tinjauan metode pelaksanaan dan anggaran biaya …

TINJAUAN METODE PELAKSANAAN DAN ANGGARAN BIAYA

STRUKTUR ATAS GEDUNG D2 PROYEK

PESANTREN TARBIYAH SUNNAH BATUJAJAR

OVERVIEW OF IMPLEMENTATION METHODS AND BUDGET

PLAN FOR THE UPPER STRUCTURE OF THE D2

TARBIYAH SUNNAH BATUJAJAR ISLAMIC BOARDING

SCHOOL BUILDING

TUGAS AKHIR

Tugas Akhir ini disusun untuk memenuhi salah satu syarat menyelesaikan

pendidikan Diploma Tiga Program Studi Teknik Konstruksi Gedung Jurusan Teknik

Sipil

Oleh :

IRPAN M. PEBRIANDI M. IHSAN HADIYAT

NIM 171111042 NIM 171111051

POLITEKNIK NEGERI BANDUNG

2020

ii




OVERVIEW OF IMPLEMENTATION METHODS AND

BUDGET PLAN FOR THE UPPER STRUCTURE OF THE D2


SCHOOL BUILDING

Oleh:


NIM 171111042 NIM 171111051

Menyetujui,

Bandung, Oktober 2020

Pembimbing

Udi Raharjo, Drs MM

NIP. 195807211986031003

Ketua Jurusan Teknik Sipil,

Hendry, Dipl. Ing. Htl., MT

NIP. 19630606199512001

iii




OVERVIEW OF IMPLEMENTATION METHODS AND

BUDGET PLAN FOR THE UPPER STRUCTURE OF THE D2


SCHOOL BUILDING

TUGAS AKHIR

Oleh:


NIM 171111042 NIM 171111051

Menyetujui

Tim

Penguji

Ketua : Yulianto Petrus Krisologus, Drs, MM.

NIP. 196007301986031002 : …………………..

Anggota I : Ir. Taufik Hamzah, MT, MBA.

NIP. 195612251985031002 : …………………..

Anggota II : Drs. Udi Raharjo, MM

NIP. 195807211986031003 : …………………..

iv

PERNYATAAN PENULIS

HALAMAN PERNYATAAN

Saya yang bertandatangan dibawah ini menyatakan bahwa laporan Tugas Akhir ini

adalah murni hasil pekerjaan saya sendiri. Tidak ada pekerjaan orang lain yang saya

gunakan tanpa menyebutkan sumbernya.

Materi dalam laporan Tugas Akhir ini tidak/belum pernah disajikan/digunakan

sebagai bahan makalah/Tugas Akhir lain, kecuali saya menyatakan dengan jelas bahwa

saya menggunakannya.

Apabila dikemudian hari ditemukan adanya unsur plagiarisme pada laporan Tugas

Akhir saya, maka hasil penilaian dari Tugas Akhir ini dicabut dan bersedia menerima

sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sesungguhnya dalam keadaan sadar

sepenuhnya.

Judul Tugas Akhir:

“TINJAUAN METODE PELAKSANAAN DAN ANGGARAN BIAYA

STRUKTUR ATAS GEDUNG D2 PROYEK PESANTREN TARBIYAH

SUNNAH BATUJAJAR”

Bandung, 11 Oktober 2020

Irpan Muhamad Pebriandi

NIM. 171111041

Muhammad Ihsan Hadiyat

NIM. 171111051

Materai

Rp.6000,-

Materai

Rp.6000,-

v

PERNYATAAN PENULIS

Dengan ini menyatakan bahwa laporan Tugas Akhir dengan judul “TINJAUAN

METODE PELAKSANAAN DAN ANGGARAN BIAYA STRUKTUR ATAS

GEDUNG D2 PROYEK PESANTREN TARBIYAH SUNNAH BATUJAJAR”

adalah benar bagian lengkap dari laporan Tugas Akhir yang sudah disahkan oleh

pembimbing dan penguji, serta merupakan laporan yang telah diturnitin.

