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UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDERVICERRECTORÍA DE INVESTIGACIÓN Y EXTENSIÓN

VOLUMEN II LICITACIÓN PÚBLICA No. 0

CONSTRUCCIÓN DE LOS ACAINVESTIGACIONES EN LA SEDE UIS GUATIGUARÁ

DIRECCION DE CONTRATACION Y PROYECTOS DE INVERSION

UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER VICERRECTORÍA DE INVESTIGACIÓN Y EXTENSIÓN

PLIEGOS DE CONDICIONES DEFINITIVOS

VOLUMEN II – ESPECIFICACIONES TÉCNICASLICITACIÓN PÚBLICA No. 068 DE 2010

CONSTRUCCIÓN DE LOS ACABADOS ARQUITECTÓNICOS PARA EL EDIFICIO DE INVESTIGACIONES EN LA SEDE UIS GUATIGUARÁ

DIRECCION DE CONTRATACION Y PROYECTOS DE INVERSIONNOVIEMBRE DE 2010

VICERRECTORÍA DE INVESTIGACIÓN Y EXTENSIÓN

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

PARA EL EDIFICIO DE INVESTIGACIONES EN LA SEDE UIS GUATIGUARÁ

DIRECCION DE CONTRATACION Y PROYECTOS DE INVERSION

PLIEGOS DE CONDICIONES DEFINITIVO LICITACIÓN PÚBLICA No. 068 DE 2010


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CONTRATACION Y PROYECTOS DE INVERSION

Volumen II – Especificaciones Técnicas Página 2 de 34

ÍNDICE

ASPECTOS GENERALES .................................................................................................................. 4 ASPECTOS BÁSICOS ...................................................................................................................... 4 NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL ............................................................................... 8 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN ............................................................... 12 CAPITULO 1. MUROS ................................................................................................................ 12 1.01 MURO SECO EN DOS CARAS, ESPESOR 14 CM .................................................................................... 12 1.02 LÁMINA EN SUPERBOARD ESPESOR 10 MM PARA MUROS SECOS EN DUCTOS Y FOSOS ........................ 13 CAPITULO 2. PISOS, GUARDAESCOBAS Y BORDILLOS ............................................................ 14 2.01 DEMOLICIÓN DE ANDENES EN CONCRETO ....................................................................................... 14 2.02 EXCAVACIÓN EN TIERRA O MATERIAL COMÚN Y/O CONGLOMERADO A MANO, INCLUYE TRANSPORTE INTERNO Y RETIRO ..................................................................................................................................... 14 2.03 RELLENO EN MATERIAL SELECCIONADO COMPACTADO, (INCLUYE SUMINISTRO) .............................. 15 2.04 ANTEPISO EN CONCRETO DE 2500 PSI REFORZADO, ESPESOR = 10 CM .............................................. 16 2.05 MORTERO AFINADO PARA PISOS EN DUCTOS TÉCNICOS 1 Y 2 .......................................................... 17 2.06 MORTERO IMPERMEABILIZADO AFINADO PARA PISOS EN PATIOS INTERIORES ................................. 17 2.07 PISO EN TABLETA PARA TERRAZAS DE DESCANSO EN EL CUARTO PISO ............................................. 18 2.08 PISO EN ADOQUÍN 25 X 12 X 6 CM ..................................................................................................... 19 2.09 PISO EN CONCRETO CON ENDURECEDOR ......................................................................................... 20 2.10 GUARDA ESCOBA MEDIA CAÑA EN MORTERO ENDURECIDO .............................................................. 22 2.11 MEZZANINE EN PERFIL ESTRUCTURAL EN DUCTOS TÉCNICOS ........................................................... 22 2.12 ENTREPISO EN STEEL DECK EN DUCTOS TÉCNICOS .......................................................................... 24 2.13 BORDILLO EN CONCRETO, DIMENSIONES 15 X 20 CM ........................................................................ 24 2.14 BORDILLO EN CONCRETO, DIMENSIONES 12 X 30 CM ........................................................................ 25 2.15 BORDILLO EN CONCRETO, DIMENSIONES 10 X 50 CM ........................................................................ 25 CAPITULO 3. ESTUCO Y PINTURA ............................................................................................ 26 3.01 ESTUCO ACRILICO Y PINTURA TIPO KORAZA PARA MUROS, PANTALLAS, COLUMNAS Y VIGAS EN FACHADA .............................................................................................................................................. 26 3.02 ESTUCO ACRILICO Y PINTURA TIPO KORAZA PARA MUROS SECOS EN FACHADA ................................ 27 3.03 ESTUCO Y VINILO TIPO 1 PARA MUROS, PANTALLAS, COLUMNAS Y VIGAS INTERNA ........................... 28 3.04 ESTUCO ACRILICO Y VINILO TIPO 1 PARA MUROS SECOS INTERNOS ................................................. 29 CAPITULO 4. CIELO RASO ........................................................................................................ 31 4.01 CIELORASO MODULAR ......................................................................................................................... 31 4.02 CIELORASO EN DRYWALL (INCLUYE ESTRUCTURA, ESTUCO Y PINTURA) ................................................ 31



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CAPITULO 5. APARATOS Y ELEMENTOS SANITARIOS ............................................................. 32 5.01 SANITARIO DE FLUXÓMETRO CORONA LÍNEA BÁLTICA O EQUIVALENTE ................................................ 32 5.02 ORINAL DE FLUXÓMETRO CORONA LÍNEA SANTAFÉ O EQUIVALENTE .................................................... 32 5.03 LAVAMANOS DISCAPACITADOS CORONA LÍNEA AQUAJET O EQUIVALENTE, INCLUYE GRÍFERÍA GRIVAL LÍNEA BALTA O EQUIVALENTE ..................................................................................................................... 32 5.04 LAVAMANOS DE SOBREPONER CORONA LÍNEA MARSELLA O EQUIVALENTE, INCLUYE GRIFERÍA GRIVAL LÍNEA VENTO O EQUIVALENTE .................................................................................................................... 32 5.05 JABONERA Y PERCHA SENCILLA GRIVAL LÍNEA DEKO O EQUIVALENTE PARA DUCHAS ............................. 32 5.06 GABINETE TOALLAS DE PAPEL PARA MANOS ACCESORIOS Y ACABADOS 8-AA-725 O EQUIVALENTE ......... 32 5.07 PROTECTOR PAPEL HIGIÉNICO ACCESORIOS Y ACABADOS 8-AA-845 O EQUIVALENTE ............................ 32 5.08 DISPENSADOR JABÓN LÍQUIDO ACCESORIOS Y ACABADOS 8-AA-600 O EQUIVALENTE ........................... 32 5.09 BARRAS DE SEGURIDAD DISCAPACITADOS ........................................................................................... 32 5.10 LAVAPLATOS DE SUBMONTAR SOCODA O EQUIVALENTE, INCLUYE GRIFERÍA SENCILLA GRIVAL LÍNEA BALTA O EQUIVALENTE ............................................................................................................................... 34 5.11 ESPEJOS EN CRISTAL 5 MM BICELADO, PULIDO Y FLOTADO .................................................................... 34



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ASPECTOS GENERALES

Estas especificaciones cubren la construcción de los acabados arquitectónicos finales tales como estuco y pintura, cielos rasos y el suministro e instalación de los aparatos y elementos sanitarios, entre otros, en el Edificio de Investigaciones, en la sede Guatiguara de la Universidad Industrial de Santander, ubicada en el Municipio de Piedecuesta - Santander. La estructura y acabados grises del edificio de Investigaciones se encuentran construidos, las redes eléctricas y de comunicaciones, el sistema de aire acondicionado y la carpintería metálica y en aluminio se encuentran en construcción. El suministro, montaje y puesta en funcionamiento del ascensor, montacargas, planta de emergencia y mobiliario se encuentran en proceso licitatorio con lo cual se ejecutaran estos contratos al mismo tiempo que el contrato objeto de la presente licitación. En estas especificaciones no se va encontrar detallado el proceso constructivo de los diferentes ítems presupuestados, ya que se parte de la base que quienes pueden participar en la licitación son empresas o personas naturales que tienen la experiencia mínima para este tipo de obras y conocen no solo las normas de construcción que aplican a los acabados normales en la construcción, sino también las practicas comunes y lógicas para las mismas. Se encontrará en la redacción algunos párrafos que hacen énfasis en puntos relativamente importantes de los diferentes procesos de construcción, con el fin de hacer un llamado de atención en su ejecución o hacer las aclaraciones pertinentes. En caso de ausencia de detalles en los planos y en las especificaciones, la Interventoría definirá y aclarará la forma constructiva correspondiente. Cuando se presenten discrepancias entre los planos y las especificaciones, primará o tendrá mayor validez la norma escrita en las especificaciones. En los planos prevalecerán los números sobre la escala. Estas especificaciones técnicas se deben utilizar y son las estrictamente necesarias para concursar y construir los ítems que se consignan en el Anexo No. 4 Propuesta Económica. Cualquier cambio que proponga el Contratista deberá ser consultado por escrito al Interventor y no podrá proceder a su ejecución sin la aceptación escrita de éste. EL CONTRATISTA AL FINAL DE LA CONSTRUCCIÓN DEBE ENTREGAR LOS PLANOS AS-BUILT (DEFINITIVOS DE LA CONSTRUCCIÓN) EN UN (1) ORIGINAL Y UNA (1) COPIA, ADEMÁS DEL RESPECTIVO ARCHIVO EN MEDIO DIGITAL EN FORMATO DE DIBUJO (DRAWING) DE AUTOCAD EN VERSIÓN 2000 O SUPERIOR, DE LAS DIFERENTES ÁREAS EJECUTADAS (ARQUITECTÓNICOS, ESTRUCTURALES, HIDRÁULICOS, SANITARIOS, ELÉCTRICOS, ETC.)

ASPECTOS BÁSICOS El CONTRATISTA deberá mantener en el sitio de las obras un archivo de planos de construcción con las últimas revisiones vigentes y será responsable por el empleo de estos planos en la construcción de las obras, así mismo, está obligado a entregar el récord de los planos de la obra, en la fecha de suscripción del acta de recibo definitivo del Contrato, como se menciona anteriormente.



