การน าระบบ BIM มาใชในการจดท าแบบกอสรางจรง สวนงานระบบอาคาร

(M&E AS BUILT DRAWINGS) กรณศกษาโครงการ โรงแรม เวฟพทยา

THE STUDY OF BIM APPLICATION FOR M&E AS BUILT DRAWING PRODUCTION: CASE STUDY WAVE HOTEL PATTAYA

ปญญาพล จนทรดอน

หลกสตรวทยาศาสตรมหาบณฑต

สาขาวชาการบรหารงานกอสราง คณะสถาปตยกรรมศาสตร

มหาวทยาลยศรปทม

บทคดยอ การศกษานเปนการศกษาเกยวกบ หารทดลองน าระบบ BIM มาใชในการจดท าแบบกอสรางจรงสวนงานระบบอาคาร (M&E As Built Drawings) กรณศกษาโครงการโรงแรมเวฟพทยา โดยผศกษาเลอก Software ทเปดใหดาวนโหลดมาใชงานไดฟร จงเลอก Software ทชอวา Tekla BIMsight มาใชท าการศกษาทดลอง โดยมวตถประสงค เพอน าเทคโนโลย BIM มาใชในการจดท าแบบกอสรางจรง สวนงานระบบอาคาร เฉพาะงานระบบสขาภบาลซงจะท าใหทราบถงขอดขอเสยของการใช Tekla BIMsight ในการจดท าแบบกอสรางจรงซงพบวา TeklaBIMsight มความเหมาะสมอยในระดบปานกลางเนองจาก Tekla Structure ซงเปน Software ทเปนฐานขอมลของ TeklaBIMsight เปน Software ส าหรบงานโครงสรางอาคาร โดยเฉพาะโครงสรางเหลกเพราะในตว Software เองมขอมลส าเรจรปของเหลกอยางครบถวน ซงในสวนของระบบสขาภบาลตว Software ไมขอมลส าเรจรปรองรบผใชงาน โดยผใชงานตองสรางขอมลโดยก าหนดคาตางๆขนมาเองในสวนงานระบบสขาภบาลท าใหเกดความไมสะดวกในการใชงานในสวนน แตขอดคอ TeklaBIMsight ใชงานงายไมสลบซบซอน เหมาะกบการ Review เพอตรวจสอบสวนตางๆของงานสขาภบาล การแสดงผลของ TeklaBIMsight จะแสดงผลในรปแบบ 3 มตเพอประโยชนในการวดระยะตางๆอกทงยงสามารถ Note บนทกต าแหนงภาพหรอจดตางๆทตองการใน Models แลวสง

ขอมลท Note ไปยงผรวมงานสวนอนๆทเกยวของได ซงท าเกดความสะดาวกและเขาใจไดงายตอผใชงาน และยงสามารถใชงานบนแทบเลตภายใต Application ทชอวา TeklaBIMsight Note ซงจะชวยเกดความสะดวก การศกษานยงไดมการเปรยบเทยบกบ software ในตระกลของ AutoDesk ทมชอวา Naviswork Freedom ซงหลกการท างานและวธการใชงานของตวซอฟตแวรดงกลาวใกลเคยงกนและ เพอน าขอมลทท าการศกษาไปเปนฐานขอมลในการบรหารจดการอาคารโครงการจรง จากการศกษาทดลองพบวาจากการเปรยบเทยบ 4 หวขอดงตอไปนคอ 1. PROJECT VIEWING, 2. MODEL VIEWING, 3. MODEL SIMULATION AND ANALYSIS, 4. COORDINATION พบวา Tekla BIMsight มประสทธภาพดกวา Naviswork Freedom ใน 3 ขอแรก และในขอท 4 Naviswork Freedom มประสทธภาพดกวา จาดการทดลองครงนสามารถน าไปประยกตใชในการการบรหารจดการอาคารโครงการ โรงแรมเวฟพทยา ไดดงนแบบจ าลองขอมลอาคารทสรางขนมาซงอยใน TeklaBIMsight สามารถน าไปเปดใน Tekla Structure ไดซงขอดของ Tekla Structure นนสามารถแกไขชนงานไดและสามารถ Export ไปยงโปรแกรมอนได ซงจากการทดลองพบวาสามารถ Export ไปยง AutoCAD 3D ไดซง AutoCAD 3D กสามารถแกไขชนงานไดเหมอนกบ Tekla Structure โดยท AutoCAD 3D กสามารถ Export ไฟลเปดใน Navisworks Freedom ซงเปนซอฟตแวรทน ามาศกษาเปรยบเทยบกบ TeklaBIMsight อกดวย และจาก Navisworks Freedom กสามารถ Export ชนงานยอนกลบไปยงขนตอนกอนหนานได ซงท าใหการน าไปใชงานเกดความหลากหลายและมทางเลอกมากขน ซงการเลอกใชตองค านงถงความรความเขาใจของผใชดวย ความเปนมาและความส าคญของปญหา ในการท างานกอสรางนอกจากแบบกอสรางจรงทผรบเหมาใชเพอท าการกอสรางแลว โดยทวไปผรบเหมาตองจดท าแบบกอสรางจรง As built drawing เพราะเมอแบบทมการแกไขแลว ภายหลงสด เปนการแกไขแบบประเภทแบบ shop drawing หรอ แบบทใชกอสรางจรงเนองจากขณะท าการผลต หรอกอสรางตามแบบแลวประสบกบปญหา ความไมถกตอง ระยะผดพลาดไป ท าตามแบบแลวมปญหากบงานระบบ หรอโครงสรางอนๆ จงตองมการแกไขทหนางานเลย และท าการแกไขสงทถกตองลงไปในแบบดวย โดยใหชอแบบทไขนวา As built drawing

