van dullink woninggids
DESCRIPTION
woninggids juni 2010TRANSCRIPT
W W W . V A N D U L L I N K . N L
W O N I N G G I D S
Sint SebastiaansbrugDelft
pagina 18
MerenrijckBerkel en Rodenrijs
pagina 40
Gouden UilbuurtBerkel en Rodenrijs
pagina 6
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Zorgeloos en slim beveiligd
ADVERTENTIE
2
COLOFON
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Berkel en RodenrijsKerksingel 2, 2651 CCPostbus 99, 2650 ABBerkel en RodenrijsT: 010 - 511 44 [email protected]
BleiswijkDorpsstraat 45, 2665 BGPostbus 182, 2665 ZKBleiswijkT: 010 - 511 44 [email protected]
Alle rechten voorbehouden, niets in deze uitgave mag worden verveelvuldigd, opgeslagen of geauto-matiseerd gegevensbestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij electronisch, mechanisch, door fotokopieën, opname of enige an-dere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toe-stemming van de uitgever. De vermelde informatie in dit magazine is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging mo in onderhandeling te treden. Dit magazine is met zorg samengesteld, aan evetuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
EDITIE Juni 2010uitgave van
Van Dullink NVM Makelaars
.
Beste lezer,
De zomer is aangebroken! En dat betekent dat veel mensen op
zoek gaan naar een nieuwe woning. We zien dat terug in het
aantal verkopen. Niet alleen in onze regio, ook in de rest van Ne-
derland komt de woningmarkt weer op gang.
Langzaam maar zeker keert het vertrouwen terug in de woning-
markt. En dat is goed nieuws voor zowel koper als verkoper.
We geven u graag enkele reden waarom kopen juist nu zo inte-
ressant is:
-Het aanbod blijft onverminderd groot: heel veel keuze.
-De vraagprijzen zijn zeer scherp.
-Ook starters profi teren optimaal van de gunstige markt.
-De hypotheekrente is nog steeds gunstig.
-Lansingerland is en blijft een gewilde gemeente met alle voorzie-
ningen, om in te wonen.
‘Maar eerst wil ik mijn eigen huis verkopen’. Een veelgehoorde
en begrijpelijke uitspraak van mensen die wel willen maar niet
durven te kopen. Voor al deze mensen heeft Van Dullink een op
maat gemaakt Panden Marketing Plan. Hierin zetten wij op hel-
dere wijze uiteenzetten hoe de (lokale) markt eruit ziet, met welke
concurrentie u te maken krijgt en hoe wij onderscheidend en ac-
tief op zoek naar kopers voor uw woning gaan.
In onze vorige uitgave gaven wij al aan: bij Van Dullink zetten wij
geen woningen te koop, wij verkopen ze!
Wij zijn een moderne klantgerichte én marketing gerichte orga-
nisatie, die beseft dat de traditionele manier van woningverkoop
achterhaald is. Alleen een vermelding op Funda en een raampre-
sentatie is niet meer afdoende voor een positief resultaat. Mocht
u ook overwegen uw woning te verkopen, bel ons vandaag nog
op en wij vertellen u graag hoe wij dat doen!
Heel veel kijk- en leesplezier!
Van Dullink NVM Makelaars
3
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
ROTTERDAM
Vraagprijs € 100.000,-- k.k.
ROTTERDAM
Vraagprijs € 149.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 164.250,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 171.000,-- k.k.
Granadoslaan 160
In Hillegersberg, op de derde
etage van een zeer net afgewerkt
en onderhouden complex, gele-
gen appartement. Dit apparte-
ment is uitermate geschikt voor
starters op de woningmarkt.
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 45 m²
Aantal kamers: 1
Meidoornsingel 97 b
Leuk 2-kamerappartement
(voorheen 3) met schitterend
uitzicht over het park en op
steenworp afstand van de win-
kels aan de Peppelweg.
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 65 m²
Aantal kamers: 2
Muiderstraat 95
Royaal, recent opgeleverd en
nog niet eerder bewoond ge-
weest appartement dat be-
schikt over een eigen parkeer-
plaats en fietsenberging op de
begane grond.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 74 m²
Aantal kamers: 2
Venus 60
Tegenover een kinderspeel-
plaats gelegen, ligt deze goed
onderhouden tussenwoning
met drie royale slaapkamers. De
woning ligt in de autoluwe Ster-
renwijk met een supermarkt en
diverse scholen op loopafstand.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 4
ROTTERDAM
Vraagprijs € 139.500,-- k.k.
ROTTERDAM
Vraagprijs € 150.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 169.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 174.000,-- k.k.
Ahornlaan 14
Leuk 3-kamer appartement
met berging gesitueerd op een
gunstige locatie in Schiebroek
(vlakbij Lansingerland) op loop-
afstand van voorzieningen en
winkels.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 67 m²
Aantal kamers: 3
Uitweg 6
Karakteristieke twee-onder-
één-kapwoning, deels in ori-
ginele staat verkerend. Echter
voorzien van kunststof kozijnen
met isolatieglas.
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Terpstraat 2
Zeldzaam parterre-apparte-
ment met een vergrootte en
zeer lichte woonkamer (32m²),
gelegen midden in het centrum
van Berkel en Rodenrijs met op
loopafstand van de winkels.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 73 m²
Aantal kamers: 2
Herenstraat 13
Op de begane grond van een
kleinschalig complex gelegen
hoekappartement. Het apparte-
ment ligt in het centrum van Ber-
kel en Rodenrijs. Een ideale wo-
ning voor starters en senioren.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 58 m²
Aantal kamers: 2
4
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 175.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 177.300,-- k.k.
B. Hendrixstraat 97
Goed onderhouden drie-kamer-
hoekappartement op de begane
grond van een kleinschalig ap-
partementencomplex. Ligging
nabij het centrum van Berkel en
Rodenrijs.
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 68 m²
Aantal kamers: 3
Muiderstraat 24
Gelegen in ‘De Zilveren Scha-
kel’ in de wijk Meerpolder. Met
uitzicht over een mooi parkje en
waterpartij. Ideaal gelegen t.o.v.
het winkelcentrum en het open-
baar vervoer.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 95 m²
Aantal kamers: 3
Van Waningstraat 25
In de luwte van het dorpscen-
trum gelegen hoekeengezins-
woning met drie slaapkamers
en achtertuin op het zuiden.
Zeer goed onderhouden!!! Ze-
ker een bezichtiging waard.
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 85 m²
Aantal kamers: 4
Castor 27
Luxe 2-laags eengezinswoning
met houten berging, tuin op het
oosten en gelegen aan de rand
van de Sterrenwijk.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 4
ZOETERMEER
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 175.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 178.500,-- k.k.
Kortlandpad 67
Op de 2e verdieping, op de zon-
nige kant van het markante ap-
partementengebouw “Agora” ge-
legen 2-kamer-hoekwoning. Bij
de woning horen een berging en
eigen parkeerplek in de garage.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 72 m²
Aantal kamers: 2
Rondom 17
In het centrum van Bergschen-
hoek gelegen hoek-maisonnet-
te (90m²) met aan de achterzijde
een balkon op het zuiden met
gezellig uitzicht op de Dorps-
straat en het marktplein.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 5
Venus 56
Een net afgewerkte half ge-
schakelde hoekwoning met drie
ruime slaapkamers en achter-
tuin op het zonnige zuidwesten.
Berging voorzien van elektra en
wateraansluiting.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 4
Herenstraat 19
Speels hoekappartement op
de eerste etage van een klein-
schalig appartementencomplex
in het centrum van Berkel. Veel
lichtinval, fraaie afgewerking en
balkon op het westen.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 62 m²
Aantal kamers: 2
5
W W W . V A N D U L L I N K . N L
B E R K E L & R O D E N R I J S
WWW.GOUDENBUURTEN.NL
Unieke koopappartementen10 unieke koopappartementen op een van de mooiste
plekjes van de Gouden Uilbuurt, op de kop van de Zilver-
gracht. Er zijn vijf verschillende type appartementen, alle
van alle gemak en comfort voorzien. Kies voor een stijlvol
hoekappartement of een licht en riant penthouse (ca. 120 m2).
• Ruime woonkamer
• Twee of drie slaapkamers
• Mooie badkamer
• Eigen terras of balkon met fraai uitzicht op Zilvergracht of groenstrook
• Berging op begane grond
• Liftvoorziening
Nu in verkoop
Vanaf € 197.000,- v.o.n.
ADVERTENTIE / TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 180.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 184.500,-- k.k.
Bonfut 14
Aan een rustige weg gelegen
sfeervolle, vrijstaande arbei-
derswoning. De woning beschikt
over een zonnige achtertuin
(Z/W), een ruime berging en 3
slaapkamers van prima formaat.
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 94 m²
Aantal kamers: 4
Saturnus 66
Luxe 2-laags eengezinswoning
met houten berging aan de rand
van de Sterrenwijk. Keuken met
inbouwapp. en een badkamer
met ligbad, douche, 2e toilet en
wastafel.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 4
BLEISWIJK
Vraagprijs € 182.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 185.000,-- k.k.
Admiraal Helfrichplein 3
Op een unieke locatie, tegenover
een prachtig groen plantsoen en
op loopafstand van het dorps-
centrum ligt deze eengezinswo-
ning. De woning heeft een ach-
tertuin met stenen berging.
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 5
Kerkstraat 7 b
Aantrekkelijk appartement van
circa 85m², gelegen midden
in het centrum, op de tweede
verdieping, met balkon op het
zuiden.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 85 m²
Aantal kamers: 4
6
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 185.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 189.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 189.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 198.000,-- k.k.
Molenweg 53
Op landelijke locatie gelegen
tussenwoning op ruimbemeten
kavel van 217m² met twee goe-
de slaapkamers en een achter-
gelegen grote schuur.
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 4
B. Hendrixstraat 15
Fraai gelegen 3-kamer apparte-
ment op de bovenste verdieping
van kleinschalig appartemen-
tencomplex met liftinstallatie.
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 76 m²
Aantal kamers: 3
Zonnehof 37
Op de eerste etage van een
kleinschalig complex gelegen
goed onderhouden apparte-
ment met een zonnig balkon op
het zuidwesten. Het apparte-
ment is uitstekend bewoond en
onderhouden.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 3
Oostersingel 37
Leuke drie kamer maisonnette
met gezellige woonkeuken en
een balkon op het westen. Op
loopafstand vindt u een super-
markt, basisscholen en groen-
voorzieningen.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 3
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 185.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 189.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 197.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 199.500,-- k.k.
Muiderstraat 54
Gelegen in ‘De Zilveren Scha-
kel’ in de wijk Meerpolder. Met
uitzicht over een mooi parkje en
waterpartij. Ideaal gelegen t.o.v.
het winkelcentrum en het open-
baar vervoer.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 87 m²
Aantal kamers:
Zonnehof 11
Ruime drie-kamer-maisonnette
(92m²) met eigen entree op de
parterre en een ruim balkon op
het zuid-westen. Ligging nabij
buurtsuper, scholen en groen-
voorzieningen!
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 3
Zonnehof 25
Deze maisonnette is tot in de
puntjes onderhouden en kan
zonder verbouwingen direct be-
trokken worden.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 4
Van Aalststraat 12
Nette eengezinswoning met
op de begane grond en eerste
etage kunststof kozijnen. Op de
tweede verdieping is een dak-
kapel geplaatst waardoor een
ruime kamer is ontstaan.
