Torvevej 3920 Qaqortoq

SALGSOPSTILLING — APRIL 2016 SALGSOPSTILLING — 2019

SalgsopstillingSide 2

Beliggenhed

Ejendommen har en charmerende og attraktiv beliggenhed ud til torvet og havnen.

Salgsopstilling Side 3

Beskrivelse af ejendommen

Ejendommen er i 1 plan, opført i 1951 som kommunekontor - og har siden1971 været anvendt som politistation.

Ejendommen er opført på støbt fundament, facadebeklædningen er træ og tagbelægning er tagpap.

Ejendommen indeholder: • Indgang til vindfang, hvorfra der er videre adgang til

reception/modtagelsesområde med skranke og 2 arbejdspladser.

• Fra fordelingsgangen er der adgang til 5 kontorer af varierende størrelse samt til personalestue med køkkenfaciliteter.

• Personalestuen kan også fungerer som møderum ved personalemøder.

• Toiletrum med 1 toilet, samt et baderum, der er inddraget til personalegarderobe.

• Endelig er her adgang til ejendommens fyrrum med et forholdsvis nyt oliefyr.

• Gennemgangsrum med adgang til yderligere et kontor med 4 arbejdspladser.

SalgsopstillingSide 4

Ejendommen

Koordinat 686/379B.nr. B-134, Kujalleq

FredningEjendommen er ikke fredet.

Planforhold

Kommuneplan 2017-2028. Den 1. januar 2009 blev kommunerne Nanortalik, Qaqortoq og Narsaq slået sammen til storkommunen Kujalleq. Med kommunesammenlægningen blev der udarbejdet en ny fælles Kommuneplan 2011-2022. Kommuneplanen er senere revideret til Kommuneplan 2017-2028. Kommuneplanen er den overordnede ramme for udviklingen i kommunen. • Kommuneplan for delområder – 200-B2 Torvevej – Havnen. Området

skal anvendes til erhvervs- og havneområde. Der kan placeres containerhavn, kontorer, erhverv med tilhørende kajanlæg samt industri, handels- og oplagsvirksomhed, som har behov for at ligge på havnen. Nyt byggeri kan opføres med en maksimal bygningshøjde på 10 meter over laveste terrænniveau.

Der er ingen lokalplaner, der regulerer Ejendommen.

„Politiskole med god og central beliggenhed sælges“

Salgsopstilling Side 5

Arealer (i flg. BBR)

BYG. 1BEBYGGET AREAL 168 M²BRUTTOAREAL 168 M²

SAMLET ERHVERVSAREAL 168 M²

KONTANTPRIS:

Kr. 1.150.000

SalgsopstillingSide 6

Andre forhold

ForsikringEjendommen er forsikret i Alm. Brand Forsikring. Forsikringen kan ikke overtages.

ForsyningsforholdVandforsyning: OffentligAfløbsforhold: Offentlig

LejeforholdDer er ingen lejeforhold på ejendommen.

Særlige vilkår

Freja ejendomme A/S sælger ejendommen med ansvarsfraskrivelsesklausul og med forbehold for godkendelse af salget i vores bestyrelse.

Tilbehør, inventar o.l., medfølger kun, hvis det er aftalt.

Besigtigelse

For aftale om besigtigelse, kontakt venligst

LARS HANSEN

ERHVERVSMÆGLER

TLF 33730814

MAIL LAH@FREJA.BIZ

FREJA EJENDOMME A/S

GAMMEL KONGEVEJ 60, 15. SAL

1850 FREDERIKSBERG C

TLF 3373 0800

MAIL FREJA@FREJA.BIZ

WEB FREJA.BIZ

freja.biz/torvevej