URBAN AND RURAL DESIGNURBAN [SUSTAIN] ARCHITECTUREus-a.com.ua Ukraine. Kiev. Mytropolyta Lypkivskogo street 27/5 office@us-a.com.ua +380687044482

место: границы села Гавронщина, Макаровский район, Киевская область.тип: стратегия развития территорииплощадь: 162 гавремя: 2011-2012

Стратегия развития коттеджного поселка учитывает биоклиматические особенно-сти и сохраняет существующие экосистемы. Ключевые критерии стратегии разви-тия поселка – компактность и четкие границы кварталов, разнообразное и каче-ственное энерго-эффективное жилье малой высотности, сеть полноценных обще-ственных пространств, смешанные функции общественных зон в пространстве и времени, пешеходная доступность и удобная система общественного транспорта, умная система энергоснабжения всего поселка, экологические коридоры, сохра-нение биоразнообразия и природного ландшафта. Модуль жилых кварталов - участок в 12 соток с коттеджем 150м2. Проекты коттеджей модульны и предпола-гают расширение пространства дома до 200/ 250м2. Общественные простран-ства и улицы упорядочивают скопления модулей в кварталы. Кварталы формируют кластеры – 7 районов с различными типами жилья и функциональными особенно-стями: Образовательный включает антропософскую школу и детсад с учебными строениями, биодинамической фермой, жилыми кварталами для учеников и учите-лей, гостевыми блокхаусами; Полевой включает жилые кварталы в сохраненной экосистеме полевого разнотравья; Центральный – это общественно-деловой центр с сохраненной березовой рощей; Парковый – парковая зона сохраненно-го ландшафта со спортивными площадками и немногочисленными жилыми домами; Уклонный сосредосточил в себе жилые кварталы по триангулярной сетке на склонах холмов; Аргарный содержит фермы органического земледелия и питомники растений + фестивально-спортивная арена; Сосновый лес включает жилые кварталы в хвойном лесу и часть нетронутого леса. Все здания в поселке энерго-эффективны и близки к стандарту пассивного дома. Все данные о расходе энергии, видеонаблюдении, движении транспорта и тд поступают на сервер, к которому жители и служащие поселка имеют постоянный доступ. Поселок прони-зан экологическими коридорами сохраненного ландшафта делая миграцию животных беспрепятственной. Презентация проекта - h t t p : / / p r e z i . c o m / z 3 9 s z c t 8 d c g y / s u s t a i n - t o w n - s t a l e - m i s t o / /

С т а л е м и с т оS u s t a i n a b l e t o w n

place: border of the Gavronshchyna village, Makarov district, Kiev region.tipe: strategy of the territory development square: 162 гаtime: 2011-2012