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 96 m²
Aantal kamers: 5
7
W W W . V A N D U L L I N K . N L
www.oostmere.nl
Atta Makelaars010 - 511 44 55 www.vandullink.nl
079 - 316 05 00 www.atta.nl
NU IN BERKEL EN RODENRIJS te koop 51 koopwoningen
vloerverwarming én koeling in de
gehele woning (geen radiatoren,
maar een WKO-systeem, zie hier beneden)
ruime woonkamers met halfopen
keuken, variërend van 33 tot 50 m²
inclusief keuken met apparatuur
3 slaapkamers op de 1e verdieping
badkamer met douche en 2e toilet
zolder/hobbyruimte (optie 4e slaapkamer)
eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s
koopsom vanaf € 239.000,- v.o.n.
inclusief rijkssubsidie
Aantrekkelijk
aanbod:Koop nu met 10.500,- rijkssubsidie!
WONINGKENMERKEN:
DE BOUW IS GESTART!
)
ADVERTENTIE
8
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 200.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 200.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 209.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 210.000,-- k.k.
B. Grundemannstraat 6
Aantrekkelijke tussenwoning
met grote multifunctionele ruim-
te (circa 30m²) in de achtertuin,
gelegen nabij het gezellige Cen-
trum van Berkel!
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 70 m²
Aantal kamers: 3
Luykenhof 2
Speels ingedeeld hoek par-
terre appartement (80m²) met
als grote pluspunten, een ex-
tra groot terras op de mid-
dag- en avondzon en een groot
hoekraam in de kopgevel.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 80 m²
Aantal kamers: 3
Herenstraat 15
Centraal in het centrum van Ber-
kel gelegen recent geheel gere-
noveerd twee-kamer-hoekap-
partement met balkon (zuid) en
vanuit de woonkamer een leven-
dig uitzicht op de winkelstraat.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 80 m²
Aantal kamers: 2
Zuidersingel 55
Verzorgde tussenwoning met
uitgebouwde woonkamer, grote
voor- en zonnige achtertuin
gelegen aan de rand van het
buitengebied van Berkel en Ro-
denrijs.
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 95 m²
Aantal kamers: 4
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 200.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 200.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 209.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 211.500,-- k.k.
Krugerlaan 18
Eengezinswoning die aange-
past dient te worden aan de ei-
sen van deze tijd.
De woning beschikt over een
achtertuin en is deels voorzien
van kunststof kozijnen met dub-
bel glas.
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 82 m²
Aantal kamers: 5
Zonnehof 6
Aan rustig, autoluw hof gelegen
parterre appartement met een
royale achtertuin. De woning
is modern afgewerkt met mo-
derne keuken en dito sanitair en
daardoor direct te betrekken.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 85 m²
Aantal kamers: 3
Willem-Alexanderlaan 8
In het oude centrum van Berkel
en Rodenrijs gelegen groten-
deels gerenoveerde eengezins-
woning met kunststof kozijnen
en boeidelen en een zonnige
achtertuin.
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 80 m²
Aantal kamers: 4
Castor 68
Mooi aan de rand van de Ster-
renwijk gelegen goed onderhou-
den drielaagse woning met tuin
(z), woonkamer met fraaie keu-
ken , badkamer v.v. whirpool,
wastafelmeubel en 2e toilet.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 116 m²
Aantal kamers: 5
9
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 213.750,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 215.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
ZOETERMEER
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
Jupiter 83
Ruime eengezinswoning met
berging gelegen in de Sterren-
wijk. Stijlvolle keuken met div.
inbouwapp. Tevens een luxe
badkamer met douche, ligbad,
2e toilet en wastafel.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 5
Sportlaan 15
Op een aantrekkelijke locatie,
tegenover een groen plantsoen
op loopstand van het dorps-
centrum, ligt deze goed onder-
houden tussenwoning met vier
ruime slaapkamers.
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 7
Diamant 12
Gesitueerd in de “Edelsteen-
buurt” met basisscholen en een
klein winkelcentrum op loopaf-
stand, vindt u deze verrassende
gezinswoning met opvallende
woningbreedte van 5,95 meter.
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Molenstraat 111
Sfeervol en goed onderhouden
4-kamer woonhuis in het oude
dorp. Diepe tuin (13 meter) op
het zonnige zuidwesten gele-
gen. Direct te betrekken.
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 4
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 213.750,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
Saturnus 41
Ruime eengezinswoning met
berging in de groene Sterrenwijk.
De woning is o.a. uitgevoerd met
een keuken met inbouwapp. als-
mede een fraaie badkamer met
ligbad, 2e toilet en wastafel.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 97 m²
Aantal kamers: 4
De Wildert 22
Centraal in de oude dorpskern
gelegen 5-kamer eengezinswo-
ning. Aan de oorspronkelijke wo-
ning is een bijkeuken gebouwd.
Het schilderwerk dateert van ‘09
en de dakpannen van ‘07.
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 143 m²
Aantal kamers: 5
Koegelwieckplants. 15
Bent u op zoek naar een goed
ingedeelde, goed afgewerkte
en vrijwel nieuwe drie-kamer-
maisonnette maar wilt u niet
wonen in een “complex” dan is
dit een mooie kans!
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 3
van Goghlaan 20
Nette tussenwoning met 2 dak-
kapellen en zonnige tuin op het
zuid-westen! De woning biedt
een luxe keuken, een ruime
woonkamer en ligt nabij speel-
voorzieningen en basisscholen.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 95 m²
Aantal kamers: 4
10
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 229.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 229.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 235.000,-- k.k.
Westersingel 18
Verrassend ruime en nette
hoekwoning met zonnige ach-
tertuin gelegen in het centrum
van B&R. De woning is aan de
achterzijde uitgebouwd en heeft
een 5,50 meter brede, fraai af-
gewerkte schuur/berging.
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 4
Manderhof 11
Zeer royaal, licht, hoekappar-
tement op de tweede etage
van een kleinschalig complex.
Dit appartement is zeer goed
onderhouden en modern afge-
werkt waardoor vlot na opleve-
ring te betrekken.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 3
Sperwerhof 15
Aan een autoluw hof gelegen
eengezinswoning met achter-
tuin op het zuid-oosten.
De woning beschikt over 4
slaapkamers en een dakkapel
aan de achterzijde.
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 5
Händelstraat 20
Centraal in de componistenwijk
gelegen drive-in woning. De
woning is volledig voorzien van
kunststof kozijnen met isolatie-
glas. De achtertuin is gelegen
op het zuid-westen.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 5
BLEISWIJK
Vraagprijs € 229.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 229.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 235.000,-- k.k.
ROTTERDAM
Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
Kastanjelaan 27
Aantrekkelijke tussenwoning
gelegen op een rustige locatie.
De woning heeft een voortuin
met berging en een achtertuin
op het zuiden. De tweede etage
is voorzien van een dakkapel.
Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 117 m²
Aantal kamers: 5
Vosmaerstraat 3
Recent nagenoeg geheel gere-
noveerde eengezinswoning op
een rustige locatie grenzend
aan het toekomstig groen ge-
bied “de vlinderstrik” De woning
is volledig voorzien van kunst-
stof kozijnen.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 5
Deventerpad 19
Aantrekkelijke twee-laags-wo-
ning, met speelse indeling, die
door zijn ligging aan een auto-
loos plantsoen uitermate vrien-
delijk is voor jonge kinderen.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 4
Hofweg 335
De ongekende rust en de zeld-
zame ruimte van de polder vindt
u terug bij deze schitterende
hoekwoning (375m³) welke op
een ruim kavel van 305m² is
gelegen.
Bouwjaar: 1925
Woonoppervlakte: 140 m²
Aantal kamers: 5
11
W W W . V A N D U L L I N K . N L
www.wonenindetol.nl
Nog enkele te koop!
10.0
43
Wonen in de oude dorpskern
e
, met alle voorzieningen op loopafstand.dorpse sfeer
van Berkel en Rodenrijs. De centrale ligging is een garantie voor gezellig wonen in een authentieke,
ol verrijst recDe TTo
noWWo
e o
, met alle voorzieningen op loopafstand.
van Berkel en Rodenrijs. De centrale ligging is een garantie voor gezellig wonen in een authentieke,
ol verrijst recht tegenover de Dorpskerk op de plaats van het oude T
n dn ie
r
, met alle voorzieningen op loopafstand.
van Berkel en Rodenrijs. De centrale ligging is een garantie voor gezellig wonen in een authentieke,
olhuis, middeplaats van het oude TTo
oe ddue o
n
van Berkel en Rodenrijs. De centrale ligging is een garantie voor gezellig wonen in een authentieke,
olhuis, midden in het centrum
rekspr
DD
284.000,- VPrijzen vanafen één luxe penthouse in Berkel en Rodenrijs.6 vierkamerappartementen v
eeToToTTo
o
.N..O0,- VV.en één luxe penthouse in Berkel en Rodenrijs.
2102 m.a.6 vierkamerappartementen v
lenoWWo
e o
te koop!Nog enkele
n dn ie
roe ddue o
nrekspr
erkoopinformatie:V
[email protected] (010) 511 44 55
.wonenindetol.nlwww
[email protected]. (06) 546 01 207TTe
.wonenindetol.nl
Bouw gestart,
nog enkelewoningen te koop
ADVERTENTIE / TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
Krugerlaan 16
Opmerkelijk fors woonhuis ge-
legen op een rustige en groene
locatie. Door de uitbouw over
2 woonlagen biedt het huis 5
slaapkamers én een berging
(30m²) met garagedeur.
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 7
Venus 74
In de Sterrenwijk gelegen 6-ka-
mer eengezinswoning met een
zonnige achtertuin (W), een mo-
derne keuken en luxe badkamer.
Aan de achterzijde van de wo-
ning is een veranda geplaatst.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 6
BLEISWIJK
Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 239.500,-- k.k.
Roerdompdreef 8
Aan een kindvriendelijk auto-
luwe doodlopende woonstraat,
op steenworp afstand van een
school, ligt deze in perfecte
staat verkerende drive-in wo-
ning (400m³) met eigen oprit.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 6
Muiderstraat 37
Op zoek naar een moderne en
speels ingedeelde 2-laags-wo-
ning met nabij gelegen parkeer-
plek? Dit bijzondere huis, met
markant uiterlijk, gesitueerd
binnen privépark, biedt het!
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 107 m²
Aantal kamers: 4
12
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 240.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 245.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 249.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 249.500,-- k.k.
Smaragd 56
Leuke hoekwoning in een rus-
tige en kindvriendelijke buurt;
veel groen, parkeerruimte en
speelvoorzieningen onder
handbereik.
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
Eendendreef 44
Op één van de mooiste plekjes
in de gewilde en kindvriende-
lijke Vogelbuurt, ligt deze ruime
(400m³) drive-in woning met ga-
rage, eigen oprit en vrij uitzicht
op een singel.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 5
Röntgenstraat 59
Aantrekkelijk app. gelegen op de
tweede etage van “het Mozaïek”
met balkon op het zuid-oosten
en eigen overdekte parkeer-
plaats in de afgesloten parkeer-
garage onder het gebouw.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 85 m²
Aantal kamers: 3
Kleine Beer 23
Deze zeer nette eengezinswo-
ning met uitzicht over een groen
plantsoen ligt in een aantrek-
kelijke kindvriendelijke wijk en
nabij De Rottemeren. Ruime
parkeergelegenheid.
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 245.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 249.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 249.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 249.500,-- k.k.