Apabila dikemudian hari ditemukan hasil turnitin bukan bagian lengkap dari Tugas

Akhir saya, maka hasil penilaian dari Tugas Akhir ini dicabut dan bersedia menerima

sanksi sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sesungguhnya dalam keadaan sadar

sepenuhnya.

Bandung, 11 Oktober 2020

Irpan Muhamad Pebriandi

NIM. 171111041

Muhammad Ihsan Hadiyat

NIM. 171111051

Materai

Rp.6000,-

Materai

Rp.6000,-

D3 TEKNIK SIPIL POLITEKNIK NEGERI BANDUNG

Irpan Muhamad Pebriandi, Muhammad Ihsan Hadiyat, Tinjauan Metode Pelaksanaan…..|vi


Irpan Muhamad Pebriandi, Muhammad Ihsan Hadiyat, Tinjauan Metode Pelaksanaan…..|vi

ABSTRAK

Pada proyek pembangunan Pondok Pesantren Tarbiyah Sunnah merupakan salah

satu proyek yang dikelola secara swasta. Dengan sumber daya berasal dari pihak

internal dan sebagian besar dana yang diperoleh dari para donatur. Metode

pelaksanaan dan rencana anggaran biaya pun harus benar-benar diperhatikan dan

dihitung dengan tepat supaya tidak terjadi kerugian akibat biaya berlebih. Maka, topik

dari Tugas Akhir ini yaitu “Tinjauan Metode Pelaksanaan dan Anggaran Biaya

Struktur Atas Gedung D2 Pesantren Tarbiyyah Sunnah Batujajar”.

Bahasan dalam Tugas Akhir ini diawali dengan menyusun Work Breakdown

Structure (WBS), meninjau metode pelaksanaan, dan menghitung Rencana Anggaran

Biaya (RAB). Dengan memperhatikan peraturan yang ada, rencana anggaran biaya

mengacu pada AHSP PERMEN PU Bidang Cipta Karya no. 28 tahun 2016. Selain itu

dasar teori yang digunakan dari berbagai sumber, diantaranya referesni dari Karya

Ilmiah, Jurnal, dan Internet.

Hasil dari tinjauan ini didapatkan metode pelaksanaan struktur atas menggunakan

metode konvensional. Akan tetapi pada struktur pelat lantai sudah ada yang

menggunakan pelat lantai precast. Berdasarkan hasil perhitungan didapatkan Rencana

Anggaran Biaya Struktur atas sebesar Rp. 273,546,304.82.

Kata kunci: Metode pelaksanaan, struktur atas, rencana anggaran biaya.


Irpan Muhamad Pebriandi, Muhammad Ihsan Hadiyat, Tinjauan Metode Pelaksanaan…..|vii

ABSTRACT

The construction project of the Tarbiyah Sunnah Islamic Boarding School is one

of the privately managed projects. With resources coming from internal parties and

most of the budget funds obtained from contributor donors. The implementation method

and cost budget plan must also be considered and calculated precisely so that there are

no losses due to over excess costs. So, the topic of this final project is "Overview of

Implementation Methods and Budget Plan for the Upper Structure of the D2 Tarbiyyah

Sunnah Batujajar Islamic Boarding School Building".

The discussion in this Final Project begins with compiling a Work Breakdown

Structure (WBS), reviewing the implementation method, and calculating the Budget

Plan (RAB). With regard to existing regulations, the budget plan refers to AHSP

PERMEN PU in the Human Settlements Sector no. 28 of 2016. In addition, the

theoretical basis used is from various sources, including references from scientific

papers, journals, and the Internet.

The results of this review obtained the upper structure implementation method

using conventional methods. However, there is already a floor slab structure that uses

precast floor plates. Based on the results of the calculation, the Budget Plan for the

Structure Fee is Rp. 273,546,304.82.