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Cuando no se haga referencia a alguna norma particular o específica, o cuando existan dudas, o vacíos o contradicciones o diferencias de interpretación, el CONTRATISTA deberá cumplir los requisitos de las normas aplicables que se mencionan en el siguiente orden: Normas Sismo resistentes NSR-98 Instituto de Normas Técnicas ICONTEC American Bridge Welding Code AWS American Society for Testing and Materials ASTM American Concrete Institute ACI Portland Cement Association PCA Normas técnicas de ESSA Electrificadora de Santander S.A. E.S.P. En caso de discrepancias entre las especificaciones y los planos, el CONTRATISTA informará sobre ello al INTERVENTOR, quien decidirá conjuntamente con el CONTRATANTE, sobre la prelación entre estos documentos. Si durante la ejecución del contrato el CONTRATANTE considera necesario introducir cambios o modificaciones en los diseños y/o en las especificaciones, así lo notificará al CONTRATISTA, para que éste le manifieste si acepta o no los cambios planteados, sustentando en cada caso las incidencias que dichos cambios generen en la ejecución. El CONTRATISTA deberá pronunciarse por escrito dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la fecha en que el CONTRATANTE efectúe la notificación. El CONTRATANTE tomará la decisión final sobre la ejecución de las modificaciones o la prescindencia de éstas y la comunicará por escrito al CONTRATISTA dentro de un término máximo de tres (3) días hábiles siguientes a la fecha de recibo de la sustentación del CONTRATISTA; mientras se produce la decisión final del CONTRATANTE, el CONTRATISTA continuará la obra o la suspenderá temporalmente de acuerdo con las instrucciones que aquel le imparta. Si fuere el CONTRATISTA quien propusiere los cambios o modificaciones a los diseños y/o especificaciones, el INTERVENTOR y el CONTRATANTE podrán aceptarlos siempre y cuando estos no modifiquen el diseño original e impliquen mayores costos para el proyecto; si de la ejecución de dichos cambios se derivaren mayores costos estos serán asumidos por el CONTRATISTA. Si como consecuencia de las modificaciones hubiere lugar a la prórroga del plazo o a la adición del valor del contrato, el CONTRATISTA y el CONTRATANTE firmarán el contrato adicional correspondiente o el acta de modificación de cantidades de obra a que hubiere lugar. CANTIDADES DE OBRA: Las cantidades de obra por ejecutar son las que se presentan en el Formulario, estas son aproximadas y están calculadas con base en el estudio del proyecto; por lo tanto, se podrán aumentar, disminuir o suprimir durante la ejecución de la obra, tales variaciones no viciarán ni invalidarán el contrato producto de ésta licitación pública. El CONTRATISTA está obligado a ejecutar las mayores cantidades de obra que resulten, a los mismos precios de la propuesta, salvo que se presenten circunstancias imprevisibles que afecten el equilibrio económico del contrato.



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Si durante la ejecución del proyecto fuere necesario modificar las cantidades de obra establecidas en el Formulario, el CONTRATISTA estará en la obligación de incluir los cambios a que haya lugar en el citado formulario, de acuerdo con la respectiva acta de modificación. Para los fines de pago regirán las cantidades de obra realmente ejecutadas, pero éstas no podrán superar el valor determinado en el contrato, sin antes tener la aprobación del CONTRATANTE de las actas de obras de ítems no previstos o como resultado de mayores cantidades de obra. OBRAS ADICIONALES: Se entiende por obras adicionales aquellas que por su naturaleza, pueden ejecutarse con los planos y especificaciones originales del contrato o variaciones no substanciales de los mismos y en donde todos los ítems tengan precios unitarios pactados. El CONTRATANTE podrá ordenar por escrito obras adicionales y el CONTRATISTA estará en la obligación de ejecutarlas. Las obras adicionales se pagarán a los precios establecidos en el Formulario. OBRAS COMPLEMENTARIAS: Se entiende por obra complementaria la que no está incluida en las condiciones originales del contrato y por esta misma razón, no puede ejecutarse con los precios del mismo. El CONTRATANTE podrá ordenar obras complementarias y el CONTRATISTA estará obligado a ejecutarlas, siempre que los trabajos ordenados hagan parte inseparable de la obra contratada, o sean necesarias para ejecutar esta obra o para protegerla. Los precios que se aplicarán para el pago de la obra complementaría serán los que se convengan con el CONTRATISTA, mediante la suscripción de un acta de precios no previstos. Cuando sea imposible acordar de antemano con el CONTRATISTA el precio de la obra complementaría, el CONTRATANTE podrá optar por ordenar que dicho trabajo sea ejecutado por el sistema de administración, o sea por el costo directo más un porcentaje acordado por las partes, que debe cubrir los costos por concepto de administración y utilidad del CONTRATISTA. Por costo directo se entenderá el de las siguientes partidas. a) El valor de los materiales puestos al pie de la obra. b) Los jornales y sueldos útiles, aumentados en el porcentaje por prestaciones sociales y parafiscales, calculados por el CONTRATISTA en la propuesta. Los jornales de dominicales y días feriados están incluidos en estos porcentajes. c) El alquiler del equipo y herramientas, liquidado según las tarifas horarias de la propuesta del CONTRATISTA y conforme a lo estipulado en el pliego de condiciones de la presente licitación pública. En el caso de tarifas no establecidas en la propuesta, éstas se calcularán por métodos equivalentees a los empleados por la Asociación Colombiana de Ingenieros Constructores (ACIC). Para el pago de las obras complementarias por administración, el CONTRATISTA elaborará planillas diarias de control en que se consignen los datos de empleo de mano de obra, materiales, equipo y los correspondientes a otros gastos incurridos. Estas planillas deberán ser aprobadas por el INTERVENTOR y constituirán la base para la presentación de la facturación correspondiente. CALIDAD DE LA OBRA: El CONTRATISTA es responsable de la realización de las pruebas de campo y ensayos de laboratorio que aseguren la calidad de la obra, de los materiales a utilizar y de los procedimientos a implementar, incluidas aquellas requeridas para el manejo ambiental del proyecto y



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entregará a la INTERVENTORIA los resultados de los mismos dentro de los dos (2) días hábiles siguientes a la fecha de su obtención, para que ésta verifique si se ajustan a los requerimientos de las especificaciones. La verificación de la INTERVENTORIA no exonerará de responsabilidad al CONTRATISTA por la calidad de la misma. Dichos ensayos y pruebas deberán estar presupuestadas por el CONTRATISTA en cada ítem o evaluadas en el cálculo del A.I.U. El CONTRATANTE podrá rechazar la obra ejecutada por deficiencias en los materiales o elementos empleados, aunque las muestras y prototipos correspondientes hubieren sido verificados previamente, sin perjuicio de lo establecido en las especificaciones sobre la aceptación de suministro defectuoso. Toda obra rechazada por defectos en los materiales, en los elementos empleados, en la obra de mano o por deficiencia de los equipos, maquinarias y herramientas de construcción o por defectos en ella misma, deberá ser retenida, reconstruida o reparada por cuenta del CONTRATISTA. Además el CONTRATISTA queda obligado a retirar del sitio respectivo los materiales o elementos defectuosos. El CONTRATANTE podrá retirar los materiales o los elementos y reemplazarlos por otros, repararlos o reconstruir la parte rechazada de la obra, todo a cargo del CONTRATISTA. Los equipos, maquinaria y herramientas que el CONTRATISTA suministre para la construcción, deberán ser adecuados y suficientes para las características y la magnitud del trabajo por ejecutar. El CONTRATANTE directamente o por intermedio de la INTERVENTORIA se reserva el derecho de rechazar y exigir el reemplazo o reparación por cuenta del CONTRATISTA de aquellos equipos, maquinarias y herramientas que a su juicio sean inadecuados o ineficientes, o que por sus características constituyen un peligro para el personal o un obstáculo para el buen desarrollo de las obras. Se exigirá siempre el suministro y mantenimiento en buen estado de funcionamiento del equipo básico requerido para la construcción de las obras. ACTAS DE MODIFICACIÓN DE CANTIDADES DE OBRA: Es el documento en el que se deja constancia de las modificaciones efectuadas por requerimientos del proyecto a las cantidades de obra previstas inicialmente. Estas actas deberán suscribirlas los ingenieros residentes del CONTRATISTA y de la INTERVENTORIA y para su validez requieren de la aprobación del funcionario competente del CONTRATANTE.



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NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL El Contratista en todo momento tomará las precauciones necesarias para dar la suficiente seguridad a sus trabajadores, a los de la Interventoría y a terceros, aplicando por lo menos las normas que a este respecto tengan las entidades oficiales y sus códigos de edificaciones y construcciones. El Contratista preparará un programa completo, con las medidas de seguridad que se tomarán conforme a estas especificaciones y lo someterá a la aprobación de la Interventoría, quien podrá además ordenar cualquier otra medida adicional que considere necesaria. El Contratista deberá responsabilizar al residente de obra para velar por el fiel cumplimiento de estas medidas. El Contratista tendrá un plazo de veinticuatro (24) horas para suministrar el informe de cada uno de los accidentes de trabajo que ocurran en la obra con todos los datos que exija la Interventoría. En caso de accidente, se deberá reportar, como mínimo, la fecha, hora, lugar del accidente, nombre del accidentado, estado civil, edad, oficio que desempeña y su experiencia, actividad que desempeñaba en el momento del accidente, indicar si hubo lesión y tipo, posibles causas del accidente, tratamiento recibido y concepto médico. La Interventoría podrá en cualquier momento ordenar que se suspenda la construcción de una obra o de las obras en general, si por parte del Contratista existe un incumplimiento de los requisitos generales de seguridad o de las instrucciones de la Interventoría al respecto, sin que el Contratista tenga derecho a reclamos o a ampliación de los plazos de construcción. De hecho, el Contratista será responsable por todos los accidentes que puedan sufrir su personal, el de la Interventoría, visitantes autorizados o terceros como resultado de negligencia o descuido del Contratista para tomar las precauciones o medidas de seguridad necesarias. Por consiguiente, todas las indemnizaciones que apliquen serán por cuenta del Contratista. Sin menoscabo de todas las obligaciones sobre medidas de seguridad, el Contratista deberá cumplir en todo momento los siguientes requisitos y cualesquiera otros que ordene la Interventoría durante el desarrollo del contrato, sin que por ello reciba pago adicional ya que el costo deberá ser incluido en los precios unitarios ofrecidos para cada ítem en particular. BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS: La obra deberá contar con botiquines suficientes que contengan los elementos necesarios para atender primeros auxilios. El residente de obra deberá estar responsabilizado por la utilización y dotación de ellos. Todo el personal de obra deberá tener conocimientos sobre los riesgos de cada oficio y sobre la manera de auxiliar oportunamente a cualquier accidentado. Deberá disponerse en el sitio de las obras de camillas que permitan el transporte de lesionados. ZONA DE TRABAJO: Durante el desarrollo de los trabajos, el Contratista deberá mantener en perfecto estado de limpieza la zona de la obra y sus alrededores, retirará diariamente o con más frecuencia si así lo ordena la Interventoría, basuras, desperdicios y sobrantes de material, de manera que no aparezca en ningún momento una acumulación de éstos. Al finalizar cualquier parte de los trabajos, el Contratista deberá retirar su equipo, construcciones provisionales y sobrantes de materiales y basuras que resulten del trabajo y dejar el sitio en orden y aseo. Las rutas por las cuales los trabajadores tengan que transitar regularmente, deberán acondicionarse de tal manera que en todo momento estén drenadas, libres de obstrucciones y no deberán cruzarse con cables, mangueras, tubos, zanjas y demás elementos que no tengan protección. En cuanto sea posible se separarán las áreas de trabajo



