training ban hang luxury home 09122015

Ban NC&PT

LUXURY HOME

www.CanhoLuxuryHome.com0938 951 931

Ban NC&PT

MẶT BẰNG

LIÊN HỆ

GIÁ BÁN- PTTT

Thông tin

VỊ TRÍ

NỘI DUNG TRÌNH BÀYwww.CanhoLuxuryHome.com

0938 951 931

Ban NC&PT

Nguồn cung:-Thị trường căn hộ quận 7 nói chung và xung quanh dự án Jamona City nói riêng số lượng căn hộ đang và sắp chào bán khá lớn khoản 4.500 căn hộ (riêng của các dự án EverRich 3, Dockland, An Gia Residence, Luxcity)

Nguồn cầu:- Theo Savills trong quý 2/2015 giao dich khoảng 5.000/ 9.700 căn hộ được mở bán, trong đó phân khúc căn hộ B tăng mạnh


Ban NC&PT

- 199 Căn hộ cao cấp trong Dự án Jamona Apartment thuộc khu đô thị phức hợp Jamona City.

- JA Gồm 2 tháp Bắc và Nam: 1.290 căn, trong đó:

- 199 căn Luxury Home, 14 căn shop house, còn lại là NOXH

LUXURY HOME – JAMONA APARTMENT


Ban NC&PT

VÌ


Ban NC&PT

Ban NC&PT

Quận 15km

Quận 42.5km

Phú Mỹ Hưng

1.5km

Quận 21.6 km

Cầu Phú Mỹ

Nguyễn Văn Linh

Huỳnh Tấn

PhátQuận 7

Đi cao

tốc H

CM –Lon

g Tha

nh –

Dầu G

iây

Đào

Trí Dự án

Nguyễn Thị Thập

Jamona

- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m

- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm


Ban NC&PTwww.CanhoLuxuryHome.com

0938 951 931

Ban NC&PT

2. TIỆN ÍCH KHU VỰC

1KM

3KM

3KM

2KM

3KM

3KM

3KM

3KM1KM


Ban NC&PT

3. TIỆN ÍCH NỘI KHU


Ban NC&PT

SÂN

TENN

IS



Ban NC&PT

TIỆN

ÍCH

NỘI K

HU –

HỒ B

ƠI

(Hìn

h ản

h th

ực tế

tại d

ự án

)



Ban NC&PTPHÒNG TẬP GYMwww.CanhoLuxuryHome.com

0938 951 931

Ban NC&PTCAFÉ TERRACEwww.CanhoLuxuryHome.com

0938 951 931

Ban NC&PT

TRUNG TÂM MUA SẮM – SHOP HOUSE



Ban NC&PT

CÔNG VIÊN


Ban NC&PT

HỒ CẢNH QUANwww.CanhoLuxuryHome.com

0938 951 931

Ban NC&PT

4. THIẾT KẾ HỢP LÝ


Ban NC&PT


Ban NC&PT

5. NOTM SỞ HỮU NHỮNG TẦNG ĐẸP

Tầng 7Tầng 8Tầng 9Tầng 10Tầng 11Tầng 12Tầng 15Tầng 16Tầng 17Tầng 18Tầng 19Tầng 20Tầng 21Tầng 22Tầng 23Tầng 1


