vitry94 plu 4.2.b-annexespatrimoinebatiinteretlocal

8/18/2019 Vitry94 PLU 4.2.B-AnnexesPatrimoineBatiInteretLocal

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Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 4.2.b - Annexe au règlement

Dossier d’approbation - 2013 1

Approbation : 22 juin 2011

4.2.b ANNEXE AU RÈGLEMENT PROTECTION ET MISE EN VALEUR

DU PATRIMOINE BÂTI

APPROBATION : 18 décembre 2013


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SommaireSommaireSommaireSommaire

PRESENTATION DE L’ANNEXE........................................................................ 5

CENTRE-VILLE ....................................................................................................... 7

LA FERME ........................................................................................................... 13

LA GARE - JEAN JAURÈS ..................................................................................... 21

PORT À L'ANGLAIS .............................................................................................. 29

LE FORT ............................................................................................................. 37

CLOS LANGLOIS - PLATEAU - COMMUNE DE PARIS................................................. 41

8 MAI 1945 - BALZAC........................................................................................... 45

COTEAU MALASSIS.............................................................................................. 49

MOULIN VERT...................................................................................................... 53

ZONE INDUSTRIELLE............................................................................................. 55

Les photographies illustrant cette annexe sont issues, dans leur majorité, de l’étude d’inventaire menée par leCAUE 94, formalisée en 2008 dans le document « Recensement du Patrimoine Architectural et Urbain deVitry-sur-Seine ».


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PRESENTATION DE L’ANNEXE

La présente annexe constitue le recueil d’identification du patrimoine bâti à protéger et à mettre en valeur en application del’article L.123-1-5,7° du code de l’urbanisme.

Cette annexe a vocation à identifier les éléments de patrimoine et à fournir les raisons qui ont fondé la protection.

• Un repérage sur le planUn repérage sur le planUn repérage sur le planUn repérage sur le plan

Les éléments du patrimoine bâti sont localisés sur le plan de zonage par un symbole particulier. Chaque élément,construction isolée, construction participant à une séquence urbaine ou construction d’un ensemble cohérent, est affectéd’un numéro qui renvoie au présent document.

• Un classement par secteursUn classement par secteursUn classement par secteursUn classement par secteurs

La numérotation est établie selon 10 secteurs C : Centre ville ; F quartier de la Ferme ; G : quartier de la gare…

Les éléments de patrimoine sont regroupés dans la présente annexe selon les 10 secteurs.

Découpage de la ville en 10 secteurs Secteurs Codificationde la

numérotationsur le plan

paginationdu

présentdocument

- Le Centre-ville

- la Ferme

- La Gare - Jean Jaurès

- Port à l’Anglais

- Le Fort

- Clos Langlois - Plateau

- 8 mai 1945 – Balzac

- Coteau Malassis

- Moulin Vert

- Zone industrielle

CV

F

G

P

Fo

CL

B

CM

MV

ZI

7

13

21

29

37

41

45

49

53

59


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• Une identification par adresseUne identification par adresseUne identification par adresseUne identification par adresse

Chaque élément ou ensemble est identifié selon son adresse postale.

• Les motLes motLes motLes motifs du caractère patrimonialifs du caractère patrimonialifs du caractère patrimonialifs du caractère patrimonial

Pour chaque élément figure le ou les motifs qui ont fondé son identification : culturel, historique ou écologique

• Les caractéristiques de chaque élémentLes caractéristiques de chaque élémentLes caractéristiques de chaque élémentLes caractéristiques de chaque élément

Pour chaque construction ou ensemble une description synthétique de ses caractéristiques architecturales permet de révélerles éléments de sa composition qu’il est nécessaire de préserver et de mettre en valeur.

En outre, une ou plusieurs photographies permettent de visualiser les bâtis concernés.


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Centre-ville

Désignation- Adresse

Motif et justification del'identification

Illustrations

Culturel Historique Ecologique

CV1

Maison desprojets - 128,avenue Paul

VaillantCouturier

Ce bâtiment, ancien presbytère, bienqu’ayant subi des modifications lorsde réhabilitations, constitue une tracedu passé par son ordonnancement etsa volumétrie.


CV2Bourse du travail- 1, rue Germain

DefresneEnsemble de qualité constitué d’unepartie surmontée d’un toit à la Mansart(1895) et d’une partie en toit terrasse(1913), témoin d’un tissu ancien.


CV3

Maison de la jeunesse - 24,

avenue del'Abbé Roger

Derry

Ancienne maison de maîtretransformée en hôtel de ville àcompter de 1850, ce bâtiment de ladeuxième moitié du XVIIe siècle,déplacée de 19m en 1986 est partieprenante de l’histoire de la ville.


CV4102, rue Camille

Groult Ensemble antérieur à 1850, témoin dubourg du petit Vitry avec une partiegrange et une partie habitation dont lasimplicité des volumes et l’équilibredes propositions sont à préserver.


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Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

CV5

Cité del’Espace - 120,122, 124, rueCamille Groult

Ensemble de logements collectifsfigurant au plan d’aménagementélaboré pour le centre-ville parMario Capra et dont l’intérêt résultede la qualité des perspectivescréées et des espaces plantés ainsique du travail soigné porté auxparements en mosaïque, à ladisposition des loggias ainsi qu’auxentrées d’immeubles.


CV619, rue Gounodet 26 rue Arago

La villa, dite « maison René »,bénéficie d’une situation particulièreau milieu d’un grand parc arboré quitraverse l’îlot. C’est l’ensembleformé par la clôture, le portail etl’allée d’honneur, le parc et lamaison qu’il convient de préserver.

Culturel

Historique Ecologique

CV78, rue deJoigny

Maison construite par la SociétéCoopérative de Prévoyance etd’Habitation à Bon Marché quipossède les élémentscaractéristiques des grandes villas,à échelle réduite, avec un traitementdes porches, auvents et loggias dequalité.


CV875, avenueCasanova Maison qui, dans un registre

modeste, reprend lescaractéristiques des grandes villaséclectiques du début du XXe siècle.


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Illustrations


CV95-5bis, rue de

la Glacière

Exemple de maisons groupéesintéressant pour le choix et laqualité des matériaux apparents :les détails et les piliers (en porcheet clôture) sont réalisés en briquepolychrome. Aux extrémités desmaisons, des porches d’entréeconfèrent à l’ensemble son

originalité.


CV109, avenue Guy

Moquet

Ce petit immeuble R+2 sedistingue par la présence de safrise qui englobe en partie hautetoutes les baies du deuxièmeétage. Celle-ci est réalisée avec latechnique du sgraffite très utiliséependant la Renaissance et plusrécemment dans l’Art Nouveau.


CV112bis, avenue

AmbroiseCroizat

Ensemble d’immeubles édifiés parl’OPHDS au début des années1930 et dont l’originalité relève del’articulation complexe des corpsde bâtiments agrémentés de bow-windows, de fenêtres jumelées etd’avant-corps. Le traitement soigné

des ouvertures et des élémentsdécoratifs souligne la cohérencede l’ensemble.


CV12

1-1bis et 18place des

Martyrs de laDéportation

La place, le bâtiment et le portailformant partie des rares tracesrestant du parc du château, et dela propriété de la comtesse de

Soucy se disposent de manièreintéressante et constituent à cetitre un atout pour le secteur.