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de las de tránsito. Los conductores eléctricos que crucen zonas de trabajo o sitios por donde se movilice equipo o personal, deberán estar provistos de aislamientos adecuados. No se permitirá el uso de conductores eléctricos desnudos, en donde éstos pueden ofrecer peligros para el personal o los equipos. Los materiales que se van a utilizar se almacenarán debidamente, depositándolos a distancia prudente de los operarios o trabajadores, dejando pasillos o zonas accesibles entre los arrumes. Una o varias personas serán responsables exclusivamente del aseo y conservación del sitio de trabajo. PROTECCIÓN Y LIMPIEZA DE MEDIANIAS Y ANDENES: Esta especificación se refiere a las obras y trabajos que debe realizar el contratista para prevenir y evitar daños de cualquier índole en las edificaciones aledañas a la construcción. Adicionalmente, deberá prestarse especial cuidado a la protección de los andenes peatonales que bordean la obra para prevenir accidentes o perjuicios a transeúntes. El Contratista será responsable de reparar por su cuenta cualquier deterioro que se presente en las edificaciones aledañas a la obra por omisión o negligencia del Contratista en la instalación de barreras o medios de protección adecuados. Todas las obras provisionales utilizadas por el Contratista para cumplir lo previsto en esta especificación, deberá retirarse en su totalidad, cuando lo autorice el Interventor. En general, los gastos que ocasionen los trabajos aquí enumerados, no se pagarán al Contratista por separado porque su costo deberá estar incluido dentro de los precios unitarios establecidos en el formulario de precios del contrato para los ítems en que se requiere la protección de zonas aledañas. SEÑALIZACIÓN: Durante la ejecución de la obra, el Contratista deberá colocar las señales de prevención: avisos de peligro en las horas diurnas y luces rojas o reflectivas en horas nocturnas. Ningún trabajo de excavación de zanjas podrá ejecutarse sin que se hayan colocado señales visibles de peligro en número, forma, tipo y clase aprobado por la Interventoría. La Interventoría podrá, en cualquier momento, ordenar que se suspenda la construcción de la obra o parte de ella, si existe un incumplimiento sistemático por parte del Contratista para llevar a cabo los requisitos de señalización o las instrucciones de la Interventoría al respecto. ALUMBRADO Y TRABAJO NOCTURNO: Cuando los trabajos se realicen sin iluminación natural suficiente, el Contratista suministrará iluminación eléctrica en todos los sitios del trabajo. No se permitirán extensiones arrastradas, colgadas en forma peligrosa o cuyos cables estén mal empalmados o mal aislados. A una distancia prudente del sitio del trabajo se deberán colocar avisos de peligro fosforescentes y luces intermitentes. HERRAMIENTAS: Antes de usar las herramientas, deberá verificarse su estado. El Contratista no usará herramientas en mal estado o diseñadas para un trabajo diferente. Las picas, palas, barras y demás herramientas no deben tener mangos defectuosos o mal encabados. No se aceptarán muelas, cinceles, punzones, escoriadores, picas y demás cuyas cabezas tengan rebaba. Así mismo, no se aceptarán escaleras metálicas o con refuerzos metálicos; están prohibidas cerca a circuitos energizados. Las cuerdas o sogas deberán estar en buen estado. EQUIPOS: Solo personal debidamente calificado y autorizado podrá operar las máquinas que la obra requiera. Todo equipo mecánico deberá inspeccionarse periódicamente. Todo equipo de tracción deberá ir bien asegurado mediante estrobos o cualquier otro medio. Las diferenciales se verificarán en capacidad y funcionamiento. Las escaleras, pasarelas y cualquier otro lugar elevado o a orillas de las excavaciones que sirvan de acceso al personal, deberán estar protegidos por barandillas o pasamanos rígidos, resistentes y robustos. Dichas barandillas o pasamanos deberán ser pintados de amarillo.



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CASCO DE SEGURIDAD: Toda persona deberá estar permanentemente provista de un casco de seguridad para poder trabajar, visitar o inspeccionar los frentes de trabajo. Dicho casco deberá ser de material plástico de suficiente resistencia para garantizar una protección efectiva. Durante la construcción, la Universidad estará funcionando normalmente. Por lo tanto y como medida de seguridad, todo el personal empleado, excepto los profesionales estará con una camisa de color uniforme, pantalón adecuado y zapatos de trabajo. ENTIBADOS: El Contratista deberá tomar las medidas necesarias para apuntalar y reforzar las paredes y taludes del terreno, mientras se ejecutan las excavaciones, para evitar derrumbes o deslizamientos y garantizar la seguridad de las personas, de las obras y de las zonas vecinas. La Interventoría podrá exigir la colocación de puntales o entibados adicionales si en su opinión los que se hayan colocado no son suficientes. SOLDADURAS: Los operarios y sus ayudantes deberán utilizar guantes de cuero, overol, delantal, mangas, botas o polainas y otras ropas protectoras contra chispas y esquirlas. Mientras se esté soldando, usarán máscaras protectoras. Dichas máscaras deberán proteger además de la vista, la cara y el cuello y estarán provistas de lentes con las tonalidades mínimas, de acuerdo con las especificaciones y clasificación del National Bureau Standard de los Estados Unidos de América. Las personas que estén trabajando dentro de un radio de 9 metros con respecto a los sitios donde se estén efectuando trabajos de soldadura, deberán ser protegidas con anteojos de tonalidad 4 ó 5. Los operarios deberán usar gafas de seguridad para las operaciones de esmerilado y picada de escoria. El equipo de soldadura deberá mantenerse en óptimas condiciones de operación y limpieza, por ningún motivo se permitirá la utilización de equipos defectuosos. Debido a que será necesario alternar las operaciones de soldadura con las de pintura interior deberá tenerse especial precaución en este aspecto. El Contratista se obliga a revisar permanentemente que todas las conexiones eléctricas de los equipos de soldadura estén apretadas, limpias y secas; a revisar y asegurar continuamente que los cables, los porta electrodos y las conexiones estén debidamente aisladas. Dará instrucciones a su personal para que desconecte la corriente eléctrica del equipo antes de efectuar cualquier operación de limpieza, reparación o inspección y no permitirá que se cambie la polaridad de las máquinas de soldar cuando el arco esté encendido. El área de trabajo estará limpia y seca y las colillas de los electrodos deberán recogerse en un recipiente. CINTURÓN DE SEGURIDAD: Para todo trabajo en sitios elevados se exigirá el uso de correa de seguridad o cuerda de seguridad. El uso del cinturón de seguridad es obligatorio durante la instalación de la estructura y la cubierta y mientras se deba permanecer realizando trabajos en altura. GUANTES DE CAUCHO: Los guantes de caucho aislados deberán utilizarse siempre que se trabaje en circuitos energizados de 300 voltios en adelante o siempre que se esté trabajando a una distancia tal que pueda hacerse contacto con los circuitos. En condiciones de humedad o cualquier otra condición peligrosa, se utilizarán guantes de caucho aislados aún en circuitos de baja tensión. En cualquier condición, con cualquier voltaje, deberá tomarse la precaución adicional de colocar protectores adecuados sobre los interruptores, aisladores, de otros objetos que pudieran hacer contacto con el cuerpo del trabajador. Deberán utilizarse los guantes de caucho aislados, siempre que se realice una conexión a tierra, se trabaje en circuitos o aparatos energizados, se operen interruptores, y/o se utilicen aparatos para comprobar alta tensión. El uso de guantes de cuero es obligatorio para halar cables, cuando deban manejarse materiales ásperos, siempre que se trabaje con barras o herramientas similares y para operar equipos de tracción.



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TRANSPORTES: El transporte personal y material de la obra deberá hacerse en vehículos debidamente acondicionados para tal menester. El personal destinado al movimiento de estructuras metálicas, vigas o elementos prefabricados estará provisto de guantes, delantal, calzado de seguridad y palancas adecuadas. Si se trabaja con grúa, una persona vigilará el izado y los giros a fin de evitar accidentes. Al distribuir las estructuras metálicas, vigas y elementos prefabricados deberán tenerse cuidado de no obstaculizar la vía a vehículos y peatones. DEMOLICIONES: El Contratista deberá tener en cuenta que la demolición deberá regarse periódicamente con agua para reducir al mínimo el polvo y sus molestias y perjuicios, se evitará ensuciar paredes adyacentes, andenes, se retirarán los sobrantes en forma inmediata y se instalarán avisos de seguridad. Para las demoliciones se exigirá el uso de casco de seguridad y el uso del calzado de seguridad en todo momento. Para operaciones con mucho polvo, se exigirá protección respiratoria y anteojos protectores. Es prohibido al personal de obra permanecer en zona de demolición durante tiempo de descanso. Nunca deberá dejarse una parte de la demolición a punto de caer, antes de abandonar la obra. Se demolerá todo aquello que haya quedado en peligro y que pueda caer más tarde por diversas razones. El uso de explosivos está absolutamente prohibido. TRABAJO SEGURO EN ALTURAS: Se entenderá por trabajo en alturas, toda labor o desplazamiento que se realice a 1.50 metros o más sobre un nivel inferior. Para la ejecución de la obra el personal del Contratista deberá utilizar los elementos de seguridad necesarios acorde con la Resolución 3673 de 2008 y Resolución 736 de 2009, emanadas del Ministerio de Protección Social.



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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN

Dentro de los primeros quince (15) días desde el Acta de Inicio de Obra, el Contratista deberá presentar a consideración de la Interventoría, un balance ajustado de las cantidades de obra indicadas en el Anexo No. 5 Propuesta económica, así como aquellas obras que, a su juicio, sean necesarias ejecutar y que no estén contempladas en el mismo, indicando la cantidad estimada. La Interventoría definirá la especificación técnica correspondiente.

CAPITULO 1. MUROS 1.01 MURO SECO EN DOS CARAS, ESPESOR 14 cm UNIDAD: M2 DESCRIPCIÓN: Se refiere esta especificación a la construcción de muros secos en las dos caras, en el costado de la puerta de acceso del ascensor y del montacargas y en otras zonas que la ejecución del proyecto demande. Se construirán en perfilería metálica, placas planas de fibrocemento superboard, anclajes y fijaciones, sellos cintas y masillas. Los muros secos son elementos verticales, planos, construidos con placas planas de fibrocemento superboard, unidas a un bastidor de metal, cuyas juntas y superficies son sometidas posteriormente al tratamiento y acabado. La deflexión máxima permitida en estos muros es L/240. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM

• Consultar los planos arquitectónicos y verificar y/o replantear en obra la ubicación de los muros existentes y a construir para definir como mínimo los lineamientos, longitudes, alturas y vanos.