Key words: Implementation method, upper structure, budget plan.


Irpan Muhamad Pebriandi, Muhammad Ihsan Hadiyat, Tinjauan Metode Pelaksanaan…..|viii

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kami panjatkan kehadirat Allah SWT atas berkat rahmat dan

karunia-Nya penulis dapat menyelesaikan laporan Tugas Akhir dengan judul

“Tinjauan Metode Pelaksanaan dan Rencana Anggaran Biaya Struktur Atas

Gedung D2 Proyek Pesantren Tarbiyyah Sunnah Batujajar”. Laporan ini

disusun untuk memenuhi salah satu syarat kelulusan mata kuliah Tugas Akhir pada

semester VI yang diwajibkan untuk mahasiswa tingkat akhir Jurusan Teknik Sipil

Politeknik Negeri Bandung.

Penulisan laporan ini tidak lepas dari bimbingan dan dukungan dari berbagai

pihak. Penulis menyampaikan terima kasih atas segala dukungan dan bantuan

dalam penyusunan laporan ini, kepada :

1. Kedua orang tua yang tidak pernah berhenti memberikan dukungan berupa

materi maupun moril serta kasih sayang kepada kami,

2. Bapak Hendry, Dipl.Ing.HTL, MT. selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil

Politeknik Negeri Bandung,

3. Bapak Krish Madyono H, Dipl.Ing.HTL, MT. selaku koordinator

pelaksanaan Tugas Akhir,

4. Bapak Udi Raharjo, Drs, MM. selaku dosen pembimbing 1 yang telah

memberikan arahan dan masukan kepada penulis dalam menyusun laporan

Tugas Akhir,

5. Bapak Drs. Yulianto Petrus Krisologus, Drs, MM. sebagai penguji 1 Tugas

Akhir.

6. Bapak Taufik Hamzah, Ir, MT, MBA. sebagai penguji 2 Tugas Akhir

Pada penyusunan laporan ini penulis menyadari masih terdapat kekurangan,

karena itu penulis terbuka untuk saran dan kritik sebagai acuan dalam penulisan

laporan yang lebih baik lagi. Atas perhatiannya penulis mengucapkan terima kasih.

Bandung, Agustus 2018

Penulis


Irpan Muhamad Pebriandi, Muhammad Ihsan Hadiyat, Tinjauan Metode Pelaksanaan…..|ix

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ................................................................................................ i

HALAMAN PENGESAHAN ................................................................................. ii

HALAMAN PERNYATAAN ............................................................................... iv

ABSTRAK ............................................................................................................. vi

ABSTRACT ............................................................................................................ vii

KATA PENGANTAR ......................................................................................... viii

DAFTAR ISI .......................................................................................................... ix

DAFTAR LAMPIRAN .......................................................................................... xi

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................ xii

DAFTAR TABEL ................................................................................................ xiv

DAFTAR ISTILAH .............................................................................................. xv

DAFTAR SINGKATAN DAN LAMBANG ...................................................... xvi

BAB I : PENDAHULUAN................................................................................... I-1

1.1. Latar Belakang....................................................................................... I-1

1.2. Lokasi .................................................................................................... I-1

1.3. Rumusan Masalah ................................................................................. I-2

1.4. Tujuan .................................................................................................... I-3

1.5. Ruang Lingkup dan Batasan Pembahasan ............................................. I-3

1.6. Sistematika Penulisan ............................................................................ I-3

BAB II : TINJAUAN PUSTAKA....................................................................... II-1

2.1. Proyek .................................................................................................. II-1

2.2. Metode Pelaksanaan ............................................................................ II-2

2.2.1. Pekerjaan Kolom, Balok dan Pelat Lantai ................................... II-2

2.2.2. Pekerjaan Pelat Lantai Precast..................................................... II-3

2.2.3. Pekerjaan Bekisting dan Perancah ............................................... II-3

2.2.4. Persyaratan Teknis Menurut SNI ................................................. II-4

2.3. Work Breakdown Structure (WBS) ................................................... II-14

2.4. Biaya Pelaksanaan ............................................................................ II-16

2.4.1. Rencana Anggaran Biaya ........................................................... II-16

BAB III : METODOLOGI ................................................................................ III-1


Irpan Muhamad Pebriandi, Muhammad Ihsan Hadiyat, Tinjauan Metode Pelaksanaan…..|x

