ur.02 matiko-uribarri subÁmbito ur.02.1 (etxezuri-manzana …
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ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.1" (Etxezuri-Manzana 45)UR.02 MATIKO-URIBARRI
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
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ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.2" (Cº. Piedritas)UR.02 MATIKO-URIBARRI
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
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ESCALA 1/500 ESKALA
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.3" (Travesía Uribarri B-18)UR.02 MATIKO-URIBARRI
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
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ESCALA 1/500 ESKALA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
SUBÁMBITO "UR.02.3" (Travesía Uribarri B-18)UR.02 MATIKO-URIBARRI
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
a.3 RESIDENCIAL DE EDIFICACIÓN ABIERTAERAIKUNTZA IREKIKO BIZITEGI-LURSAILA a.3
d.1.2 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPARRU LIBRE LOKALA d.1.2
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....PLANTA BAJA DESCOLGADA
BEHERA SOLAIRUAPLANTA BAJA
I SOLAIRUAPLANTA I
....PLANTA BAJA DESCOLGADA
....PLANTA BAJA DESCOLGADA
II, III, IV SOLAIRUAKPLANTAS II, III, IV
SECCIÓN 1
1/500 ESKALA
1/500 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/500
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
SUBÁMBITO "UR.02.3" (Travesía Uribarri B-18)UR.02 MATIKO-URIBARRI
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+4.29
+17.22
SUBÁMBITO "UR.02.4" (La Salve)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ESCALA 1/500 ESKALA
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
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SUBÁMBITO "UR.02.4" (La Salve)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
e.1 RED DE COMUNICACIÓN VIARIABIDE KOMUNIKAZIO-SAREA e.1
a.3 RESIDENCIAL DE EDIFICACIÓN ABIERTAERAIKUNTZA IREKIKO BIZITEGI-LURSAILA a.3
d.1.2 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPARRU LIBRE LOKALA d.1.2
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...........PLANTA BAJA DESCOLGADA III
II, III, IV SOLAIRUAKPLANTAS II, III, IV
+4.29
+17.22
...........PLANTA BAJA DESCOLGADA I, II
I SOLAIRUAPLANTA I
V SOLAIRUAPLANTA V
VI SOLAIRUAPLANTA VI
SECCIÓN 1
cota viaducto
+15.33
SECCIÓN 2
1/500 ESKALA
1/500 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/500
SUBÁMBITO "UR.02.4" (La Salve)UR.02 MATIKO-URIBARRI
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
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ESCALA 1/500 ESKALA
SUBÁMBITO "UR.02.5" (Siervas de María)UR.02 MATIKO-URIBARRI
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
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ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.5" (Siervas de María)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ZONIFICACIÓN PORMENORIZADAGRÁFICO 2. GRAFIKOA
ANTOLAMENDU XEHATUA
c.1 EQUIPAMIENTOEKIPAMENDU c.1
a.2 RESIDENCIAL DE MANZANAZABALGUNE ARRUNTEKO BIZITEGI LURSAILA a.2
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-I SOTOASÓTANO -I
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
I, II, III, IV, V, VI SOLAIRUAKPLANTAS I, II, III, IV, V, VI
SECCIÓN 1
VII SOLAIRUAPLANTA VII
1/500 ESKALA
1/500 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/500
UR.02 MATIKO-URIBARRISUBÁMBITO "UR.02.5" (Siervas de María)
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
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+7.00
LIMIT
E EDIFIC
AB
LE
S/R Y
B/R
ESCALA 1/1.000 ESKALA
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