T h e s t r a t e g y o f t h e u r b a n d e v e l o p m e n t i n c l u d e s b i o c l i m a t i c s a n d c o n s e r v e s e x i s t i n g e c o s y s t e m s . T h e k e y c r i t e r i a o f t o w n d e v e l o p m e n t s t r a t e g y a r e c o m p a c t n e s s a n d s t r i c t b l o c k b o r d e r s , v a r i o u s a n d h i g h - q u a l i t y e n e r g y - e f f i c i e n t l o w - h e i g h t h o u s i n g , f u l l - b l o w n n e t w o r k o f p u b l i c s p a c e s , m i x e d f u n c t i o n s o f p u b l i c a r e a s i n t i m e a n d s p a c e , p e d e s t r i a n a c c e s s a n d c o n v e n i e n t p u b l i c t r a n s p o r t a t i o n s y s t e m , s m a r t p o w e r s u p p l y s y s t e m o f t h e v i l l a g e , e c o l o g i c a l c o r r i d o r s , b i o d i v e r s i t y a n d n a t u r a l l a n d s c a p e .A p a r c e l o f 1 2 a c r e s w i t h c o t t a g e o f 1 5 0 m 2 i s t h e m o d u l e o f l i v i n g b l o c k s . P r o j e c t s o f c o t t a g e s a r e m o d u l a r a n d a s s u m e s p a c e e x p a n s i o n u p t o 2 0 0 / 2 5 0 m 2 . P u b l i c s p a c e s a n d s t r e e t s s t r e a m l i n e c l u s t e r m o d u l e s i n t o n e i g h b o r h o o d s . T h e b l o c k s a r e c l u s t e r e d i n 7 n e i g h b o r h o o d s w i t h d i f f e r e n t t y p e s o f h o u s i n g a n d f u n c t i o n a l f e a t u r e s : t h e E d u c a t i o n n e i g h b o r h o o d i n c l u d e s a n a n t h r o p o s o p h i c a l s c h o o l a n d a k i n d e r g a r t e n w i t h a c a d e m i c b u i l d i n g s , a b i o d y n a m i c f a r m , r e s i d e n t i a l q u a r t e r s f o r s t u d e n t s a n d t e a c h e r s , a g u e s t b l o c k h o u s e ; t h e F i e l d n e i g h b o r h o o d i n c l u d e s r e s i d e n t i a l n e i g h b o r h o o d s i n t h e f i e l d o f h e r b s t o p r e s e r v e a n e c o s y s t e m ; t h e C e n t r a l n e i g h b o r h o o d i s t h e p u b l i c a n d b u s i n e s s c e n t e r w i t h c o n s e r v e d b i r c h g r o v e ; T h e P a r k n e i g h b o r h o o d i s a c o n s e r v e d p a r k l a n d s c a p e w i t h i n t r o d u c t i o n o f s p o r t f a c i l i t i e s a n d f e w a p a r t m e n t b u i l d i n g s ; T h e S l o p e n e i g h b o r h o o d c o n s i s t s o f l i v i n g q u a r t e r s l a i d o n t r i a n g u l a r g r i d o n h i l l s l o p e s ; T h e A g r i c u l t u r a l n e i g h b o r h o o d i n c l u d e s o r g a n i c f a r m s a n d a g r i c u l t u r a l n u r s e r y + f e s t i v a l & s p o r t s a r e n a , T h e P i n e f o r e s t n e i g h b o r h o o d i n c l u d e s r e s i d e n t i a l a r e a s i n a c o n i f e r o u s f o r e s t a n d t h e p a r t o f a n u n t o u c h e d f o r e s t .A l l b u i l d i n g s i n t h e t o w n a r e e n e r g y - e f f i c i e n t c l o s e t o t h e P a s s i v e h o u s e s t a n d a r d . A l l d a t a o n t h e c o n s u m p t i o n o f e n e r g y, s u r v e i l l a n c e , t r a f f i c e t c i s f e e d e d t o a s e r v e r, w h i c h i s a v a i l a b l e f o r r e s i d e n t s a n d a d m i n i s t r a t i o n . E c o l o g i c a l c o r r i d o r s o f c o n s e r v e d l a n d s c a p e p e r m e a t e t h e t o w n a n d m a k e m i g r a t i o n o f a n i m a l s b a r r i e r l e s s .P r e s e n t a t i o n o f t h e p r o j e c t - h t t p : / / p r e z i . c o m / z 3 9 s z c t 8 d c g y / s u s t a i n - t o w n - s t a l e - m i s t o /

U.r

ba

n

S. u s t a i n A . r c h

i t ec

tu

re

Courtesy of:a r c h i t e c t R o m a n P o m a z a na r c h i t e c t P e t e r V l a s e n k ov isua l izat ion by Victor Kopeyk in

Consultants:l a n d s c a p e d e s i g n I g o r S l i v i n s k ynature conservation - Elena Tarasovaurban marketing - Konstantin K o l e s n i k o vopen loop heat pumps - Peter Pidenkoanaerobic digestion - NTC Biomassbiomass energy engineer - Igor R u d o v i c hw i n d p o w e r - J L C a r b o n F r e e E n e r g y C o L t d ( C h i n a ) U r b a n G r e e n E n e r g y L t d ( U S A )antroposophic schools & biodynamical farming Irina B i l e t s k a y aDGNB sertification – Stanislav Shulga