3.1 Tahapan Penyelesaian Tugas Akhir ................................................... III-1

3.2 Alur Analisa Data ............................................................................... III-4

3.2.1 Pengamatan Analisa Metoda Konstruksi .................................... III-4

3.2.2 Pengolahan Anggaran Biaya ....................................................... III-5

BAB IV : ANALISA DAN PERHITUNGAN.................................................. IV-1

4.1. Data Proyek ........................................................................................ IV-1

4.1.1. Data Umum Proyek ..................................................................... IV-1

4.1.2. Data Administrasi Proyek ........................................................... IV-1

4.1.3. Data Teknis Proyek ..................................................................... IV-2

4.2. Work Breakdown Structure (WBS) .................................................... IV-3

4.3. Metode Pelaksanaan ........................................................................... IV-6

4.3.1. Struktur Atas ............................................................................... IV-6

4.3.1.1 Pelaksanaan Pekerjaan Kolom .................................................. IV-6

4.3.1.2 Pelaksanaan Pekerjaan Balok dan Pelat Lantai Site Mix ....... IV-25

4.3.1.3 Pelaksanaan Pekerjaan Pemasangan Pelat Lantai Precast ..... IV-45

4.4. Perhitungan Volume Pekerjaan Struktur Atas .................................. IV-53

4.5. Rencana Anggaran Biaya ................................................................. IV-64

BAB V : PENUTUP ............................................................................................ V-1

5.1. Kesimpulan ........................................................................................... V-1

5.2. Saran ..................................................................................................... V-1

DAFTAR PUSTAKA ......................................................................................... xvii


Irpan Muhamad Pebriandi, Muhammad Ihsan Hadiyat, Tinjauan Metode Pelaksanaan…..|xi

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1 Gambar Kerja Detail

Lampiran 2 Daftar Harga Satuan Bahan Bangunan Kota Bandung 2018

Lampiran 3 Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)

Lampiran 4 Rencana Anggaran Biaya (RAB)

Lampiran 5 Kurva S

Lampiran 6 Administrasi


Irpan Muhamad Pebriandi, Muhammad Ihsan Hadiyat, Tinjauan Metode Pelaksanaan…..|xii

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 Peta Lokasi Batujajar ........................................................................... I-2

Gambar 1.2 Peta Lokasi Proyek Pesantren tarbiyah Sunnah ................................... I-2

Gambar 2.1 WBS Pembangunan Pondok Pesantren Tarbiyah Sunnah ................... II-15

Gambar 3.1 Diagram Alir Tahapan Penyelesaian Tugas Akhir .............................. III-3

Gambar 3.2 Diagram Alir Tahapan Analisa Metoda Konstruksi ............................ III-4

Gambar 3.2 Diagram Alir Tahapan Pengolahaan Rencana Anggaran Biaya .......... III-5

Gambar 4.1 WBS Proyek ........................................................................................ IV-6

Gambar 4.2 WBS Struktur Atas ............................................................................. IV-7

Gambar 4.3 Diagram Alir Pekerjaan Kolom ........................................................... IV-7

Gambar 4.4 Diagram Alir Persiapan Pekerjaan Kolom........................................... IV-8

Gambar 4.5 Diagram alir Penentuan As Kolom ..................................................... IV-15

Gambar 4.6 Diagram Alir Penulangan Kolom ........................................................ IV-16

Gambar 4.7 Alat Gerinda ......................................................................................... IV-17

Gambar 4.8 Alat Bar Bender ................................................................................... IV-17