Berliozplein 33
Aantrekkelijke vijf-kamer-wo-
ning, met inpandige garage,
eigen parkeerplaats en rustige
ligging aan een groen plein aan
de rand van de Componisten-
buurt.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 5
Noordeinde 21
Een ruime uitgebouwde tussen-
woning met een beukmaat van
ca 5,5 m breed op loopafstand
van het dorpscentrum van
Bleiswijk.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 3
Klapwijkse Zoom 198
Zeer verrassende parkwoning
met privé terras en parkeer-
plaats. Om een goede indruk
te krijgen van de ruimte en de
indeling van deze woning is een
bezichtiging aan te raden.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Rembrandtlaan 27
Aantrekkelijk, in een rustige
woonstraat nabij het centrum
van Bleiswijk, gelegen 6 meter
brede woning (430m³) met uit-
bouw, twee dakkapellen en ri-
ante voor- en achtertuin.
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
13
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Een droom voor iedereen
Maak een afspraak Met de Makelaar voor een bezoek aan de ingerichte Modelwoning! ook op zaterdag!
verkoopinforMatie
ontwikkeling
collegiaal in de verkoop met lagerweij en fonk Makelaars
Kerksingel 2, Berkel en RodenrijsTel. 010 - 511 44 55
v10,2 m
14,5 m
3
U bent de enige niet die hoge eisen stelt aan een
woonomgeving. Niet alleen aan het huis, maar
ook aan de buurt. Daarom is Groenehof anders.
Het is een buurt die is opgezet met het idee om
wonen persoonlijker te maken. Met behoud van
alle privacy die u gewend bent. Daarin zijn de
stedenbouwkundigen en de architect geslaagd. De
opzet van Groenehof doet denken aan de hofjes die
vroeger in Hollandse steden als Amsterdam, Haarlem
en Leiden heel gewoon waren. Een groot binnenterrein
wordt in Groenehof als het ware omarmd door vier
rijen woningen, in diverse typen. Door de afwisseling
in woningtypen en huizenblokken oogt het project
speels. Groenehof is intiem en ruim tegelijk. Een
bijzondere wijk is geboren.
De aantrekkingskracht van Meerpolder
Groenehof komt te liggen in een groter plangebied,
dat langzaam maar zeker z’n voltooiing nadert:
Meerpolder in Berkel en Rodenrijs, één van de
kernen van de nieuwe gemeente Lansingerland. Nu
de contouren van de wijk zichtbaar zijn geworden, is
duidelijk dat Meerpolder een aantrekkelijk gebied is
om te wonen. Lekker dichtbij het vriendelijke centrum
van Berkel en Rodenrijs, ruim opgezet en met veel
oog voor de natuur. Groen en water – het is hier nooit
ver weg. Nergens oogt Meerpolder als een grote wijk.
Door de indeling in kleinere wijken en wijkjes is het
een gevarieerd gebied geworden. Aantrekkelijk voor
veel doelgroepen om hier neer te strijken: gezinnen,
ouderen, starters.
Een dorp dat alles heeft
Berkel en Rodenrijs is een plezierige gemeente om te
wonen. Kleinschalig, maar toch groot genoeg om een
breed scala aan voorzieningen voorhanden te hebben.
Het is er plezierig boodschappen doen. En een forse
uitbreiding van het winkelbestand staat al op stapel.
Het huidige aantal vierkante meters winkelruimte
moet binnen een aantal jaren bijna zijn verdubbeld!
Het moderne winkelhart dat er dan moet staan, gaat
hand in hand met de historie van een eeuwenoud
dorpje. Zo’n dorpje dat nog beschikt over een echt
marktplein en een kerkplein.
“Kinderen spelen van zon tot maan”.
= Groenehof
Brochure Groene Hof C.indd 3 22-10-2007 16:29:32
Natuurgebied
“Groenblauwe Slinger”
32 APPARTEMENTEN
riant opgezette appartementen
woonoppervlakte van 105 tot 181 m2
Woonkamer van 45 m2
2 of 3 grote slaapkamers
Overdekte parkeergarage
Ruime terrassen
aan de rand van een natuurgebied met uitzicht op een waterpartij
Prijzen v.a. € 235.000,- v.o.n.
Op korte termijn beschikbaar
nog enkele te koop
www.woneningroenehof.nl
ADVERTENTIE
14
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 249.500,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
Saffier 69
Gelegen op een mooie, rustige
en kindvriendelijke locatie in de
Edelsteenwijk, vindt u deze wo-
ning (375m³) met verrassende
indeling op de begane grond en
met eigen parkeerplaats.
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 140 m²
Aantal kamers: 5
Asselijnhof 16
Dit appartement van circa 95m²
biedt als unieke eigenschap een
tweetal buitenruimten waarvan
het de grootste een terras circa
45m² met veel privacy betreft.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 95 m²
Aantal kamers: 3
Evertsenstraat 19
Centraal gelegen, zeer nette tus-
senwoning die beschikt over vijf
ruime slaapkamers, twee dak-
kapellen en een recente super
luxe badkamer met ondermeer
een stoom-/douchecabine.
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 140 m²
Aantal kamers: 6
Oostmeerlaan 55
Aan de rand van Schiereiland
“De Tuinen” gelegen woning
met berging, parkeerplaats en
mooie achtertuin (zuid-oost). Dit
huis biedt 3 goede slaapkamers
en een ruime bergvliering.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
Anthuriumsingel 51
Sfeervolle vijf kamerwoning met
tuin op het zuiden, vrij uitzicht
aan de voorzijde en rustige lig-
ging aan de rand van het kind-
vriendelijke ‘Parc Rodenrijs’.
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
Dotterbloem 7
Op een mooie plek, met aan de
voorzijde vrij uitzicht op groen
en water, gelegen drie meter
uitgebouwde hoekwoning met
balkon en voor-, zij- en achter-
tuin.
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 5
Hoornplantsoen 11
Aantrekkelijke gezinswoning
mét uitgebouwde woonkamer
én 3 slaapkamers. Deze wo-
ning heeft aan de voorzijde een
kindvriendelijk plantsoen en is
uitstekend geschikt voor jonge
gezinnen.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 98 m²
Aantal kamers: 4
Willem-Alexanderln. 11
Aan de woonkamer is een uit-
bouw gerealiseerd van circa
20m², inclusief garagebox be-
reikbaar via de achtertuin. De
woning dient op enkele punten
gemoderniseerd te worden.
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 6
15
W W W . V A N D U L L I N K . N L
BEDRIJVENPAGINA
De Hypotheekshop laat zich niet verleidendoor provisies!U betaalt alleen de werkelijke kosten van ons advies
De Hypotheekshop wil, om belangenverstrengelingte voorkomen, niet via provisie van geldverstrekkersbetaald worden.
Krijgen wij toch provisie, dan verrekenen we dat metde werkelijke kosten die voor uw advies nodig zijn.Zo krijgt u altijd een eerlijk advies en betaalt u nooitteveel.
Kerksingel 2, Berkel en Rodenrijs. (010) 511 66 50www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
16
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 258.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 259.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 259.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 259.500,-- k.k.
Smaragd 23
In de kindvriendelijke edelsteen-
buurt gelegen uitstekend on-
derhouden en fraai afgewerkte
eengezinswoning. De woning
beschikt over een diepe achter-
tuin en een eigen parkeerplaats.
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
Klapwijkse Zoom 196
Licht en mooi afgewerkte wo-
ning gelegen aan privé park met
eigen parkeerplaats. Luxe keu-
ken en fraai afgewerkte vloeren
(epoxy) en wanden (spachtel-
putz). Veel lichtinval.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Gorterlaan 23
In Boterdorp zuid-west gelegen,
goed onderhouden, tussenwo-
ning met grote slaapkamers,
een extra grote badkamer, dak-
kapel en een tuin op het zuid-
westen die grenst aan water!
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 3
Wilhelminastraat 109
Aantrekkelijk, tot in de puntjes
modern afgewerkt, huis in het
gezellige oude Centrum van
Berkel, dat alle luxe en comfort
biedt die men anno 2010 mag
verwachten!
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 5
BLEISWIJK
Vraagprijs € 259.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 259.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 259.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 259.500,-- k.k.
Buizerdstraat 64
Riant herenhuis gelegen aan
fraai plantsoen in kindvriendelij-
ke woonomgeving met op loop-
afstand diverse scholen. De
woning heeft een royale woon-
kamer en een grote keuken.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 6
Zuidersingel 76
Op een prachtig rustige locatie
ligt deze volledig gerenoveerde
hoekwoning met garage. De
woning ligt op een fraai kavel
van 281m².
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 92 m²
Aantal kamers: 3
Kwelderplantsoen 39
Op absolute A-locatie gelegen,
luxueus afgewerkt 4-kamer ap-
partement met terras (west),
eigen parkeerplaats op afge-
sloten terrein en fenomenaal
uitzicht over brede waterpartij!
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 98 m²
Aantal kamers: 4
Zuiderkruis 34
Een nette, ruime seniorenwo-
ning, vrij uitkijkend op een groen
plantsoen en met een zonnige
achtertuin en drie slaapkamers
waarvan één op de begane
grond.
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 4
17
W W W . V A N D U L L I N K . N L
HEERLIJK STADS WONEN!
2 APPARTEMENTEN EN 4 MAISONNETTESIn het zuidelijke deel van de historische Delftsebinnen stad staat op de hoek van de Michiel deRuyterweg en de Ezelsveldlaan een modern encomfortabel apparte mentencomplex. Compleetgenieten dus in een uniek stukje Delft.
• Op één van de leukste plekjes in hartje Delft• Centraal station op loopafstand• Winkelcentrum aan de overzijde• Markante architectuur• Alle appartementen zijn v.v. een terras, loggia of balkon• Eigen overdekte parkeerplaats• Goede bereikbaarheid• Kopen zonder bouwrente
”OPLEVERING PER DIRECT MOGELIJK”
Prijzen vanaf € 245.000,- v.o.n.
NOG ENKELE WONINGENTE KOOP
DE R
UY
TERH
OECK
- DELFT
ADVERTENTIE / TE KOOP
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 262.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 265.000,-- k.k.
Klooslaan 22
Jonge vijf-kamer-tussenwoning
met uitgebouwde woonkamer
en tuin op het zuid-westen, rus-
tig gelegen in Boterdorp zuid-
west aan autoluwe straat met
groen- en speelvoorziening!
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
Topaas 18
Op zoek naar een aantrekkelijk
huis in de Edelsteenwijk, met
extra ruime woonkamer, open-
haard en vrije tuin (zuid)? Deze
5 kamerwoning met parkeer-
plaats op eigen grond biedt het!
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 265.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 269.000,-- k.k.
Opaal 11
Zeer rustig gelegen tot in de
puntjes verzorgde tussenwoning.
De woning beschikt over een
vergrootte woonkamer, een mo-
derne keuken en een open haard.
Perceel 178m².
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 4
Gruttostraat 13
Een zeer ruim (ca. 410 m3) he-
renhuis met vijf slaapkamers,
met een prachtig uitzicht op
een groen plantsoen aan de
voorzijde en een achtertuin op
het zonnige zuiden.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 6
18
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 269.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 269.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 269.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 274.500,-- k.k.
Gruttostraat 35
Een heerlijk herenhuis (ruim 6
meter breed) met uitzicht op een
fraai en groen plantsoen van-
uit de woonkamer. De woning
heeft vier ruime slaapkamers en
is zeer centraal gelegen.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
Nachtegaallaan 84
Met uitzicht op een prachtig
groot (ca. 800 m2) groen plant-
soen, ligt dit ruime herenhuis
met vijf volwaardige slaapka-
mers, een moderne badkamer
(2005) en keuken (2006).
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 6
Schans 28
Luxe, 3-kamer appartement
(1e verdieping) met ruim bal-
kon, berging, en eigen parkeer-
plaats. Een ruim, licht en fraai
afgewerkt appartement die zo
te betrekken is.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 101 m²
Aantal kamers: 3
Beukenlaan 257
Deze unieke kwadrantwoning
ligt in een zeer rustig en kind-
vriendelijk hofje. Door de auto-
luwe ligging, in combinatie met
de ruimte, is deze woning zeer
interessant voor een gezin.