แบบรปการกอสราง (As-built Drawing) เปนแบบทแสดงรายละเอยดของงานทไดท าการกอสรางจรง เชนต าแหนงงานระบบตางๆ ทอน า ไฟฟา ตรงตามทผกอสรางไดด าเนนการ เพอเปนคมอในการบ ารงรกษาอาคาร หรอเพอการตอเตมอาคารในอนาคต (นท สมปรณะพนธ, 2553, หนา

2) โดยทวไปการจดสง As-built Drawing เขยนดวยโปรแกรม AutoCAD เขยนลงแผน CD-R พรอมพมพลงบนกระดาษพมพเขยวหรอกระดาษอนๆพรอมขนาดมาตราสวนตามทระบในสญญา สงมอบตอเจาของโครงการเมอโครงการกอสรางแลวเสรจ แตเมอโครงการแลวเสรจมนจะตองอยไปอกยาวนาน แบบและขอมลอาจจะสญหายไป หรอแมแตการ Update ตามสภาพจรงๆ เมอเวลาผานไปกยากทจะท าได การน าระบบ BIM (Building Information Modeling) มาใชในการจดท าAs-built Drawing ภายหลงการสงมอบงานใหกบเจาของโครงการ จะไดรบโมเดลสามมตทอดแนนดวยขอมลและการจดการ ขอมลเหลานจะถกสงตอไปยงผจดการผดแลสงกอสรางนนเพอน าไปใชประโยชนในรปแบบ Facility Management (FM) Owner จะน า BIM ไปใชในการบรหารจดการสงกอสรางตลอดชวอายขยของสงกอสรางนนๆ (Building Operation Optimization Model) (วรญญ สงกรานต, 2555, ไมปรากฎหนา)

Building Information Modeling (BIM) เปนแนวคดทมมานานและนยมใชกนอยางแพรหลายในตางประเทศโดยจะน ามาใชกบงานจดซอจดจางประเภท Design-Built เปนสวนใหญ แตในประเทศไทยคนเคยกบงานออกแบบ (ทรงพล ยมนาค, 2553, หนา 19) เทคโนโลย BIM กคอ การท าโมเดลรปแบบสามมตของอาคารโดยตวอาคารสามมตจะสมารถท างานสอดคลองกบระบบตางๆไดเปนอยางด อาทเชนงานออกแบบทางดานวศวกรรม งานสถาปตยกรรม งานระบบตางๆ รวมถงการบรหารโครงการ (ปวรศร ศรพพฒกล , 2555, หนา 1) BIM มความสามารถในการวเคราะหงานออกแบบในดานตางๆ เชนการวเคราะหพนท (Area Analysis) การจดการทดนและดนถม (Cut and Fill) การวเคราะหในการประหยดพลงงาน การตรวจสอบทศของแสงแดดทตกกระทบกบอาคาร (Solar and Day Lighting Analysis) การออกแบบการบงแดด (Shading Analysis) การวเคราะหดานโครงสราง (Structural Analysis) ตลอดจนการวเคราะหงานระบบประกอบอาคารตางๆ ไมวาจะเปนระบบปรบอาคาร ระบบไฟฟา และระบบประปา (ววฒน อดมปตทรพย, 2552, หนา 29) BIM ในประเทศไทยยงมไมมาก จากการส ารวจของกลมตวอยาง พบวาการน าระบบ BIM มามาใชในการจดท า As-Built Drawing มความถกตองเชอถอไดและลดปญหาการเรมตนท างานใหมเมอเกดการแกไขเปลยนแปลง สามารถเอาขอมลมาบรหารจดการอาคาร (ธณชชา สขข , 2554, หนา ง)

การจดท า As-Built Drawing รปแบบเกาทท ากนยงพบเจอปญหา เมอมการแกไขหรอเปลยนแปลงรปแบบของอาคาร โดยเฉพาะงานระบบตางๆของอาคารทซอนอยในอาคารซงไมสามารถมองเหนจะเกดปญหาเรองความถกตองของ As-Built Drawing กบพนทจรงไมตรงกนและเมอมการซอมแซมสวนใดสวนหนง แตไมไดแกไขแบบ As-Built Drawing เนองจากความยงยาก

ในการแกไขดงนนการศกษานจะจะมงเนนการทดลองน าระบบ BIM มาใชในการจดท า As-Built Drawing สวนงานระบบเฉพาะงานระบบสขาภบาล

