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Ubicación Promoción MATAHACAS

Calle MATAHACAS

ALZADO C/ PINTO

EMPLAZAMIENTO

Gestiona y comercializa: Promueve:

Matahaca Plaza Soc. Coop. And.

Matahacas P laza

VIVIENDA 12 Dormitorios

0 1 2 3 4 5

7

EMPLAZAMIENTOPLANTA PRIMERA

15

2

3

4

6

DISTRIBUCIÓN

1.- Entrada 4.65 m22.- Salón Comedor 20.80 m23.- Cocina 7.00 m24.- Dormitorio 1 10.25 m2

SUPERFICIES ÚTILES

5.- Dormitorio 2 11.50 m26.- Baño 3.55 m27.- Aseo 1.30 m2

Sup. útil total: 59,00 m2

SUPERFICIES CONSTRUIDAS 81,48 m2


0 1 2 3 4 5

7

8

EMPLAZAMIENTOPLANTA BAJA Y PRIMERA

1

52

3

4

6

DISTRIBUCIÓN

1.- Zagüan - Escalera 8.80 m22.- Trastero 2.20 m23.- Salón - Cocina 20.85 m24.- Distribuidor 1.50 m2

SUPERFICIES ÚTILES

5.- Dormitorio 1 10.00 m26.- Dormitorio 2 8.55 m27.- Baño 3.35 m28.- Aseo 1.50 m2




0 1 2 3 4 5

EMPLAZAMIENTOPLANTA SEGUNDA Y ÁTICO

1

4

62

3

5

7

DISTRIBUCIÓN

1.- Salón-Cocina 21.60 m22.- Distribuidor 10.70 m23.- Dormitorio 1 16.35 m24.- Dormitorio 2 9.20 m2

SUPERFICIES ÚTILES

5.- Baño 5.50 m26.- Aseo 2.50 m27.- Terraza 50.10 m2


SUPERFICIES CONSTRUIDAS 90,43 m2 + 58,74 m2 (Terraza)

VIVIENDA 41 Dormitorio

0 1 2 3 4 5


EMPLAZAMIENTOPLANTA SEGUNDA

12

3

DISTRIBUCIÓN

1.- Salón-Cocina 22.20 m22.- Dormitorio 1 13.80 m23.- Baño 4.00 m2

SUPERFICIES ÚTILES



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EMPLAZAMIENTOPLANTA SEGUNDA Y ÁTICO

1

4

6

2

35

7

DISTRIBUCIÓN

1.- Salón-Cocina 18.80 m22.- Distribuidor 3.60 m23.- Dormitorio 1 10.05 m24.- Dormitorio 2 10.60 m2

SUPERFICIES ÚTILES

5.- Baño 2.75 m26.- Aseo 1.45 m27.- Terraza 31.50 m2

SUPERFICIES CONSTRUIDAS 65,66 m2 + 38,03 m2 (Terraza)

PRECIOS VIVIENDAS

Descripción De la vivienDa: Planta: 1 - Tipo: V1

neTO iva TOTal

preciO vivienDa 225.000,00 € 22.500,00 € 247.500,00 €Reserva 3.000,00 € 300,00 € 3.300,00 €Cuota capital social 10,00 €FirMa cOnTraTO 33.750,00 € 3.375,00 € 37.125,00 €

aplaZaDO16 letras mensuales cada una de 567,19 € IVA incluido 8.250,00 € 825,00 € 9.075,00 €

enTreGa De llaves 18.000,00 € 18.000,00 €

HipOTeca 80% 180.000,00 €


neTO iva TOTal

preciO vivienDa 215.000,00 € 21.500,00 € 236.500,00 €Reserva 3.000,00 € 300,00 € 3.300,00 €cuota capital social 10,00 €FirMa cOnTraTO 32.250,00 € 3.225,00 € 35.475,00 €



HipOTeca 80% 172.000,00 €

Descripción De la vivienDa: Planta: 2 - Tipo: Ático Solarium V3

neTO iva TOTal


aplaZaDO16 letras mensuales cada una de 721,88 € IVA incluido 10.500,00 € 1.050,00 € 11.550,00 €


HipOTeca 80% 216.000,00 €


neTO iva TOTal


aplaZaDO16 letras mensuales cada UNA DE 395,31 € IVA incluido 5.750,00 € 575,00 € 6.325,00 €


HipOTeca 80% 140.000,00 €

Descripción De la vivienDa: Planta: 2 - Tipo: Ático Solarium V5

neTO iva TOTal




HipOTeca 80% 192.000,00 €


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12

3

DISTRIBUCIÓN


SUPERFICIES ÚTILES

FACHADAMuro exterior existente enfoscado por su cara exterior. Por el interior de la vivienda se ejecutará la hoja con una estructura autoportante de pladur, aislamiento de lana de roca y doble placa de yeso laminado tipo Pladur®.

