tÜrk kizilayi3).pdf · olup fiyat değişmeyecektir. bu nedenle isteklilere tekliflerini vermeden...
TRANSCRIPT
1
TÜRK KIZILAYI ALTINTEPE TIP MERKEZİ
YAPISAL GÜÇLENDİRME
İNŞAAT, ELEKTRİK VE TESİSAT İŞLERİ
TEKNİK ŞARTNAMESİ
2
A) TANIMLAR VE KISALTMALAR :
KIZILAY : TÜRK KIZILAYI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
İSTEKLİ(LER) : İhaleye katılan gerçek kişi veya tüzel kişi
YÜKLENİCİ : Üzerine ihale yapılan İSTEKLİ
B) İHALENİN KONUSU : 1. Türk Kızılayı Altıntepe Tıp Merkezi Binasının Yapısal Güçlendirme İnşaat / İmalat
/Tadilat işlerinin KIZILAY’ca verilen projeler ve detayları uyarınca sözleşme ve eki
şartnameler doğrultusunda, Tıp Merkezinde hizmet sunumu devam ederken, tüm
giderler YÜKLENİCİ tarafından karşılanmak üzere anahtar teslimi götürü bedelle
yapılması işidir.
2. Anahtar Teslimi (Götürü Bedel): Güçlendirme işlerinin İhale evrakları, Sözleşme ve
ekleri ile Proje kapsamında tanımlanan bütün işler ve imalatların istenilen kalite ve
değerde olmak üzere her şey dahil (malzeme, işçilik,her türlü el aleti,sigorta, nakliye,
iskele, yatay-düşey taşıma, vergi, resim, harç, fon, genel giderler, müteahhitlik karı,
elektrik gideri v.b) tüm giderler dahil olmak üzere projenin tamamlanarak kullanılır
şekilde KIZILAY’a teslim edilmesini kapsayan toplam giderdir.Su gideri Kızılay
tarafından karşılanacaktır.
C) TEKLİFLERDE UYULACAK ESASLAR : 1. Teklif hazırlarken, aşağıdaki hususlar göz önünde bulundurulmalıdır ; 2. Tüm bu işlerle ilgili her türlü vergi, resim, harç, fon, elektrik, sigorta, inşaat imalat
giderleri ve kurumlara ödenecek katkı payları ve benzeri giderler YÜKLENİCİ’ye aittir.
3. Geçici hakediş raporları, yer teslimiyle işe başlama tarihinden itibaren her ayın son
günü olmak üzere 30(otuz)ar gün ara ile YÜKLENİCİ ve KIZILAY tarafından
düzenlenir.Hakediş raporlarında belirtilen tutar, bu tutardan varsa KIZILAY’ın
alacakları kesilerek ödenir. Ödeme, hakediş tutarına göre kesilecek fatura üzerinden
KDV eklenerek TL (Türk Lirası) olarak ödenecektir.
4. Hakedişler sözleşmede belirtilecek hakedişe esas birim fiyatlar üzerinden yapılan işler
ölçülerek hesaplanacaktır.
5. Elektrik işleri ve Tesisat işlerinin bedelleri son hak edişle beraber ödenecektir.
6. Uygulamalar onaylı projeler üzerindeki revizyonlara göre uygulanacaktır. Gerektiğinde
proje revizyonları Yapı Denetim Yetkilisi ve Şantiye Şefi onayları alındıktan sonra
YÜKLENİCİ tarafından bila bedel hesaplamaları yapılarak projelendirilecektir. İşin
bitiminde YÜKLENİCİ tüm projelerin son uygulama halini gösteren projelerden 1 ad
3
CD, 1 ad ozalit proje takımı KIZILAY’a verecektir.
7. Proje detaylarındaki bazı alt (yardımcı) imalatlar, imalat tanımları veya pursantaj
cetveli ile diğer cetvelde gösterilmemiş olabilir. Bu tür imalatların ortaya çıkması
durumunda projeler ve teknik şartnameler gereği imalat sırasına göre yapılacaktır.
8. Bu gibi durumlarda YÜKLENİCİ hiçbir fark talep edemeyeceği gibi proje ve detayları
ile teknik şartnamelerde gösterilen imalatlar anahtar teslimi (götürü) bedel fiyata dahil
olup fiyat değişmeyecektir.
Bu nedenle isteklilere tekliflerini vermeden önce proje ve detaylarını incelemeleri inşaat sahasını ziyaret ederek saha şartlarını önceden tetkik etmeleri gerekmektedir.
D) GENEL HÜKÜMLER : 1) Yapılacak tüm işler projeye, teknik ve uygulama şartnamelerine ve ilgili mevzuatlara
göre yapılacaktır.
2) Proje ve imalat yapımları sahaya idarenin istemiş olduğu ve uygun göreceği şekliyle
tatbik edilecek.
3) Proje ve imalatların yapımı esnasında görülebilecek farklılıklar veya projenin devamını
etkileyebilecek durumlarda mutlaka idarenin yazılı onayı alınacaktır.
4) İmalatların yapımı esnasında taşımalar ,montajlar gerekli malzeme, her türlü gider,
yükleme-boşaltma-hafriyat, elektrik. tüketimi yükleniciye aittir.
5) Yüklenici tarafından inşaatta kullanılacak tüm malzemeler teknik şartnamelere ve Türk
standartlarına uyacak,iyi,fenni vasıflara sahip olacaktır.
6) İdarece imalata uygun görülmeyen malzeme şifahi veya yazılı olarak ilgiliye bildirilmesi
halinde şantiyeden uzaklaştırılacaktır.
7) Firma, çalışma yapmış olduğu saha – alan ve imalat yerlerinin temizliğini yaparak
teslim edecektir.