• Estudiar en forma detallada la disposición de la perfilería. • Verificar los perfiles, amarres y anclajes requeridos. • Consultar los planos hidrosanitarios, eléctricos y mecánicos, para verificar las instalaciones que

deben quedar embebidas. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

• Colocación de parales y canales unidos con tornillos autoperforantes y conformación de

esquinas. • Complementar el armado de parales y canales con cintas metálicas para los contravientos o

Cruz de San Andrés, riostras rigidizantes horizontales y diagonales y ángulos de rigidización. • Colocación de perfiles para el ensamble de marcos de puertas y marcos de ventanas. • Colocación de perfiles para el ensamble de muebles. • Distribución de paneles o emplacado siguiendo las recomendaciones técnicas del fabricante por

las dos caras. • Marcación en las placas de los sitios donde deberán ir instalados los tornillos de fijación. • Instalación de tornillos y fijaciones. • Instalación de cintas, sellos y masillas



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ALCANCE: Replanteo; Placas planas de fibrocemento superboard; Material para junta de dilatación plástica; Perfiles metálicos; Elementos de fijación; Cintas, sellos y masillas; Equipos: Andamios, crucetas, herramienta menor; Transportes y Mano de obra. MATERIALES:

• Placas planas de fibrocemento superboard de espesor 10 mm. • Materiales para junta invisible o perdida. • Perfiles: Paral base 4” + 5/8” calibre 22 cada 40 cm y canal base 4” + 5/8” calibre 22 • Sujetadores horizontales o riostras, rigidizadores, esquineros. • Elementos de fijación. • Cintas, sellos y macillas.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) con aproximación a dos decimales, de muro ejecutado (incluye la ejecución de las juntas) y debidamente aceptado por la Interventoría previa verificación del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, materiales, equipos, herramientas, transporte externo e interno, horizontal y vertical, protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes y demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta construcción. La medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de compensación por tramos de dimensiones menores de 1 m2, tramos que deben ser contempladas por el contratista en el precio unitario. 1.02 LÁMINA EN SUPERBOARD ESPESOR 10 mm PARA MUROS SECOS EN DUCTOS Y

FOSOS UNIDAD: M2 DESCRIPCIÓN: Se refiere esta especificación al suministro e instalación de las láminas planas de fibrocemento superboard al interior de los ductos técnicos y de los fosos del ascensor y el montacargas. Aplican para este ítem las especificaciones definidas en el ítem anterior, 1.01. Teniendo en cuenta que se encuentran instaladas bandejas Cablofil, ductos y tableros de las redes eléctricas, de comunicaciones y del aire acondicionado, el Contratista debe soltar temporalemente los accesorios de fijación de estos elementos para la colocación de la lámina de superboard y posteriormente apretar los accesorios de fijación de estos elementos, esta actividad será coordinada por la Interventoría. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) con aproximación a dos decimales, de láminas planas de fibrocemento superboard suministradas, instaladas, (incluye la ejecución de las juntas) y debidamente aceptadas por la Interventoría previa verificación del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, materiales, equipos, herramientas, transporte externo e interno, horizontal y vertical, protección de la infraestructura existente, retiro temporal y posterior fijación de elementos existente, retiro de sobrantes y demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta construcción. La medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de compensación por tramos de dimensiones menores de 1 m2, tramos que deben ser contempladas por el contratista en el precio unitario.



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CAPITULO 2. PISOS, GUARDAESCOBAS Y BORDILLOS

2.01 DEMOLICIÓN DE ANDENES EN CONCRETO UNIDAD: M2 DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación cubre los trabajos de demolición de los andenes en concreto (reforzados o no) existentes frente a la entrada principal del edificio, el espesor de estos andenes es de 10 a 20 cm. PROCEDIMIENTO: Las operaciones de demolición deben ajustarse a un plan de trabajo que se someterá a la aprobación del Interventor. Antes de iniciar los trabajos, deben implementarse las medidas de seguridad necesarias para evitar daños a la edificación, a edificaciones aledañas y accidentes a los peatones. En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas deberán suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos decimales, de andenes demolidos. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, maquinaria, equipos y herramientas necesarias para la demolición, transporte interno y externo al sitio de cargue, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás costos necesarios para la ejecución. 2.02 EXCAVACIÓN EN TIERRA O MATERIAL COMÚN Y/O CONGLOMERADO A MANO,

INCLUYE TRANSPORTE INTERNO Y RETIRO UNIDAD: M3. DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la remoción y retiro a mano, en el sótano del edificio en la zona en donde se ubicara la planta de emergencia (costado nororiental), de toda la tierra o conglomerado no apto para la cimentación de la placa de antepiso. Comprende igualmente las excavaciones a ejecutar en el acceso del edificio, previas a la instalación del adoquín de acabado y demás excavaciones que la ejecución del proyecto demande. El fondo de las excavaciones debe quedar totalmente limpio y nivelado.

En caso de lluvia, el Contratista deberá mantener las excavaciones libres de agua, estos costos de equipos y trabajos (motobombas, sobre excavaciones, etc.), van por cuenta del Contratista.

Antes de iniciar la excavación se precisará el sitio por donde pasan las redes existentes de servicios. Si es necesario remover alguna de estas instalaciones se deberán desconectar todos los servicios antes de iniciar el trabajo respectivo y proteger adecuadamente las instalaciones que van a dejarse en su lugar. También se hará un estudio de las estructuras adyacentes para determinar y asumir los posibles riegos que ofrezca el trabajo. El Contratista tomará las precauciones necesarias para controlar la estabilidad de los taludes de excavación así como los terrenos vecinos. Los siguientes trabajos se consideran implícitamente incluidos dentro del alcance de las excavaciones.



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• Control de agua durante todo el proceso de la construcción de la obra. • Las vallas y señales para seguridad en la zona en donde se efectúen los trabajos. • La reparación de conexiones domiciliarias que se dañen en los trabajos de excavación. • La adecuada disposición de los materiales.

Se incluirán en este ítem las operaciones de cargue manual o con maquina, transporte interno, transporte en volqueta y disposición del material producto de las excavaciones en donde el municipio de Piedecuesta tenga autorizado botar. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Las excavaciones se medirán por metro cúbico (M3), con aproximación a dos decimales, de excavación compacto, incluyendo el transporte interno, el cargue y transporte del material producto de la excavación al botadero autorizado. En el caso particular de excavaciones mal ejecutadas por el Contratista, todos los trabajos que sea necesario ejecutar, para reponer parcial o totalmente las distintas obras afectadas por esta causa, serán por cuenta y cargo del Contratista. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, equipos y herramientas, transporte inetrno, cargue y retiro a botadero y todos los costos que se consideren necesarios para la realización y protección, si se requiere, de la excavación. El CONTRATISTA deberá contemplar en el análisis lo que considere por expansión del material de la excavación. 2.03 RELLENO EN MATERIAL SELECCIONADO COMPACTADO, (INCLUYE SUMINISTRO) UNIDAD: M3. DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación comprende las exigencias mínimas para la construcción de rellenos con material seleccionado compactado, en el sótano del edificio en la zona en donde se ubicara la planta de emergencia (costado nororiental) y en la zona de acceso principal del edificio, para mejorar la cimentación de la placa de contrapiso y el acabado en adoquín respectivamente. Comprende igualmente los rellenos en material seleccionado compactado que la ejecución del proyecto requiera. Las superficies en donde se extenderá el material seleccionado se compactará a la densidad óptima con el contenido de humedad propio del material, previa evacuación de las aguas lluvias o freáticas. El material seleccionado antes de ser transportado al sitio de utilización, deberán someterse a la aprobación del Interventor. El material seleccionado que se autorice para rellenos se extenderá en capas aproximadamente horizontales y de 20 cm de espesor, suelto, una vez que se estime que el contenido de la humedad y el espesor del material son satisfactorios, se procederá a su compactación hasta obtener una densidad del 70% de la densidad relativa El Contratista bajo la supervisión de la Interventoría efectuará todos los ensayos de compactación que considere necesarios para controlar la construcción de estos rellenos. Estos ensayos serán cancelados por el Contratista.



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El material seleccionado a utilizar será una mezcla densa de grava y arena con un contenido de material que pase el tamiz No. 200 no menor del 5% ni mayor del 15% y con un índice de plasticidad menor de 10. Además deberá estar libre de materia orgánica y en general de cualquier material objetable a juicio del Interventor. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos decimales, de relleno con material seleccionado debidamente compactado, la medida se hará en el sitio de construcción del relleno. En la medida no se incluirán volúmenes adicionales causados por descuidos del Contratista, por deficiencia en el control de aguas, o por derrumbes y hundimientos que él hubiere podido evitar, a juicio del Interventor. El volumen se calculará con base en las variaciones hechas a los niveles y dimensiones debidamente aprobadas por el Interventor. Se incluyen los costos correspondientes a la explotación y transporte hasta el sitio de colocación en la obra. Los rellenos que no hayan sido recibidos por la Interventoría por no cumplir con los requisitos de compactación especificados, serán removidos y construidos nuevamente por cuenta del Contratista y sus volúmenes no se tendrán en cuenta para efectos de pago, hasta tanto no sean aceptados por el Interventor. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, herramientas, materiales y equipos, causados en la selección, colocación, riego y compactación del material y el acabado de la superficie. 2.04 ANTEPISO EN CONCRETO DE 2500 PSI REFORZADO, ESPESOR = 10 cm UNIDAD: M2. DESCRIPCIÓN: Se refiere esta especificación a la construcción de la losa maciza de contrapiso en concreto de 2500 psi reforzado, en el sótano del edificio en la zona en donde se ubicara la planta de emergencia (costado nororiental). PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN: Verificar excavaciones y cotas de cimentación; Verificar nivelación y acabado del relleno de la sub-base; Verificar niveles y pendientes en obra respecto a los pisos existentes; Verificar compactación del relleno de la sub-base; Colocar impermeabilización con polietileno calibre 6, el cual será suministrado por la UIS; Prever juntas de retracción distancia máxima 3 metros; Colocar soportes y espaciadores para el refuerzo; Colocar y revisar el refuerzo; Vaciar el concreto progresivamente y nivelar con boquilleras metálicas; Vibrar el concreto por medios manuales y mecánicos; Verificar niveles de acabados; Realizar acabado de la losa de acuerdo con especificaciones; Curar concreto; verificar niveles finales para aceptación. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN: Tolerancia elementos en concreto – Tabla No. 4.3.1 ACI 117R-90. Recubrimientos del refuerzo – Capitulo C.7.7 NSR 98 Contenido mínimo de cemento en la mezcla – Tabla No. C.4-2 NSR 98 ENSAYOS A REALIZAR: Ensayos para concreto (NSR 98). MATERIALES: Concreto de 2500 psi (17.5 Mpa), soportes y distanciadores para el refuerzo, polietileno calibre 6 para aislamiento (suministrado por la UIS), mallas electrosoldadas (15 x 15 x 5,5



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mm) con alambres corrugados de alta resistencia: 5.250 kg/cm² - 75000 PSI ó superior, (Norma NTC 2310 – ASTM A 497), alambre negro No 18. EQUIPO: Equipo para transporte horizontal y vertical del concreto, equipo para vibrado del concreto, equipo para vaciado y nivelación del concreto y formaletas en caso de ser necesarias. REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES: Normas NSR 98, NTC y ASTM. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximaciones de dos decimales, de losa debidamente ejecutada y aprobada por la interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos, el cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será la resultante de los cálculos realizados sobre los planos estructurales y en la obra. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo , costos de mano de obra, concreto de 2500 psi, malla de refuerzo, materiales para las juntas de retracción y demás materiales necesarios, formaletas, equipos y herramientas, transporte interno y externo, protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad.