Software ทจะใชในการศกษาทดลองน พจารณาจากความเหมาะสมและความสะดวกในการน า Software ดงกลาวมาใชงานใช โดยค านงถงรปแบบและลกษณะของชนงานทจะท าการศกษาเพอใหสอดคลองกน ผศกษาเลอก Software ทเปดใหดาวนโหลดมาใชงานไดฟร และสามารถใชงานตว Software ไดอยางเตมประสทธภาพ จงเลอก Software ทชอวา Tekla BIMsight มาใชท าการศกษาทดลอง กรณศกษาโครงการโรงแรม เวฟพทยา วตถประสงคของการศกษา 1. เพอน าเทคโนโลย BIM มาใชในการจดท าแบบกอสรางจรง สวนงานระบบอาคาร 2. เพอน าขอมลทท าการศกษาไปเปนฐานขอมลในการบรหารจดการอาคารโครงการจรง 3. เพอน าผลการศกษาทไดมาเปนแนวทางส าหรบองคกรทมความตองการทจะน าแบบจ าลองขอมลอาคารมาประยกตใชในอนาคต

ขอบเขตของการศกษา 1. การศกษานจะท าการจดท าแบบกอสรางจรงโดยใชโปรแกรม Tekla BIMsight 2. การศกษานจะเนนศกษาเฉพาะงานระบบสขาภบาลของ โครงการเวฟ พทยา

ประโยชนทคาดวาจะไดรบ 1. ท าใหทราบถงขอดขอเสยในการน าเทคโนโลย BIM (Tekla BIMsight) มาใชในการจดท าแบบกอสรางจรง สวนงานระบบเฉพาะงานระบบสขาภบาล 2. สามารถน าขอมลทท าการศกษาไปเปนฐานขอมลในการบรหารจดการอาคารใหกบเจาของโครงการ 3. สามารถน าผลการศกษาทไดมาเปนขอมลเบองตน หรอขอเสนอแนะเพอเตรยมความพรอมส าหรบองคกรทมความตองการทจะน า แบบจ าลองขอมลอาคารมาประยกตใชในอนาคต

แนวคดและทฤษฎทเกยวของ การศกษาการน าระบบ BIM มาใชในการจดท าแบบกอสรางจรง (As-built Drawing) ได

รวบรวมขอมลทเกดขนรวมท งปจจยเบองตน ตลอดจนเกณฑทใชในการแบงงานวจยตาง ๆ บทความ และต าราเรยน โดยไดมการแบงการศกษาออกเปนสวน ๆ ดงน

แบบการกอสรางจรงและปญหาทเกดจากการท าแบบกอสรางจรง (As-built Drawing) AS-Built Drawing คอแบบทเขยนขนหลงจากการกอสรางเสรจไปเรยบรอยแลว โดยแบบ

AS-Built Drawing จะแสดงรายละเอยด ของสงทไดกอสรางไปจรง ๆ เชนแนวทางเดนสายไฟ แนวทางเดนทอน า ลกษณะประต หนาตาง ฯลฯ แบบ AS-Built Drawing นอาจจะแตกตางจากแบบกอสราง (Construction Drawing) และ Shop Drawing กได เพราะการเปลยนแปลง เพอความเหมาะสม ในงานกอสรางหนางาน เปนเรองธรรมดา (เชนเจาของโครงการสงเปลยนต าแหนงดวงโคม เปนตน) (ยอดเยยม เทพธรานนท, 2535, 210)

ปญหาทมกเกดขนจากการท าแบบกอสรางในปจจบน พบวาเกดจากธรรมชาตของกระบวนการจดซอจดจางในอตสาหกรรมกอสรางทแยกออกจากกนเปนสวนๆและการสอสารหลกยงคงตองพงพาระบบเอกสาร (paper-based) ซงอาจเกดการละเลยหรอความผดพลาดขนไดงายในเอกสานทเปนกระดาษ สงผลใหเกดเปนคาใชจายทไมคาดคด ความลาชา และคดความระหวางผเกยวของในโครงการ (Eastman, 2008, 2) ส าหรบเจาของโครงการเมอโครงการกอสรางแลวเสรจ เจาของโครงการกจะไดรบแคแบบพมพเขยวและเอกสารทเตมไปดวยขอมลทยงเหยง สบสนวนวาย งานกอสรางอาจจะยาวนานกวา 2 ป แตเมอโครงการกอสรางแลวเสรจมนจะตองอยยาวนานไปอก 30 ถง 50 ป หรอมากกวา แบบและขอมลอาจจะสญหายไป หรอแมแตการ Update ตามสภาพจรงๆ เมอเวลาผานไปกยากทจะท าได เชนจะตองเปลยนหลอดไฟ ในตกปไหน หรอแอรในตกมกตว กยหอ ระบบแอรท างานอยางไร แลวจะตองซอมแอรยงไง หรอชางซอมทอและระบบ Boiler ถอแบบพมพเขยวเขาไปท างานแลวกลบพบวาหนางานไมตรงกบแบบเลย เพราะวาผานการซอมมาแลวแตไมไดมการ Update แบบ ซงจะท าใหเกดความวนวายเมอมการซอมแซม (วรญญ สงกรานต, 2555, ไมปรากฎหนา)

