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Un lugar con historiay con futuro
NOTA DEL DESARROLLADOR
En tiempos dominados por una fuerte incertidumbre en el mercado local, más que nunca creemos que
podemos encontrar juntos propuestas innovadoras en localizaciones únicas y especiales que nos
aseguren una adecuada relación de disfrute y rentabilidad.
En ese sentido les presentamos Quartier Colonia: Un proyecto en una localización única dentro de la
Ciudad de Colonia que por sus características no dudamos se convertirá en un hito dentro de la marca
Quartier garantizando revalorización y rentabilidad.
Se trata de un conjunto mixto (condo-hotel y unidades residenciales) que por su complementariedad
posibilitará el disfrute de la más completa infraestructura de amenities optimizando el costo operativo del
conjunto y el de sus unidades. A cuadras del casco histórico, sobre la rambla frente al Río de la Plata.
Declarada Patrimonio Mundial de la Humanidad por el grado de conservación del casco histórico
colonial, la Ciudad de Colonia del Sacramento representa un centro turístico de nivel internacional sin
que por ello haya perdido el encanto de un pueblo.
Entorno natural, playas y una excelente cancha de golf así como su tranquilidad, a una hora de Buenos
Aires, proponen la localización de este nuevo Quartier como un ideal para alternar el disfrute con la
buena vida.
UBICACIÓN
ÍNDICE
AMENITIES
UNIDADES RESIDENCIALES
HOTEL
EL CONJUNTO
Colonia del Sacramento, hoy considerada Patrimonio de la Humanidad, fue fundada en 1680 por las
tropas portuguesas que se asentaron sobre las costas del Río de la Plata.
Este enclave uruguayo, ubicado frente a la costa de la capital argentina, presenta una posición geográfica
privilegiada. Es un destino turístico elegido por su riqueza histórica y su infraestructura turística que junto
a su tranquilidad, sus calles empedradas y sus atardeceres hacen de éste un lugar ideal para el descanso.
UBICACIÓN
Quartier Colonia se levantará sobre la
rambla, a cuadras del casco histórico.YATCH CLUB
FARO
CENTRO HISTÓRICO
Sobre un terreno de 13.000 m2 frente al río, Quartier Colonia contará con unidades residenciales, un
edificio exclusivo para condo-hotel, cocheras comunes o fijas, y la más completa infraestructura de
amenities y servicios.
EL CONJUNTO
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CALLE VAZ FERREIRA
CALLE LAURO AYESTARAN
1. ACCESO PEATONAL
2. ACCESO VEHICULAR
3. HOTEL
4. COCHERAS CUBIERTAS FIJAS
5. COCHERAS COMUNES
6. BAULERAS
7. PISCINA CUBIERTA
8. PISCINA DESCUBIERTA
9. ESTACIONAMIENTO BICICLETAS
REFERENCIAS
AMENITIES Las características de Complejo de usos mixtos (Residencial y Condo-Hotel) permitirán a este conjunto
contar con 1.300 m2 destinados a la más completa infraestructura de amenities y servicios optimizando
sus costos y asegurando su funcionamiento durante todo el año.
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34
7
65
1. SPA, SAUNA, MASAJES, VESTUARIOS
2. GIMNASIO
3. RESTO BAR
4. PISCINA CUBIERTA
5. PATIO INGLES - ACCESO SUM
6. TERRAZA
7. PISCINA DESCUBIERTA - SOLARIUM
REFERENCIAS
Sobre un terreno de 13.000 m2 frente al río, Quartier Colonia contará con unidades residenciales, un
edificio exclusivo para condo-hotel, cocheras comunes o fijas, y la más completa infraestructura de
amenities y servicios.
UNIDADES RESIDENCIALES
Todas las unidades contarán con amplias terrazas con parrilla y vistas al río.
Quartier Colonia será construido de acuerdo a las características de calidad, criterio de eficiencia y
sustentabilidad que caracterizan a los conjuntos Quartier. Las unidades tendrán servicios individuales y se
entregarán totalmente terminadas, contarán con aire frío-calor independiente en cada ambiente principal,
que junto a las condiciones de aislación térmica de cubiertas, muros y carpinterías (con doble vidriado
hermético), conforman el sistema más eficiente en su relación costo-confort.
Unidad Tipo ASUPERFICIE DE VENTA TOTAL: 70,61 M2(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)En PB y 1° Piso las terrazas se incrementarán en su ancho de 2,20 m a 2,80 m.En el último nivel de cada portal las terrazas serán descubiertas.