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Motif et justification del'identification Illustrations


CV1311 à 37 et 12 à34, rue Antoine

Marie Colin

Séquence abritant des fronts bâtis,et une typologie de bâtiments surcour dont l’accès est ponctué ducôté impair par de grands porches.Cette organisation du tissu bâticonstitue un vestige de ce que futle Vitry du XIXe siècle.

Culturel Historique

Ecologique

CV14

Place de laHeunière, 1,

rue Vilmorin, 2,place de la

Heunière, 36rue Audigeois

Ensemble constitué d’une placecarrée plantée de tilleuls, typiquedu début du XXe siècle organisantsur ses pourtours une maisonbourgeoise et son extension, unimmeuble d’angle en briques et undernier bâtiment composite forméd’une entité de trois niveaux aveccombles à la Mansart et d’uneentité sur cour bénéficiant delarges baies avec encadrement etallèges de briques.


CV15

69-77 et 74avenue

Casanova, 3avenue du 18

juin 1940

Séquence urbaine composéed’immeubles de logement collectifet de maisons de ville dont lesmatériaux (meulières, briques) etles couleurs (polychromie)présentent une unité architecturale

intéressante, typique de l’amorcedu XXe siècle.


CV165-7-9 et 12-14,rue Dupetitval Séquence de maisons typiques de

l’entre-deux guerres dont l’intérêtrelève de la parenté de matériaux(meulières et briques) et del’implantation en recul décalé parrapport à la clôture.


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Illustrations


CV17

10 à 20,avenue duGénéralLeclerc

Séquence de maisons de l’entre-deux guerres composant uneséquence homogène à raison,notamment, de leur technique deconstruction (maçonnerie enmeulière apparente).


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La Ferme



Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

F18, rue Camille

GroultBâtiment implanté en limiteséparative et en recul par rapport àla rue, dont les techniques deconstruction utilisées (maçonnerieenduites au plâtre, corniche, toit àfaible pente) sont caractéristiquesdu bâti ancien vitriot.

Culturel Historique

Ecologique

F226, avenue

André Maginot

Maison en maçonnerie demeulière dont chaque élément(porte, fenêtre, pignon) est traitéavec soin. Le travail de ferronneriedes garde-corps et des consolesdu auvent est particulièrementremarquable.

Culturel


F3

151, avenueAndré Maginot,

30, rued'Alègre

Cette maison d’angle présente deséléments décoratifs originauxtémoignant, notamment, deréférences néo-normandes(toitures, pans de bois, charpentesapparentes).

Culturel Historique

Ecologique

F4"Les Roses" -42, rue André

Visage

Maison d’angle en meulières dontla construction remonte au débutde l’urbanisation du lotissement dela Ferme. Le soin particulierapporté aux décors (cornichemoulurée, encadrement debriques, cabochons de céramique)et le soin tout particulier apporté àla marquise surmontant la ported’entrée rend l’édificeremarquable.


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Illustrations

Culturel


F510, rueGounod

Maison de 1928, implantée pignonsur rue, dont l’originalité résulte dutraitement apporté à la toiture(inflexion au bas du toit, travail surla charpente, finesse des élémentsde bois).

Culturel Historique

Ecologique

F6"La maison auxLions" - 26, rueCamille Groult

Ce petit pavillon comportant unrez-de-chaussée et des combles,attire l’attention par l’emploi dumatériau de façade et les décorsoriginaux qui y ont été réalisés. Lesbas reliefs en céramique, œuvrede Charles Marie Lesueur,représentent la « Suite des Lions »du palais de Darius et Artaxerxés àSuze.

Culturel Historique

Ecologique

F7101, avenueErnest Havet Cette maison puise son originalité

de la profusion des matériaux defaçade utilisés à titre décoratif etpour l’essentiel apparents.

Culturel Historique

Ecologique

F836 à 40, rue

André VisageSéquence de trois maisons sedémarquent par l’emploi de briquesd’argile en maçonnerie. Lesfaçades, simples, sontordonnancées et les baieslégèrement cintrées. Lesmenuiseries du rez-de-chaussée

sont d’origine.


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Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

F9101 à 101 ter,

rue Talma

Maisons accolées, probablementdatées de 1930, présentant uneunité au titre de leurs matériaux,rythmes et proportions. Uneseconde lecture permet d’identifierdes variations dans les dessins deportes et fenêtres, répondant auxbesoins propres de chaquelogement.

Culturel Historique

Ecologique

F1022, rue Camille

Groult

Petit immeuble en brique et bétonreprenant les dispositions et leséléments décoratifs rattachés aumouvement Art Déco. Le bâtimentest ainsi remarquable par la justesse de ses proportions et lafinesse de ses modénaturesconstituant un angle structurant.

Culturel Historique

Ecologique

F113, avenueDanielle

CasanovaImmeuble de rapport de la fin duXIXe – début du XXe siècle qui estle seul élément vraiment urbain dusecteur. Sa façade principale estintéressante par l’utilisationsavante qui est faite de la briquepour différencier les étages.

Culturel Historique

Ecologique

F127, rue

Broussais

Un des rares immeubles en R+3apportant un peu de densité ausud du quartier de la Ferme. Sonintérêt réside dans l’originalité deses oriels, la compacité de savolumétrie en brique et béton et ledessin des ferronneriesd’inspiration Art Déco.


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Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

F1311, avenue

DanielleCasanova

Ce petit collectif, construit en1910, possédait un grand porchedont on voit encore la trace sur lecôté droit ; à l’arrière, une courdonne accès à une deuxièmeconstruction avec escalier etcoursive extérieurs desservantdes chambres ou petits

logements, sans doute des garnis.

Culturel Historique

Ecologique

F1410-12, avenue

DanielleCasanova Petit immeuble de rapport (R+1)

datant de la fin XIXe-début XXeavec à l’arrière un bâtimentdesservi par une coursive

extérieure.

Culturel Historique

Ecologique

F1582, avenue Guy

Moquet

Maison implantée au sein d’uneparcelle particulièrement aéréedont l’intérêt provient dutraitement particulièrementhomogène des différentes partiesdéployées en hauteur et de lacomplémentarité de son jardinplanté.

Culturel Historique

Ecologique

F1682, rue de

Choisy Maison particulière par l’échellede la façade. La maçonnerie estréalisée en briques différentespour les murs périphériques et lafaçade, les garde-corps ont un

dessin Art Nouveau.


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Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

F17

44 à 54,avenueDanielle

Casanova - 55à 59, avenue

DanielleCasanova - 56à 60, avenueGuy Moquet

Séquence composée d’immeubles1910-1930 jouxtés de petitscollectifs et de pavillons sedéveloppant de part et d’autre d’uncarrefour. L’unité provient desmatériaux de construction utilisés(meulière, et brique).

Culturel


F18

168-170,avenue GabrielPéri - carrefouravec l'avenueJean Jaurès

Deux immeubles d’anglecontribuant, par leur hauteur, à lastructuration du carrefour autourduquel ils s’implantent. Le n°170présente des façades sobres avecdes travées identiques. Le n°168propose des formes s’inspirant del’architecture Art Déco avec unfronton d’angle arrondi et destravées différenciées.