SUBÁMBITO "UR.02.6" (Esclavas 1)UR.02 MATIKO-URIBARRI
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LIMIT
E EDIFIC
AB
LE
S/R Y
B/R
IDII
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
SUBÁMBITO "UR.02.6" (Esclavas 1)UR.02 MATIKO-URIBARRI
a.2 RESIDENCIAL DE MANZANAZABALGUNE ARRUNTEKO BIZITEGI-LURSAILA a.2
c EQUIPAMIENTOEKIPAMENDUA c
d.1.2 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPARRU LIBRE LOKALA d.1.2
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-I, -II SOTOAKSÓTANOS -I, -II
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
I SOLAIRUAKPLANTA I
+7.00
II, III, IV, V, VI SOLAIRUAKPLANTAS II, III, IV, V, VI
ATIKOKO SOLAIRUAPLANTA ÁTICO
SECCIÓN 1
+7.00
SECCIÓN 2
+7.00
1/500 ESKALA
1/1.000 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/1.000
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
SUBÁMBITO "UR.02.6" (Esclavas 1)UR.02 MATIKO-URIBARRI
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+7.00
ESCALA 1/500 ESKALA
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
SUBÁMBITO "UR.02.7" (Terciario)UR.02 MATIKO-URIBARRI
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ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
SUBÁMBITO "UR.02.7" (Terciario)UR.02 MATIKO-URIBARRI
b.2 USO TERCIARIO / ACTIVIDADES @HIRUGARREN SEKTOREKO b.2LURSAILA / @ AKTIBITATEAK
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SECCIÓN 1
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
+7.00
1/500 ESKALA
1/500 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/500
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
SUBÁMBITO "UR.02.7" (Terciario)UR.02 MATIKO-URIBARRI
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SUBÁMBITO "UR.02.8" (Mandobide Equipamiento)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
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SUBÁMBITO "UR.02.8" (Mandobide Equipamiento)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
c.1 EQUIPAMIENTOEKIPAMENDUA c.1
d.1.2 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPARRU LIBRE LOKALA d.1.2
BAJO RASANTESESTRA AZPIAN
SOBRE RASANTESESTRA GAINEAN
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+58.00
ESCALA 1/500 ESKALA
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.9" (Monte Arno 7A)UR.02 MATIKO-URIBARRI
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADAPROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
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ESCALA 1/1500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
a.2 RESIDENCIAL DE MANZANAZABALGUNE ARRUNTEKO BIZITEGI-LURSAILA a.2
e.1 RED DE COMUNICACION VIARIA BIDE KOMUNIKAZIO-SAREA e.1
SUBÁMBITO "UR.02.9" (Monte Arno 7A)UR.02 MATIKO-URIBARRI
![Page 22: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/22.jpg)
SOTOASÓTANO
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
I, II, III, IV SOLAIRUAKPLANTAS I, II, III, IV
V SOLAIRUAPLANTA V
+58.00
SECCION 2SECCION 1
+59.38
+57.27
1/500 ESKALA
1/500 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/500
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
UR.02 MATIKO-URIBARRISUBÁMBITO "UR.02.9" (Monte Arno 7A)
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+38.56
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
SUBÁMBITO "UR.02.10" (Maestro Damian G. 8)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
![Page 24: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/24.jpg)
+38.56
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
e.1 RED DE COMUNICACIÓN VIARIABIDE KOMUNIKAZIOEN SAREA e.1
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.10" (Maestro Damian G. 8)UR.02 MATIKO-URIBARRI
