projectontwikkeling

Elderveld te Arnhemwww.bedrijfsunitswassenaarweg.nl

Disclaimer

Aan de inhoud en de impressies zoals getoond in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Te koop/te huur in Arnhem12 multifunctionele bedrijfsunits

Velperweg 826824 HL Arnhem

T.: (026) 363 84 94www.dkmakelaars.nl

Meer informatie en verkoop:

www.bedrijfsunitswassenaarweg.nl

projectontwikkeling

Alfed Marshallstraat 17559 SE Hengelo

T.: (074) 255 68 88www.jjpo.nl

Ontwikkeling:

Mr. E.N. van Kleffensstraat 46842 CV Arnhem

T.: (026) 357 52 52www.mvgm.nl

Bedrijfsunits Wassenaarweg Arnhem

In de wijk Elderveld, aan de Wassenaarweg, worden 12 multifunctionele bedrijfsunits ontwikkeld. De wijk Elderveld is gelegen aan de zuidzijde van Arnhem, nabij de A 325 (Arnhem - Nijmegen). Binnen 3 automi-nuten bevindt u zich op de A325. De locatie is gelegen aan het einde van de Wassenaarweg, rechts naast sportcentrum SHK. Het perceel wordt ingevuld met 12 bedrijfsunits. Op eigen terrein is ruimvoldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Multifunctioneel, flexibel en representatief

Vooral voor ondernemers in het midden– en kleinbedrijf bie-den de bedrijfsunits qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat respectievelijk uit 12 kleinschalige bedrijfsunits tussen de 47 m2 (over één bouw-laag) en 120 m2 (over twee bouwlagen). De multifunctionele ruimtes zijn onder andere geschikt voor de startende en/of doorgroeiende ondernemer.Door de flexibele indeling zijn de ruimtes uitstekend ge-schikt voor bedrijven in verschillende branches, maar zijn ook uitermate geschikt voor opslag en/of hobbydoeleinden. Betrekkelijk eenvoudig kan er een gehele of gedeeltelijke verdiepingslvoer - naar wens van de klant - worden gere-aliseerd. De bedrijfsunits van Janssen de Jong kenmerken zich door de moderne eigentijdse uitstraling en het gebruik van on-derhoudsvriendelijke materialen.Voor het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeerge-legenheid aanwezig. Door de kleinschaligheid en daarbij behorende lage (abso-lute) huurprijzen, is het leegstandsrisico beperkt en daarmee zijn de bedrijfunits tevens erg aantrekkelijk voor beleggers.

Koop of huur

De afzonderlijke bedrijfsunits worden verkocht aan on-dernemers. Dat kunnen ook beleggers zijn uit het brede relatienetwerk van Janssen de Jong Projectontwikkeling. Daardoor is huren bespreekbaar. Wilt u een bedrijfsunit bekijken? Dat kan! Op meerdere locaties hebben wij ver-gelijkbare bedrijfsunits gebouwd, waarin wij u met plezier een rondleiding geven!

Het basispakket bestaat onder meer uit:- Bedrijfsunits zonder verdiepingsvloer: De afmetingen van deze bedrijfsunits bedragen circa 47m².

- Bedrijfsunits met verdiepingsvloer: De afmetingen van deze bedrijfsunits variëren van 102 tot 120m².

Arnhem

Materieelkeuze

Bij de keuze van de materialen houden wij altijd voor ogen dat u als ondernemer een zo onderhoudsvriendelijk gebouw wenst. U zit immers niet te wachten op veel onderhoud aan uw pand. Daarbij bepaalt de keuze van de materialen ook voor een groot deel de uitstraling van uw bedrijfsunit, voor nu en in de toekomst.

De gevels worden uitgevoerd in metselwerk en stalengevel-beplating. De gevelkozijnen worden uitgevoerd in kunststof. Het dak wordt uitgevoerd in stalen dakbeplating welke aan de bovenzijde wordt geïsoleerd en uiteraard voorzien van dakbedekking. De bedrijfsunit is geïsoleerd volgend de laat-ste normen.

Bij de kleurstelling hebben we een zakelijk uitstraling als uitgangspunt genomen. Daardoor hebben we gekozen voor een zilvergrijze gevelbeplating, donkerrood metselwerk, an-traciete kozijnen en antraciete sectionaaldeur.

A325Wassenaarweg