แนวคดและทฤษฎของ Building Information Modeling (BIM) กระบวนการท างานของ แบบจ าลองขอมลอาคาร ถอเปนแนวทางในการท างานทมาพรอมกบการเจรญเตบโตของระบบดจตอลผานการประมวลผลบนคอมพวเตอรสวนตวเพอตอบสนองความเจรญกาวหนาทางดานธรกจ ซงมความตองการขอมล (Information) ทถกตองผาน

การบรหารจดการมาเปนอยางด และมการน าเสนอผลงานในลกษณะเหมอนจรงทสามารถรบรมตผานสอเชอมโยงทางอเลกทรอนกส (ทรงพล ยมนาค, 2553: 25) แบบจ าลองขอมลอาคาร (BIM.) เปนหลกการท างานทรวมกนระหวาง Building Product Model และ Object-based parametric modeling ซงมวตถประสงคในการแลกเปลยนขอมลระหวางซอฟตแวรและสนบสนนการท างานรวมกนบนฐานขอมลดจตอล ซงสามารถท าการบรหารจดการ เปลยนแปลงหรอเพมเตมขอมลเหลานนไดตลอดเวลา นอกจากนนขอมลขององคประกอบตางๆ ทเกยวของในทกมมมองจะสามารถปรบเปลยนไดเองโดยอตโนมต โดยหลกการท างานดงกลาวเรมตนดวยแนวความคดในการดงขอมล (Capturing) และการบรหารจดการขอมลอาคาร และแสดงขอมลเหลานนในแบบอยางหรอวธการทใชกน หรอวธการทมความเหมาะสมตอการสอสาร โดยแบบจ าลองขอมลอาคารจะเรมเกบรวบรวมขอมลตงแตเรมสรางตวแบบจ าลองรวมถงขนตอนการจดเกบและบรหารจดการไวในฐานขอมลโครงการและอนญาตใหทกคนในโครงการสามารถเขาถงขอมลได แบบจงกลายเปนการมองเหนขอมลทอธบายถงตวโครงการเอง ขอมลของแบบจ าลองขอมลอาคาร จะถกจดเกบเปนฐานขอมล (data base) แทนทจะอยในรปแบบทจะตองใชเพอการน าเสนอเทานน ตวสรางแบบจ าลองจะแสดงขอมลทมอยเพอใหผใชสามารถเขาไปหรอดและจดการขอมลเพอทจะน าขอมลออกมาน าเสนอเพอใหผดเขาใจแบบไดมากทสด (Autodesk, 2002: 2-3)

ปจจยทสงผลใหเกดการใช Building Information Modeling (BIM) ปจจยทจะสงผลตอการประยกตใชแบบจ าลองขอมลอาคารนนลวนเกดขนจากความตองการทจะปรบปรงประสทธภาพดานการขจดขอผดพลาด การลดคาใชจาย และความถกตอง โดยอยางยงการปรบปรงเอกสารงานกอสรางใหมความถกตองมากขนซงถอเปนศกยภาพทมความส าคญสงสดส าหรบ BIM. และท าใหทกๆ ฝายท เ กยวของไดใชประโยชนรวมกน นอกจากนนยงสงผลใหเกดปญหาซงเกดจากการประสานงานภาคสนามมจ านวนลดลงดวย นอกจากปจจยดานการใชงานและประโยชนทไดรบจาก BIM. แลว ปจจยดานการผลตกมสวนส าคญทท าใหเกดการเลอกใช เชน การสอสารระหวางผทเกยวของในขนตอนออกแบบและกอสราง การเขยนแบบกอสรางใชเวลานอยลงซงท าใหมเวลาในการออกแบบเพมมากขน และความตองการในการรองขอมล (Information requests) มจ านวนลดลง เปนตน ดานเวลาและงบประมาณ การประหยดเวลาและคาใชจายถอเปนเปาหมายหลกของผ ด าเนนโครงการ โดยเฉพาะอยางยงเจาของโครงการและผรบเหมากอสรางซงมความตองการทจะ