a.2 RESIDENCIAL DE MANZANAZABALGUNE ARRUNTEKO BIZITEGI LURSAILA a.2
d.1.1 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPAZIO LIBRE ARRUNTAK d.1.1
![Page 25: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/25.jpg)
-II, -III SOTOAKSÓTANOS -II, -III
III SOLAIRUAPLANTA III
I SOLAIRUAPLANTA I
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
-I SOTOASÓTANO -I
II SOLAIRUAPLANTA II
IV, V, VI, V SOLAIRUAKPLANTAS IV, V, VI, V
+29.86
+26.44
SECCIÓN 1
+38.56
+51.70
SECCIÓN 2
+29.86
+38.56
+51.28+52.48
+26.44
1/500 ESKALA
1/1.000 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/1.000
SUBÁMBITO "UR.02.10" (Maestro Damian G. 8)UR.02 MATIKO-URIBARRI
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
![Page 26: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/26.jpg)
+27.18
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.11" (San Roke 5)UR.02 MATIKO-URIBARRI
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
![Page 27: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/27.jpg)
+27.18
SUBÁMBITO "UR.02.11" (San Roke 5)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
a.2 RESIDENCIAL DE MANZANAZABALGUNE ARRUNTEKO BIZITEGI-LURSAILA a.2
![Page 28: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/28.jpg)
+27.18
-I, -II, -III SOTOAKSÓTANOS -I, -II, -III
I SOLAIRUAPLANTA I
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
II, III, IV, V SOLAIRUAKPLANTAS II, III, IV, V
SECCIÓN 1
+27.18
+33.00
SECCIÓN-ALZADO 2
+27.18
SUBÁMBITO "UR.02.11" (San Roke 5)UR.02 MATIKO-URIBARRI
1/500 ESKALA GRÁFICO 3. GRAFIKOAESCALA 1/500
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
![Page 29: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/29.jpg)
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.12" (Matiko 28A-Anselma Salces)UR.02 MATIKO-URIBARRI
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
![Page 30: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/30.jpg)
+4.60
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
GRÁFICO 1. GRAFIKOAPLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
NUEVA EDIFICACIÓN SOBRE RASANTESESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA BERRIA
SUBÁMBITO "UR.02.13" (Fontecha Salazar 7)UR.02 MATIKO-URIBARRI
EDIFICACIÓN EXISTENTE SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
EGUNGO SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
ALINEACIÓN MÁXIMA EDIFICACIÓNERAIKUNTZAREN LERROKADURA MAXIMOA
![Page 31: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/31.jpg)
ID II
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
SUBÁMBITO "UR.02.13" (Fontecha Salazar 7)UR.02 MATIKO-URIBARRI
c EQUIPAMIENTOEKIPAMENDUA c
![Page 32: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/32.jpg)
+4.60
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
I SOLAIRUAPLANTA I
II, III, IV, V, VI SOLAIRUAKPLANTAS II, III, IV, V, VI
SECCIÓN 1
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
SUBÁMBITO "UR.02.13" (Fontecha Salazar 7)UR.02 MATIKO-URIBARRI
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA BERRIA. 1/500 ESKALANUEVA EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE. ESCALA 1/500
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA BERRIA. 1/500 ESKALANUEVA EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE. ESCALA 1/500
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+11.90
+9.90
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
SUBÁMBITO "UR.02.14" (San Agustín 1)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
![Page 34: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/34.jpg)
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
e.1 RED DE COMUNICACIÓN VIARIABIDE KOMUNIKAZIOEN SAREA e.1