Culturel Historique

Ecologique

F19

1-6-9-10, placedu 19 mars1962 - 119,

avenue AndréMaginot

Immeubles de l’entre-deux guerresformant un ensemble cohérentgrâce à leur emplacement àl’alignement et à leurs plantationsstructurantes. L’intérêt de laséquence relève également ducaractère historique du tissu qu’ilinvestit (ancienne implantation duparc du château).

Culturel Historique

Ecologique

F202, 4 et 8, rueBlaise Pascal

Petits collectifs excessivementmodestes, structurant l’angle etconstitués de deux pièces. Leséléments sont marquésarchitecturalement par l’emploi dela brique polychrome en strateshorizontales.


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Illustrations

Culturel


F21129-139 et 124-132, rue de la

Bruyère

Pavillons implantés le plussouvent en recul et constituant àce titre une séquence particulière.L’emploi de matériaux (briques,meulières, ferronneries) donneson unité à un ensemble ponctuéd’alignements d’arbres.

Culturel Historique

Ecologique

F22150-152-154-156, 151-153,

av Maginot

Séquence de maisons enmeulières, en partie à l’alignementet en partie en léger retrait sur lavoie, témoignant de l’ambiancedes premières constructionsréalisées dans le lotissement duchâteau. La maison d’angle n°151présente des éléments décoratifsparticulièrement originaux(références néo-normandes etrevêtement de mosaïques etcarreaux émaillés).

Culturel Historique

Ecologique

F2399-101, av Jean

Jaurès

Immeubles implantés le long d’unaxe majeur et dont les façadessobrement ordonnancéesassurent la transition entre le bâtiplus ancien et les immeubles derapport plus sophistiquésconstruits dans les années 1920.Les élévations en meulières et lesdécors en briques constituent unbon exemple d’urbanisation

dense.

Culturel Historique

Ecologique

F2430, rue de

Choisy

Pavillon double des années 1950implanté au sein de deux grandesparcelles, le bâtiment conjugue uncertain classicisme dansl’élégance de ses proportionsavec un langage moderne danssa volumétrie et les choix dematériaux.


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Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

F25

61-75, rueVictor Ruiz -32-34, rue de

Choisy

Ensemble des maisons jumellescaractéristique d’une production demaisons ouvrières à initiativepatronale. Les pavillons, groupésdeux à deux présentent un jardinde représentation à l’avant et unvrai jardin à l’arrière, accessible

par un passage latéral le long de lamaison. L’ensemble dégage unebelle harmonie renforcée parl’unité de la clôture et lapermanence de la plupart deséléments d’origine.


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La Gare - Jean Jaurès



Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

G1 15, rue Racine

Maison des années 50 atypiquepar rapport à la productioncourante. Le volume de bases’adapte à la spécificité de laparcelle. La modernité del’habitation se traduit par la libertéprise dans le positionnement desdifférentes ouvertures, le choix desmatériaux de façade et des

couleurs.

Culturel Historique

Ecologique

G2Gare - Coursde la Gare

La gare inaugurée en 1905constitue un élément déterminantpour la structuration du quartier.Juché sur un imposantsoubassement de pierres calcairele corps principal enduit, doté dedeux ailes latérales est agrémenté

d’une frise haute en céramique deChoisy.

Culturel Historique

Ecologique

G324, av Paul

VaillantCouturier

Cette maison, insérée entre deuximmeubles, est intéressante enraison de la qualité de saconstruction et de la présence dugrand jardin qui l’environneménageant, au même titre que sagrille ajourée, une respiration dans

la rigidité du front bâti homogèneet continu.

Culturel Historique

Ecologique

G432, rue Sainte

Geneviève

Maison de dimension modesteconstruite autour de 1920, conçueselon les modèles proposés pourles villas éclectiques de la fin duXIXe siècle. L’importance deséléments en bois, et notamment leporche d’entrée exprime la

recherche d’une certaineoriginalité.


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Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

G521, av Paul

VaillantCouturier

Immeuble à trois travéesrégulières doté d’une façadeparticulièrement intéressante parl’emploi de la brique, la verticalitédes lignes de baies unifiées parl’enduit et la présence de décors.Les frises et médaillons decéramiques procurent unraffinement particulier.

Culturel Historique

Ecologique

G6 10, rue Tellier

Immeuble représentant unexemple des petits collectifstypiques des années 1930.L’intérêt de la construction relèvede la façade en brique où sedétachent des lignes claires. Sacomposition sobre et mesuréemet l’accent sur la pureté deslignes géométriques.

Culturel Historique

Ecologique

G7 14, rue Tellier

Petit collectif des années 1930présentant des travées verticalesclairement marquées venantcroiser le haut couronnement del’édifice. Les éléments demétallerie (porte d’entrée, grille etgarde-corps) sont particulièrementintéressants.

Culturel Historique

Ecologique

G8120, av Paul

VaillantCouturier

Immeuble de rapport implanté àl’angle de deux voiesstructurantes dont les deuxniveaux bas sont unifiés par unemaçonnerie enduite et desmodénatures d’inspiration néo-classique. Les trois étagessupérieurs en brique silico-calcaire sont réhaussés par la

présence de détails ouvragés(ferronnerie).


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Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

G97, av de laRépublique

Immeuble de rapport datant dudébut du XXe siècle à la façadeordonnancée par des ligneshorizontales (balcons etcorniches) et des décrochementsen façade, autour d’une ported’entrée centrale particulièrementtravaillée.

Culturel Historique

Ecologique

G1052, av Paul

VaillantCouturier

Immeuble de style néo-Louis XIIIà la façade très homogènecomposée en 3 registres(soubassements, étages courantset couronnement) marquée parl’élégance des proportionsgénérales et la finesse desmodénatures.


G11100, av Paul

VaillantCouturier

Immeuble des années 1930particulièrement abouti dans sonexpression architecturale. Laprésence de la légère rotonde, ledessin des baies et celui desmodénatures traduit unemodernité forte autour de l’axecentral, les élémentspériphériques relevant davantaged’une tradition classique.

Culturel Historique

Ecologique

G1234, av Paul

VaillantCouturier

Immeuble de rapport Art Décopuisant son inspiration dans lesmotifs de l’architecture égyptienne(portiques, travail en épaisseur defaçade). La monumentalité estaccentuée par la verticalité despilastres et des bow-windows quise détachent de l’arrière-fond debriques.


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Désignation -Adresse


Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

G13 9, rue Franklin

Immeuble des années 1930 tirantson intérêt du traitement enépaisseur de la façade, dans unesprit baroque original. Lesoubassement est caractérisépar un traitement de bossageaccentué autour de la ported’entrée. L’enfilade de loggias,en contrepoint des avancées de

bow-windows renforce encoredavantage l’originalité del’ensemble.

Culturel Historique

Ecologique

G1439, rue Jules

Ferry

Petit collectif des années 1930en R+3 composésymétriquement par une façadeen béton peint surmontée d’unléger fronton accueillant unbalcon et une loggia. La frise ensgraffite souligne le

couronnement de l’édifice. Culturel Historique

Ecologique

G154, av Paul

Vaillant Couturier

Ensemble de logements collectifsà l’origine formé par trois corpsde bâtiment entourant une courouverte. Il s’agit d’un despremiers immeubles de rapportdestinés à une populationouvrière.

