vindmØllhagen trinn v - aase gÅrd sandved/sandnes · 2017. 11. 25. · side 8 14 vindmØllhagen...
TRANSCRIPT
| Sid
e 1 14
VIN
DM
ØLLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
| Sid
e 2
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
BARNEVENNLIG, LANDLIG OG SENTRALT
| Sid
e 3
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
ILLUSTRASJONSBILDE
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
| Sid
e 4
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
ILLUSTRASJONSBILDE
| Sid
e 5
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
ILLUSTRASJONSBILDE
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
| Sid
e 6
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
ILLUSTRASJONSBILDE
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
| Sid
e 7
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
ILLUSTRASJONSBILDE OG BILDER FRA PRODUKSJONEN, FOTO: JOAKIM BJERK
BJERKS TREVAREFABRIKK ER VÅR LEVERANDØR FOR KJØKKEN I VINDMØLLHAGEN TRINN V.
Bjerks Trevarefabrikk er en tradisjonsrik, lokal kvalitets-leverandør av kjøkken, baderom og garderobeløsninger.De ble etablert i 1957 og fremstår i dag som en moderne familiebedrift tuftet på gode håndverks tradisjoner og service.
“Vi verdsetter kjøkkenet, husets viktigste rom og samlingspunkt. Her lages maten, planlegges dagen, samles familien til kvelds og utveksler historier om dagen som har gått. Ofte er kjøkkenet det eneste rommet hvor vi er samlet. Vi hos Bjerks Trevarefabrikk har gjennom tre generas-joner hatt dette som utgangspunkt når vi designer våre kjøkken — et levende rom”.
| Sid
e 8
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
VINDMØLLHAGEN PÅ AASEGÅRD
Ikke langt unna Sandnes sentrum etableres nå et
nytt boligfelt, Aase Gård. Her kan du bo landlig,
samtidig som bylivet er lett tilgjengelig. Dette om-
råde ligger på toppen av Sandved hvor det nå blir
en blanding av ny og etablert bebyggelse. Her er
det solrikt og området har en flott utsikt mot fjel-
lene i øst.
En 10-15 minutters gåtur unna ligger Stokkalands-
vannet - en turperle både på hjul og til fots. Den
4 km lange løypa rundt vannet innbyr til en god
løpetur, eller en rolig familietur. Dersom en har
lyst på en litt lenger tur kan en fortsette turen
gjennom Sandvedparken, som er over 3 nye km i et
vakkert parkmiljø. Sandneshallen er også en del
av nærmiljøet på Sandved. Her finner du mange ak-
tiviteter for små og store. Turn, friidrett, håndball,
og ikke minst en flott kunstgressbane og et aktivt
idrettslag for ivrige fotballspillere.
Krystallveien barnahage er like ved. Sandved
barnehage og Sandvedhaugen barnehage er to an-
dre barnehager i samme område. I nærheten ligger
også Ganddal barneskole, Sandved barneskole og
Skeiane ungdomsskole.
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
| Sid
e 9
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
E3
9 t il Å
lgård
L
AN
GG
ATA
ELV
EG
ATA
E3
9 t
il STA
VA
NG
ER
R4
4 t
il STA
VA
NG
ER
R4
4 t
il B
RY
NE
OALSGATA
AU
ST
RÅ
TT
BA
KK
EN
HO
VE
VE
IEN
JÆ
RV
EIE
N
JU
VE
LVE
IEN
TORGER CAR
LSEN
SG
T.
GANDDAL
SANDVED
Sandved Barneskole
STANGELAND
SENTRUM
Sa
nd
ve
dp
ark
en
Stokkalands-vannet
Vågen
TO
G
TO
G
Skeiane ungdomsskole
SandnesHallen
Statoilstasjoneni Åsedalen
| Sid
e 10
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
55.
57.
27.
25.