8) Yapılan uygulama ve imalatlardan doğabilecek hatalardan yapımcı firma sorumludur.
9) Yüklenici, yapacağı tüm imalat işlerinde, gerekli tüm emniyet tedbirlerini almakla
yükümlüdür, dikkatsizlik ve tedbirsizlikten meydana gelen hususlar, iş kazaları, 3.
Kişilerin göreceği zararlar ile bunların yaratacağı hukuki ve mali yükümlülüklerden
Yüklenici sorumlu olacak, ve zararların giderilmesi için gerekli her türlü masraf
Yüklenici tarafından karşılanacaktır
10) İşin yapılması esnasında Yüklenici ve/veya çalıştırdığı kişilerin tarafından 3. şahıslara
verilebilecek her türlü zarardan Yüklenici sorumludur
4
11) İşyeri ve çevresindeki bölgede, yeterli güvenlik önleminin alınmaması sebebiyle
doğabilecek hasar ve zararın ödenmesinden yüklenici sorumludur. Yüklenici,
kazaların, zarar ve kayıpların meydana gelmesini önlemek amacı ile gerekli bütün
tedbirleri almak ve yapı denetim görevlileri tarafından, kaza, zarar ve kayıp ihtimallerini
azaltmak için verilecek talimatlara uymak zorundadır.
12) Yüklenici, sözleşme konusu işlerin devamı süresinde çalıştırmakta olduğu işçileri 506
Sayılı Sosyal Sigortalar Kanunu, Tüzük ve Yönetmeliklerinde belirtilen yaptırımlar ile
4857 Sayılı İş Kanunu, İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğü, Yapı İşlerinde İşçi Sağlığı
ve İş Güvenliği ile ilgili her türlü güvenlik önlemlerini almakla ve yasaların kendisine
yüklediği tüm görevleri eksiksiz yerine getirmekle yükümlüdür. Bu konularda gerek
yapı denetimi görevlileri tarafından istenen ve gerekse yüklenicinin kendi arzusu ile
uyguladığı güvenlik ve koruma önlemlerine ilişkin giderlerin tümü yükleniciye aittir.
13) Bahse konu işler Tıp Merkezi Faaliyetlerine devam ederken yapılacağından, Yüklenici
işlerin yapılacağı alanları, 3. Kişileri imalat ortamlarından uzak tutacak şekilde İzole
ederek (toz, inşaat döküntüleri, ses vb. hususları da göz önüne alarak) işleri
yürütecektir.
İzolasyon iş alanlarını Alçıpan vb. panellerle veya idarenin onay vereceği yöntemlerle
diğer bölümlerden ayırmak sureti ile uygulanacaktır.
14) Yüklenici, işyerlerindeki her türlü araç, malzeme, ihzarat, iş ve hizmet makineleri,
taşıtlar, tesisler ile yapılan işin biten kısımları için, özellik ve niteliklerine göre işe
başlama tarihinden kesin kabul tarihine kadar geçen süre içinde oluşabilecek deprem,
su baskını, toprak kayması, fırtına, yangın gibi doğal afetler ile hırsızlık, sabotaj gibi
risklere karşı ihale dokümanında belirtilen şekilde (all-risk) sigorta yaptırmak
zorundadır.
15) Taahhüdün yerine getirilmesinde, gerek ihmal, dikkatsizlik ve tedbirsizlikten, gerekse
ehliyetsiz işçileri kullanmaktan veya herhangi bir sebepten meydana gelecek
kazalardan, tamamen Yüklenici sorumludur.
16) Yüklenici İnşaat alanında en az beş yıl tecrübeli şantiye şefi çalıştıracağını taahhüt
etmelidir.
17) Yüklenici, Firma bünyesinde en az bir adet (ihale ilan tarihinden tarihinden en az 1 ay
önce SGK girişli) teknik personel (İnşaat Mühendisi) çalıştırdığını belgelemelidir.
18) İdarenin veya Yapı Denetim görevlisinin yazılı bir tebliği olmaksızın Yüklenici,
projelerde herhangi bir değişiklik yaptığı takdirde sorumluluk kendisine ait olup bu gibi
değişiklikler nedeniyle bir hak iddiasında bulunamaz.
5
19) Tıp Merkezimizin meskun mahal içinde olması üç cepheden diğer apartmanlara
komşu olması nedeniyle kırma, dökme, çakma işleri mesai bitiminde maximum 17.00
– 21.00 saatleri arasında yapılabilecektir.
20) Tıp Merkezimiz Güçlendirme çalışmaları esnasında Teşhis ve Tedavi hizmetlerine
devam edeceğinden çalışma saatleri bu husus göz önüne alınarak işin nevine göre
belirlenecektir.
E) İŞİN YAPILACAĞI YER VE ZEMİN DURUMUNUN TETKİKİ :
İSTEKLİLER teklif öncesi işin yapılacağı yeri görecek ve gerekli incelemelerde
bulunacaklardır. İSTEKLİ, işin yapılacağı yeri görmekle, işin yapılacağı yeri ve işle ilgili
bütün hususları, malzeme kaynaklarını ve arazinin, zeminin durumunu, işi yapmak için
gerekli mahalli şartları öğrenmiş sayılır. Bu konularda ihale dokümanında belirtilenler
dışında hak talebi doğuracak bir istekte bulunamaz.
F) İMALATLAR VE TANIMLAR : Yapılacak işlerin tahmini miktar ve ölçüleri ;
CİNSİ MİKTARI ÖLÇÜSÜ
Kendinden yerleşen hazır Beton 93 metre küp (m³)
Kalıp 800 metre kare (m²)
Nervürlü inşaat çeliği 8-12-14-16 mm 9.000. Kg
Nervürlü inşaat çeliği 16 mm 1600 Adet
Nervürlü inşaat çeliği 20 mm 3500 Adet
• Miktarlar değerlendirme amaçlı olarak yaklaşık rakamlardır. Taahhüt içermez,
Proje esas alınacaktır.