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.14" (San Agustín 1)UR.02 MATIKO-URIBARRI
a.2 RESIDENCIAL DE MANZANAZABALGUNE ARRUNTEKO BIZITEGI LURSAILA a.2
![Page 35: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/35.jpg)
+11.00
-I, -II SOTOAKSÓTANOS -I, -II
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
I SOLAIRUAPLANTA I
II, III, IV, V, VI SOLAIRUAKPLANTAS II, III, IV, V, VI
SECCIÓN 1
+9.90
+27.50
+11.00+12.60
SECCIÓN 2
+11.00
+18.80
+8.30
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
1/500 ESKALA
1/500 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/500
SUBÁMBITO "UR.02.14" (San Agustín 1)UR.02 MATIKO-URIBARRI
![Page 36: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/36.jpg)
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
SUBÁMBITO "UR.02.15" (San Agustín 4 - Residencial + Equipamiento)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ESCALA 1/1000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
![Page 37: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/37.jpg)
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
e.1 RED DE COMUNICACIÓN VIARIABIDE KOMUNIKAZIOEN SAREA e.1
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
c.1 EQUIPAMIENTOEKIPAMENDU c.1
SUBÁMBITO "UR.02.15" (San Agustín 4 - Residencial + Equipamiento)UR.02 MATIKO-URIBARRI
a.2 RESIDENCIAL DE MANZANAZABALGUNE ARRUNTEKO BIZITEGI LURSAILA a.2
![Page 38: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/38.jpg)
-I, -II SOTOAKSÓTANOS -I, -II
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
I SOLAIRUAPLANTA I
I, II, III, IV, V, VI SOLAIRUAKPLANTAS I, II, III, IV, V, VI
VII SOLAIRUAPLANTA VII
VIII SOLAIRUAPLANTA VIII
SECCIÓN 1
+9.90
+27.50
+12.10+12.60
SECCIÓN 2 SECCIÓN 3
+12.10 +12.10
+30.00
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
1/500 ESKALA
1/500 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/500
SUBÁMBITO "UR.02.15" (San Agustín 4 - UR.02 MATIKO-URIBARRI
- Residencial + Equipamiento)
![Page 39: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/39.jpg)
+28.00
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
SUBÁMBITO "UR.02.16" (San Agustín 7 - EQUIPAMENTAL)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
![Page 40: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/40.jpg)
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
e.1 RED DE COMUNICACIÓN VIARIABIDE KOMUNIKAZIOEN SAREA e.1
ESCALA 1/500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
c.1 EQUIPAMIENTOEKIPAMENDU c.1
SUBÁMBITO "UR.02.16" (San Agustín 7 - Equipamiento)UR.02 MATIKO-URIBARRI
![Page 41: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/41.jpg)
IB 01
-I, -II SOTOAKSÓTANOS -I, -II
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
I, II, III SOLAIRUAKPLANTAS I, II, III
+28.00
SECCIÓN 1
+28.00
+24.60
+27.00
+15.10
SECCIÓN 2
+19.00
+28.00
+24.60
+22.30
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
1/500 ESKALA
1/500 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/500
SUBÁMBITO "UR.02.16" (San Agustín 7 - Equip.)UR.02 MATIKO-URIBARRI
![Page 42: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/42.jpg)
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.02.18" (C. Volantín 37)UR.02 MATIKO-URIBARRI
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
![Page 43: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/43.jpg)
SUBÁMBITO "UR.03.1" (Molino de Viento)UR.03 CIUDAD JARDÍN
ESCALA 1/1.000 ESKALA
DELIMITACIÓN DEL SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIESPARRUAREN MUGAKETA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
![Page 44: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/44.jpg)
AD.1/UR.03.1
AD.2/UR.03.1
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
