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TerrenoArmação de Pêra
S I L V E S / A L G A R V E / P O R T U G A L
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O terreno situa-se em Armação de Pêra, freguesia do concelhode Silves no Algarve, estendendo-se por 9,15 km² de área equase 5.000 habitantes. Armação fica a 15 km para oeste deAlbufeira, de frente para uma das maiores praias do Algarve, eespalhando-se para leste até Galé.
Edifícios e apartamentos surgem ao longo da estrada principalda vila, decorados com esplanadas e cafés com vista para oextenso areal e o azul vibrante do mar.
Armação de Pêra é uma zona piscatória e turística muitoapreciada no verão, tendo na época balnear uma populaçãovárias vezes superior à sua população no inverno.
ENQUADRAMENTO:
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Armação de Pêra tornou-se uma popular estância balnear, quealberga nas férias de verão, milhares de portugueses de todoo país à procura do sol, da praia e das águas tépidas etranquilas do oceano. É também aqui que se encontra o maiorrecife natural de Portugal.
Os visitantes podem escolher entre as enseadas emolduradaspor belas falésias, que se estendem do extremo ocidental davila, ou os amplos areais que se prolongam até à praia daGalé.
Uma das atividades mais procurada nos meses quentes, são asvisitas às grutas realizadas pelos pescadores locais em barcostípicos.
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Nestes passeios, os turistas tem a oportunidade de explorarbaías protegidas apenas acessíveis de barco. Estas oferecemmaior tranquilidade e proporcionam uma fantástica experiênciaao longa da fascinante costa rochosa ostentada por cavernasfinas.
A praia da Albandeira, a 5 km a oeste de Armação, marca o iníciode um percurso pedestre soberbo que se estende por 4 km juntoa linha do mar, até as belas e mundialmente conhecidas grutasde Benagil.
Armação enche-se de animação diurna e noturna. Durante a noitea rua dos bares e a avenida tornam-se locais de grandemovimento até às 24h.
ENQUADRAMENTO:
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Com uma localização geográfica de ouro, em pleno coraçãodo Algarve, Armação está ligado ao resto da região pelaN125 e pela A22, tornando-se um encanto apetecível paratodos os perfis de investidores.
Seja um parque imobiliário repleto de oportunidades pararentabilização ou o lançamento de empreendimentos maisaventureiros, Armação de Pêra é garantidamente umterreno fértil e escolha recorrente de milhares e milharesde visitantes. Armação está ligado à região por acessosrápidos, vias de comunicação e auto-estradas que levam osnegócios a todo o Algarve.
LOCALIZAÇÃO:
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O terreno fica a 1 min a pé da praia de Armação (90 m), e a15 min de carro da Praia da Marinha, uma das mais belaspraias do Algarve (9 km);
Os Parques Aquáticos Aqualand e Zoomarine, ficam a 10 minde carro (5,3 km e 6,9 km respetivamente);
Nas redondezas existem campos de Golf de excelência, taiscomo o Amendoeira Golf Resort a 14 min de carro (8,8 km),bem como o Salgados Golf Resort que fica a 12 min (7,6 km);
O conhecido Festival Internacional de esculturas em areia(FIESA), realizado todos os anos e em exibição durante longosmeses fica em Pêra, a 9 min de carro (5,6 km).
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
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Terreno incluído num quarteirão residencial comfrentes urbanas viradas para o mar.
Grandiosa oportunidade de investimento no Algarve.O projeto para este terreno prevê construção alta evista para a praia.
2 opções de investimento que inclui projeto deconstrução de apartamentos ou construção de Hotel/ Hostel para alojamento local .
Receita bruta estimada de 7.500.000 Euros.
DESCRIÇÃO:
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Projeto para apartamentos já elaborado, queprevê venda total de 23 apartamentos.
DESCRIÇÃO:
Apartamentos distribuídos por 8 pisos.
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3 T2 por piso em 7 pisos;
1 T3 e 1 T1 no 8º piso;
3 lojas comerciais;
1 piscina;
2 pisos subterrâneos paraestacionamento.
DESCRIÇÃO:
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O projeto destinado a hotelaria inclui igualmente 8 pisos, mais 2 pisos subterrâneos para estacionamento. A zona deimplantação prevê vista para a praia entre o 4º e o 8º piso.
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1 4 K MA L B U F E I R A
1 2 K MA L G A R V E
S H O P P I N G G U I A
1 9 K MH O S P I T A L
P O R T I M Ã O
1 5 K ME S T A Ç Ã O C P
T U N E S
2 6 4 K ML I S B O A
6 K MA 2 2
A U T O E S T R A D A
5 2 K MA E R O P O R T O D E
F A R O
Á R E A T O T A L D O T E R R E N O
Á R E A B R U T A D E C O N S T R U Ç Ã O
N º P I S O S S U B T E R R Â N E O S ( P R O J E T O )
5 3 0 M 2
2 . 8 0 0 M 2
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PREÇO: 1 .900.OOO €
N º P I S O S ( P R O J E T O ) 8
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