PROCEDIMIENTOS PARA EFECTUAR UNA RESTAURACIÓN

1.- Investigación Histórica.2.- Investigación Física.3.- Investigación Arqueológica.4.- Relevamiento Arquitectónico.5.- Registro del estado actual.

1.- INVESTIGACIÓN HISTÓRICA

• Archivos de documentos escritos (Archivo General de la Nación, Notarías, Archivos personales, publicaciones y estudios públicos y privados, etc.)

• Documentos gráficos.

• Documentos orales (tradiciones, referencias de los propietarios, de los ocupantes, de los vecinos).

2.- INVESTIGACIÓN FÍSICA Consiste en efectuar sondeos en el inmueble con la finalidad de obtener mayor información de la que nos proporciona la simple apreciación visual directa.

• Pozas de Exploración que nos permite conocer por ejemplo la constitución de una cimentación o del solado de un patio.

• Catas para conocer la composición estructural de alguna parte del edificio.

• Calas para saber cuántas capas de pintura y de cuál tipo ha recibido determinada pared o puerta.

3.- INVESTIGACIÓN ARQUEOLÓGICA

Esta actividad desarrollada por arqueólogos especializados en arqueología virreinal o histórica, tiene como finalidad contribuir al conocimiento de la evolución del sitio desde las primeras ocupaciones hasta la actualidad, tanto en lo concerniente a los grupos humanos que lo ocuparon, como a los diferentes usos que le fue dado.

4.- RELEVAMIENTO ARQUITECTÓNICO

Consiste en medir en las tres dimensiones el Monumento trasladando estas medidas a planos que expresen con claridad y precisión los pormenores de la edificación.

Se efectuará un levantamiento pormenorizado del monumento que mostrará todas las irregularidades de origen y las que se hallan producido por el transcurso del tiempo.

5.- REGISTRO DEL ESTADO ACTUAL

Esta operación consiste en efectuar un detallado registro pormenorizado de los elementos y sistemas constructivos del edificio en lo referente a su antigüedad, estado de conservación, interacción, etc. ambiente por ambiente, lo cual se registrará en los planos del Relevamiento Arquitectónico y en las fichas técnicas siendo asistidos por el Registro Fotográfico y el Registro videográfico, concluyéndose con planos del estado actual donde se volcará toda la información registrada en las fichas.

RELEVAMIENTO ARQUITECTÓNICO

1.- RELEVAMIENTO BÁSICO. (Lo revisaremos al final)

2.- RELEVAMIENTO TOPOGRÁFICO.

3.- RELEVAMIENTO MIXTO.

4.-RELEVAMIENTO ESTEREOFOTOGRAMÉTRICO.

TIPOS DE RELEVAMIENTO

2. RELEVAMIENTO TOPOGRAFICO.

Se efectúa con teodolito, nivel o plancheta, aplicándose a extensiones abiertas al exterior donde pueden estar ubicados edificios aislados y elementos característicos de la topografía del terreno como acequias, postes, caminos, etc. Permite fijar y relacionar con precisión las edificaciones dispersas en el área de trabajo.

La ventaja adicional es que se obtiene simultáneamente las dimensiones de los volúmenes y los niveles de ellos y del terreno, de lo que se puede extraer las curvas de nivel del lugar.

3. RELEVAMIENTO MIXTO

Se produce en un caso como el referido anteriormente en el que luego del levantamiento topográfico de las zonas exteriores efectuado con teodolito, nivel o plancheta, se procede a realizar el levantamiento del interior de los edificios empleando la wincha.

4. RELEVAMIENTO ESTEREOFOTOGRAMETRICO

Sistema altamente tecnificado que a partir de dos fotografías aéreas tomadas con determinada distancia horizontal entre ellas, permite elaborar planos con curvas de nivel en un plotter a través de una maquinaria que combina el efecto de estereofotogrametría con un determinado programa de computación.

1. RELEVAMIENTO BÁSICO.

El Relevamiento Básico se lleva a cabo mediante los trabajos de medición en el campo y los trabajos de gabinete.

1.1.- Trabajo de campo.

Para los Trabajos de Campo se establece una preparación que define las actividades por desarrollar y luego una metodología que pormenoriza los procedimientos para llevar a cabo estas actividades.

PREPARACIÓN DE LOS TRABAJOS.

Inspección del Monumento. Revisar su estado de conservación, observando si garantiza seguridad para las personas que van a ingresar a trabajar, si hay desmonte o basura que constituya molestia, impedimento o peligro, si hay plagas de animales (roedores, pulgas, etc.). Apreciar su extensión y complejidad (varios pisos, escaleras y detalles que requieran levantamientos), etc.

Limpieza del monumento Exterminación de roedores, fumigación, liberación de zonas con desmonte o basura, etc.

Elaboración de los croquisSe harán los correspondientes a plantas, elevaciones, cortes y detalles para colocar luego en ellos las mediciones.

Registro de las mediciones en los croquis Se efectuará en el campo, requiriéndose de tres personas:

Persona 1 : retiene el cero de la wincha en todas las mediciones

Persona 2 : conforme va avanzando y templando bien la wincha va leyendo las medidas punto por punto en progresión ascendente.

Persona 3 : va anotando en el croquis las lecturas de la persona 2, cuidando al tomar registro de ubicar correctamente la cantidad escuchada en el punto correcto del croquis.

METODOLOGIA

MEDICIONES EN PLANTA.

Las medidas horizontales para las plantas se tomarán aproximadamente a un metro de altura del piso para evitar las variaciones que puedan introducir la presencia de zócalos, sobrecimientos fuera de plomo, protuberancias por acción de la humedad, etc., cuidando de mantener la horizontalidad y la wincha bien templada.