ลดคาใชจายในการกอสราง เพราะฉะนนทงเวลาและคาใชจายจงถอเปนประโยชนททอทธพลส าคญตอการตดสนใจประยกตใช BIM. นอกจากนนยงมปจจยอนๆ ซงผใชจ านวนนอยกวาครงหนงไดกลาวถงประโยชนทอทธพลตอการตดสนใจประยกตใช BIM. - ตารางเวลาการกอสรางทลดลง เพมความสามารถในการใช Lean Construction - การตรวจสอบรหสการตรวจสอบ (code checking) และการปฏบตตาม (compliance) - ลดการด าเนนคด (litigation) และการรองเรยนเอาประกน (insurance claims) - ความสามารถในการปรบปรงการด าเนนการออกแบบทย งยนและการกอสราง - การปรบเปลยนตวแปรของการออกแบบ - ปรบปรงดานการด าเนนงาน การบ ารงรกษา และการจดการสงอ านวยความสะดวก - ความสามารถในการปรบปรงการผลตชนสวนระบบดจตอล (MCRA, 2009: 42) ซอฟตแวรตางๆทเกยวของกบเทคโนโลย BIM Autodesk Revit เปนโปรแกรมออกแบบสถาปตยกรรม ดวยเทคโนโลยการโมเดลรายละเอยดอาคาร BIM (Building Information Modeling) ท าใหสถาปนก วศวกร ผรบเหมากอสรางหรอผเกยวของอนๆ สามารถน าขอมลรายละเอยดอาคารไปใชงานไดอยางตอเนอง ลดการท างานซ าซอน ลดการท างานขดแยงกน ลดตนทนในการท างานทงระบบ และขณะเดยวกนไดคณภาพงานออกแบบทดขน โมเดลรายละเอยดอาคาร (BIM) นน โดยงานสถาปตยกรรมนนเปรยบเสมอนงานตนน า ทสถาปนกเปนผสรางขอมลใหเลอนไหลใหผทเกยวของกบการออกแบบ และกอสรางไดใชงานไดอยางราบรน ไมตองเสยเวลาในการสรางขอมลใหมซ าๆ กน ท าใหเสยเวลา เปลองตนทนการท างาน และมโอกาสผดพลาดไดมาก ซง Autodesk Revit Architecture เ ปนหนงในตระกล Autodesk ทท า งาน BIM ไดครบวงจร (http://yimpaen.com/w_view.php?w=lame1&p_id=151) Allplan Precast 2012 โซลชนระบบ Precast elements ส าหรบงานกอสราง ซงโปรแกรมออกแบบมาเพอรองรบการท างานระบบ Precast ทงระบบ ตงแตการเขยนแบบ และสงขอมลไปยง Robot เพอผลตชนงานแผน Precast โดยทงหมดเปนการท างานในแบบ 3มต เชอมโยงขอมลระหวางกนโดยอตโนมตดวยระบบ Building Information Technology (BIM) สามารถสรปปรมาณวสดตางๆ ไดทนท ท าใหการท างานเปนไปดวยความถกตอง สะดวก รวดเรว และทส าคญลดขอผดพลาดทอาจจะเกดขนไดหากเปนการท างานในระบบทไมมการเชอมโยงขอมลกน Allplan

Precast ออกแบบมาใหรองรบมาตรฐาน Files ตางๆไดมากกวา 50 ชนด เชน IFC, DWG, DXF, PDF, UNITECHNIK (for production plants), BVBS (for cutting and bending machines) เปนตน แ ล ะ ย ง ส า ม า ร ถ เ ช อ ม โ ย ง ก บ โ ป ร แ ก ร ม ร ะ บ บ ERPไ ด เ ช น เ ด ย ว ก น(http://www.applicadthai.com/business/allplan-engineering#sthash.8iDkeqP5.dpuf ) ArchiCAD ไดถกพฒนาขนมาบนพนฐาน ของ เทคโนโลย BIM (Building Information Modeling) เพอเพมศกยภาพในทกๆดานของการออกแบบใหกบสถาปนก โดยสามารถสราง อาคาร 3 มต ในหลากหลายรปฟอรมไดโดยงาย และครบถวนทกองคประกอบในอาคาร และสามารถสราง Drawing ใหโดยอตโนมต ทง แปลน รปดาน รปตด และทกมมทตองการ โดยหากมการแกไข โปรแกรมจะท าการ อพเดทขอมลใหโดยอตโนมต และครบถวน ซงท าใหลดเวลาในการเขยนแบบไปไดมาก และท างานทลดลงกวาเดมหลายเทาตว ยงสามารถสรางภาพเสมอนจรง (Rendering) เพอน าเสนอผลงานในแบบมออาชพ ทส าคญงานออกแบบทงหมด จะมขอมลของอาคาร ทสามารถเรยกด หรอสรางรายงานสรปปรมาณ หรอ BOQ ได ทงนเพอควบคมมาตรฐาน รวมถงเวลาทใชในการท างานทลดลงกวาเดมหลายเทาตว ArchiCAD ไดรบความนยมจากสถาปนกทวโลก ทงใน ยโรป อเมรกา และ ออสเตรเลย รวมถงประเทศไทย ทงบรษทออกแบบ, รบเหมากอสราง, ตกแตงภายใน , บรษทรบสรางบาน รวมถงหนวยงานราชการส าคญตางๆ ครอบคลมถงสวนสถาบนการศกษา ArchiCAD ไดเปนหลกสตรส าหรบการเรยนการสอนทงในระดบปรญญาตรและป ร ญ ญ า โ ท เ พ อ อ น า ค ต ข อ ง ว ง ก า ร อ อ ก แ บ บ ใ น ป ร ะ เ ท ศ ไ ท ย (http://www.applicadthai.com/business/archicad#sthash.LcjzBjT6.dpuf) Tekla Structure เปนเครองมอระดบมออาชพส าหรบการท างานรวมกนในโครงการการกอสราง เปนโปรแกรมออกแบบท างานในระบบ 3มต ท าใหเหนงานทกๆสวนจาก Model เปนการจ าลองการท างานจรง วสดและเครองมอทใชท างานมคณสมบตเทยบเทาของจรง โปรแกรมสามารถสราง Drawing เหมอน AutoCAD ใหอตโนมตไมตองเสยเวลาในการเขยน เปนซอฟตแวรทจะชวยใหผรบเหมาทวไปทจะจดการลดความเสยงของคาใชจายทไมคาดคดและสญเสยเวลาโดยเฉพาะอยางยงขนตอนการสงมอบโครงการ ต งแตการออกแบบไปจนถงการจดหาและตดตงขอมลทงหมดทส าคญทจ าเปนส าหรบการสงมอบโครงการสามารถฝงรปแบบ Tekla นจะชวยในการตอบสนองในเชงรกเพอเบยงเบนและการจดการโครงการในระบบอจฉรยะภาพ อนเตอรเฟซ Tekla กบการจดการกอสรางชนน าและซอฟตแวรการออกแบบเพอใหขอมลแพลตฟอรมทคลอบคลมการจดการ ซอฟตแวร Tekla BIM (แบบจ าลองขอมลอาคาร) ทมประสทธภาพมากทสดเพอสงมอบทกชนดขององคประกอบคอนกรตส าเรจรปในเวลาทเหมาะสมไปยงสถานททเหมาะสมโดยการบรณ