01-İNŞAAT
S. NO İMALAT KISA TARİF
1 Patlayıcı Madde Kullanmadan Demirli Demirsiz Beton Yıkılması
6
2 Plywood (Film Kaplı) İle Betonarme Kalıp Yapılması
3 Ø 8- Ø 12 mm ve Ø 14- Ø 28 mm Beton Çelik Çubuğunun Montajı
4 MSB.324
Kendinden Yerleşen Hazır Beton Dökülmesi
5 P.074/A
Enjeksiyon Reçinesi İle Çubuk Ankrajı
6 26.005/030A
Seramik Yer Karosu Yapılması
7 18.140/A1
Alçıpanel Asma Tavan Yapılması
8 18.138/A7
Alçıpanel Bölme Duvar Yapılması
9 25.043/1A
Eski Plastik ve Sentetik Yüzeylerin Yeniden Boyanması
10 25.048/3A
Saten Alçı Üzeri Boya Yapılması
11 27.528/2
Saten Alçı Yapılması
12 27.530/2
Alçı Sıva Yapılması
13 SNBF.27
Şantiye Sınırları Dışına Moloz Nakli
02-ELEKTRİK İŞLERİ
S. NO İMALAT KISA TARİF
1 Tesisatın kapatılması
2 Tesisatın sökülmesi
3 Tesisatın projeye uygun olarak eski haline getirilmesi veya yeniden yapılması
4 Tesisatların aktif edilmesi
• Uygulama projelerine göre yapılacaktır.
7
03-TESİSAT İŞLERİ
S. NO İMALAT KISA TARİF
1 Tesisatları iptali
2
Tesisatların sökülmesi
3
Tesisatın projeye uygun olarak eski haline getirilmesi veya yeniden yapılması
4
Tesisatların aktif edilmesi
5
Tesisatların izolasyonu
• Uygulama projelerine göre yapılacaktır.
G) İNŞAAT İŞLERİ DEĞERLENDİRME VE UYGULAMA ESASLARI :
1 ) BETON KIRILMASI / YIKILMASI
POZ NO 18.185
KURUM DEVLET SU İŞLERİ (DSİ)
TANIM PATLAYICI MADDE KULLANMADAN DEMİRLİ DEMİRSİZ BETON
İNŞAAT YIKILMASI
BİRİM m³
TARİF: Patlayıcı madde kullanmadan, demirli ve demirsiz beton inşaatın yıkılması,
inşaat yerindeki yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, her türlü işçilik, araç ve
gereç giderleri, müteahhit kârı ve genel giderleri dâhil, demirli ve demirsiz beton
inşaatın yıkıl-masının birim 1 m³ fiyatı belirlenir.
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
a) Taban ve Tavan Kısımlarında:
• Kolon ve perde güçlendirmelerinde ilk yapılacak iş kolon ve perde temel yüzeylerinin
temel üst hasır alt kotuna kadar kırılmalıdır. Kırılan bu temel yüzeyleri hava ve su
yardımı ile temizlenmelidir.
8
• Kolon ve perde tabanlarında eğer kolon ve perde bir üst katta devam etmeyecekse,
tavandan da güçlendirme yapılacağı için sadece üst katta beton dökümü için her 1 m
de bir perdeler için,kolonlar içinse her kenarına gelecek şekilde dairesel delikler
açılacaktır.Tava altlarıda kolon ve perdenin bineceği yüzeyle kırılarak hava ve su ile
temizlenecektir.
• Kolon ve perde güçlendirmelerinde eğer kolon ve perde bir üst katta devam edecekse
tavan betonu komple demirlere zarar vermeden kırılarak döşeme demirleri ortaya
çıkarılacak ve hava ve su ile temizlenecektir.
b) Kolon ve perde yüzeylerinde:
• Kolon ve perde yüzeyleri üzerinde beton yüzey bulunana kadar kırılıp
temizlenecektir.(sıva yüzeyleri temizlenecek ve betonarme seviyesine
inilecektir).Beton yüzeye inildikten sonra yüzeylere çiping yapılarak hava ve su ile
temizlenecektir.
Çiping:Hilti yardımı ile yüzeylerde derin olmayan yarıklar oluşturulması.
c) Diğer yerler:
Güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde taban ve tavanda imalatı engelleyecek
döşeme ve tavan sistemleri (seramik,alçıpan bölme duvar,alçıpan asma tavan , vs.)
kırılarak temizlenecek ve güçlendirme imalatına sonra devam edilecektir.
ÖLÇÜ: Yıkılan yerin boyutlarına göre hacmi hesaplanır.
2 ) KALIP YAPILMASI
POZ NO 21.017/1
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM PLYWOOD (FİLM KAPLI) İLE DÜZ YÜZEYLİ BERONARME KALIBI
YAPILMASI
BİRİM m²
TARİF: Çıplak beton ve betonarme kalıbı yapım işleri için idarece gerekli görüldüğünde
onaylanmış projelerine göre 21 mm kalınlığında plywood (film kaplı) suni tahtalarla
betonun suyunu sızdırmayacak şekilde kalıp yüzeyi teşkili, betona gelecek yüzeyin
yağlanması, dakikada 8000-12000 devirli vibratöre dayanacak şekilde takviye edilmesi,
kalıbın sökülmesi, tekrar kullanılmak üzere kalıp yüzeyinin temizlenmesi, bu işler için
9
lüzumlu her türlü malzeme zayiatı ile işçilik, müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil birim 1
m² fiyatı belirlenir.
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
• Kolon ve perdelerde kalıpları çakılmadan önce sistemin kurulacağı alan iyice
temizlenmeli ve uygulamaya öyle başlanmalıdır.