Unidad Tipo BSUPERFICIE DE VENTA TOTAL: 84,53 M2(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)
Unidad Tipo CSUPERFICIE DE VENTA TOTAL: 86 M2(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)
Unidad Tipo DSUPERFICIE DE VENTA TOTAL: 98,50 M2(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)En PB y 1° Piso las terrazas se incrementarán en su ancho de 2,20 m a 2,80 m.En el último nivel de cada portal las terrazas serán descubiertas.
Todas las unidades contarán con amplias terrazas con parrilla y vistas al río.
Quartier Colonia será construido de acuerdo a las características de calidad, criterio de eficiencia y
sustentabilidad que caracterizan a los conjuntos Quartier. Las unidades tendrán servicios individuales y se
entregarán totalmente terminadas, contarán con aire frío-calor independiente en cada ambiente principal,
que junto a las condiciones de aislación térmica de cubiertas, muros y carpinterías (con doble vidriado
hermético), conforman el sistema más eficiente en su relación costo-confort.
Unidad Tipo ESUPERFICIE DE VENTA TOTAL: 90 M2(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)En 1° Piso las terrazas se incrementarán en su ancho de 2,20 m a 2,80 m.
Unidad Tipo FSUPERFICIE DE VENTA TOTAL: 117,70 M2(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)En el último nivel de cada portal las terrazas serán descubiertas.
Unidad Tipo GSUPERFICIE DE VENTA TOTAL: 142,25 M2(Incluye baulera propia, % sup. cocheras comunes, % sup. amenities, muros y circulaciones)En el último nivel de cada portal las terrazas serán descubiertas.
HOTEL
Unidad H (Suite Hotelera)SUPERFICIE DE VENTA TOTAL: 43,83 M2(Incluye % sup. amenities, muros y circulaciones)
CONDICIONES PARA RESERVARPara acceder a la información de unidades disponibles, planos de las mismas y sus respectivos costos
estimados, ingresar a: www.quartiercolonia.com/costosyreservas
• Quartier Colonia se estructurará legalmente bajo la figura de “Fideicomiso con Costo Cierto de Construcción”
implementada exitosamente en nuestros últimos desarrollos y que, junto a la trayectoria de Argencons,
constituye para los inversores la mayor seguridad en emprendimientos desde el pozo.
• Fideicomiso constituido en Uruguay, regulado por las leyes de Uruguay.
• Para el costo estimado de las unidades, estas se han considerado totalmente terminadas.
• Forma de Pago, en dólares billetes:
25% a la firma del convenio de adhesión.
75% en cuotas mensuales durante la obra.
• Honorarios de estructuración: 4% + IVA.
• Reserva de unidades con un depósito de U$S 1.000 por unidad, retornable en caso de desistimiento
por no querer continuar en el proyecto o por falta de cupo.
• Costo de las cocheras fijas 20.000.-
• Argencons S.A. se reserva el derecho de admisión, como así también el de limitar la cantidad de
unidades por proponente.
U$S
1. Calcular el monto a depositar: será el resultado de U$S 1.000 por la cantidad de unidades requeridas
más los últimos dos dígitos de su documento de identidad. Ejemplo:
Cantidad de Unidades: 2 (dos)
D.N.I: 21.545.143
Importe a depositar: U$S 1.000 X 2 + 43: U$S 2.043
2. Efectuar el depósito en la siguiente cuenta bancaria:
Banco Standard Bank
Titular: Argencons S.A.
CUIT: 30-51783185-5
Cuenta Especial Dólar 0931/11100586/30
C.B.U.: 01509315/11000100586307
3. Con el comprobante de depósito en mano, ingresar a www.quartiercolonia.com/costosyreservas
donde:
a) Deberá completar sus datos personales
b) Luego deberá seleccionar la unidad de su interés
c) Por último deberá ingresar los datos del depósito realizado
4. Remitir el comprobante de depósito escaneado, vía mail, a [email protected] ó por fax al 4311-8008.
5. Las reservas no convalidadas con comprobantes de depósito no serán válidas.
INSTRUCCIONES PARA RESERVAR
Tel.: +5411 4311 8008 | Basavilbaso 1350, piso 10.
www.quartiercolonia.com
[email protected] | www.argencons.com
P R O Y E C T O
D E S A R R O L L O