PARTICIONES INTERIORESPara las divisiones de viviendas se emplearán citaras de ladrillo (muro de ½ pie) terminadas por cada cara con una estructura autoportante de canales y montantes y doble placa de yeso laminado tipo Pladur®. Aislamiento acústico incluido.Las divisiones interiores de cada vivienda se realizarán mediante tabiquería seca de yeso laminado tipo Pladur® formado por estructura autoportante de montantes y canales, así como doble placa, una por cada cara. Aislamiento acústico incluido.

CUBIERTASLas cubiertas que se ejecutarán serán de tipo “a la andaluza” rematadas con pavimento de baldosas cerámicas.

FONTANERÍA Y DESAGÜESInstalación de abastecimiento de agua bajo tubo de polietileno reticulado bajo tubo corrugado con sus respectivas derivaciones según CTE a cada uno de los aparatos sanitarios y tomas de agua.La instalación de agua caliente sanitaria se realizará mediante calentador eléctrico de 75-100 litros según cálculo y especificaciones técnicas de proyecto.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍASLos aparatos sanitarios serán de la marca Roca modelo Meridian (o similar según stock y catálogo del momento). La grifería será de la marca Roca modelo Mitos (o similar según stock y catálogo del momento).

ELECTRICIDADInstalación completa de la vivienda realizada según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y resto de normativa de obligado cumplimiento aplicable. Los mecanismos serán de la marca Simón modelo 82 (según stock disponible y catálogo).

CLIMATIZACIÓNInstalación completa de aire acondicionado por conductos* con bomba de calor (frío/calor). Las unidades exteriores se colocarán en una zona delimitada en cubierta.Opcional: instalación de suelo radiante – condicionado a instalación de caldera a gas.

Ubicación Promoción MATAHACAS

MEMORIA DE CALIDADES

TELECOMUNICACIONESSe dispondrá de una toma de televisión, teléfono e internet en el salón y todas las habitaciones.

DOMÓTICAVideo-portero en todas las viviendas.Opcional: Instalación de domótica para control de climatización e iluminación.

REVESTIMIENTOS

PavimentosLos pavimentos del interior de las viviendas serán resueltos mediante tarima flotante de laminados de madera en habitaciones, salón y accesos con suficiente resistencia a la abrasión y al desgaste. El zócalo o rodapié se ejecutará en madera MDF lacada en blanco. En cuartos de baño y cocina se dispondrán pavimentos de gres con alta resistencia al deslizamiento. En zonas comunes, los pavimentos serán también de gres con alta resistencia al desgaste.

AlicatadosEn cocinas y cuartos de baños se proyectarán alicatados de gres hasta media altura en zonas lejanas a puntos de agua, y completos en zonas con proyección de agua directa.

TechosPor norma general los techos serán realizados mediante un tendido de yeso. En zonas con techos suspendidos por paso de instalaciones (falsos techos), estos se ejecutarán con placas de yeso laminado tipo Pladur®.

ParedesEl revestimiento final será de tres capas de pintura plástica lavable en color blanco, con aditivos especiales en zonas húmedas.

CARPINTERÍASLas puertas interiores serán de tipo abatible realizadas en MDF lacadas en blanco, con tapajuntas lacados en blanco. Los frentes de armario se realizarán de la misma manera. La puerta de acceso a la vivienda será de seguridad tipo blindada con doble chapa de acero de refuerzo, garras de fijación y tres puntos de cierre.Las carpinterías exteriores serán de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire.

- Todas las opciones son bajo presupuesto de la constructora.

- Los planos orientativos con superficies y dimensiones aproximadas.


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3

DISTRIBUCIÓN


SUPERFICIES ÚTILES

MÁLAGAAlameda principal 21, Planta 2ª 29001. Málagat. 952 639 822

SEVILLAAvda. de la Constitución 7, Planta 2ª41004. Sevillat. 954 221 058

[email protected]

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