tor menjaring profile
TRANSCRIPT
Kerangka Acuan Kerja Petunjuk Penyusunan Profi l Potensi & Peluang Investasi
BKPPMD PROVINSI JAWA BARAT
Projects Exposition Policy
World View : Paradigma keputusan berinvestasi oleh investor internasional ditentukan oleh infromasi kondisi kesehatan ekosistem daerah/wilayah
Sustained Resource Management
: Kegiatan investasi yang ditawarkan mencerminkan keuntungan secara finacial dan bagi pemerintah Jawa Barat mempertimbangkan F.E.W sebagai suatu faktor penting yang memiliki daya ungkit kepada pertumbuhan yang berkualitas.
Think Global & Act Competitiveness
: Kemampuan untuk mempertahankan keseimbangan antara kepentingan pembangunan sektor dan daerah dalam situasi perkembangan internasional.
Infrastructure Of Global Leverage
: Pembangunan infrastruktur (termasuk soft dan hard ware) semakin memiliki posisi strategis bagi Jawa Barat dan sesuai dengan dinamika ekonomi dunia.
Capitalizing Investment & New Paradigm
: Pardigma industrialisasi dunia termasuk perdagangan internasional dan perkembangan lembaga keuangan internasional ,serta "aspek bankable" akan menjadi pengamatan tersendiri para investor dalam menilai peluang yang ditawarkan
Prosedur Penyiapan Dokumen Profil Peluang Investasi
Memeprhatikan pesan Bapak Gubernur Jawa Barat, dokumen profil peluang investasi yang akan disampaikan pada WJIE 2011, disusun dengan ketentuan :
POTENTIAL & INVESTMENT OPPORTUNITY, harus dapat meyakinkan
bahwa peluang yang ditawarkan sesuai dengan isu kelestarian lingkungan , dan dapat dibuktikan oleh kebijakan dan aturan pemerintah.
INVESTMENT SCHEME, yaitu PMA/PMDN sebagaimana UU No.25 Tahun 2007 dan Public Private Partnership (PPP), Public Private and People Partnership (PPPP/participatory Action), Serta Kemitraan. Untuk kemitraan memperhatikan Perpres 36 Tahun 2010 Tentang DNI (daftar Negatif Investasi).
INVESTMENT OPPORTUNITY PROFILE , untuk FDI dan DDI (PMA/PMDN), tidak selalu harus disertai dengan studi kelayakan atau studi lainnya, namun potensi investasi yang ditawarkan harus jelas infromasinya dengan didukung oleh informasi permintaan pasar dan informasi prosedur perijinan, kecuali untuk proyek investasi PPP harus disertaI dengan dokumen sesuai dengan PERPRES Nomor 13 Tahun 2010.
FORM OF INVESTMENT INFORMATION, harus disusun dalam bahasa Inggris dan, diajukan kepada BKPPMD dalam bentuk power point, buku, dan poster, semua dalam bentuk soft copy.
DUE DATE , 20 - Mei - 2011
Pengantar Parameter
Promosi investasi merupakan bagian dari kerangka hubungan
antara suatu daerah tujuan investasi dengan investor. Upaya
promosi merupakan resultante dari terjadinya kompetisi diantara
aktor-aktor negara bangsa dan sub nasional untuk menarik dan
menjaring investasi, termasuk investasi luar negeri.
Kompetisi untuk menjaring modal asing juga meningkat karena
masuknya pemain-pemain baru di pasar investasi internasional.
Berbagai negara yang sebelumnya menganggap “investor akan datang sendiri” pun mau tidak mau mengubah pola berpikirnya
dari pemikiran “taken for granted” dan menerjunkan diri ke kancah
kompetisi melalui promosi untuk menjaring modal asing.
Untuk itulah dalam WJIE 2011, sebagai media strategis untuk
membangun kerjasama investasi untuk pengembangan ekonomi
lokal Jawa Barat.
Pengantar Parameter
Penetapan peluang investasi memperhatikan UU Nomor 25 Tahun 2007 Tentang Penanaman Modal.
Memperhatikan PP Nomor 45 Tahun 2008 tentang insentif investasi
Memperhatikan Perpres Nomor 39 Tahun 2010 Tentang Dagtar negatif Investasi.
Memperhatikan faktor concurent dan eksternalitas bidang dan jenis kegiatan investasi.
Memperhatikan besaran nilai investasi
Plus
Judul Peluang Investasi 1
Pro
ject
Tit
le
• Penamaan proyek dapat dicermati oleh calon
investor/peminat dengan deskripsi bentuk fisik
dan kemungkinan kerangka pembiayaan.