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 269.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 269.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 274.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Magnoliastraat 1
Grote 9 kamer hoekwoning
(530m³) met dakopbouw en ga-
rage. Deze zeldzame woning is
gelegen in een kindvriendelijke
buurt met basisscholen, winkel-
centrum en speeltuin “De Kievit”.
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 9
Adelaarsvaren 45
Aan een rustig autoluw hofje in
de Bergsche Acker Noord gele-
gen, 3 meter uitgebouwde tus-
senwoning met 3 grote slaap-
kamers, een dakkapel en een
diepe achtertuin (zuid-oost).
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Nachtegaallaan 100
In het kloppend hart van een
kindvriendelijke woonwijk, te-
genover een groot plantsoen,
ligt dit ruime herenhuis. Door de
uitbouw is er een ruime woon-
kamer ontstaan van ruim 48 m².
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 140 m²
Aantal kamers: 5
Julianastraat 2 k
Vrijwel nieuw drie-kamer-hoek-
appartement in een kleinscha-
lig gebouw in het Centrum van
Berkel met balkon op de zon,
eigen berging en eigen parkeer-
plaats.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 90 m²
Aantal kamers: 3
19
W W W . V A N D U L L I N K . N L
ADVERTENTIE
20
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 280.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 285.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Verzorgde hoekwoning, op ruim bemeten kavel
van 218m², met daardoor een extra brede ach-
tertuin op zuid-west, met weids vrij uitzicht op
groen en water!
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 4
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Watersnip 2
Zuiderparklaan 7
Zeer kindvriendelijk gelegen, op
de begane grond uitgebouwde
eengezinswoning met een hoog
afwerkingniveau. Direct aan de
achtertuin grenst een groen
hofje met een speeltuin.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
Rembrandtlaan 93
Op zoek naar een ruime woning
met markante uitstraling, uit-
gebouwde woonkamer, tuin op
zuid-west en parkeerplaats op
eigen terrein? Deze woning aan
de Rembrandtlaan heeft het!
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 285.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 285.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Fraaie hoekwoning op toplocatie aan de Wil-
helminastraat. Verwarmde garage (bij uitstek
geschikt voor meerdere motoren of oldtimer) en
fraaie uitgebouwde woonkamer.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Wilhelminastraat 92
Couperuslaan 36
Aan een rustige weg gelegen,
uitgebouwde eengezinswoning
met een zonnige achtertuin op
het zuidwesten. De woning is
kindvriendelijk gelegen en goed
onderhouden.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
Spinel 17
Aan de rand van de “Edelsteen-
buurt” gelegen, ruime eenge-
zinswoning. Door de ligging aan
de rand van de wijk kijkt u uit
over de “Groenblauwe slinger”
tussen Berkel en Zoetermeer.
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
21
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Fantastisch uitzicht overwater en ondergaande zon.
Kwelderplantsoen 39te Berkel en Rodenrijs
Aan het water gelegen, luxe, 4-kamer appartementmet eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Vanuitde woonkamer en terras kijkt u vrij weg over eenbrede waterpartij.
• Eigen parkeerplaats• Hoogwaardig afgewerkt
Bouwjaar: 2008Woonoppervlakte: 98 m2
Aantal kamers: 4
Vraagprijs: €259.500,- k.k.
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
ADVERTENTIE / TE KOOP
‘S-GRAVENHAGE
Vraagprijs € 287.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.
Cypergras 64
In de geliefde wijk Brasserhout,
aan het water gelegen, ruime
moderne hoek eengezinswo-
ning gelegen op een kavel van
200m². Mooie voor-, zij- en ach-
tertuin.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 100 m²
Aantal kamers: 4
Buizerdstraat 88
Ruime (400 m3) goed onder-
houden hoekherenwoning met
garage. Vanuit de woonkamer
heeft u uitzicht op de tegen-
overliggende singel. Gelegen in
een autoluwe woonwijk.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.
Berkelsekade 36
Royale goed afgewerkte ge-
zinswoning met vernieuwende
indeling en eigen parkeerplaats.
Ligging aan besloten binnenter-
rein van een schiereiland met
privacy, groen en speelplaats.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 4
Hoornplantsoen 56
Schitterend gesitueerd, aan een
rustig plantsoen, vindt u deze
fraaie eengezinswoning (type
D1) met zonnige voortuin en
groot terras aan de achterzijde.
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 116 m²
Aantal kamers: 5
22
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 297.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
Noordeinde 15
Hoekwoning met riante (ca. 39
m2) uitgebouwde woonkamer
voorzien van moderne luxe
keuken en badkamer. De wo-
ning ligt op loopafstand van het
dorpscentrum van Bleiswijk.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 3
Rondeel 9
Op een zeer rustige en kind-
vriendelijke locatie in de jonge
en groene wijk Bolwerk-Oost
gelegen eengezinswoning met
een zonnige achtertuin. De wo-
ning is zeer fraai afgewerkt en
direct te betrekken.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 112 m²
Aantal kamers: 5
Havenstraat 34
Royale gezinswoning met privé
parkeerplaats nabij het cen-
trum, de klassieke woningar-
chitectuur biedt een fraaie gevel
met echte luiken en een zee van
ruimte van binnen.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 6
Zwanendreef 14
Ruime hoekherenhuis met ser-
re, garage en vier ruime slaap-
kamers en vrij uitzicht over een
brede singel. Groot onderhoud
is reeds gedaan.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 6
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 289.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 299.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
Zuidersingel 51
Met 2 slaapkamers biedt dit
charmante jaren `30 hoekhuis
een ideaal huis voor mensen
die veel buitenruimte en vloer-
oppervlak op de begane grond
zoeken.
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 4
Gruttostraat 67
Een zeer royaal hoekheren-
huis met prachtige luxe keuken
(2008), geplaatst in de recent
geplaatste uitbouw. Gelegen
aan een prachtig autoluw groen
plantsoen.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 140 m²
Aantal kamers: 7
Marijkelaan 25
Royale hoekwoning, gelegen
tegenover plantsoen en speel-
tuin aan de rand van Bleiswijk
met zonnige achter- en zijtuin.
De woning beschikt over een
eigen garage en oprit.
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers: 5
Douwes Dekkerlaan 8
Vijf-kamer-woning met opti-
male privacy, tuin op het zuid-
westen, parkeerplaats op eigen
terrein en mogelijkheid om een
mooie werkkamer te hebben.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
23
W W W . V A N D U L L I N K . N L
ADVERTENTIE
24
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 305.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 319.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
Douwes Dekkerlaan 14
“Andere” woonbeleving met op-
timale privacy, tuin op het zuid-
westen, parkeerplaats op eigen
terrein en mogelijkheid om op
de parterre een mooie werkka-
mer te hebben!
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
Muurmos 3
Zeer goed onderhouden ge-
schakelde eengezinswoning
met een ruime, aangebouwde
garage, een parkeerplaats op
eigen terrein en een brede (8,5
meter) achtertuin (ZW).
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 117 m²
Aantal kamers: 5
Landweer 18
Aan derand van de wijk Bol-
werk-Oost gelegen, aantrek-
kelijk afgewerkte tussenwoning
met uitgebouwde woonkamer,
luxe inbouwkeuken en tuin met
de middag- en avondzon.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 4
Berkelsezoom 118
Ruim en comfortabel wonen
aan de Berkelse plas? Dit re-
cent opgeleverde appartement,
op de 2e woonlaag van een
modern complex met een eigen
parkeerplaats, biedt deze luxe!
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 98 m²
Aantal kamers: 3
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 300.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 315.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
Zwaluwplein 10
Verrassend ingedeelde, gescha-
kelde 2-laags woning met inpan-
dige garage gelegen op een per-
ceel van 240m² eigen grond aan
het einde van een rustig pleintje
aan de rand van het dorp.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 4
Muijhof 20
Vrijwel nieuwe en luxe uitge-
voerde tussenwoning gelegen
in de aantrekkelijke “Rodenrijse
Zoom”. De woning is 3 meter
uitgebouwd en op de 2e etage
voorzien van een dakkapel.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 5
Berkelsekade 24
Bijzondere hoekwoning met die-
pe tuin en fraai uitzicht over de
Berkelse Plas. De woningen in
“de Tuinen” zijn gesitueerd rond-
om een binnenplaats met veel
groen en een kinderspeelplek.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers: 6
Landweer 6
Aantrekkelijk afgewerkte wo-
ning aan de rand van de nieuwe
wijk Bolwerk Oost. Deze woning
is vanuit de bouw 2½ meter uit-
gebouwd waardoor een heerlijk
ruime woonkamer is ontstaan.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 4
25
W W W . V A N D U L L I N K . N L
ADVERTENTIE / TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
Pijlkruidstraat 42
In de Weidebuurt gelegen twee-
onder-één-kapwoning met
voor- en achtertuin, oprit voor
enkele auto’s en garage. De wo-
ning is zodanig heringedeeld dat
er boven 3 grote kamers zijn.
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 4
Schutter 14
Een 8 meter brede semi-bun-
galow met alle woon- en slaap-
voorzieningen op de begane
grond, alsmede twee ruime
slaapkamers op de etage.
Mooie tuin op het zuid-westen!
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 4
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
Marshof 39
Goed onderhouden en gemo-
derniseerde 3-kamer bungalow
gelegen op een rustige locatie
nabij een supermarkt en open-
baar vervoer met een vrijstaande
garage op 220m² eigen grond.
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 105 m²
Aantal kamers: 3
van Ruysdaellaan 149
Royaal Herenhuis op een feno-
menale locatie in kindvriende-
lijk buurt met basisscholen op
loopafstand. Stijlvolle afwer-
king, veel ruimte in het huis, bij
uitstek geschikt voor gezinnen.
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 7
26
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 339.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
Veldspaat 66
Uitstekend onderhouden hoek-
woning met een unieke vrije lig-
ging, dubbele dakkapel en een
moderne badkamer. Perceel
259 m².
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 137 m²
Aantal kamers: 5
Noordeindseweg 15
Vrijstaand wonen aan het lint
van Berkel en Rodenrijs? Dit is
uw kans! Deze vrijstaande wo-
ning dient gerenoveerd te wor-
den maar biedt de mogelijkheid
te wonen op een bijzondere
locatie.
Bouwjaar: ca. 1925
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 4
Hyacinthlaan 57
Fraai afgewerkte, split-level
eengezinswoning met een eigen
parkeerplaats en een garage in
het souterrain. De woning is
gelegen in een kindvriendelijke
omgeving in “Parc Rodenrijs”.
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 6
Rodenrijseweg 84
Aan de achterzijde bevindt zich
een riante tuin (perceel 610m²)
met veel privacy en hobby-
kas; hier ervaart u een lande-
lijke woonbeleving middenin de
Randstad.
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 3
NOOTDORP
Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 349.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
Waddenzee 15
Aan de rand van Nootdorp ge-
legen fraai vier-kamer-hoekap-
partement met vrij uitzicht over
het groen en water. Bij de wo-
ning hoort een eigen parkeer-
plaats in de afgesloten garage.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 110 m²
Aantal kamers: 4
Kamperpad 14
Verrassend ruim 6 meter breed
herenhuis met een grote woon-
kamer en eetkeuken (samen
ruim 47 m²), gelegen op een
aantrekkelijke locatie in de
Meerpolder met uitzicht op veld.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 156 m²
Aantal kamers: 5
Joh. Fabriciusstraat 14
Charmant woonhuis aan de rand
van de “Gouden Griffelbuurt”.