2.05 MORTERO AFINADO PARA PISOS EN DUCTOS TÉCNICOS 1 Y 2 UNIDAD: M2. DESCRIPCION Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a la aplicación sobre la placa de piso en concreto de los ductos técnicos 1 y 2 en el primer piso del edificio, del acabado en mortero semiseco mezclado en proporción 1:3, de espesor entre 0,03 a 0,05 m con arena de río, perfectamente nivelado, reglado y con acabado afinado. No se reconocerán pagos adicionales por espesores mayores de 0.05 m. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos decimales, de mortero correctamente colocado y aceptado por la Interventoría. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, mortero 1:3, transporte horizontal y vertical, protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás elementos, herramientas y materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría. La ejecución de áreas menores a 1.00 m2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el metro cuadrado. 2.06 MORTERO IMPERMEABILIZADO AFINADO PARA PISOS EN PATIOS INTERIORES UNIDAD: M3. DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere a la aplicación de un mortero húmedo en proporción cemento-arena 1:3, de espesor según la pendiente necesaria para drenar las aguas lluvias, se utilizará impermeabilizante integral tipo Sika 1 o equivalente, mezclado de acuerdo con las proporciones y procedimientos recomendados por el fabricante. Este mortero será aplicado en los patios internos del primer piso, ubicados en el costado occidental (entre ejes 1-2 y B-C) y el costado oriental (entre ejes 13-14 y B-C).



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En el costado occidental se aplicara sobre una placa de contrapiso existente, los espesores requeridos para el drenaje de las aguas lluvias están entre 0,09 y 0,11 metros. En el costado oriental se aplicara sobre una placa con acabado en concreto endurecido, para mejorar la adherencia del mortero impermeabilizado es necesario picar el acabado existente y diluir con el agua de amasado, en la proporción indicada por el fabricante, un aditivo adherente tipo Sika Látex o equivalente, deben considerarse las especificaciones en cuanto al uso, modo de empleo, precauciones, medidas de seguridad y almacenamiento y transporte dadas por el fabricante. Los espesores requeridos para el drenaje de las aguas lluvias están entre 0,04 y 0,06 metros. Las superficies de concreto sobre la que se aplica el mortero deben estar limpias, libres de rebabas o materiales sueltos y deberá humedecerse completamente. La superficie terminada del mortero impermeabilizado afinado tendrá las pendientes necesarias para asegurar el flujo rápido y directo del agua de cualquier punto hacia los desagües o gargolas. Antes de iniciar se debe hacer estudio de niveles y se deben colocar guías maestras que garanticen las pendientes sugeridas por el interventor. Incluye este ítem también la construcción de las medias cañas en los bordes con muros u otras superficies. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos decimales, de mortero impermeabilizado afinado correctamente colocado y aceptado por la Interventoría. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, mortero 1:3 impermeabilizado, aditivos adherentes, transporte horizontal y vertical, protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás elementos, herramientas y materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría. 2.07 PISO EN TABLETA PARA TERRAZAS DE DESCANSO EN EL CUARTO PISO UNIDAD: M2. DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere al suministro y colocación del piso de acabado para las terrazas de descanso ubicadas en el cuarto piso del edificio en el costado occidental (entre ejes 1-2 y C-D) y el costado oriental (entre ejes 13-14 y C-D), se utilizará tablón de gres antideslizante empacado Túnez Abrasivo de dimensiones 15 x 15 cm de Alfa o equivalente. El color será definido por la Interventoría previa presentación de las muestras. El tablón empacado es el producto terminado que ha pasado por un proceso de apertura automática en el que se separan las caras para luego ser clasificadas y empacadas para su venta. Se desecharán todas las piezas que presenten roturas, deformaciones o cualquier defecto de forma, dimensiones o color. Las superficies de estas terrazas se encuentran impermeabilizadas con emulsión asfáltica manto estándar de 4mm con pintura reflectiva con base asfáltica, por esta razón se aplicara un mortero



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impermeabilizado de espesor 2 a 3 cm, reforzado con malla tipo gallinero, sobre la cual se instalará el tablón de gres utilizando para su pega el producto Alfalisto o equivalente, después de 24 horas se emboquillara con el producto Alfacolor o equivalente. El mortero impermeabilizado se compone de una proporción cemento - arena de 1:3 y se aplica en un espesor de 2 a 3 cm. Las juntas se hilarán se tendrá cuidado de que las superficies queden perfectamente niveladas. Se consideran validas las especificaciones dadas por el fabricante de los tablones y productos de pega y emboquillado, en cuanto al uso, modo de empleo, instalación, precauciones, medidas de seguridad y almacenamiento y transporte. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: El suministro y colocación del piso en tablón de gres antideslizante empacado Túnez Abrasivo de Alfa o equivalente se medirán por metros cuadrados (m2) con aproximación a dos decimales, medición que incluye además del tablón, el mortero y material de pega, malla tipo gallinero, emboquillado, dilataciones y limpieza. Los pisos mal construidos y rechazados por el interventor serán reconstruidos por cuenta y cargo del Contratista. El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, materiales, herramientas y equipos, acarreo externo e interno, horizontal y vertical, protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría. 2.08 PISO EN ADOQUÍN 25 x 12 x 6 cm UNIDAD: M2 DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Esta especificación se refiere a la construcción del piso con acabado en adoquín en la zona de acceso principal del edificio, se utilizará adoquín rectangular de Ladrillos y tubos o equivalente. Este adoquín ira sentado sobre una capa de arena fina de 6 cm de espesor, libre de impurezas y con una humedad natural alrededor del 5%, la cama de arena se extenderá en toda la superficie en dos capas en un espesor de 4 cm, para permitir que esta se compacte 1 cm. Se mantendrán los niveles por medio de tablones o guías, el rasado de la arena se efectuará mediante una regla con un movimiento progresivo recto. Es importante tener perfectamente demarcada la partida de los adoquines, pues serán estas las líneas que se respectaran en las sucesivas hiladas de adoquines. Para lograr esto se recomienda el uso de lienzas o hilos guía. Los adoquines se colocarán directamente sobre la cama de arena en forma suave sin compactarlos puntualmente, se mantendrá una separación no mayor a 5 mm entre ellos. En los bordes en que no se disponga del espacio suficiente para que se coloque un adoquín entero se procederá a partir los adoquines con maquina cortadora y si el espacio es muy pequeño se rellenara este espacio con mortero en proporción 1:3. La compactación de los adoquines se realizará con una placa compactadora, tipo rana, y se efectuará lo antes posible después de terminar la colocación, serán dos o tres pasadas en diferentes direcciones



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cuidando de no llegar a menos de un metro del borde. Inmediatamente después de compactados los adoquines se procederá a esparcir la arena fina sobre los adoquines con una escoba, posteriormente se pasaran dos o tres pasadas de la placa compactadora nuevamente retirando el exceso de arena y los adoquines rotos. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: El suministro y colocación del piso en adoquín se medirán por metros cuadrados (m2) con aproximación a dos decimales, medición que incluye además del adoquín, la arena de la cama y de emboquillado. Los pisos mal construidos y rechazados por el interventor serán reconstruidos por cuenta y cargo del Contratista. El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, materiales, herramientas y equipos, acarreo externo e interno, horizontal y vertical, protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría. 2.09 PISO EN CONCRETO CON ENDURECEDOR UNIDAD: M2

DESCRIPCION: Corresponde esta especificación a la instalación de pisos en concreto con endurecedor, en el sótano y demás zonas que el proyecto requiera, se utilizará un concreto de 2500 psi, agregado de tamaño máximo ¾” y la aplicación del endurecedor de pisos Sikafloor-3 QuartzTop neutro o equivalente, con dosificación tráfico pesado 5kg/m2, que se incorpora superficialmente al concreto fresco y una capa de sello del tipo Sikaguard Decor transparente con un consumo de 0.25 kg/m2, según detalles y de acuerdo con la disposición de dilataciones. Se colocara una malla de temperatura de Ø=4 mm reticulada de 20x20 cm, el espesor del piso será de 5 centímetros. Las dilataciones serán hechas con maquina cortadora y rellenadas con un cordón inferior tipo Sika Rod o equivalente y un sello tipo Sika Flex 15 o equivalente, la distancia de separación de estas dilataciones es mínimo cada 1,30 metros y máximo cada 1,50 metros. ACTIVIDADES PREVIAS A CONSIDERAR PARA LA EJECUCION DEL ITEM

• Consultar los planos arquitectónicos y verificar la localización. • Verificar niveles y pendientes. • Preparación de la placa de piso. • Consultar los planos de redes que queden embebidas en el mortero.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN

• Preparación y colocación del concreto utilizando la misma marca de cemento y la misma fuente de arena, con el fin de asegurar un color uniforme. El piso se construye siguiendo los métodos convencionales de colocación, compactación y afinado.

• Instalar la malla electrosoldada de Ø=4 mm, reticulada de 20 x 20 cm. • Preparación e incorporación sobre el mortero del piso en estado fresco del Sikafloor-3

QuartzTop o equivalente, siguiendo las instrucciones de la hoja técnica del fabricante, La aplicación debe ser hecha por mano de obra calificada.



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• Preparación e incorporación sobre el mortero del piso en estado fresco del Sikafloor-3 QuartzTop o equivalente, siguiendo las instrucciones de la hoja técnica del fabricante, La aplicación debe ser hecha por mano de obra calificada.

• A las 4 ó 5 horas del fraguado inicial del concreto se procederá a realizar las dilataciones en cuadros, de acuerdo a lo dispuesto en los planos de detalles arquitectónicos, utilizando maquina cortadora, la profundidad de corte será de 1.50 centimetros. Posteriormente a esta dilatación se le aplicará como cordon inferior de junta el producto Sika Rod o equivalente y el producto Sika Flex o equivalente como sello de junta. Los cortes deben ser rectos.