Culturel Historique

Ecologique

G161, 3, 5 et 7, rueDésiré Granet

Ensemble de logements collectifssociaux (premier édifice HBM deVitry).Les immeubles concilientune qualité architecturale eturbaine à une conceptioninnovante de l’organisationintérieure des logements. Lesbalcons, serliennes, balconnetstémoignent à ce titre de lavolonté d’apporter le maximum

de lumière aux logements.


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Illustrations

Culturel


G17

Cité duCombattant -

101, avenue PaulVaillant Couturier

Ensemble de huit bâtiments delogements sociaux construit àl’origine sous l’impulsion d’uneassociation d’ancienscombattants. La qualité de lacomposition urbaine et desespaces semi-publics témoignedu savoir-faire de l’époque. Lesbâtiments font preuve d’unecertaine austérité tout endéployant une qualitéconstructive certaine et uneattention particulière au détail.

Culturel Historique

Ecologique

G1821, rue Charles

Floquet

Groupe de 136 logements HBMorganisés autour de troisgrandes cours plantées reliéespar un cheminement sousporche. L’ensemble est marquédans son parti architectural ettechnique et dans la conception

innovante des logements parl’esprit nouveau.

Culturel Historique

Ecologique

G19

Place PierreSémard - 3, 4 et

11, rue JulesFerry - 1 et 2,avenue Paul

Vaillant Couturier- Pont de cheminde fer - 1bis, ruede la gare - cours

de la gare

Ensemble structurant autour d’unpont de chemin de fer, constituéd’une alternance de pavillons enrecul et d’immeubles sur ruedont l’unité relève des matériauxet couleurs utilisés.

Culturel Historique

Ecologique

G20

1 et 3, rueFranklin – 26,28

et 41, avenuePaul Vaillant

Couturier

Ensemble structurant composéd’immeubles de rapport du débutdu XXe siècle se développantsur 4 étages et de la persistanced’un tissu plus ancien. La briquesilico-calcaire des immeubless’harmonise avec la teinte clairede l’enduit plâtre du bâtiment

ancien.


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Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

G21

2 et 4, placeGabriel Péri - 44,55 et 59, av Paul

Vaillant Couturier -226, rue Gabriel

Péri

Séquence composéed’immeubles en R+3+ctémoignant des différentesstrates de constitution de la villed’une bonne échelle par rapportà la place.

Culturel Historique

Ecologique

G222, 4, 6, 8 et 17, 19,21, 23, rue Neuve

Ensemble de logementscollectifs du début des années1930 en R+5+c, vestiges del’opération de logementsSociété Immobilière VitryFaidherbe. La compositiongénérale allie efficacité et effetsde mise en scène notammentpar la présence d’éléments dedétails Art Déco.

Culturel Historique

Ecologique

G23

7, 8 et 9 placePiéré - 6, av

Gambetta - 16, 18et 19, av de

Chanzy - 7, 9, 11et 12, av del'Insurrection

Séquence de logementscollectifs et individuels dontl’intérêt est lié à la qualité dupaysage urbain de voies etplacettes mis en lumière pardes plantations d’alignement. Lepositionnement des différentsbâtiments et le dialogue qu’ilsétablissent entre eux créent uneatmosphère conviviale etchaleureuse.

Culturel Historique

Ecologique

G24

20, 22 et 13, 15,17, 17 bis,19, 21,

av de laRépublique

Séquence de logementscollectifs et individuels mettanten correspondance immeublesanciens d’une part et pavillonset petits collectifs de l’entre-deux guerres d’autre part dontl’unité est assurée par l’usagede matériaux identiques.


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Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

G25

138, rue LouiseAglaé Cretté – 67

et 69, rue desPrés

Petite séquence urbaineintéressante par la présenceforte de la meulière enmaçonnerie et l’implantationéquilibrée des différentsvolumes.

Culturel Historique

Ecologique

G26

60-62-64-66, 70-72-74, 78-80-82,av Paul Vaillant

Couturier

Côté pair, l’avenue est

caractérisée par une alternancede pavillons en retrait etd’immeubles de quatre à cinqétages sur rue. Cette séquenceest intéressante au titre de lacontinuité du paysage urbain(liée à la continuité du rez-de-chaussée) et à la parenté desmatériaux utilisés (meulière,ferronnerie, brique, enduit).

Culturel Historique

Ecologique

G2718, 20, 22 et 24,

rue Franklin

Séquence de quatre maisons del’entre-deux guerres (deux enrecul et deux à l’alignement).Cet ensemble met en exergue larecherche d’un équilibre entresouci d’économie et valorisationde son chez-soi rendue possiblegrâce à la persistance d’untravail artisanal exigeant etd’une grande diversité dematériaux.

Culturel


G284, 6, 8, 10 et 12,

rue SainteGeneviève

Séquence de bâti tampon entreun axe structurant et dessecteurs à dominantepavillonnaire. L’alignement surrue et la continuité du front bâtisont tempérés par unealternance des hauteurs neremettant pas en cause ledialogue que les bâtimentspeuvent exercer entre eux. Lagradation des couleurs et des

textures contribue à ce dialogue.


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Illustrations

Culturel


G29

13 et 15, 19, 21,23 et 25, 26, 28,32, 33, 35 et 37,

rue SainteGeneviève

Cette séquence se composed’un échantillon varié ethomogène de pavillons del’entre-deux guerres, en reculpar rapport à la voirie,caractérisés par l’usage fréquentde la meulière, des volumes enL et la présence forte de toituresdébordantes. Cet ensembleconstitue le témoin du

développement pavillonnaireamorcé par l’implantation de lagare en 1904.

Culturel Historique

Ecologique

G3027, avenue Paul

Vaillant Couturier

La devanture témoigne dusavoir-faire des artisansdécorateurs de la fin du XIXèmesiècle et du tout début duXXème siècle. L’intérieur, revêtu

de carreaux de terre cuite, a étéréalisé par M. Rama, céramiste.A l’extérieur, on retiendra letravail de ferronnerie visible surl’auvent et celui des panneauxdécoratifs situés en vitrine, staffpeint faux marbre, doré etprotégé par des plaques deverre.


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Port à l'Anglais



Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

P1"Aux Lilas" - 14,

rue d'Ivry

Petit immeuble de rapportconstruit en 1912 dont laspécificité réside principalementdans l’original décor demosaïques (formant desencadrements de baies à dessingéométrique) et les ouvrages deferronnerie. L’inscription « auxlilas » témoigne de l’activité deculture agricole de lilas ayant,

par le passé, caractérisée Vitry.

Culturel Historique

Ecologique

P2 2, rue Parmentier

Imposante villa du début du XXesiècle bénéficiant d’une situationparticulière à l’angle de troisrues et implantée au milieu d’unvaste jardin. La demeure se meten scène par sa positionsurélevée par rapport au solfaisant ressortir les baies et

pergolas traitées avec soin.

Culturel Historique

Ecologique

P31, avenue Anatole

France

cette maison construite en 1889témoigne de la variété du bâtiqui se développe à l’est de lagare pendant le dernier quart duXIXème siècle. Au cours desrénovations, le bâtiment a perduune partie des éléments qui

caractérisent cette architecturehistoriciste.

Culturel Historique

Ecologique

P425, rue PierreBrossolette

Cet immeuble fait partie desrares petits collectifs ponctuantle quartier. Sa façade, en retraitpar rapport à la rue, est enrichiede décors Art nouveau associésà des décors architecturaux de

bandeaux et frontonsd’inspiration classique.


