energiebesparende  maatregelen  op  gebouwniveau  2.  Duurzaam  opwekken  van  energie  

a)  Op  gebouw-­‐  /  woningniveau  b)  Op  gebiedsniveau  door  te  zoeken  naar    

op0male  synergie  tussen  gebouwen    (energie-­‐uitwisseling)  

c)  Op  gebiedsniveau  door  collec0eve    duurzame  opwekkingsvormen.  

3.  Het  zo  efficiënt  mogelijk  inze?en  van    conven0onele  opwekkers.  

Kracht  van  Citymaker  Ø  Direct  inzicht  in  alle  face?en.  

Kracht  van  Citymaker  Ø  Scenario’s  vergelijken.  

Resultaat  Citymaker  

De  voordelen  op  een  rijtje  Ø  snel  en  eenvoudig  scenario’s  creëren  met  het  ontwikkelprogramma    Ø  s0muleert  het  “out  of  the  box”  denken  Ø  bewoners  weer  centraal  stellen  Ø  programma  geheel  aanpasbaar  aan  klant  Ø  geen  masterplan  maar  scenario's  bedenken  en  vergelijken  Ø  gevoel  krijgen  van  de  poten0es  van  een  gebied  Ø  verbetering  communica0e  door  inzicht  

Zijn  er  nog  vragen