• Para obtener homogeneidad en el color, dar acabado con pulidora mecánica después de 7 días de curado del concreto y realizar mantenimiento con ceras.

• El curado del Sikafloor-3 QuartzTop o equivalente, se hará con Antisol blanco, aplicando el curador tan pronto se termine de afinar la superficie sin dejar empozamientos.

• El Sikafloor-3 QuartzTop o equivalente, debe protegerse de manchas o impactos después de ser aplicado.

• Siguiendo las recomendaciones de la casa fabricante se determinará la etapa del proceso constructivo en la cual se aplicara la capa de sello con Sikaguard Decor transparente o equivalente.

• Existen diferentes factores que pueden afectar el acabado y color del piso endurecido, por lo cual se deben tener en cuenta las instrucciones de las hojas técnicas del fabricante.

ALCANCE

• Sikafloor 3 Quartz Top (neutro) o equivalente • Sikaguard Decor (transparente) o equivalente • Malla electrosoldada de Ø=4 mm, reticulada de 20 x 20 cm • Cemento gris (50Kg) • Antisol • Regla de aluminio • Sika Rod o equivalente • Sika Flex o equivalente • Concreto 2500 psi • Herramienta • Cera • Mano de obra

ENSAYOS A REALIZAR: Antes de iniciar los trabajos de este ítem, se elaborará un piso modelo o muestra para aprobación de Interventoría en un área mínima de 3 x 3 metros, en donde se ejecute todo el procedimiento hasta la aplicación de la cera correspondiente. Se deberá asegurar una correcta medida de la cantidad de endurecedor a utilizar por m2.

MATERIALES

• Sikafloor 3 Quartz Top (neutro) o equivalente • Sikaguard Decor (transparente) o equivalente • Malla electrosoldada de Ø=4 mm, reticulada de 20 x 20 cm • Cemento gris • Antisol blanco



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• Regla de aluminio • Sika Rod o equivalente • Sika Flex o equivalente • Concreto de 2500 psi • Cera

REFERENCIAS Y OTRAS NORMAS O ESPECIFICACIONES: Norma NSR 98 y Normas NTC y ASTM MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de piso instalado y debidamente aceptado por la Interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de acabados. No se medirán y por tanto no se pagarán elementos por metros lineales. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Localización y replanteo, materiales, equipos, herramientas, mano de obra, desperdicios, la protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes al botadero autorizado, transporte dentro y fuera de la obra y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la interventoría. 2.10 GUARDA ESCOBA MEDIA CAÑA EN MORTERO ENDURECIDO UNIDAD: ML. DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a la guarda escoba en media caña a construir en los pisos con terminado en concreto con endurecedor, el guarda escoba para estos pisos es en mortero 1:3 esmaltado de espesor 1,50 centímetros y de ancho ocho (8) centímetros, se deberá utilizar molduras de madera para la conformación del guarda escoba. Así mismo deberán hacerse dilataciones en el guarda escoba por lo menos cada 1.35 m (que coincida con la dilatación del piso). El Contratista deberá tener especial cuidado en la protección de los pisos en concreto endurecido ya que no se puede preparar mezcla sobre ellos y se debe limpiar inmediatamente cualquier residuo de mezcla que caiga al construir las guardaescobas. Estas guardaescobas se construirán en los balcones del cuarto piso, algunos laboratorios de los pisos 2 a 4 y demás zonas que el proyecto demande MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML), con aproximación a dos decimales, construidos de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la Interventoría a entera satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, el costo de los materiales del mortero, el endurecedor, el curador, molduras, la mano de obra, las herramientas, la protección de la infraestructura existente, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y los equipos necesarios para la correcta ejecución de este ítem. Aplican las recomendaciones de curado con agua al menos por siete (7) días. 2.11 MEZZANINE EN PERFIL ESTRUCTURAL EN DUCTOS TÉCNICOS UNIDAD: M2. DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación a la fabricación, transporte, montaje y pintura de protección y de acabado en su totalidad de los perfiles, láminas en alfajor, platinas, pernos



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de anclaje y demás elementos y accesorios que conforman las estructuras metálicas de doce mezzanines en los cuartos técnicos del edificio, entre los pisos 1-2, 2-3 y 3-4, sobre los cuales se instalaran las manejadoras del sistema de aire acondicionado. En el plano de detalles se define en planta y corte la ubicación y dimensión de los diferentes elementos que conforman estos mezzanines. Para la ejecución de los trabajos, el Contratista deberá utilizar materiales nuevos, que cumplan con las normatividades vigentes y de la mejor calidad que se consiga en el mercado Durante la construcción la interventoría rechazará cualquier material o equipo defectuoso o que se hubiere alterado o estropeado, los cuales deberán retirarse de la obra. El alcance del trabajo comprende la provisión de la mano de obra, la dirección técnica, el suministro de materiales y herramientas necesarias para llevar a cabo la totalidad de la instalación de la estructura metálica, de conformidad con los planos y especificaciones y la aprobación de la Interventoría. MATERIALES

• Perfiles en C en acero estructural C 12” x 20,7 Kg/m • Perfiles en C en acero estructural C 6” x 8,2 Kg/m • Lámina de alfajor, espesor 3,50 mm • Pernos para anclaje ¾” x 25 cm, G-8, con sus respectivas tuercas y arandelas. • Sikadur 42 Anclaje o equivalente. • Soldadura 6011 de 1/8” West Arco. • Anticorrosivo (dos manos) • Esmalte sintético de acabado (dos manos).

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será la cantidad de metros cuadrados (M2) de lámina de alfajor instalada, con aproximación a dos decimales, de acuerdo a las dimensiones del plano de detalles. Incluye todos los perfiles, platinas, pernos, varillas, anclajes y demás accesorios necesarios para la conformación de la estructura metálica. Su forma de pago se hará de acuerdo a los precios unitarios estipulados en el contrato e incluirá todos los materiales, pinturas de protección y acabado, soldaduras, equipos, herramientas, localización y replanteo, la protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes, transporte y mano de obra necesarios para la elaboración y entrega a entera satisfacción de este ítem a la Interventoría.



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2.12 ENTREPISO EN STEEL DECK EN DUCTOS TÉCNICOS UNIDAD: M2. 2.13 BORDILLO EN CONCRETO, DIMENSIONES 15 X 20 cm UNIDAD: ML. DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación a la construcción de bordillos en concreto de 3000 psi, en el borde interno de los patios del primer piso, ubicados en el costado occidental (entre ejes 1-2 y B-C) y el costado oriental (entre ejes 13-14 y B-C), con el fin de evitar el paso de aguas lluvias hacia los pasillos internos. Para evitar que este elemento se desprenda se deben anclar pelos de hierro de 3/8 en forma de U cada 20 cm, los cuales servirán a su vez como estribos, longitudinalmente se reforzara con dos varillas de diámetro 3/8”. Estos aceros deben incluirse dentro del análisis del presente ítem. Para la construcción del bordillo se utilizarán formaletas metálicas o de madera en perfecto estado, sin abolladuras, hueca o desalineada. El acabado del bordillo se logrará afinando el concreto con llana metálica hasta obtener una superficie esmaltada. Los bordes longitudinales se redondearán. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los bordillos en concreto se medirán por metro lineal (ML). El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, mano de obra, materiales, anclajes, acero de refuerzo, herramientas y



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equipos, acarreo externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes y demás que sean necesarios para su correcta construcción y aceptación por la Interventora. 2.14 BORDILLO EN CONCRETO, DIMENSIONES 12 X 30 cm UNIDAD: ML. DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación a la construcción de bordillos en concreto de 3000 psi, en los bordes de los pasillos del primer piso, con el fin de evitar el paso de aguas lluvias. Estos bordillos se reforzaran longitudinalmente con cuatro varillas de diámetro ¼” y estribos de diámetro ¼” cada 15 cm. Longitudinalmente se anclara cada 20 cm con una varilla de ¼” con gancho, al piso adyacente. En altura este elemento tendrá 15 cm con respecto al piso del pasillo. Para la construcción del bordillo se utilizarán formaletas metálicas o de madera en perfecto estado, sin abolladuras, hueca o desalineada. Se dejarán dilataciones en Icopor de 2 centímetros cada 6 metros de longitud, las cuales se rellenarán con mortero 1:4, pasados cinco (5) días de vaciado el concreto. El acabado del bordillo se logrará afinando el concreto con llana metálica hasta obtener una superficie esmaltada. Los bordes longitudinales se redondearán. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los bordillos en concreto se medirán por metro lineal (ML). El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, mano de obra, materiales, acero de refuerzo, anclajes, herramientas y equipos, la protección de la infraestructura existente, acarreo externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes y demás que sean necesarios para su correcta construcción y aceptación por la Interventora. Incluye también la excavación y/o rellenos requeridos para la obtención de los niveles de vaciado del concreto. 2.15 BORDILLO EN CONCRETO, DIMENSIONES 10 X 50 cm UNIDAD: ML. DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación a la construcción de bordillos en concreto de 3000 psi, para confinamiento del acabado en adoquín en la zona de acceso principal al edificio. Estos bordillos se reforzaran longitudinalmente con dos varillas de diámetro 3/8” y estribos de diámetro ¼” cada 15 cm. Este elemento ira a nivel de piso con respecto al acabado en adoqín. Para la construcción del bordillo se utilizarán formaletas metálicas o de madera en perfecto estado, sin abolladuras, hueca o desalineada. Se dejarán dilataciones en Icopor de 2 centímetros cada 6 metros de longitud, las cuales se rellenarán con mortero 1:4, pasados cinco (5) días de vaciado el concreto. El acabado del bordillo se logrará afinando el concreto con llana metálica hasta obtener una superficie esmaltada.



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MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los bordillos en concreto se medirán por metro lineal (ML). El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, mano de obra, materiales, acero de refuerzo, herramientas y equipos, la protección de la infraestructura existente, acarreo externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes y demás que sean necesarios para su correcta construcción y aceptación por la Interventora. Incluye también la excavación y/o rellenos requeridos para la obtención de los niveles de vaciado del concreto.