• Kolon ve perde kalıbı çakılırken düz yüzeyli plywood kalıp kullanılmalıdır.
• Kalıp çakılmadan önce kalıp yağı ile yağlanmalı ve kalıp yüzeyinde hiçbir şekilde
toz,kir,vb hiçbir şey bulunmamalı,bunlar var ise temizlenmelidir.
• Kalıp çakıldıktan sonra yapılan takviyeler kontrol edilmeli,takviye ihtiyacı var ise
yapılmalıdır.
• Kalıp çakıldıktan sonra kurulan sistem şakülün’de olmalı,proje ölçüsünde olmalı ve
eski kolon ve perdeye uygunluk açısından paralel olmalıdır.
• Kalıp çakıldıktan sonra hiçbir şekilde dökülecek betonu sızdırmamalıdır.Bu yüzden
kalıp kontrolü yapılmalı ve sızdırabilecek yerler tamir edilmelidir.
• Kalıp beton döküldükten sonra min 24 saat içinde sökülmeli, temizlenmelidir.
ÖLÇÜ: Kalıp gören yüzler projesinden veya yerinde ölçülerek hesaplanır. Boşluk hacmi
çıkarılmayan imalat deliklerinin çevre kalıpları ölçüye dahil edilmez.Deliğin kalıp
tarafındaki yüzünden delik boşluğu çıkarılmaz.
3 ) BETONARME DEMİRİ BAĞLANMASI
POZ NO Y.23.014
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM Ø8- Ø12 mm ve Ø14- Ø28 mm NERVÜRLÜ BETON ÇELİK
ÇUBUĞUNUN KESİLMESİ,BÜKÜLMESİ VE YERİNE KONULMASI
BİRİM TON
TARİF: Nervürlü beton çelik çubuğunun detay projesine göre kesilip bükülerek ha-
zırlanması yerine konması, bağlanması için demir, bağlama teli ve gerekli her türlü
malzeme ve zayiatı, inşaat yerindeki yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, işçilik,
müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil, birim 1 ton fiyatı belirlenir.
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
10
• Projede uygulanacak olan demir şantiye sahasına indirildikten sonra kesim ve
büküm için uygun bir yer ayarlanmalı.
• Kullanılacak olan demirlerin hiçbir şekilde korozyona uğramamış olması
gerekmektedir, böyle bir durum halinde demir yeni demir ile değiştirilmelidir.
• Kullanılacak olan demirler projesine uygun olarak kesilmeli ve bükülmeli, artan
parçalar şantiye sahası içinde oluşturulacak depoda biriktirilmelidir.
• Demir kesim ve büküm yapıldıktan sonra kolon ve perdelerde projesine göre
istenilen sayı ve aralıkta konulmalı, bini boylarına dikkat edilmelidir.
• Demir bağlama işlemi sırasında demir bağ teli ile desteklenmeli,bağ telinin çalışıp
çalışmadığı kontrol edilmelidir.
• Demir bağlama işlemi sırasında kalıp ile arasında projesine göre istenilen aralığı
oluşturmak için paspayı konulmalı, paspayı adedi 4 ad./m² olmalıdır.
• Demir bağlama işlemi bitirildikten sonra kalıp çakılmadan önce bağ teli ve paspayı
kontrolü yapılmalı eksik varsa tamamlanmalı kalıp öyle çakılmalıdır.
ÖLÇÜ:
1) Betonarme detay resimlerine göre kroşeler ile birlikte demirin boyu ölçülür.
2) Çelik çubukların ağırlıkları aşağıdaki cetvelden alınır.
3) Projede gösterilmeyen çelik çubuklar ve ekler hesaba katılmaz.
4) Cetveldeki (m) ağırlıkları hesaba esastır. Bağlama teli, çelik çubuk sıraları arasında
kullanılacak çelikler ve zayiat analizde dikkate alındığından, ayrıca ödeme yapılmaz.
Çap (Ø) Birim Ağırlığı Çap (Ø) Birim Ağırlığı
mm Kg/m mm Kg/m
8 0,395 18 1,998
10 0,617 20 2,466
12 0,888 22 2,984
14 1,208 24 3,551
16 1,578 26 4,168
28 4,834
11
4 ) BETON DÖKÜLMESİ
POZ NO MSB.324
KURUM MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI
TANIM KENDİLİĞİNDEN YERLEŞEN BETON
BİRİM m³
TARİF: Özel bir dizayna sahip olan, hiper akışkanlaştırıcı katkı ile üretilen, içindeki 0.15
mm den daha küçük boyuttaki malzemelerin ağırlığı 550 kg olan, max agrega boyutu 10
mm olan, slump kavramı yerine yayılma kavramı olan, yayılma ölçüsü 60-70 cm arasında
olan, vibrasyona ihtiyaç göstermeyen, kolay pompalanan, su/çimento oranı 0.30-0.35
arasında olan yüksek dayanımlı betonun temini,yerine yerleştirilmesi, perdah
veya mala işçiliği, müteahhit karı, genel giderler dahil birim 1 m² fiyatı belirlenir.
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
• Kalıp kontrolü yapılıp beton dökümüne karar verildikten sonra projesine göre
istenilen kendinden yerleşen hazır beton yetecek miktarda sahaya getirilmelidir.
• Sahaya getirilen beton örümcek pompa yardımı ile kolon ve perde içine
dökülmelidir.
• Döküm işlemi bir anda olmamalı en az 3 kademede dinlendirilerek dökülmelidir.
• Döküm esnasında gerekli görülen yerde vibrasyon yapılmalı betonun kalıp içine
boşluk bırakmadan yerleşmesi sağlanmalıdır.
