ursem, noorddijkerweg, 114a

Noorddijkerweg 114 a, 1645 VJ Ursem

Met paardenstallen en grasland

Vijf slaapkamers, twee badkamers

Nieuw gebouwd in 2002

Grote loods van ruim 200m2

Landelijk gelegen stolpboerderij

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

woonboerderij

2-onder-1-kapwoning

6

183 m²

1923 m²

720 m³

2002

achtertuin, voortuin, zijtuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Prachtig landelijk wonen aan de lintbebouwing tussen Ursem en Spierdijk met een grote loods (282m2) voor uw spullen, paardenstallen, grasland en het belangrijkste u woont hier in een in 2002 NIEUW GEBOUWDE PANNEN GEDEKTE STOLPBOERDERIJ (183m2/ 720m3) waarvan het LINKER GEDEELTE te koop is.

Hier heeft u alle ruimte voor een groot gezin met vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping maar ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hier woont u in de sfeer van vroeger met de luxe van vandaag.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De woonkamer (37m2) is aan de tuinzijde gesitueerd en is landelijk ingericht met een plavuizen vloer, betimmerde wanden en openslaande deuren naar de tuin.

alle ruimte

37m2 woonka mer !

en veel lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

De open keuken (12m2) is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis, een koelkast een vriezer en een vaatwasser.

De praktische bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasmachine, de droger, CV-ketel en boiler. De woning heeft twee badkamers, de badkamer op de verdieping is voorzien van een ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel, een douchecabine, een tweede toilet met hangend closet en vloerverwarming.

L a ndel i jk e inr ichting


keuken met borettitwee badkamers!

Roya l e s laapka mer s


De slaapkamer (18m2) op de begane grond is vanuit de hal bereikbaar, deze kamer heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping een overloop, een vide, drie slaapkamers (8m2, 13m2 en 14m2) en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn prima ingericht, alle kamers hebben zeil op de vloer en stucwerk aan de wand.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier treft u de vijfde slaapkamer.

vijf slaapkamersiedereen een eigen kamer

Zonnige tuin direct aan het huis gelegen op het zuiden. Het erf is beton verhard en heeft voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Naast de woning grasland (ca. 25x20 meter) voor kleinvee of een paard. De achter de woning gelegen loods is verdeeld in een grote hal van 21x10 meter met een toilet, een ruimte van 9x3 meter met plaats voor drie stallen en een opslag voor zadels ed. en tot slot een schuur van 10x4 voor opslag.

prachtig landelijke ligging

All e mogel i j kheden

geniet van de ruimte


Noorddijkerweg 114 a 1645 VJ Ursem

Bega ne g rond

Noorddijkerweg 114 a 1645 VJ Ursem

2e ve rdiep ing

De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen. Ursem is een oude plaats. In 1083 wordt de plaats als Urisheim genoemd in de stukken van de Abdij van Egmond. In 1420 komt de plaats voor als Uresheim. Het dorp was tot de jaren zestig van de twintigste eeuw een niet al te groot agrarisch dorp. Daarna groeide de plaats langzaam uit tot een groter dorp. De Ursemmerplas is het belangrijkste recreatiegebied in de gemeente en omgeving. Bij het recreatiegebied is ook een camping gevestigd. Verder zijn er twee kerken in het dorp. Het sportpark met voetbalvereniging SC Dynamo, handbalvereniging SC Dynamo en de tennisbanen van TC Ursem ligt in het centrum van het dorp. Het sportpark heeft in 2011 en 2012 diverse vernieuwingen ondergaan, met onder meer de aanleg van een kunstgrasveld en nieuwe kleedkamers voor de voetbalvereniging. De tennisclub heeft een nieuwe kantine laten bouwen en de vier tennisbanen vernieuwd. Op één van de voormalige voetbalvelden is een nieuwe brede school gebouwd, met onder meer twee basisscholen, een kinderopvang en een bibliotheek voor de jeugd. Ursem heeft verder een grote diversiteit aan verenigingen zoals een gymnastiekvereniging DWSV, een scoutinggroep Don Bosco en een muziekvereniging Ursem.

Ursem

hee r l i j k wonen in Ur se m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jelle de Nijs

onze makelaar ska nto re n


Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, [email protected]

Méér makelaar.

ursem, noorddijkerweg, 114a

Documents