Gambar 4.9 Distribusi Tulangan.............................................................................. IV-18

Gambar 4.10 Pemasangan Tulangan Kolom ........................................................... IV-18

Gambar 4.11 Diagram Alir Pemasangan Bekisting ................................................. IV-19

Gambar 4.12 Ukuran Bekisting Kolom .................................................................. IV-20

Gambar 4.12 Pemasangan Bekisting Kolom ........................................................... IV-21

Gambar 4.13 Pemasangan Bekisting Kolom ........................................................... IV-21

Gambar 4.14 Bekisting siap Cor .............................................................................. IV-22

Gambar 4.15 Diagram Alir Pengecoran Kolom ...................................................... IV-23

Gambar 4.16 Pengadukan Beton ............................................................................. IV-24

Gambar 4.17 Pengecoran ........................................................................................ IV-24

Gambar 4.18 Diagram Alir Pekerjaan Balok ........................................................... IV-25

Gambar 4.19 Diagram Alir Pkerjaan Bekisting Balok dan Pelat Lantai Site Mix ... IV-33

Gambar 4.20 Diagram Alir Penentuan Acuan Ketinggian ...................................... IV-34

Gambar 4.21 Diagram Alir Pekerjaan Perancah dan Bekisting .............................. IV-35

Gambar 4.22 Keadaan Multiplak Tidak Rapat ........................................................ IV-35

Gambar 4.23 Diagram Alir Pekerjaan Pembesian Balok ........................................ IV-36

Gambar 4.24 Diagram Alir Pekerjaan Pembesian Pelat Lantai ............................... IV-37


Irpan Muhamad Pebriandi, Muhammad Ihsan Hadiyat, Tinjauan Metode Pelaksanaan…..|xiii

Gambar 4.25 Bekisting Balok Siap Cor. ................................................................. IV-38

Gambar 4.26 Pemasangan Besi Penopang ............................................................... IV-39

Gambar 4.27 Diagram Alir Pekerjaan Pengecoran .................................................. IV-40

Gambar 4.28 Pengadukan Beton Menggunakan Mixer ........................................... IV-41

Gambar 4.29 Pengecoran Dengan Cara Estafet ....................................................... IV-41

Gambar 4.30 Penumbuk Beton Segar ...................................................................... IV-42

Gambar 4.31 Meratakan Beton Segar ...................................................................... IV-42

Gambar 4.32 Diagram Alir Pembongkaran Bekisting ............................................. IV-43

Gambar 4.33 Hasil Pengecoran ............................................................................... IV-44

Gambar 4.34 Diagram Alir Pekerjaan Pelat Lantai Precast .................................... IV-45

Gambar 4.35 Diagram Alir Pekerjaan Persiapan ..................................................... IV-46

Gambar 4.36 Diagram Alir Pekerjaan ..................................................................... IV-48

Gambar 4.37 Memasang Bambu ............................................................................. IV-49

Gambar 4.38 Memindahkan Panel Precast .............................................................. IV-49

Gambar 4.39 Memasang Tali Tambang .................................................................. IV-50

Gambar 4.40 Mobilisasi Panel ................................................................................. IV-50

Gambar 4.41 Bambu Landasan ................................................................................ IV-51

Gambar 4.42 Memindahkan Panel .......................................................................... IV-51

Gambar 4.43 Dimensi Kolom .................................................................................. IV-52

Gambar 4.44 Dimensi Balok ................................................................................... IV-56


DWI RIZQY PRATAMA PUTRA, SYIFA FAUZIAH NURRAHMAH, METODE PELAKSANAAN...|xiv

DAFTAR TABEL

Tabel 4.1. Bahan Pembesian Kolom ................................................................... IV-9

Tabel 4.2. Alat Pembesian Kolom ...................................................................... IV-9

Tabel 4.3. Bahan Perancah .................................................................................. IV-10

Tabel 4.4. Bahan Pekerjaan Bekisting ................................................................ IV-11