การ ตงแตขนตอนการออกแบบและรายละเอยดเกยวกบการผลตและจดการโครงการ (ปวรศร ศรพพฒกล และ พฤฒธรรม แกววชต, 2555, 2) Tekla BIMsight เปนซอฟตแวรฟรเปดตวครงแรกในเดอนกมภาพนธป 2011 เปนโปรแกรมซอฟตแวรส าหรบการสรางขอมลแบบจ าลองการท างานรวมกนในการกอสรางโครงการ มนสามารถน ารปแบบจากการใชงาน BIM อน ๆ ทใชระดบชนมลฐานอตสาหกรรม (ไอเอฟซ) รปแบบยง DWG และ DGN ดวย Tekla BIMsight ผใชสามารถด าเนนการเชงพนทประสานงาน (ปะทะกนหรอการตรวจสอบความขดแยง) เพอหลกเลยงการออกแบบและปญหา constructability และสอสารกบผอนในโครงการกอสรางของพวกเขาโดยรนทใชรวมกนและบนทก มวดโอการเรยนการสอนทจะชวยใหผใชทไมมพนฐานทางดานเทคนคสามารถเขาใจไดงายขน ซอฟตแวรสามารถแบงเปนกลม – เชนสถาปตยกรรม โครงสรางและ MEP – ท าใหงายตอการแยกแตละสวนของโครงการเมอจ าเปน ผใชสามารถควบคมการท างานของหนาจอไดทงหมดและรปแบบใดรปแบบหนงหรอกลมรปแบบ สามารถสลบเปด / ปด การควบคมการแสดงผลยงสามารถลงไปถงระดบวตถและผใชสามารถซมในคานแตละผนงหรอคอลมนโดยการเลอกวตถจากรายการ Tekla BIMsight เปนเครองมอทมการท างานรวมกนการกอสรางทสามารถใชในส านกงานหรอในสถานท

กอสราง รนเตมรปแบบทท างานบนเครองพซและ Windows (http://aecmag.com/software-

mainmenu-32/439-tekla-bimsight-12)

รปแบบของการศกษา การศกษานจะท าการทดลองน าระบบ BIM มาใชในการจดท า As-Built Drawing สวนงานระบบ เฉพาะงานระบบสขาภบาลโดยการเลอกซอฟตแวรทเหมาะสม มาด าเนนการศกษา สรางแบบจ าลองขอมลอาคารขนมาใหม โดยอาศยฐานขอมลทมอยเดมจากโครงการทจะน ามาศกษา เพอน าผลทไดมาวเคราะหขอดขอเสยในการน าเทคโนโลย BIM (TeklaBIMsight) มาใชในการจดท าแบบ As-Built Drawing และน าขอมลทไดจากการศกษาไปเปนฐานขอมลในการบรหารจดการอาคารใหกบเจาของโครงการ

ภาพ ไดอะแกรมแสดภาพรวมของวธการศกษา

การศกษานใชระยะเวลาในการศกษาประมาณ 6 เดอน โดยเรมหาขอมลเพอทจะสรปหวขอตงแตเดอนพฤษภาคม โดยแผนงานทแสดงในตารางขางลางนแสดงใหเหนถงระยะเวลาในการศกษาแตละขนตอน ตาราง แสดงระยะเวลาในการศกษาแตละขนตอน เครองมอการศกษา ส าหรบใชในการศกษาเปรยบเทยบ พจารณาจากความเหมาะสมและความสะดวกในการน า software ดงกลาวมาใชงาน โดยค านงถงลกษณะคณสมบตและรปแบบการใชงานทเหมอนกนเพองายตอการวเคราะห ในการศกษาวจยครงนไดเลอกใช software ในตระกลของ AutoDesk ทมชอวา Naviswork Freedom เนองจากเปนผลตภณฑทไดรบความนยมแพรหลาย โดยเปน software ทใชส าหรบ ทมงาน ประสานงานของสถาปนก วศวกรผออกแบบ และผเกยวของกบโครงการ เชน ผ ควบคมงาน เจาของโครงการ ทตองการตรวจสอบโครงการดวยการเขาไปตรวจงานทสรางดวยโปรแกรมตระกล Autodesk Navisworks ซงหลกการท างานและวธการใชงานของตวซอฟตแวรดงกลาวใกลเคยงกบกบ TeklaBIMsight จงเลอกทจะน า Autodesk Naviswork Freedom ใชในการศกษาเปรยบเทยบ