• Beton dökümü bittikten sonra üst katta devam eden kolon ve perdelerde beton üstü
çiping yapılmalıdır.
• Kalıp söküldükten sonra beton kürü ile kürlenmeli ve bu sayede betonun suyunu
bırakması ve dolayısıyla yanması önlenmelidir.
ÖLÇÜ: Yerine dökülen betonun m³ olarak hacmi hesaplanacaktır.
5 ) ANKRAJ YAPILMASI
POZ NO P.074/A
KURUM PTT
TANIM ENJEKSİYON REÇİNESİ İLE ÇUBUK ANKRAJI
BİRİM Adet
12
TARİF: 30 cm kadar betonda yatay düşey delik açılması, çubuk ankrajı yapılması,
deliklerin enjeksiyon reçinesi ile doldurulması.
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
• Kullanılacak olan demir proje ölçüsüne göre kesilmeli ve hazır bulundurulmalıdır.
• Ankraj yapılacak yerler projesine göre belirlenmeli ve hitli yardımı ile projesine göre
istenilen derinlik ve çapta delinmelidir.
• Açılan deliklerde gevşek malzeme varsa bunlar kırılmalı ve alınmalı sert yüzey elde
edilmelidir.
• Açılan delikler hava ve su yardımı ile temizlenmeli içerisinde hiçbir şekilde toz, kir,
vb. şeyler bulundurmamalıdır.
• Açılan deliklere idarenin uygun gördüğü epoksi esaslı enjeksiyon malzemesi
uygulanmalı ve demirler yerine iyice oturtulmalıdır.
• Yapılan ankraj iyice prizini almadan demir bağlama işlemine başlanmamalıdır.
ÖLÇÜ: Projedeki sayılar esas alınarak hesaplanacaktır.
6) SERAMİK YAPILMASI
POZ NO 26.005/030A
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM 33*33 SERAMİK YER KAROLARI İLE DÖŞEME KAPLAMALARI
BİRİM m²
TARİF: Mevcut şap ve benzeri düzgün satıh üzerine fayans ve seramik yapıştırıcısının
sürülmesi ve özel tarak ile yivlendirilmesi 33 x 33 cm ebadında düz yüzeyli her renk ve
desende seramik yer karolarının mastarında ve tesviyesinde, projesine uygun olarak
minimum 3 mm derz araları bırakılarak döşenmesi, derzlerin istenilen renkte derz dolgu
malzemesi ile doldurulması, yüzeyin temizlenmesi, her türlü malzeme ve zayiatı, işyerinde
yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, işçilik, müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil,
birim 1 m² fiyatı belirlenir.
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perde’lerde ;
• Kolon ve perde yapılacak alanlarda önceden kırılan seramikler tamir edilmeden
önce getirilen yeni seramikler yerine uygun olarak aynı renk, boyut ve desende
olmalıdır.
13
• Seramik uygulanmaya başlanmadan önce uygulanacak olan alan iyice
temizlenmelidir.
• Seramik eski kuruluma uygun şekilde döşenmeli, harç olarak seramik yapıştırma
harcı kullanılmalı,derz işlemleri için derz artısı kullanılmalıdır.
• Seramik döşendikten sonra hazırlanan derz şerbeti derz aralarına iyice
yedirilmelidir.,
• Derz işlemi bitirildikten sonra yapılan seramik sünger yardımı ile temizlenmeli ve
işlem bitilmelidir.
ÖLÇÜ: Kaplama yapılan yüzey varsa süpürgelik projesi üzerindeki ölçülere göre
hesaplanır.
7) ASMA TAVAN YAPILMASI
POZ NO 18.140/A1
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM ALÇI DUVAR LEVHALARI İLE ÇİFT İSKELETLİ ASKI SİSTEMLİ
ASMA TAVAN YAPILMASI(12,5 mm tek kat alçı duvar levhası ile)
BİRİM m²
TARİF: İdarece onaylanmış proje ve detaylarına göre; tavan U-profilinin (TU28) vi-da ve
plastik dübel kullanılarak 60 cm aralıklarla mevcut duvara sabitlenmesi, mevcut duvardan
10 cm mesafede ilk ana taşıyıcı ekseninin tavan yüzeyine işaretlenmesi, en fazla 110 cm
arayla da ardışık eksenlerin sabitleneceği hatların işaretlenmesi, işaretlenen hatlar
üzerine en fazla 90 cm arayla çelik dübellerin sabitlenmesi, askı çubuklarının çelik
dübellere takılması, askı maşalarının askı çubuklarına takılması, tavan C-profilinin (TC60)
kesilmesi, TC60 profilleri askı maşalarına takılarak teraziye alınması ve böylece ana
taşıyıcının oluşturulması, ana taşıyıcı TC60 profillerine dik doğrultuda tali taşıyıcı TC60
profillerinin klips ile sabitlenmesi, TC60 profillerin ek yerlerinde ekleme parçası
kullanılması, 12,5mm´lik alçı duvar levhasının TU28 ve TC60 profillerine 25 mm’lik
borazan vidalarla sabitlenmesi, gerektiği durumlarda alçı duvar levhasının kesilerek
ebatlanması, derz dolgu alçısı ile 3 mm’den fazla boşluklara ön dol-gu yapılması, vida
başlarının derz dolgu alçısıyla kapatılması, derz bandının alçı du-var levhası ek yerlerine
yapıştırılması, bant üzerine derz dolgu alçısı uygulanması suretiyle asma tavanın
oluşturulması her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, işyerinde yükleme, yatay ve düşey
taşıma, boşaltma ile müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil, birim 1 m² fiyatı belirlenir.
14
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
• Kolon ve perde güçlendirmeleri için açılmış olan alçıpan asma tavanlar knauf
şartnamesine göre TU ve TC profilleri ile karkas yapılmalıdır.