Se buscará por todos los medios de tener winchadas largas que consiste en retener el cero en un punto e ir avanzando con múltiples lecturas continuas y sucesivas evitando de esta manera sumar pequeños errores y contaminar con un error otros buenos registros que vengan después.

Los muros serán medidos en su espesor cada uno, ya que también es frecuente que éstos ofrezcan variada dimensión.así también los vanos serán medidos por ambas caras de los muros ya que comúnmente se encuentran derrames no perpendiculares a la superficie de ellos.

Cuando los zócalos sobresalgan del plomo de los muros serán igualmente referidos en las mediciones.

MEDICIONES EN ELEVACIONES Y CORTES

Según los casos será necesario emplear andamios, escaleras, o recurrir a jalones o varas graduadas cada 10 cm. acompañados de plomadas para obtener una medida correcta.

Los espesores de los entrepisos se podrán medir en los huecos de las escaleras.

Dado que generalmente los pisos de las antiguas edificaciones no mantienen un mismo nivel debido a deficiencias de construcción o por acción del tiempo, se establecerá en el primer piso un nivel referencial ubicado aproximadamente a un metro del suelo, para lo que se correrá este nivel estipulado por todo el inmueble empleando una manguera de plástico transparente llena de agua hasta unos 10 centímetros de los extremos manteniendo uno de ellos fijo en un punto de una pared

. Este extremo fijo en la pared será la primera estación, llevándose el otro extremo por todo el inmueble marcando con una tiza su recorrido.

MEDICIONES EN DETALLES

Toda edificación antigua posee siempre elementos decorativos que por su singularidad merecen ser registrados dentro de la línea de detalles. Dentro de este grupo de registro están las puertas y ventanas que ofrezcan alguna singularidad.

La expresión de curvas y componentes del detalle será afinada haciendo uso de las fotografías que se halla tomado al conjunto del monumento.

1.2.- TRABAJO DE GABINETE

1.- Planos de Ubicación

Se trabajarán a escala de 1/500 ó 1/1000, debiendo contener infaltablemente Escala, Escala Gráfica y Norte. Contendrá igualmente el dibujo y nombre de una o más vías que lo relacionen con la zona urbana donde esté ubicado, así como los edificios aledaños que definen el ambiente en que se encuentra.

2.- Planos de Arquitectura

Se desarrollarán a escala de 1/50 ó 1/100 debiendo de trabajarse los borradores infaltablemente a escala 1/50 debido a que los detalles precisos de las mediciones exigen esta dimensión. A veces es necesario destacar la importancia de determinados ambientes para lo que se requerirá emplear escalas de 1/20 ó 1/25.

Los planos de plantas contendrán la codificación por ambientes que se haya decidido adoptar, los usos a que están destinados y los niveles registrados en los levantamientos.

3.- Planos de detalles

Estos planos se desarrollarán a la escala que se estime más conveniente para expresar con claridad es elemento reproducido.

Este tipo de levantamiento también se hará extensivo a las partes o elementos que deban ser intervenidos por su mal estado. Todos los planos tendrán el mismo diseño de membrete y serán de iguales tamaños, así como también se empleará el mismo tipo y tamaño de letra.

REGISTRO DELESTADO ACTUAL

1.- Registro en fichas del estado del inmueble.

2.- Registro fotográfico.

3.- Registro videográfico.

4.- Planos del estado actual.

1.- REGISTRO EN FICHAS DEL ESTADO DEL INMUEBLE.

• Identificación de elementos originales y de elementos agregados durante el transcurso de vida del monumento, correspondientes generalmente a procesos evolutivos estilísticos o de uso.

•Modificaciones, como apertura o cierre de vanos, construcción de altillos, subdivisión de habitaciones, etc.

•Deterioros estructurales (de cimientos, muros, columnas, techos, vigas, etc.), indicando las razones que los han ocasionado.

•Deterioros de pisos, revestimientos, zócalos, etc., consistentes en desprendimientos, grietas, fisuras, asentamientos, hundimientos, fungosidad, apolillamiento, decoloración, etc.

•Instalaciones sanitarias, refiriendo su antigüedad, fallas, puntos, aparatos, redes de agua y desagüe (empotradas o a la vista) etc.

•Entorno urbano, es decir la calle o ambiente donde está ubicado.

•Fachadas de las edificaciones aledañas al inmueble.

•Exterior del inmueble (relación con otros inmuebles, volumetría, esquina).

•Fachadas, con énfasis en los elementos más importantes.

•Interiores, tomando los ambientes más importantes, escaleras, detalles de techos, encuentro de muros, pinturas murales, elementos ornamentales, etc.

2.- REGISTRO FOTOGRAFICO

3.- REGISTRO VIDEOGRAFICO

Muchas veces se toman fotografías del interior de una habitación o ambiente que posee diversos elementos dispersos por ella y que fotografiados todos no permiten aún así tener una apreciación del conjunto.

El video nos permite, iniciando una toma en un punto de un lado desplazar lentamente la cámara en un barrido cuidadoso y firme para registrar todos los elementos constitutivos del espacio o ambiente en trabajo. Así, con una sola toma se ha podido mostrar con mayor cohesión la relación, ubicación, distancia y escala relativa de todos los componentes del ambiente en cuestión.

4.- PLANOS DEL ESTADO ACTUAL

Finalmente toda la información recopilada mediante las fichas y asistidas por los trabajos fotográficos y videográficos será volcada en los planos que se han levantado del inmueble donde se referirá con detalle y precisión la naturaleza y extensión de las afectaciones haciendo mención a los números de las fichas que se hallan usado para determinado lugar.

GRACIAS