Een schitterende keuken, uit-
gebouwde woonkamer (circa
40m²) met open haard en P op
eigen terrein. Zonnige tuin (W).
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 113 m²
Aantal kamers: 5
Rodenrijseweg 269
Charmant woonhuis met een
schitterende 23 meter diepe
achtertuin (zuidoost) met ruime
berging. Dit zeldzame object is in
de loop der jaren zorgvuldig ver-
bouwd met veel oog voor detail.
Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
27
W W W . V A N D U L L I N K . N L
WWW.GOUDENBUURTEN.NL
• 20 verschillende woningen• Beukmaat van 5,4 tot wel 7 m• Hoog afwerkingsniveau
• Diverse uitbreidingsopties• Jaren ‘30 architectuur• Mooie zon-georentieerde tuin
Koop nu met rijkssubsidie. Aantrekkelijke VON prijzen. Informeer bij onze makelaars.
20 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
ADVERTENTIE
28
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 359.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 369.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 389.000,-- k.k.
Groedestraat 27
In de jonge wijk “Rodenrijse
zoom” gelegen, zeer fraai afge-
werkt herenhuis met een ach-
tertuin aan het water. De woning
beschikt over een berging en een
parkeerplaats op eigen terrein.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 142 m²
Aantal kamers: 5
Hoefweg 90
Ruime twee-onder-een-kapwo-
ning met bijna 30 meter diepe
achtertuin gelegen op het wes-
ten en op loopafstand van het
dorpcentrum van Bleiswijk.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 8
Schoolpad 19
Dit vrijwel nieuwe en hoog-
waardig gebouwde herenhuis
(510m³) biedt een uitgebouwde
woonkamer (45m²), achtertuin
op het zuiden en een parkeer-
plaats op eigen terrein.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 6
Groene Loper 42
Een zeer royale, tot in de punt-
jes verzorgde hoekwoning
(2008) met dubbele dakkapel
en uitgebouwde woonkamer.
Gelegen op loopafstand van het
dorpscentrum van Bleiswijk.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 6
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 364.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 379.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 399.000,-- k.k.
Toos Blomstraat 14
Levensloopbestendige patio-
bungalow met eigen ‘P’ in een
prachtige omgeving! De woning
is fraai afgewerkt en ligt centraal
t.o.v. uitvalswegen, winkelcen-
trum en overige voorzieningen.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 4
Schoolpad 9
Royaal, vanuit de nieuwbouw,
uitgebouwd herenhuis met 510
m³ inhoud. De woning heeft een
op het zuiden gelegen tuin en
biedt parkeergelegenheid op
eigen terrein.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 6
Henk Barnardsingel 8
Tot in de puntjes verzorgd hoek-
herenhuis in de goudengriffel.
De woning is hoogwaardig af-
gewerkt, beschikt over een ex-
tra brede tuin en beschikt over
een luxe keuken en sanitair.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
Hercules 5
Deze twee-onder-één-kapwo-
ning (550m³) met garage biedt
een grote tuin met uitstekende
bezonning (zuid) die grenst aan
water. Ligging op loopafstand
van scholen en de Rottemeren.
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 6
29
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Vrij uitzicht over de grote vijverin het Huijgensplantsoen!Huijgenslaan 15 te Berkel en Rodenrijs
Op het mooiste plekje in de straat ligt deze bijzondernette 5-kamer eengezinswoning. De woning is zeergoed onderhouden. De keuken is uitgebouwd envoorzien van een luxe keuken met granieten aan-rechtblad. De wijk is heerlijk ruim opgezet met veelgroen en water! Vanuit de woonkamer heeft u eenweids uitzicht over het park en de vijver. Het centrumvan Berkel is om de hoek.
Bouwjaar: 1959Woonoppervlakte: 125 m2
Aantal kamers: 5
Vraagprijs: €275.000,- k.k.
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
Kerksingel 2 | 2651 CC Berkel en Rodenrijs | [email protected] Dorpsstraat 45 | 2665 BG Bleiswijk | [email protected]
www.vandullink.nl T: 010 - 511 44 55
ADVERTENTIE / TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 400.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 400.000,-- k.k.
Dongestraat 34
Zeer fraai afgewerkte twee-
onder-één-kap woning met een
diepe achtertuin.
De woning is gelegen aan een
rustige straat in de nieuwbouw-
wijk “de Meerpolder”
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 130 m²
Aantal kamers: 5
Moerasvaren 25
Aan een groot plein in de “Oos-
teindsche Acker” gelegen, ge-
schakeld 5 kamer herenhuis
met voortuin met parkeerplaats
en een mooie achtertuin (circa
10 bij 10) op zuid-west!
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 5
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 400.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 409.000,-- k.k.
Groeneweg 19
Vrijstaande woning op circa
570m² eigen grond, gelegen op
de rand tussen de bestaande
kern van Bergschenhoek en de
nieuwe wijk Bergsche Zoom.
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 125 m²
Aantal kamers: 6
Irislaan 49
Royale twee-onder-één-kap-
woning (550m³) gelegen op een
mooie hoek in “Parc Rodenrijs”
met basisscholen en randstad-
rail op loopafstand. Oprit met
twee parkeerplaatsen!
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 185 m²
Aantal kamers: 5
30
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 419.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 425.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 435.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 439.000,-- k.k.
Ceresstraat 9
Dit bijzondere woonhuis heeft
een netto woningbreedte van
5,75 meter en een speels ni-
veauverschil in de woonkamer.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 149 m²
Aantal kamers: 5
Rodenrijseweg 471 A
Vrijstaande bungalow met gara-
ge met plaats voor 2 à 3 auto’s
op een perceel van 1.065m².
Privacy, vrij uitzicht over lan-
derijen, goede buitenruimte en
veel parkeerruimte!
Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: 126 m²
Aantal kamers: 5
Julianalaan 67 IV
Op zoek naar ruimte? Zeer ruim
herenhuis met 5 slaapkamers
en een royale vrijstaande gara-
ge. De woning is gelegen in het
gezellige centrum nabij winkels,
en voorzieningen.
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 180 m²
Aantal kamers: 6
van Keulendreef 6
Op mooie hoek, grenzend aan
water, gelegen bijna vrijstaande
woning op extra grote kavel van
297m² grond. Vanuit de woon-
kamer vrij uitzicht over water en
het achtergelegen plein.
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 5
BLEISWIJK
Vraagprijs € 424.500,-- k.k.
ROTTERDAM
Vraagprijs € 429.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 439.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 449.000,-- k.k.
Beukenlaan 160
Prachtig gelegen midden in een
rustige kindvriendelijke woon-
wijk, ligt deze zeer verzorgde
twee-onder-één-kapwoning
(ca. 520 m3) met splinternieuwe
badkamer (2009).
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers: 6
Oude Bovendijk 221
Vrijstaand karakteristiek huis
(bouwjaar omstreeks 1885) met
veel authentieke details en dient
op een aantal punten te wor-
den aangepast aan de huidige
maatstaven.
Bouwjaar: 1885
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 6
Rodenrijseweg 221
Fraai in de knik van de Roden-
rijseweg gelegen, zeer ruime 7
kamer twee-onder-één-kapwo-
ning met grote tuin, parkeerplek
op eigen terrein en een grote
mooi afgewerkte praktijkruimte!
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 235 m²
Aantal kamers: 7
Frederik Hendrikstraat 18
Karakteristieke twee-onder-
een-kapwoning (ca. 630 m3)
met een riante eigen oprit en
ruime garage. Perceeloppervlak
ca. 355 m2.
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 230 m²
Aantal kamers: 5
31
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP / ADVERTENTIE
Fantastisch uitzicht overwater en ondergaande zon.Klapwijkse eilanden 69te Berkel en Rodenrijs
Aan een autoluw eiland gelegen, zeer goed afge-werkte, twee-onder-één-kapwoning met een 9 meterbrede woonkamer! De zonnige achtertuin is zeerfraai aangelegd en grenst aan het water
Bouwjaar: 2006Woonoppervlakte: 142 m2
Aantal kamers: 5
Vraagprijs: €477.500,- k.k.
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
Kerksingel 2 | 2651 CC Berkel en Rodenrijs | [email protected] Dorpsstraat 45 | 2665 BG Bleiswijk | [email protected]
www.vandullink.nl T: 010 - 511 44 55
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 449.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.
Planciusdreef 26
Op zoek naar een markante
twee-onder-één-kapwoning van
het brede type met fraai aange-
legde tuin op het (z-w), garage en
carport? Deze woning, gelegen
op een mooie hoek, biedt het!
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers: 5
Pastoor Canniuslaan 35
Riant, geschakeld vier-kamer-
hoek-herenhuis met goede uit-
straling, een ruime woonkamer
(50m²), drie grote slaapkamers,
een garage en achtertuin (zuid-
west) die grenst aan water.
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 145 m²
Aantal kamers: 4
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 450.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 469.000,-- k.k.
Bergweg-Noord 69
Mooie, markante twee-onder-
één-kapwoning uit de jaren
’20 met garage/ schuur op een
riante kavel van 510m². Deze
woning biedt nog veel leuke ori-
ginale details!
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
Hoefweg 204
Centraal gelegen, zeer goed
onderhouden, semi-bungalow
met garage en perceelopper-
vlakte van ca. 900 m². De wo-
ning is ruim opgezet en biedt
een weids en levendig uitzicht.
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 215 m²
Aantal kamers: 5
32
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BLEISWIJK
Vraagprijs € 475.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 475.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 485.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 485.000,-- k.k.
Fazantendreef 15
Deze goed onderhouden ge-
schakelde villa met vier ruime
slaapkamers ligt in een lommer-
rijke autoluwe woonstraat. De
woning heeft een zonnige ach-
tertuin aan het water.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 190 m²
Aantal kamers: 5
Weegbreeplantsoen 25
Royale uitgebouwde twee-on-
der-één-kap met smaakvolle en
klassieke afwerking; aan de ach-
terzijde gesitueerd aan water-
partij. (Gas)openhaard aanwezig.
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 141 m²
Aantal kamers: 5
Arnemuiderpad 18
Verrassend ruime twee-onder-
één-kap woning. Woning is fraai
afgewerkt en heeft een luxe
woonkeuken, carport, zonnige
tuin en mooie visgraat parket-
vloer met bies. Zo te betrekken.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 180 m²
Aantal kamers: 5
Klapwijkse Zoom 251
Op zoek naar uitzicht? Dit ge-
schakelde zes kamer herenhuis
(ruim 7,5 meter breed) biedt het!
De woning heeft een fraai aan-
gelegde tuin die grenst aan een
brede plas water.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 6
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 475.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 477.500,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 485.000,-- k.k. / Huur € 2.000,- p/m excl gwl
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 489.000,-- k.k.
Klapwijkse eilanden 37
Zeer luxe afgewerkte half vrij-
staande eilandvilla, aan de
voorzijde gelegen aan een au-
toluw hof en aan de achterzijde
vrij aan het water. De woning is
tot in de puntjes verzorgd.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 142 m²
Aantal kamers: 6
Klapwijkse eilanden 69
Aan een autoluw eiland gele-
gen, zeer goed afgewerkte,
twee-onder-één-kapwoning
met een 9 meter brede woon-
kamer! De zonnige achtertuin
grenst aan het water.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 142 m²
Aantal kamers: 5
Astersingel 96
Luxe vrijstaand Herenhuis
gebouwd onder particuliere
opdracht, biedt door eigen in-
breng tijdens ontwerpfase ver-
rassend veel praktische ruimte
en uitstekende maatvoering.