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Culturel Historique

Ecologique

P5Halle Dumeste - 84,

rue Pasteur

L’édifice constitue ce qui subsistede l’ancienne papeterie Bouilly-Lecomte. Elle fait partie de lamémoire industrielle du quartier.Sa volumétrie et ses proportions(longue nef et baies à arcades)sont rehaussées par unemaçonnerie de pierres calcairesaffirmant le caractère austère dubâti.

Culturel


P6 75, rue Pasteur

Bâtiment implanté perpendiculaire-ment par rapport à la rue. Lamaçonnerie de moellons estemployée pour le mur sur rue etpour la maison, la brique venantsouligner quelques lignes dubâtiment.

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Ecologique

P7Ecluse du Port-à-

l'Anglais Le barrage et l’écluse du port àl’Anglais furent exécutés de 1861 à1864 dans le cadre de la politiqueimpériale des grands travaux.L’écluse s’étend sur 180 m de longet est large de 16 m.

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Ecologique

P8Estacade et piles de

passerelles - quaiJules Guesde

Ouvrages historiquement liés à lacentrale électrique de Vitry Nordparticipant à la mémoireindustrielle et fluviale de la ville.L’estacade, élément marquant dupaysage de rive de Seine à Vitry,se constitue d’une grande plate-forme de stockage soutenue parune structure de béton armée. Lespiles de passerelles en bétonassurent le franchissement descâbles électrique de part et d’autrede la Seine.


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Ecologique

P9

Groupe scolaireMontesquieu - 55à 61, rue Charles

Fourier

Occupant une moitié d’îlot, lebâtiment se développe en unelongue façade sur la rue CharlesFourier présentant une certaineunité architecturale liée auxmaçonneries de plâtre, à larégularité des rythmes de baies etau marquage de pointsstratégiques.

Culturel Historique

Ecologique

P10"Gare au théatre"- 13, rue Sémard

Halle construite en 1860, d’abordgare de marchandises, puiscoopérative pour cheminots, lieude stockage puis salle de théâtre,son originalité réside dans sonvolume simple mais bienproportionné et dans la présencede trois petites baies à arcades surla façade.

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Ecologique

P1153 et 55, avenueAnatole France

Immeuble constituant une traceintéressante de l’urbanisation duquartier et composé d’un corps debâtiment sur rue et d’une aile enretour. Les constructionsprincipales ont fait, l’objet detransformations mais conserventleurs dispositions anciennes (R+1,toiture à faible pente, organisation

des ouvertures).

Culturel Historique

Ecologique

P1246 et 48, avenueAnatole France

Immeubles de rapport construitsvers 1920 et caractérisés par lesoin apporté dans la compositiondes élévations et des détails.L’organisation des façades et la

hiérarchisation entresoubassements et étages courantsapparaît bien lisible.


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Culturel Historique

Ecologique

P1336, rue

Parmentier

Ensemble particulier juxtaposantdes parties identifiables depériodes très différentes. Lamaison située à l’alignement surrue présente une architectureancienne de maçonnerie enduiteet de décors moulurés. L’immeublequi l’englobe élevé sur 5 niveauxapparaît plus récent et est ponctué

de modénatures Art Déco.

Culturel Historique

Ecologique

P1462, rue Charles

Fourier

Immeuble d’angle construit peuaprès 1910 et présentant uncaractère structurant. La façadefait la part belle aux jeux debriques sur lesquels se détachentles lignes courbes de garde-corpsde balcons d’inspiration Artnouveau.

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P155, rue Waldeck-

Rousseau

Immeuble en R+4 surmonté d’unetoiture à la Mansart dont l’intérêtrelève de la composition de safaçade en briques polychrome etdu couronnement des baies dudernier niveau par une frise ensgraffite.

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Ecologique

P16 3, avenue Vial

Immeuble de rapport présentant laparticularité d’avoir unretournement de façade sur la courattenante. La façade principaleprésente un bel équilibre dansl’emploi des matériaux et des

couleurs matérialisé dans la frisesupérieure.


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Culturel


P17

29 ter, 31,31bis, 33, 38 et

40, rueWaldeck-Rousseau

Séquence créée par le dialogue quis’établit entre bâtiments, pavillons etdivers collectifs se répondant surl’emploi commun de la briquepolychrome.

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P18

6, 8 et 10,avenue

Anatole France- 38, rue

Parmentier

Immeubles de rapport construits entrele milieu du XIXème siècle et l’entre-deux-guerres. Les dispositions au solgardent les traces des travauxréalisés pour la mise en œuvre dupont du chemin de fer, créant unesorte de terrasse au niveau descommerces.

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P1929, 31 et 33,

avenueAnatole France

Immeubles de rapport de la fin duXIXe siècle présentant des façadescomposées de matériaux naturels(briques, meulières) enrichiesponctuellement d’éléments décoratifsnouveaux (céramiques émaillées,dessins de briques, ferronneries). Len°33 constitue le premier édificecollectif réalisé le long de l’axe PaulVaillant Couturier. Sonagrandissement reprend des formesanciennes (enduits, décors moulurés,bois).

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P2039, 41, 43, 45et 47, avenue

Anatole France

Immeubles collectifs édifiés entre lafin des années 1950 et les années1960 préfigurant les bâtiments d’uneville « moderne » telle qu’imaginéeaprès guerre. Les élévationsproposent des dispositions proches(larges baies entourées d’un bandeauen saillie, baies horizontales dans lespièces de vie et absence d’élémentsdécoratifs).


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Culturel


P212 à 20 rueAlfred deMusset

Ensemble de maisons et petitsimmeubles en R+1 construits entre1920 et 1930 présentant unehomogénéité rare liée à la rapiditéd’urbanisation de cette portion de rue.Les alignements d’arbres renforcentl’unité du bâti.

Culturel


P225, 7 et 9, rue

Pierre Sémard

Séquence mettant en scène troismaisons unies par leur époque deconstruction (entre-deux guerres). Lapierre meulière, matériau commun àces trois éléments bâtis estappareillée pour davantage de miseen valeur. Les décalagesd’implantation participent égalementde l’intérêt de l’ensemble.


Front bâti de petits collectifs en R+1(à partir du n°29) et d’un immeubled’angle en R+4, témoignant desconditions de vie des ouvriers en1900. La continuité entre les petitscollectifs et l’immeuble est assuréepar la régularité des rythmes et despercements.

P23

15, 16, 18, 29à 41, rueAugusteBlanqui


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Ecologique

P24

Pont suspendu,dit pont du Port à

l'Anglais -avenue duPrésident

Salvador Allende- rue Jules

Guesde

La construction du pont suspendus’étale sur une longue périodedébutée en 1912. Le pont construitsur le principe des ponts suspendusde type rigide se constitue de 3travées. Le traitement monumentaldes pylônes en pierre de taille et larelation entre les arcs et les faisceauxde câbles font de ce pont un ouvrage

d’art marquant le paysage et mettanten scène le fleuve.

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Ecologique

P25

Petits bâtiments etmaisons des

éclusiers liés àl'écluse du Port-à-

l'anglais

Le Port à l’Anglais est sans aucundoute le landmark le plus importantde ce bord de Seine. Il est composéd’un pont, d’une écluse, des maisonsd’éclusiers et de petits bâtiments quiassurent la gestion de cetteinfrastructure.