CAPITULO 3. ESTUCO Y PINTURA 3.01 ESTUCO ACRILICO Y PINTURA TIPO KORAZA PARA MUROS, PANTALLAS, COLUMNAS

Y VIGAS EN FACHADA UNIDAD: M2

DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al suministro e instalación de estuco plástico y pintura tipo koraza, de los muros en mampostería estructural y elementos estructurales (pantallas, columnas y algunas vigas) exteriores o en fachada que la ejecución del proyecto demande, aplicando como mínimo dos manos de estuco acrílico y tres manos de pintura tipo koraza diez años. Los materiales deben aprobarse por la interventoría antes de utilizar y ejecutar muestras. El Contratista debe garantizar colores de alta calidad y debe aplicar el estuco y la pintura siguiendo las instrucciones del fabricante. Las superficies donde se vaya a aplicar este producto deben limpiarse previamente para liberarla de todo tipo de residuos de materia orgánica y grasas. Las superficies se deben humedecer previamente con imprimante, según las especificaciones del fabricante. Después de aplicar la primera mano del estuco todas las superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando el Interventor haya dado su aprobación al acabado de la superficie. El estuco plástico a aplicar será tipo Estucor de Corona o Estuka Acrílico de Sika o equivalente. La pintura a aplicar será tipo Koraza de Pintuco o equivalente. Se proveerán cubiertas y protecciones adecuadas para evitar salpicaduras de pintura o daños de cualquier clase en las puertas, ventanas, equipos, elementos, cerrajería, tomas, interruptores y cualquier otro elemento que pueda mancharse durante la aplicación del estuco y la pintura en las instalaciones. Una vez ejecutada la labor se procederá a realizar una limpieza a satisfacción de la Interventoría. Las dilataciones que se realizaron sobre el friso, se ejecutarán de igual manera en estuco y se pintarán con las mismas especificaciones; por otra parte los muros y demás elementos tendrán bien definidos los filos o esquineros. La ejecución de dichos filos, estará incluida en el precio unitario.



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Para todas los estucos y las pinturas medidas por m2 se descontarán los vanos de puertas, ventanas y demás. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) con aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, estuco plástico, pintura koraza diez años, alquiler de andamios, transporte externo e interno, horizontal y vertical, la protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes y demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta aplicación y aceptación por la Interventoría. La medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de compensación por tramos de dimensiones menores de 1 m2, tramos que deben ser contempladas por el contratista en el precio unitario. 3.02 ESTUCO ACRILICO Y PINTURA TIPO KORAZA PARA MUROS SECOS EN FACHADA

UNIDAD: M2 DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al suministro e instalación de estuco plástico y pintura tipo koraza, de los muros secos exteriores o en fachada que la ejecución del proyecto demande, aplicando como mínimo dos manos de estuco acrílico y tres manos de pintura tipo koraza diez años. Los materiales deben aprobarse por la interventoría antes de utilizar y ejecutar muestras. El estuco plástico a aplicar será tipo Estucor de Corona o Estuka Acrílico de Sika o equivalente. La pintura a aplicar será tipo Koraza de Pintuco o equivalente. Se consideran válidas las especificaciones dadas por el fabricante de estos elementos para este tipo de muros, en cuanto al uso, modo de empleo, instalación, precauciones, medidas de seguridad y almacenamiento y transporte. Se proveerán cubiertas y protecciones adecuadas para evitar salpicaduras de pintura o daños de cualquier clase en las puertas, ventanas, equipos, elementos, cerrajería, tomas, interruptores y cualquier otro elemento que pueda mancharse durante la aplicación del estuco y la pintura en las instalaciones. Una vez ejecutada la labor se procederá a realizar una limpieza a satisfacción de la Interventoría. Los muros tendrán bien definidos los filos o esquineros. La ejecución de dichos filos, estará incluida en el precio unitario. Para todas los estucos y las pinturas medidas por m2 se descontarán los vanos de puertas, ventanas y demás. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) con aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, estuco plástico, pintura koraza diez años, alquiler de andamios, transporte externo e interno, horizontal y vertical, la protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes y demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta aplicación y aceptación por la Interventoría. La medición se hará sobre áreas netas terminadas,



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descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de compensación por tramos de dimensiones menores de 1 m2, tramos que deben ser contempladas por el contratista en el precio unitario. 3.03 ESTUCO Y VINILO TIPO 1 PARA MUROS, PANTALLAS, COLUMNAS Y VIGAS INTERNA UNIDAD: M2 DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación al suministro e instalación de estuco y pintura vinilo tipo 1, de los muros en mampostería estructural y elementos estructurales (pantallas, columnas y algunas vigas) y demás zonas internas que la ejecución del proyecto demande, aplicando como mínimo dos manos de estuco y tres de pintura. Los materiales deben aprobarse por la interventoría antes de utilizar y ejecutar muestras. Se refiere esta especificación a la aplicación de un acabado en yeso como tapaporos (hecho con una mezcla de yeso, cal y cemento la cual debe tener una consistencia tal que permita la aplicación por medio de llana o palustre), sobre el pañete liso y a la pintura de las mismas superficies. El tapaporos se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la primera mano todas las superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando el Interventor haya dado su aprobación al acabado de la superficie. La preparación de las superficies a las que se les aplicará acabado en yeso, deberá hacerse separando y emparejando previamente con revoque de cemento las cavidades, huecos e imperfecciones que se hubieren causado en aquellos después de haber sido retocados. Deberá transcurrir un tiempo mínimo de ocho (8) días entre la preparación con revoque de las superficies y la aplicación del acabado de yeso, tiempo durante el cual deberán conservarse húmedas las superficies. Todos los materiales que se emplean para la ejecución de este acabado deberán ser de primera calidad. El Contratista deberá tener especial cuidado de que el yeso no esté parcialmente fraguado y salvo indicación contraria del Interventor, para la preparación del acabado especificado en este artículo, deberá usarse yeso sin ningún otro material aparte del agua, cal y cemento. Será necesaria la aprobación previa del Interventor sobre la preparación del sistema y aplicación de tapaporos. El Contratista deberá ejecutar las muestras necesarias para determinar antes de la iniciación del trabajo la consistencia de la pasta, el acabado de la superficie, etc. Las superficies internas que indique el Interventor o los señalados en los planos, deberán ser pintadas con tres (3) manos de pintura mate de primera calidad a base de vinilo, igual o equivalente al Viniltex fabricado por Pintuco, la cual deberá ser aplicada con brocha o rodillo y según las instrucciones de la casa fabricante. En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en esta clase de labores. Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme, libre de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha. La película de pintura no podrá aplicarse sino a las superficies que hayan recibido previamente el tapaporos especificado en esta misma sección y cuando las mismas estén completamente secas. Antes de la aplicación de la pintura se deberán eliminar todas las partes flojas, remendar las



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imperfecciones, eliminar las grasas, etc., luego deberán lijarse todas las superficies y deberá eliminarse el polvo resultante antes de la primera mano. Se proveerán cubiertas y protecciones adecuadas para evitar salpicaduras de pintura o daños de cualquier clase en las puertas, ventanas, equipos, elementos, cerrajería, tomas, interruptores y cualquier otro elemento que pueda mancharse durante la aplicación del estuco y la pintura en las instalaciones y obras vecinas al área de trabajo. Una vez ejecutada la labor se procederá a realiza una limpieza a satisfacción de la Interventoría. Las capas de pintura seca que se formen en la superficie de los recipientes deberán desecharse; no se permitirá el uso de pintura que haya formado una capa seca superficial que pueda indicar una alteración apreciable de la composición original. No se permitirá adelgazar las pinturas con disolventes o gasolina a menos que el fabricante recomiende este procedimiento. Las dilataciones que se realizaron sobre el friso, se ejecutarán de igual manera en estuco y se pintarán con las mismas especificaciones; por otra parte los muros y demás elementos tendrán bien definidos los filos o esquineros. La ejecución de dichos filos, estará incluida en el precio unitario. Para todas las pinturas medidas por m2 se descontarán los vanos de puertas, ventanas y demás. MEDICION Y FORMA DE PAGO: El estuco y la pintura en vinilo sobre muros y bajo placas se medirán en metros cuadrados (M2) con aproximación a dos decimales y su pago se hará de acuerdo con el precio unitario consignado en el formulario de la propuesta. En el precio unitario se incluirán todos los costos de los materiales, localización y replanteo, mano de obra, alquiler de andamios, transportes, materiales para la protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes y demás costos directos e indirectos empleados para su correcta aplicación. La ejecución de dilataciones, filos, esquinas, etc., estará incluida en el precio unitario. La medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de compensación por tramos de dimensiones menores de 1 m2, tramos que deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el precio unitario. 3.04 ESTUCO ACRILICO Y VINILO TIPO 1 PARA MUROS SECOS INTERNOS

UNIDAD: M2 DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al suministro e instalación de estuco plástico y pintura vinilo tipo 1, de los muros secos internos que la ejecución del proyecto demande, aplicando como mínimo dos manos de estuco acrilico y tres manos de pintura. Los materiales deben aprobarse por la interventoría antes de utilizar y ejecutar muestras. El estuco plástico a aplicar será tipo Estucor de Corona o Estuka Acrílico de Sika o equivalente. Las superficies internas que indique el Interventors deberán ser pintadas con tres (3) manos de pintura mate de primera calidad a base de vinilo, igual o equivalente al Viniltex fabricado por Pintuco, la cual deberá ser aplicada con brocha o rodillo y según las instrucciones de la casa fabricante.



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En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en esta clase de labores. Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme, libre de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha. La película de pintura no podrá aplicarse sino a las superficies que hayan recibido previamente el estuco especificado en esta misma sección y cuando las mismas estén completamente secas. Antes de la aplicación de la pintura se deberán eliminar todas las partes flojas, remendar las imperfecciones, eliminar las grasas, etc., luego deberán lijarse todas las superficies y deberá eliminarse el polvo resultante antes de la primera mano. Se proveerán cubiertas y protecciones adecuadas para evitar salpicaduras de pintura o daños de cualquier clase en las puertas, ventanas, equipos, elementos, cerrajería, tomas, interruptores y cualquier otro elemento que pueda mancharse durante la aplicación del estuco y la pintura en las instalaciones y obras vecinas al área de trabajo. Una vez ejecutada la labor se procederá a realiza una limpieza a satisfacción de la Interventoría. Las capas de pintura seca que se formen en la superficie de los recipientes deberán desecharse; no se permitirá el uso de pintura que haya formado una capa seca superficial que pueda indicar una alteración apreciable de la composición original. No se permitirá adelgazar las pinturas con disolventes o gasolina a menos que el fabricante recomiende este procedimiento. Las dilataciones que se realizaron sobre el friso, se ejecutarán de igual manera en estuco y se pintarán con las mismas especificaciones; por otra parte los muros y demás elementos tendrán bien definidos los filos o esquineros. La ejecución de dichos filos, estará incluida en el precio unitario. Para todas las pinturas medidas por m2 se descontarán los vanos de puertas, ventanas y demás. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) con aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, costos de mano de obra, estuco plástico, pintura koraza diez años, alquiler de andamios, transporte externo e interno, horizontal y vertical, la protección de la infraestructura existente, retiro de sobrantes y demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta aplicación y aceptación por la Interventoría. La medición se hará sobre áreas netas terminadas, descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de compensación por tramos de dimensiones menores de 1 m2, tramos que deben ser contempladas por el contratista en el precio unitario.