รายละเอยดโครงการทศกษา - เจาของโครงการ บรษท สยามรสอทโฮเตล จ ากด - ทตง พทยา1 อ.เมองพทยา จ. ชลบร 20150 - รปแบบโรงแรม บตก โฮเตล สไตลคลาสสก - จ านวนหองพก 21 หอง - พนทอาคาร 2,476 ตร.ม. - โครงสราง Post Tension - สงอ านวยความสะดวก คอฟฟชอป, บารรมสระน า, รานอาหาร, - สถาปนก บรษทเบนทเซเวอรน แอนด แอสโซซเอทส จ ากด - วศวกรโครงสราง บรษท วศวกรทปรกษา 535 จ ากด - วศวกรงานระบบ บรษท วศวกรทปรกษา 535 จ ากด - มณฑนากร บรษทเบนทเซเวอรน แอนด แอสโซซเอทส จ ากด - ผรบเหมา บรษท พระราม 2 การโยธา จ ากด - ทปรกษา บรษท โปรเจคแมน จ ากด - ปทสรางเสรจ 2012 - สภาพงานโครงการ งานกอสรางโครงการแบงออกเปน 4 ขนตอน

1. งานเตรยมงานกอสรางและงานเสาเขม 2. การกอสรางอาคารหองพกทงหมด 3. งานตกแตงภายใน 4. งาน Landscape

ภาพ โรงแรม เวฟ พทยา

ภาพ ไดอะแกรมแสดงวธการศกษา

การแสดงผลจะแสดงในรปแบบแนวทางการวเคราะห ของการน าระบบ BIM โดยใช

ซอฟตแวร TeklaBIMsight มาใชในการจดท าแบบกอสรางจรง (As-Built Drawing) เฉพาะสวนงานระบบสขาภบาล กรณศกษาโครงการเวฟพทยา และเปรยบเทยบกบซอฟตแวร Autodesk Naviswork Freedom พรอมขอเสนอแนะและแนวทางการน าผลการศกษาทไดไปประยกตใชงานจรงในการบรหารการใชงานอาคาร

ภาพ แสดงความสมพนธของซอฟตแวรทท าการศกษาทดลง

จากภาพสามารถอธบายไดวา แบบจ าลองขอมลอาคารทส ราง ขนมา ซ งอย ใน TeklaBIMsight สามารถน าไปเปดใน Tekla Structure ไดซงขอดของ Tekla Structure นนสามารถแกไขชนงานไดและสามารถ Export ไปยงโปรแกรมอนได ซงจากการทดลองพบวาสามารถ Export ไปยง AutoCAD 3D ไดซง AutoCAD 3D กสามารถแกไขชนงานไดเหมอนกบ Tekla Structure โดยท AutoCAD 3D กสามารถ Export ไฟลเปดใน Navisworks Freedom ซงเปนซอฟตแวรทน ามาศกษาเปรยบเทยบกบ TeklaBIMsight อกดวย และจาก Navisworks Freedom กสามารถ Export ชนงานยอนกลบไปยงโปรแกรมกอนหนาได ตามความสมพนธทแสดงในรปภาพ จากผลการวเคราะหในหวขอทม Function เหมอนกนแตใชงานดกวา โดยสามารถอธบายไดดงตอไปน 1. whole-team project review >>> Naviswork Freedom ดกวาเพราะวา มการรวมงานทงหมดเพอเขามารวมกน review ไดหลากหลาย ซง TeklaBIMsight รวมงานฝายอนไดแตไมหลากหลาย เทา Naviswork Freedom 2. rendering >>> TeklaBIMsight ดกวา เพราะวา สามารถปรบ render ตามความตองการไดหลากหลายเพอในการ peview Model 3. preview toolkit >>> TeklaBIMsight ดกวา เพราะวา เครองมอทใช สามารถใชงานไดงาย และ และมรปแบบการตด Model เพอดในสวนทเราตองการตด Section 4. collaboartion toolkit >>> TeklaBIMsight ดกวา เพราะวา ตวชวยเหลอเครองมอทใช สามารใหสายงานอนๆ เชน QC เขามา Comment ได ซงจะมความสมพนธ กบขอ 6. 5. measurment tools >>> Naviswork Freedom ดกวาเพราะวา มการวดคาไดละเอยดกวา ม Snap ชวยในการจบ Point จงมความแมนย ากวา 6. photorealistic model simulation >>> TeklaBIMsight ดกวา เพราะวา การถายรปเพอเกบขอมล ในสวนทตองการแกไขปรบปรง หรอเพอการ Preview for recorde มการจดเกบในรปแบบของ Note. สรปผลการศกษา

จากการทดลองการน า TeklaBIMsight มาใชในการจดท าแบบกอสรางจรง (AS-Built Drawing) สวนงานระบบอาคารเฉพาะงานระบบสขาภบาลของ โครงการเวฟ พทยา พบวา TeklaBIMsight มความเหมาะสมอยในระดบปานกลางเนองจาก Tekla Structure ซงเปน Software ทเปนฐานขอมลของ TeklaBIMsight เปน Software ส าหรบงานโครงสรางอาคาร โดยเฉพาะโครงสรางเหลกเพราะในตว Software เองมขอมลส าเรจรปของเหลกอยางครบถวน ซงในสวนของ