• Karkası yapıldıktan sonra ölçüsüne göre kesilen alçıpan montajı yapılmalı,30 cm
de bir vida atılmalıdır.
• Alçıpan montajı bitirildikten sonra derz bandı çekilerek işlem tamamlanmalıdır.
ÖLÇÜ: Projesindeki boyutlar üzerinden m² olarak hesaplanır.
NOT : 0,50 m² den küçük boşluklar düşülmez.
8) ALÇIPAN DUVAR YAPILMASI
POZ NO 18.138/A7
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM
ALÇI DUVAR LEVHALARI İLE TEK İSKELETLİ TAŞ YÜNÜ LEVHA
DOLGULU BÖLME DUVAR YAPILMASI ( Çift profil 60 cm aks
aralığı-bölme duvarın her iki yüzünde (12,5 mm + 12,5 mm) çift kat
alçı duvar levhasıı ile)
BİRİM m²
TARİF: İdarece onaylanmış proje ve detaylarına göre; 75 mm´lik Duvar U-profillerinin
(DU75) vida ve plastik dubel kullanılarak 60 cm aralıklarla taban ve tavana sabitlenmesi,
DU75 ve yan duvarlara tutturulacak 75 mm´lik Duvar C-profillerinin (DC75) altına 75
mm´lik ses yalıtım bandının yapıştırılması; DC75 profillerinin kesilmesi, sırt sırta gelecek
şekilde çift DC75 profilinin 60 cm aralıklarla DU75 profillerinin arasına geçirilmesi, 5 cm
kalınlıkta 52 kg/m³ yoğunluğundaki taş yünü levhaların yerleştirilmesi ve 12,5 mm
kalınlığındaki alçı duvar levhasının ilk katının 25 mm’lik, ikinci katının 35 mm’lik (veya 38
mm’lik) borazan vidalarla DU75 ve DC75 profillerine sabitlenmesi, bu işlemin duvarın
diğer yüzünde aynı şekilde yapılması, gerektiği durumlarda alçı duvar levhasının kesilerek
ebatlanması, derz dolgu alçısı ile 3 mm’den fazla boşluklara ön dolgu yapılması; vida
başlarının derz dolgu alçısıyla kapatılması; derz bandının alçı duvar levhası ek yerlerine
yapıştırılması; bant üzerine derz dolgu alçısı uygulanması suretiyle bölme duvarın
oluşturulması her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, işyerinde yükleme, yatay ve düşey
taşıma, boşaltma ile müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil, birim 1 m² fiyatı belirlenir.
ÖLÇÜ: Projesindeki boyutlar üzerinden m² olarak hesaplanır.
15
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
• Kolon ve perde güçlendirmeleri için açılmış olan alçıpan bölme duvarlar knauf
şartnamesine göre DU ve DC profilleri ile yerine uygun olarak duvar karkası
yapılmalıdır.
• Karkas yapıldıktan sonra her yüze çift alçıpan gelecek şekilde alçıpan montajı
yapılacaktır.
• Alçıpanlar şaşırtmalı şekilde monte edilecektir.
• Alçıpan montajı bitirildikten sonra derz bandı çekilerek işlem bitirilmelidir.
NOT : 0,50 m² den küçük boşluklar düşülmez.
9) SATEN ALÇI YÜZEYLERE BOYA, BADANA VE CİLA YAPILMASI
POZ NO 25.048/3A
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM SATEN ALÇILI YÜZEYLERE ASTAR ÇEKİLEREK SU BAZLI
PLASTİK BOYA YAPILMASI
BİRİM m²
TARİF: Boyanacak yüzeyin temizlenmesi, tozların süpürülmesi, 0,125 kg astar
sürüldükten sonra istenilen renkte 0,100 kg 1. kat, 0,100 kg 2.kat su bazlı ipek mat bo-ya
yapılması için her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil,
1 m2 fiyatı belirlenir.
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
• Saten alçı çekilmiş yüzeyler kuruduktan sonra zımpara yapılarak pürüzsüzlük elde
edildikten sonra 1 kat astar sürülerek kuruması beklenmeli.
• Astar kuruduktan sonra saten alçı hataları yoklama yapılarak düzeltilmelidir.
• Yoklama işlemi bitirildikten sonra rulo yardımı ile 2 kat boya sürülmelidir.
• Köşe, süpürgelik ve pencere kenarlarına gelen yerler kestirme fırça ile
boyanmalıdır.
• Boya kontrolü yapılarak boyanın yüzeye eşit dağılıp dağılmadığı ve varsa hatalar
düzeltilerek işlem bitirilmelidir.
ÖLÇÜ: Projesi üzerinden boya yapılan yüzeyler ölçülür. Boşluklar düşülür.
16
NOT : 3 metreden yüksek duvar ve tavanlarda ayrıca iş iskelesi verilir. Sıva için iş iskelesi
varsa, ayrıca boyaya verilmez.
10) ESKİ YÜZEYLERE BOYA, BADANA VE CİLA YAPILMASI
POZ NO 25.043/1A
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM ESKİ PLASTİK VE SENTETİK BOYALI YÜZELERE ASTAR
ÇEKİLEREK İKİ KAT SU BAZLI PLASTİK BOYA YAPILMASI
BİRİM m²
TARİF: Eski plastik ve sentetik boyalı yüzeylerin raspa edilmesi, (tel fırça, zımpara veya
mekanik yolla temizlenmesi), gerekli alçı tamirinin yapılması, zımparalanması, 0,150 kg
su bazlı astar (renkli) sürülmesi, istenilen renkte 0,100 kg 1.kat, 0,100 kg 2.kat mat su
bazlı plastik boya yapılması için her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, müteahhit genel
giderleri ve kârı dâhil, birim 1 m2 fiyatı belirlenir.