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 185 m²
Aantal kamers: 6
Parkwijk 39
Zeldzaam penthouse met feno-
menaal dakterras (Zuid - 25m²)
met privacy en vrij uitzicht, op
loopafstand van het winkelcen-
trum van Berkel en Rodenrijs.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 5
33
W W W . V A N D U L L I N K . N L
BEDRIJVENPAGINA
Het moet leuk blijven!Een goede hypotheek biedt u voldoende speelruimte
Uw droomhuis gevonden?
Dan nu op zoek naar de hypotheek die daarbij past. Wij geven u graag een ongekleurd advies dat rekening houdt met uw persoonlijke situatie enlevensstijl. Voor nu en straks. Tenslotte moet hetleven, ook met een hypotheek, leuk blijven.
Loop eens binnen voor een vrijblijvend en gratis gesprek.
Kerksingel 2, Berkel en Rodenrijs. (010) 511 66 50www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
www.hypotheekshop.nl/berkel-en-rodenrijs
VAN SCHAIK C.S.advocaten
Uw huisadvocaat ter voorkoming en oplossing van problemen, zoals: • de controle van koopovereenkomsten
• het opstellen van huurovereenkomsten• huurincasso• burenrechtgeschillen• bouwvergunningen• problemen over verborgen gebreken
Berkelse Poort 39Correspondentie: Postbus 10, 2650 AA Berkel en Rodenrijs
telefoon: 010-5116771, fax 010-5120410E-mail: [email protected]
Bezoek ook onze website: www.vanschaikcs.nl
34
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 489.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 498.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 499.000,-- k.k.
Ranonkelweg 24
Twee-onder-één-kapwoning met
garage. De woning heeft aan de
voorzijde een sfeervolle halfron-
de erker. De woning is goed on-
derhouden. Ruim en licht woon-
huis nabij het centrum.
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 150 m²
Aantal kamers: 5
Weidebloempad 3
Vrijheid, rust én ruimte zijn de
steekwoorden waarmee deze
bijzondere locatie het beste kan
worden omgeschreven.
Bouwjaar: 1913
Woonoppervlakte: 157 m²
Aantal kamers: 7
Rodenrijseweg 247
Royaal vrijstaand huis met ri-
ante onderbouw van circa 70m²
met eigen entree, waardoor ui-
termate geschikt voor praktijk
aan huis óf uitgebreide hobby-
ruimte.
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 205 m²
Aantal kamers: 7
Kwelderplantsoen 105
Sensationeel penthouse
(208m²) met weids uitzicht, ge-
situeerd op de zesde en zeven-
de verdieping van het complex
“De Waterman”.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 208 m²
Aantal kamers: 5
BLEISWIJK
Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 497.500,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 499.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 500.000,-- k.k.
Dorpsstraat 94
Op een bijzondere locatie gele-
gen karakteristieke vrijstaande
woning met achtertuin aan het
water. De woning is goed on-
derhouden en biedt nog oude
details zoals glas in lood ramen.
Bouwjaar: 1923
Woonoppervlakte: 115 m²
Aantal kamers: 5
Klapwijkse Zoom 201
Op één van de mooiste locatie`s
van de Meerpolder, op loopaf-
stand van basisscholen en het
winkelcentrum vindt u dit heren-
huis met ruim 100m² leefruimte
op de begane grond.
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 4
Hoekeindseweg 20
Aan de dorpssingel van Bleis-
wijk ligt deze vrijstaande wo-
ning met ca. 570 m2 grond. De
woning is geheel voorzien van
dubbele beglazing en recent
vervangen kozijnen (2010).
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 180 m²
Aantal kamers: 7
Bergweg-Noord 71
Authentieke twee-onder-één-
kap-woning met een 45 meter
diepe achtertuin. Aanrader voor
mensen die zoeken naar een ja-
ren twintig woning met geweldige
uitstraling en goede afwerking!
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 135 m²
Aantal kamers: 4
35
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 500.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 525.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 539.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 549.000,-- k.k.
Westersingel 42
Royale 6-kamer twee-onder-één-
kap woning met garage en 3m!
uitgebouwde woonkamer. Ge-
lijksvloers wonen mogelijk. In au-
toluwe straat nabij het centrum.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 205 m²
Aantal kamers: 6
Joh. Fabriciusstraat 18
Royaal halfvrijstaand herenhuis
met 2 eigen parkeerplaatsen
gelegen in de charmante Gou-
den Griffel buurt. Jaren ‘30
bouwstijl met het comfort van
vandaag.
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 180 m²
Aantal kamers: 6
Julianastraat 2 c
In het centrum gelegen uniek
woonhuis met een riante woon-
kamer (50m²) en zeer brede ach-
tertuin. De woonkamer beschikt
over hoge plafonds wat zorgt
voor een zeer ruimtelijk effect.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 4
Hoefweg 190
Deze vrijstaande bunga-
low staat op een perceel van
1960m² . Door de perceel-
grootte, garage en schuur, ide-
aal voor paardenliefhebbers of
liefhebbers van kleinvee.
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 7
BLEISWIJK
Vraagprijs € 525.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 539.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 549.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 550.000,-- k.k.
Hoefweg 82
Goed onderhouden twee-on-
der-één-kapwoning met zeer
groot perceeloppervlakte van
489m², een riante achtertuin,
terras en garage met eigen oprit
en twee parkeerplaatsen.
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 5
Julianastraat 2 a
Karakteristieke, ruime 5-kamer
woning (ca. 590m³!) gelegen te-
gen de oude dorpskern Tuin (Z),
eigen ‘P’, riante plafondhoogte,
authentieke details. Luxe keu-
ken. Hoogwaardige afwerking.
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 185 m²
Aantal kamers: 5
Bergweg-Noord 60
Karakteristieke goed onder-
houden vrijstaande jaren-30-
woning (perceel 700m²). Bij de
woning horen een grote garage
met vliering, royale carport en
meerdere ruime kelders.
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 157 m²
Aantal kamers: 4
Meerweg 42
Vrijstaand wonen aan de rand
van de “Meerpolder”. Het be-
stemmingplan geeft aan dat er
nog 75m² aan bijgebouwen op-
gericht zou mogen worden.
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 160 m²
Aantal kamers: 5
36
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 550.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 559.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 635.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 649.000,-- k.k.
Penninghlaan 17
Deze zeldzame villa biedt veel
privacy en vrij uitzicht, is in het
bijzonder geschikt voor twee
persoon huishoudens die vanuit
huis willen werken.
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 185 m²
Aantal kamers: 5
Irislaan 76
Royale en stijlvolle 6-kamer
twéé-onder-één kap met twee
garages en ligt met de achter-
tuin op het mooiste plekje in de
laan, gelegen aan het water.
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 240 m²
Aantal kamers: 6
Rodenrijseweg 243
Vrijstaand woonhuis met vol-
waardig souterrain, dubbele ga-
rage en ruime hobbykas op roy-
aal perceel van ruim 1.100m².
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 160 m²
Aantal kamers: 6
Koninginnetuin 2
Midden in een kindvriendelijke
woonwijk ligt deze vrijstaande
villa met eigen oprit en garage.
Het hoge afwerkingniveau en
de centrale ligging maken deze
villa tot een unicum.
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 6
WATERINGEN
Vraagprijs € 550.000,-- k.k.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 600.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 645.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 675.000,-- k.k.
Preistraat 6
Vrijstaand woonhuis (620m³;
7 kamers; luxe afgewerkt) ge-
legen in de kindvriendelijke en
populaire nieuwbouwwijk “Es-
sellanden” met mogelijkheid tot
praktijk aan huis!
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 210 m²
Aantal kamers: 7
de Kroeskarper 34
Aan het water gelegen, uitste-
kend onderhouden vrijstaande
villa met 2 (inpandige) garages,
2 balkons en een zeer fraai aan-
gelegde achtertuin gelegen op
het zuidwesten.
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 198 m²
Aantal kamers: 7
Hoefweg 48
Een prachtig, modern afgewerk-
te vrijstaande villa met eigen
parkeerplaats en grote inpandi-
ge garage. Met een inhoud van
750 m³ is deze woning zeer ruim
opgezet. Uitzicht op water!
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 215 m²
Aantal kamers: 8
Kleihoogt 46
Royaal vrijstaand landhuis (in-
houd 585m³) met fraaie tuin
rondom (perceeloppervlak
1552m²), dubbele berging en
carport gelegen op een be-
schutte landelijke locatie.
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 166 m²
Aantal kamers: 6
37
W W W . V A N D U L L I N K . N L
VILLA VOL VERRASSINGEN
Compleet gerenoveerd, stijlvol en uiterst comfortabel
Wagnerstraat 21te Berkel en Rodenrijs
Vlak voor hij besloot te verhuizen liet de huidige eigenaar zijn zeventiger jaren villa in Berkel en Rodenrijs op een zeer hoog niveau volledig renove-ren. De nieuwe bewoners krijgen de sleutel van een‘nieuw’ en zeer verrassend huis, met een zee aanruimte en voorzien van alle comfort.
Zorgeloos genietenDe grootste verrassing is niet zozeer de locatie, maar de villazelf. Achter de voordeur is alles in dit huis nieuw. Alles blinkt onstegemoet. De nieuwe bewoners zullen een kakelvers huis betrek-ken waarin zij de eerstkomende jaren zorgeloos kunnen genie-ten. En er valt veel te genieten in dit bijzondere familiehuis.Alleen de ruimte al: 340 m² woonoppervlak en een inhoud van1.020 m³! Met de renovatie wilde de huidige eigenaar brekenmet de stijlkenmerken van de zeventiger jaren. Vandaar dat ookwerkelijk alles is aangepakt, tot aan de vloeren, de technischeinstallaties en elektriciteit aan toe.
Inpandig zwembad De villa ademt nu een rustige, moderne sfeer, waarbij al het schilder- en stucwerk is uitgevoerd in helderwit en er voor de vloeren en afwerking, eveneens van de sanitaire voorzieningen,gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen ineen neutrale kleurstelling. Ook op de verdieping werd geen vier-kante centimeter overgeslagen. De gehele slaapverdieping, metvier zeer ruime slaapkamers en twee badkamers, is opnieuw gestoffeerd met een mooie blauwgrijze vloerbedekking. De toilettenen badkamers werden compleet vernieuwd. De masterbedroomligt aan de achterzijde van het huis en heeft openslaande deurennaar een terras en een eigen badkamer, voorzien van alle luxe,inclusief een whirlpool en een stoom/douchecabine. De woon -kamer opent door middel van dubbele openslaande deuren naareen besloten patio met in het midden een sierlijke fontein. In debeslotenheid van deze patio is het heerlijk toeven; uit de wind, dehele dag zon en maximale privacy! Alsof je vakantie viert in jeeigen huis. De aparte vleugel achter het huis herbergt een formidabel verwarmd inpandig zwembad met jetstream, dat doorde glazen deuren geheel kan worden geopend naar de patio.Deze vleugel is bereikbaar via de bijkeuken, maar heeft ook eeneigen ingang. Behalve het zwembad bevinden zich hier een ruimebijkeuken, een toiletruimte, de kleedkamers, een fitnessruimte eneen garage voor twee auto’s met elektrisch bedienbare deuren.Rondom het huis ligt een overzichtelijke en gemakkelijk te onder-houden tuin van bijna 700 m² met bloeiende bomen en mooieplantenborders. De tuin schermt het huis voldoende af, waardoorde privacy van de bewoners is gewaarborgd. Dit huis in Berkelen Rodenrijs is een huis vol verrassingen. Het is een heerlijke eigenplek, waar drukke mensen zich met hun gezin kunnen terugtrekkenen ontspannen. Er is een overvloed aan ruimte en de villa is voor-zien van alle hedendaagse comfort. Door de ingrijpende, allesom-vattende renovatie zijn de nieuwe eigenaren feitelijk de eerstebewoners van een zo goed als nieuw huis.