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Le Fort



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Fo1Cité Gagnée -rue de laFraternité

Cité de logements collectifs sociauxse distinguant par la bonne qualitégénérale des bâtiments et desespaces extérieurs aux affectationsclaires et aux traitements soignés.Revêtues en partie de pierre, lesfaçades sont animées de grandscadres de bétons.

Culturel

Historique

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Fo21 à 19, rue dela Concorde

Ensemble de logements individuelscomposé de bâtiments de longueurinégale renvoyant à la forme du petitcollectif. Le bâti se développe surdeux niveaux surélevés par rapportau sol avec à l’arrière des bâtimentsde grands jardins privés.

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Fo391, rue CharlesInfroit

Exemple de bâtiment d’activité dequalité dont la constructionprincipale en béton et briques estbien proportionnée et dont les détailsde menuiserie sont finement étudiés.La présence d’un petit bâtiment plusancien à la façade ornée de fauxpans de bois est un des dernierstémoignages de l’existence du parcqui s’étendait là jusque dans lesannées 1950.

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Fo422, avenueEugènePelletan

Grande demeure néo-classique, ditemaison Ponthieu, cette anciennemaison de pépiniériste édifiée entre1850 et 1869, est implantée le longd’une vaste parcelle contiguë auMac/Val.


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Fo5

Institut médico-pédagogiqueetprofessionnelSuzanneBrunel - 12,rue Cujas

Petit équipement attirant l’attentionpar son architecture à la foiscontemporaine et conviviale liée auxchoix de matériaux (briques etbéton). Les différents volumess’articulent au gré de la légère pentedu terrain.

Culturel


Fo6 23, rue Cujas

Grande maison des années 1950illustrant la recherche de confortmaximum caractérisant la période.L’aspect extérieur ouvert etchaleureux rend compte de largessedes pièces intérieures. Les troismatériaux béton, pierre, bois sevalorisent mutuellement.

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Fo7

2bis à 12,impasse MarieSorin Defresne – 1 à 6, rueNapée - 70,rue de laConcorde et 2,rue desNymphes

Ensemble cohérent constitué d’unepart de deux séries adossées demaisons en bande et d’autre partd’une maison ancienne antérieure à1900 et d’un petit collectif aux bas-reliefs Art Déco.

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Fo849, 51 et 68,rue CharlesInfroit

Trois constructions des années1920-1930 structurant par leurhauteur le croisement de voirieautour duquel elles s’implantent àl’alignement. L’utilisation dematériaux naturels (meulières etbriques) renforce l’unité del’ensemble.


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Fo9

90 à 120, rueChampolion –4 à 10, rueRimbaud

Groupe de maisons, des années1950-1960, en bande disposéesdeux à deux, dont le module debase se décline différemment etfinit par composer un ensemblemodeste mais intéressant. Lepavillon est un R+1 avec un toit àdeux pentes ; la façade étantlégèrement en retrait par rapport

aux murs refends latéraux. Cetteépaisseur permet de logernotamment un balcon à l’étage.Les détails de construction et declôture sont simples mais de qualité.

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Fo1014, rue

GermainPinson

Témoignage de la multiplication deséquipements communaux au coursde la première moitié du XXe siècle,

l’école Louise Michel a été adaptéeaux nouveaux besoins tout enpréservant les matériaux naturels etles grandes baies qui caractérisentses façades. Le dernieragrandissement affiche unestructure différente tout ens’intégrant à l’existant.


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Clos Langlois - Plateau - Commune de Paris



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CL1Centre

équestre – 3-5,rue Langlois

Cette maison et son annexeconstruites probablement vers la findu XIXe siècle proposent unearchitecture néo normande assezrare dans le tissu bâti de lacommune, remarquable au titre del’articulation des volumes (toitures,lucarnes, vérandas) et larécupération de techniquevernaculaire

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CL2

Secourspopulaire - 20,avenue Youri

Gagarine

Ancienne maison bourgeoisetémoignant du processus dedensification le long de la nationaleentre l’ancien bourg de Vitry et lenouveau Vitry.

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CL3 24, rue Utrillo

Maison particulière des années1950-1960 s’inscrivantparticulièrement bien dans latopographie de l’îlot et articulantsavamment ses volumes cubiquesautour d’une entrée au traitementarchitectural différent. Les baiesvitrées et leurs menuiseries de boisrenforcent la simplicité del’ensemble.

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CL4

Anciensbâtiments de

l'institutmédico-

pédagogique -10, rue

EdouardTremblay - 22,rue Maximillien

Robespierre

Série de constructions datant du débutdu XXe siècle destinées à l’accueil d’unInstitut médico-pédagogique. L’anciengymnase et la salle de classe présententdes maçonneries de meulières. Lepavillon d’hydrothérapie s’en distinguepar l’usage de briques et de parementsenduits renvoyant, par ses dispositions, àl’architecture des maisons de plaisance.Le bâtiment E réinvestit une anciennemaison de notable du XVIIIe. Ces

constructions témoignent de lareconnaissance des qualités desespaces paysagés dans le traitement desmaladies mentales.


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CL5

14, rueEdouard Til,

rue desPapelots

Ensemble de logements réalisés parles architectes Beaudouin et Lodsentre 1923 et 1925, le bâtiment sedéveloppe en longueur parl’articulation de 6 modulescomportant chacun une caged’escalier. L’originalité de ladistribution réside dans la formepentagonale de chaque module. Lesréhabilitations successives ont

modifié en partie les parementsextérieurs.

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CL6157, rueEdouardTremblay

Maison typique de l’architecture desannées 1960 développant, sur unplan en carré, deux étages et unetoiture à quatre pans à la massivitédu volume. Les contrastes decouleur et de matières et les grandesbaies encadrées de béton alimentent

l’intérêt de ce bâtiment.

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CL781, rue

EdouardTremblay

Maison particulière à l’intersection devoies présentant une fonctionstructurante dans un secteurhétérogène. L’emploi de la meulière,la qualité de la conception du bâti etde ses abords confèrent son identitéà l’élément.

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CL8 Rue Lebrun L’intérêt de cet ensemble provient deson échelle, de l’organisation du bâtiet de la qualité de la construction.Les entrées, les balcons et loggiasaniment les façades revêtues debriques. Les éléments de détail sont

particulièrement soignés.


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Culturel


CL9 Rue Lebrun

Ensemble composé de logementsindividuels et collectifs àl’architecture sobre mais mise envaleur par un choix judicieux decouleur. La typologie diversifiée delogements individuels (maisons jumelles et maisons en bande)contribue à une variété de paysagesau sein du même ensemble.

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CL10

Cité desTuileries

(Immeublescollectifs) -Rue PaulCézanne

Ensemble de logements collectifssous forme de barres d’échelleconviviale occupant l’espace demanière judicieuse créant un espaceprotégé à l’arrière des bâtiments.Dans un environnement planté,l’habitat collectif se déploie sous laforme résolument moderne devolumes parallélépipédiques enbéton peint. Le traitement des baies

et des détails montre qu’il estpossible de concilier économie etqualité de construction.