Авторы:а р х и т е к т о р Р о м а н П о м а з а н ,а р х и т е к т о р П е т р В л а с е н к о ,в и з у а л и з а т о р В и к т о р К о п е й к и н

Консультанты:ландшафтная архитектура Игорь Сливинскийэ к о л о г Е л е н а Т а р а с о в ам а р к е т и н г г о р о д о в К о н с т а н т и н К о л е с н и к о вт е п л о н а с о с ы П е т р П и д е н к оэнергетика из биомассы, анаэробное дигестирование НТЦ «Биомасса»конструктор котлов Игорь Рудовичветроэнергетика JL Carbon F ree E n e r g y C o L t d ( К и т а й )Urban Green Energy L td (США)антропософские школы Ирина Билецкаяконсультант зеленой сертификации D G N B С т а н и с л а в Ш у л ь г а

С т а л е м и с т оS u s t a i n a b l e t o w n

место: Бориспольский район, Киевская область, Украина.

тип: проект городской застройки

площадь: 2,52 га

время: 2013

В остатках дремучего хвойного леса на Киевщине покрывает-

ся мхом заброшенный детский лагерь. Политическая воля

нового руководства завещала превратить его в кварталы

социального жилья для бюджетных работников. Типовые 5-э-

тажные секции с автономным тепло и водо-снабжением - вот

полный комплект развития поселения. Социальный срез насе-

ления - работники областной администрации нижнего и сред-

него звена общей численнстью около 1000 человек. Социаль-

ная инфраструктура представлена 4-мя классами школы, кафе

и столовыми, клубом творчества и миникинотеатром.

Б о р и с п о л ь с к о е ш о с с е 2 7 к м 2 7 k m o f B o r i s p o l h i g h w a y

place: Boryspil district, Kiev region, Ukraine.

tipe: urban development project

sguare: 2,52 га

tipe: 2013

An abandoned children's camp had been mossed in the

remains of a dense pine forest in Kyiv region during last two

decades. Political will of new administration entrusted with

converting this area into a social housing for municipality

needs. Typical 5-storey housing section with autonomous

heating and water supply intended to be the full set for the

settlement. Local community will consist of first-line and

mid-level municipal staff with approximately 1,000-strong.

Social infrastructure will be represented by 4 year school,

cafes and bistro, art club and mini cinema.

U.r

ba

n

S. u s t a i n A . r c h

i t ec

tu

re

U.r

ba

n

S. u s t a i n A . r c h

i t ec

tu

re

Авторы:а р х и т е к т о р Р о м а н П о м а з а н

Консультанты:г р а д о с т р о и т е л ь Е в г е н и й Л и ш а н с к и й

Б о р и с п о л ь с к о е ш о с с е 2 7 к м 2 7 k m o f B o r i s p o l h i g h w a y

Courtesy of:a r c h i t e c t R o m a n P o m a z a n н

Consultant:u r b a n p l a n n e r E u g e n L i s h a n s k i y

U.r

ba

n

S. u s t a i n A . r c h

i t ec

tu

re

U.r

ba

n

S. u s t a i n A . r c h

i t ec

tu

re

URBAN AND RURAL DESIGNURBAN [SUSTAIN] ARCHITECTUREus-a.com.ua Ukraine. Kiev. Mytropolyta Lypkivskogo street 27/5 o�ce@us-a.com.ua +380687044482

© Roman Pomazan

Produced and published by Urban [Sustain] Architecture Kiev Ukraine

www.us-a.com.ua

Marketing consultant Konstantin KolesnikovMarketing consultant Piotr Kornatski

Visual art consultant Alexandra ArkhangelskaDesign consultant Bezin Dmitriy

Content copyright of Roman Pomazan and Bezin Dmitriy

Russian edited by Roman PomazanEnglish translation by Alexandra Tkachenko

Graphic design by Alexandra Tkachenko and Roman PomazanLayout by Alexandra Tkachenko

All correspondence to:04108 Kiev Uzhviy Natalii street 7/94

T +380687044482EMAIL office@us-a.com.uaWWW http://us-a.com.ua/

Urban Sustain Architecture