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
• Eski yüzeyler raspa ve fırça ile temizlenerek gevşek malzemelerden
arındırılmalıdır.
• Yüzey üzerinde tamirat gerektiren yerler tamir edilmeli tamirat bitirildikten sonra
astar ve boya işlemine devam edilmelidir.
ÖLÇÜ: Projesi üzerinden boya yapılan yüzeyler ölçülür. Boşluklar düşülür.
NOT : İç ve dış badanalarda, 3 m den yüksek duvar ve tavanlarda ayrıca iş iskelesi verilir.
Sıva için iş iskelesi varsa, ayrıca boyaya verilmez.
11) SATEN ALÇI SIVALAR
POZ NO 27.528/2
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM KABA SIVA vb. YÜZEYLER ÜZERİNE 5 mm KALINLIĞINDA
SATEN ALÇI KAPLAMA YAPILMASI
BİRİM m²
17
TARİF: Kaplanacak yüzeylerin; temizlendikten sonra hazırlanan saten alçı harcı-nın (Poz
no:10.061/2) çelik mala ile düzgün ve pürüzsüz bir yüzey elde edilinceye kadar çekilmesi,
gerektiğinde zımparalanması, tozlardan temizlenmesi için her türlü malzeme ve zayiatı,
işyerinde yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, işçilik, müteahhit genel giderleri ve
kârı dâhil, 1 m2 fiyatı.
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
• Kolon ve perde güçlendirme yapılan yeni betonarme üzerine alçı sıva atıldıktan
sonra yüzeyde oluşan pürüzler raspa yardımı ile temizlenmelidir.
• Yüzey temizlendikten sonra hazırlanan saten karışım mala yardımı ile 1 kat sıyırma
şeklinde çekilerek kuruması için beklenmelidir.
• Kuruma işlemi bittikten sonra saten karışım ile 2. kat saten alçı çekilerek
kuruması beklenmelidir.
• Yüzey kuruduktan sonra zımpara yardımı ile yüzeydeki pürüzler temizlenmelidir.
ÖLÇÜ:
1) Projedeki ölçülere göre, sıvanan bütün yüzler (boşluk yanları dâhil) hesaplanır.
2) Doğrama pervazları ve varsa ahşap süpürgelik altında kalan sıva yüzeyleri hesaba
katılır.
3) Bütün boşluklar ve diğer cins kaplama yüzeyleri düşülür.
12) ALÇI SIVA
POZ NO 27.530/2
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM HAZIR MAKİNE SIVASI İLE DUVARLARA 20 mm KALINLIĞINDA
TEK KAT ALÇI SIVA YAPILMASI
BİRİM m²
TARİF: Fabrikasınca kuru olarak hazırlanmış ve torbalar üzerinde yazılı kullanma
talimatına uyularak alçılı tek kat makine sıvası malzemesinin uygun miktarda su ile
karıştırılarak elde edilen harcın tavan yüzeylerine ortalama 2 cm kalınlığında tek kat sıva
yapılması, duvar yüzeyinin temizlenmesi, her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, çalışma
sehpaları, inşaat yerindeki yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, müteahhit genel
giderleri ve kârı dâhil, 1 m² fiyatı :
18
UYGULAMA: Projeye göre güçlendirme yapılacak kolon ve perdelerde ;
• Kolon ve perde güçlendirmelerinden sonra oluşan yeni betonarme yüzeylere şakül
ve mastar yardımı ile anolar çekilmeli.
• Anolar çekildikten sonra min 2 cm olacak şekilde hazırlanan alçı karışımı makine
yardımı ile duvara uygulanmalıdır.
• Makine ile alçı uygulandıktan hemen sonra mastar yardımı ile alçı düzeltilmeli,
şakülünde ve mastarında olmalıdır.
• Ana alçılama işlemi bitirildikten sonra anolar çıkarılmalı ve alçı ile doldurularak
işlem bitirilmelidir. ÖLÇÜ:
1) Projedeki ölçülere göre, sıvanan bütün yüzler (boşluk yanları dâhil) hesaplanır.
2) Doğrama pervazları ve varsa ahşap süpürgelik altında kalan sıva yüzeyleri hesaba
katılır.
3) Bütün boşluklar ve diğer cins kaplama yüzeyleri düşülür
13) MOLOZLAR
POZ NO SNBF.27
KURUM BAYINDIRLIK BAKANLIĞI
TANIM ŞANTİYE SINIRLARI DIŞINA KAMYONLA KAZI MALZEMESİ VE
MOLOZ NAKLİ
BİRİM m³
TARİF: Güçlendirme çalışmaları için yer ve tavan kırımları,kolon ve perde sıyırmalarından
çıkan molozların şantiye dışına çıkarılmasıdır. Nakliyeler için, İstanbul İli Valiliği S.N.B.F
listesindeki km’ler esas kabul edilmiştir.Tüm malzeme nakillerinde yükleme, boşaltmalar,
istif, figüreler ve kazı döküm bedeli ile yüklenici kârı ve her şey dâhil fiyat esastır.
UYGULAMA: Projeye göre ;
• Kolon ve perde kırımlarından çıkan, yer ve tavan sökümlerinden çıkan ve imalat
süresince oluşacak diğer malzeme atıkları çuvallanarak şantiye içinde belirlenen
yerde depo edilecektir.
• Depo edilen bu malzemeler toplu şekilde döküm sahasına gönderilerek bertaraf
edilecektir.
• Moloz gönderim işi bitirildikten sonra tüm şantiye imalat sahaları ve depo sahaları
temizlenerek işlem bitirilecektir.
19
ÖLÇÜ: Kırım yapılacak alanlar ölçülerek bulunur.