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CAPITULO 4. CIELO RASO 4.01 CIELORASO MODULAR UNIDAD: M2 DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación de cielo raso modular en las zonas que la ejecución del proyecto demande. Se instalará uno de estos tres tipos:

• Minatone Cortega Tegular 704 de Armstrong. • Finetta 62 de OWA. • Futura 60 de OWA.

Los cielos rasos deberán ser paneles en fibra mineral de dimensiones (24” x 24”), espesor 14 a 16 milímetros, moldeados en húmedo, con pintura vinílica de látex, color blanco, aplicada en fábrica, debidamente soportado en estructura troquelada de 15/16” en acero galvanizada, pintada al horno y de color blanco. El cielo raso debe tener un coeficiente de absorción acústica mayor o igual a 0.55 NRC y resistencia al fuego clase A. Se presentará a la Interventoría una muestra del tipo, clase, y color del cielo raso para su aprobación. Su instalación deberá realizarse siguiendo las indicaciones del catalogo del fabricante. Se hará entrega de las recomendaciones de operación y mantenimiento de todos los cielos rasos, y de las garantías de los materiales por parte de los fabricantes. Antes de iniciar los trabajos se planteara junto con la interventoría la disposición de las láminas de acuerdo a la distribución de las lámparas y elementos incrustados en el cielorraso así como de los niveles finales de altura de cielorraso. Se realizaran anclajes en la placa para tender el alambrón galvanizado para soporte de la perfilaría y elementos de sujeción del cielorraso, garantizando la perfecta nivelación de los paneles. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los cielos rasos instalados de acuerdo con las especificaciones y a satisfacción de la INTERVENTORIA, se medirán por metro cuadrado (M2), con aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, la protección de la infraestructura existente, costos de mano de obra, cielo raso, perfilería para la estructura, cintas, masillas, placas, transporte externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes y demás que elementos y materiales que sean necesarios para su correcta instalación y aceptación por la Interventoría. La ejecución de áreas menores a un M2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el metro cuadrado. 4.02 CIELORASO EN DRYWALL (INCLUYE ESTRUCTURA, ESTUCO Y PINTURA) UNIDAD: M2 DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación de cielo raso en dry wall en las zonas que la ejecución del proyecto demande. Está compuesto por un



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entramado de perfiles canal a los que se le atornillan placas de yeso Gyplac o equivalente de 12,70 cm de espesor con tornillos autoroscantes de 1”. Las juntas se tratan con cinta y masilla generando un acabado similar al friso y estuco con yeso. La estructura de soporte consiste en un entramado de perfiles metálicos en acero galvanizado tipo omega y canal en “U”, calibre 26, esta estructura debe generar la rigidez necesaria para el apoyo de las láminas de yeso. El procedimiento básicamente es: armado de la estructura, colocación de las placas de dry wall, tratamiento de juntas, masillado y pintura final en vinilo tipo 1 (tres manos). Se consideran válidas las especificaciones dadas por el fabricante de estos elementos para este tipo de cielo rasos, en cuanto al uso, materiales, modo de empleo, instalación, precauciones, medidas de seguridad y almacenamiento y transporte. No se aceptaran laminas dobladas, manchadas o afectadas por la humedad. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los cielos rasos instalados de acuerdo con las especificaciones y a satisfacción de la INTERVENTORIA, se medirán por metro cuadrado (M2), con aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, la protección de la infraestructura existente, costos de mano de obra, cielo raso, perfilería para la estructura, cintas, masillas, placas, transporte externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes y demás que elementos y materiales que sean necesarios para su correcta instalación y aceptación por la Interventoría. La ejecución de áreas menores a un M2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el metro cuadrado.

CAPITULO 5. APARATOS Y ELEMENTOS SANITARIOS 5.01 SANITARIO DE FLUXÓMETRO CORONA LÍNEA BÁLTICA O EQUIVALENTE 5.02 ORINAL DE FLUXÓMETRO CORONA LÍNEA SANTAFÉ O EQUIVALENTE 5.03 LAVAMANOS DISCAPACITADOS CORONA LÍNEA AQUAJET O EQUIVALENTE, INCLUYE GRÍFERÍA GRIVAL LÍNEA BALTA O EQUIVALENTE 5.04 LAVAMANOS DE SOBREPONER CORONA LÍNEA MARSELLA O EQUIVALENTE, INCLUYE GRIFERÍA GRIVAL LÍNEA VENTO O EQUIVALENTE 5.05 JABONERA Y PERCHA SENCILLA GRIVAL LÍNEA DEKO O EQUIVALENTE PARA DUCHAS 5.06 GABINETE TOALLAS DE PAPEL PARA MANOS ACCESORIOS Y ACABADOS 8-AA-725 O EQUIVALENTE 5.07 PROTECTOR PAPEL HIGIÉNICO ACCESORIOS Y ACABADOS 8-AA-845 O EQUIVALENTE 5.08 DISPENSADOR JABÓN LÍQUIDO ACCESORIOS Y ACABADOS 8-AA-600 O EQUIVALENTE 5.09 BARRAS DE SEGURIDAD DISCAPACITADOS UNIDAD ÍTEMS 5.01 a 5.08: M2 UNIDAD ÍTEMS 5.09: PAR DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación al suministro e instalación con todos sus accesorios de los sanitarios, orinales, lavamanos y demás accesorios definidos, los cuales se instalarán siguiendo los procedimientos normales y aplicando las recomendaciones de los fabricantes.



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Todos los aparatos deberán ser instalados después de haberse probado las redes tanto hidráulicas como de desagües y protegerse hasta la entrega final de la obra, cualquier daño, ralladura, desboquete o vencidura en las piezas de porcelana, así como las griferías, obligará al Contratista a cambiarlas a su costo, sin ninguna contraprestación a cambio. Los sanitarios de fluxómetro serán línea institucional de Corona tipo Báltico (incluidos los dos sanitarios para minusválidos), con fluxómetro de palanca Grival color cromo referencia 7072707200001, brida y asiento institucional abierto. El sanitario será color blanco y el fluxómetro color cromo. Los orinales de fluxómetro serán línea institucional de Corona tipo Santafé, con fluxómetro de palanca Grival color cromo referencia 707200001 y sifón en P Grival referencia 933010001. El orinal será color blanco, el fluxómetro color cromo y el sifón color neutro o gris. Los lavamanos para minusválidos serán línea Aquajet de Corona, con grifería Grival línea Sensia referencia 56130888 (doble), sifón botella tipo 72-AA-3032 y desagüe 72-AA-1084. El lavamanos será color blanco, grifería color cromo, la parte superior del desagüe cromado y el sifón color gris. Los lavamanos de sobreponer serán línea Marsella de Corona referencia 01301, con Grifería Grival línea Vento llave individual, cierre a compresión, desagüe automático y sifón botella. El lavamanos será color blanco y la llave color cromo. En las duchas existentes, se suministraran e instalaran jaboneras y perchas simples Grival línea Deko color cromo. Los gabinetes de toallas de papel para manos serán referencia 8-AA-726 de Accesorios y Acabados, en acero inoxidable, de sobreponer en pared, capacidad 150 toallas o un paquete, cerradura con llave. El color será acero inoxidable satinado 304. Los protectores para el papel higiénico serán referencia 8-AA-845 de Accesorios y Acabados, en acero inoxidable, de sobreponer en pared, capacidad rollo de 200 a 400 metros, cerradura con llave. El color será acero inoxidable satinado 304. Los dispensadores de jabón líquido serán referencia 8-AA-600 de Accesorios y Acabados, en acero inoxidable y con válvula anticorrosiva, de instalar en pared con tornillos escondidos, capacidad de 1,20 litros, ventanilla de recarga superior con llave, nivel de jabón y push frontal. El color será acero inoxidable satinado. Las barras de seguridad para discapacitados serán Socoda en acero inoxidables, cada par esta conformado por un pasamanos horizontal-vertical anclado a pared y piso y un pasamanos horizontal anclado a pared. El color de estos elementos será acero inoxidable satinado. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) y el par (PAR) suministrado e instalado a satisfacción del Interventor. El pago se hará según el precio consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos los costos de mano de obra, localización y replanteo, la protección de la infraestructura existente, grifería, accesorios, materiales, transporte, retiro de sobrantes y demás costos directos e indirectos para la entrega a satisfacción.



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5.10 LAVAPLATOS DE SUBMONTAR SOCODA O EQUIVALENTE, INCLUYE GRIFERÍA SENCILLA GRIVAL LÍNEA BALTA O EQUIVALENTE DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde a las pocetas de acero inoxidable tipo Socoda o equivalente, a instalar en las cafeterías. Incluye los elementos de fijación y la grifería sencilla tipo Grival línea Balta o equivalente, la cual debe estar conformada como mínimo por: sifón, canastilla, salida cuello de ganso cromada, manguera de conexión y acople de salida. Las dimensiones de los lavaplatos serán de 0,55 x 0,43. Para la instalación de las pocetas se deben tener en cuenta las siguientes recomendaciones: • Verificar bocas sanitarias. • El desagüe se conectará con adaptador para sifón. • Sentar los mezcladores sobre silicona. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los planos y a satisfacción del Interventor. El pago se hará según el precio consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos los costos de mano de obra, localización y replanteo, la protección de la infraestructura existente grifería, accesorios, materiales, transporte, retiro de sobrantes y demás costos directos e indirectos para la entrega a satisfacción. 5.11 ESPEJOS EN CRISTAL 5 mm BICELADO, PULIDO Y FLOTADO UNIDAD: M2 DESCRIPCION: Esta especificación se refiere al suministro e instalación de espejos de 5 mm bicelado, pulido y flotado a instalar en los baños, frente a los lavamanos. Se instalarán los espejos en la posición y de las dimensiones que indiquen los planos o el Interventor. Se instalarán espejos de vidrio plano de primera calidad, que no presenten ningún tipo de ondulación o imperfección que distorsionen la imagen. Se utilizará cristal de 5mm de espesor como mínimo. Todos los espejos deberán soportarse en una estructura, de tal manera que quede un espacio libre por detrás no menor de 5mm, para aislarlo de la humedad del muro, pero sin que se permita dejar una cavidad vacía entre el espejo y el muro. El Contratista propondrá el sistema de soporte y anclaje a la aprobación del Interventor. Todos los espejos serán biselados por sus cuatro aristas. Todas las operaciones de corte, biselado y perforación deben ejecutarse en taller. MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Esta actividad se cancelara por metro cuadrado (M2) de espejo instalado y en condiciones de entrega aceptable a la interventoría. El pago se hará al precio establecido en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Localización y replanteo, protección de la infraestructura existente, la mano de obra, elementos y accesorios, retiro de sobrantes, el transporte interno y externo y los demás elementos y equipos requeridos para su correcta instalación y funcionamiento.

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