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
ADVERTENTIE
38
W W W . V A N D U L L I N K . N L
TE KOOP
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 695.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 875.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 899.000,-- k.k.
BLEISWIJK
Vraagprijs € 1.050.000,-- k.k.
Noordeindseweg 126
Markante vrijstaande villa (voor-
heen bankgebouw) met een
schitterende lichte serre met vide
en beschut gelegen tuin. Uitste-
kend geschikt voor een combina-
tie van wonen en werken!
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 400 m²
Aantal kamers: 9
Kleihoogt 19
Het terras op het Zuiden aan
de achterzijde geeft de bewo-
ners een “subtropische” gevoel;
vroeg in het voorjaar de eerste
zonnestralen en helemaal uit de
wind.
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 230 m²
Aantal kamers: 6
Hoekeindseweg 43
Op een centrale locatie, nabij
het centrum van Bleiswijk, ligt
deze markante boerderij met
grote aangebouwde schuur (to-
taal circa 1850m³) op een kavel
van 941m².
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 185 m²
Aantal kamers: 4
Molenhof 2
Beschut gelegen geschakelde
bungalow met garage en zon-
nige achtertuin op het zuiden.
Deze bungalow ligt op een ruim
perceel van 263m² en op loop-
afstand van een kleinschalig
buurt winkelcentrum.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 270 m²
Aantal kamers: 7
BLEISWIJK
Vraagprijs € 799.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 895.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 899.000,-- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 1.295.000,-- k.k.
Kleine Molen 15
Prachtig, in Park Bleiswijker-
hout (aan de Lange Vaart), ge-
legen vrijstaand herenhuis dat
tot in de puntjes is verzorgd en
met oog voor luxe details uiterst
smaakvol is afgewerkt.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 230 m²
Aantal kamers: 5
Wagnerstraat 21
In rustige buurt gelegen villa
met zwembad, dubbele garage
en fraai aangelegde tuin. De wo-
ning is in 2010 volledig gereno-
veerd en verkeert in nieuwstaat.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 340 m²
Aantal kamers: 6
Rodenrijseweg 40 b
Aan de Rodenrijse Vaart gele-
gen vrijstaand landhuis (inhoud
755m³) met een riante kelder-
ruimte en dubbele garage. Dit
landhuis is bereikbaar via pri-
vate weg en toegangsbrug.
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 275 m²
Aantal kamers: 5
Meikeverstraat 7
Eén van de mooiste huizen van
Berkel! De perfect onderhou-
den villa met rieten kap, op 1915
m² grond, is gelegen aan de
Noordeindse Vaart in een klein-
schalige wijk met landhuizen.
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 280 m²
Aantal kamers: 7
39
W W W . V A N D U L L I N K . N L
NIEUWBOUW
DELFT
Vraagprijs € 29.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 235.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 309.000,-- v.o.n.
BLEISWIJK
Koopsommen vanaf € 236.000,-- v.o.n.
Sint Sebastiaansbrug
Parkeerplaats in de afgesloten
parkeergarage van het project
de Ruyterhoeck. Nabij het cen-
traal station, T.U. Delft en is te
bereiken via een afgesloten
elektrische toegangsdeur. Het
parkeersysteem is een systeem
waarbij twee auto’s boven el-
kaar geparkeerd kunnen wor-
den.
GROENE HOF
Aan de Oostmeerlaan liggen
deze 3/4-kamer appartementen
met royaal terras, riant opgezet
aan de rand van natuurgebied
met uitzicht op een waterpartij.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 104 - 143 m²
Aantal kamers: 3 of 4
Gouden Start
Twee-onder-één kapwoningen
in de Gouden Buurten. Stan-
daard is de woning ongeveer 5
meter breed en bijna 10,5 meter
lang. De tuin is 14 meter diep en
gelegen op het zuidwesten.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 101 m²
Aantal kamers: 4
Grijpestijnhof
Speelse terraswoningen met
tuin én zonneterras in het klein-
schalige project Grijpestijn, na-
bij het centrum van Bleiswijk.
De woningen beschikken over
vrij uitzicht over een parkje.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 95-109m²
Aantal kamers: 4
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 238.976,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 239.000,-- v.o.n.
DELFT
Vraagprijs vanaf € 245.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 284.000,-- v.o.n.
Oostmere
Ruime woningen in de wijk Meer-
polder. De woningen beschikken
over 2 eigen parkeerplaatsen
en berging. Tevens v.v. een luxe
keuken, sanitair, vloerverwar-
ming en koeling in de zomer.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 114 m²
Aantal kamers: 5
Merenrijck
Kleinschalig ruim opgezet project
met aansprekende architectuur.
Er zijn 3 verschillende bouwtypes
allen met zonnige tuin en houten
berging en ligging nabij centrum,
sportpark en water.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 120-145 m²
Aantal kamers: 5
Sint Sebastiaansbrug
Prachtigeappartementen/mai-
sonnettes in het complex De
Ruyterhoeck. De woningen lig-
gen om de hoek van het centrum
en in nabijheid van diverse open-
baar vervoer mogelijkheden.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 94 - 118 m²
Aantal kamers: 3
De Tol
Gelegen in de oude dorpskern
van Berkel en Rodenrijs. Zes
luxe appartementen en één
penthouse met een zonnig bal-
kon en omgeven door historie.
De bouw is gestart!
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: v.a.102 m²
Aantal kamers: 4
40
W W W . V A N D U L L I N K . N L
NIEUWBOUW
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 284.000,-- v.o.n.
BLEISWIJK
Koopsommen vanaf € 299.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 675.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 330.500,-- v.o.n.
Park Meervaart
Nog een aantal royale herenhui-
zen beschikbaar! De woningen
beschikken over een zonnige
tuin, eigen parkeerplaats en
houten berging en zijn rustig
gelegen nabij water groen.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 160 m²
Aantal kamers: 5
Grijpestijn
Zes meter brede eengezinswo-
ningen met moderne, aanspre-
kende en stijlvolle architectuur,
zonnige tuinen.Gelegen in een
kindvriendelijke wijk nabij het
centrum van Bleiswijk.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 100-143 m²
Aantal kamers: 5
Gouden Griffelbuurt
In Gouden Griffelbuurt worden
– als de kroon op de buurt – ze-
ven bijzondere vrijstaande villa’s
gebouwd in vijf ontwerpen. Met
een prachtige ligging aan de
groene en waterrijke zuidrand.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 169 m²
Aantal kamers: 5
Simon Carmiggeltstr.38
Uitgebouwde hoekwoning met
jaren ’30 uitstraling. Gelegen in
de nabijheid van scholen, open-
baar vervoer (bus en Randstad-
rail) en het bruisende centrum
van Berkel en Rodenrijs.
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 127 m²
Aantal kamers: 5
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 376.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 346.912,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 197.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 361.500,-- v.o.n.
Noordeindsche Dael
Rust, ruimte en natuur zijn hier
nog begrippen (“het Groene Lint”
en de “Groenblauwe Slinger”).
De typen woningen zijn afwis-
selend neergezet wat een zeer
gevarieerd straatbeeld oplevert.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 133-190m²
Aantal kamers: 4/5
Berkelsekade166-186
Direct te betrekken patiowoning
met op de begane grond keuken,
woonkamer, badkamer, slaap-
kamer en inpandige berging. Op
de 1e verdieping 2 slaapkamers
en een extra badkamer.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 119 m²
Aantal kamers: 4
Gouden Uilbuurt
Aan de Zilvergracht, worden 10
comfortabele appartementen
gerealiseerd met terras of bal-
kon en berging . Het complex
kent een hoog afwerkingniveau
en beschikt over een lift.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 87 tot 120m²
Aantal kamers: 3 of 4
De Grienden
In de Rodenrijse Zoom liggen
deze zes meter brede twee-
onder-één-kapwoningen met
garage en zonnige tuin (zuid)
aan het water en parkeerplaat-
sen op eigen terrein.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 144-150m²
Aantal kamers: 5
41
W W W . V A N D U L L I N K . N L
NIEUWBOUW
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 463.500,-- v.o.n.
BLEISWIJK
Koopsom € 649.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 775.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 359.000,-- k.k.
Merenrijck
Dichtbij de stad en toch helemaal
buiten. In project Merenrijck vindt
u ruime karakteristieke twee-on-
der-een kapwoningen met fraaie
dwarskap, garage en 2 parkeer-
plaatsen op eigen terrein.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 135-163 m²
Aantal kamers: 5
Grijpestijn
Karakteristieke vrijstaande villa
met een zeer ruime geïsoleerde
garage, aan de Hoekeindseweg
op loopafstand van het cen-
trum.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 192 m²
Aantal kamers: 5
Royaal wonen in ‘t Lint
Klassiek gebouwd vrijstaand
woonhuis met garage. Aan het
rustige gedeelte van de Roden-
rijseweg gelegen. Vroeger heeft
hier een oude boerderij gestaan
(1890)
Bouwjaar: nog te bouwen
Woonoppervlakte: 200 m²
Aantal kamers: 5
Rivierenstraat
Nabij het centrum gelegen in
aanbouw zijnde 3 kamer appar-
tement (bwnr.1020) op de 2e ver-
dieping met ruim balkon (17,5m²)
gelegen op het zuiden en eigen
parkeerplaats en berging.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 3
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 512.000,-- v.o.n.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom € 675.000,-- v.o.n. (casco oplevering)
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsommen vanaf € 364.000,-- v.o.n.
BERGSCHENHOEK
Vraagprijs € 749.000,-- k.k.
Royaal wonen in ‘t Lint
Royale twee-onder-één-kap wo-
ningen met garage. Uitgevoerd
met elegante witte gevels en
grijze keramische dakpannen.
Bouwjaar: nog te bouwen
Woonoppervlakte: 170 m²
Aantal kamers: 6
Berkels Groen
Kleinschalige villaproject met
een ‘lawn’achtige uitstraling op
een perfecte locatie Een uniek,
ontspannen plekje waar je ruim-
te hebt rondom. Toerit tot het
perceel via een brug.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 270 m²
Aantal kamers: 6
Gouden Uilbuurt
Karakteristieke grachtenhuizen.
Vanuit de lichte woonkamer
kijkt u uit over de autovrije Zil-
vergracht. In de diepe achter-
tuin vindt u een berging en een
carport voor twee auto’s.
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 155 m²
Aantal kamers: 5
Bergweg-Zuid 171
Gesitueerd op de grens van Hil-
legersberg en Bergschenhoek
vindt u dit royale (bouw)perceel
van 1.370 m² eigen grond; aan
de achterzijde begrenst door
het Lage Bergse Bos.
42
W W W . V A N D U L L I N K . N L
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
www.vandullink.nlT: 010 - 511 44 55
Kantoor Berkel en RodenrijsKerksingel 22651 CC Berkel en [email protected]
Kantoor BleiswijkDorpsstraat 452665 BG [email protected]
• Kwaliteitspark “Berkelse Poort” bevindt zich in de groei -gemeente Lansingerland met thans 52.000 inwoners (prognose per 2020 75.000 inwoners*).
• Huurtermijn: 5 jaar met mogelijkheid tot 5 jaar verlenging.• Huuringangsdatum: in overleg, circa 4e kwartaal 2010.• Voorbehoud: positief kredietinformatie rapport ter beoor-
deling van verhuurder en goedkeuring verhuurder.
TE HUURBerkelse Poort kavel A3 Berkel en Rodenrijs
Nieuwbouw bedrijfsruimte met 27 eigen parkeerplaatsen opperfecte zichtlocatie op het kwaliteitspark “Berkelse Poort”. Hetobject is in het geheel (circa 1400 m² BVO) of per verdieping(vanaf circa 700 m² BVO) beschikbaar.