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Ecologique

CL10

Cité desTuileries

(Maisons) -Rue PaulCézanne

Dans un environnement planté,l’habitat individuel se déploie sous laforme résolument moderne devolumes parallélépipédiques enbéton peint. Le traitement des baieset des détails montre qu’il estpossible de concilier recherched’économie et qualité deconstruction.


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CL1122, rue du

ColonelFabien

En angle de rue, ce petit immeublecollectif attire l’attention malgré sonmauvais état d’entretien. Le rez-de-chaussée se distingue par un traitementparticulier qui identifie clairement leséléments porteurs en béton et les baiesvitrées du commerce. Aux étages

supérieurs, la façade de briques constitueune peau continue relativementindépendante du rez-de-chaussée. Le pancoupé de l’angle articule l’ensemble par le jeu des lignes et des matériaux.

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CL12 239-241-246,rue Grimaud

Les trois maisons forment un groupeassez cohérent de part et d’autre de la rueJulian Grimaud. L’orientation desvolumes, le traitement des pignons etcelui des toitures se répondent et sevalorisent mutuellement. Quoiqu’enmauvais état, le pavillon du 246 est sansdoute le plus intéressant ; la faible densitéet les nombreuses plantations de laparcelle font la transition avec le parc dela cité voisine.


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8 mai 1945 - Balzac



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B1

Ecolesmunicipalesartistiques

71, rueCamille Groult

Imposant édifice de l’ancien Orphelinat,construit en 1864 présentant desfaçades austères rythméesrégulièrement par des baieslégèrement cintrées. La réhabilitationrécemment réalisée pour cet ancienbâtiment de la manufacture de pâtesalimentaires Groult, joue sur lecontraste entre les matériaux utiliséscôté jardin et côté rue.

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B210, rue du 10 juillet 1940

Ancienne minoterie en moëllons de calcaires’élevant sur six niveaux. Les façades despignons sont particulièrement intéressantespour les rythmes et les proportions desbaies, de plus en plus petites à mesure quela façade s’élève. Le bâtiment récemmenttransformé en logement s’est enrichi d’unestructure légère en métal valorisant l’aspectmonumental du bâtiment d’origine.

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B321, rue du 10 juillet 1940

Ancienne construction de maçonnerieenduite au plâtre adossée à un immeubleplus imposant conservant sa volumétrie etses proportions d’origine. Il s’agit d’un bonexemple de ce qu’était l’architecture dubourg ancien à la fin du XIXe siècle. Le bâtitranche avec un bâtiment plus récent enréponse, de l’autre côté de la rue.

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Historique

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B4

Quartierentouré par lesrues : Grétillat,

GeorgesMartin,

AnselmeRondenay etJean Roche

Ensemble de constructions, groupées ounon, pour l’essentiel individuellesreproduisant des modèles plus ou moinsindustrialisés, typiques des années 1960.Toujours implantées en recul par rapport àla rue, les maisons présententgénéralement une façade principaleorientée vers la voie. Les toitures mono-pente, les volumes simples, lesrevêtements partiels de bois et les balconsajourés et baies constituent les principalescaractéristiques de ces maisons.


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B5

1-20, avenueAlbert Thomas

- 162, 164,176, avenue

Rouget de Lisle

Ensemble de logements HBMremarquable par son traitementarchitectural et urbain marqué parl’alternance entre bâtiments alignéset non alignés sur rue, et par unearchitecture simple empreinted’inventivité et de détails fins.L’ensemble constitue un petitmorceau de ville resté sansprolongement ni articulation dans laproduction de l’après-guerre et des

années 1970. Culturel Historique

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B6

Crèchedépartementale- Chemin des

Granges

Bâtiment sur rue particulièrementintéressant par l’articulation savantedes volumes bas à partir de l’entrée.Les claustras et parties ajourées enbéton contrastent avec les partiespleine en brique rouge.

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B7101, rue de

Choisy

Edifiés entre 1953 et 1960, ces huitbâtiments de 5 à 7 niveauxprésentent une échelle assezconviviale marquée par la forteprésence de briques et la réalisationsoignée de quelques détailsparticuliers. Les bâtimentsbénéficient d’un environnementlargement planté.

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B8

Chapelle SaintPaul - 93, rue

AnselmeRondenay

Œuvre de l’architecte Henri Vidal, cebâtiment présente une modernitésage et austère mettant en valeur lesparements en moellons et larythmique architecturale.D’inspiration rurale, le bâti associe àun haut pignon couronné d’unclocher-mur des murs gouttereauxde faible hauteur et une imposantecharpente soutenant une toiture encarène.


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Motif de l'identification Illustrations

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B9

Maison duCuré - 93, rue

AnselmeRondenay

Maison construite à la fin des années1960 ou au début des années 1970constituant un exemple intéressantd’habitat profitant des innovations del’architecture contemporaine.L’agencement libre de formesgéométriques simples, la présencede grandes baies vitrées et de mursde briques fondent l’intérêt del’élément.

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B1094, rue Léon

Geoffroy

Bâtiment tertiaire de réalisationsimple mais intéressant datant de lafin des années 1950. L’implantationen recul met en valeur la façade debriques et de béton organisée autourde l’entrée. Le côté longiligne dubâtiment est accentué par letraitement en bande de la façade etla présence d’acrotères. La clôtureprésente également un vif intérêtarchitectural dialoguant avec le bâti.

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B1185, rue Camille

Groult

Cet immeuble de rapport estintéressant pour le long développé

de façade qu’il présente sur la rueCamille Groult : il se décompose entrois immeubles eux-mêmesorganisés autour d’un axe centralmarqué par la porte d’entrée et unetravée particulière de baies. Le rez-de-chaussée est recouvert d’unenduit plâtre à bossages, tandis quela maçonnerie des étages est enbrique silico-calcaire. L’emploi decette brique grise est trèsprobablement fait pour remplacer unmatériau plus noble, mais plus

onéreux : la pierre de taille.


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Coteau Malassis



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CM1101, rue Jules

Lagaisse

Maison située à l’angle de deuxvoies, interprétant tardivement desformes élaborées pour les maisonséclectiques de la fin du XIXe siècleet du début du XXe. La dispositionde l’entrée principale, le traitementde l’entourage des fenêtres et lamise en œuvre du parement debriques attestent de la décennie deconstruction (1930). La richesse de

la charpente apparente et les détailsdu porche d’entrée soulignentencore l’intérêt architectural de cetédifice.

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CM272, rue

Boieldieu

Maison des années 1950 témoignantde l’évolution des formesarchitecturales de la maisonindividuelle : volumes géométriquessimples, corniches aux modénatures

simplifiées peintes. Le bow-windowen demi-cercle est caractéristique dece type de maison et exprime lamodernité.

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CM320, av duMoulin de

Saquet

Maison proposant une ordonnancearchitecturale néo classique demaison bourgeoise (chaînaged’angle, balconnets et marquise enferronnerie, perron de pierre,bandeaux et corniches moulurées)adaptée à une volumétrie pluscomplexe marquée par une tourellecarrée en avant-corps.

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Ecologique

CM460bis, rue des

Malassis

Maison, qui, par son parementsoigné en meulières et le dessinélaboré de ses garde-corps en bois,témoigne de la recherche d’unecertaine qualité architecturale dans

le bâti résidentiel.