• Sedapat mungkin hindari kosa kata dalam
bentuk kosa kata “lokal”
• Contoh;
• “Kerta jati International Airport”
• yang baik adalah “Development of
International Airport Kertajati”
Project Location 2
Pro
ject
Lo
cati
on
• Deskripsikan secara jelas lokasi yang
ditawarkan, dan bila perlu serta koordinat
menurut geospatial.
• Jelaskan pula secara administratif lokasi tersebut
berada dalam kewenangan wilayah mana.
• Misal :
• Proyek secara geospatial
• 060 39”27’ South Latitude
• 1080 10”27’
Descripsi Peluang Investasi 3
Pro
ject
Des
crip
tio
n
• Jelaskan secara detail apa yang akan dibangun,
hindari pengurangan atau menambah kata yang
melebihi makna proyek investasi.
• Setiap negara mendeskripsikan sektor secara
berbeda, maka oleh karena itu lihat dalam KBLI
atau isic number
Project Objective 4
Pro
ject
Ob
ject
ive
• Sebagaimana kebijakan pemerintah dalam
parameter sebelumnya, investor akan tertarik
dengan detail kemanfaatan proyek investasi.
• Jika ada cantumkan sasaran pasar dan apa saja
yang akan diperoleh dari itu.
• Misal :
• Kemampuan mengakomodir…
• Pasar lokal, nasional, internasional
• Pertumbuhan …dll
Sasaran / Cakupan Peluang Investasi 5
Pro
ject
Sco
pe
• Investor tertarik dengan proyek investasi yang
telah jelas cakupannya, domain dan volume
pekerjaan pada setiap proyek investasi
Legal Policy 6
Polic
y &
Leg
al
• Jelaskan tentang kebijakan arah sosial, ekonomi
dan ekologi atas wilayah dimana investasi akan
dilaksanakan.
• Secara kebijakan jelaskan pula keterkaitan
dengan kebijakan daerah, nasional dan atas
kebutuhan internasional.
• Aspek kebijakan risk management dari kegiatan
investasi yang ditawarkan yang didisain oleh
sektor seperti apa.
Biaya Investasi 7
Inve
stm
ent
Co
st
• Investor tertarik dengan proyek investasi yang
telah jelas cakupannya, domain dan volume
pekerjaan pada setiap proyek investasi
Dukungan Sumberdaya Untuk Peluang Investasi 8
Car
ryin
g C
apac
ity
• Jelaskan sumberdaya yang diperlukan untuk
mewujudkan proyek tersebut termasuk kepada
kemungkinannya pada masa operasi dan
perawatan.
Bentuk Investasi 9
Pote
nti
al R
ole
Inve
stm
ent
• Jelaskan skemanya FDI- PPP- G to G – B To B
dll.
Type Proyek Proposal 10
Typ
e o
f P
roje
ct P
rop
osa
l • Jelaskan bentuk proposal yang diharapkan ,
apakah dalam pola strategic partner-
financer..dll
Penanggujawab Peluang Investasi 11
Exec
uti
ng
Age
ncy
• Siapa yang bertanggung jawab, unit mana dan
dan siap yang dapat dimintai keterangan untuk
meminta penjelasan proyek tersebut.
• Sertakan alamat lengkap, nama dan nomor
telephone yang dapat dihubungi setiap saat.
Dukungan / Incentives Pemerintah 12
Go
vern
men
t Su
pp
ort
/In
cen
tive
s • Pengadaan lahan
• Infrastruktur basis
• Pajak
• Retribusi
• Dukungan ke pusat
• Kompensasi
• Perijinan
• Perbankan…dll.
“Contoh “ Informasi Peluang Investasi
1 Project Title Development International Airport Kertajati
2 Project Location Kertajati Distric-Majalengka Regency West Java
3 Project Description West Java is a potential Province for investment. The contribution to the national economic is about 15,8%, as a result businessmen, investors and also tourist often visit. In order to provide better service for visitors, an international airport should be constructed in West Java.
4 Project Objective To provide better access from and to West java as to support regional.
5 Project Scope Airport Area : 1.800 hectare Supporting Facilities : 1.300 Hectare Run Way : 3.800 Meters Passenger Capacity : 6-10 million people Apron Capacity : 12 planes
6 Policy & Legal Presidential Decree Number 13/2010
7 Investment Cost US $. 1.8 Billion
8 Carrying Capacity Pre-Defined
9 Potential Role Investment G to P (PPP) – BOT & BTO
10 Type of Project Proposal Strategic partner- financer
11 Executing Agency Department of Transport
12 Government Support/Incentives Government Regulation No. 45/2007
Harapan WJIE2011 adalah tercapainya
: “THE BEST DEAL EXPOSITION”
Plus
Terima Kasih