SANDNES SENTRUMSANDVED SKOLE SKEIANE UNGDOMSSKOLESANDNES HALLEN SANDVEDPARKENKUNSTGRESSBANE
| Sid
e 11 14
VIN
DM
ØLLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
Grønt områder/lekeplass/avfalls sortering
Bebyggelse
Vei/parkeringsplass
27 57
55
25
Vin
dm
øllh
ag
en
Vin
dm
øllh
ag
enVindmøllh
agen
Torger Carlsens gate
| Sid
e 12
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
55
5727
25
405M²
365M²
385M²
403M²
05.00
07.00
09.0011.00
12.00
14.00
16.00
18.00
20.00
22.00
N
| Sid
e 13
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
ENEBOLIG
BOLIG 25
ILLUSTRASJONSBILDER
| Sid
e 14
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
17
x 17
6 =
3 00
0
4,4 m2
39,1 m2
5,2
m2
11,5 m2
5,7 m2
2,4 m2
11,1 m2KJØLESKAP
STUE / KJØKKEN
BAD
ENTRÈ
GANG
SOV 1
VASKEROM /TEKN.ROM
SP
OR
TS
BO
D
CA
RP
OR
T
BOD /TEKN.ROM
ga
rde
rob
e
PEIS
OPPVASKMASKIN
VASKEMASKIN
TØRKETROMMEL
ve
nti
las
jon
garderobe
KOTT UNDER TRAPP
17 x 176 = 3 000
7,8 m2
7,3 m2
13,2 m2
7,3 m2
7,6 m2 17,4 m2
8,4 m 2
4,9 m2 ga
rde
rob
e
WIC / BOD
ga
rde
rob
e SOV 2SOV 3SOV 4 / MASTER SOV
BALKONG
STUEBAD
pipe
GANG
1. etasje 2 . etasje
BOLIG 25
1. ETG BRA 81,1M²2. ETG BRA 73,3M²
TOTALT BRA 154,4M2 + UTV. BOD, SYKKELPARKERING OG CARPORT 22,1M2
ENEBOLIG
405M²
365M²
385M²
403M²
55
5727
25
| Sid
e 15
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
ENEBOLIG
BOLIG 27
ILLUSTRASJONSBILDER
| Sid
e 16
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
BOLIG 27ENEBOLIG
1. etasje 2 . etasje
405M²
365M²
385M²
403M²
55
5727
25
1. ETG BRA 80,3M²2. ETG BRA 72,8 M²
TOTALT BRA 153,1M2 + UTV. BOD, SYKKELPARKERING OG CARPORT 22,1M2
17
x 17
6 =
3 00
0 1
7 x
176
= 3
000
17
x 17
6 =
3 00
0
4,4 m2
38,3 m2
5,2 m2
11,5 m2
5,7 m 2
2,4 m2
11,1 m 2KJØLESKAP
STUE / KJØKKEN
BAD
GANG
SOV 1
VASKEROM /TEKN.ROM
SPORTSBODCARPORT
BOD /TEKN.ROM
ga
rde
rob
e
PEIS
OPPVASKMASKIN
VASKEMASKIN
TØRKETROMMEL
ENTRÈ
garderobe
KOTT UNDER TRAPP
17 x 176 = 3 000 17 x 176 = 3 000 17 x 176 = 3 000
7,8 m2
7,3 m2
12,9 m2
7,3 m2
7,6 m2
17,4 m2
8,2 m2
4,9 m2
ga
rde
rob
e
WIC / BOD
ga
rde
rob
e SOV 2SOV 3
SOV 4 / MASTER SOV
BALKONG
STUE
BAD
pipe
GANG
| Sid
e 17
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
ENEBOLIG
BOLIG 55
ILLUSTRASJONSBILDER
| Sid
e 18
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
BOLIG 55ENEBOLIG
405M²
365M²
385M²
403M²
55
5727
25
1. ETG BRA 83,5M²2. ETG BRA 75,1M²
TOTALT BRA 158,6M2 + UTV. BOD, SYKKELPARKERING OG CARPORT 22,1M2
2. etasje
17
x 17
6 =
3 00
0
5,0
m2
40,8 m 2
4,4 m2
12,6 m2
6,9 m 2
8,8 m2
2,6 m2
SP
OR
TS
BO
D
CA
RP
OR
T
STUE / KJØKKEN
BAD
ENTRÈ
SOV 1
VASKEROM /TEKN.ROM
VASKEMASKIN
TØRKETROMMEL
KJØLESKAP
OPPVASKMASKIN
ga
rde
rob
e
PEIS
BOD /TEKN.ROM
ga
rde
rob
e
KOTT UNDER TRAPP
17 x 176 = 3 000
8,4 m2
7,3 m210,7 m2 7,3 m2
8,0 m217,4 m2
6,3 m2 2,5 m2
8,1 m2
ga
rde
rob
e
WIC
ga
rde
rob
e SOV 2SOV 3SOV 4 / MASTER SOV
STUE
pipe
BAD
BOD
GANG
BALKONG
1. etasje
| Sid
e 19
14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
ENEBOLIG
BOLIG 57
ILLUSTRASJONSBILDER
| Sid
e 2
0 14
VIN
DM
ØLLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