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CM5Gymnase etcollège - 11,rue Lakanal

Ancienne école secondaire pour fillesconstruite en 1933, le bâtimentdéveloppe une articulationintéressante des différents volumesfacilitée par la cohérence duparement de briques et descorniches de couronnement. L’orielde l’horloge sur la cour et l’escalierconfirme la qualité de la construction

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CM614, voie

Offenbach / 21,voie Verdi

Petit immeuble à la fonctionstructurante présentant une échellecompatible avec le reste du secteur àdominante pavillonnaire. Letraitement choisi accentue lesverticales, et cache le toit à quatrepans qui coiffe l’édifice.

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CM711, rue

Monsigny

Immeuble implanté en recul parrapport à la rue dont la mise enscène autour de l’axe de la façadeconstitue un repère dansl’environnement pavillonnaire. Les jeux de briques, les détails en bétonet les serrureries font référence àl’Art Déco.

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CM843, rue

Camélinat Maison implantée en retrait,présentant une certaine qualitégénérale de conception liée aux pansde bois au niveau des combles, à lamise en œuvre de la meulière et desdétails de menuiserie.


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CM966-68-70-75,av du Moulinde Saquet

Ensemble de maisons datant de lafin du XIXe siècle marquées par lasimplicité des volumes et la finessedes modénatures : chaînagesd’angle, corniches et encadrementsmoulurés venant orner les façadesde plâtre.

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CM10Ecole Diderot -5, av Eugène

Pelletan

Exemple intéressant de petitéquipement néo-classique ayantconservé l’essentiel de sescaractéristiques morphologiquesdans l’histoire scolaire de la ville. Safaçade longiligne s’organisesymétriquement autour de l’axe dubâtiment.

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CM1111, av Eugène

Pelletan

Imposante demeure en meulièreimplantée en recul par rapport à lavoie et ouvrant sur un jardinrehaussé. La villa, datant du débutdu XXe siècle présente lescaractéristiques de l’architecturenéo-normande (pans de bois,pignons, lucarnes, toiture

débordante.

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CM1215, rue Eugène

Pelletan

Ensemble assez insolite regroupantdeux constructions anciennes enbrique et meulière et un pavillon enpans de bois débouchant sur unecour intérieure. L’ensemble figuraiten relation avec un parc voisin

aujourd’hui disparu.


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CM13Briquèterie -

175, boulevardde Stalingrad

Usine se présentant sous la formed’un long corps de bâtiment de deuxétages en briques développé à partird’une grande cheminée. Ce bâtimentconstitue l’un des derniers fleuronsdu patrimoine industriel de la fin duXIXe siècle.

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CM1429 à 45,

45boulevardde Stalingrad

Ensemble de petits collectifs ancienset de maisons de bourg dont lacontinuité des rythmes de façades,l’unité des toitures à faible pente etla présence de portes cochères etde lucarnes composent un front bâticohérent.

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CM159-13-17-21-23-

25-26, rueCamélinat

L’intérêt de cette séquence vient dela concentration sur une partie de larue Camélinat de plusieurs types debâti, caractéristiques de la fin duXIXème et du début du XXèmesiècle. Sont ainsi représentéssuccessivement divers pavillons de

l’Entre-Deux-Guerres et un petitcollectif du début du Xxèmed’inspiration Art Déco, … Lesconfigurations, quoique différentes,dialoguent entre elles, notammentpar le choix des matériaux et letraitement des clôtures.


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Moulin Vert



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MV1

Laboratoirecentral destraitements

chimiques puiscentre d'études

de chimiemétallurgique -

15, rueGeorgesUrbain

Ce bâtiment accueillant lelaboratoire central des traitementschimiques fondé en 1937 par leprofesseur Georges Urbain estl’œuvre de l’architecte Henri Violletégalement responsable de lapremière phase du projet de cité- jardin.

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MV2

Domainedépartemental

AdolpheChérioux - 4,

route deFontainebleau

Ensemble construit à partir de 1923pour accueillir l’orphelinatdépartemental mixte. Sousl’impulsion d’Adolphe Chérioux, leprojet, reprenant à grande échelleles dispositions et formes destinéesaux établissements d’enseignementdu XIXe siècle, fut ensuite confié auxarchitectes Lavirotte, Dupuis, puisGautruche. L’aménagement du parcfut confié quant à lui à Gautruche et

Demorlaine. La réalisation del’ensemble fut saluée pour son utilitésociale et l’ambition de sonorganisation architecturale.

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MV3Cité-jardin duMoulin Vert

Ensemble d’habitat individuel construit àl’initiative de l’abbé Jean Viollet. Lapremière partie du projet relève del’assemblage de pavillons entre euxorganisés autour d’espaces publics. Un

immeuble d’habitat collectif et descommerces en rez-de-chaussée ont étéprévus afin de répondre aux besoins deshabitants. La cohérence de l’ensembleest assurée par la présence de porchesreliant les pavillons et donnant accès auxespaces privés situés à l’arrière. Laseconde partie relève d’unagrandissement investissant une trameproche de celle d’un lotissement. Lacohérence d’ensemble est moinsévidente que pour la première phase, àraison notamment de l’alternance desmodèles et des réhabilitationssuccessives.


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Zone industrielle



Illustrations

Culturel Historique

Ecologique

ZI1

Agence d'essaiSNCF - 21, av

SalvadorAllende

Edifice dont l’intérêt résulte del’élégance de sa volumétrie, et dutraitement différencié de toutes lesfaçades. La subtilité des détails (bais,huisseries, corniches, bandeaux)contribuent à l’intérêt de l’élémentayant conservé sa structure d’origine.

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Ecologique

ZI2

Halles AirLiquide - 18,quai JulesGuesde

Elément de l’ancienne usined’électricité de la compagnie destramways de l’Est Parisien, cebâtiment à ossature métalliqueprésente des éléments de structurevisibles en façade créant des travéesrégulières reprises par deux niveauxde baies. L’ensemble sobre estuniquement ornementéd’encadrements de briques.

Culturel Historique

Ecologique

ZI36 et 8, rue

Léon Mauvais Grand pavillon double des années1920 à la volumétrie simple mais bienproportionnée. Ce bâtiment fait partiedu patrimoine EDF lié à l’activitéindustrielle de la ville.

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Ecologique

ZI4

Grande HalleSNCF - 5, 7,

rue LéonMauvais

Halle datant des années 1920 est unepièce maitresse du grand paysageindustriel des Ardoines. La cohérencedes différents volumes est assurée pardes parements de briques silico-calcaires. Les proportions générales etle traitement des détails et des décorsen brique montrent que le bâticonjugue efficacité constructive et

traitement architectural soigné.


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Illustrations

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Ecologique

ZI5Cheminées

EDF

Le bâtiment de la centrale thermiqueEDF ne présente pas d’intérêtarchitectural particulier. En revanche,les cheminées auxquelles elles seraccordent constituent par leur hauteur(120 m) et leur emplacement un repèreurbain important marquant le paysage

et rappelant l’importance desinstallations de production d’électricitédans l’histoire de la ville. Ellespermettent une identification de Vitrydepuis de nombreux points de la régionparisienne, notamment depuisMontmartre ou le MIN de Rungis.

vitry94 plu 4.2.b-annexespatrimoinebatiinteretlocal

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