ระบบสขาภบาลตว Software ไมขอมลส าเรจรปรองรบผใชงาน โดยผใชงานตองสรางขอมลโดยก าหนดคาตางๆขนมาเองในสวนงานระบบสขาภบาลท าใหเกดความไมสะดวกในการใชงานในสวนน แตขอดคอ TeklaBIMsight ใชงานงายไมสลบซบซอน ฃเหมาะกบการ Review เพอตรวจสอบสวนตางๆของงานสขาภบาล การแสดงผลของ TeklaBIMsight จะแสดงผลในรปแบบ 3 มตเพอประโยชนในการวดระยะตางๆอกทงยงสามารถ Note บนทกต าแหนงภาพหรอจดตางๆทตองการใน Models แลวสงขอมลท Note ไปยงผรวมงานสวนอนๆทเกยวของได ซงท าเกดความสะดาวกและเขาใจไดงายตอผใชงาน และยงสามารถใชงานบนแทบเลตภายใต Application ทชอวา TeklaBIMsight Note ซงจะชวยเกดความสะดวก และเหมาะกบการน าไปเปนฐานขอมลบรหารอาคารตอไปไดอยางมประสทธภาพ ผลการเปรยบเทยบขอดขอเสยของ TeklaBIMsight กบ Naviswork Freedom โดยใชเกณฑการ Review เพอตรวจสอบสวนตางๆของงานสขาภบาล ของแบบกอสรางจรง (AS-Built Drawing) โครงการเวฟ พทยา พบวา TeklaBIMsight มความเหมาสมกวา Naviswork Freedom

บรรณานกรม ปวรศร ศรพพฒกล และ พฤฒธรรม แกววชย. (2555). คมอการใชโประแกรมเทคกลาสตรคเจอร อยางละเอยดเบองตน. เขาถงไดจาก: http://www.tumcivil.com/ FLB-Tekla_v1/ Mobile/index.html. ธณชชา สขข. (2554). การศกษาการเลอกใชแบบจ าลองขอมลอาคาร ส าหรบอตสาหกรรม กอสรางในประเทศไทย. การคนควาอสระวทยาศาสตรมหาบณฑต สาขาวชาการ จดการโครงการกอสราง, บณฑตวทยาลยมหาวทยาลยศลปากร. ทรงพล ยมนาค. (2553). “Building Information Modeling ส าหรบงานออกแบบ กอสราง ”.

บทความวชาการในโครงการประชมวชาการระดบบณฑตศกษาคณะสถาปตยกรรม-

ศาสตร, (,มนาคม): 14-26 ประภาส ตงอดลยรตร. (2552). “ BIM เตมเตมดไซนสามมตเพอทกการออกแบบทเหนอกวา” Construction and Property, 18 (พฤศจกายน-ธนวาคม): 22-25 ววฒน อดมปตทรพย. (2552). “ การประยกตใช BIM ในการออกแบบอยางมประโยชนสงสด ” Construction and Property, 18 (พฤศจกายน-ธนวาคม) : 27-30 ประวตความเปนมาของการเขยนแบบ. (2555). เขาถงไดจาก : http://www.suraphin.ac.th/ webpage%20a3/47%20chanchai.pdf ประเวศ มณกล. (2541). ความรเบองตนการเขยนแบบ. เขาถงไดจาก :http//www.bspwit.ac.th/

LINK%20PAGE/Art%Group/Drawing%20Tech/D-TECH%2020UNIT-01.php American Instute of Architects (AIA). (2006). Technology in architectural practice 2005-2006 BIM awards. The American Instiute of Architects. Washinton D.C. American Institute of Architects (AIA). (2012). Laiserin’s explanation of why ‘BIM’ should

Be an industry standard-term. Available from http://www.laiserin.com/features/ issue15/feature01.php American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers (ASHIRAE). (2009). An Introduction To Building Information Modelling (BIM). Available from http://www.cadlore.com/ Autoddesl Inc. (2002). Building Information Modeling. Autodesk building industry solution,

USA, CAD software – history of CAD CAM. (2011). Accessed November 24. Available from http://

www.cadazz.com/cad-software-history.htm Charles Thomsen. (2010). BIM: Building Information Modeling. Accessed July 20. Available Eastman, C.E. (2008). BIM Handbook A Guide to Building Information Modeling for Owner Manager. Designers. Engineers and Contractors. New Jersey. John and Sons. Georgia Institute of technology. (2009). Steps toward Realizing Building Information

Modeling. Accessed March 9.Available from dcom.arch.gatech.edu/class/…/ Presentation1.pdf

Hardin, B. (2009). BIM and construction management proven tools, methods and workflows. Canada. Wiley Publishing. Harris, F. and McCaffer. R., (2001). Modern Construction Management. 5th Edition Black well Science Ltd, Malden USA. McGraw-Hill Construction Research and Analytics (MCRA). (2009). The business value of BIM Getting building information modeling to the bottom line. USA: McGraw-Hill

Construction Mendati, P. (2008). “BIM extension into later stages of project life cycle.” Ph.D. Thesis.

Southem State University, Georgia