BOLIG 57ENEBOLIG
405M²
365M²
385M²
403M²
55
5727
25
1. ETG BRA 91,3M²2. ETG BRA 81,8M²
TOTALT BRA 173,1M2 + UTV. BOD, SYKKELPARKERING OG CARPORT 22,1M2
2. etasje
17
x 17
6 =
3 00
0
48,6 m2
5,0 m2
4,4 m2
12,6 m2
6,9 m2
8,8 m2
2,6 m2STUE / KJØKKEN
SPORTSBOD CARPORT
BAD
ENTRÈ
SOV 1
VASKEROM /TEKN.ROM
KJØLESKAP
OPPVASKMASKIN
ga
rde
rob
e
PEIS
BOD /TEKN.ROM
VASKEMASKIN
TØRKETROMMEL
ga
rde
rob
e
KOTT UNDER TRAPP
17 x 176 = 3 000
9,4 m2
7,3 m2
14,2 m2
7,3 m2
7,5 m2 19,0 m2
7,8 m2 3,2 m2
8,1 m2 ga
rde
rob
e
WIC
ga
rde
rob
e SOV 2SOV 3SOV 4 / MASTER SOV
STUE
pipe
BALKONG
BAD
BOD
GANG
1. etasje
| Sid
e 2
1 14V
IND
MØ
LLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
LEVERANSEBESKRIVELSE SIDE 1 AV 2
• Søknad om tillatelse for oppføring av bolig i Sandnes kommune.• Utarbeidelse av arbeidstegninger og kontroll av disse.• Koordinering av alle fag som er medtatt i leveransen.
GRUNN OG TERRENGARBEIDER • Utarbeidelse av stikningsdata og utstikking/innmåling for bolig og carport/bod.• Utgraving av tomt og planering for bolig og carport/bod.• Grusing av gårdsrom, grovplanering av hage, forstøtningsmurer og skrånet terreng mot nabo- tomter i henhold til utomhusplan datert: 24.11.17.
BETONGARBEIDER • Stedstøpt isolert gulv og ringmur i bolig. • Støpt uisolert gulv i carport/bod. TØMRERARBEIDER BOLIG• Boligen leveres iht. tekniske forskrifter.• Bolig isoleres iht. tekniske forskrifter og beregninger.• Tak bolig tekkes med sort papp.• Alle nødvendige beslag og synlige tak-nedløp leveres i aluminium.• Balkonger tekkes med papp og med terrassebord over tekking. Tett rekkverk kles som bolig med håndrekke i stål.• 1.etg kles med stående låvekledning i varierende bredde, grunnet 1 strøk, hvit NCS S 0502-Y• 2.etg kles med liggende enkel-falset 19x148 grunnet 1 strøk, hvit NCS S 0502-Y.• I inntrukket partier kles underparti med 19x148 dobbel-falset grunnet 1 strøk, hvit S 0502-Y
INNVENDIGE VEGGER, TAK, GULV, DØRER OG LISTVERK• Alle innvendige vegger oppføres i tre og kles med gips.• Bjelkelag leveres med Masonite bjelker og med gips himling.• Gulv i tørre rom 1.etg leveres som betonggulv, i 2 etg. Leveres 22mm spongulv.• Slette hvite innvendige dører med malt karm. Farge NCS-S 0502-y hvit.• Gulv, dør og vinduslister i 12x58mm malt, farge NCS-S 0502-y hvit.• Evt. behandling av spikerhull i listverk utføres av kunde.• Overgang tak vegg er klargjort for listefri løsning.• Det kan forekomme kasser/kanaler i enkelte rom pga tekniske løsninger.• Himling i bad 2.etg med takhøyde 2.4m. PARKETT• 3 stavs Karelia Hvitlasert eikeparkett i tørre rom i alle etasjer, leveres dersom malerpakke velges. TRAPP• Tett trapp beiset og lakkert med håndrekke KJØKKEN OG GARDEROBE• Det er medtatt kjøkken for kr 90 000,- inkl. montering og mva. Hvitevarer er ikke medtatt.• Det er avsatt plass til garderobeskap. (Inngår ikke i leveransen) VENTILASJON• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. MALER ARBEID• Sparkling og maling av tak og vegger i tørre rom, leveres dersom malerpakken velges.• Tak i alle våtrom males.