Tabel 4.5 Alat Pekerjaan Bekisting ..................................................................... IV-12

Tabel 4.6. Bahan Pengecoran .............................................................................. IV-13

Tabel 4.7. Alat Pengecoran ................................................................................. IV-14

Tabel 4.8. Bahan Perancah Balok ....................................................................... IV-27

Tabel 4.9. Alat Perancah Balok .......................................................................... IV-28

Tabel 4.10. Alat Bekisting ................................................................................. IV-29

Tabel 4.11. Bahan Pembesian ............................................................................. IV-29

Tabel 4.12. Alat Pembesian ................................................................................ IV-30

Tabel 4.13. Bahan Pengecoran ............................................................................ IV-31

Tabel 4.14. Alat Pengecoran ............................................................................... IV-32

Tabel 4.15. Alat Pemasangan Pelat Precast ........................................................ IV-47

Tabel 4.16. Bahan Pelat Precast .......................................................................... IV-48

Tabel 4.17. Tabel Durasi Pekerjaan .................................................................... IV-75


DWI RIZQY PRATAMA PUTRA, SYIFA FAUZIAH NURRAHMAH, METODE PELAKSANAAN...|xv

DAFTAR ISTILAH

Asrama : Tempat tinggal sementara.

Barchart : Bentuk penyajian data dalam bentuk diagram batang yang

menunjukkan suatu kegiatan pada kolom vertikal serta nilai pada

kolom horisontal.

Beton Decking : suatu spesi yang dibentuk sesuai dengan ketebalan selimut beton.

Durasi : rentang waktu.

Grouting : menyutikkan suatu cairan dengan tekanan yang sesuai dengan uji

tekanan air.

Homogen : terdiri atas jenis, macam, sifat, watak, dan sebagainya yang sama.

Overhead : biaya operasional.

Peil : ketinggian muka tanah.

Produktivitas : kemampun untukmenghasilkan sesuatu; daya produksi;

keproduktifan.

Scaffolding : struktur sementara yang berfungsi sebagai penyangga.

Uji Slump : pengujian kelecakan beton segar.


DWI RIZQY PRATAMA PUTRA, SYIFA FAUZIAH NURRAHMAH, METODE PELAKSANAAN...|xvi

DAFTAR SINGKATAN DAN LAMBANG

AHSP Analisa Harga Satuan Pekerjaan

PERMEN PU Peraturan Menteri Pekerjaan Umum

RAB

SNI

Rencana Anggaran Biaya

Standar Nasional indonesia

WBS Work Breakdown Structure

`

DWI RIZQY PRATAMA PUTRA, SYIFA FAUZIAH NURRAHMAH, METODE PELAKSANAAN...|xvii

DAFTAR PUSTAKA

Badan Standarisasi Nasional. (2002). SNI 03-2847-2002

Persyaratan Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung. Jakarta.

Badan Standarisasi Nasional. (2013). SNI 2847-2013 Persyaratan

Beton Struktural Untuk Bangunan Gedung. Jakarta.

Ervianto, Wulfram I. (2002). Manajemen Proyek Konstruksi. Yogyakarta: Graha

Ilmu

Istimawan, Dipohusodo. (1996). Manajemen Proyek dan Konstruksi.

Yogyakarta: Penertbit Kanisius.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik

Indonesia. (2016). Pedoman Analisis Harga Satuan Pekerjaan Bidang

Pekerjaan Umum, PRT. No. 28 Tahun 2016. Jakarta

Wiryanto Wordpress. 2010. “Metode Pelaksanaan Konstruksi Bangunan

Gedung 2”.http://www.scribd.com/doc/39907301/Metoda-Pelaksanaan-

KonstruksiBangunan-Gedung-2.

http://www.scribd.com/doc/39907301/Metoda-Pelaksanaan-

tinjauan metode pelaksanaan dan anggaran biaya …

Documents