H) TESİSAT İŞLERİ DEĞERLENDİRME VE UYGULAMA ESASLARI 1) 2. BODRUM KAT
a) (H-E) (7) aksından geçen yangın tesisatının değişimi;
• Yangın tesisatındaki mevcut suyun boşaltılması
• Yangın tesisatının sökümü
• Yeni yapılacak perde betonlarda daha sonra geçecek olan yangın tesisatları için
kovanlama yapılması.
• Perde beton bitiminden sonra 2” çapındaki boruların mevcut tesisata bağlanıp
testlerinin yapılması(Tavan askısı ile)
• Yangın tesisat borularının kırmızı renge boyanması.
b) (C) (1-9) aksından geçen havalandırma tesisatının değişimi;
• Mevcut tesisatın sökülmesi
• Yapılacak olan yeni betonarme perde etrafından dönecek şekilde paslanmaz
galvaniz havalandırma saclarının imalatının yapılması
• Rotker vasıtası ile yeni galvaniz havalandırma borularının tavana montajı
• Montajı bitirilip çalıştırılan havalandırma tesisatının izolasyon ile kaplanması
2) 1. BODRUM KAT
• (A-I) (1) aksında bulunan sıcak su hatları, havalandırma, atık su ve doğalgaz
tesisatı tadilatları;
• Mevcut kazan dairesinden su tahliyesinin yapılması
• Sıcak su ve kalorifer hatlarının yeni belirlenen güzergaha göre kesim ve sökülme
işlerinin yapılması
• Sıcak su ve kalorifer hatları için uygun çapta çelik dikişli boru alımı yapılıp yeni
güzergah üzerinden eski bağlantılarının yapılması ve tesisatın devreye alınması
• Havalandırma hattı sökülüp yeni güzergah üzerinde paslanmaz galvaniz sac ile
uygun şekilde montaj ve izolasyon yapılması
• Atık su tesisatlarının uygun yerlerden karot ile yeni geçiş yerleri belirlenip
güçlendirme yapılan kolonlardan uzaklaştırılarak çalışmasını sağlamak
• Soğuk su tesisatlarının yönlerini değiştirerek çalışmasını sağlamak
20
• Mevcut bulunan gaz tesisatının güçlendirmeden dolayı yetkili kurumdan (İGDAŞ)
gaz kesimi yapılarak yeniden projelendirilip onaydan geçirilmesi ve akabinde gaz
açımı yapılması
3) ZEMİN KAT
• Erkek WC’nin alt kattaki tesisat değişimlerinden dolayı yönlerinin değiştirilmesi
maksadı ile atık su,soğuk su ve sıcak su tesisatlarının yeniden yapılması;
• Mevcut WC taşları ve sıhhi tesisatın sökülmesi
• Karot delimi yapılarak WC taşlarının atık su tesisatı ile montajının yapılması
• Mevcut soğuk su tesisatı ve sıcak su tesisatının WC taşları ve lavabolara uygun
olarak yeniden döşenmesi
• Yeni yapılan atık su ve sıhhi tesisatın eski tesisatla bağlantısı yapılarak çalışır
duruma getirilmesi ve devreye sokulması
4) 1., 2. ve 3. NORMAL KATLAR
• Zemin katta yapılan tesisat değişikliklerinin 1. Normal katta mevcut tesisat
birleştirme işlemlerin yapılması,
• Atık su tesisatı
• Temiz su tesisatı
• Sıcak su tesisatı
İ) ELEKTRİK İŞLERİ DEĞERLENDİRME VE UYGULAMA ESASLARI :
1) 2. BODRUM KAT
• Kolon ve perde güçlendirmeleri ile kesişen tavandaki kablo tavaları sökülecektir.
• Sökülen bu tavalar ve hatlar yeni perdelere göre yeni geçiş güzergahları
belirlenerek tavandaki kablo tavaları, zayıf ve kuvvetli akım olarak konsollarla
mekanik ve yangın hatları referans alınarak tekrar takılıp hatlar yeniden
çekilecektir.
• Yangın hatları kontrol edilip tek lupa göre devreye alınacak.
• Burada ki pano hiçbir zarar verilmeden bağlantıları kesilecek, demir karkas
döşenerek başka bir yere alınacak ve tekrar çalışır hale getirilecektir.
2) 1. BODRUM KAT
• Kolon ve perde güçlendirmeleri ile kesişen tavandaki kablo tavaları sökülecektir.
• Sökülen bu tavalar ve hatlar yeni perdelere göre yeni geçiş güzergahları
belirlenerek tavandaki kablo tavaları ,zayıf ve kuvvetli akım olarak konsollarla
21
mekanik ve yangın hatları referans alınarak tekrar takılıp hatlar yeniden
çekilecektir.
• Yangın hatları kontrol edilip tek lupa göre devreye alınacak.
3) ZEMİN KAT
• Güçlendirme perdeleri üzerindeki tesisat sökülüp kablo tavaları ile tekrardan
çekilecek. Mekanik ve yangın hatları referans alınarak uygulanacaktır. Klimaların
bakımı yapılıp tekrardan yerlerine yerleştirilecektir.
• Yangın hatları kontrol edilip tek lup göre devreye alınacak.
• Bay WC hatları tekrar kablo tavaları ile beraber sökülüp yeniden döşenecek.
• Kantin hatları sökülüp kablo tavalarıyla beraber sökülüp yeniden döşenecek,
4) 1. 2. ve 3. NORMAL KATLAR
• Güçlendirme perdeleri üzerindeki tesisat sökülüp kablo tavaları ile tekrardan
çekilecek.
• Mekanik ve yangın hatları referans alınarak uygulanacaktır.
• Klimaların bakımı yapılıp tekrardan yerlerine yerleştirilecektir.
İş bu teknik şartname 8 ana madde ve 21 sayfadan oluşmuştur.