GAUZATZEKO BALDINTZAKCONDICIONES DE EJECUCIÓN
SUBÁMBITO "UR.03.1" (Molino de Viento)UR.03 CIUDAD JARDÍN
ESCALA 1/1.000 ESKALA
ÁMBITOS DE DOTACIÓNHORNIDURAKO EREMUA
![Page 45: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/45.jpg)
AD.1/UR.03.1
AD.2/UR.03.1
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
LURSAIL ERAIKIGARRIAPARCELA EDIFICABLE
SUBÁMBITO "UR.03.1" (Molino de Viento)UR.03 CIUDAD JARDÍN
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
PARCELA EDIFICABLELURSAIL ERAIKIGARRIA
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105
80
115
70
62.5
77.5
117.5
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.03.2" (Ciudad Jardín 89)UR.02 MATIKO-URIBARRI
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
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60
55
57.5
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.03.3" (Artasamina 18)UR.02 MATIKO-URIBARRI
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
![Page 48: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/48.jpg)
+104.50EDIFICIO 1
EDIFICIO 2
UR.04 VIA VIEJA DE LEZAMA
ESCALA 1/1.000 ESKALA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
+80.00
SUBÁMBITO "UR.04.2" (Nueva Aurora. Residencial)
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UR.04 VIA VIEJA DE LEZAMA
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
a.3 RESIDENCIAL DE EDIFICACIÓN ABIERTAERAIKUNTZA IREKIKO BIZITEGI-LURSAILA a.3
d.1.2 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPARRU LIBRE LOKALA d.1.2
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
e.1 RED DE COMUNICACIÓN VIARIABIDE KOMUNIKAZIO-SAREA e.1
a.4 RESIDENCIAL DE EDIFICACIÓN DE BAJA DENSIDADERAIKUNTZA BAKARTUAK ETA DENTSITATE a.4TXIKIKO BIZITEGI LURSAILA
SUBÁMBITO "UR.04.2" (Nueva Aurora. Residencial)
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SOTOAK SÓTANOS
VI SOLAIRUAPLANTA VI
I, II, III, IV, V SOLAIRUAKPLANTAS I, II, III, IV, V
+104.50
+104.50+rasante Via Vieja Lezama
SECCIÓN 1 SECCIÓN 2
(EDIFICIO 2)(EDIFICIO 1)
I, II, III, IV SOLAIRUAKPLANTAS I, II, III, IV
1/500 ESKALA
2 ERAIKINA. 1/500 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
EDIFICIO 2. ESCALA 1/500
SUBÁMBITO "UR.04.2" (Nueva Aurora. Residencial)UR.04 VIA VIEJA DE LEZAMA
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
1 ERAIKINA. 1/500 ESKALAEDIFICIO 1. ESCALA 1/500
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SUBÁMBITO "UR.04.3" (Nueva Aurora. EE.LL)UR.04 VIA VIEJA DE LEZAMA
ESCALA 1/1.000 ESKALA
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
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SUBÁMBITO "UR.04.3" (Nueva Aurora. EE.LL)UR.04 VIA VIEJA DE LEZAMA
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
d.1.2 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPARRU LIBRE LOKALA d.1.2
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
![Page 53: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/53.jpg)
+96.00
+98.50
ESCALA 1/2.000 ESKALA
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.05.1" (Landeta +UE.216.02)UR.05 ZURBARAN-ARABELLA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
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LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
SUBÁMBITO "UR.05.1" (Landeta +UE.216.02)UR.05 ZURBARAN-ARABELLA
a.3 RESIDENCIAL DE EDIFICACIÓN ABIERTAERAIKUNTZA IREKIKO BIZITEGI-LURSAILA a.3
d.1.2 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPARRU LIBRE LOKALA d.1.2
e.1 RED DE COMUNICACION VIARIA BIDE KOMUNIKAZIO- SAREA e.1
ESCALA 1/2.000 ESKALA
![Page 55: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/55.jpg)
II, III, IV, V SOLAIRUAKPLANTAS II, III, IV, V
+96.00
+98.50