Diverse:
Utvendig:
Innvendig:
MURERARBEID• Fliser på vegg og gulv på alle bad.• Fliser på gulv og sokkelflis i vaskerom/tekn.rom (rom med bereder)• Legging av fliser inneholder nødvendige membraner og tynnpuss/avretting av gulv.• Alle fliseleveranser inkluderer flis til kr 320,- pr m² inkl mva.• Stålpipe og ovn av type Termatech TT 20 eller tilsvarende. ELEKTRIKER• Elektrisk installasjon iht. forskrift, NEK 400 og NEK 399 er ivaretatt, komplett koplet og driftsatt.• Varmekabler i bad og vaskerom/tekn. rom (rom med bereder)• Strøm uttak i carport/bod.
TØMRERARBEIDER CARPORT/BOD• Carport/bod kles med liggende enkel-falset 19x148 grunnet 1 strøk, hvit NCS S 0502-Y.• Innvendige vegger og himling i carport kles med stående låvekledning og grunnes 1 strøk.• Tak tekkes sort papp.• Leveres uten innvendig kledning i bod. DØRER OG VINDUER• Vindu og terrasse dører leveres ferdig malt lik farge inne/ute, svart NCS 9000s svart og foringer med NCS 0502y hvit.• Ytterdør i bolig, slett med farge NCS S 8505y 20R grå.• Dør i carport/bod, slett med farge NCS S 8505y 20R grå.
• Forsikring i byggeperioden.• Stolt Bolig stiller nødvendige garantier etter Bustadoppføringsloven.
BOLIG: Vindmøllhagen 25, 27, 55 og 57
Bolig i 2 etasjer med carport/bod. Boligen oppføres som tilgjengelig. Tegninger datert 07.11.2017
| Sid
e 2
2 14
VIN
DM
ØLLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
LEVERANSEBESKRIVELSE SIDE 2 AV 2
Det vises for øvrig til Stolt Boligs generelle betingelser som er vedlagt.
Stolt Bolig AS
Sandnes 07.11.2017
VASKEROM/TEKN. ROM1 stk Vannmålerkonsoll med kran1 stk Hovedstoppekran med tilbakeslag og sil1 stk Vannstoppventil1 stk Reduksjonsventil1 stk 200 liter v.v.b 1 stk 18l ekspansjonskar1 stk Opplegg for vaskemaskin1 stk Rustfritt vaskekar for veggmontering1 stk Oras Saga vaskekarsbatteri med svingbar tut1 stk Fordelerskap for vannledninger1 stk Frostsikker vannutkaster1 stk Sluk i gulv
BAD1 stk Tece wc konsoll med veggskål og hvit betj. plate1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete1 stk Linnbad Hilde 60cm møbler med evermite servant i hvit høyglans1 stk Linnbad 60cm speil med alu. ramme1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri2 stk VB dusjdører med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr1 stk Sluk i gulv
KJØKKEN1 stk Oras Saga kjøkkenbatteri med svingbar tut1 stk Opplegg for oppvaskmaskin1 stk Sensor for vannstoppventil
BAD1 stk Tece wc konsoll med veggskål og hvit betj. plate1 stk Porsgrund Seven D veggskål med propen sete1 stk Linnbad Hilde 120cm møbler med evermite servant i hvit høyglans1 stk Linnbad 120cm speil med alu. ramme1 stk Oras Saga ettgreps servantbatteri1 stk VB dusjdør med krom profil og klart herdet glass, maks 90cm1 stk Oras Oramix term. dusjbatteri med krom garnityr1 stk Plugget opplegg for badekar2 stk Sluk i gulv
1. etasje 2. etasje
Rørlegger
Følgende er medtatt:• Stikkledning på tomt inklusive kumsett og innfiltrasjonskum.• Bunnledning legges i PP rør.
• Vannledninger i rør i rør system.• Tak-vann tilkobles ca. 30cm over terreng.• 1 stk. VA vannutkaster.• 1 stk. Vannstoppventil m/2 føler.
BOLIG: Vindmøllhagen 25, 27, 55 og 57
Bolig i 2 etasjer med carport/bod. Boligen oppføres som tilgjengelig. Tegninger datert 07.11.2017
| Sid
e 2
3 14
VIN
DM
ØLLH
AG
EN
TR
INN
V - A
AS
E G
ÅR
D | S
AN
DV
ED
/SA
ND
NE
S | S
TO
LTB
OLIG
| 07.11.2
017
|
Evne - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
STOLTBOLIG.NO
Arild EspedalMobil: 982 30 774
E-post: [email protected] - Vilje - Lidenskap
Evne - Vilje - Lidenskap
De
sig
n: v
ibe
ke
ho
ie.n
o
Olav KristensenMobil: 900 86 442 E-post: [email protected]