Ban NC&PT

6. TRANG BỊ THÊM


Ban NC&PT

6. TRANG BỊ THÊM

BẾP

+ M

ÁY H

ÚT K

HÓI


Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT


Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

Từ 1.5 tỷ/căn


Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

ĐợtThời gian dự kiến thanh toán

– Tháp Nam Giá trịLũy tiến

Đặt cọc 50.000.000

1 Ký hợp đồng cọc(15 ngày sau ngày đặt cọc)

20%Gồm giá trị cọc

20%

2 Ký hợp đồng mua bán(Dự kiến tháng 12/2015)

10% 30%

3 Tháng 03/2016 4% 34%

4 Tháng 05/2016 4% 38%

5 Tháng 07/2016 4% 42%

6 Tháng 09/2016 4% 46%

7 Tháng 11/2016 4% 50%

8 Tháng 01/2017 4% 54%

9 Tháng 03/2017 4% 58%

10 Tháng 05/2017 4% 62%

11 Tháng 07/2017 4% 66%

12 Tháng 09/2017 4% 70%

13 Thông báo nhận nhà(Dự kiến tháng 12/2017)

25% + 2% Phí bảo trì

95%

14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 100%


Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT


– Tháp Bắc Giá trịLũy tiến

Đặt cọc 50.000.000



20%

2 Ký hợp đồng mua bán(dự kiến tháng 02/2016)

10% 30%

3 Tháng 06/2016 4% 34%

4 Tháng 08/2016 4% 38%

5 Tháng 10/2016 4% 42%

6 Tháng 12/2016 4% 46%

7 Tháng 02/2017 4% 50%

8 Tháng 04/2017 4% 54%

9 Tháng 06/2017 4% 58%

10 Tháng 08/2017 4% 62%

11 Tháng 10/2017 4% 66%

12 Tháng 12/2017 4% 70%

13 Thông báo nhận nhà(Dự kiến tháng 02/2018)


95%

14 Nhận GCN QSH 5% 100%


Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

ĐợtThời gian dự kiến thanh

toán-Tháp Nam

Chiết khấu 3% Chiết khấu 3.5% Chiết khấu 8%

Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000


50% gồm giá trị cọc



2 Ký hợp đồng mua bán(dự kiến tháng 12/2015) 10%

3 Tháng 03/2016 4% 4 Tháng 05/2016 4% 5 Tháng 07/2016 2%

6 Thông báo nhận nhà dự kiến tháng 12/2017


25% + 2% Phí bảo trì 2% Phí bảo trì

7 Nhận GCN QSH 5% 5% 5%

Ban NC&PT

6. GIÁ + PTTT

ĐợtThời gian dự kiến thanh

toán-Tháp Bắc

Chiết khấu 4% Chiết khấu 4.5% Chiết khấu 9%

1 Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000

2 Ký hợp đồng cọc (15 ngày sau ngày đặt cọc)

50% Gồm giá trị cọc



3 Ký hợp đồng mua bán(dự kiến tháng 02/2016) 10%

4 Tháng 06/2016 4% 5 Tháng 08/2016 4% 6 Tháng 10/2016 2%

9 Thông báo nhận nhà dự kiến tháng 02/2018


25% + 2% Phí bảo trì 2% Phí bảo trì

10 Nhận GCN QSH 5% 5% 5%

Ban NC&PT

7. CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Điều kiện chiết khấu Tỷ lệ chiết khấu

05 căn (2 gói) 1.5%

10 căn (1 gói) 1.75%

15 căn (1 gói) 2.00%

Ban NC&PT

ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG SỈ



Ban NC&PT


Ban NC&PT

•Số lượng căn sỉ: 45 sản phẩm

Chiết khấu: bằng tiền mặt/ trực tiếp trên Hợp đồng

Ghi chú: được chuyển nhượng trước khi ra HĐ cọc, không giới hạn số lần chuyển nhượng, Trước khi ra hợp đồng đặt cọc, khách sỉ không bị giới hạn số lần chuyển nhượng, không bị thu phí chuyển nhượng và phí môi giới cho mỗi lần chuyển nhượng trả cho SCRS. Kể từ khi ký HĐ đặt cọc, khách sỉ chuyển nhượng lần đầu không thu phí, từ lần thứ 2 trở đi tính phí 3.000.000 đ/căn/lần. Phí môi giới cho mỗi lần chuyển nhượng trả cho SCRS tối thiểu là 0.5%/căn/lần (bao gồm VAT). Phí MG này không áp dụng cho những căn phát sinh từ Sàn liên kết.


Ban NC&PT



– Tháp Nam CK 1.5% CK 1.75% CK 2%Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000


21.5%Gồm giá trị

cọc


cọc


cọc2 Ký hợp đồng mua bán

(Dự kiến tháng 12/2015) 8.5% 8.25% 8.0% 3 Tháng 03/2016 4% 4% 4%4 Tháng 05/2016 4% 4% 4%5 Tháng 07/2016 4% 4% 4%6 Tháng 09/2016 4% 4% 4%7 Tháng 11/2016 4% 4% 4%8 Tháng 01/2017 4% 4% 4%9 Tháng 03/2017 4% 4% 4%