II SOLAIRUAPLANTA I
BEHEKO SOLAIRUAPLANTA BAJA
-I, -II SOTOAKSÓTANOS -I, -II
SECCIÓN 1
+96.00
1/500 ESKALA
1/1.000 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/1.000
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
SUBÁMBITO "UR.05.1" (Landeta +UE.216.02)UR.05 ZURBARAN-ARABELLA
![Page 56: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/56.jpg)
+90.00
ESCALA 1/1.000 ESKALA
PLANTA DE ORDENACION. DEFINICIÓN GEOMÉTRICAGRÁFICO 1. GRAFIKOA
ANTOLAMENDUAREN OINPLANOA. DEFINIZIO GEOMETRIKOA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.05.2" (UE.225.01+Vía Vieja Lezama)UR.05 ZURBARAN-ARABELLA
EDIFICACIÓN SOBRE RASANTE
RASANTE PROYECTADA
SESTRA-GAINEKO ERAIKUNTZA
PROIEKTATUTAKO SESTRA +80.00
![Page 57: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/57.jpg)
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
UR.05 ZURBARAN-ARABELLA
a.3 RESIDENCIAL DE EDIFICACIÓN ABIERTAERAIKUNTZA IREKIKO BIZITEGI-LURSAILA a.3
d.1.2 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPARRU LIBRE LOKALA d.1.2
e.1 RED DE COMUNICACION VIARIA BIDE KOMUNIKAZIO-SAREA e.1
ESCALA 1/1.000 ESKALA
SUBÁMBITO "UR.05.2" (UE.225.01+Vía Vieja Lezama)
c EQUIPAMIENTOEKIPAMENDUA c
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SÓTANO+82.38
PLANTA BAJA+85.38
+90.00
+88.38
+91.38 +94.38 a +100.383 PLANTAS
+103.38 a +109.383 PLANTAS
+112.38 a +115.382 PLANTAS
SECCIÓN 1
+86.25
+82.38
+85.38
+88.38
+91.38
+94.38
+97.38
+100.38
+82.38
+85.38
+88.38
+91.38
+94.38
+97.38
+100.38
+103.38
+106.38
+109.38
SECCIÓN 2
1/500 ESKALA
1/1.000 ESKALA
GRÁFICO 3. GRAFIKOA
ESCALA 1/500
ESCALA 1/1.000
UR.05 ZURBARAN-ARABELLA
(Uso público)Porches
Rasante perimetral de medición
No edificable excepto
(Uso privativo de vivienda o
Localización obligatoria de
Rasante perimetral
de la altura de edificación
acceso de vehículos a garaje
+8.60
Garaje y usos auxiliares
Areas de uso público
Terraza descubierta
Uso productivo
Alineación máxima
Alineación obligatoria
Uso residencial
Uso terciario
Uso de equipamiento comunitario
Uso privado
bajo rasante autorizado
local anejo)
+12.00Eraikuntza-altuera
Eraikiezina, baimendutako
(Etxebizitzaren edo lokal
Garajeko ibilgailu-sarbidearen
Sestra perimetrala
neurtzeko sestra perimetrala
nahitaezko kokapena
Garajea eta erabilera osagarriak
Erabilera publikoko eramuak
Terraza estaligabea
Industria-erabilera
Lerrokadura maximoa
Nahitaezko lerrokadura
Bizitegi-erabilera
Hirugarren sektoreko erabilera
erabilera
Erabilera pribatua.
sestrapean izan ezik
erantsiaren erabilera pribatiboa)
Ekipamendu komunitarioko
Publikoko erabilera.Sotoa.
Vuelos autorizados en fachadaFatxadan baimendutako hegalak
![Page 59: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/59.jpg)
ESCALA 1/1.500 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.05.3" (nuevo vial Landeta)UR.02 MATIKO-URIBARRI
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
![Page 60: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/60.jpg)
ESCALA 1/1.000 ESKALA
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
SUBÁMBITO "UR.05.4" (Espacio libre Landeta)UR.02 MATIKO-URIBARRI
DELIMITACIÓN DE SUBÁMBITOGRÁFICO 1. GRAFIKOA
AZPIEREMUEN MUGAKETA
![Page 61: UR.02 MATIKO-URIBARRI SUBÁMBITO UR.02.1 (Etxezuri-Manzana …](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022020622/61ee414ecbca321000323114/html5/thumbnails/61.jpg)
ESCALA 1/1.000 ESKALA
SUBÁMBITO "UR.05.4" (Espacio libre Landeta)UR.02 MATIKO-URIBARRI
ANTOLAMENDU XEHATUAZONIFICACIÓN PORMENORIZADA
GRÁFICO 2. GRAFIKOA
BAJO RASANTESESTRA AZPIAN
SOBRE RASANTESESTRA GAINEAN
LIMITE DE SUBÁMBITOAZPIESPARRUAREN MUGA
c.1 EQUIPAMIENTOEKIPAMENDUA c.1
d.1.2 ESPACIO LIBRE LOCALHIRI ESPARRU LIBRE LOKALA d.1.2