Op dit kwaliteitspark is milieucategorie 1 en 2 zonder meertoegestaan. Voor milieucategorie 3 tot en met 4.1 moet vrijstel-ling worden aangevraagd. Verder is beperkte detailhandelonder vrijstelling mogelijk. Het bestemmingsplan geeft aanwelke bedrijven zich kunnen vestigen en voor welke bedrijvenvrijstellingen kunnen worden aangevraagd.
Huurprijs:vanaf E 71.500,- excl. BTW per jaar
Nieuwbouw bedrijfsruimteOP PERFECTE ZICHTLOCATIE
BOG / BOUWKAVELS
BLEISWIJK
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Frederik Hendrikstr. 48
Een kavel met een perceel van
261m² (ca. 22,5 x 11,7 meter).
Op de kavel is het mogelijk om
een vrijstaande woning te bou-
wen.
Een unieke kans op een plek
dichtbij het centrum van Bleis-
wijk!
Noordeindseweg
Fraai aan de Noordeindseweg
gelegen royale bouwkavel van
circa 1.520 m² met een goedge-
keurd bouwplan voor de bouw
van een villa van ca. 950 m³.
Het kavel ligt tussen Noordeind-
seweg 228 en 230.
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom vanaf € 225.000,- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 499.000,- v.o.n.
Zuidersingel
820m² grond, geschikt voor de
bouw van een twéé-onder-één-
kapwoning met garage. Het
perceel dient nog gesplitst te
worden; een verdeling in opper-
vlakte is realiseerbaar.
Prijs : € 550,--k.k. p/m²
Noordeindseweg
Ter hoogte van de Noordeindse-
weg 103 te Berkel en Rodenrijs,
ligt deze zogenaamde dijkkavel
van 930m² die grenst aan het
water de “Noordeindsevaart”en
wordt ontsloten via het naast-
gelegen kleinschalige nieuw-
bouwpark ’t Noordeindsche
Dael.
43
W W W . V A N D U L L I N K . N L
BOG / ADVERTENTIE
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
Kantoor Berkel en RodenrijsKerksingel 2 | 2651 CC Berkel en [email protected]
Kantoor BleiswijkDorpsstraat 45 | 2665 BG [email protected]
Hoogwaardige kantorenNIEUWBOUW BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW
www.vandullink.nlT: 010 - 511 44 55
NOG ÉÉNSHOWROOMVAN 182 M2BESCHIK-BAAR!
HUUR-PERIODEVANAF 1 JAAR!
TE HUURBerkel en Rodenrijs
Hoogwaardige kantoren in een nieuw-bouw bedrijfsverzamelgebouw met lift eneen meer dan representatieve uit stralingnabij het centrum van Berkel en Rodenrijs.Inclusief parkeerplaats(en) en een uitste-kende bereikbaarheid.
De diverse oppervlakten van de kantoor -ruimten beginnen vanaf 35 m2 tot 193 m2.Een schakeling tussen meerdere kantoren(maximaal 284 m2) is in overleg mogelijk.
Huurprijs: vanaf E 9.000,-excl BTW per jaar.
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs vanaf € 170,-- excl. BTW per maand
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs € 2.000,-- excl. BTW per maand
Industrieweg 82
Representatief bedrijfsverza-
melgebouw gelegen op het in-
dustrieterrein. De totale ruimte
is verdeeld in units van diverse
metrages. De units zijn verhuur-
baar vanaf 17,5 m². Informeer
naar beschikbaarheid.
Wilgenlaan 3
Deze kantoorruimte wordt bij-
zonder compleet opgeleverd
en is bij uitstek geschikt voor
bedrijven die op dit moment,
zonder grote investeringen, wil-
len uitbreiden.
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs € 800,-- excl. BTW per maand
BLEISWIJK
Huurprijs € 1.450,-- excl. BTW per maand
Berkelse Poort 109
Nabij het centrum van Berkel en
Rodenrijs gelegen nieuwbouw
kantoorruimte met eigen entree
van totaal circa 100m² met twee
eigen parkeerplaatsen.
Edisonlaan 28a
Aantrekkelijk geprijsde kantoor/
showroom ruimte van circa
185m² gesitueerd op een fraaie
zichtlocatie aan de rand van be-
drijventerrein “De Hoefslag”.
44
W W W . V A N D U L L I N K . N L
BOG
BLEISWIJK
Huurprijs € 990,-- excl. BTW per maand
BLEISWIJK
Huurprijs € 22.200,-- excl. BTW per jaar
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 380.000,- k.k.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 890.000,-- k.k.
Hoekeindsehof 6
Uiterst representatief zelfstan-
dige unit van 100m² in klein-
schalig kantoorpand (bouwjaar
2000). Goede bereikbaarheid.
Bovendien wordt het geheel
turn-key opgeleverd inclusief
onder andere eigen aansluitin-
gen voor gas en elektra.
Dorpsstraat 65
De Dorpsstraat is gelegen in
het oude centrum van Bleiswijk
direct nabij de overige winkels,
banken, horeca en openbaar
vervoerverbindingen. Via de
provinciale weg N209 is Rot-
terdam alsmede de Rijksweg
A12 (Den Haag - Utrecht) goed
bereikbaar.
Kerkstraat 15
Verhuurde winkelruimte van cir-
ca 90m² begane grond en 90m²
kelderruimte gelegen in het
centrum van de groeigemeente
Lansingerland (thans 47.000 in-
woners prognose 2015 74.000
inwoners).
Herenstraat 24
De voormalige smederij met
winkel/woonhuis, open grond
met gedeeltelijke bebouwings-
mogelijkheid.
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs vanaf € 75,-- excl. BTW per m² per jaar
BLEISWIJK
Huurprijs € 57.500,-- excl. BTW per jaar
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs € 36.000,-- excl. BTW per jaar
BERKEL EN RODENRIJS
Koopsom vanaf € 135.000,-- v.o.n. excl. BTW
Industrieweg 47
Verzorgde kantoorruimte in
delen beschikbaar tegen een
scherpe huurprijs en flexibele
huurtermijn.
Direct beschikbaar.
Trompstraat 2
Circa 330 m² winkelruimte op
een goede zichtlocatie, gesitu-
eerd aan een toegangsweg naar
het centrum van Bleiswijk. Het
object is in gebruik geweest als
apotheek en beschikt over een
beperkte buitenruimte aan de
achterzijde.
Nieuwstraat 9a
Middenin de dorpskern van
Berkel en Rodenrijs (in de groei-
gemeente Lansingerland thans
47.000 inwoners prognose per
2015 is 74.000 inwoners), ge-
legen winkelruimte van circa
218m².
Bedrijvenpark ‘t Lint
14 hoogwaardige bedrijfsunits,
inclusief verdiepingsvloer varië-
rend van 110m² tot 345m². Mi-
nimaal 2 parkeerplaatsen. 1.500
kg/m² vloerbelasting. Onderling
schakelbaar. Diverse optie’s
mogelijk.
LET OP! VOORINSCHRIJVING
maak uw interesse kenbaar via:
45
W W W . V A N D U L L I N K . N L
BOG
BLEISWIJK
Huurprijs € 1.750,-- excl. BTW per maand
BLEISWIJK
Huurprijs € 2.750,-- excl. BTW per maand
BLEISWIJK
Huurprijs € 890,-- excl. BTW per maand
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 169.000,-- k.k.
Lorentzstraat 97
Het geheel heeft een totale opp.
van 256m² (BVO). Bedrijfsruimte
(beg.grond) 128m² . Kantoor/
showroom (1ste verd.) 128m².
Het object maakt onderdeel
uit van een kleinschalig en re-
presentatief verzamelcomplex.
Hoog opleveringsniveau en
markante uitstraling. Inclusief 2
parkeerplaatsen.
Karel Doormanlaan 33
Magazijnruimte/opslagruimte
ca. 680m2 begane grond en
ca. 275m2 entresolruimte met
kantoor, c.v. gas, alsmede ca.
500m2 buitenruimte t.b.v. par-
keerplaatsen.
Van ‘t Hoffstraat 65
Nieuwbouw bedrijfsruimte van
totaal ca. 120 m² verdeeld over
begane grond en verdiepings-
vloer incl. complete installatie.
Multifunctioneel te gebruiken
als werkplaats, opslag en kan-
toorruimte.
Berkelse Poort 97
Volledig verhuurde bedrijfs-
ruimte (90m² BVO) met kantoor-
ruimte (80m² BVO) op de eerste
verdieping; eigen parkeerplaats
voor de deur. De bedrijfsruimte
is voorzien van een betonnen
verdiepingsvloer, toiletruimte en
cv-installatie.
BERKEL EN RODENRIJS
Vraagprijs € 499.500,-/Huurprijs € 49.500,- ex. BTW p.jr.
BLEISWIJK
Koopprijs € 129.000,- k.k./Huurprijs € 850,- ex. BTW p.m
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs € 13.000,--p.j.excl.BTW
BERKEL EN RODENRIJS
Huurprijs vanaf € 71.500,-- excl. BTW
Industrieweg 25
Royaal bedrijfspand(590m²)
met kantoorruimte(200m²) gele-
gen op industrieterrein Roden-
rijs. Het bedrijfspand heeft een
zeer goede bereikbaarheid en
kan zo betrokken worden.
Van ‘t Hoffstraat 59
Nieuwbouw bedrijfsruimte van
circa 60m² inclusief verdie-
pingsvloer (circa 55 m²) te ge-
bruiken als kantoorruimte.
Berkelse Poort 89
Hoogwaardige, vrij indeelbare,
kantoorruimte van 92m² (BVO)
op de begane grond met 2 par-
keerplaatsen in een bedrijfsver-
zamelgebouw op een meer dan
representatieve uitstraling nabij
het centrum van Berkel en Ro-
denrijs.
Berkelse Poort A3
Nieuwbouw bedrijfsruimte op
perfecte zichtlocatie op het
kwaliteitspark “Berkelse Poort”.
Het object is in het geheel (circa
1400m² BVO) of per verdieping
(vanaf circa 700m² BVO) be-
schikbaar.
46
W W W . V A N D U L L I N K . N L
Bedrijvenpark ‘t Lintte Berkel en Rodenrijs
Bedrijvenpark ’t Lint bestaat uit 14 hoog-waardige bedrijfsunits, inclusief verdiepings-vloer geschikt voor kantoor, variërend van110 m² tot 345 m².
Het bedrijvenpark wordt gerealiseerd op een beschutte locatie aan de Noordeindsewegter hoogte van nummer 252.
• Minimaal 2 parkeerplaatsen• 1500 kg/m² vloerbelasting• Onderling schakelbaar• Diverse optie’s mogelijk• Binnenkort in verkoop
Prijzen vanaf €135.000,- v.o.n. excl BTW
BEMIDDELING BIJ: AAN- EN VERKOOP VAN ONROEREND GOED, TAXATIES, HYPOTHEKEN
Kerksingel 2 | 2651 CC Berkel en Rodenrijs | [email protected] 45 | 2665 BG Bleiswijk | [email protected]
www.vandullink.nl T: 010 - 511 44 55
Ruime nieuwbouwBEDRIJFSRUIMTEN
VOOR-INSCHRIJVING
Maak uw interesse kenbaarvia [email protected]
ADVERTENTIE
47
www.hypotheekshop.nl
Wij wijzen u graagde weg naarde juiste hypotheek!
SNS Bank Westland UtrechtBank of Scotland Argenta Philips Pensioenfonds Hypotrust
Kerksingel 2, 2651 CC Berkel en Rodenrijs