10 Tháng 05/2017 4% 4% 4%11 Tháng 07/2017 4% 4% 4%12 Tháng 09/2017 4% 4% 4%13 Thông báo nhận nhà

(Dự kiến tháng 12/2017)25% + 2% Phí bảo trì



14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 5% 5%


Ban NC&PT



– Tháp Bắc CK 1.5% CK 1.75% CK 2%Đặt cọc 50.000.000 50.000.000 50.000.000


21.5%Gồm giá trị cọc



2 Ký hợp đồng mua bán(dự kiến tháng 02/2016) 8.5% 8.25% 8.0%

3 Tháng 06/2016 4% 4% 4%4 Tháng 08/2016 4% 4% 4%5 Tháng 10/2016 4% 4% 4%6 Tháng 12/2016 4% 4% 4%7 Tháng 02/2017 4% 4% 4%8 Tháng 04/2017 4% 4% 4%9 Tháng 06/2017 4% 4% 4%10 Tháng 08/2017 4% 4% 4%11 Tháng 10/2017 4% 4% 4%12 Tháng 12/2017 4% 4% 4%13 Thông báo nhận nhà

(Dự kiến tháng 02/2018)25% + 2% Phí bảo trì



14 Nhận GCN Quyền Sở Hữu 5% 5% 5%


Ban NC&PT


Đối tượng Thứ tự căn Số căn Quà tặng

Khách hàng đã mua (đã áp dụng chương trình 2 chỉ vàng, nay tăng lên thành

chuông vàng 5 chỉ) 1 - 10 10 Chuông vàng trị giá

5 chỉ

Chương trình trong 2 tháng bán hàng mừng giáng sinh và năm mới (10/12/15

& 10/02/16)

11 - 40 30 Chuông vàng trị giá 5 chỉ

41 - 90 50 Chuông vàng trị giá 3 chỉ

91 - 153 63 Vàng chữ Lộc www.CanhoLuxuryHome.com

0938 951 931

Ban NC&PT



Ban NC&PT

8. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

12/2017

12/2015

8/2015THÁP NAM


Ban NC&PT



Ban NC&PT

02/2018

02/2016

10/2015THÁP BẮC



Ban NC&PT


Ban NC&PT

Hình ảnh căn hộ mẫuwww.CanhoLuxuryHome.com

0938 951 931

Ban NC&PT


Ban NC&PT

NỔI BẬT TRÊN THỊ TRƯỜNG0938 951 931

So sánh Jamona Apartment Hoàng Quốc Việt LuxcityVị trí -Tại trung tâm quận 7

- Dễ dàng kết nối PMH và đi về các tỉnh miền Tây, miền Đông

-Tại trung tâm quận 7- Dễ dàng kết nối PMH và đi về các tỉnh miền Tây, miền Đông

- Tại trung tâm quận 7- Dễ dàng kết nối PMH và đi về các tỉnh miền Tây, miền Đông- Mặt tiền Huỳnh Tấn Phát

Tiện ích nội khu

-Tiện ích khu phức hợp Jamona City: Hồ bơi, KPTM, siêu thị, công viên hóng mát,…- Shop house- Công viên dọc bờ sông- Hồ cảnh quan 7.500 m2- View đẹp: sông, cầu Phú Mỹ

-Tiện ích khu phức hợp Lacasa: Hồ bơi, siêu thị,…- Shop house

-Shop House

Trang bị thêm - Thẻ từ thang máyNhà thông minh, bếp

Giá bán 18.9 tr, tim tường, Chưa VAT Khoản 19.8 tr, tim tường, chưa VAT

20.5 tr, tim tường, Chưa VAT

Chương trình - Tặng vàng (5c) cho mỗi căn, BTTT ô tô

- BTTT audi, vespa, iphone 6

Điều kiện - Có nhà mẫu mới, đẹp - Nhà mẫu tạm, cũ - Không nhà mẫuTình hình bán hàng

Mở bán mớiChưa đặt chỗ

Mở bán mớiĐặt chỗ 80%

Mở bán mớiĐặt chỗ 95%

Ban NC&PT

NỔI BẬT SO VỚI NOXH

So sánh Luxury Home NOXHĐược trang bị -Nhà Thông Minh

- Nội thất bếpView -Sở hữu view đẹp nhất toàn khu

-Sở hữu các tầng đẹp nhất-Bình thường so toàn dự án

Điều kiện Mua dễ dàng, miễn thủ tụcDễ dàng chuyển nhượng, không ràng buộc

-Chứng minh là đối tượng ưu tiên để mua-Chuyển nhượng sau 5 năm


Ban NC&PT

Công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Thương TínNguyễn Hiền

Hotline: 0938 951 931Email: [email protected]

Intan Building, 97 Nguyễn Văn Trỗi, P.12, Q. Phú Nhuận, Tp. HCM

Chủ đầu tư Phân phố độc quyền

http://www.canholuxuryhome.com/

training ban hang luxury home 09122015

Real Estate